Suchergebnisse für "Altmannsdorfer Tunnel, 1120 Wien Meidling"

#Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit

Zum Verkauft gelangt eine schöne Eigentumswohnung in 1120 Wien Meidling.3 Zimmer, Wfl ca. 102 m² + Balkon, 4 Liftstock, die Wohnung wurde neu adaptiert. Aufteilung:- Vorraum- 2 Zimmer / ca.39 m²+22 m²- 1 Zimmer ca. 15 m²- Küche- Bad - ausgestattet von Villeroy und Boch- WC- Abstellraum Ausstattung: Gastherme-Vaillant, neuer Laminat, hochwertige Fliesen, Innenjalousien, Kellerabteil, Garage oder Stellplatz anzumieten möglich, Telekabel UPC, Kaufpreis: € 395.000,-BK: € 256,-Nutzen Sie unser kostenloses Finanzierungsservice. Für alle weiteren Fragen stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung. Gabriele Glombitza Tel: [Tel]Mail: [Email]ge Die Wohnung ist sehr gut angebunden. In unmittelbarer Umgebung liegen Stationen der U-Bahn U4 sowie eine Buslinie und die Straßenbahn, auch Geschäfte des täglichen Bedarfs sind bestens erreichbar. Der 1. Bezirk lässt sich mit dem Auto und mit öffentlichen Verkehrsmitteln in etwa 15-20 Minuten. Das ums Eck liegende Schloss Hetzendorf, der Schlosspark Schönbrunn, das Hietzinger und das Schönbrunnerbad sowie vielfältige Gastronomiebetriebe bieten zahlreiche Freizeitmöglichkeiten. Schulen, Ärzte und diverse Nahrversorger wie Billa, Spar oder BIPA in unmittelbarer Nähe runden die sehr gute Infrastruktur ab. Objektnummer: O2100139739... [Mehr]

#Büro #Gastronomie #Handel #Parkmöglichkeit

Der bestens eingeführte Pizzastandort liegt in einer hervorragenden Grätzellage direkt im U4 Center, mit Ausgabefenster direkt vor den Bushaltestellen 7 A, dem Auf-und Abgang der U4 Station Meidling und ist sowohl auch mit dem Auto, als auch mit weiteren öffentlichen Verkehrsmitteln (10A,60N,63 A) bestens erreichbar. Garagenplätze befinden sich im Center. Große Wohnanlagen im direkten Nahbereich, Amtsgebäude für den 12.Bezirk, Banken, sowie dem Fitness - Geschäfts-und Bürobereich bieten neben dem hohen Stammkundenanteil ein zusätzliches, großes Kundenpotential. Das gegenständliche Pachtobjekt verfügt über eine aufrechte Betriebsanlagengenehmigung. Die Betriebsanlage ist voll ausgestattet und befindet sich in einem guten, gepflegten, betriebsbereiten Zustand. Die Gesamtnutzfläche von rd. 34m² gliedert sich in ca. 29 m² Verkaufsfläche,1,5m² Nische für Werbezwecke und 65m² Lager. Der Gastronomiestandort ist seit vielen Jahren sehr gut eingeführt. Neben einem großen Kundenpotential aus dem direkten Nahbereich bietet dieser Gastronomiestandort ein zusätzliches Gästepotential im Bereich der U-Bahn-, und des Busgeschäftes. Bitte beachten Sie, dass es sich beim gegenständlichen Pachtobjekt um einen "lebenden Gastronomiebetrieb" handelt Die Ablöse ist mit dem Inhaber zu verhandeln Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Das U4 Center befindet sich direkt über der U-Bahn-Station "U4"Meidlinger Hauptstraße". Die Benennung des Gebäudes resultiert aus der unter dem Gebäude verlaufenden U-Bahnlinie U4. Das Geschäftsgebäude besteht mittlerweile aus 2 Bauteilen mit Büros, Gastronomiebetrieben, Fitnesscenter, Disco und Shops. Objektnummer: 29563... [Mehr]

#Büro #Parkmöglichkeit

Ehemals gesamtheitlich von der Firma Andritz genutzt stellt das Gebäude an der Altmannsdorfer Straße einen flexiblen Neubau mit funktionaler Ausbauqualität dar. Die Flächen können nach Kundenwunsch räumlich adaptiert werden und werden bezugsfertig an den Mieter übergeben. In der hauseigenen Tiefgarage stehen Stellplätze zur Verfügung.... [Mehr]

