Suchergebnisse für "st.johann a walde"

#Baugrund #aufgeschlossen #ruhig

Baugrundstück in St.Johann am Walde Attraktives Baugrundstück in sonniger Lage - voll aufgeschlossen Lage: Das angebotene Baugrundstück befindet sich in St.Johann am Walde und überzeugt durch seine ruhige, sonnige Lage in einer attraktiven Wohngegend. Die Umgebung bietet eine hohe Lebensqualität und eignet sich ideal für Familien sowie Ruhesuchende. Die Anbindung an die umliegenden Orte sowie die vorhandene Infrastruktur machen den Standort besonders interessant. 📐 Grundstück & Widmung: Widmung: Bauland Sonnige, gut gelegene Parzelle Voll aufgeschlossen bzw. technisch bestens vorbereitet 🏗️ Bebauung: Die Bebauung richtet sich nach den örtlichen Bauvorschriften. Hinweis: Für den Baugrund gilt eine Bebauungsverpflichtung. Das Grundstück muss innerhalb von 5 Jahren bebaut werden. ⚙️ Infrastruktur & Aufschließung: Das Grundstück ist optimal vorbereitet und verfügt über folgende Anschlüsse bzw. Einrichtungen: +Kanalanschluss durch die Gemeinde +Wasser-, Strom- und Telefonanschluss vorhanden +Leerverrohrung für Glasfaser (zukunftssicher) +Straßenbeleuchtung vorhanden +Retentionsbecken / Oberflächenentwässerung zur sicheren Ableitung von Regenwasser 👉 Voll aufgeschlossen bzw. technisch vorbereitet - ideale Voraussetzungen für einen raschen Baustart. 💶 Kostenhinweis: Verkehrsflächenbeiträge und Kanalgebühren werden bei Baubewilligung fällig ⭐ Besonderes Angebot Für die ersten 3 Käufer übernimmt der Verkäufer die Provision! → Ein attraktiver Vorteil für schnelle Entscheidungen. 🌳 Highlights auf einen Blick: +Sonnige Lage +Ruhige Wohnumgebung +Sofort bebaubar (nach Genehmigung) +Voll erschlossen / vorbereitet +Zukunftssichere Infrastruktur Wir weisen auf Ihre 14-tägige Rücktrittsfrist (nach § 11 FAGG ) hin. Damit Ihre Rechte gewahrt werden, beantworten wir nur Anfragen mit vollständigen Kontaktdaten (Name, Adresse, Handy, E-Mail). Wir werden gerne vor Ablauf der 14-tägigen Rücktrittsfrist für Sie tätig, wenn Sie uns gesetzeskonform (FAGG) und ausdrücklich (am besten per E-Mail) auffordern. Wenn Kaufvertrag/ Mietvertrag nicht zustande kommen, ist unsere Tätigkeit für Sie völlig kostenfrei. Wir möchten an dieser Stelle auf unsere Doppelmaklertätigkeit hinweisen. Nur auf www.remax.at finden Sie neue REMAX Immobilien früher und vollständig. Neuer Job, neue Perspektiven: Jetzt als Immobilienmakler/in durchstarten! Werden Sie Teil unseres Teams - jetzt bewerben unter [Email]. Weitere Infos in unseren News: https://www.remax.at/de/ib/remax-innova-braunau-inn/news/wir-suchen-sie-16641 Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.... [Mehr]

