Suchergebnisse für "stammersdorf mieten"

#renovierungsbedürftig

Inmitten des historisch gewachsenen Ortskerns von Alt-Stammersdorf gelangt eine außergewöhnliche Liegenschaft mit viel Charme und Entwicklungspotenzial zum Verkauf. Auf einer Gesamtgrundstücksfläche von ca. 997 m² vereinen sich ein um 1905 errichtetes, charakteristisches Wohnhaus, ehemalige landwirtschaftliche Gebäudeteile sowie eine zusätzliche unbebaute Grundstücksfläche zu einer seltenen Gelegenheit im 21. Wiener Gemeindebezirk. Die Liegenschaft besteht aus zwei Grundstücksnummern und ist von zwei Seiten erschlossen. Das bestehende L-förmige Gebäude mit seiner entzückenden, gut erhaltenen straßenseitigen Fassade prägt das historische Straßenbild. Die Raumaufteilung umfasst unter anderem zwei Zimmer, Küche, Kabinett, Badezimmer, separates WC, Abstellraum, Kammer und Speis. Im Anschluss befinden sich eine ehemalige Futterkammer und das frühere Stallgebäude, die den ländlich-dörflichen Charakter unterstreichen und vorbehaltlich behördlicher Genehmigungen interessante Nutzungsmöglichkeiten eröffnen. Das Haus ist sanierungsbedürftig, bietet jedoch die Chance, den ursprünglichen Charakter zu bewahren und ein urig-charmantes Wohnjuwel mit Geschichte zu schaffen. Kanal-, Wasser- und Stromanschluss sind am Grundstück vorhanden. Es gelten die besonderen Bebauungsbestimmungen BB2 und BB3, eine Bebaubarkeit von 60 %, eine Gebäudehöhe von max. 4,5 m, Gemischtes Baugebiet, Bauklasse I und geschlossene Bauweise. Die Liegenschaft liegt zudem in einer Schutzzone, weshalb konkrete Bau-, Zu- und Umbaumöglichkeiten mit den zuständigen Behörden abzuklären sind. Ein kleiner Teil der Grundstücksfläche ragt in den bestehenden Straßenbereich; bei einem Neu-, Zu- oder Umbau sowie bei einer Teilung kann daher eine Grundabtretung an das öffentliche Gut erforderlich werden. Die Lage in Alt-Stammersdorf verbindet ein beinahe ländliches Wohngefühl mit den Vorzügen Wiens. Weinberge, Kellergassen, der Bisamberg sowie zahlreiche Spazier-, Wander- und Radwege liegen praktisch vor der Haustüre. Traditionelle Heurigenbetriebe und die Stammersdorfer Weinkultur prägen das unmittelbare Umfeld. Einkaufsmöglichkeiten, Gastronomie, Ärzte, Apotheken, Kindergärten und Schulen befinden sich in Stammersdorf bzw. im näheren Umfeld. Über die Brünner Straße sind weitere Einkaufsmöglichkeiten rasch erreichbar. Die öffentliche Verkehrsanbindung ist durch die Straßenbahnlinien 30 und 31 gegeben; über Floridsdorf bestehen Anschlüsse an U6, S-Bahn, Regionalzüge sowie zahlreiche weitere Straßenbahn- und Buslinien. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.000m Apotheke <1.000m Klinik <4.000m Krankenhaus <1.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <2.000m Höhere Schule <5.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <3.000m Sonstige Geldautomat <1.000m Bank <1.000m Post <3.000m Polizei <1.000m Verkehr Bus <500m U-Bahn <4.000m Straßenbahn <1.000m Bahnhof <3.500m Autobahnanschluss <4.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Garten #Terrasse #ruhig

Divine Living – Ihr neues Einfamilienhaus im Herzen von Stammersdorf In der Stammersdorfer Straße 73, zentral im 21. Wiener Gemeindebezirk, erwartet Sie ein luxuriöses Einfamilienhaus mit rund 317 m² Gesamtwohnfläche und großzügigen Freiflächen. Dieses außergewöhnliche Objekt verbindet modernen Wohnkomfort mit einer ruhigen und charmanten Lage im idyllischen Stammersdorf. Das Objekt Dieses exklusive Einfamilienhaus erstreckt sich über zwei Stockwerke und bietet eine beeindruckende Wohnfläche von insgesamt 317 m², perfekt geeignet für große Familien oder jene, die großzügigen Wohnraum suchen. Mit insgesamt 10 Zimmern und mehreren Terrassen- und Gartenflächen erwartet Sie ein einmaliges Raumangebot, das ausreichend Platz für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten lässt. Ein herrlicher, privater Garten mit rund 31 m² und zwei weitläufige Terrassen bieten vielseitige Entspannungs- und Rückzugsmöglichkeiten im Freien. Ausstattung Das Haus ist belagsfertig und mit hochwertigster, moderner Ausstattung ausgestattet. Eine Fußbodenheizung sorgt in allen Räumen für wohlige Wärme, während dreifach isolierverglaste Fenster einen optimalen Schall- und Wärmeschutz gemäß ÖNORM bieten. Die Aluminium-Sicherheitstür bietet Ihnen ein Höchstmaß an Sicherheit, und die Fenster und Türen sind mit Insektenschutzgittern und elektrischen Rollläden ausgestattet. Elektro- und Sanitärinstallationen sowie die Heizungs- und Lüftungsanlagen sind bereits vollständig installiert. Für eine energieeffiziente Beheizung ist das Haus mit einer modernen Luftwärmepumpe ausgestattet, die besonders in den kalten Monaten für eine nachhaltige Energieversorgung sorgt. Schlüsselfertig Alles aus einer Hand: Das Haus kann auch gerne schlüsselfertig übergeben werden. Für Details hierzu, stellen Sie uns gerne eine unverbindliche Anfrage. Zusätzliche Merkmale Im Innenhof stehen Ihnen sechs optionale Stapelparkplätze zur Verfügung, die für je 25.000 € erworben werden können. So genießen Sie eine komfortable Parkmöglichkeit direkt an Ihrem neuen Zuhause und profitieren von maximaler Flexibilität im Alltag. Highlights im Überblick:• Gesamtwohnfläche von 317 m², ideal für großzügiges Wohnen • Hochwertige, moderne Ausstattung • Großzügige Freiflächen: Garten und zwei Terrassen • Viel Privatsphäre und flexible Raumgestaltung • zwei Stapelparkplätze im Preis inkludiert Für genauere Informationen und ein unverbindliches Beratungsgespräch freuen wir uns auf Ihre Anfrage! Ich freue mich auf Ihre Anfrage und stehe für weitere Informationen jederzeit zur Verfügung. Mit besten Grüßen, Amir Tarab, BA[E-Mail-Adresse entfernt]Tel: [Telefonnummer entfernt]Wolf & Sohn Immobilien GmbHwww.wolfundsohn.com Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.000m Apotheke <1.000m Klinik <4.000m Krankenhaus <1.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <2.000m Höhere Schule <5.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <3.000m Sonstige Geldautomat <1.000m Bank <1.000m Post <3.000m Polizei <1.000m Verkehr Bus <500m U-Bahn <4.000m Straßenbahn <1.000m Bahnhof <3.000m Autobahnanschluss <4.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Balkon

