Suchergebnisse für "sonnige wohnung innsbruck"

#WG-geeignet #Balkon #Kellerabteil #Terrasse

Von Privat: Vermiete sonnige, ruhige und hochwertige ca. 50 + 11 (Balkon) m² Wohnung im 5. OG und obersten Geschoss eines qualitativ sehr hochwertigen Neubaus aus 2012 in Zentrumsnähe von Innsbruck. Die Wohnung verfügt über zwei getrennte Schlafzimmer nach Süden mit jeweils eigenständigen Balkonzugängen, und einen großzügigen Wohn- und Essbereich mit vollausgestatteter Küche. Die Wohnung ist voll WG-tauglich. Weiters Bad und Kellerabteil. Lift vorhanden. Ein hochwertiger, dunkler Parkettboden befindet sich im Objekt. Der große, sonnige Balkon geht nach Süden und bietet einen wunderschönen Blick über das Inntal. Die Wohnung befindet sich beim Einkaufszentrum West, zentral in der Mitte zw. Zentrum und Technik. Eine tolle Infrastruktur und auch Straßenbahnhaltestellte ist direkt vor dem Haus. Gesamtmiete= € 1.470 pauschal ! Keine Makler! keine Maklerkosten, keine Vertragserrichtungskosten... [Mehr]

Diese gepflegte 2-Zimmer-Etagenwohnung in Innsbruck bietet auf rund 47 m² Wohnfläche ein durchdachtes Raumkonzept und eignet sich ideal für Singles oder Paare, die urbanes Wohnen in attraktiver Lage schätzen. Die Wohnung überzeugt durch eine angenehme Atmosphäre sowie eine funktionale Aufteilung, die den vorhandenen Raum optimal nutzt. Der Wohnbereich bietet ausreichend Platz für einen gemütlichen Wohn- und Essbereich und lädt zum Verweilen ein. Das separate Schlafzimmer ermöglicht eine klare Trennung von Wohnen und Ruhe. Ein Badezimmer rundet das Angebot ab und sorgt für den notwendigen Komfort im Alltag. Diese Immobilie ist eine interessante Gelegenheit für Anleger, die eine kompakte Wohnung in Innsbruck mit Tiefgaragenabstellplatz erwerben möchten.... [Mehr]

#Altbau #Garten #Kellerabteil #ruhig

Diese charmante Altbauwohnung vereint urbanes Wohnen mit außergewöhnlichem Freiraum und befindet sich im beliebten Innsbrucker Stadtteil Reichenau. Auf einer Wohnfläche von 67,55 m² überzeugt die Wohnung durch eine sehr gute Raumaufteilung mit zwei Schlafzimmern, einem gemütlichen Wohnzimmer sowie einer separaten Küche. Von hier aus gelangt man direkt in die 5,44 m² große Veranda mit Blick auf die Nordkette. Ein besonderes Highlight ist der beeindruckende, 78,24 m² große Eigengarten ? eine echte Rarität in dieser Lage. Ob entspanntes Sonnenbaden, gesellige Abende mit Freunden oder eine kleine grüne Oase für Hobbygärtner ? hier eröffnen sich vielfältige Möglichkeiten, das Leben im Freien zu genießen. Die sonnige Ruhelage sorgt dabei für angenehme Privatsphäre und hohen Wohnkomfort. Die Wohnung verfügt über klassische Dielenböden in den Wohnräumen, während das Bad mit Fliesen ausgestattet. Das Badezimmer punktet mit einem Fenster und sorgt somit für natürliches Licht und gute Belüftung. Beheizt wird die Einheit mittels eigener Gasheizung. Zusätzlichen Stauraum bietet ein außergewöhnlich großes Kellerabteil mit 22,46 m². Darüber hinaus stehen ein Wasch- und Trockenraum sowie ein Fahrradraum zur Verfügung. Ein Außenstellplatz direkt neben der Wohnanlage kann um 15.000 ? erworben werden und rundet dieses attraktive Angebot ab. Unsere Einrichtungsbeispiele zeigen das große Potenzial dieser schönen Altbauwohnung. Die Lage überzeugt durch eine hervorragende Infrastruktur: Einkaufsmöglichkeiten, Apotheken, Schulen, Universität sowie öffentliche Verkehrsanbindungen befinden sich in unmittelbarer Nähe. Das Stadtzentrum und der internationale Flughafen sind rasch erreichbar. Die Kombination aus zentraler Lage, ausgezeichneter Anbindung und ruhigem Wohnumfeld macht diese Immobilie zu einer seltenen Gelegenheit ? ideal für Eigennutzer wie auch als wertstabile Investition mitten im Herzen der Alpen. Energiedaten in Arbeit. Verfügbar nach Vereinbarung. Kabel/SAT/TV: JA Provision: 3,0 %... [Mehr]

