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OKWald und Wiesenfläche zu verkaufen! Detaillierte Informationen erhalten Sie gerne auf Anfrage. Um die rasche Übermittlung weiterer Informationen und Unterlagen samt Adresse zu gewährleisten, übermitteln Sie uns bitte Ihre VOLLSTÄNDIGEN KONTAKTDATEN (Vor- und Nachname, aktuelle Wohnadresse, Telefonnummer und E-Mail-Adresse). Ich freue mich über Ihre Anfrage. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Apotheke Klinik Kinder & Schulen Schule Kindergarten Nahversorgung Supermarkt Bäckerei Einkaufszentrum Sonstige Bank Geldautomat Post Polizei Verkehr Bus Autobahnanschluss Bahnhof Flughafen Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Haus kaufen in 4090 Maierhof
Vierseithof Engelhartszell: Pferde-/Tierhaltung, Tiergehege, Wald & Wiesenflächen – 16 Hektar
€ 1.320.000,-
4090 Maierhof / 175m²
€ 7.542,86 / m²
#Parkmöglichkeit #ruhig
Hofstelle mit umfangreichen Wohn-, Wirtschafts- und Freiflächen in Alleinlage Zum Verkauf steht eine großzügige landwirtschaftlich geprägte Liegenschaft in ruhiger Alleinlage im Gemeindegebiet Engelhartszell an der Donau (AT). Die Liegenschaft besteht aus einer historischen Hofstelle mit mehreren Gebäuden sowie zusammenhängenden Grünland- und Waldflächen. Der Hof wurde über die Jahre regelmäßig renoviert, modernisiert und in Schuss gehalten. GRUNDSTÜCKE: Die Liegenschaft umfasst mehrere Grundstücke mit einer Gesamtfläche von 15,94 Hektar, bestehend aus: + landwirtschaftlich genutztem Grünland, + Waldflächen, + Hof- und Gebäudeflächen Die Flächen liegen überwiegend in zusammenhängender Form vor und ermöglichen eine effiziente Bewirtschaftung. Die Widmung entspricht der land- und forstwirtschaftlichen Nutzung. RENOVIERUNGEN: + 2018: Hackschnitzel-Zentralheizung + 2013: PV-Anlage 5k W + 2013: Neubau Lagerhalle, Pferdeuntersteller, Taubenhaus + 2017: Neubau Pferdeuntersteller + 2023: Neubau einer kleineren Tierunterkunft GEBÄUDE & BAUJAHRE: Der Gebäudebestand setzt sich aus mehreren Baukörpern unterschiedlichen Alters und Nutzungszwecks zusammen: W o h n h a u s Errichtet um 1953, Erweiterung bzw. Umbau Anfang der 1960er-Jahre. Das Wohngebäude verfügt über zwei Wohneinheiten mit einer gesamten Wohnfläche von ca. 175 m². Teilmodernisierungen wurden im Laufe der Jahre vorgenommen. W i r t s c h a f t s- & S t a l l g e b ä u d e Mehrere Stallungen, Scheunen, Lager- und Wirtschaftsgebäude mit Baujahren zwischen 1953 und 2017, überwiegend in massiver bzw. traditioneller landwirtschaftlicher Bauweise. Die Gebäude bieten umfangreiche Nutz- und Lagerflächen für Tierhaltung, Gerätschaften, Futter und sonstige betriebliche Zwecke. Ein Hirschgehege, eine Hirschhütte sowie ein Alpakagehege gehören ebenfalls zum Angebot. N e b e n g e b ä u d e & U n t e r s t ä n d e Diverse Unterstände, Garagen, Tierunterkünfte und einfache Zweckbauten, teils älteren Datums, teils neueren Baujahrs. Zuletzt wurde 2023 eine kleinere Tierunterkunft errichtet. NUTZUNG & CHARAKTER: Die Liegenschaft eignet sich insbesondere für: + Tierhaltung im Rahmen der geltenden Widmung, + landwirtschaftliche Nutzung, + betriebliche oder institutionelle Sondernutzungen mit Flächenbedarf, + Käufer mit langfristigem Bestandserhaltungs- und Nutzungskonzept. Eine wohnwirtschaftliche Nutzung im klassischen Sinn steht nicht im Vordergrund; vielmehr bietet das Objekt Substanz, Fläche und Struktur für Nutzer, die bewusst einen Standort außerhalb dichter Siedlungsräume suchen. VIRTUELLER RUNDGANG UND WEITERE BILDER: Den virtuellen Rundgang sowie weitere Bilder erhalten Sie nach Ihrer Anfrage. ENERGIEAUSWEIS: Ausweistyp: Bedarfsausweis Heizungsart: Hackschnitzel-Zentralheizung Wesentlicher Energieträger: Hackschnitzel Endenergiebedarf: 211,2 kWh/(qm*a) Energieskala: D Baujahr: 1953 Baujahr Wärmeerzeuger: 2018 Energieausweis gültig bis: 15.12.2034... [Mehr]
Haus provisionsfrei kaufen in 3522 Brunn
3522 Brunn am Wald / 126m² / 5 Zimmer
€ 3.960,32 / m²
#Einfamilienhaus #Rohbau #Werkstatt #Erstbezug #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #ruhig € 499.000,-
#Einfamilienhaus #Rohbau #Werkstatt #Erstbezug #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #ruhig
