Suchergebnisse für "sonnige wohnung innsbruck"

#Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell

Highlights auf einen Blick: Erstklassige Wohnlage in Innsbruck-Arzl mit ca. 85 m² Wohnfläche, einer fantastischen Sonnenterrasse (24 m²), einem weitläufigen Eigengarten (292 m²) und eigener Doppelgarage. Diese großzügig geschnittene 3-Zimmer-Wohnung befindet sich in einer Wohnlage im Innsbrucker Stadtteil Arzl. Die Wohnung überzeugt durch ihren durchdachten Grundriss, erstklassige Lichtverhältnisse und einen außergewöhnlich großen Außenbereich. Das Herzstück der Wohnung bildet der helle Wohnraum mit direktem Zugang zur sonnigen Terrasse und dem privaten Gartenbereich. Hochwertiger Mosaikparkettboden verleiht den Wohn- und Schlafräumen eine warme, gemütliche Atmosphäre. Neben zwei gut geschnittenen Zimmern stehen eine separate Küche, ein praktischer Abstellraum mit Einbauregalen, ein Badezimmer sowie ein separates WC zur Verfügung. AUSSENBEREICH & UMGEBUNG Der weitläufige Eigengarten von knapp 300 m² bietet reichlich Platz zur Entspannung, für Gartenliebhaber oder Aktivitäten im Freien. Genießen Sie den unverbaubaren Blick auf die umliegende Tiroler Bergwelt. Das Gebäude präsentiert sich in einem sehr gepflegten Zustand mit ansprechenden Grünanlagen und einem sauberen Eingangsbereich. RAUMAUFTEILUNG & AUSSTATTUNG Eingangsbereich: Garderobe & Flur • Wohnbereich: Großes Wohnzimmer mit Parkett • Küche: Separate Küche • Schlafräume: 2 helle Zimmer • Sanitär: Bad & separates WC • Abstellraum: mit praktischem Regalsystem • Terrasse: 24,25 m² mit Süd Ausrichtung • Garten: Private 292 m² Grünfläche mit Bergblick • Parken: Komfortable Doppelgarage • Stauraum: Eigenes Kellerabteil (4,81 m²) Hauptmietzins (22 pro qm) 1870,00 Doppelgarage 200,00 Betriebskosten Garage (ohne Rücklagen) 41,16 Betriebskosten Wohnung (ohne Rücklagen) 427,21 Summe 2538,37... [Mehr]

#Balkon #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell #ruhig

Wo modernes Wohnen auf höchste Lebensqualität trifft Manche Wohnungen überzeugen mit Zahlen. Andere mit ihrem Gefühl. Diese Immobilie in der beliebten Rosengasse in Innsbruck vereint beides auf eindrucksvolle Weise. Auf rund 55 m² Wohnfläche erwartet Sie ein Zuhause, das durch seine durchdachte Raumaufteilung, den neuwertigen Zustand und seine helle Wohnatmosphäre begeistert. Ob als erstes Eigenheim, stilvoller Rückzugsort oder wertbeständige Kapitalanlage, diese Wohnung erfüllt höchste Ansprüche an modernes Wohnen. Das Herzstück bildet der offen und freundlich gestaltete Wohnbereich. Großzügige Fensterflächen lassen viel Tageslicht herein und schaffen gemeinsam mit dem westseitig ausgerichteten Balkon eine besondere Wohlfühlatmosphäre. Genießen Sie hier entspannte Nachmittage und laue Sommerabende mit Blick in die Abendsonne, ein Platz, an dem der Alltag ganz von selbst zur Ruhe kommt. Die Wohnung verfügt über 2 optimal geschnittene Zimmer, die vielfältige Nutzungsmöglichkeiten bieten. Ob gemütliches Schlafzimmer, Homeoffice oder Kinderzimmer, hier lassen sich individuelle Wohnträume verwirklichen. Das moderne Badezimmer präsentiert sich zeitlos elegant und ist mit einer hochwertigen Dusche ausgestattet. Der gesamte Wohnraum befindet sich in einem neuwertigen und äußerst gepflegten Zustand, wodurch einem sofortigen Einzug nichts im Wege steht. Ein weiterer Komfortfaktor ist der zur Wohnung gehörende Tiefgaragenabstellplatz (optional zu erwerben um 35.000?), der Ihnen sicheres und bequemes Parken direkt im Haus ermöglicht. Auch die Lage überzeugt auf ganzer Linie. Die Rosengasse zählt zu den gefragten Wohnlagen Innsbrucks und verbindet urbanes Leben mit hoher Wohnqualität. Einkaufsmöglichkeiten, öffentliche Verkehrsmittel, Schulen, Kindergärten sowie zahlreiche Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten befinden sich in unmittelbarer Nähe. Die Innsbrucker Innenstadt ist in wenigen Minuten erreichbar und macht diese Immobilie zu einem idealen Lebensmittelpunkt. Ihre Highlights auf einen Blick ? Ca. 55 m² Wohnfläche ? Helle 2-Zimmer-Wohnung mit optimaler Raumaufteilung ? Sonniger Westbalkon mit Abendsonne ? Neuwertiger, sofort bezugsfertiger Zustand ? Modernes Badezimmer mit Dusche ? Tiefgaragenab... [Mehr]