#Balkon

Moderne 2-Zimmer-Wohnung mit 39 m² Wohnfläche in der Kaufmannstraße, 6020 Innsbruck. Die Neubau-Wohnung befindet sich im 2. Stock eines 3-stöckigen Gebäudes und verfügt über einen 6 m² großen Balkon. Die Immobilie ist ab sofort für eine Mietdauer von 3 Jahren zu einem monatlichen Gesamtpreis von 1.500 € verfügbar. Die Wohnung bietet ein Schlafzimmer, einen großen offenen Wohnbereich und ein Badezimmer. Zur Ausstattung gehören eine Einbauküche, Kellerraum und ein Aufzug. Die Beheizung erfolgt über eine Gaszentralheizung. Der: die Bewohner: innen kann/können den großzügigen Balkon als zusätzlichen Wohnraum nutzen.... [Mehr]

#Gewerbegrundstück #aufgeschlossen

In Innsbruck gelangt in VOWA Nähe in der Josef-Wilberger-Straße ein Gewerbegrundstück mit Altbestand auf ca. 660 m² Grund zum Verkauf. Der Bestand besteht aus 3 Wohnungen + Kellergeschoß. In jedem Geschoß liegt eine 3 Zimmer-Wohnung. Bei Abbruch und Neubau kann dieselbe Kubatur + ca. 20% als neue Wohnungen erbaut werden. Der übrige Teil kann dann gewerblich genutzt und bebaut werden, ergibt somit ca. 1/3 Wohnen und 2/3 Gewerbe. Es wurde eine Baubewilligung erwirkt, welche den Abbruch des bestehenden zweistöckigen Wohngebäudes vorsieht und den Neubau eines vierstöckigen Wohn- und Geschäftsgebäude mit 2 Wohneinheiten, 3 Büroeinheiten, Lagerräumen, einer Einzelgarage, einem Fahrradraum und 10 oberirdische PKW-Abstellplätzen beinhaltet. Die Nutzfläche beläuft sich auf ca. 623 m², BMD 4,63. Die Bewilligung ist abgelaufen und kann neu angesucht werden. Ein unmittelbarer Nachbar baut jetzt ein Projekt mit 19 Meter Traufenhöhe, somit könnte man bei einer neuen Einreichung noch einen Stock dazu nehmen und kommt auf ca. 800 m² Nutzfläche! Das Grundstück ist über die Josef-Wilberger-Straße hin erschlossen, des Weiteren gibt es noch eine Zufahrt mittels Servitut von der Haller Straße her. Weitere Infos erhalten Sie gerne mittels Mail. Anfragen bitte an [Email]... [Mehr]

#ruhig

1 Wohnküche mit neuer Küchezeile 1 Schlafzimmer 1 neu renoviertes Bad mit begehbarer Dusche Nachmittagssonne ruhig gelegen

#Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #hell #ruhig

Privat Verkauf! VB!! Helle 4-Zimmer-Wohnung in zentraler und ruhiger Lage Im beliebten Wohngebiet Innsbruck "Hötting" wird diese helle und sehr gut geschnittene 4-Zimmer-Wohnung mit einer Loggia. Der Wohnung ist ein Tiefgargenstellplatz und ein Kellerabteil zugeordnet. Die äußerst ruhige Lage rundet dieses Kaufobjekt ab. Das Stadtzentrum kann fußläufig in nur wenigen Minuten erreicht werden. Nahversorgung ist mit mehreren Geschäften ausreichend gewährleistet Der Kindergarten , Volksschule sind in 3 Minuten erreichbar.... [Mehr]

