Suchergebnisse für "seeboden mieten"

#Ferienwohnung #Balkon #Seezugang #Terrasse #hell #ruhig

Luxusimmobilie am See: ANKOMMEN. WOHLFÜHLEN. BLEIBEN. Willkommen in Ihrem neuen Zuhause ? in Seeboden am Millstätter See, einem der schönsten Orte Kärntens! Eingebettet in eine beeindruckende Naturlandschaft vereint diese exklusive Immobilie Ruhe, Komfort und Lebensqualität auf höchstem Niveau. Der glasklare Millstätter See, majestätische Bergpanoramen und ein charmantes Ortsbild machen Seeboden zu einem wahren Kraftplatz. Ob Wandern, Radfahren oder Schwimmen ? die Region bietet zu jeder Jahreszeit vielfältige Freizeitmöglichkeiten. Hier finden Sie die perfekte Balance zwischen Aktivität und Entspannung. Perfekt angebunden ? rundum versorgt Trotz der idyllischen Lage sind Sie bestens an die Infrastruktur angebunden: Eine verlässliche Busverbindung bringt Sie schnell in umliegende Städte und Ortschaften ? auch ganz ohne Auto. Ärzte, Nahversorger und ein Kindergarten befinden sich in unmittelbarer Nähe und sorgen für Alltag mit Komfort und Sicherheit. Wohnen mit Stil ? Leben mit Seezugang Die Immobilie selbst beeindruckt durch eine durchdachte Raumaufteilung, lichtdurchflutete Wohnräume und höchste Bauqualität. Der private Zugang zum See mit großzügiger Liegewiese, 21 Metern Uferlinie und einem eleganten Steg bietet pure Lebensqualität direkt vor der Haustüre. RIEDERGARTEN ? EINE KLASSE FÜR SICH. Exklusive Anlage in absoluter Premiumlage am Millstätter See Direktzugang zum See mit Liegewiese, 21 Meter Uferlinie und Steg 18 hochwertige Eigentumswohnungen in drei eleganten Seevillen Wahlweise Haupt- oder Zweitwohnsitz Einzigartige Architektur mit Panoramafenstern und Seeblick Großzügige Balkone, Terrassen und Eigengärten Zeitgemäßes, offenes Raumkonzept Hochwertige, moderne Ausstattung Ganzjähriger Freizeitgenuss ? Sommer wie Winter Direkt vom Bauträger ? provisionsfrei für Käufer Erleben Sie Seeboden ? und finden Sie Ihr Zuhause dort, wo andere Urlaub machen. Gerne präsentieren wir Ihnen dieses besondere Projekt persönlich. Wir freuen uns auf Ihre A... [Mehr]

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#Balkon #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell #ruhig

In sonniger Aussichtslage von Treffling/Seeboden wartet dieses moderne und nachhaltig ausgestattete Wohnhaus auf neue Besitzer. Das offene Wohnkonzept mit großer Küche, Holzofen und lichtdurchfluteten Räumen schafft eine warme, einladende Atmosphäre. Ausgestattet mit Solarheizung, Photovoltaik, Fußbodenheizung, Sauna, 3 Schlafzimmern, großem Bad, Gäste-WC, Speisekammer und viel Stauraum bietet das Haus höchsten Wohnkomfort. Der Außenbereich überzeugt mit 2 Balkonen, großer Terrasse, Gartendusche, Hochbeet, Carport und zusätzlichen Parkplätzen. Die ruhige Höhenlage garantiert unverbaubare Aussicht, Natur pur und dennoch kurze Wege nach Seeboden und zum Millstätter See. Ein ideales Zuhause für alle, die modernes, energieeffizientes und naturnahes Wohnen suchen. Für mehr Informationen schreiben Sie mir gerne eine Anfrage. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 66.0 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: C Faktor Gesamtenergieeffizienz: 0.75 Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: A RE/MAX Impuls – Ihre Nr. 1 in Oberkärnten! Sie möchten immer als Erster informiert sein? Jetzt alle neuen Objekte schon einen Tag früher exklusiv nur auf remax.at!... [Mehr]