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Baugrundstück in St.Johann am Walde Attraktives Baugrundstück in sonniger Lage - voll aufgeschlossen Lage: Das angebotene Baugrundstück befindet sich in St.Johann am Walde und überzeugt durch seine ruhige, sonnige Lage in einer attraktiven Wohngegend. Die Umgebung bietet eine hohe Lebensqualität und eignet sich ideal für Familien sowie Ruhesuchende. Die Anbindung an die umliegenden Orte sowie die vorhandene Infrastruktur machen den Standort besonders interessant. 📐 Grundstück & Widmung: Widmung: Bauland Sonnige, gut gelegene Parzelle Voll aufgeschlossen bzw. technisch bestens vorbereitet 🏗️ Bebauung: Die Bebauung richtet sich nach den örtlichen Bauvorschriften. Hinweis: Für den Baugrund gilt eine Bebauungsverpflichtung. Das Grundstück muss innerhalb von 5 Jahren bebaut werden. ⚙️ Infrastruktur & Aufschließung: Das Grundstück ist optimal vorbereitet und verfügt über folgende Anschlüsse bzw. Einrichtungen: +Kanalanschluss durch die Gemeinde +Wasser-, Strom- und Telefonanschluss vorhanden +Leerverrohrung für Glasfaser (zukunftssicher) +Straßenbeleuchtung vorhanden +Retentionsbecken / Oberflächenentwässerung zur sicheren Ableitung von Regenwasser 👉 Voll aufgeschlossen bzw. technisch vorbereitet - ideale Voraussetzungen für einen raschen Baustart. 💶 Kostenhinweis: Verkehrsflächenbeiträge und Kanalgebühren werden bei Baubewilligung fällig⭐ Besonderes Angebot Für die ersten 3 Käufer übernimmt der Verkäufer die Provision! → Ein attraktiver Vorteil für schnelle Entscheidungen. 🌳 Highlights auf einen Blick: +Sonnige Lage +Ruhige Wohnumgebung +Sofort bebaubar (nach Genehmigung) +Voll erschlossen / vorbereitet +Zukunftssichere Infrastruktur Wir weisen auf Ihre 14-tägige Rücktrittsfrist (nach § 11 FAGG ) hin. Damit Ihre Rechte gewahrt werden, beantworten wir nur Anfragen mit vollständigen Kontaktdaten (Name, Adresse, Handy, E-Mail). Wir werden gerne vor Ablauf der 14-tägigen Rücktrittsfrist für Sie tätig, wenn Sie uns gesetzeskonform (FAGG) und ausdrücklich (am besten per E-Mail) auffordern. Wenn Kaufvertrag/ Mietvertrag nicht zustande kommen, ist unsere Tätigkeit für Sie völlig kostenfrei. Wir möchten an dieser Stelle auf unsere Doppelmaklertätigkeit hinweisen. Nur auf www.remax.at finden Sie neue REMAX Immobilien früher und vollständig. Neuer Job, neue Perspektiven: Jetzt als Immobilienmakler/in durchstarten! Werden Sie Teil unseres Teams - jetzt bewerben unter [Email]. Weitere Infos in unseren News: https://www.remax.at/de/ib/remax-innova-braunau-inn/news/wir-suchen-sie-16641 Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.... [Mehr]

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#Büro #Dachgeschoss #Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #unbefristet

Vermietung Wohnung im Ortszentrum von St.Johann. Die Wohnung ist voraussichtlich ab sofort beziehbar. Neben einer Küche, dem Wohnzimmer, einem Schlafzimmer, dem Badezimmer sowie einem extra WC gibt es zwei weitere Räume, welche als weiteres Schlafzimmer, Büro, Schrankraum oder auch Abstellraum genutzt werden können. Der Balkon ist sowohl von der Küche als auch dem Wohnzimmer begehbar. Der Wohnung ist auch ein Garagenplatz und ein Kellerabteil zugeordnet. Befristung: unbefristet Kaution: 3 Brutto-Monatsmieten Miete inklusive Akonto-Zahlungen für BK, Wasser und Heizung: EUR 720 mtl.... [Mehr]

#Bauernhaus #Garten #Hanglage #Parkmöglichkeit #barrierefrei #renovierungsbedürftig

