Suchergebnisse für "siebenbrunnengasse, 1050 wien margareten wohnung mieten"

#Dachgeschoss #Balkon #Erstbezug #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell #ruhig

siebenbrunnen 21. Provisionsfreie 4-Zimmer Dachgeschosseigentumswohnung mit Loggia und Terrasse. (Erstbezug!) Idyllische 4-Zimmer Dachgeschoss Eigentumswohnung mit Loggia und Terrasse Wir sind stolz darauf Ihnen mitteilen zu dürfen, dass unser neues Projekt in der Siebenbrunnengasse 21 mit 165 Eigentumswohnungen und 133 KFZ-Tiefgaragenstellplätzen im Herzen von Margareten startet. Die ruhig gelegene, ca. 121m² große 4-Zimmer-Dachgeschosswohnung in Süd-Ost Lage befindet sich im Dachgeschoss und gliedert sich wie folgt: Geräumiges Wohnzimmer mit integriertem Küchenbereich ca. 43m² Schlafzimmer Zimmer Badezimmer mit Dusche und Waschmaschinenanschluss Toilette Zimmer Zimmer Badezimmer mit Dusche Vorzimmer Loggia/Terrasse Toilette Kellerabteil Alle Wohnungen sind mit Videosprechanlagen, einbruchshemmenden WK3-Sicherheitstüren, hochwertigen Parkettböden sowie großformatige Fliesen ausgestattet. Dachgeschosswohnungen verfügen zusätzlich sind mit einer Kühlung. Die Lage Kindergarten und Schulen in direkter Umgebung Großer EUROSPAR gleich um die Ecke Großes Freizeitangebot in unmittelbarer Umgebung In wenigen Gehminuten erreichbar Zu Fuß sind Supermarkt, Bäckerei, Apotheke und zahlreiche Restaurants in weniger als fünf Minuten erreichbar. Auch das Zentrum des Bezirks, der Margaretenplatz mit seinen zahlreichen kleinen Shops, und das Schlossquadrat als gastronomischer Hotspot liegen nur wenige Minuten entfernt. Bezugsfertig: ca. Anfang 2022 Die Infrastruktur U-Bahn-Linie U4 Straßenbahnlinien (1, 6, 18, 62) Autobuslinien 12A, 13A, 14A und 59A S-Bahn Badner Bahn Hauptbahnhof Südosttangente A23 (ca. 7km) Mit der jetzt beginnenden Erweiterung der Linie U2 entsteht die erste U-Bahn-Station im Herzen von Margareten (Station: Reinprechtsdorfer Straße/Bacherplatz). Der Zugang wird von der Siebenbrunnengasse fußläufig in fünf Minuten erreichbar sein! Ihre Vorteile vom Wohnen in siebenbrunnen 21. Ansprechende Architektur Helle, lichtdurchflutete Räume Fußbodenheizung mittels Fernwärme Raumhöhen ab 2,55 Meter Perfekte Anbindung Öffentliche Verkehrsmittel & Auto Fitnessbereich Tiefgarage im Eigentum direkt am Areal Grüngestaltung im Innenhof Kinderwagenabstellräume Kleinkinderspielplatz, angrenzender Kinder und Jugendspielplatz Fahrradabstellplätze und Fahrradräume Personenaufzüge Müllraum Auf Wunsch können Sie gerne einen KFZ-Garagenplatz um zusätzliche € 27.800, erwerben. Mehr Informationen zum Projekt siebenbrunnen 21. und den insgesamt 165 freifinanzierten Eigentumswohnungen finden Sie unter www.siebenbrunnen21.at. Gerne informieren wir Sie auch persönlich über Ihre Wunschwohnung. Vereinbaren Sie einen Termin und kommen Sie vorbei und schnappen Sie sich Ihr Geschichtsträchtiges Eigenheim! kontakt. Michael Fromm, MSc Tel. [Tel]auch per Whats App erreichbar) [Email] www.siebenbrunnen21.at Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt... [Mehr]