#Balkon #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell

Exklusives Wohnen in Amras, Innsbruck: Neubauprojekt mit Stil und Lebensqualität Entdecken Sie unser einzigartiges Neubauprojekt im beliebten Stadtteil Amras in Innsbruck. Hier entstehen 20 hochwertig ausgestattete Wohneinheiten, die keine Wünsche offenlassen. Dank ihrer durchdachten Planung und der Süd-West-Ausrichtung genießen Sie in allen Einheiten eine optimale Sonneneinstrahlung und ein unvergleichliches Wohngefühl. Lage, die überzeugt Amras zählt zu den begehrtesten Wohnlagen in Innsbruck – und das aus gutem Grund. Eingebettet in eine ruhige, grüne Umgebung bietet dieser Stadtteil eine Oase der Entspannung, ohne dabei auf die Vorzüge der Stadt verzichten zu müssen. Die sehr gute Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten und hervorragenden Verkehrsanbindungen macht das Leben hier besonders komfortabel. Gleichzeitig laden nahegelegene Parks und Wanderwege dazu ein, die Natur in vollen Zügen zu genießen. Hochwertige Ausstattung für ein exklusives Wohngefühl Dieses Neubauprojekt wurde mit größter Sorgfalt und Liebe zum Detail realisiert. Jede der 20 Wohneinheiten ist mit hochwertigen Materialien und exklusiven Ausstattungsmerkmalen gestaltet, die modernes Design mit zeitloser Eleganz verbinden. Fußbodenheizung in allen Räumen Echtholzparkett für ein warmes Wohnambiente Große Fensterflächen für helle, lichtdurchflutete Räume Hochwertige Sanitärausstattung mit zeitgemäßen Armaturen und Fliesen Großzügige Balkone und Terrassen mit Süd-West-Ausrichtung – ideal für entspannte Stunden im Freien Ein Traumhaftes Wohnerlebnis Das Neubauprojekt in Amras bietet Ihnen nicht nur ein Zuhause, sondern ein Wohnkonzept, das für Lebensqualität steht. Ob Singles, Paare oder Familien – hier findet jeder die passende Wohnung. Die durchdachte Architektur und die idyllische Umgebung schaffen eine Atmosphäre, die Wohnen zum Genuss macht. Zur Wohnung Top 15: Diese wunderschöne 2-Zimmer-Wohnung bietet Ihnen modernen Wohnkomfort in einer ruhigen und dennoch zentralen Lage. Mit einer durchdachten Raumaufteilung und einem sonnigen Balkon eignet sie sich perfekt für Paare oder anspruchsvolle Singles, die das Besondere suchen. Highlights der Wohnung: Wohnfläche: 45,85 m², geräumige 2 Zimmer, ideal aufgeteilt für maximales Wohlbefinden Balkon: ca. 8,72 m², genießen Sie die Sonnenstunden auf dem gemütlichen Balkon Raumaufteilung: Großzügiger Wohn- und Essbereich mit direktem Zugang zum Balkon Schlafzimmer: Ein helles und freundliches Schlafzimmer mit angenehmer Atmosphäre Badezimmer: Modern und stilvoll ausgestattet, mit hochwertigen Materialien Zusätzlicher Stauraum: ein praktischer Abstellräume sorgt für Ordnung und Platz Lichtdurchflutet: Bodentiefe Fenster garantieren eine optimale Belichtung und eine angenehme Wohnatmosphäre Bitte beachten Sie, dass im Kaufpreis kein Parkplatz enthalten ist, dieser jedoch auf Wunsch separat erworben werden kann. Lassen Sie sich diese einmalige Gelegenheit nicht entgehen und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin. Wir freuen uns darauf, Ihnen diese traumhafte Gartenwohnung persönlich zu präsentieren!... [Mehr]