Inmitten der beliebten Stammersdorfer Heurigengegend erwartet Sie diese charmante und sofort bezugsbereite 2-Zimmer-Wohnung, die mit ihrer ruhigen Lage, dem herrlichen Grünblick und einer durchdachten Raumaufteilung überzeugt. Highlights auf einen Blick Sofort bezugsbereit – möbliert verkauft Großzügige Loggia mit Blick in die umliegenden Gärten Loggia sowohl vom Schlafzimmer als auch von der Wohnküche begehbar Praktischer Abstellraum mit Regalsystem Separates Badezimmer und WCKellerabteil in angenehmer Größe Fernwärme-Zentralheizung Waschküche im Haus Zwei Kinderspielplätze in der Wohnhausanlage, davon einer besonders großzügig gestaltet Garagenplatz zusätzlich über die Hausverwaltung anmietbar Ruhige Wohnlage im beliebten Stammersdorf Lage Die Wohnung befindet sich in einer ruhigen Wohngegend im Herzen von Stammersdorf, einem der beliebtesten Grätzel Floridsdorfs. Die Umgebung besticht durch ihren dörflichen Charme, die zahlreichen traditionellen Heurigen sowie die unmittelbare Nähe zu weitläufigen Grünflächen und Erholungsgebieten. Die nächstgelegene öffentliche Verkehrsanbindung ist bequem in wenigen Gehminuten erreichbar und sorgt für eine unkomplizierte Verbindung in die Wiener Innenstadt. Supermärkte, Bäckereien, Apotheken, Banken sowie zahlreiche Geschäfte des täglichen Bedarfs befinden sich in komfortabler Nähe und machen den Alltag besonders angenehm. Raumaufteilung Bereits beim Betreten der Wohnung empfängt Sie ein großzügiger Vorraum mit ausreichend Platz für Garderobe und Stauraum. Das Badezimmer ist separat vom WC angeordnet und verfügt über eine Badewanne, einen Waschtisch sowie einen Waschmaschinenanschluss – ideal für höchsten Wohnkomfort im Alltag. Ein besonderes Plus bietet der praktische Abstellraum mit bereits vorhandenen Regalen. Dieser eignet sich hervorragend als zusätzlicher Schrankraum oder zur geordneten Aufbewahrung von Haushaltsgegenständen. Das großzügig geschnittene Schlafzimmer bietet ausreichend Platz für ein großes Bett sowie umfangreiche Schranklösungen. Von hier gelangen Sie direkt auf die Loggia und genießen einen herrlichen Blick ins Grüne. Das Herzstück der Wohnung bildet die helle Wohnküche. Die vorhandene Küche sowie ein zusätzliches Regal sorgen für praktischen Stauraum. Der Wohnbereich bietet ausreichend Platz für gemütliche Wohnmomente, gesellige Abende oder entspanntes Arbeiten im Homeoffice. Auch von hier aus gelangen Sie direkt auf die Loggia. Die großzügige Loggia eröffnet einen wunderbaren Blick auf die gepflegten Gärten der Umgebung und schafft einen zusätzlichen Wohnraum im Freien – ein perfekter Ort für den ersten Kaffee am Morgen oder entspannte Sommerabende. Wohnkomfort & Allgemeinflächen Beheizt wird die Wohnung komfortabel und effizient mittels zentraler Fernwärme. Ein Kellerabteil mit angenehmer Größe bietet zusätzlichen Stauraum. Besonders hervorzuheben sind die gemeinschaftlichen Einrichtungen der Wohnhausanlage: Eine Waschküche sowie zwei Kinderspielplätze – darunter ein besonders großer Spielbereich – sorgen für zusätzlichen Komfort und hohe Lebensqualität. Ein Garagenplatz kann bei Bedarf bequem über die Hausverwaltung angemietet werden. Für wen ist diese Wohnung ideal? Diese Wohnung eignet sich perfekt für Singles, junge Paare, Pendler oder Anleger, die eine sofort nutzbare Immobilie in begehrter Wohnlage suchen. Dank der vollständigen Möblierung lautet das Motto hier tatsächlich: Koffer packen, einziehen und wohlfühlen. Eine seltene Gelegenheit, Wohnen im idyllischen Stammersdorf mit urbaner Infrastruktur, hoher Lebensqualität und einem traumhaften Grünblick zu verbinden. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.000m Apotheke <1.000m Klinik <3.500m Krankenhaus <1.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <1.500m Höhere Schule <4.500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <3.000m Sonstige Geldautomat <1.000m Bank <1.000m Post <2.500m Polizei <500m Verkehr Bus <500m U-Bahn <3.500m Straßenbahn <500m Bahnhof <3.000m Autobahnanschluss <3.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Balkon #Garten #Terrasse #hell