#Balkon #Parkmöglichkeit #Terrasse

LIFESTYLE im Fünften Siebenbrunnengasse 21, Margareten. Frei finanzierte provisionsfreie Eigentumswohnungen mit bester Verkehrsanbindung in einem bunten Mikrokosmos aus Kreativität, Genuss und Tradition. Durch die zentrale Lage sind viele innerstädtische Ziele leicht erreichbar. Alle Wohnungen werden schlüsselfertig in hochwertiger Ausführung übergeben: Parkettböden, Videogegensprechanlagen, Sicherheitstüren, allgemeiner Fitnessraum, Grünflächen und Naschgarten, Garagenstellplätze im Eigentum. 1 - 4 Zimmer von 39 m² bis 139 m², großteils mit Balkon, Terrasse oder Loggia, bezugsfertig Frühjahr 2022. HWB-26 bis 39/ fGEE-0,71 bis 0,92. www.siebenbrunnen21.at. Michael Fromm, T [Tel].... [Mehr]

#Büro #Erdgeschoss #Altbau #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei #hell

Zum Verkauf gelangt diese außergewöhnliche 5-Zimmer-Wohnung mit Grünoase mitten in Wien! Im zweiten Innenhof eines Zum Verkauf gelangt diese außergewöhnliche 5-Zimmer-Wohnung mit Grünoase mitten in Wien! Im zweiten Innenhof eines klassischen Gründerzeitgebäudes, befindet sich diese wunderschöne Gartenwohnung, welche von außen nicht zu vermuten ist. Die harmonische Kombination zwischen typischem Altbauflair und grüner Umgebung verleiht dieser Wohnung einen ganz besonderen Charme. Die Wohnung, mit einer Größe von ca. 165 m², befindet sich im EG wie auch im Souterrain und hat von beiden Etagen Ausgang auf den kleinen Garten. Die Räumlichkeiten sind im Zuge der Sanierung hell und offen gestaltet worden, wobei besonders viel Wert auf die Auswahl der Materialien und gemütlichen Komfort gelegt wurde. Besonders auffällig ist der hochwertige Boden in Eiche, welcher eine charmante Atmosphäre und viel Gemütlichkeit verleiht. Das weitläufig gestaltete Wohnzimmer ist durch eine Doppeltüre mit der Wohnküche verbunden, die ausreichend Platz für einen großen Esstisch bietet. Von hier betreten Sie direkt die ca. 5,5 m² große Terrasse, die Ihren Wohnraum ins Grüne vergrößert. Die Wohnung verfügt in der oberen Etage über ein großes Vorzimmer, die Küche mit großem Essbereich, ein Wohnzimmer, ein Bad, ein WC, ein Schlafzimmer und ein zusätzliches Zimmer, welches als Kinderzimmer, Büro oder großer begehbarer Kleiderschrank genutzt werden kann. In der unteren Etage, welche Sie über eine Treppe erreichen, befindet sich ein exklusives Badezimmer mit Badewanne, Dusche, Doppelwaschbecken sowie eine weitere Toilette. Ein charmantes Gewölbezimmer und 2 weitere Schlafzimmer mit Blick in den Garten komplettieren diese Etage. Aufgrund des Halbstocks und des Altbaus ist die Wohnung nicht barrierefrei zugänglich. Die Möglichkeit zur Anmietung eines Garagenplatzes ist in unmittelbarer Umgebung vorhanden. Ein besonderes Highlight dieses Stadtteils ist die Vielzahl an den umliegenden Restaurants und Cafés, sowie der Wiener Naschmarkt, welcher nicht weit entfernt ist. Die ideale Angrenzung an den 1. Bezirk und die Erreichbarkeit der Innenstadt in nur wenigen Gehminuten bietet ein breites Spektrum an kulturellen Angeboten. Die Verkehrsanbindungen sind sehr gut. Vor dem Haus befindet sich eine Autobushaltestelle mit den Linien 12A, 14A und 59A. Nur wenige Gehminuten entfernt ist auch die U4-Station Pilgramgasse. Überzeugen Sie sich selbst von dieser exquisiten Immobilie! Für Besichtigungen und nähere Informationen stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung! Frau Marlies Sprinzl national - Tel: [Tel] international - Tel: [Tel] e-mail: [Email] Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Kinder & Schulen Schule Nahversorgung Supermarkt Sonstige Bank Verkehr Bus Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Büro #Gastronomie #Loft