#Maisonette #hell

Maisonette-Rarität im Herzen von Innsbruck Diese außergewöhnliche, lichtdurchflutete Maisonettewohnung befindet sich in einem historischen Gebäude mit nur drei Wohneinheiten mitten in der Innsbrucker Innenstadt. Das Dachgeschoss wurde 1991 ausgebaut, die Wohnung im Jahr 2000 hochwertig und zeitlos modernisiert. Die Wohnfläche erstreckt sich über zwei Ebenen. Im Obergeschoss erwarten Sie ein großzügiger Eingangsbereich, eine hochwertige Küche mit Essplatz, zwei flexibel nutzbare Zimmer, ein modernes Badezimmer sowie ein praktischer Wirtschaftsraum. Das ausgebaute Dachgeschoss begeistert mit einem offenen Wohnbereich, sonnigem Wintergarten, einem großzügigen Schlafzimmer mit elegantem Bad en suite und einem separaten WC. Die Ausrichtung nach Süden bietet einen Blick zur Universitätsstraße, während auf der Nordseite der ruhige Innenhof und die Nordkette für ein besonderes Wohnambiente sorgen. Altstadt, Universitäten, Cafés, Restaurants, Einkaufsmöglichkeiten und öffentliche Verkehrsmittel befinden sich in unmittelbarer Gehdistanz. Eine seltene Gelegenheit für alle, die stilvolles Wohnen mit hochwertiger Ausstattung und urbaner Lebensqualität im Herzen Innsbrucks verbinden möchten. Weitere Informationen, sowie ein ausführliches Expose fordern Sie bitte per E-Mail an. Es wird darauf hingewiesen, dass gemäß der Nachweispflicht gegenüber dem Auftraggeber nur Anfragen mit vollständigen Kontaktdaten (Name, Adresse, Telefonnummer und E-Mail) bearbeitet bzw. Unterlagen weitergeleitet werden können. Die Angaben erfolgen auf Basis der Informationen und Unterlagen des Eigentümers und sind ohne Gewähr. Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Die Vermittlerin ist als Doppelmaklerin tätig. Es wird darauf hingewiesen, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.... [Mehr]

#Parkmöglichkeit #Terrasse

Wunderschöne sonnige Wohnung mit großer eigener Terrasse in Innsbruck Saggen Villengegend zu vermieten. Die Wohnung verfügt über Parkettboden, Einbauküche, Bad. Tiefgaragenabstellplatz kann dazu gemietet werden.

#WG-geeignet #Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #hell #ruhig

Ca.70 m2, 2.OG, Südwest Balkon, ruhige Lage, ideal für Paar oder 2er WG. Helle , sonnige 3-Zimmer-Wohnung in der Wörndlestraße in Innsbruck-Pradl. Die Wohnung verfügt über eine gute Raumaufteilung, alle Räume , alle Räume sind von der Diele aus hegehbar, haben Fenster, .einen großzügigen Südwest-Balkon (ca.9 m2) sowie eine separate Küche mit Fenster inklusive Herd und Kühlschrank. Bad und WC sind getrennte Räume, eigenes Kellerabteil und gemeinschaftlicher Parkplatz sind vorhanden. Das kleinere, dritte Zimmer eignet sich ideal als Arbeits-, Gäste-, oder Kinderzimmer. Miete: € 870.- Betriebskosten: 195.- Kaution: 3000.- Vermietbar ab November 2026 Mietdauer nach VB. Kontakt: E-Mail: [E-Mail-Adresse entfernt]... [Mehr]