Hier geht es zum Projekt-VIdeo: https://youtu.be/ubo Y0dwbb8w In Stammersdorf, dem malerischen Weinort im Wiener Nordosten, entsteht ein exklusives, sorgfältig geplantes Neubauprojekt: THE EIGHT. Das Ensemble umfasst acht erstklassige Doppel- und Reihenhäuser, verteilt auf zwei begehrte Adressen. ? Jedes Haus trägt dieselbe architektonische Handschrift: Eine moderne, zeitlose Gestaltung mit edler, dunkler Schindeleindeckung über einem hellen, verputzten Sockel. Hier verbinden sich ästhetische Raffinesse und funktioneller Komfort zu einem Wohntraum für höchste Ansprüche. Fertigstellung: Frühjahr 2027 ? Highlights & Besonderheiten ? Durchdachte Raumaufteilung: Wohnflächen von ca. 77 bis 135 m², verteilt auf Erdgeschoß und ein bis zwei Dachgeschoße. ? Private Oasen: Offene Wohnküchen mit großen Fensterflächen zum privaten Garten, ergänzt durch großzügige Terrassen und Balkone. ? Nachhaltige Energieversorung: Eigene Photovoltaikanlage (ca. 3,5? 4 k Wp) bereits ab Werk auf jedem Dach integriert. ? Perfektes Raumklima: Energieeffiziente Luftwärmepumpe mit durchgängiger Fußbodenheizung sowie Kühlfunktion für heiße Sommertage. ? Zusätzlicher Staurraum: B... [Mehr]

#Mehrfamilienhaus #Reihenhaus #Balkon #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell #ruhig

Modernes Wohnen mit eigenem Garten, Photovoltaik und nachhaltigem Energiekonzept In Stammersdorf entsteht mit THE EIGHT ein hochwertiges Neubauprojekt mit insgesamt acht Doppel- und Reihenhäusern an zwei Adressen. Haus 1 bietet auf rund 129 m² Wohnfläche ein großzügiges Zuhause mit vier Zimmern und attraktiven privaten Freiflächen. Besonders hervorzuheben ist die Verbindung von Innen- und Außenbereich: Insgesamt stehen rund 40 m² Terrasse/Balkon sowie ein ca. 71 m² großer Eigengarten zur Verfügung. Großzügige Fensterflächen sorgen für viel Tageslicht und öffnen den Wohnbereich Richtung Garten. Endnutzerpreis: ? 890.000,? Fertigstellung: Frühjahr 2027 AUSSTATTUNG & WOHNKOMFORT Das Haus wird in massiver Bauweise errichtet und setzt auf langlebige Materialien und eine zeitlose Architektur. In den Wohn- und Schlafräumen sind hochwertige Parkettböden vorgesehen. Großzügige, teilweise bodentiefe Fensterflächen schaffen helle Räume und einen direkten Bezug zum Außenbereich. Die Bäder und WC-Bereiche werden mit hochwertigem Feinsteinzeug sowie Sanitärausstattung namhafter Markenhersteller ausgeführt. Für angenehme Temperaturen zu jeder Jahreszeit sorgt eine energieeffiziente Luftwärmepumpe in Kombination mit durchgängiger Fußbodenheizung und Kühlfunktion. ENERGIEKONZEPT & PHOTOVOLTAIK Bereits ab Werk erhält Haus 1 eine eigene Photovoltaikanlage mit ca. 3,5? 4 k Wp. Das Energiekonzept wurde von Beginn an auf einen hohen Eigenverbrauch und möglichst niedrige laufende Betriebskosten ausgelegt. Die PV-Module sind nach Westen ausgerichtet, sodass ein größerer Teil der Stromproduktion in jene Tageszeit fällt, in der in vielen Haushalten tatsächlich mehr Energie benötigt wird. Auch an E-Mobilität wurde gedacht: Am PKW-Stellplatz ist ein Starkstromanschluss vorgesehen. LAGE ? STAMMERSDORF Hier verbindet sich die Ruhe des Wiener Stadtrands mit der Infrastruktur d... [Mehr]

#Mehrfamilienhaus #Balkon #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell

Exklusives 4-Zimmer-Haus mit ca. 135,42 m² Wohnfläche & großzügigem Privatgarten Das großzügigste Wohngefühl des Ensembles ? für Menschen, die Raum als Luxus verstehen. Haus 8 gehört mit ca. 135,46 m² Wohnfläche zu den großzügigsten Einheiten von THE EIGHT und richtet sich an Käufer, die das klassische Familienhaus zeitgemäß interpretieren möchten. Vier Zimmer schaffen Raum für Familie, Arbeiten, Gäste und persönliche Rückzugsbereiche. Gleichzeitig sorgen großzügige Fensterflächen für eine helle und offene Wohnatmosphäre. Besonders eindrucksvoll sind die privaten Freiflächen: Der ca. 69,13 m² große Garten bildet gemeinsam mit ca. 35,96 m² Terrasse und Balkon einen außergewöhnlich großzügigen Außenbereich. Damit bietet Haus 8 jene Qualität, die in Wien zunehmend selten wird: ausreichend Wohnfläche im Inneren und gleichzeitig echte private Freiflächen vor der eigenen Tür. Understatement trifft moderne Technik Die Architektur folgt einer klaren, zeitlosen Formensprache. Dunkle Schindeleindeckung trifft auf helle, verputzte Fassaden ? ein bewusst reduziertes Erscheinungsbild, das sich von kurzlebigen Bautrends absetzt. Im Inneren setzen Parkett, hochwertiges Feinsteinzeug und Marken-Sanitärausstattung den Qualitätsanspruch fort. Eine energieeffiziente Luftwärmepumpe, Fußbodenheizung und Kühlfunktion sorgen ganzjährig für hohen Komfort. Die eigene Photovoltaikanlage mit ca. 3,5? 4 k Wp ist bereits ab Werk integriert. Auch E-Mobilität wurde mitgedacht: Der PKW-Stellplatz verfügt über einen Starkstromanschluss. Kaufpreis: ? 929.000,? Fertigstellung: Frühjahr 2027 DIE LAGE | STAMMERSDORF Wiener Lebensqualität zwischen Stadt und Weinbergen Alle sieben Häuser profitieren von einer Lage, die zwei Lebenswelten miteinander verbindet. Stammersdorf zählt zu jenen Wiener Stadtteilen, in denen der Übergang zwischen... [Mehr]