In Mitten des 5. Bezirkes, Nahe der Wiedner Hauptstraße, befindet sich ein historisches Fabriksgelände. Auf dem großen Areal werden in den kommenden Jahren eine Vielzahl an modernen Wohnungen und neue Grünanlagen entstehen. Der Südtrakt des Areals wird auch zukünftig als Bürohaus bestehen bleiben und verfügt aktuell im 4. Stock über eine Bürofläche mit ca. 860 m². Die Fläche ist offen gestaltet und die großen Fenster machen die Räume hell und freundlich. Aufgrund der für Loft-Büros charakteristischen Säulenstruktur in der Mitte der Fläche, können unterschiedlichste Raumstrukturen dargestellt werden und Räume flexibelst an Mieterwünsche angepasst werden. Die Fläche wird im Zuge der Sanierung vollständig klimatisiert und optisch hergerichtet. Durch die Gute Lage inmitten eines lebendigen Wohnbezirks befinden sich in fußläufiger Reichweite eine Vielzahl an kleineren Restaurants und Cafés, sowie Geschäften des täglichen Bedarfs. Die nahegelegene Wiedner Hauptstraße verbindet den Standort rasch mit der Wiener Innenstadt, sowie unterschiedliche Buslinien in 10-15 Minuten mit weiteren Knotenpunkten Wiens (bspw. Bahnhof Meidling). Ausstattung: Personen- und Lastenaufzug Küchenanschlüsse Boden mit lackiertem Estrich Verkabelung über Kabelkanäle Klimatisierung möglich flexible Raumgestaltung Anpassung der Fläche an Mieterwünsche Deckenleuchten Innen-/Außenbeschattung Verkehrsanbindung: Straßenbahn: 1, 62, WLB Autobus: 12A, 14A Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Objektnummer: 40430/1... [Mehr]