#hell #unbefristet

Die helle Wohnung liegt im 2. Stock erstreckt sich über 65m² mit 3 Zimmern. Ein großes Wohnzimmer, zwei kleine Kabinette und die separate Küche. Die Wohnung wird ohne Küche vermietet, nur Anschlüsse. Raumaufteilung: - Vorraum/Gang 13,03 m² - Wohnzimmer 20,60 m² - Kabinett 10,30 m² - Kabinett 7,10 m² - Küche 9,64 m² - Bad 3,82 m² - WC 1,11 m² Ausstattung: - ein Parkettboden ist in den Wohnräumen verlegt - Küche nur Anschlüsse (Kostenersatz € 400, ) - Bad geschmackvoll verfliest mit Wanne und Waschbecken - separates WC Lage: Die Wohnung befindet sich in der Spittelbreitengasse mit hervorragender Infrastruktur, die Einkaufsmeile Meidlinger Hauptstraße ist nur wenige Gehminuten entfernt. Die öffentliche Anbindung ist ebenfalls ausgezeichnet durch den Bahnhof Meidling. Gesamtmiete inkl. BK: € 715,41 Mietbeginn: ab sofort Mietdauer: unbefristet Kaution: € 2.150 Vermittlungsprovision: 2 BMM zuzügl. USt. Für Fragen oder einen Besichtigungstermin kontaktieren Sie bitte Frau Edith Gruber unter [Email] oder [Tel]. Der Mieter zahlt im Erfolgsfall an die Firma WOHNkonzept Immobilien GmbH eine Mieter-Maklerprovision in Höhe von 1 Nettomonatsmiete zzgl. 20% USt. bei einer Befristung von 3 Jahren bzw. 2 Nettomonatsmieten zzgl. 20% USt. bei einer Befristung von mehr als 3 Jahren. Die Provision errechnet sich aus der im Mietvertrag vereinbarten Nettomiete. Wir halten fest, dass Ihnen dieses Objekt erstmals durch unsere Tätigkeit als Immobilienmakler bekannt wurde. Falls Ihnen dieses Objekt bereits als verkauf- oder vermietbar bekannt ist, ersuchen wir innerhalb von 3 Werktagen um Ihre schriftliche Nachricht, ansonsten gilt die Provisionsregelung als vereinbart. Ausdrücklich vereinbart wird dieser Provisionsanspruch in gleicher Höhe auch für die in § 15 MaklerG vorgesehenen Fälle (Unterlassung eines notwendigen Rechtsaktes wider Treu und Glauben, Abschluss eines zweckgleichen Geschäftes, Abschluss mit einem Dritten aufgrund der Weitergabe der Abschlussmöglichkeit, Ausübung eines Vorkaufs-, Wiederkaufs- oder Eintrittrechtes). Bei den Größen und Ertragsangaben handelt es sich um von Abgeber/in (Eigentümer/in bzw. Hausverwaltung) zur Verfügung gestellte Informationen. Die Angaben wurden von uns kontrolliert, eine Gewähr für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Letztstand müssen wir allerdings ausschließen. Es wird darauf hingewiesen, dass zwischen dem Abgeber und dem Immobilienmakler ein wirtschaftliches bzw. familiäres Nahverhältnis besteht und der Immobilienmakler auch für diesen tätig ist (Doppelmakler). Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt... [Mehr]