PROVISIONSFREIER ERSTBEZUG NACH UMFASSENDEM NEUAUFBAU DAS WICHTIGSTE AUF EINEN BLICK • ca. 126,59 m² offiziell ausgewiesene Wohnfläche • zusätzlich ca. 28,65 m² nutzbare Bodenfläche unter den Dachschrägen • damit ca. 155,24 m² tatsächliche Bodenfläche innerhalb der Wohnräume • zusätzlich ca. 73,07 m² Garage, Lager und Technik • insgesamt ca. 228,31 m² tatsächlich vorhandene interne Bodenfläche einschließlich Garage, Lager und Technik • 390 m² Grundstück, davon ca. 156 m² Garten • fünf Zimmer einschließlich des offenen Wohn- und Küchenbereichs • vier separat nutzbare Zimmer • zwei vollständig ausgestattete Bäder – eines mit Dusche und eines mit Badewanne • separates Gäste-WC • großzügige Doppelgarage • Erstbezug – seit Fertigstellung unbewohnt • ab sofort verfügbar • Privatverkauf – keine Käuferprovision MEHR BODENFLÄCHE, ALS DIE WOHNFLÄCHENANGABE ERKENNEN LÄSST Die offiziell ausgewiesene Wohnfläche beträgt ca. 126,59 m². Aufgrund der Dachschrägen werden im Obergeschoss jedoch nur die Flächen bis zu den im Bestandsplan dargestellten 1,50-m-Höhenlinien berücksichtigt. Die vollständig ausgebaute Bodenfläche reicht auf beiden Seiten bis zu den vorhandenen Kniestockwänden. Diese sind im Bestandsplan mit einer Mauerhöhe von ca. 1,00 m dargestellt. Dadurch stehen im Obergeschoss zusätzlich rund 28,65 m² praktisch nutzbare Bodenfläche zur Verfügung, die in der offiziell ausgewiesenen Wohnfläche nicht enthalten ist. Die tatsächliche Bodenfläche innerhalb der Wohnräume beträgt damit insgesamt rund 155,24 m². Die zusätzlichen Bereiche unter den Dachschrägen lassen sich sehr gut für Betten, Sofas, Kommoden, Stauraumlösungen oder individuell angefertigte Einbauten nutzen. Die 1,50-m-Höhenlinien und die bis zu den Kniestockwänden reichenden Bodenflächen sind in den beigefügten Grundrissen nachvollziehbar dargestellt. UMFASSENDER NEUAUFBAU Dieses hochwertig fertiggestellte Einfamilienhaus wurde im Rahmen eines behördlich genehmigten Um- und Ausbauprojekts umfassend neu geschaffen. Das ursprünglich eingeschossige Bestandsgebäude wurde zu einem modernen, zweigeschossigen Wohnhaus erweitert und als Einfamilienhaus genehmigt. Im Erdgeschoss blieben lediglich einzelne Abschnitte der ursprünglichen Natursteinwände erhalten. Bodenaufbau, Betonarbeiten, Entwässerung, Wasser- und Sanitärleitungen, Elektrik, Heizung, Dämmung, Fenster sowie der gesamte Innenausbau wurden neu ausgeführt. Das zuvor nicht vorhandene Obergeschoss wurde einschließlich Konstruktion, Gebäudehülle, Dach, Haustechnik und Innenausbau vollständig neu errichtet. Seit Fertigstellung wurde das Haus nicht bewohnt. Die Käufer beziehen die Immobilie daher als erste Bewohner nach Abschluss der Bauarbeiten. FLÄCHEN UND RAUMAUFTEILUNG Offiziell ausgewiesene Wohnfläche: • ca. 50,73 m² im Erdgeschoss • ca. 75,86 m² im Obergeschoss • insgesamt ca. 126,59 m² Wohnfläche Zusätzliche Boden- und Funktionsflächen: • ca. 28,65 m² zusätzliche Bodenfläche unter den Dachschrägen • ca. 37,20 m² Doppelgarage • ca. 31,32 m² Lager-, Hobby- bzw. Werkstattbereich • ca. 4,55 m² Technikraum Die tatsächliche Bodenfläche innerhalb der Wohnräume beträgt einschließlich der zusätzlichen Flächen unter den Dachschrägen rund 155,24 m². Unter Einbeziehung von Garage, Lager und Technik stehen insgesamt rund 228,31 m² interne Bodenflächen zur Verfügung. Raumaufteilung: • drei separate Zimmer im Obergeschoss • offener Wohn- und Küchenbereich im Obergeschoss • zusätzliches Zimmer im Erdgeschoss, ideal als Schlafzimmer, Gästezimmer oder separates Homeoffice • insgesamt vier separat nutzbare Schlaf-, Kinder-, Gäste- oder Arbeitszimmer • zwei vollständig ausgestattete Bäder • Badezimmer im Erdgeschoss mit moderner Dusche • Badezimmer im Obergeschoss mit Badewanne • separates Gäste-WC • Terrasse und Gartenbereich HEIZUNG UND GEBÄUDETECHNIK Das Haus verfügt über eine moderne Daikin-Luft/Wasser-Wärmepumpe. Die Wärmeverteilung erfolgt über eine im gesamten Wohnbereich installierte Fußbodenheizung. Das reversible System ermöglicht zusätzlich eine Temperierung bzw. Kühlung über die Fußbodenflächen. Während warmer Sommerperioden kann gekühltes Wasser durch das System geführt und dadurch die Raumtemperatur angenehm reduziert werden. Die Warmwasserbereitung erfolgt ebenfalls über die Wärmepumpe. Die Steuerung kann über die zugehörige Daikin-Anwendung erfolgen. Im offenen Wohnküchen-/Zimmerbereich des Obergeschosses ist außerdem bereits ein Kaminanschluss vorbereitet. Dadurch besteht die Möglichkeit, bei Bedarf einen Kamin- bzw. Holzofen nachzurüsten. ENERGIE UND GEBÄUDEHÜLLE Die Gebäudehülle wurde im Zuge des Projekts umfassend gedämmt und auf einen modernen energetischen Standard gebracht. Kennzahlen laut Energieausweis: • HWB Ref, SK: 69,3 kWh/m²a – Energieklasse C • EEB, SK: 36,0 kWh/m²a • fGEE, SK: 0,78 – Energieklasse A • Primärenergiebedarf: Energieklasse A++ • CO₂-Emissionen: Energieklasse A+ • Gesamtenergieeffizienzfaktor: Energieklasse A Der Energieausweis ist bis 09.02.2033 gültig. INNENAUSSTATTUNG • hochwertige großformatige spanische Feinsteinzeugfliesen • Format 60 × 120 cm, 11 mm stark • Feinsteinzeug im Erdgeschoss und in den Sanitärbereichen • Wandflächen der Bäder – mit Ausnahme des Gäste-WCs – bis zur Decke verfliest • vollständig installierte und sofort nutzbare Sanitärausstattung • Badezimmer im Erdgeschoss mit moderner Dusche • Badezimmer im Obergeschoss mit Badewanne • hochwertige Armaturen und moderne Badeinrichtung • Bodenbeläge in Holzoptik in den Wohn- und Schlafräumen des Obergeschosses sowie im Zimmer des Erdgeschosses • sämtliche Innenräume fertig verputzt und gestrichen • moderne Fenster und Terrassentüren mit zeitgemäßer Wärme- und Schalldämmung • elektrisch bedienbare VELUX-Dachflächenfenster • elektrisch steuerbarer Sonnenschutz für die VELUX-Dachfenster • Fernbedienungen für Fenster und Sonnenschutz vorhanden GARAGE, LAGER UND TECHNISCHE EXTRAS Die großzügige Doppelgarage mit ca. 37,20 m² bietet zwei vollwertige Stellplätze. Beide Garagentore werden elektrisch betrieben und lassen sich per Fernbedienung steuern. Zusätzlich steht ein ca. 31,32 m² großer Lager-, Hobby- oder Werkstattbereich zur Verfügung. Dieser besitzt ein besonders großes, ebenfalls elektrisch betriebenes Tor und bietet dadurch vielseitige Nutzungsmöglichkeiten. Zur Ausstattung gehört außerdem eine Philips-Welcome Eye-Video-Türsprechanlage mit Kamera und mobilem Innenmonitor. Das System ermöglicht die Kontrolle und Kommunikation auch über eine Internetverbindung, wenn sich die Bewohner nicht zu Hause befinden. WOHNEN UND KÜCHE Der offen gestaltete Wohn- und Küchenbereich im Obergeschoss umfasst offiziell ca. 30,70 m² und bietet Zugang zur Terrasse. Durch die zusätzliche Bodenfläche unter der Dachschräge ist die tatsächlich vorhandene und nutzbare Bodenfläche größer als die offiziell ausgewiesene Raumfläche. Eine Einbauküche ist im Kaufpreis nicht enthalten. Dadurch können die Käufer die Küche vollständig nach ihren persönlichen Vorstellungen, ihrem Stil und ihrem Budget planen. Sämtliche erforderlichen Anschlüsse sind vorbereitet. Auf Wunsch kann die individuelle Planung und Ausführung einer Küche gegen gesonderte Beauftragung und zusätzliche Kosten angeboten werden. RUHIGES WOHNEN MIT GUTER ALLTAGSINFRASTRUKTUR Die Immobilie befindet sich in Brunn am Wald, Gemeinde Lichtenau im Waldviertel, im Bezirk Krems-Land. Die Lage verbindet eine ruhige, naturnahe Wohnumgebung mit kurzen Wegen zu den wichtigsten Einrichtungen des täglichen Lebens. DIREKT IN BRUNN AM WALD • Bushaltestelle praktisch unmittelbar vor dem Haus • regionale Busverbindungen in Richtung Lichtenau, Gföhl, Krems, Zwettl und Ottenschlag • Gasthof bzw. Restaurant in etwa 100 m Entfernung • Kinderspielplatz und Karikaturengarten in etwa 100 bis 200 m Entfernung • Naturbadeteich und Naherholungsmöglichkeiten im Ort • Wald- und Grünflächen in unmittelbarer Umgebung VERSORGUNG IN LICHTENAU Das Zentrum von Lichtenau liegt weniger als einen Kilometer entfernt und ist auch zu Fuß gut erreichbar. Dort befinden sich unter anderem: • SPAR-Nahversorger in ca. 650 m Entfernung • hausärztliche Versorgung mit Hausapotheke • Gemeindeamt • Postpartner • Raiffeisenbank • Waldviertler Sparkasse • Kindergarten • Volksschule • weitere Einrichtungen des täglichen Bedarfs Eine öffentliche Apotheke sowie zusätzliche Einkaufs- und Versorgungsmöglichkeiten befinden sich im nahegelegenen Gföhl, rund 6 bis 7 km entfernt. ANBINDUNG Krems an der Donau ist mit dem Auto in etwa 25 bis 30 Minuten erreichbar. Die Verbindung erfolgt über gut ausgebaute und überwiegend verkehrsarme Regionalstraßen. Auch Gföhl, Zwettl, Ottenschlag und weitere Orte des Waldviertels sind gut erreichbar. Die Lage eignet sich besonders für Familien, Paare, Selbstständige und Personen, die naturnah und ruhig wohnen möchten, ohne auf eine funktionierende Grundversorgung und die Erreichbarkeit von Krems verzichten zu müssen. PRIVATVERKAUF – PROVISIONSFREI FÜR KÄUFER Der Verkauf erfolgt direkt durch den Eigentümer. Für die Käufer fällt daher keine Maklerprovision an. Bei einem Kaufpreis von EUR 499.000 bedeutet dies gegenüber einem provisionspflichtigen Angebot mit 3 % Käuferprovision zuzüglich 20 % USt. eine mögliche Ersparnis von insgesamt EUR 17.964. KAUFPREIS EUR 499.000 VERFÜGBARKEIT UND ERSTBEZUG Das Haus ist fertiggestellt, unbewohnt und ab sofort verfügbar. Seit Abschluss der umfassenden Bauarbeiten wurde die Immobilie nicht bewohnt. Die Käufer sind somit die ersten Bewohner nach Fertigstellung des Projekts. DOKUMENTATION Zum Projekt liegen umfangreiche Unterlagen und eine ausführliche fotografische Dokumentation der Bauphasen vor. Dazu zählen Aufnahmen vom Rückbau des