#Garten #Kellerabteil #barrierefrei #hell #möbliert

!! TOP Lage MARGARETEN - NAHE HAUPTBAHNHOF WIEN und U4 PILGRAMGASSE! - Voll möblierte Küche!! WOHNTRAUM! Die Liegenschaft zeichnet sich vor allem durch die tolle Lage im schönen MARGARETEN aus. Demnach ist auch die öffentliche Verkehrsanbindung - durch die U-Bahn-Linie U4 und Hauptbahnhof Wien - sehr gut. Auch MARIAHILF ist in nur 1 U-Bahn-Station zu erreichen. In diesem modernen Neubau kommt diese mit ca. 51,36m2 große 2-Zimmerwohnung zur Vermietung. Die Wohnung ist ab sofort beziehbar, liegt im 1. Liftstock und ist Straßenseitig ausgerichtet. Der Lift lässt Sie barrierefrei Ihr zukünftiges Heim erreichen. Bei der Errichtung der Liegenschaft wurde großer Wert auf eine hochwertige Ausstattung gelegt (Parkettboden, Außenliegender Sonnenschutz,...) - auch eine vollausgestattete Küche ist bereits im Mietpreis inkludiert. Das Objekt wird vorerst auf die befristete Dauer von 5 Jahren zu einem Mietpreis von 799,79 € (inkl. Betriebskosten und USt.) vermietet und ist ab sofort beziehbar. Die Wohnung mit einer Wohnfläche von ca. 51,36qm gliedert sich in folgende tolle Raumaufteilung: *) Vorraum *) Wohnzimmer *) möblierte Küche *) Schlafzimmer *) Badezimmer mit einer Badewanne, Waschbecken und Waschmaschinenanschluss *) separate Toilette mit Waschbecken Der Wohnung ist weiters ein Kellerabteil zugeordnet. Das Projekt zeichnet sich vorallem durch folgende Attribute aus: - Isolier Kunststofffenster mit Außenliegender Sonnenschutz - Sehr gute Lage - Parkettboden - Gute Raumgestaltung - Helle freundliche Räume - Neubau - Hochwertige Küche - Vollwärmeschutz (Niedrige Energiekosten) Zur Lage: Die Nahversorgung ist hervorragend - Kindergarten, Hochschule, Ärzte, Apotheke, Volksschule, Supermärkte, Drogerien, Geschäfte und verschiedenste Gastronomiebetriebe sind in wenigen Gehminuten entfernt. In der Unmittelbaren Umgebung befinden sich: -Einkaufsmöglichkeiten: Eurospar, Hofer, Bipa -Banken: Erste Bank Die öffentliche Verkehrsanbindung ist sehr gut: Hauptbahnhof Wien (1,7km entfernt) U-Bahn Linie U4 Pilgramgasse (0,62km entfernt) Straßenbahnlinie 1 und 12, Haltestation Laurenzgasse (0,33km entfernt) Buslinien 12A, Haltestation Siebenbrunnengasse (0,12km entfernt Kosten: monatliche Miete: 799,79 Euro (Betriebskosten und Umsatzsteuer) Kaution: 3 Bruttomonatsmieten Provision: 2 Monatsmieten zzgl. 20% USt. MV- Errichtungsgebühr: 180, Euro Folgende Positionen werden monatlich ebenso vorgeschrieben: 31,63, EUR Heizkostenakonto inkl. Ust. 14,50, EUR Warmwasserakonto inkl. Ust. Energieausweis Der Heizwärmebedarf beträgt 37,37 kWh/m²a, welcher der Klasse B entspricht. Für Fragen bzw. Besichtigungstermine steht Ihnen Herr Kevin Gödel sehr gerne unter [Tel] zur Verfügung. "Leben braucht Raum" - teamneunzehn.at Immobilienmanagement GmbH und Co. KG www.teamneunzehn.at Wir weisen ausdrücklich auf unser wirtschaftliches Naheverhältnis mit dem Abgeber/der Abgeberin hin! Irrtümer und Änderungen vorbehalten! Die angeführten Bilder sind Visualisierungen. Abänderungen zur tatsächlichen Ausführung können resultieren. Die auf den Bildern ersichtlichen Einrichtungsgegenstände und Accessoires werden nicht mitverkauft. !! TOP Lage MARGARETEN - NAHE HAUPTBAHNHOF WIEN und U4 PILGRAMGASSE! - Voll möblierte Küche!! Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Hauptbahnhof Wien, U4 Pilgramgasse, Gartengasse, Schlossgasse, Margaretenstraße, Zentagasse, Wiedner Hauptstraße, Reinprechtsdorfer Straße, Siebenbrunnengasse!! Objektnummer: 238355... [Mehr]