#Dachgeschoss #Maisonette #Altbau #Balkon #Terrasse #möbliert #ruhig

Das traumhafte Terrassenpenthouse in einer der schönsten Wohngegenden von Wien - Nähe Stammersdorfer Platzl. Die ruhige Lage ist attraktiv für Käufer/Innen die in der Stadt leben möchten und die Natur direkt vor der Haustüre genießen möchten. Diese komplett neu errichtete Terrassenwohnung befindet sich im neu ausgebauten Dachgeschoss eines sehr repräsentativen, sockelsanierten Stilaltbaus und besticht mit einem sehr großzügigen Grundriss und einer äußerst exklusiven Ausstattung. Das einzigartige und im Grundriss optimale Raumkonzept ermöglicht eine kompromisslose Wohnkultur für einen gehobenen Anspruch. Die Wohnung besteht aus einem herrlichen Wohnraum mit integrierter, komplett neu möblierter Küche (Wohnküche), ein sehr attraktives Zimmer, ein sonniges Galeriezimmer, Badezimmer mit Wanne, WC, Schrankraum/Abstellraum und Vorraum. Von der Wohnküche gelangt man auf den südseitigen, unteren Balkon. Highlight ist die tolle Dachterrasse, ca.26 m², welche in den Innenhof ausgerichtet ist und einen traumhaften Ausblick über die gesamte Gegend ermöglicht. Die Räumlichkeiten dieser Wohnungen sind sehr luxuriös ausgestattet mit wunderschönen Eichendielen-Parkettböden und geschmackvollen Travertin-Steinfliesen. In diese Wohnung wurde eine neue, komplett möblierte Küche eingebaut, ebenfalls verfügt diese DG-Maisonette über eine Klimaanlage. Eine sehr innovative und energieefficiente Haustechnik überzeugen mit einer neuen Gasetagenheizung in Kombination mit einer Fussbodenheizung, sowie Radiatoren. In den Kellerräumlichkeiten wurde ein toller Wellnessbereich mit Sauna, Infrarotkabine sowie Fitnessgeräten, etc. installiert. Beste Infrastruktur und öffentliche Verkehrsanbindung (S-Bahn, 30, 31, 125, zu U1) sind gegeben. In unmittelbarer Umgebung befinden sich diverse Einkaufsmöglichkeiten, Nahversorger, Banken und Schulen. Die zahlreichen nahegelegenen Grünanlagen sowie die Heurigengegend Stammersdorf bieten traumhafte Erholungs- und Freizeitmöglichkeiten und laden zum Verweilen ein. Sehr gerne steht Ihnen Herr Martin Wicho für weitere Informationen und einer Besichtigung unter [Telefonnummer entfernt] oder unter [E-Mail-Adresse entfernt] zu Verfügung. Fotos, Pläne und Verkaufsunterlagen übermitteln wir Ihnen sehr gerne auf Anfrage. Vielen Dank. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 28.2 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: A... [Mehr]

#Dachgeschoss #Altbau #Balkon #Terrasse #möbliert #ruhig

Wohnen in einer der schönsten Wohngegenden von Wien - Das traumhafte Terrassenpenthouse Nähe Stammersdorfer Platzl. Die ruhige Lage ist attraktiv für Käufer/Innen die in der Stadt leben möchten und die Natur direkt vor der Haustüre genießen möchten. Diese komplett neu errichtete Terrassenwohnung befindet sich im neu ausgebauten Dachgeschoss eines sehr repräsentativen, sockelsanierten Stilaltbaus und besticht mit einem sehr großzügigen Grundriss und einer äusserst exklusiven Ausstattung. Das einzigartige und im Grundriss optimale Raumkonzept ermöglicht eine kompromisslose Wohnkultur für einen gehobenen Anspruch. Die Wohnung besteht aus einem herrlichen Wohnraum mit integrierter, komplett möblierter Küche (Wohnküche), 3 weiteren, sehr attraktiven Zimmer, ein sonniges Galeriezimmer, Badezimmer mit Wanne und Dusche, WC, Schrankräume, Abstellraum und Vorraum. Von der Wohnküche aus gelangt man auf den südseitigen Balkon. Highlight ist aber die tolle Dachterrasse, ca.50 m², welche in den Innenhof ausgerichtet ist und mit einem traumhaften Fernblick verwöhnt. Die Räumlichkeiten dieser Wohnungen sind sehr luxuriös ausgestattet mit wunderschönen Eichendielen-Parkettböden und geschmackvollen Travertin-Steinfliesen. In diese Wohnung wurde eine neue, komplett möblierte Küche eingebaut. Ebenfalls verfügt diese Terrassenwohnung über eine Klimaanlage. Eine sehr innovative und energieefficiente Haustechnik überzeugen mit einer neuen Gasetagenheizung in Kombination mit einer Fussbodenheizung. In den Kellerräumlichkeiten wurde zusätzlich noch ein toller Wellnessbereich mit Sauna, Infrarotkabine, sowie einer Dusche untergebracht. Beste Infrastruktur und öffentliche Verkehrsanbindung (S-Bahn, 30, 31, 125, zu U1) sind gegeben. In unmittelbarer Umgebung befinden sich diverse Einkaufsmöglichkeiten, Nahversorger, Banken und Schulen. Die zahlreichen nahegelegenen Grünanlagen sowie die Heurigengegend Stammersdorf bieten traumhafte Erholungs- und Freizeitmöglichkeiten und laden zum Verweilen ein. Sehr gerne steht Ihnen Herr Martin Wicho für weitere Informationen und einer Besichtigung unter [Telefonnummer entfernt] oder unter [E-Mail-Adresse entfernt] zu Verfügung. Fotos, Pläne und Verkaufsunterlagen übermitteln wir Ihnen sehr gerne auf Anfrage. Vielen Dank. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 28.2 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: A... [Mehr]