ursprünglichen Bestands über die Beton-, Rohbau-, Dach-, Installations- und Ausbauarbeiten bis zur Fertigstellung. Grundrisse, Energieausweis und weitere objektbezogene Unterlagen können bei der Besichtigung eingesehen bzw. ernsthaften Interessenten zur Verfügung gestellt werden. HINWEIS ZU DEN FLÄCHENANGABEN Die offiziell ausgewiesene Wohnfläche beträgt ca. 126,59 m². Die zusätzlich angegebenen Bodenflächen unter den Dachschrägen wurden anhand der Abmessungen und der im Bestandsplan dargestellten 1,50-m-Höhenlinien ermittelt. Diese zusätzlichen Flächen sind nicht Bestandteil der offiziell ausgewiesenen Wohnfläche. Sämtliche Flächenangaben verstehen sich als Circa-Angaben. HINWEIS ZU DEN BILDERN Einzelne Innenaufnahmen wurden virtuell möbliert, um mögliche Nutzungs- und Einrichtungskonzepte zu veranschaulichen. Die tatsächlichen unmöblierten Räume sind ebenfalls in der Anzeige dargestellt. Virtuell dargestellte Möbel, Leuchten, Einbauten und die abgebildete Küche sind nicht Bestandteil des Kaufpreises. BESICHTIGUNG Besichtigungen sind nach vorheriger Terminvereinbarung möglich. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage. Alle Angaben wurden nach bestem Wissen zusammengestellt. Zwischenverkauf, Irrtümer und Änderungen bleiben vorbehalten.... [Mehr]
Grundstück kaufen in 1190 Wien
Neustift am Walde | Villenlage mit Aussicht | Absolute Ruhe | Top Baugrund mit Baubewilligung
€ 1.490.000,-
1190 Wien,Döbling / 600m²
€ 2.483,33 / m²
#Baugrund #ruhig
RARITÄT am Immobilienmarkt! Ideale Größe um ein hochwertiges Ein- oder Mehrfamilienhaus in herrlicher Grün- und Ruhelage zu errichten! Bereits baubewilligte Wohnfläche ca. 449m² zuzüglich ca. 320m² Außenflächen aufgeteilt in mehrere Wohnungen und ca.206m² Garagen oder auch als exklusive Familienvilla. Aufgrund der Flächenwidmung W I 7,5m in Gruppenbauweise ist die neu zu errichtende Immobilie direkt an die bestehende Feuermauer des Nachbarn anzubauen. Ihr neues Haus öffnet sich auf der Gartenseite nach Südwesten und verwöhnt den neuen Eigentümer mit viel Sonne und herrlichem Grün und Weitblick! Die Lage könnte nicht besser sein! Das Grundstück befindet sich in einem ruhigen, aber dennoch zentralen Teil von Wien, wo Sie alles finden, was Sie für den täglichen Bedarf benötigen. In unmittelbarer Nähe befinden sich Arztpraxen, Apotheken, Schulen und Kindergärten, die für Familien besonders wichtig sind. Auch Supermärkte und Bäckereien sind schnell erreichbar, sodass Sie stets gut versorgt sind. Die hervorragende Verkehrsanbindung mit Bus und Straßenbahn ermöglicht es Ihnen, schnell und unkompliziert in die Wiener Innenstadt zu gelangen. Genießen Sie die Vorzüge des städtischen Lebens, während Sie gleichzeitig die Ruhe und den Charme eines Wohngebiets erleben, das zum Verweilen einlädt. Dieses Grundstück ist nicht nur ideal für Familien, sondern auch für Investoren, die in eine vielversprechende Zukunft investieren möchten. Nutzen Sie die Chance, in einem der begehrtesten Bezirke Wiens zu bauen und gestalten Sie Ihr Zuhause nach Ihren individuellen Vorstellungen. Lassen Sie sich diese Gelegenheit nicht entgehen! Besuchen Sie das Grundstück und überzeugen Sie sich selbst von den Möglichkeiten, die Ihnen hier gegeben sind. Kontaktieren Sie uns noch heute, um mehr über dieses einmalige Angebot zu erfahren und einen Besichtigungstermin mit Christoph Koch unter [Telefonnummer entfernt] zu vereinbaren. Ihr Traum vom Eigenheim in Wien wird greifbar! English version: RARE OPPORTUNITY on the real estate market! Ideal size to build a high-quality single or multi-family house in a wonderful green and quiet location! Already permitted living area of approx. 449m² plus approx. 320m² outdoor areas divided into several apartments and approx. 206m² garages or also as an exclusive family villa. Due to the zoning W I 7.5m in group building style, the newly constructed property must be built directly against the existing fire wall of the neighbor. Your new house opens up to the garden side to the southwest, pampering the new owner with plenty of sunshine and beautiful greenery and wide views! The location could not be better! The plot is situated in a quiet yet central part of Vienna, where you will find everything you need for daily necessities. In the immediate vicinity, there are medical practices, pharmacies, schools, and kindergartens that are particularly important for families. Supermarkets and bakeries are also quickly accessible, ensuring you are always well provided for. The excellent public transport connection by bus and tram allows you to quickly and easily reach downtown Vienna. Enjoy the advantages of urban living while simultaneously experiencing the tranquility and charm of a residential area that invites you to linger. This plot is not only ideal for families but also for investors who want to invest in a promising future. Take the chance to build in one of Vienna's most sought-after districts and design your home according to your individual ideas. Don’t miss this opportunity! Visit the plot and see for yourself the possibilities that are available to you here. Contact us today to learn more about this unique offer and to schedule a viewing appointment with Christoph Koch at [Telefonnummer entfernt]. Your dream of owning a home in Vienna is within reach! Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <2.000m Krankenhaus <2.500m Kinder & Schulen Schule <1.000m Kindergarten <500m Universität <2.500m Höhere Schule <2.500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <1.000m Einkaufszentrum <3.500m Sonstige Geldautomat <1.500m Bank <1.500m Post <500m Polizei <2.000m Verkehr Bus <500m Straßenbahn <1.000m U-Bahn <3.000m Bahnhof <2.500m Autobahnanschluss <4.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Wohnung mieten in 4724 Neukirchen
4724 Neukirchen am Walde / 65,68m² / 3,5 Zimmer
€ 11,78 / m²
#Balkon #Parkmöglichkeit #hell
RUHIGE 3 ZIMMER WOHNUNG IN NEUKIRCHEN AM WALDE Lage: Neukirchen am Walde ist eine Marktgemeinde in Oberösterreich im Bezirk Grieskirchen. Die Gemeinde verfügt über Nahversorger, diverse öffentliche Einrichtungen und ein reges Vereinsleben. Die Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines sechs Parteienhauses und besticht durch die hellen Räume, die Aussicht in die Natur und die durchdachte Raumaufteilung. Wohnungsbeschreibung: • Vorraum • Abstellraum • Bad • WC sep. • 2 Schlafzimmer • Wohnzimmer • Küche • Loggia Verfügbarkeit: Bezug: ab 01.12.2026 Kosten: Miete inkl. Betriebskosten und Umsatzsteuer.: € 773,82 (inkl. Garage) Heiz- und Stromkosten werden direkt nach Verbrauch abgerechnet. Finanzierungsbeitrag: € 2.500,00Aufgrund der Nachweispflicht ersuchen wir Sie um Verständnis, dass nur Anfragen mit vollständigen Kontaktdaten (Vor- und Zuname, Wohnadresse, Geburtsdatum, Telefonnummer, E-Mail) bearbeitet werden können. Im Zuge Ihrer Anfrage holen wir bei Bedarf bei unserem Kooperationspartner KSV1870 Bonitätsauskünfte ein. >>>>>Hier zur Anmeldung!<<<<< Für eventuelle Rückfragen sowie einen Besichtigungstermin, stehen wir Ihnen gerne nach vollständiger Anmeldung zur Verfügung. Der Immobilienmakler erklärt, dass er - entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers - einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Krankenhaus <8.500m Arzt <8.000m Apotheke <7.250m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <7.000m Nahversorgung Supermarkt <250m Bäckerei <7.250m Einkaufszentrum <8.250m Sonstige Bank <2.250m Geldautomat <2.250m Post <750m Polizei <7.250m Verkehr Bus <250m Bahnhof <8.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Haus mieten in 1230 Wien
1230 Wien,Liesing / 152,03m²
€ 19,64 / m²
#Büro #Balkon #Garten #Keller #Terrasse #hell #mietkauf #ruhig
Stellen Sie sich vor, Sie kommen nach einem belebten Tag nach Hause. Draußen pulsiert das Leben, doch in dem Moment, in dem Sie die schwere Sicherheitstür hinter sich schließen und den Blick in Ihren Garten werfen, verändert sich alles. Es wird schlagartig still. Sie sehen Ihren Partner und Ihre Kinder bereits beim gemeinsamen Grillen auf der Terrasse, hören ihr Lachen und atmen tief durch. Sie nehmen sich einen frisch gebrühten Kaffee, treten hinaus ins Grüne und lassen den Alltag hinter sich. Hier, am Fuße des Berges, genießen Sie den Blick auf den Wienerwald und das sanfte Zwitschern der Vögel - Ihre eigene Oase der Ruhe, in der nur Ihre Familie zählt. DIE HARTEN FAKTEN IHRER NEUEN RESIDENZ: * Großzügiges Raumwunder: Ca. 152,03 m² reine Wohnfläche für höchste Lebensqualität. * Das Raum-Plus: Zusätzlich ca. 41,50 m² im Kellergeschoss (Hobbyraum/Home-Office), perfekt temperiert und nutzbar. * Private Außenwelt: Ca. 106 m² Gartenfläche für Ihre persönliche grüne Oase. * Parken direkt im Haus: Ihr eigener Stellplatz (ca. 16,88 m²) direkt vor der Tür. * Vier Ebenen Wohnerlebnis: Vom hellen Keller-Büro bis zum exklusiven Dachgeschoss verteilen sich Ihre Wohnträume über 4 Etagen. QUALITÄT, DIE STILLE SCHAFFT: Wir wissen, dass das Leben an einer städtischen Ader Dynamik bedeutet. Deshalb wurde hier bei der Bauausführung kein Kompromiss eingegangen: * Akustische Perfektion: Die Fenster sind absolut stark und hochprofessionell abgedichtet. Wenn sie geschlossen sind, hören Sie keinen Mucks mehr