#Erstbezug

+BRANDNEU-ERSTBEZUG: AM PULSIERENDEN STADTLEBEN TEILHABEN! KERNSANIERTE EIGENTUMSWOHNUNG IN UNMITTELBARER NÄHE ZUM MEIDLINGER MARKT UND U6 NIEDERHOFSTRAß E! OPTIMAL GEEIGNET ALS STATDWOHNUNG/PENDLERWOHNUNG-FÜR PÄRCHEN ODER SINGLES! In der Rosaliagasse in unmittelbarer Nähe zum Meidlinger Markt erwartet eine kernsanierte Wohnung mit ca. 53m² freudig seine neuen Eigentümer Innen. Die Wohnung ist aufgrund der Raumaufteilung sowohl für Singles als auch für Pärchen interessant. Die Wohnung befindet sich in einem Gründerzeithaus und bietet ein durchdachtes Raumprogramm in einer guten Lage mit hervorragender Verkehrsanbindung. RAUMPROGRAMM: (siehe Plan) + Vorraum + Wohnküche + Schlafzimmer + Badezimmer mit Duschkabine, Handwaschbecken, Handtuchtrockner + Separater Toilettenraum Ausstattung: - Fliesen - Parkettboden - Isolierglasfenster - Infrarotheizung - Keller Die Wohnung befindet sich im 3ten Stock ohne Lift. Lage: Meidling ist der 12. Wiener Gemeindebezirk und liegt südwestlich des Stadtzentrums. Hervorzuheben ist die ausgezeichnete Infrastruktur und die unmittelbare Nähe zum florienden Meidlinger Markt. Der Meidlinger Markt liegt an der Niederhofstraße, neben Marktständen und Gastronomie gibt es auch einen Bauernmarkt mit ländlichen Waren. Am südlichen Ende der Meidlinger Hauptstraße befindet sich das Einkaufszentrum Arcade Meidling. Durch die nahe U6 Station (Niederhofstraße), aber auch die nicht weit entfernte U4 Stationen Meidlinger Hauptstraße/Längenfeldgasse sowie diverse Buslinien erreicht man den Westbahnhof, die Einkaufsmeile- Mariahilferstraße, als auch das Stadtzentrum in wenigen Minuten. In Gehweite befinden sich aber natürlich auch diverse Nahversorger ( Billa, Interspar, DM, Apotheke, Trafik, Banken, etc.). Als Naherholungsgebiete bieten sich umliegende Parkanlagen (Steinbauerpark, Theresienparkbad/Theresienbad etc. ), aber natürlich auch der naheliegende Schlosspark Schönbrunn zum Verweilen und Entspannen. Zahlreiche Restaurants, Cafés in der näheren Umgebung laden zum Zeitvertreib ein. Auch für Kinder ist die schulische Versorgung durch naheliegende Kindergärten, Volksschulen, Berufsschulen etc. abgedeckt. Verkehrsanbindungen: Buslinien: 10A, 59A, 63A,9A U4 Längenfeldgasse/ Margaretengürtel U6 Niederhofstraße/Längenfeldgasse Auf dem Punkt gebracht: Diese kernsanierte Eigentumswohnung bietet sowohl durch Ihre Raumaufteilung als auch durch Ihre Ausstattung inklusive ausgezeichneter Verkehrsanbindung außerordentliche Lebensqualität in einem guten Stadtgebiet in Wien. Der Wohnraum lädt sowohl Singles als auch Pärchen zum Verweilen ein Die Wohnung befindet sich im dritten Regelgeschoss ohne Lift. Konditionen: Kaufpreis 247.000 Euro Monatlichen Wohnbeitrag gesamt inkl. Ust. derzeit ca. 128,36 Euro Die Provision beträgt 3% vom Kaufpreis zuzüglich 20 % Ust. Ich freue mich, Ihnen diese Wohnung zeigen zu dürfen. Herr Zeisel Elmar Tel: [Tel] Mail: [Email] Heizwärmebedarf: 134,04 k WH/qm/Jahr... [Mehr]

#Halle #Parkmöglichkeit

Garagenstellplätze in ausgezeichneter Lage des 12. Bezirks, in der Niederhofstraße zu mieten Die Garagenplätze können jederzeit angemietet werden und sind monatlich kündbar. Die U-Bahn-Linien U6 (Station Niederhofstraße) ist in wenigen Minuten erreichbar, ebenso die Meidlinger Hauptstraße. Bei Interesse wenden Sie sich bitte an ÖRAG Liegenschaftsverwaltung, Tel. Nr. [Tel]. Weitere Immobilien finden Sie auf unserer Website www.oerag.at oder in der ÖRAG Immobilien App (i OS & Android). Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer, nach Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, noch nicht vorgelegt. Aus diesem Grund gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart und wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.... [Mehr]