#Büro #Gastronomie #Loft #renovierungsbedürftig

Büroloft in Margareten Die Stolberggasse liegt mitten in Margareten - und Margareten liegt mitten in der Stadt. Selbst durchaus bodenständig, ist Büroloft in Margareten Die Stolberggasse liegt mitten in Margareten - und Margareten liegt mitten in der Stadt. Selbst durchaus bodenständig, ist Margareten direkt mit der Innenstadt verbunden: Der Weg in den ersten Bezirk führt durch den vierten mit seinen zahlreichen Restaurants, kleinen Geschäften, Cafés und Galerien. Jenseits des Wienflusses im Norden liegt der sechste Bezirk mit dem Haus des Meeres, der Mariahilfer Straße und dem Raimundtheater. Dazwischen lockt der Naschmarkt mit schier endlosem Gastronomie- und Lebensmittelangebot. Das verfügbare Loftbüro befindet sich im 4. Stock des Gebäudes und erstreckt sich über ca. 858 m². Es besticht durch seine großen Fensterflächen, welche dem Büro ein besonders helles Ambiente verleiht. Das Büroloft befindet sich derzeit in unsaniertem Zustand und bei der Ausstattung bzw. Raumkonfiguration können Mieterwünsche berücksichtigt werden. (Bei den Bildern handelt es sich um Visualisierungen. Der Ausbau erfolgt in Abstimmung mit dem Mieter.) Verfügbare Fläche: ca. 858 m² Nettomiete/m²/Monat: € 12,90 Betriebskosten/netto/m²/Monat: € 2,26 inkl. Heizung Ausstattung: Ausbau nach Mieterwunsch Kühlung hohe Räume Außenbeschattung Lift öffenbare Fenster Lagerflächen bis ca. 590 m² Verkehrsanbindung: U-Bahn: U1 Straßenbahn: 1, 18, 62, WLB Bus: 12A, 14A, 13A Weitere Immobilien finden Sie auf unserer Website www.oerag.at oder in der ÖRAG Immobilien App (i OS & Android). Wir sind eine Tochtergesellschaft der ÖRAG-Österreichische Realitäten AG, Wien ("ÖRAG"), und es besteht daher unter Umständen ein sonstiges wirtschaftliches Naheverhältnis im Sinne des Maklergesetzes zur ÖRAG und ihren anderen Tochtergesellschaften in Österreich. Das Naheverhältnis zur ÖRAG ergibt sich z B aus der Tatsache, dass die ÖRAG das Objekt für den Eigentümer verwaltet. Es kann aber auch ein wirtschaftliches Naheverhältnis im Sinne des Maklergesetzes zum Auftraggeber (Eigentümer) bestehen, wenn wir laufend bzw. regelmäßig für diesen Auftraggeber als Makler tätig werden. Sollten Sie diesbezüglich Fragen haben oder eine weitere Aufklärung wünschen, wenden Sie sich bitte direkt an unseren Mitarbeiter. Die ÖRAG Immobilien Vermittlung GmbH wird als Doppelmakler tätig.... [Mehr]

#Balkon #Parkmöglichkeit #barrierefrei

Freundliche 3 Zimmerwohnung in Margareten Dieser moderne Neubau befindet sich in einer sehr zentralen und gefragten Lage des 5. Bezirks Nähe Hundsturm. Durch die Nähe zum Naschmarkt, Schlossquadrat und Siebenbrunnenplatz mit dazugehörigem Markt, ist die Versorgung des täglichen Bedarfs optimal gedeckt. Die Wohnung selbst befindet sich im 5. Obergeschoss und verfügt über eine Wohnküche, zwei Schlafzimmer, ein Badezimmer, eine separate Toilette, einen Vorraum sowie einen kleinen Balkon. Ein Autoabstellplatz ist für € 100, brutto im Monat verpflichtend mit anzumieten. Bei den Fotos handelt es sich um Musterfotos. Ausstattung voll ausgestattete Küche, Badezimmer mit Wanne, Handwaschbecken, Handtuchheizkörper und Waschmaschinenanschluss, separate Toilette. Die Wohnräume sind mit hochwertigen Eichenparkettböden ausgestattet und die Nassräume mit edlem Feinsteinzeug. Fahrrad- und Kinderwagenabstellräume sowie Waschküchen sind in der Anlage zu finden. Die Anlage verfügt außerdem über eine großzügige, allgemeine Grünfläche sowie einen Kinderspielplatz. Das Objekt ist nicht barrierefrei. Öffentliche Verkehrsanbindung: U-Bahnlinie U4 "Pilgramgasse" und "Margaretenstraße" Autobuslinien12A, 59A und 14A sowie direkte Anfahrt über den Gürtel zur Tangente und Westausfahrt Heizung und Warmwasser werden nach Verbrauch abgerechnet. Bezug: ab sofort Befristung: 5 Jahre, 1 Jahr Kündigungsverzicht, 3 Monate Kündigungsfrist Energiekennzahl Laut Energieausweis vom 10.12.2012 beträgt der Heizwärmebedarf 25,64 kWh/m²a (B). Nebenkosten 3 BMM Kaution, 2 BMM Provision, Vertragserrichtungsgebühr. Objektnummer: 40431... [Mehr]