#Büro #Mehrfamilienhaus #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse

Dieses charmante Mehrfamilienhaus in Seeboden, welches 1953 in Massivbauweise errichtet und über die letzten Jahre immer wieder renoviert wurde, bietet Ihnen und Ihrer Familie genügend Platz, um sich niederzulassen. Das Gebäude verfügt über eine renovierte Wohnung im Erdgeschoss, eine renovierte Wohnung im Obergeschoss sowie eine kleine Wohnung im Dachgeschoss. Es gibt einen Teilkeller, bestehend aus Vorraum und einem weiteren Raum. Dieses Objekt eignet sich nicht nur zur Eigennutzung, sondern wäre auch ideal geeignet als Anlageobjekt zur Vermietung. Neben dem Haupthaus findet man auf dem Grundstück noch drei Garagen sowie ein Nebengebäude als Lagerfläche, nordseitig des Hauses in den Hang verbaut. Das Grundstück ist terrassiert, auf zwei Niveaus sind Grün- bzw. Gartenflächen ebenso vorhanden wie ein ebener befestigter Vorplatz/Hof. RAUMAUFTEILUNGKellergeschoss Stiegenabgang, Vorraum, 1 Kellerraum Erdgeschoss Vorraum, Küche mit Essplatz, Wohnzimmer, Schlafzimmer 1, Schlafzimmer 2, Büro, Dusche/WC mit Fenster Obergeschoss Vorraum, Küche mit Essplatz, Wohnzimmer, Schlafzimmer 1, Schlafzimmer 2, Schlafzimmer 3, Dusche/WC mit Fenster Dachgeschoss Vorraum, kleines Zimmer (Nordost), Zimmer 1 und Zimmer 2 (südseitig), Sanitärbereich (nordseitig), Dachraum mit Schrägen. Diese Chance sollte man nicht verpassen – nehmen Sie noch heute Kontakt mit uns auf, wir informieren Sie gerne über dieses interessante Immobilienangebot im schönen Seeboden am Millstätter See. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.... [Mehr]