#hell #ruhig

Zum Verkauf gelangt eine topsanierte 3-Zimmer Wohnung im zweiten Lifstock eines ruhigen Neubaus in zentraler Lage zwischen den U6 Stationen Meidling Zum Verkauf gelangt eine topsanierte 3-Zimmer Wohnung im zweiten Lifstock eines ruhigen Neubaus in zentraler Lage zwischen den U6 Stationen Meidling und Tscherttegasse. Beste Verkehrsanbindung durch die Linien 62 und U6. Das Haus: Gepflegter Neubau in zentraler Wiener Lage. Sehr gute Infrastruktur in nächster Umgebung. Die Wohnung: Diese 78 m² große Wohnung liegt im zweiten Liftstock . Sie ist topsaniert und besteht aus: Vorraum große Wohnküche mit allen Anschlüssen zwei Zimmer Badezimmer mit komfortabler Dusche Abstellraum (als Waschraum nutzbar) separates WC Man betritt die Wohnung durch den Vorraum. Von diesem aus sind alle Zimmer zentral begehbar . Das geräumige Wohnzimmer hat einen Wohnbereich und einen abgetrennten Küchenbereich mit zusätzlichem Platz für einen großen Esstisch. Die beiden Schlafzimmer haben die Fenster in den ruhigen Innenhof. Das Badezimmer ist mit Dusche und Waschtisch eingerichtet. Die Waschmaschine steht im gefliesten Abstellraum, der als Waschraum nutzbar ist. Das WC ist separat. Die Wohnung ist generell sehr freundlich und hell. Weiters: eingerichtete Küche mit Geräten eingerichtetes Bad mit Dusche neue Gasheizung hochwertige Parkettböden Gegensprechanlage Kunststofffenster Die Wohnung ist topsaniert und sofort bezugsbereit. Der Stand der Reparaturrücklage Ende 2018 beträgt rund EUR 125.000.-, derzeit werden Gespräche geführt die Fassade wärmezudämmen. Der Preis: Die monatlichen Betriebskosten inkl. Rücklagendotierung und USt. betragen EUR 289,70. Kaufpreis : EUR 299.000.- Bei Interesse an diesem Objekt senden Sie mir bitte eine Anfrage über die Anfragefunktion . Dann leite ich Ihnen gerne das Exposé der Wohnung weiter. Finanzierungsservice: Für Finanzierungen steht Ihnen unser hausinternes Finanzierungsservice gerne zur Verfügung. Vereinbaren Sie einen Termin für ein unverbindliches und kostenloses Beratungsgespräch. Durch genaue Kenntnis des Marktes und Vergleich mehrerer Angebote erhalten sie ein auf Ihre Bedürfnisse maßgeschneidertes Finanzierungsangebot. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Kinder & Schulen Schule Nahversorgung Supermarkt Sonstige Bank Verkehr Bus Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map Lage: Oswaldgasse, Liebenstraße, U6 Meidling, Kabelwerk... [Mehr]

#Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #möbliert

Erstklassiges 2-Zimmer Wohnung mit Balkon nahe Meidlinger Hauptstraße in 1120 Wien zu mieten In einem modernen Neubau befindet sich im 1. Erstklassiges 2-Zimmer Wohnung mit Balkon nahe Meidlinger Hauptstraße in 1120 Wien zu mieten In einem modernen Neubau befindet sich im 1. Obergeschoß diese hofseitig ausgerichtete 2-Zimmer Wohnung mit folgender Aufteilung: einladendes Vorzimmer, schönes Wohnzimmer mit offener, komplett ausgestatteter Einbauküche, ein Schlafzimmer, modernes Badezimmer mit Wanne und Waschmaschinenanschluss sowie ein extra WC mit Handwaschbecken. Der südostseitig ausgerichtete Balkon ist sowohl vom Wohn- als auch vom Schlafzimmer zugänglich. Die Wohnung ist zur Gänze in den attraktiven, ruhigen Innenhof ausgerichtet. Die hochwertige Ausstattung umfasst eine komplett eingerichtete EWE-Küche mit Geräten von Siemens, Raffstores in jedem Zimmer, moderne Sanitärräume, Eichenparkettböden, Sicherheitswohnungseingangstüre und Heizung über Fernwärme. Der Wohnung ist ein eigenes Kellerabteil zugeordnet. Das Haus verfügt über einen Kinderwagen- und Fahrradabstellraum. Garagenplätze können je nach Verfügbarkeit angemietet werden. Der Heizwärmebedarf des Hauses auf der Skala des Energieausweises beträgt 27 kWh/m²a. Die Infrastruktur ist ausgezeichnet: Die Meidlinger Hauptstraße und die Arcade Meidling stehen mit ihren vielfältigen Einkaufsmöglichkeit zur Verfügung. Die Station Philadelphiabrücke mit Anbindungen an die U6 und die S-Bahn ist nur wenige Gehminuten entfernt. Wir sind eine Tochtergesellschaft der ÖRAG-Österreichische Realitäten AG, Wien ("ÖRAG"), und es besteht daher unter Umständen ein sonstiges wirtschaftliches Naheverhältnis im Sinne des Maklergesetzes zur ÖRAG und ihren anderen Tochtergesellschaften in Österreich. Das Naheverhältnis zur ÖRAG ergibt sich z B aus der Tatsache, dass die ÖRAG das Objekt für den Eigentümer verwaltet. Es kann aber auch ein wirtschaftliches Naheverhältnis im Sinne des Maklergesetzes zum Auftraggeber (Eigentümer) bestehen, wenn wir laufend bzw. regelmäßig für diesen Auftraggeber als Makler tätig werden. Sollten Sie diesbezüglich Fragen haben oder eine weitere Aufklärung wünschen, wenden Sie sich bitte direkt an unseren Mitarbeiter. Die ÖRAG Immobilien Vermittlung GmbH wird als Doppelmakler tätig.... [Mehr]

#Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei #möbliert

Moderne 2-Zimmer Gartenwohnung nahe Meidlinger Hauptstraße in 1120 Wien zu mieten Im Erdgeschoß eines im Jahr 2012 errichteten Neubaus befindet sich im Erdgeschoß diese attraktive, südseitig ausgerichtete 2-Zimmer Wohnung mit folgender Aufteilung. einladendes Vorzimmer, Wohnzimmer mit offener, komplett ausgestatteter Küche und Zugang zum ca. 38 m² großen Garten mit vorgelagerter Terrasse, Schlafzimmer mit en-suite Badezimmer ausgestattet mit Wanne und Waschmaschinenanschluss sowie ein separates WC. Die hochwertige Ausstattung umfasst komplett eingerichtete EWE-Küchen (mit Geräten von Siemens), moderne Bäder, Eichenparkettböden sowie eine Sicherheitswohnungseingangstüre. Jeder Wohnung ist ein eigenes Kellerabteil zugeordnet. Die Wohnung gelangt zur befristeten Vermietung auf 5 Jahre. Der Heizwärmebedarf des Hauses auf der Skala des Energieausweises beträgt 27 kWh/m²a. Das Haus verfügt über einen Kinderwagen- und Fahrradabstellraum. Garagenplätze können zu einer monatlichen Miete von ca. € 85,-angemietet werden. Die Infrastruktur ist ausgezeichnet: Die Meidlinger Hauptstraße und die Arcade Meidling stehen mit ihren vielfältigen Einkaufsmöglichkeit zur Verfügung. Die Station Philadelphiabrücke mit Anbindungen an die U6 und die S-Bahn ist nur wenige Gehminuten entfernt. Wir sind eine Tochtergesellschaft der ÖRAG-Österreichische Realitäten AG, Wien ("ÖRAG"), und es besteht daher unter Umständen ein sonstiges wirtschaftliches Naheverhältnis im Sinne des Maklergesetzes zur ÖRAG und ihren anderen Tochtergesellschaften in Österreich. Das Naheverhältnis zur ÖRAG ergibt sich z B aus der Tatsache, dass die ÖRAG das Objekt für den Eigentümer verwaltet. Es kann aber auch ein wirtschaftliches Naheverhältnis im Sinne des Maklergesetzes zum Auftraggeber (Eigentümer) bestehen, wenn wir laufend bzw. regelmäßig für diesen Auftraggeber als Makler tätig werden. Sollten Sie diesbezüglich Fragen haben oder eine weitere Aufklärung wünschen, wenden Sie sich bitte direkt an unseren Mitarbeiter. Die ÖRAG Immobilien Vermittlung GmbH wird als Doppelmakler tätig. Kabel/SAT/TV: JA Barrierefrei: JA Provision: 2 Brutto-Monatsmieten... [Mehr]

#Halle #Parkmöglichkeit

Garagenstellplätze in ausgezeichneter Lage des 12. Bezirks, in der Wilhelmstraße zu mieten Die Garagenplätze können jederzeit angemietet werden und sind monatlich kündbar. Die U-Bahn-Linien U6 (Station Wien Meidling) ist in wenigen Minuten erreichbar, ebenso die Straßenbahnlinien 62. Bei Interesse wenden Sie sich bitte an ÖRAG Liegenschaftsverwaltung, Tel. Nr. [Tel]. Weitere Immobilien finden Sie auf unserer Website www.oerag.at oder in der ÖRAG Immobilien App (i OS & Android). Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer, nach Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, noch nicht vorgelegt. Aus diesem Grund gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart und wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.... [Mehr]