#Kellerabteil

Moderne 3-Zimmer-Wohnung in Margareten Mitten im 5. Bezirk, in der Nähe des Margaretenplatzes und dem beliebten Ausgehviertel Schloßquadrat, befindet sich diese Wohnung, die mit einer optimalen Raumaufteilung überzeugt. Die Wohnung selbst verfügt über ein Wohnzimmer mit hochwertig ausgestatteter Küche, 2 getrennt begehbare Schlafzimmer, ein modernes Bad, eine separate Toilette und einen Abstellraum. Aktuell ist die Wohnung noch bewohnt, kann aber nach Rücksprache mit dem derzeitigen Mieter besichtigt werden. Ausstattung Voll ausgestattete Küche, Badezimmer mit Wanne, Dusche und Waschmaschinenanschluss, separates WC. Die Wohnräume sind mit Parkett verlegt, die Nassräume sind mit hellen Fliesen ausgestattet. Zusätzlich bietet das Haus alle Annehmlichkeiten wie einen Aufzug, eine Waschküche sowie einen Kinderwagen- und Fahrradraumabstellraum. Die Wohnung verfügt außerdem über ein eigenes Kellerabteil. Öffentliche Verkehrsanbindung U-Bahnlinie U4 "Pilgramgasse" Buslinien 12A, 13A, 59A Heizung und Warmwasser werden nach Verbrauch abgerechnet. Befristung: 5 Jahre, 1 Jahr Kündigungsverzicht, 3 Monate Kündigungsfrist Energiekennzahl: Laut Energieausweis vom 18.10.2012 beträgt der Heizwärmebedarf 38,00 kWh/m²a (B). Nebenkosten 3 BMM Kaution, 2 BMM Provision, Vertragserrichtungsgebühr. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Objektnummer: 8821... [Mehr]

3 Zimmer - 90m² - Genießen Sie Unabhängigkeit ideal für eine 3 Personen Wohngemeinschaft in zentraler Lage im 5. Bezirk, gute Anbindung an öffentlichen Verkehr, Sehenswürdigkeiten der Innenstadt gut zu Fuß oder mit öffentlichen Verkehrsmitteln erreichbar. Die zentrale und großzügige 3-Zimmer-Wohnung liegt im charmanten 5. Bezirk Margareten. Die Wohnung liegt im ersten Stock und ist auch mit Lift erreichbar. Die geräumige und modern ausgestattete Wohnung mit eigener Küche , drei getrennt begehbaren Zimmern sorgt für Komfort und Wohlbefinden. Die drei Zimmer, etwa gleich groß, sind einzeln vom Vorraum aus begehbar. Die Fenster sind mit zusätzlichen Aussenrollos ausgestattet die Dunkelheit und Ruhe garantieren . Küche: In der geräumigen und modernen Einbauküche finden Sie ein großes Cerankochfeld , ein Backrohr, eine Doppelspüle, einen Geschirrspüler, eine große Kühl-/Gefrierkombination und eine Mikrowelle . Bad: Das komfortable Badezimmer ist mit einer großen Badewanne ausgestattet. Ein Waschbecken mit Spiegel und ausreichenden Ablagemöglichkeiten rundet die Einrichtung ab. Das WC ist getrennt vom Badezimmer begehbar. Eine Waschmaschine steht zur Verfügung . Versperrbare Radräume bieten ausreichend Platz für Fahrräder. Kosten : Provisionsfrei. Die Monatsmiete beträgt € 1200.— inklusive Betriebskosten bei 3 jährigem Mietvertrag . Die übliche Kaution beträgt 3 Monatsmieten .... [Mehr]