#Werkstatt #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell

Liegenschaft: Willkommen in dieser bezaubernden Liegenschaft, die viel Potenzial für Ihr neues Zuhause bietet. Das Haus befindet sich in einer ruhigen, gepflegten Siedlung in der Nähe des wunderschönen Millstätter Sees - einem der schönsten Naturjuwelen Kärntens. Virtuelle Besichtigung- Link: https://www.remax.at/lkdok/360/1676/3071/index.html Lage: Lieserbrücke überzeugt mit netter Nachbarschaft, der Nähe zur Natur, sowie mit guter Infrastruktur. Ideal für Familien! Hier gibt es keinen Durchzugsverkehr. In der Nähe ist auch der Sportplatz von Seeboden und natürlich auch der Millstätter See mit all seinen Vorzügen. Eingerahmt wird das Ganze von majestätischen Bergen der Alpen, dessen Anblick Ihnen täglich verzaubern wird. Erdgeschoß: Direkt vom Carport gelangen Sie ins Erdgeschoß. Hier finden Sie gleich zwei Badezimmer (eines mit der Heizungsanlage), zwei Schlafzimmer, die Küche und den Wohn-Essbereich. Ebenso finden Sie hier eine Große Werkstatt mit wundervollem Blick in den Garten. Alle Schlafzimmer, sowie das Esszimmer bieten Ihnen einen Zugang zur West-Terrasse. Obergeschoß: Im Obergeschoß befindet sich eine eigenständige Wohneinheit mit vier Schlafzimmern, Bad und Wohnbereichen. Die gemütliche Wohn-Küche ist durch ihr Dachfenster hell und einladend. Das stilvolle Wohnzimmer mit den Holzbalken an der Decke lädt zum Verweilen ein. Von hier aus gelangen Sie direkt in den sonnendurchfluteten Wintergarten, wo sich ausgezeichnet Frühstücken lässt. Zudem gibt es von oben auch einen direkten Gartenzugang über die Wendeltreppe, die außen nach unten führt. Parken: Neben dem Haus können 1-2 Autos parken. Unter dem Carport haben auch 1-2 Fahrzeuge Platz. Wohn- Nutzfläche: Wohnnutzfläche: ca. 232 m² Wohnfläche: ca. 187 m² Garten: Gartenhaus Gartenteich Eingezäunt Wendeltreppe ins Obergeschoß West-Terrasse Sonnenstunden: Dez: 3,5h Juni: 12h Heizung: Zentrale Pellets-Heizung, Wärmeverteilung über Radiatoren Betriebskosten: Ca. 350,- /Monat (Schätzung- derzeit nicht bewohnt) In der Nähe: Millstätter See (4 Auto-Minuten) Sportplatz Seeboden (2 Auto-Minuten) Schulen, Kindergarten (4 Auto-Minuten) Spittal an der Drau (5 Auto-Minuten) Supermärkte (3 Auto-Minuten Seeboden) Ärzte, Zahnärzte (4 Auto-Minuten Seeboden) Krankenhaus Spittal (6 Auto-Minuten) Burg Sommeregg (8 Auto-Minuten) Ausflugsziele: Bergbahn Goldeck (12 Auto-Minuten) Katschberg (32 Auto-Minuten) Weißensee (33 Auto-Minuten) Villach (33 Auto-Minuten) Klagenfurt (55 Auto-Minuten) Salzburg (2h) Lignano-Adria (2,5h) Kaufgründe: Ausreichend Platz für die ganze Familie Idyllischer Garten mit vielen Gestaltungsmöglichkeiten Carport für Ihre Fahrzeuge Seenähe Gute Anbindung Gute Infrastruktur Nächste Schritte: Bei Kaufinteresse gerne melden und besichtigen. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 304.0 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: GFaktor Gesamtenergieeffizienz: 3.02Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: E RE/MAX Impuls - Ihre Nr. 1 in Oberkärnten! Sie möchten immer als Erster informiert sein? Jetzt alle neuen Objekte schon einen Tag früher exklusiv nur auf remax.at!... [Mehr]