#Dachgeschoss #Balkon #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse

DAS PROJEKT Zwischen Schönbrunner Schlosspark und Meidlinger Hauptstraße entsteht ein modernes Wohnprojekt bestehend aus 2 Bauteilen. Alle 39 Eigentumsobjekte verfügen über attraktive Freiflächen wie Balkone, Terrassen oder Eigengärten. Neben 2 Townhouses mit schönen Eigengarten entstehen in den 4 Obergeschoßen klug angelegte Wohneinheiten mit je 2 bis 3 Zimmern und Größen von ca. 39 bis 80 qm. Alle Wohnungen bieten entweder einen straßenseitigen- oder hofseitigen Blick und einen Freibereich in Form von Balkon oder Terrasse. Den krönenden Abschluss bilden attraktive Wohnungen, verteilt auf 3 Dachgeschosse, mit Terrassen im Ausmaß von ca. 52 bis 101 qm sowie 3 Penthäuser mit privaten Dachterrassen und einem traumhaften Fernblick. In der hauseigenen Tiefgarage stehen 18 KFZ-Stellplätze zur Verfügung. Die bezugsfertige Fertigstellung wird ca. im 2. Quartal 2022 erfolgen. Diese hochwertigen Eigentumswohnungen eignen sich sowohl für Anleger als auch anspruchsvolle Eigennutzer. Mehr Infos unter: www.hohenbergstrasse20.at LAGE Die Hohenbergstraße 20 liegt inmitten des aufstrebenden 12. Bezirks und punktet mit einer guten Infrastruktur und Nahversorgung. Über einen kurzen Fußweg erreicht man die Meidlinger Hauptstraße, die zum Einkaufen, Flanieren und Verweilen einlädt. Hier findet man alles für den täglichen Bedarf: von Cafés über zahlreiche Geschäfte und Supermärkte bis zu Banken. Nur wenige Meter von der Einkaufsstraße entfernt, kann man am traditionsreichen Meidlinger Markt Spezialitäten mit Bio-Qualität verkosten. Das Projekt liegt in Gehweite zum Bahnhof Meidling mit Anschluss an den Fernverkehr, die U6 sowie mehrere S-Bahn-, Straßenbahn- und Buslinien. Der Hauptbahnhof liegt nur wenige Fahrminuten entfernt und das Stadtzentrum erreicht man direkt mit den Linien 62, 59A oder der Badner Bahn. Die Buslinie 7A bringt Sie rasch zur Station Meidling Hauptstraße, wo in die U4 umgestiegen werden kann. AUSSTATTUNG - QUALITÄT FÜR HÖCHSTE ANSPRÜCHE Klimatisierte Dachgeschosswohnungen Hochwertige Eichenparkettböden Bodentiefe Verglasungen Elektrische Außenraffstores Intelligente App "Puck" Die intelligente App "puck" versorgt Sie mit Ankündigungen und Infos rund um das Haus und macht die Kommunikation mit der Hausverwaltung spielend einfach. VERTRAGSERRICHTUNG Mit der Wohnungseigentumsbegründung, Kaufvertragserrichtung, treuhändigen Abwicklung und grundbücherlichen Durchführung ist die Rechtsanwaltskanzlei Pressl und Feitsch in 1030 Wien, Hetzgasse 45 beauftragt. Die Gesamtkosten für die angeführten Dienstleistungen belaufen sich auf 1,5% zzgl. Umsatzsteuer. Hinzu kommen die Beglaubigungskosten für die Unterschriften. Dieses Objekt wird Ihnen unverbindlich und freibleibend zum Kauf angeboten. Oben angeführte Angaben basieren auf Informationen und Unterlagen des Eigentümers und sind unsererseits ohne Gewähr. Als Vermittlungshonorar gelten die allgemeinen Geschäftsbedingungen und die Verordnung für Immobilienmakler des BM für Handel, Gewerbe und Industrie, BGBL. 297/1996. Für den Fall, dass es diesbezüglich zu einem entsprechenden Rechtsgeschäft kommt, verrechnen wir Ihnen eine Vermittlungsprovision von 3 Prozent der Kaufsumme zuzüglich der gesetzlichen Mehrwertsteuer.? Wir möchten noch darauf hinweisen, dass wir in einem wirtschaftlichen Naheverhältnis zur Verkäuferin stehen. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Objektnummer: 11226... [Mehr]