von draußen - Ihr Haus wird zur Festung der Ruhe. * Licht & Privatsphäre: Jedes einzelne Fenster im Haus verfügt über hochwertige Rolladen, mit denen Sie Licht und Privatsphäre auf Knopfdruck steuern. * Edle Haptik: Unter Ihren Füßen spüren Sie die natürliche Wärme von echtem Eichenparkett, der sich durch alle Wohnräume zieht. Und in allen Nassbereichen natürlich großflächige Feinsteinzeug-Fliesen. * Bade-Luxus: Mit 2 Badezimmern und separaten WCs auf jeder Etage (insgesamt 3 WCs) ist maximaler Komfort für die ganze Familie garantiert. * Freiraum auf jedem Level: Egal in welchem Stockwerk Sie sich befinden - eine Freifläche (Terrasse oder Balkon) ist immer nur einen Schritt entfernt. TECHNIK, DIE FÜR SIE DENKT: * Effizienz-Meister: Mit einer Luft-Wärmepumpe und eigener Photovoltaikanlage erreichen Sie die Spitzenklasse fGEE A++. * Unsichtbare Klimatisierung: Die moderne Kühldecke kühlt das Haus im Sommer völlig zugfrei und lautlos. * Wohlfühlwärme: Eine effiziente Fußbodenheizung sorgt im Winter für behagliche Temperaturen. * Smart Living: Die Infrastruktur für ein intelligentes Smart-Home-System ist bereits vorbereitet. Mietkauf-Möglichkeit: Wir bieten Ihnen flexible Wege in Ihr neues Eigenheim. Fragen Sie uns nach den Details! Lassen Sie sich dieses Erlebnis nicht entgehen. Ich nehme mir gerne Zeit für Sie - Beratung auf Deutsch, Englisch und Serbisch Ihr Ansprechpartner David Babić [Tel] [Email] Der Immobilienmakler erklärt, dass er - entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers - einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Apotheke Klinik Krankenhaus Kinder & Schulen Schule Kindergarten Universität Höhere Schule Nahversorgung Supermarkt Bäckerei Einkaufszentrum Sonstige Bank Geldautomat Post Polizei Verkehr Bus U-Bahn Straßenbahn Bahnhof Autobahnanschluss Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Haus kaufen in 1230 Wien
1230 Wien,Liesing / 152,03m²
€ 5.255,54 / m²
#Büro #Balkon #Garten #Keller #Terrasse #hell #mietkauf #ruhig
Stellen Sie sich vor, Sie kommen nach einem belebten Tag nach Hause. Draußen pulsiert das Leben, doch in dem Moment, in dem Sie die schwere Sicherheitstür hinter sich schließen und den Blick in Ihren Garten werfen, verändert sich alles. Es wird schlagartig still. Sie sehen Ihren Partner und Ihre Kinder bereits beim gemeinsamen Grillen auf der Terrasse, hören ihr Lachen und atmen tief durch. Sie nehmen sich einen frisch gebrühten Kaffee, treten hinaus ins Grüne und lassen den Alltag hinter sich. Hier, am Fuße des Berges, genießen Sie den Blick auf den Wienerwald und das sanfte Zwitschern der Vögel - Ihre eigene Oase der Ruhe, in der nur Ihre Familie zählt. DIE HARTEN FAKTEN IHRER NEUEN RESIDENZ: * Großzügiges Raumwunder: Ca. 152,03 m² reine Wohnfläche für höchste Lebensqualität. * Das Raum-Plus: Zusätzlich ca. 41,50 m² im Kellergeschoss (Hobbyraum/Home-Office), perfekt temperiert und nutzbar. * Private Außenwelt: Ca. 106 m² Gartenfläche für Ihre persönliche grüne Oase. * Parken direkt im Haus: Ihr eigener Stellplatz (ca. 16,88 m²) direkt vor der Tür. * Vier Ebenen Wohnerlebnis: Vom hellen Keller-Büro bis zum exklusiven Dachgeschoss verteilen sich Ihre Wohnträume über 4 Etagen. QUALITÄT, DIE STILLE SCHAFFT: Wir wissen, dass das Leben an einer städtischen Ader Dynamik bedeutet. Deshalb wurde hier bei der Bauausführung kein Kompromiss eingegangen: * Akustische Perfektion: Die Fenster sind absolut stark und hochprofessionell abgedichtet. Wenn sie geschlossen sind, hören Sie keinen Mucks mehr von draußen - Ihr Haus wird zur Festung der Ruhe. * Licht & Privatsphäre: Jedes einzelne Fenster im Haus verfügt über hochwertige Rolladen, mit denen Sie Licht und Privatsphäre auf Knopfdruck steuern. * Edle Haptik: Unter Ihren Füßen spüren Sie die natürliche Wärme von echtem Eichenparkett, der sich durch alle Wohnräume zieht. Und in allen Nassbereichen natürlich großflächige Feinsteinzeug-Fliesen. * Bade-Luxus: Mit 2 Badezimmern und separaten WCs auf jeder Etage (insgesamt 3 WCs) ist maximaler Komfort für die ganze Familie garantiert. * Freiraum auf jedem Level: Egal in welchem Stockwerk Sie sich befinden - eine Freifläche (Terrasse oder Balkon) ist immer nur einen Schritt entfernt. TECHNIK, DIE FÜR SIE DENKT: * Effizienz-Meister: Mit einer Luft-Wärmepumpe und eigener Photovoltaikanlage erreichen Sie die Spitzenklasse fGEE A++. * Unsichtbare Klimatisierung: Die moderne Kühldecke kühlt das Haus im Sommer völlig zugfrei und lautlos. * Wohlfühlwärme: Eine effiziente Fußbodenheizung sorgt im Winter für behagliche Temperaturen. * Smart Living: Die Infrastruktur für ein intelligentes Smart-Home-System ist bereits vorbereitet. Mietkauf-Möglichkeit: Wir bieten Ihnen flexible Wege in Ihr neues Eigenheim. Fragen Sie uns nach den Details! Lassen Sie sich dieses Erlebnis nicht entgehen. Ich nehme mir gerne Zeit für Sie - Beratung auf Deutsch, Englisch und Serbisch Ihr Ansprechpartner David Babić [Tel] [tel:[Tel]] [Email] Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Apotheke Klinik Krankenhaus Kinder & Schulen Schule Kindergarten Universität Höhere Schule Nahversorgung Supermarkt Bäckerei Einkaufszentrum Sonstige Bank Geldautomat Post Polizei Verkehr Bus U-Bahn Straßenbahn Bahnhof Autobahnanschluss Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