#Dachgeschoss #Balkon #Parkmöglichkeit #hell #ruhig

Toplage, Topausstattung, Topgefühl: sonnige 2-Zimmer Dachgeschoßwohnung mit Balkon in Innsbruck Objekthighlights: • sehr gepflegte Wohnung in ansprechendem Zustand • modernes, hochwertig ausgestattetes Badezimmer mit Tageslicht • gemütlicher Westbalkon zum Entspannen und Blick auf die Nordkette • hochwertige Einbauküche der Marke Spechtenhauser • edle Parkettböden in Wohn- und Schlafbereichen • komfortabler Lift im Haus • kleine, ruhige Wohnanlage mit nur 12 Einheiten • Tiefgaragenstellplatz optional verfügbar • erstklassige Lage direkt an der Innpromenade • Innenstadt in wenigen Minuten bequem erreichbar Objektbeschreibung: Diese stilvolle Wohnung vereint modernes Wohnen mit einer der begehrtesten Lagen Innsbrucks. In einem 2013 errichteten, äußerst gepflegten Wohnhaus mit Lift und nur zwölf Einheiten erwartet Sie ein ruhiges, hochwertiges Wohnumfeld. Die Wohnung selbst überzeugt durch ihre durchdachte Ausstattung: Edle Parkettböden schaffen eine warme Atmosphäre, während große Fenster mit Plissees für lichtdurchflutete Räume sorgen. Das moderne Badezimmer mit Fenster bietet angenehmes Tageslicht, die hochwertige Einbauküche von Spechtenhauser fügt sich elegant in den Wohnbereich ein. Ein besonderes Highlight ist der westseitige Balkon mit Blick auf die Nordkette - perfekt, um den Tag entspannt ausklingen zu lassen. Die Lage direkt an der Innpromenade und die fußläufige Nähe zur Innenstadt machen diese Wohnung zu einem idealen Rückzugsort für alle, die urbanes Leben und Natur gleichermaßen schätzen. Für weitere Informationen bzw. Besichtigungen stehen wir Ihnen jederzeit gerne zur Verfügung. Wir bitten um Ihr Verständnis, dass wir Besichtigungen nur mit Angabe Ihrer vollständigen Kontaktdaten vornehmen, da wir dem Abgeber gegenüber nachweisverpflichtet sind. Alle Angaben laut Abgeber - Irrtümer vorbehalten. Nebenkosten Kaufvertrag: 3,5 % Grunderwerbsteuer 1,1 % Grundbucheintragungsgebühr* Kaufvertragserrichtung und Treuhandschaft lt. Tarifordnung des Vertragserrichters Provision 3 % vom Kaufpreis zzgl. Mwst. *Informieren Sie sich bei mir gerne über die aktuell gültigen Erleichterungen bei Wohnraumschaffung für den Eigenbedarf! Dieses Angebot ist unverbindlich, freibleibend, Zwischenverwertung vorbehalten. WEITERE UNTERLAGEN ERHALTEN SIE AUF ANFRAGE PER E-MAIL. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 54.0 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: CFaktor Gesamtenergieeffizienz: 0.85Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: A... [Mehr]

#Dachgeschoss #Terrasse

GESUCHT Ein Unternehmerpaar sucht ein Penthouse in Innsbruck oder in direkter Umgebung. Gewünscht wird eine Immobilie mit großer Terrasse und einer Wohnfläche ab etwa 110 Quadratmetern. Das Penthouse sollte maximal zehn Jahre alt sein. Der Kaufpreis kann bis zu 1,8 Millionen Euro betragen. Die Finanzierung erfolgt per Barzahlung, eine rasche und diskrete Abwicklung wird zugesichert. Eigentümer oder Makler mit einem passenden Angebot werden gebeten, Kontakt aufzunehmen. IHR ANSPRECHPARTNER: Herr Dipl.-Ing. (FH) Ing. Simon Brugger, BA Geschäftsführung Mobil: [Telefonnummer entfernt] E-Mail: [E-Mail-Adresse entfernt] www.perfektimmo.at Tolle Angebote finden Sie unter: https://www.perfektimmo.at/angebote Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <500m Krankenhaus <1.500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <500m Höhere Schule <1.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <500m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Post <500m Polizei <500m Verkehr Bus <500m Straßenbahn <500m Autobahnanschluss <2.000m Bahnhof <500m Flughafen <4.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#WG-geeignet #Altbau #Balkon #Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #hell