#Dachgeschoss #Balkon #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse

DAS PROJEKT Zwischen Schönbrunner Schlosspark und Meidlinger Hauptstraße entsteht ein modernes Wohnprojekt bestehend aus 2 Bauteilen. Alle 39 Eigentumsobjekte verfügen über attraktive Freiflächen wie Balkone, Terrassen oder Eigengärten. Neben 2 Townhouses mit schönen Eigengarten entstehen in den 4 Obergeschoßen klug angelegte Wohneinheiten mit je 2 bis 3 Zimmern und Größen von ca. 39 bis 80 qm. Alle Wohnungen bieten entweder einen straßenseitigen- oder hofseitigen Blick und einen Freibereich in Form von Balkon oder Terrasse. Den krönenden Abschluss bilden attraktive Wohnungen, verteilt auf 3 Dachgeschosse, mit Terrassen im Ausmaß von ca. 52 bis 101 qm sowie 3 Penthäuser mit privaten Dachterrassen und einem traumhaften Fernblick. In der hauseigenen Tiefgarage stehen 18 KFZ-Stellplätze zur Verfügung. Die bezugsfertige Fertigstellung wird ca. im 2. Quartal 2022 erfolgen. Diese hochwertigen Eigentumswohnungen eignen sich sowohl für Anleger als auch anspruchsvolle Eigennutzer. Mehr Infos unter: www.hohenbergstrasse20.at LAGE Die Hohenbergstraße 20 liegt inmitten des aufstrebenden 12. Bezirks und punktet mit einer guten Infrastruktur und Nahversorgung. Über einen kurzen Fußweg erreicht man die Meidlinger Hauptstraße, die zum Einkaufen, Flanieren und Verweilen einlädt. Hier findet man alles für den täglichen Bedarf: von Cafés über zahlreiche Geschäfte und Supermärkte bis zu Banken. Nur wenige Meter von der Einkaufsstraße entfernt, kann man am traditionsreichen Meidlinger Markt Spezialitäten mit Bio-Qualität verkosten. Das Projekt liegt in Gehweite zum Bahnhof Meidling mit Anschluss an den Fernverkehr, die U6 sowie mehrere S-Bahn-, Straßenbahn- und Buslinien. Der Hauptbahnhof liegt nur wenige Fahrminuten entfernt und das Stadtzentrum erreicht man direkt mit den Linien 62, 59A oder der Badner Bahn. Die Buslinie 7A bringt Sie rasch zur Station Meidling Hauptstraße, wo in die U4 umgestiegen werden kann. AUSSTATTUNG - QUALITÄT FÜR HÖCHSTE ANSPRÜCHE Klimatisierte Dachgeschosswohnungen Hochwertige Eichenparkettböden Bodentiefe Verglasungen Elektrische Außenraffstores Intelligente App "Puck" Die intelligente App "puck" versorgt Sie mit Ankündigungen und Infos rund um das Haus und macht die Kommunikation mit der Hausverwaltung spielend einfach. VERTRAGSERRICHTUNG Mit der Wohnungseigentumsbegründung, Kaufvertragserrichtung, treuhändigen Abwicklung und grundbücherlichen Durchführung ist die Rechtsanwaltskanzlei Pressl und Feitsch in 1030 Wien, Hetzgasse 45 beauftragt. Die Gesamtkosten für die angeführten Dienstleistungen belaufen sich auf 1,5% zzgl. Umsatzsteuer. Hinzu kommen die Beglaubigungskosten für die Unterschriften. Dieses Objekt wird Ihnen unverbindlich und freibleibend zum Kauf angeboten. Oben angeführte Angaben basieren auf Informationen und Unterlagen des Eigentümers und sind unsererseits ohne Gewähr. Als Vermittlungshonorar gelten die allgemeinen Geschäftsbedingungen und die Verordnung für Immobilienmakler des BM für Handel, Gewerbe und Industrie, BGBL. 297/1996. Für den Fall, dass es diesbezüglich zu einem entsprechenden Rechtsgeschäft kommt, verrechnen wir Ihnen eine Vermittlungsprovision von 3 Prozent der Kaufsumme zuzüglich der gesetzlichen Mehrwertsteuer.? Wir möchten noch darauf hinweisen, dass wir in einem wirtschaftlichen Naheverhältnis zur Verkäuferin stehen. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Objektnummer: 11243... [Mehr]