#Terrasse

Zum Verkauf gelangt eine hochwertig ausgestattete 3-Zimmer-Dachgeschosswohnung in einem modernen Neubau mit nur elf Wohneinheiten in sehr guter Lage von Stammersdorf: Die Wohnung verfügt über eine Wohnfläche von ca. 74,97 m², zwei separat begehbare Schlafzimmer und eine großzügige Wohnküche mit ca. 36,21 m². Eine private Terrasse, hochwertige Materialien, Fußbodenheizung, Klimaanlage und eine moderne Einbauküche sorgen für hohen Wohnkomfort. Die Dachgeschosslage, die großen Fensterflächen und die Dachflächenfenster schaffen eine besonders helle und freundliche Wohnatmosphäre. DIE HIGHLIGHTS• Erstbezug im Dachgeschoss • Ca. 74,97 m² Wohnfläche • Drei Zimmer • Großzügige Wohnküche mit ca. 36,21 m² • Zwei separat begehbare Schlafzimmer • Private Terrasse mit ca. 2,30 m² • Zusätzlich ca. 1,79 m² ausgewiesene Flachdachfläche • Moderne Einbauküche mit Gorenje-Geräten • Hochwertiger HARO-Eichenparkettboden • Fußbodenheizung • Klimaanlage • Zentrale Luft-Wasser-Wärmepumpe • Modernes Badezimmer mit Glasdusche • Sanitärausstattung von LAUFEN und Hansgrohe • Separate Toilette • BTICINO-Türsprechanlage • Personenlift • Energieeffiziente Bauweise • Kleines Wohnhaus mit nur elf Wohnungen • Ruhige Lage in Stammersdorf • Gute Anbindung an die Wiener Innenstadt DIE WOHNUNGÜber den ca. 5,61 m² großen Eingangsbereich sind sämtliche Räume der Wohnung zentral erreichbar. Das Herzstück der Wohnung ist die ca. 36,21 m² große Wohnküche. Der offene und helle Wohnbereich bietet ausreichend Platz für eine moderne Küche, einen großzügigen Essbereich und eine gemütliche Wohnlandschaft. Die bereits vorhandene Einbauküche mit Geräten von Gorenje fügt sich harmonisch in den Wohnraum ein und bietet ausreichend Stauraum sowie komfortable Arbeitsflächen. Große Fenster und Dachflächenfenster sorgen für viel Tageslicht und unterstreichen den offenen Charakter der Wohnung. Vom Wohnbereich aus gelangt man auf die private Terrasse mit ca. 2,30 m². Sie bietet Platz für eine kleine Sitzgelegenheit oder eine individuelle Begrünung. SCHLAFZIMMERDie Wohnung verfügt über zwei separat begehbare Schlafzimmer. Das größere Schlafzimmer bietet ca. 14,02 m² und ausreichend Platz für ein Doppelbett, einen großen Kleiderschrank und zusätzliche Kommoden. Das zweite Schlafzimmer mit ca. 10,55 m² eignet sich optimal als Kinderzimmer, Arbeitszimmer, Gästezimmer oder Ankleideraum. Durch die räumliche Trennung vom Wohnbereich bieten beide Zimmer eine angenehme Privatsphäre. BADEZIMMER UND TOILETTEDas ca. 5,96 m² große Badezimmer ist modern und hochwertig ausgestattet. Feinsteinzeugfliesen, ein verglaster Duschbereich sowie Sanitärobjekte und Armaturen von LAUFEN und Hansgrohe sorgen für ein zeitloses und elegantes Erscheinungsbild. Zusätzlich verfügt die Wohnung über eine separate Toilette mit ca. 2,56 m². RAUMAUFTEILUNG• Wohnküche: ca. 36,21 m² • Schlafzimmer 1: ca. 14,02 m² • Schlafzimmer 2: ca. 10,55 m² • Badezimmer: ca. 5,96 m² • Separate Toilette: ca. 2,56 m² • Eingangsbereich: ca. 5,61 m²Wohnfläche gesamt: ca. 74,97 m²• Terrasse: ca. 2,30 m²AUSSTATTUNG• Moderne Einbauküche mit Gorenje-Geräten • HARO-Eichenparkett im Wohnbereich und in den Schlafzimmern • Hochwertige Feinsteinzeugfliesen • Schwimmender Estrich mit Schalldämmung • Modernes Badezimmer mit verglaster Dusche • Sanitärobjekte von LAUFEN • Armaturen von Hansgrohe • Fußbodenheizung • Klimaanlage • BTICINO-Türsprechanlage • Fenster und Türen namhafter Hersteller • Anschlussmöglichkeiten für A1 und Magenta • Personenlift HEIZUNG UND ENERGIEDie Beheizung und Warmwasserbereitung erfolgen über eine zentrale Luft-Wasser-Wärmepumpe. Die Wärme wird komfortabel und gleichmäßig über die Fußbodenheizung verteilt. Dadurch kann die Wohnung flexibel eingerichtet werden, da keine störenden Heizkörper vorhanden sind. Für angenehme Temperaturen während der Sommermonate ist die Wohnung zusätzlich