Diese gepflegte, helle 4-Zimmer-Sandwichwohnung im 6. Obergeschoss überzeugt durch ihren klassischen Altbaucharme mit hohen Räumen sowie eine durchdachte Raumaufteilung. Ein absolutes Highlight ist der großzügige Westbalkon mit Blick über die Dächer von Innsbruck und viel Abendsonne. Die Wohnung liegt in erstklassiger Lage am Innrain in Innsbruck, einer der zentralsten Wohnadressen der Stadt, und verfügt zudem über einen Tiefgaragenparkplatz. Sie eignet sich ideal für Familien, Personen mit Platzbedarf oder auch für Anleger, die die Wohnung als Wohngemeinschaft vermieten möchten. Beim Betreten der Wohnung gelangen Sie in den Eingangsbereich mit praktischer Garderobe. Vom Eingang aus öffnet sich auch der Wohnbereich mit gemütlicher Essecke und der angrenzenden Küche. Die Küche bietet direkten Zugang zu einer kleinen, südlich ausgerichteten Loggia, die sich vielseitig nutzen lässt und zum Verweilen einlädt. Die Wohnung verfügt über ein Badezimmer mit Badewanne und integrierter Dusche sowie ein separates WC. Eine geräumige Abstellkammer sorgt für praktischen Stauraum im Alltag. Insgesamt stehen drei großzügige Zimmer zur Verfügung, die flexibel als Schlaf-, Wohn-, oder Arbeitszimmer genutzt werden können. Alle drei Zimmer bieten Zugang zur großzügigen, westlich ausgerichteten Loggia, welcher einen traumhaften Ausblick auf die umliegenden Berge sowie auf den Inn bietet. Abgerundet wird das Angebot durch ein eigenes Kellerabteil, einen Fahrradraum, sowie durch die Mitbenutzung eines großen Gemeinschaftsgartens. Ein Tiefgaragenstellplatz steht zum zusätzlichen Erwerb zur Verfügung. Die Wohnung befindet sich in attraktiver Lage am Innrain 102 im Westen von Innsbruck. Der Innrain gehört zum beliebten Stadtteil Wilten und zeichnet sich durch seine zentrale, innerstädtische Lage aus. Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Cafés, Restaurants und alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind bequem fußläufig erreichbar. Eine ausgezeichnete Anbindung an den öffentlichen Verkehr sowie die in wenigen Minuten erreichbaren Autobahnanschlüsse ermöglichen eine optimale regionale und überregionale Verkehrsanbindung. Die nahegelegene Innpromenade und umliegende Grünflächen bieten vielfältige Freizeitmöglichkeiten, etwa zum Joggen, Radfahren, Tischtennisspielen oder Spazierengehen. Darüber hinaus sind die umliegenden Berge und Naherholungsgebiete mit attraktiven Wander-, Kletter- und Wintersportmöglichkeiten in kurzer Zeit erreichbar.- ca. 1970 in Massivbauweise gebaut - 117m2 inkl. Loggia - Fenster: 2-fach Verglasung - Automatische Rollos - Kellerabteil - integriertes Schrankbett - Sonneninsel auf Balkon - Wohnlandschaft im Wohnzimmer - integriertes Schrankbett - separates WC - ein großer und ein kleiner Aufzug - Schlafzimmer und begehbarer Kleiderschrank - Neue Küche vor 5 Jahren vom Möbelhaus Lutz - eine Loggia und ein großzügiger Westbalkon - Abstellraum - großzügiger Gemeinschaftsgarten - 1 Tiefgaragenparkplatz (zum Kauf) - Personenlift - Trockenraum im Kellergeschoss sowie zwei Räume zum Abstellen von Krafträdern - Zwei Räumlichkeiten für Kinderwagen Gartennutzung: JAKabel/SAT/TV: JA Provision: 3% zzgl. 20% USt.... [Mehr]

#Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #hell #ruhig

Hier einige kurze Informationen zur Immobilie: 2-Zimmer-Wohnung mit ca. 58,00 m² im 2. Obergeschoss Westseitiger Balkon mit ca. 12,00 m² Fläche Gepflegte Ausstattung: Parkett und Fliesenböden Offene Wohnküche mit Ess- und Wohnbereich Helles Schlafzimmer Wohnungseigentum Bad mit Dusche und Waschmaschinenanschluss Separates WC Kellerabteil vorhanden Derzeit befristet vermietet bis 2028 ? langfristig interessant für Anleger Auf Anfrage kann gerne der Mietvertrag eingesehen werden Optional besteht die Möglichkeit, einen Tiefgaragenstellplatz um 29.000 Euro mit zu erwerben Infina, Österreichs beliebtester Wohnbau-Finanz-Experte, begleitet Sie ganzheitlich rund um Ihr Immobilienvorhaben. Unser Team von Immobilienexperten unterstützt Sie beim geplanten Kauf als auch bei einem möglichen Verkauf Ihrer bestehenden Immobilie. Zudem bieten unsere Finanzierungsexperten auf Wunsch maßgeschneiderte Finanzierungslösungen durch den Vergleich der besten Kredite von über 120 Banken in Österreich und Deutschland. Wir möchten Sie unabhängig, transparent und flexibel als starker Partner in allen Immobilienangelegenheiten unterstützen. Kontaktieren Sie uns für einen persönlichen Besichtigungstermin oder eine unverbindliche und kostenfreie Finanzierungsberatung. Kaufpreis EUR 345.000,00 (Sämtliche o.a. m²-Angaben laut Nutzwertgutachten gem. Kauf & Wohnungseigentumsvertrag bzw. Einreichplanung) Für weitere Informationen fordern Sie bitte unser ausführliches Exposé an. Johannes Kurz [Email] Was kann Infina noch für Sie tun? Wenn Sie eine Finanzierung für Ihre Traumimmobilie wünschen, begleiten wir Sie gerne von der strategischen Planung bis zur Realisierung und darüber hinaus. Wir sind Österreichs beliebtester Wohnbau-Finanz-Experte und unsere Mission lautet: Jeder Kunde hat das Recht auf den besten Kredit. Infina kooperiert mit über 120 Banken in Österreich und Deutschland Über 600 Kreditprodukte im Vergleich Über 100-mal vor Ort in ganz Österreich Ebenso unterstützen wir unsere Kunden beim Verkauf und der Vermietung Ihrer Immobilien sowie bei der Immobiliensuche durch unsere Immobilienexperten. Kauferwerbsnebenkosten: Lt. Nebenkostenübersicht 3,5 % Grunderwerbssteuer 1,1 % Grundbuchseintragungsgebühr 3,00 % des Kaufpreises zzgl. 20 % USt. Kosten für die Errichtung des Kaufvertrages und Treuhandschaft lt. Anwaltstarif zzgl. Barauslagen Wir weisen Sie darauf hin, dass die gemachten Angaben und Informationen lediglich unverbindliche Vorabinformationen sind und daher ohne Gewähr erfolgen. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Die Wohnung befindet sich in der beliebten Hans-Maier-Straße im Westen von Innsbruck. Die Wohnanlage wurde im Jahr 2011 errichtet und bietet eine gute Infrastruktur sowie eine angenehme, ruhige Wohnlage. Einkaufsmöglichkeiten, Öffis, Schulen und Freizeiteinrichtungen befinden sich in unmittelbarer Nähe. Der Stadtteil punktet durch seine grüne Umgebung und gleichzeitig schnelle Erreichbarkeit des Stadtzentrums. Provision: 3,00 % des Kaufpreises zzgl. 20 % USt.... [Mehr]