#Kellerabteil #ruhig

Nette, ruhige Wohnung mit Blick in grünen Innenhof zu vermieten. Die Lage ist sehr ruhig und mit kurzen Weg (ca. 5min) zum Matzleinsdorferplatz (Regionalzug, Schnellbahn, Strassenbahnen). Es gibt eine neuwertige Küche. Die Zimmer sind mit Holzböden ausgestattet. Außerdem gibt es ein Kellerabteil und einen Fahrradraum. Internetanschluss vorhanden. Miete ist 820€ pro Monat inkl. Betriebskosten ohne Strom und Gas. Kaution sind 3 Monatsmieten. keine Provision, keine Ablöse.... [Mehr]

#möbliert

1050 Wien Straussengasse 3 im 1.Liftstock. 29 m2 privat, kein Makler Wohnzimmer, Küche, Badezimmer mit Badewanne, Vorzimmer. Parkett und Fliesenboden, Kellerabteil. Keine Provision. Kaution : 2500.- EUR Monatsmiete : 490.- EUR (ohne Betriebskosten) Betriebskosten : 99.- EUR Strom : 40-50 EUR In der Wohnung gibt es kein Gas. Mietvertrag für 3 Jahre mit Verlängerungsoption Mindestdauer 1 Jahr Voraussetzung zum Mietvertrag ist ein aktueller KSV1870 Info Pass. (wohnnet.ksv.at) Teilmöbliert.... [Mehr]

#Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit

2 Zimmerwohnung in Margareten Nähe Bacherpark Diese gemütliche 2 Zimmerwohnung befindet sich im 2. Dachgeschoss eines modernen Wohnhauses. Sie verfügt über ein Wohnzimmer mit Küchenzeile, ein Schlafzimmer mit Schrankraum, ein Badezimmer, ein separates WC sowie einen Vorraum. Ein schöner Balkon lädt zum Verweilen ein. Eine ausgezeichnete verkehrstechnische und soziale Infrastruktur sorgt für Ihr Wohlbefinden. Zwischen Naschmarkt und Siebenbrunnenplatz mit dazugehörigem Markt gelegen, sind hier die Geschäfte des täglichen Bedarfs in unmittelbarer Reichweite. Eine aufblühende Lokalszene und die gute Erreichbarkeit zur Innenstadt lassen auch die Freude am Ausgehen nicht zu kurz kommen. Die Wohnung ist aktuell noch bewohnt, kann jedoch nach Rücksprache mit dem Mieter besichtigt werden. Ausstattung vollausgestattete Küche, Badezimmer mit Wanne und Waschmaschinenanschluss, separates WC. In den Wohnräumen ist ein Parkettboden verlegt und die Nassräume sind verfliest. Ein Lift, eine Tiefgarage sowie ein Fahrrad- und Kinderwagenabstellraum sind im Haus vorhanden, ebenso wie ein der Wohnung zugehöriges Kellerabteil. Öffentliche Verkehrsanbindung U-Bahnlinie U4 "Pilgramgasse" 14A, 59A Heizung und Warmwasser werden nach Verbrauch abgerechnet. Bezug: ab 01.04.2020 Befristung: 5 Jahre, 1 Jahr Kündigungsverzicht, 3 Monate Kündigungsfrist Energiekennzahlen: Laut Energieausweis vom 22.10.2012 beträgt der Heizwärmebedarf 34,95 kWh/m²a (B). Nebenkosten 3 BMM Kaution, 2 BMM Provision, Vertragserrichtungsgebühr. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Objektnummer: 7715... [Mehr]