mit einer Klimaanlage ausgestattet. Energiekennzahlen:• HWB: 28,5 kWh/m²a • HWB-Energieklasse: B • fGEE: 0,75 • Heizung: Luft-Wasser-Wärmepumpe und Fußbodenheizung DAS WOHNHAUSDas moderne Wohnhaus umfasst insgesamt nur elf Wohneinheiten und bietet dadurch eine private und angenehme Wohnatmosphäre. Die zeitgemäße Architektur, hochwertige Fassadenelemente und die energieeffiziente Haustechnik verbinden modernes Wohnen mit langfristiger Qualität. Ein Personenlift ermöglicht die komfortable Erreichbarkeit der einzelnen Geschosse. LAGEDie Wohnung befindet sich in Stammersdorf, einem der charmantesten und naturnahesten Teile des 21. Wiener Gemeindebezirks. Stammersdorf verbindet eine ruhige, beinahe dörfliche Wohnatmosphäre mit den Vorteilen der Wiener Großstadt. Weinberge, traditionelle Heurigen, die Stammersdorfer Kellergasse und der nahe Bisamberg bieten einen besonders hohen Freizeit- und Erholungswert. In der Umgebung befinden sich sämtliche Einrichtungen des täglichen Bedarfs:• Supermärkte und Einkaufsmöglichkeiten • Kindergärten und Schulen • Ärzte und Apotheken • Restaurants und Heurigen • Park-, Spiel- und Sportflächen • Familienbad Stammersdorf • Klinik Floridsdorf • Rad- und Spazierwege • Naherholungsgebiete am Bisamberg und an der Donau ÖFFENTLICHE ANBINDUNGÜber die Straßenbahnlinie 31 ist Stammersdorf direkt mit dem Bahnhof Floridsdorf und dem Schottenring verbunden. Am Bahnhof Floridsdorf bestehen Anschlüsse an die U-Bahn-Linie U6, mehrere S-Bahn-Linien, Regionalzüge, Straßenbahnen und Busverbindungen. Auch mit dem Auto ist die Wiener Innenstadt über die Brünner Straße gut erreichbar. Kaufpreis: 425.000€ Netto zzgl. Ust Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. DECUS Immobilien GmbH – Wir beleben Räume Für weitere Informationen und Besichtigungen steht Ihnen gerne Herr Gerhard Zangger unter der Mobilnummer [Telefonnummer entfernt] und per E-Mail unter [E-Mail-Adresse entfernt] persönlich zur Verfügung.www.decus.at | [E-Mail-Adresse entfernt] Wichtige Informationen Bitte beachten Sie, dass per 13.06.2014 eine neue Richtlinie für Fernabsatz- und Auswärtsgeschäfte in Kraft getreten ist. Ab 01.07.2023 gilt das Erstauftraggeber-Prinzip bei Wohnungsmietverträgen, ausgenommen davon sind Dienst-/Natural-/Werkswohnungen. Wir dürfen gem. § 17 Maklergesetz darauf hinweisen, dass wir auf die Doppelmaklertätigkeit gem. § 5 Maklergesetz bei Wohnungsmietverträgen verzichten und nur noch einseitig tätig sind (bei den restlichen Vermittlungsarten nicht) und ein wirtschaftliches Naheverhältnis zu unseren Auftraggebern besteht. Im Falle eines Abschlusses mit Ihnen oder einem von Ihnen namhaft gemachten Dritten bzw. bei beidseitiger Willensübereinstimmung beträgt unser Honorar (lt. Honorarverordnung für Immobilienmakler) 2 Bruttomonatsmieten (BMM) bei Dienst-/Natural-/Werkwohnungen sowie Suchaufträgen, 3 BMM bei Gewerbe-, PKW-, Keller- und Lagermietverträgen sowie bei Kaufobjekten 3 % des Kaufpreises, zuzüglich der gesetzlichen Umsatzsteuer. Dieses Objekt wird Ihnen unverbindlich und freibleibend angeboten. Oben angeführte Angaben basieren auf Informationen und Unterlagen des Eigentümers und sind unsererseits ohne Gewähr. Nähere Informationen sowie unsere AGBs und die Nebenkostenübersichtsblatt finden Sie auf unserer Homepage www.decus.at unter "Service" - "Rechtliches zum FAGG" sowie im Anhang der zugesendeten Objekt-Exposés! Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <4.000m Krankenhaus <1.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <1.500m Höhere Schule <5.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <3.500m Sonstige Geldautomat <500m Bank <500m Post <3.000m Polizei <1.000m Verkehr Bus <500m U-Bahn <3.500m Straßenbahn <500m Bahnhof <3.500m Autobahnanschluss <4.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Dachgeschoss #Erstbezug #Terrasse #hell #ruhig