#Almhaus/Berghütte #Einfamilienhaus #Keller #hell #ruhig

Einfamilienhaus in Bestlage! Das nachhaltige Wohnhaus befindet sich in absoluter Ruhelage im Ortsteil Kötzing/Treffling in der Gemeinde Seeboden, mit traumhaften Blick auf die umliegende Berglandschaft. Die südliche Ausrichtung lässt einen von morgens bis abends die Sonne mit freiem Blick auf das Goldeck, die Böse Nase und das Gemeineck genießen. Das Land. Leben ist ab 2024 verfügbar und bietet modernen Komfort auf hohem Niveau. Die Eigentümer sollen die Einzigartigkeit des Objektes und die hohe Wohnqualität der gesunden, baubiologischen Bauweise spüren können. Das Wohnhaus ist unterkellert (Beton) und wird im ökologischen Vollholzbau mit Zwischenwänden aus Holzplatten errichtet. Als Kunde haben Sie vorab noch die Möglichkeit, das Projekt nach Ihren Bedürfnissen und Wünschen mitzugestalten. Erleben Sie dieses wunderbare, einzigartige Wohnjuwel der ganz besonderen Art. Wohlfühlen wird hier großgeschrieben. Die extravagante Mischung aus Moderne und klassischem Stil, in Verbindung mit hochwertigen Materialien, sorgt für ein Wohnerlebnis auf höchstem Standard. Große, helle Räume, hochwertige Materialien, sowie modernste Elektroausstattung sorgen für besten Komfort! Das wunderschöne, moderne Badezimmer mit Echtglas-Dusche, großflächigen Fliesen und einer exklusiven Ausstattung wird Ihnen mit Sicherheit gefallen. Traumlage: die Gemeinde Seeboden und seine Umgebung bietet ein weit gefächertes Freizeitangebot: Pferdestallungen und Reitmöglichkeiten, Burg Sommeregg mit den bekannten Ritterspielen, Golfplatz Millstatt, Tennisplätze und unzählige Bademöglichkeiten am See. Restaurant, gemütliche Gasthäuser und urige Almhütten laden zum Genießen ein. Die Künsterstadt Gmünd ist in wenigen Minuten über die Autobahn oder über die alte Rämerstraße erreichbar. In Spittal an der Drau findet man eine lebhafte und charmante Innenstadt, sowie alle großen Einkaufsketten, Möbelhäuser usw.. Kinder & Ausbildung Kindergarten und Grundschule befinden sich in umittelbarer Nähe und sind problemlos zu Fuß oder mit dem Fahrrad erreichbar. In der Nachbarstadt Spittal befinden sich alle Mittelschulen sowie ein Gymnasium und eine Fachschule. Seeboden ist ein sehr Kinderfreundlicher Ort, welcher neben diversen Ausbildungsmöglichkeiten auch viele Spiel- und Sportplätze besitzt. RE/MAX Impuls - Ihre Nr. 1 in Oberkärnten! Sie möchten immer als Erster informiert sein? Jetzt alle neuen Objekte schon einen Tag früher exklusiv nur auf remax.at!... [Mehr]

#Ferienwohnung #Balkon #Seezugang #Terrasse #hell #ruhig

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#Einfamilienhaus #Parkmöglichkeit #Terrasse

Dieses großzügige Einfamilienhaus aus dem Jahr 1975 befindet sich in erhöhter Lage über Seeboden im Ortsteil Lieserhofen ? mit unverbaubarem Blick auf den Millstättersee, das Goldeck und den Wolfsberg. Das Gebäude bietet eine solide Bausubstanz und ist funktional bezugsbereit, präsentiert sich jedoch im originalen Stil der 1970er Jahre ? ideal für eine stilvolle Modernisierung. Auf ca. 163? m² Wohnfläche verteilt über zwei ausgebaute, ebenerdige Geschosse finden sich vier Zimmer, Bad, Küche sowie Nebenräume. Das nicht ausgebaute Dachgeschoss bietet Ausbaupotenzial. Eine Garage sowie weitere Stellflächen für bis zu drei Fahrzeuge sind vorhanden. Die 898? m² große Baulandparzelle ist terrassiert und weist laut KAGIS ein hohes Solarpotenzial auf ? perfekte Voraussetzungen für ein energieeffizientes Zuhause der Zukunft. Vermittlung nach den üblichen Sätzen Der Grundriss zum Objekt liegt uns im Moment noch nicht vor. Für Besichtigungen und weitere Informationen steht Ihnen Herr Bliem unter Tel. [Telefonnummer entfernt] oder email [E-Mail-Adresse entfernt] gerne zur Verfügung. Besichtigungen auch am Wochenende nach Terminvereinbarung möglich. BESICHTIGUNGEN SIND BEI UNS GRUNDSÄTZLICH KOSTENLOS UND UNVERBINDLICH. Heizwärmebedarf HWB = 253 KWh/m2.a Heizwärmebedarfklasse = G Gesamtenergieeffizienz = Gesamtenergieeffizienzklasse =... [Mehr]

#Dachgeschoss #Balkon #Erstbezug #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei #hell #möbliert