#Parkmöglichkeit #Terrasse #ruhig

Es handelt es sich hierbei um ein Tauschangebot. (Anbieter-ID: 453269) Wir wohnen seit 3 Jahren in unserer gemütlichen und sehr ruhigen Wohnung in Innsbruck, Pradl. Nun möchten wir gerne nach München ziehen und suchen auch dort eine passende ruhige Wohnung im Grünen. Zu unserer Wohnung: • ruhige Lage, dennoch mit dem Rad innerhalb von 10 Minuten in der Altstadt • die Wohnung hat einen zusätzlichen Abstellraum (ca. 5 qm), welcher auf den Bildern nicht ersichtlich ist • ebenfalls gehört ein Tiefgaragenstellplatz zur Wohnung (in der Miete inkludiert) • sonnige Terrasse mit Bergblick • ein Supermarkt befindet sich direkt vor der Haustür, Aldi und Lidl sind innerhalb 5 Gehminuten erreichbar • unser Vermieter ist sehr unkompliziert und nett und jederzeit erreichbar Diese Anzeige wurde von einem Nutzer eingestellt. Tauschwohnung.com stellt nur die Plattform bereit und ist nicht Anbieter der Wohnung. Hinweise auf mögliche Rechtsverletzungen (z. B. bei Fotos) bitte hier melden: https://www.tauschwohnung.com/reporting-process-for-illegal-content... [Mehr]

#Balkon #hell

Diese großzügige und sehr gepflegte 4-Zimmer-Wohnung im 4. Obergeschoss bietet auf ca. 119,19 m² viel Platz zum Wohnen und Wohlfühlen. Besonders beeindruckend ist der Ausblick: Von hier genießen Sie einen herrlichen Blick auf die umliegende Bergwelt der Stadt Innsbruck. Die großzügige Loggia lädt dazu ein, den Tag entspannt bei einer Tasse Kaffee oder einem Glas Wein ausklingen zu lassen und den Ausblick zu genießen. Die Wohnung verfügt über vier helle, gut geschnittene Zimmer, die sich flexibel als Wohn-, Schlaf-, Arbeits- oder Kinderzimmer nutzen lassen. Die moderne Einbauküche ist bereits ausgestattet und bietet alles, was man im Alltag benötigt. Die zentrale Gasheizung sorgt in der kalten Jahreszeit für wohlige Wärme, während der innenliegende Sonnenschutz an sonnigen Tagen zusätzlichen Komfort bietet. Neben dem Badezimmer mit Badewanne verfügt die Wohnung über ein separates WC mit Bidet. Ein Personenaufzug bringt Sie bequem in die Wohnung. Dank der zentralen Lage profitieren Sie von einer ausgezeichneten Infrastruktur und einer sehr guten Anbindung an den öffentlichen Verkehr. Bus, Straßenbahn und Bahnhof sind bequem fußläufig erreichbar. Auch die Infrastruktur lässt kaum Wünsche offen: Ärzte, Apotheke, Klinik, Schulen, Freischwimmbad, Kindergärten und die Universität befinden sich ebenso in der Nähe wie Supermärkte, Bäckereien und ein Einkaufszentrum. Diese Wohnung verbindet großzügiges Wohnen mit einer ausgezeichneten Lage und einem außergewöhnlichen Ausblick – ideal für alle, die das urbane Leben in Innsbruck genießen und gleichzeitig die Nähe zur Natur schätzen. Vereinbaren Sie gerne einen Besichtigungstermin und überzeugen Sie sich selbst von den Vorzügen dieser schönen Wohnung. Für einen ersten Eindruck laden wir Sie herzlich ein, das Video anzusehen, das Ihnen einen kurzen Einblick in die Wohnung sowie ein Gefühl für Raumaufteilung und Atmosphäre vermittelt. Youtube Video Wohnungsbesichtigung Noch nichts gefunden? Wir informieren Sie über geeignete Immobilienangebote noch vor allen anderen. Legen Sie jetzt Ihren individuellen Suchagenten unter folgendem Link an. Wir schicken Ihnen passende Immobilien exklusiv vorab zu. Suchagent anlegen - https://sl-real-estate.service.immo/registrieren/de Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <1.000m Krankenhaus <2.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <1.000m Höhere Schule <1.500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <500m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Polizei <500m Post <500m Verkehr Bus <500m Straßenbahn <500m Autobahnanschluss <1.500m Bahnhof <1.000m Flughafen <5.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Erstbezug #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell

Traumhafte Wohnoase mit Weitblick: Erstbezug nach hochwertiger Renovierung Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Diese lichtdurchflutete Eigentumswohnung im 1. Obergeschoss wurde im Jahr 2026 komplett und stilvoll renoviert. Sie besticht durch eine intelligente Raumaufteilung, zeitlose Eleganz und die perfekte Kombination aus urbaner Nähe und naturnahem Wohngefühl. Auf rund 78 m² erwartet Sie ein durchdachtes Wohnkonzept, das modernen Wohnkomfort perfekt mit Wohlfühlatmosphäre verbindet. Das absolute Highlight: Ihre private Dachterrasse Die großzügige, ca. 19 m² große Dachterrasse wird im Sommer zu Ihrem erweiterten Freiluftwohnzimmer. Dank der integrierten, hochwertigen Markise genießen Sie hier sonnige Stunden und laue Abende völlig entspannt. Der Außenbereich bietet reichlich Platz für gemütliche Loungemöbel, einen Essbereich oder Ihre persönliche grüne Oase über den Dächern. Die Highlights im Überblick: Wohnfläche: ca. 78 m² im 1. Obergeschoss Raumaufteilung: Großzügiger, offener Wohn-, Koch- und Essbereich als Herzstück der Wohnung Schlafbereiche: 2 gemütliche Schlafzimmer – eines davon mit einem exklusiven, begehbaren Kleiderschrank Sanitär: Modernes Badezimmer mit Dusche, stilvollem Waschtisch und Handtuchtrockner sowie ein separates WCAußenbereich: ca. 19 m² Dachterrasse inklusive hochwertiger Markise Böden & Details: Zeitlos-eleganter Parkettboden in den Wohnräumen, hochwertige Fliesen im Sanitärbereich Zustand: Erstbezug nach kompletter, hochwertiger Renovierung (2026) Licht & Sichtschutz: Lichtdurchflutete Räume, teilweise mit funktionalen Rollos ausgestattet Technik: Effiziente Gasheizung für behagliche Wärme Stauraum: Praktischer Abstellraum direkt in der Wohnung sowie ein eigenes Kellerabteil (ca. 5,5 m²) Gemeinschaftsräume: Komfortabler Fahrradraum und Waschraum zur Mitbenutzung Parken & Verkauf: Ein eigener Autoabstellplatz kann optional dazu erworben werden. Diese Immobilie wird in Kooperation mit unserem Partner Riccabona Immobilien angeboten. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <1.000m Klinik <5.000m Krankenhaus <4.000m Kinder & Schulen Schule <1.000m Kindergarten <500m Universität <1.000m Höhere Schule <4.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <1.000m Einkaufszentrum <1.000m Sonstige Bank <1.000m Geldautomat <1.000m Post <1.000m Polizei <2.000m Verkehr Bus <500m Straßenbahn <1.000m Bahnhof <1.000m Autobahnanschluss <1.000m Flughafen <1.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Erdgeschoss #Balkon #Parkmöglichkeit #barrierefrei