#Landwirtschaft #ruhig
Entdecken Sie eine einmalige Gelegenheit in der wunderschönen Steiermark: Ein großzügiges Land- und Forstwirtschaftsgrundstück in 8184 Anger, das keine Wünsche offenlässt. Diese außergewöhnliche Immobilie erstreckt sich über beeindruckende 190.000 m² und bietet Ihnen vielfältige Nutzungsmöglichkeiten in der Landwirtschaft und Forstwirtschaft. Das gepflegte Grundstück besticht durch seine ausgezeichnete Lage und seine natürliche Schönheit. Ob Sie landwirtschaftliche Flächen bewirtschaften, den Forstbetrieb erweitern oder ein nachhaltiges Projekt realisieren möchten - hier finden Sie die ideale Basis dafür. Die große Fläche eröffnet zahlreiche Chancen für eine nachhaltige und rentable Bewirtschaftung. Die Verkehrsanbindung ist hervorragend. Sowohl der Bus als auch der Bahnhof sind bequem erreichbar, was den Zugang erleichtert und die Anbindung an umliegende Ortschaften und Städte sicherstellt. So verbinden sich ländliche Ruhe und Naturidylle mit praktischer Erreichbarkeit. Der Kaufpreis von 490.000 Euro spiegelt das enorme Potenzial und die Qualität dieser vielseitigen Immobilie wider. Nutzen Sie diese seltene Möglichkeit, um in eine zukunftsträchtige Landwirtschaftsimmobilie in einer der schönsten Regionen Österreichs zu investieren. Lassen Sie sich von der Ruhe und dem Charme dieses Anwesens begeistern und verwirklichen Sie Ihre Visionen in der Steiermark - Ihr neues Land- und Forstwirtschaftsgut wartet auf Sie! Kontaktieren Sie uns für weitere Informationen und eine Besichtigung. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.... [Mehr]
Haus kaufen in 3932 Kirchberg
3932 Kirchberg am Walde / 127m² / 4 Zimmer
€ 2.346,77 / m²
Jeder Bungalow überzeugt mit rund 127 m² Nettogrundrissfläche und bietet damit großzügigen Raum für individuelles Wohnen und Wohlfühlen. Die süd-westseitig ausgerichteten Gärten sorgen für entspannte Sonnenstunden im Grünen. Die Beheizung erfolgt über eine energieeffiziente Luft-Wasser-Wärmepumpe. Das Dach kann mit einer Photovoltaikanlage zur eigenen Stromerzeugung ausgestattet werden. Angeführter Preis für die HARTL Leistungsstufe. Die Bungalows sind auf Wunsch selbstverständlich auch belagsfertig und schlüsselfertig erhältlich. Direkt vom Bauträger - ohne Maklerprovision! Ihr Traumhaus ist zum Greifen nah: Bodenplatte bereits errichtet – die Grundlage für Ihr neues Zuhause ist schon gelegt Schneller Einzug ins Eigenheim – durch verkürzte Bauzeit Startklar für den Montagebeginn – Ihr neues Zuhause wird früher Realität, als Sie denken. Eine Investition mit Planungssicherheit und verkürztem Zeitrahmen – perfekt für alle, die Wert auf Effizienz und Qualität legen.... [Mehr]
Gewerbeobjekt mieten in 4372 St. Georgen
4372 St. Georgen am Walde / 114m² / 4 Zimmer
€ 7,31 / m²
#Büro #Ordination #Altbau
Willkommen in Ihrer neuen Büro- oder Praxisräumlichkeit in der charmanten Gemeinde St.Georgen am Walde, Oberösterreich! Diese moderne und geräumige Immobilie im Erdgeschoss bietet Ihnen auf 114,18 m² alles, was Sie für Ihre beruflichen Ambitionen benötigen. Für nur 990,90 € monatlich können Sie in einem der vier hellen und freundlichen Zimmer arbeiten, die sich ideal für Büros, Therapiepraxen oder Beratungsräume eignen. Durch die umfassenden Modernisierungen präsentiert sich die Fläche in einem ansprechenden und zeitgemäßen Zustand, der sowohl Ihnen als auch Ihren Kunden ein angenehmes Ambiente bietet. Eine praktische Teeküche sorgt dafür, dass Sie kleine Pausen bequem gestalten können, während die Nähe zu verschiedenen Annehmlichkeiten den Arbeitsalltag zusätzlich erleichtert. In unmittelbarer Umgebung finden Sie einen Arzt, eine Schule, eine Bäckerei und einen Supermarkt - alles, was Sie für den täglichen Bedarf benötigen. Die Verkehrsanbindung ist ebenfalls hervorragend: Ein naher Busanschluss ermöglicht Ihnen und Ihren Kunden eine unkomplizierte Anreise, wodurch die Erreichbarkeit der Immobilie deutlich erhöht wird. Nutzen Sie die Gelegenheit, in einer der aufstrebendsten Regionen Oberösterreichs Fuß zu fassen. St.Georgen am Walde bietet nicht nur eine hohe Lebensqualität, sondern auch ein angenehmes Arbeitsumfeld, das durch die Gemeinschaft und die Infrastruktur geprägt ist. Zögern Sie nicht, sich diese einmalige Gelegenheit nicht entgehen zu lassen. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und überzeugen Sie sich selbst von den Vorzügen dieser attraktiven Büro- oder Praxisfläche! Ihr neues berufliches Zuhause wartet auf Sie.... [Mehr]