Dieser alte Vierkanthof scheint in Herrschaftsbüchern erstmals 1450 auf und liegt inmitten der Hügellandschaft auf der Mühlviertler Alm. Das Hauptgebäude samt Garten liegt direkt in Zentrumsrandlage und steht im Bauland (M). Da vor allem der Hausstock mit einer Wohnnutzfläche von ca. 220 m² (aufgeteilt auf 2 Ebenen) sehr sanierungsbedürftig ist, ist diese Widmung von Vorteil. Weiters gibt es Stallungen und eine Schuppen. Das Objekt ist nicht barrierefrei. Der Vierkanter ist an die örtliche Wasserleitung sowie an das öffentliche Kanalnetz angeschlossen, zusätzlich gibt es noch einen Brunnen auf eigenem Grund. Beheizt wird der Wohntrakt mittels Einzelholzofen, welcher einige Räume mittels Radiatoren versorgt. Der dazugehörige Grund teilt sich in ca. 10,5 ha Wald und ca. 2,4 ha Grünland auf, ist nicht arrondiert und weist sowohl Hanglagen als auch ebenere Flächen auf. Aktuell ist der Wiesengrund bis 31.12.2027 verpachtet, ein Käufer muss in den Pachtvertrag eintreten. Um das Objekt in Form von Eigenbewirtschaftung erwerben zu können, ist eine Fachausbildung notwendig, diese kann auch nachgereicht werden. Auf der Liegenschaft lasten einige Dienstbarkeiten (Wasserbezugs- und, Wasserleitungsrecht, Recht der Einfassung der Wasserquelle, Recht zur Errichtung einer Erdgarage, Vereinbarung bzgl. eines Beschleunigungsstreifens, Duldung Trafo der Fa. Ebner Strom, Geh- und Fahrtrecht eines Grundnachbarn, ... Der Wald ist gut aufgeschlossen und setzt sich aus Anflug bis zum Teil aus 80-100jährigem, Bestand zusammen. Bezugsfertig ist das Objekt ca. 2 Monate nach Kaufvertragsunterzeichnung, sofern die grundverkehrsbehördliche Genehmigung bis dahin erfolgt ist. HWB 336,4 kWh/m²a.... [Mehr]

#Büro #Garten #Parkmöglichkeit #barrierefrei

Zum Kauf angeboten wird ein heller, freundlicher Bürotrakt (ev. auch als Wohnung nutzbar) im Obergeschoß eines Mehrparteienhauses (2 Wohnungen, 1 Bürotrakt). Der käufliche Teil wurde im Jahr 2009 gebaut ( ehem. Heuboden). Das Objekt misst ca. 167 m² Nutzfläche (Küche, WCs, Lagerräume, Archiv, Büroflächen). Zusätzlich verfügt es über ca. 30 m² Gartenfläche und ca. 5,7 m² Abstellraum im Keller. Eine Garage mit ca. 15 m² rundet das Angebot ab. Die Liegenschaft ist öffentlich aufgeschlossen (Wasser über Wassergenossenschaft, Kanal über Gemeinde) und wird mittels Fernwärme beheizt. Die vorhandenen Möbel bleiben zu einem Teil im Objekt und sind im Kaufpreis inkludiert. Die Liegenschaft unterliegt der M-Widmung und ist nicht barrierefrei. Sie liegt direkt in Zentrumslage in St.Georgen am Walde. Ein Nutzwertgutachten liegt bereits vor, es wurde Wohnungseigentum begründet. Der Anteil für diese Liegenschaft beträgt 180/571.Energieausweisdaten: HWB 55,9 kWh/m²a, fGEE 0,66, Bezug ab Juli 2026... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Ferienhaus #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell #ruhig