Im Herzen von Seeboden am Millstätter See!Inklusive hochwertiger Möblierung, Erstbezug - sofort beziehbar! Vista De Luxe - Eine Idee wird Wirklichkeit. Wohnraum zu schaffen mit überdurchschnittlichem Standard und harmonischen Gestaltungselementen in einer Lage, die diesen Anspruch noch zusätzlich unterstreicht, war die Idee eines innovativen Oberkärntner Unternehmers. Wir haben nun die Ehre, Ihnen das Wohnprojekt Vista De Luxe im Herzen von Seeboden am Millstätter See präsentieren zu dürfen. Eingebettet in der Oberkärntner Bergwelt, nahe den Ufern des Millstätter Sees wurde dieser Traum von strahlender Lebensqualität, gepaart mit modernem Design nun Wirklichkeit. Dieses Projekt, welches bereits nahezu fertiggestellt ist, überzeugt durch Außergewöhnlichkeit und erfüllt alle Erwartungen modernen Wohnens im gehobenen Segment. Der alpine Stil schafft Behaglichkeit und ein fantastisches Raumgefühl, auch dort wo man es nicht erwarten würde. Ein stimmiges Konzept in Meisterqualität war für den Bauherren oberste Prämisse. Die gekonnte Kombination aus meisterlicher Handwerkskunst in höchster Qualität und detailverliebtem Design, von der Türschnalle bis zum Lichtkonzept, hebt dieses Projekt in andere Sphären. Entstanden sind nun sechs Wohnungen, die alle in ihrer Individualität und Einzigartigkeit glänzen. Jede Einheit ist zu jeder Jahreszeit sonnendurchflutet bietet einen atemberaubenden Weitblick auf die Kärntner Bergwelt und den Millstätter See, ohne jedoch an Erdung und Gemütlichkeit zu verlieren. Die Wohnanlage: Mitten in Seeboden, zentrumsnah und doch verkehrsberuhigt, in einer der beliebtesten Wohnlagen wurden insgesamt 6 durchdachte Wohneinheiten errichtet. Der Fokus liegt auf nachhaltiger ökologischer Bauweise, auf gekonntem Spiel mit viel Licht, Sonneneinstrahlung und Transparenz. Die ausgeklügelte Grundrissgestaltung lässt jeder Wohneinheit eigene Individualität und besondere Highlights zukommen, da ist für jeden Bedarf etwas dabei. Die Zufahrt ist breit und asphaltiert, es befinden sich ausreichend Parkplätze (Carports, Garagenplätze, Freistellplätze). Der Zugang erfolgt über das Untergeschoß oder über das Erdgeschoß. Komfortabel gelangt man mittels Lift barrierefrei in die oberen Geschoße. Jede Wohnung ist/wird mit einer eleganten Einbau-Küche mit hochwertigen Premium Geräten ausgestattet (Miele, Bora, Liebherr). Auch die Möblierung des Essplatzes ist passend zum Wohnkonzept im Kaufpreis inkludiert. Nehmen Sie, wenn Sie möchten das Angebot unseres "rundum sorglos Paketes" in Anspruch - lehnen Sie sich zurück und lassen Sie unseren Einrichtungsspezialisten Ihren Wohntraum fertig gestalten, einrichten und Ausstatten. Aufteilung der Wohnanlage: W1 im EGdie Gartenwohnung, 85 m²verkauft Terrasse, Eigengarten, Kellerraum, teilmöbliert W2 im 1. OGdie Wohnung mit Seeblick, 84,52 m² € 592.154,00Balkon, Kellerraum, teilmöbliert W3 im DGdas Luxuspenthouse, 84,14 m² verkauft Balkon, Kellerraum, möbliert und ausgestattet, Kaminofen, Wohnung mit Dachschrägen welche verbaut werden, W4 im EG Terrassenwohnung, 75 m² verkauft W5 im EGdie Familienwohnung, 112,73 m²€ 727.107,00Gang, Balkon, Garten, Kellerraum, teilmöbliert, Kaminofen, W6 im DGdas Penthouse mit riesiger Dachterrasse, 74,27 m²€ 682.160,00riesige Dachterrasse, Kellerraummöbliert & ausgestattet, Kaminofen, Wohnung mit Dachschrägen, Carportplätze € 14.500,00, überdachte Stellplätze/Garage € 17.500,00, freie Stellplätze € 8.500,00Ob mit einem Glas Prosecco auf der Panoramaterrasse, wenn sich der Sternenhimmel im Millstätter See spiegelt oder beim Frühstücks-Cappuccino mit der Familie im eigenen kleinen Gartenparadies, beim Wohnbauprojekt Vista De Luxe in Seeboden am Millstätter See ist alles möglich. Wenn Sie neugierig geworden sind und mehr über diese wertigen Immobilien erfahren möchten, freuen wir uns auf Ihre Kontaktaufnahme, wir beraten Sie gerne! Kaufnebenkosten: Maklerhonorar 3,6 % inklusive USt. Grunderwerbsteuer 3,5 % vom Kaufpreis Grundbucheintragungsgebühr 1,1% vom Kaufpreis (Gebührenbefreiung in bestimmten Fällen) Kosten der Vertragserrichtung laut Tarif (Sondertarif für unsere Käufer) Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig!... [Mehr]