Gewerbeobjekt mieten in 4372 St. Georgen
4372 St. Georgen am Walde / 114,18m² / 4 Zimmer
€ 5,77 / m²
#Büro #Ordination
Willkommen in Ihrer neuen Büro- oder Praxisräumlichkeit in der charmanten Gemeinde St.Georgen am Walde, Oberösterreich! Diese moderne und geräumige Immobilie im Erdgeschoss bietet Ihnen auf 114,18 m² alles, was Sie für Ihre beruflichen Ambitionen benötigen. Für nur 990,90 € monatlich können Sie in einem der vier hellen und freundlichen Zimmer arbeiten, die sich ideal für Büros, Therapiepraxen oder Beratungsräume eignen. Durch die umfassenden Modernisierungen präsentiert sich die Fläche in einem ansprechenden und zeitgemäßen Zustand, der sowohl Ihnen als auch Ihren Kunden ein angenehmes Ambiente bietet. Eine praktische Teeküche sorgt dafür, dass Sie kleine Pausen bequem gestalten können, während die Nähe zu verschiedenen Annehmlichkeiten den Arbeitsalltag zusätzlich erleichtert. In unmittelbarer Umgebung finden Sie einen Arzt, eine Schule, eine Bäckerei und einen Supermarkt – alles, was Sie für den täglichen Bedarf benötigen. Die Verkehrsanbindung ist ebenfalls hervorragend: Ein naher Busanschluss ermöglicht Ihnen und Ihren Kunden eine unkomplizierte Anreise, wodurch die Erreichbarkeit der Immobilie deutlich erhöht wird. Nutzen Sie die Gelegenheit, in einer der aufstrebendsten Regionen Oberösterreichs Fuß zu fassen. St.Georgen am Walde bietet nicht nur eine hohe Lebensqualität, sondern auch ein angenehmes Arbeitsumfeld, das durch die Gemeinschaft und die Infrastruktur geprägt ist. Zögern Sie nicht, sich diese einmalige Gelegenheit nicht entgehen zu lassen. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und überzeugen Sie sich selbst von den Vorzügen dieser attraktiven Büro- oder Praxisfläche! Ihr neues berufliches Zuhause wartet auf Sie. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <100m Kinder & Schulen Schule <250m Kindergarten <7.425m Nahversorgung Bäckerei <50m Supermarkt <300m Sonstige Bank <25m Geldautomat <6.700m Post <50m Verkehr Bus <125m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Gewerbeobjekt mieten in 4372 St. Georgen
4372 St. Georgen am Walde / 114,18m² / 4 Zimmer
€ 5,77 / m²
#Büro #Ordination
Willkommen in Ihrer neuen Büro- oder Praxisräumlichkeit in der charmanten Gemeinde St.Georgen am Walde, Oberösterreich! Diese moderne und geräumige Immobilie im Erdgeschoss bietet Ihnen auf 114,18 m² alles, was Sie für Ihre beruflichen Ambitionen benötigen. Für nur 990,90 € monatlich können Sie in einem der vier hellen und freundlichen Zimmer arbeiten, die sich ideal für Büros, Therapiepraxen oder Beratungsräume eignen. Durch die umfassenden Modernisierungen präsentiert sich die Fläche in einem ansprechenden und zeitgemäßen Zustand, der sowohl Ihnen als auch Ihren Kunden ein angenehmes Ambiente bietet. Eine praktische Teeküche sorgt dafür, dass Sie kleine Pausen bequem gestalten können, während die Nähe zu verschiedenen Annehmlichkeiten den Arbeitsalltag zusätzlich erleichtert. In unmittelbarer Umgebung finden Sie einen Arzt, eine Schule, eine Bäckerei und einen Supermarkt – alles, was Sie für den täglichen Bedarf benötigen. Die Verkehrsanbindung ist ebenfalls hervorragend: Ein naher Busanschluss ermöglicht Ihnen und Ihren Kunden eine unkomplizierte Anreise, wodurch die Erreichbarkeit der Immobilie deutlich erhöht wird. Nutzen Sie die Gelegenheit, in einer der aufstrebendsten Regionen Oberösterreichs Fuß zu fassen. St.Georgen am Walde bietet nicht nur eine hohe Lebensqualität, sondern auch ein angenehmes Arbeitsumfeld, das durch die Gemeinschaft und die Infrastruktur geprägt ist. Zögern Sie nicht, sich diese einmalige Gelegenheit nicht entgehen zu lassen. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und überzeugen Sie sich selbst von den Vorzügen dieser attraktiven Büro- oder Praxisfläche! Ihr neues berufliches Zuhause wartet auf Sie. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <7.500m Nahversorgung Bäckerei <500m Supermarkt <500m Sonstige Bank <500m Geldautomat <7.000m Post <500m Verkehr Bus <500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