Viel Platz, naturnahe Lage und zahlreiche Möglichkeiten – verwirklichen Sie Ihren persönlichen Wohntraum! Willkommen in Sankt Jakob im Walde, einer idyllischen Gemeinde in der wunderschönen Steiermark. Hier erwartet Sie ein gepflegtes Einfamilienhaus, das mit rund 200 m² Wohnfläche und insgesamt 8 Zimmern außergewöhnlich viel Platz für individuelle Wohnideen bietet. Ob als großzügiges Zuhause für die ganze Familie, als Kombination aus Wohnen und Homeoffice oder als gemütlicher Rückzugsort für erholsame Wochenenden und Ferien – diese Immobilie eröffnet Ihnen vielfältige Möglichkeiten. Wohnen mit Raum für Ihre Ideen Die großzügige Raumaufteilung bietet ausreichend Platz für persönliche Entfaltung. Gestalten Sie die Räumlichkeiten ganz nach Ihren Vorstellungen und schaffen Sie Ihr individuelles Wohlfühlzuhause. Die Zimmer eignen sich flexibel als Wohn- und Schlafräume, Kinderzimmer, Arbeitszimmer, Gästezimmer oder Hobbyräume. Die kompakte Einbauküche ist funktional ausgestattet und bietet eine praktische Grundlage für den Alltag. Das helle Tageslichtbad sorgt für zusätzlichen Wohnkomfort. Unterschiedliche Bodenbeläge aus Fliesen, Laminat und Parkett verleihen den Räumen einen wohnlichen Charakter. Für angenehme Wärme sorgt die zentrale Öl-Heizung. Garten, Terrasse und Bergblick genießen Ein besonderes Highlight ist der Außenbereich: Der Garten und die Terrasse laden dazu ein, die frische Luft zu genießen, gemütliche Stunden mit Familie und Freunden zu verbringen oder einfach die Ruhe der Umgebung auf sich wirken zu lassen. Der herrliche Bergblick verleiht diesem Platz eine besondere Atmosphäre und macht ihn zum idealen Ort, um nach einem langen Tag zu entspannen. Eine eigene Garage ergänzt das Angebot und sorgt für bequemes und geschütztes Parken. Naturnah wohnen mit guter Infrastruktur Sankt Jakob im Walde überzeugt durch seine ruhige, naturnahe Umgebung und bietet ideale Voraussetzungen für alle, die Erholung und Lebensqualität schätzen. Gleichzeitig sind wichtige Einrichtungen des täglichen Bedarfs wie Schule, Arzt, Nahversorger und Bushaltestelle in wenigen Minuten erreichbar. Damit eignet sich die Immobilie sowohl für Familien als auch für Paare, Ruhesuchende und Menschen, die sich einen persönlichen Rückzugsort im Grünen schaffen möchten. Die wichtigsten Eckdaten auf einen Blick Objekt: Gepflegtes Einfamilienhaus Lage: nahe Sankt Jakob im Walde, Steiermark Wohnfläche: ca. 200 m²Zimmer: 8Küche: zwei Einbauküchen Badezimmer: zwei Tageslichtbäder Heizung: Zentrale Öl-Heizung und Holzofen Böden: Fliesen, Laminat und Parkett Außenbereich: Garten und Terrasse mit Bergblick Parkmöglichkeit: Eigene Garage Kaufpreis: € 150.000,–Eine Immobilie mit vielen Möglichkeiten Ob als Hauptwohnsitz, Wochenendhaus oder persönliches Feriendomizil – dieses Haus bietet viel Platz zu einem attraktiven Kaufpreis und eröffnet Ihnen zahlreiche Gestaltungsmöglichkeiten. Lassen Sie sich diese Gelegenheit nicht entgehen! Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und entdecken Sie selbst das Potenzial dieser Immobilie in Sankt Jakob im Walde. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage und darauf, Ihnen dieses Haus persönlich präsentieren zu dürfen! Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Nutzen Sie die einmalige Gelegenheit, diese Immobilie zu besichtigen – sehen und erleben ist sehr viel eindrucksvoller! Eine Besichtigung ist kostenfrei und unverbindlich, und gibt Ihnen einen unverfälschten Eindruck von der Immobilie. Gerne unterstütze ich Sie auch bei der Finanzierung sowie beim Verkauf/Vermietung Ihrer Immobilie. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <1.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Sonstige Bank <500m Post <500m Geldautomat <2.500m Polizei <500m Verkehr Bus <500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit

Diese großzügig geschnittene Dreizimmerwohnung befindet sich im Obergeschoss eines ursprünglich 1950 errichteten Gebäudes, das einst als Gemeindeamt diente und im Jahr 2011 im Zuge einer umfassenden Umgestaltung zu einem Mehrfamilienhaus mit fünf eigenständigen Wohneinheiten umgebaut wurde. Dabei wurde die ursprüngliche Bausubstanz mit zeitgemäßen Wohnstandards verbunden. Auf rund 62 m² bietet die Wohnung eine durchdachte Raumaufteilung und ein angenehmes Wohnambiente. Der offen gestaltete Wohn- und Essbereich mit integrierter Küche bildet den Mittelpunkt der Wohnung und bietet ausreichend Platz für gemütliche Stunden. Zwei separate Schlafzimmer schaffen individuelle Rückzugsmöglichkeiten und bieten flexible Nutzungsmöglichkeiten, beispielsweise als Kinder-, Gäste- oder Arbeitszimmer. Von einem der beiden Schlafzimmer gelangt man direkt auf den eigenen Balkon, der zu entspannten Momenten an der frischen Luft einlädt. Ein Badezimmer mit Badewanne und WC vervollständigt das Raumangebot. Auch in technischer und energetischer Hinsicht überzeugt das Wohnhaus. Ein Vollwärmeschutz, 3-fach verglaste Fenster sowie der Anschluss an das örtliche, mit Hackschnitzeln betriebene Nahwärmenetz sorgen für zeitgemäßen Wohnkomfort. Die Elektro- und Sanitärinstallationen wurden im Zuge der Modernisierung entsprechend angepasst. Der eigene Balkon mit rund 3,54 m² bietet zusätzlichen Freiraum. Ein zugeordnetes Kellerabteil mit ca. 13,57 m² schafft praktische Abstellmöglichkeiten. Ein eigener PKW-Freistellplatz direkt vor dem Gebäude rundet das Angebot ab. Mit ihren drei Zimmern, der funktionalen Raumaufteilung und dem eigenen Balkon eignet sich diese Wohneinheit insbesondere für Paare, kleine Familien oder Personen, die zusätzlichen Platz für ein Homeoffice benötigen. Die Wohnung ist bis 31.11.2029 vermietet.... [Mehr]

#Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse

Diese charmante Zweizimmerwohnung befindet sich im Erdgeschoss eines ursprünglich 1950 errichteten Gebäudes, das einst als Gemeindeamt diente und im Jahr 2011 im Zuge einer umfassenden Umgestaltung zu einem Mehrfamilienhaus mit fünf eigenständigen Wohneinheiten umgebaut wurde. Dabei wurde die ursprüngliche Bausubstanz mit zeitgemäßen Wohnstandards verbunden. Auf rund 55 m² bietet die südwestseitig ausgerichtete Wohnung eine durchdachte Raumaufteilung und ein angenehmes Wohnambiente. Der offen gestaltete Wohn- und Essbereich mit integrierter Küche bildet den Mittelpunkt der Wohnung und lädt zu gemütlichen Stunden ein. Dank der südwestlichen Ausrichtung profitiert die Wohnung insbesondere am Nachmittag und Abend von angenehmen Lichtverhältnissen. Ein separates Schlafzimmer schafft einen gemütlichen Rückzugsort, während das Badezimmer mit Badewanne und WC zusätzlichen Wohnkomfort bietet. Auch in technischer und energetischer Hinsicht überzeugt das Wohnhaus. Ein Vollwärmeschutz, 3-fach verglaste Fenster sowie der Anschluss an das örtliche, mit Hackschnitzeln betriebene Nahwärmenetz sorgen für zeitgemäßen Wohnkomfort. Die Elektro- und Sanitärinstallationen wurden im Zuge der Modernisierung entsprechend angepasst. Ein zugeordnetes Kellerabteil mit rund 9,69 m² bietet praktische Abstell- und Lagermöglichkeiten. Ein eigener PKW-Freistellplatz direkt vor dem Gebäude rundet das Angebot ab. Mit ihrer funktionalen Raumaufteilung, der angenehmen Südwestausrichtung, der direkt angrenzenden Terrasse und der Lage im Erdgeschoss eignet sich diese Wohneinheit insbesondere für Singles und Paare, die Wert auf gemütliches und unkompliziertes Wohnen legen. Die Wohnung ist aktuell bis 31.08.2027 vermietet.... [Mehr]