#Einfamilienhaus #ruhig

Dieses Einfamilienhaus mit ca. 160 m² Wohnnutzfläche befindet sich in absoluter Ruhelage in Treffling und bietet viel Platz sowie eine naturnahe Lebensqualität. Im Erdgeschoss befindet sich ein Badezimmer mit Dusche, eine Küche sowie ein großes, gemütliches Wohnzimmer mit Ofen. Im Obergeschoss stehen derzeit vier Schlafzimmer zur Verfügung. In einem der kleineren Zimmer sind bereits alle Anschlüsse für den Ausbau eines zusätzlichen Badezimmers vorbereitet. Das Haus verfügt über eine eigene Quelle, wodurch es unabhängig bei der Wasserversorgung ist. Die Pelletheizung wurde vor einem Jahr neu installiert und wird durch eine Solaranlage unterstützt – dadurch entstehen sehr geringe laufende Betriebskosten. Auch die Fenster wurden bereits erneuert und tragen zur Energieeffizienz bei. Ein ideales Zuhause für alle, die Ruhe, Natur und Nachhaltigkeit schätzen. Treffling ist eine idyllische Ortschaft in der Gemeinde Seeboden am Millstätter See, im Bezirk Spittal an der Drau in Kärnten. Die Lage oberhalb des Millstätter Sees bietet eine herrliche Aussicht auf die umliegende Bergwelt sowie eine besonders ruhige, naturnahe Wohnatmosphäre – ideal für alle, die Erholung und Lebensqualität in einer ländlich geprägten Umgebung suchen. Trotz der ruhigen Lage ist Treffling verkehrstechnisch gut angebunden. In wenigen Autominuten erreicht man sowohl das Ortszentrum von Seeboden als auch die Bezirksstadt Spittal an der Drau mit zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Ärzten und kulturellen Einrichtungen. Die nahegelegene Autobahnauffahrt (A10 Tauernautobahn) sorgt zudem für eine schnelle Verbindung in Richtung Salzburg oder Villach. Der Millstätter See – einer der saubersten und wärmsten Seen Kärntens – ist in unmittelbarer Nähe und lädt zum Baden, Spazieren und Verweilen ein. Zahlreiche Wander- und Radwege durchziehen die Region und machen Treffling besonders attraktiv für naturverbundene Menschen und Aktivurlauber. Treffling verbindet ländliche Ruhe mit guter Infrastruktur und hoher Lebensqualität – ein Ort, der naturnahes Wohnen und Erreichbarkeit ideal vereint. RE/MAX Impuls – Ihre Nr. 1 in Oberkärnten! Sie möchten immer als Erster informiert sein? Jetzt alle neuen Objekte schon einen Tag früher exklusiv nur auf remax.at!... [Mehr]