Zum Verkauf gelangt eine hochwertig ausgestattete 3-Zimmer-Dachgeschosswohnung in einem modernen Neubau mit nur elf Wohneinheiten in sehr guter Lage von Stammersdorf: Die Wohnung verfügt über eine Wohnfläche von ca. 74,97 m², zwei separat begehbare Schlafzimmer und eine großzügige Wohnküche mit ca. 36,21 m². Eine private Terrasse, hochwertige Materialien, Fußbodenheizung, Klimaanlage und eine moderne Einbauküche sorgen für hohen Wohnkomfort. Die Dachgeschosslage, die großen Fensterflächen und die Dachflächenfenster schaffen eine besonders helle und freundliche Wohnatmosphäre. DIE HIGHLIGHTS• Erstbezug im Dachgeschoss • Ca. 74,97 m² Wohnfläche • Drei Zimmer • Großzügige Wohnküche mit ca. 36,21 m² • Zwei separat begehbare Schlafzimmer • Private Terrasse mit ca. 2,30 m² • Zusätzlich ca. 1,79 m² ausgewiesene Flachdachfläche • Moderne Einbauküche mit Gorenje-Geräten • Hochwertiger HARO-Eichenparkettboden • Fußbodenheizung • Klimaanlage • Zentrale Luft-Wasser-Wärmepumpe • Modernes Badezimmer mit Glasdusche • Sanitärausstattung von LAUFEN und Hansgrohe • Separate Toilette • BTICINO-Türsprechanlage • Personenlift • Energieeffiziente Bauweise • Kleines Wohnhaus mit nur elf Wohnungen • Ruhige Lage in Stammersdorf • Gute Anbindung an die Wiener Innenstadt DIE WOHNUNGÜber den ca. 5,61 m² großen Eingangsbereich sind sämtliche Räume der Wohnung zentral erreichbar. Das Herzstück der Wohnung ist die ca. 36,21 m² große Wohnküche. Der offene und helle Wohnbereich bietet ausreichend Platz für eine moderne Küche, einen großzügigen Essbereich und eine gemütliche Wohnlandschaft. Die bereits vorhandene Einbauküche mit Geräten von Gorenje fügt sich harmonisch in den Wohnraum ein und bietet ausreichend Stauraum sowie komfortable Arbeitsflächen. Große Fenster und Dachflächenfenster sorgen für viel Tageslicht und unterstreichen den offenen Charakter der Wohnung. Vom Wohnbereich aus gelangt man auf die private Terrasse mit ca. 2,30 m². Sie bietet Platz für eine kleine Sitzgelegenheit oder eine individuelle Begrünung. SCHLAFZIMMERDie Wohnung verfügt über zwei separat begehbare Schlafzimmer. Das größere Schlafzimmer bietet ca. 14,02 m² und ausreichend Platz für ein Doppelbett, einen großen Kleiderschrank und zusätzliche Kommoden. Das zweite Schlafzimmer mit ca. 10,55 m² eignet sich optimal als Kinderzimmer, Arbeitszimmer, Gästezimmer oder Ankleideraum. Durch die räumliche Trennung vom Wohnbereich bieten beide Zimmer eine angenehme Privatsphäre. BADEZIMMER UND TOILETTEDas ca. 5,96 m² große Badezimmer ist modern und hochwertig ausgestattet. Feinsteinzeugfliesen, ein verglaster Duschbereich sowie Sanitärobjekte und Armaturen von LAUFEN und Hansgrohe sorgen für ein zeitloses und elegantes Erscheinungsbild. Zusätzlich verfügt die Wohnung über eine separate Toilette mit ca. 2,56 m². RAUMAUFTEILUNG• Wohnküche: ca. 36,21 m² • Schlafzimmer 1: ca. 14,02 m² • Schlafzimmer 2: ca. 10,55 m² • Badezimmer: ca. 5,96 m² • Separate Toilette: ca. 2,56 m² • Eingangsbereich: ca. 5,61 m²Wohnfläche gesamt: ca. 74,97 m²• Terrasse: ca. 2,30 m²AUSSTATTUNG• Moderne Einbauküche mit Gorenje-Geräten • HARO-Eichenparkett im Wohnbereich und in den Schlafzimmern • Hochwertige Feinsteinzeugfliesen • Schwimmender Estrich mit Schalldämmung • Modernes Badezimmer mit verglaster Dusche • Sanitärobjekte von LAUFEN • Armaturen von Hansgrohe • Fußbodenheizung • Klimaanlage • BTICINO-Türsprechanlage • Fenster und Türen namhafter Hersteller • Anschlussmöglichkeiten für A1 und Magenta • Personenlift HEIZUNG UND ENERGIEDie Beheizung und Warmwasserbereitung erfolgen über eine zentrale Luft-Wasser-Wärmepumpe. Die Wärme wird komfortabel und gleichmäßig über die Fußbodenheizung verteilt. Dadurch kann die Wohnung flexibel eingerichtet werden, da keine störenden Heizkörper vorhanden sind. Für angenehme Temperaturen während der Sommermonate ist die Wohnung zusätzlich mit einer Klimaanlage ausgestattet. Energiekennzahlen:• HWB: 28,5 kWh/m²a • HWB-Energieklasse: B • fGEE: 0,75 • Heizung: Luft-Wasser-Wärmepumpe und Fußbodenheizung DAS WOHNHAUSDas moderne Wohnhaus umfasst insgesamt nur elf Wohneinheiten und bietet dadurch eine private und angenehme Wohnatmosphäre. Die zeitgemäße Architektur, hochwertige Fassadenelemente und die energieeffiziente Haustechnik verbinden modernes Wohnen mit langfristiger Qualität. Ein Personenlift ermöglicht die komfortable Erreichbarkeit der einzelnen Geschosse. LAGEDie Wohnung befindet sich in Stammersdorf, einem der charmantesten und naturnahesten Teile des 21. Wiener Gemeindebezirks. Stammersdorf verbindet eine ruhige, beinahe dörfliche Wohnatmosphäre mit den Vorteilen der Wiener Großstadt. Weinberge, traditionelle Heurigen, die Stammersdorfer Kellergasse und der nahe Bisamberg bieten einen besonders hohen Freizeit- und Erholungswert. In der Umgebung befinden sich sämtliche Einrichtungen des täglichen Bedarfs:• Supermärkte und Einkaufsmöglichkeiten • Kindergärten und Schulen • Ärzte und Apotheken • Restaurants und Heurigen • Park-, Spiel- und Sportflächen • Familienbad Stammersdorf • Klinik Floridsdorf • Rad- und Spazierwege • Naherholungsgebiete am Bisamberg und an der Donau ÖFFENTLICHE ANBINDUNGÜber die Straßenbahnlinie 31 ist Stammersdorf direkt mit dem Bahnhof Floridsdorf und dem Schottenring verbunden. Am Bahnhof Floridsdorf bestehen Anschlüsse an die U-Bahn-Linie U6, mehrere S-Bahn-Linien, Regionalzüge, Straßenbahnen und Busverbindungen. Auch mit dem Auto ist die Wiener Innenstadt über die Brünner Straße gut erreichbar. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. DECUS Immobilien GmbH – Wir beleben Räume Für weitere Informationen und Besichtigungen steht Ihnen gerne Herr Gerhard Zangger unter der Mobilnummer [Telefonnummer entfernt] und per E-Mail unter [E-Mail-Adresse entfernt] persönlich zur Verfügung.www.decus.at | [E-Mail-Adresse entfernt] Wichtige Informationen Bitte beachten Sie, dass per 13.06.2014 eine neue Richtlinie für Fernabsatz- und Auswärtsgeschäfte in Kraft getreten ist. Ab 01.07.2023 gilt das Erstauftraggeber-Prinzip bei Wohnungsmietverträgen, ausgenommen davon sind Dienst-/Natural-/Werkswohnungen. Wir dürfen gem. § 17 Maklergesetz darauf hinweisen, dass wir auf die Doppelmaklertätigkeit gem. § 5 Maklergesetz bei Wohnungsmietverträgen verzichten und nur noch einseitig tätig sind (bei den restlichen Vermittlungsarten nicht) und ein wirtschaftliches Naheverhältnis zu unseren Auftraggebern besteht. Im Falle eines Abschlusses mit Ihnen oder einem von Ihnen namhaft gemachten Dritten bzw. bei beidseitiger Willensübereinstimmung beträgt unser Honorar (lt. Honorarverordnung für Immobilienmakler) 2 Bruttomonatsmieten (BMM) bei Dienst-/Natural-/Werkwohnungen sowie Suchaufträgen, 3 BMM bei Gewerbe-, PKW-, Keller- und Lagermietverträgen sowie bei Kaufobjekten 3 % des Kaufpreises, zuzüglich der gesetzlichen Umsatzsteuer. Dieses Objekt wird Ihnen unverbindlich und freibleibend angeboten. Oben angeführte Angaben basieren auf Informationen und Unterlagen des Eigentümers und sind unsererseits ohne Gewähr. Nähere Informationen sowie unsere AGBs und die Nebenkostenübersichtsblatt finden Sie auf unserer Homepage www.decus.at unter "Service" - "Rechtliches zum FAGG" sowie im Anhang der zugesendeten Objekt-Exposés! Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <4.000m Krankenhaus <1.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <1.500m Höhere Schule <5.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <3.500m Sonstige Geldautomat <500m Bank <500m Post <3.000m Polizei <1.000m Verkehr Bus <500m U-Bahn <3.500m Straßenbahn <500m Bahnhof <3.500m Autobahnanschluss <4.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Erstbezug #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse

JETZT AM WOCHENENDE: OPEN HOUSE - Arminenstraße 4A-8, 1220 Wien Am Samstag und Sonntag jeweils von 10 - 15 Uhr freuen sich Gabriele Koschier-Figl [Telefonnummer entfernt]) und Petra Klemm [Telefonnummer entfernt]) auf Ihren Besuch. Treffpunkt ist Treffpunkt in TOP 3.01 Lassen Sie sich vor Ort zu diesem und den weiteren mehr als 100 Projekten beraten, unter anderem natürlich auch zu: 1210 Wien | Dr.-Nekowitsch-Straße 5 | Haus 2 Ihr neues Zuhause in Strebersdorf – auf Eigengrund, in einer der charmantesten Lagen des 21. Bezirks. Die Dr.-Nekowitsch-Straße steht für sehr grünes und familiäres Wohnen an der Grenze zu Stammersdorf. Gleichzeitig sind Sie in nur 7 Fahrradminuten bei der Schnellbahnstation Wien Strebersdorf und erreichen von dort in etwas über 20 Minuten mit der S-Bahn Wien Mitte. Freuen Sie sich auf zwei hochwertige Häuser in 1210 Wien mit moderner Architektur und ausgeklügelten Grundrissen, die nicht nur am Plan blendend ausschauen, sondern sich auch in der Praxis bewähren. Die Nettowohnflächen betragen [WNF], aufgeteilt auf [Zi] Zimmer, die Grundstücksgrößen liegen bei [GSF]. Für angenehmes Raumklima das ganze Jahr sorgt eine flüsterleise Wärmepumpe in Kombination mit einer modernen Fußbodenheizung, ergänzt durch eine Klimaanlage für heiße Sommertage. Zeit im Grünen und Platz zum Entspannen bietet der eigenen Garten samt Terrasse und die zahlreichen Ausflugsmöglichkeiten vor Ihrer Haustüre, wie der Besuch gemütlicher Heuriger und pittoresker Kellergassen oder die vielfältigen Wanderwege, wie den Stadtwanderweg 5, der Strebersdorf und Stammersdorf verbindet. In den Keller gehen Sie beschwingt und lachend, denn dort erwarten Sie zusätzlich 55-60 m² Platz, den Sie für Hobbys, Fitness oder ganz besonders ruhiges Arbeiten im Home-Office nützen können. Selbstverständlich ist auch hier eine Fußbodenheizung integriert. Jeder Moment, den Sie in Ihrem neuen Zuhause verbringen, soll Freude machen. Nehmen Sie uns beim Wort: Bei unseren exklusiven Häusern in Strebersdorf stimmt einfach alles – wir planen mit architektonischer Sorgfalt und setzen unsere Projekte mit Liebe zum Detail um. Zäune, Außenanlagen, elektrische Rollläden und Klimaanlage sind bereits im Kaufpreis inkludiert. Willkommen im 1. Haus am Platz. Alle Highlights: • Einzelhaus • In Grünlage zwischen Strebersdorf und Stammersdorf • Auf Eigengrund • Erstbezug • Kurzfristig beziehbar • Vollunterkellerung • 1 PKW-Stellplätze inklusive • Maßgefertigte Küche in Tischlerqualität mit kompletter Markengeräte-Ausstattung • Hochwertige Markenausstattung (Echtholzparkett, Innenstiege vom Tischler, Feinsteinzeug-Fliesen, Holz-Alu-Fenster mit 3-fach Isolierverglasung, uvm.) • Komfortable Fußbodenheizung im gesamten Haus (Wohnräume separat regulierbar) • Moderne Luft/Wasser-Wärmepumpe der Marke Stiebel Eltron inklusive Kühlfunktion • Provisionsfrei - direkt vom Bauträger • Kaufpreis schlüsselfertig: 1.249.900 EUR Beste Lage. Beste Aussichten. • In Strebersdorf am Fuße des Bisambergs • Wohnen im Grünen • In der Nähe des Erholungsgebiets Marchfeldkanal • Weinbaugebiet und Heurige in unmittelbarer Nähe • Gute Verkehrsanbindung durch Donauufer Autobahn A22 Exklusivität inklusive. An dieser Stelle könnten wir jetzt lange ausholen. Ihnen zum Beispiel erzählen, dass wir im Gegensatz zu vielen anderen Bauträgern keine Projektgesellschaften gründen und damit unseren Kund: innen im Falle eines Falles maximale Sicherheit bei bester Bonität garantieren. Oder dass wir bei der Bauqualität mit unseren eigenen Teams und unseren regionalen Partnern keine Kompromisse machen. Oder dass unsere Häuser ausschließlich mit Top-Marken ausgestattet werden und wir auch in Sachen Kundenberatung das 1. Haus am Platz sind. Oder, oder, oder. Apropos Beratung. Wenn wir Sie neugierig gemacht haben, freuen wir uns auf Ihre Anfrage und melden uns umgehend bei Ihnen – an sieben Tagen in der Woche, auch am Abend. Großes Plus: Falls gewünscht, bieten wir zusätzlich eine kostenlose und individuelle Finanzierungsberatung durch unabhängige Expert: innen. [Telefonnummer entfernt] österreichweit zum Ortstarif Glorit Bausysteme GmbH | 2301 Groß-Enzersdorf | Gloritstraße 2 Änderungen vorbehalten.... [Mehr]

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