Diese exklusive Erdgeschosswohnung bietet Ihnen auf ca. 54 m² modernen Wohnkomfort in einer der begehrtesten Lagen der Stadt. Die neuwertige 2-Zimmer-Wohnung besticht durch eine durchdachte Raumaufteilung und hochwertige Ausstattung. Edle Parkett- und Fliesenböden verleihen der Wohnung ein stilvolles Ambiente. Die moderne Einbauküche ist bereits integriert und lädt zu genussvollen Kochmomenten ein. Der großzügige Südbalkon garantiert Ihnen sonnige Stunden im Freien – ideal für entspannte Sommertage oder gemütliche Abende. Der barrierefreie Personenaufzug sorgt für zusätzlichen Komfort und erleichtert den Alltag. Ihr Fahrzeug parken Sie bequem auf dem zugehörigen Stellplatz. Der Kaufpreis dafür beträgt € 26.000, Die Lage überzeugt durch hervorragende Verkehrsanbindungen: Bus und Straßenbahn sind in unmittelbarer Nähe, sodass Sie schnell und bequem in ganz Innsbruck unterwegs sind. Auch die Infrastruktur lässt keine Wünsche offen: Ärzte, Apotheke, Schule, Kindergarten, Supermarkt, Bäckerei sowie ein Einkaufszentrum befinden sich in unmittelbarer Umgebung und machen Ihren Alltag einfach und angenehm. Diese Wohnung ist perfekt für Singles, Paare oder als attraktive Kapitalanlage. Gerne übermitteln wir Ihnen ein Exposé mit weiteren Informationen. Wir ersuchen Sie um Verständnis, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber unserem Auftraggeber nur Anfragen mmit Preisit vollständiger Angabe von Namen, Anschrift und Telefonnummer bearbeiten können und bitten um Anfragen ausschließlich er Email! Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <2.000m Krankenhaus <2.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <2.000m Höhere Schule <1.500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <500m Sonstige Bank <500m Geldautomat <1.000m Polizei <1.000m Post <1.500m Verkehr Bus <500m Straßenbahn <1.000m Bahnhof <2.000m Autobahnanschluss <2.500m Flughafen <7.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Büro #Dachgeschoss #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #möbliert

Hoher Wohnkomfort mit vielen durchdachten Extras und über 63 m² ausbaufähigem Dachboden Im Herzen von Innsbruck gelangt ein ganz besonderes Juwel in den Verkauf: Die große 4-Zimmer-Dachgeschoßwohnung besticht durch einen sagenhaften Bergblick in alle Richtungen - Serles, Patscherkofel, Sellraintal, Solstein, Bettelwurf, Hohe Warte, Nordkette und Rumer Spitze bieten eine eindrucksvolle Kulisse. Die Wohnung ist das ganze Jahr über sehr sonnig, auch im Winter. Durch die Lage unter dem Dach ergeben sich in den Zimmern einige schöne Dachschrägen und durch den Einbau von Podesten wurden besonders gemütliche Nischen gebildet, in denen man sich sofort zuhause fühlt. Der Zustand der Wohnung ist sehr gut und wird diese möbliert verkauft. Im Zuge einer Generalsanierung der Wohnung im Jahr 2013, die ausschließlich durch Fachfirmen durchgeführt wurde, wurden unter anderem die Elektrik und die Wasserleitungen erneuert und 3-fach verglaste Fenster von Gaulhofer eingebaut. Auch die Türen wurden erneuert und vom Tischler mit hochwertigen Beschlägen versehen. Die Eingangstür ist eine Hochsicherheitstüre. Das Schlafzimmer ist besonders ruhig durch eine Schallschutztür. Im Fenster ist ein praktischer Insektenschutz verbaut und blickdichte Vorhänge sorgen für die gewünschte Privatsphäre. Im Kinderzimmer ist ein Plisee angebracht. Beim Umbau wurde viel Wert auf Natürlichkeit gelegt, was unter anderem in einem kanadischen Ahornboden, einer Spaltholzwand in Tanne (Wohnzimmer) und einem Vollholz-Einbauschrank aus Wildbuche (Schlafzimmer) zum Ausdruck kommt. Die Küche wurde von der Tischlerei Lüth gebaut und mit einer brasillianischen Granitplatte Macaruba der Fa. Steinreich veredelt. Im Büro sind eine WLAN-Box und eine IT-Leiste installiert. Das dortige Podest bietet viel Stauraum in 10 großen Schubladen. Das Badezimmer ist ausgestattet mit hochwertigen Fliesen von Villeroy&Boch und verfügt über eine komfortable elektrische Fußbodenheizung. Weiters gibt es eine Sonos-Anlage im Bad, um entspannt Musik hören zu können, während man in der großen Eckwanne den Alltag vergisst. Eine weitere Besonderheit stellt der zur Wohnung gehörige Dachboden dar, der ausbaufähig wäre - auf über 63 m² könnten eigene Wünsche noch verwirklich werden, um die Wohnung noch zu erweitern. Räumlich würden sich beispielsweise zwei weitere Schlafzimmer, zwei Bäder und eine große Dachterrasse ausgehen! Der Dachboden wurde bereits ausgeräumt und höhenvermessen. Ein praktischer Abstellraum rundet die durchdachte Raumaufteilung ab. Zubehör sind auch zwei große Kellerabteile. Auch das Haus befindet sich in einem guten Zustand. Ein ca. 300 m² großer Innenhof, der sehr gepflegt ist, steht den Bewohnern des Hauses zur gemeinsamen Nutzung zur Verfügung. Bei Bedarf kann ein Tiefgaragenstellplatz in der Maximilianstraße 37 zur Miete übernommen werden. Alle Angaben nach bestem Wissen. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Dieses Exposé ist eine Vorinformation, als Rechtsgrundlage gilt alleine der abgeschlossene Kaufvertrag. §15 der Maklerverordnung gilt als vereinbart. Weitere tolle Angebote finden Sie unter: https://perfektimmo.at/immobilien/Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <500m Krankenhaus <500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <500m Höhere Schule <1.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <500m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Polizei <500m Post <1.000m Verkehr Bus <500m Straßenbahn <500m Autobahnanschluss <1.500m Bahnhof <1.000m Flughafen <3.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Maisonette #Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit

Diese moderne Wohn- und Geschäftseinheit befindet sich im beliebten Stadtteil Pradl und überzeugt durch ihre hochwertige Ausstattung sowie ihre vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten. Die im Jahr 2020 im Zuge eines Umbaus neu entstandene Einheit entspricht zeitgemäßen Wohn- und Ausstattungsstandards und eignet sich aufgrund der gemischten Widmung sowohl für Wohn- als auch für Geschäftszwecke. Die Immobilie verfügt über einen eigenen Zugang und liegt in einem ruhigen, begrünten Innenhof mit Westausrichtung. Die geschützte Lage abseits der Straße sorgt für eine angenehme Wohn- und Arbeitsatmosphäre sowie viele sonnige Stunden. Die sonnige Maisonette bietet eine durchdachte Raumaufteilung mit einer großzügigen Garderobe, einem praktischen Abstellraum sowie einem offen gestalteten Wohn- und Küchenbereich. Über eine innenliegende Treppe gelangt man in die untere Etage, wodurch ein modernes und offenes Wohngefühl entsteht. Außerdem ist die zum Verkauf stehende Liegenschaft bis Mitte 2027 befristet vermietet. Optional kann ein Tiefgaragenstellplatz um EUR 20.000,- erworben werden. Dieser ist nicht im Kaufpreis enthalten und wird separat angeboten.... [Mehr]

#Dachgeschoss #Maisonette #Parkmöglichkeit #Terrasse

Die 5-Zimmer-Maisonette-Wohnung von 130qm befindet sich im 2. Obergeschoss eines gepflegten Hauses mit Lift und Tiefgarage im Zentrum von Igls. Die 3 Schlafzimmer haben Stabparkett, die übrige Wohnung exklusive Cotto-Böden. Die Einbauküche weist hochwertige Miele-Elektrogeräte und eine angrenzende Abstellkammer auf, das Badezimmer zeichnet sich durch Dampfdusche, Bidet, zwei Waschbecken und eine Waschmaschine aus. Es gibt zwei separate WCs. Mit einer Fußbodenheizung, maßgefertigten Echtholz-Tischler-Einbauten, einer südseitigen Dachterrasse (20qm) mit Blick ins Grüne, beeindruckendem Bergpanorama und zahlreichen Komfortdetails, handelt es sich hierbei um ein sehr seltenes Mietangebot in Igls. LAGE – IGLS Der Kurort Igls zählt zu den gefragtesten und exklusivsten Wohnlagen rund um Innsbruck. Gelegen auf dem sonnigen Mittelgebirgsplateau, nur ca. 5 km von der Innsbrucker Innenstadt entfernt, verbindet Igls Natur, Sport und gehobene Lebensqualität. Freizeit & Umgebung: Skigebiet Patscherkofel 10 Min per Bus Golfclub Innsbruck-Igls Reitanlagen Tennisanlagen (Halle & Freiplätze) Lanser See 5 Min per Bus Zahlreiche Mountainbike-, Lauf- & Nordic-Walking-Strecken Gehobene Gastronomie Verkehrsanbindung: Bushaltestelle (Linie J u. a.) direkt gegenüber der Wohnung... [Mehr]