Suchergebnisse für "seeboden mieten"

#Dachgeschoss #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell

PENTHOUSE A8 - EXKLUSIVES WOHNEN MIT WESTTERRASSE UND BERGPANORAMA Ein besonderer Platz. Eine außergewöhnliche Lage. Und jeden Abend ein Sonnenuntergang, der den Tag unvergesslich macht. Es gibt Immobilien, die überzeugen durch ihre Größe. Und es gibt Wohnjuwele, deren Besonderheit in der Verbindung von Lage, Architektur und Lebensgefühl liegt. Die SEERESIDENZEN²² in Seeboden am Millstätter See gehören dieser Kategorie. In privilegierter Lage zwischen dem glitzernden See und dem lebendigen Ortszentrum ist ein modernes Wohnensemble entstanden, das zeitgemäße Architektur, hochwertige Ausstattung und naturnahe Lebensqualität harmonisch verbindet. Nur rund zwei Gehminuten vom Seeufer und ebenso nahe am Ortszentrum entfernt, erwartet Sie in der Penthouse-Ebene des Hauses A eine besonders attraktive Eigentumswohnung: Haus A Top 8 - ein stilvolles Refugium mit rund 57 m² Wohnfläche und einer wunderschönen Westterrasse. PENTHOUSE A8 - KLEIN, FEIN UND VOLLER LEBENSQUALITÄT Diese Wohnung begeistert mit einem durchdachten Grundriss, einer offenen Raumgestaltung und einem Wohnambiente, das Großzügigkeit und Behaglichkeit miteinander verbindet. Der Mittelpunkt ist der lichtdurchflutete Wohn-, Koch- und Essbereich. Großzügige Glasflächen schaffen eine angenehme Offenheit und verbinden den Innenraum auf natürliche Weise mit der vorgelagerten Westterrasse. Das separate Schlafzimmer bietet einen angenehmen Rückzugsbereich, während das geschmackvoll ausgestattete Badezimmer mit WC und ein praktischer Abstellraum das Raumangebot sinnvoll ergänzen. Mit rund 57 m² ist diese Penthousewohnung ideal dimensioniert für Singles, Paare oder Menschen, die sich einen hochwertigen Rückzugsort in Seenähe wünschen. Überschaubar im Aufwand, großzügig im Lebensgefühl und mit allem ausgestattet, was anspruchsvolles Wohnen ausmacht. DIE WESTTERRASSE - EIN PLATZ AN DER SONNENSEITE DES LEBENS Das besondere Highlight dieser Wohnung ist zweifellos die großzügige Westterrasse. Hier genießen Sie die Nachmittags- und Abendsonne, lassen den Blick über die beeindruckende Bergwelt der Region schweifen und erleben die besondere Atmosphäre des Millstätter Sees aus einer reizvollen Perspektive. Ob ein gemütlicher Nachmittagskaffee, ein gutes Buch in der Sonne oder ein Glas Wein zum Tagesausklang - dieser Außenbereich erweitert den Wohnraum auf wunderbare Weise und wird schnell zum persönlichen Lieblingsplatz. Die Berge im Blick, der See in unmittelbarer Nähe und das Gefühl, genau am richtigen Ort angekommen zu sein. Ein Penthouse für Menschen, die das Leben gerne draußen genießen und sich gleichzeitig ein elegantes Zuhause mit besonderem Charakter wünschen. ARCHITEKTUR, DIE NATUR UND WOHNEN VERBINDET Die Architektur der SEERESIDENZEN²² nimmt die gestalterische Idee der neu geschaffenen Promenade zum See auf und übersetzt sie in eine moderne, ausdrucksstarke Gebäudestruktur. Großzügige Glasflächen, markante Fassadenelemente und eine klare Formensprache verleihen dem Ensemble seinen unverwechselbaren Charakter. Auch im Innenbereich setzt sich dieser Qualitätsanspruch fort: natürliche Materialien, hochwertige Dielenböden, viel Licht und eine zeitgemäße, puristische Gestaltung schaffen ein harmonisches Wohnambiente. Hier wird bewusst auf kurzlebige Effekte verzichtet. Stattdessen stehen Qualität, Funktionalität und eine Architektur im Mittelpunkt, die auch langfristig Freude bereitet. ZWEI MINUTEN ZUM SEE. ZWEI MINUTEN INS ZENTRUM. Die Lage der SEERESIDENZEN²² ist eine ihrer größten Besonderheiten. Die neue "Promenade zum See" verbindet den Ortskern mit dem Seeufer und erschließt zugleich die Wohnanlage. Das bedeutet kurze Wege und ein außergewöhnlich angenehmes Lebensumfeld. * Seenähe: In rund zwei Gehminuten erreichen Sie den Millstätter See, die Seepromenade, öffentliche Parks, Strandbäder, Restaurants und Cafés. * Zentrumsnähe: Einkaufsmöglichkeiten, Supermärkte, Apotheke, Ärzte und weitere Einrichtungen des täglichen Lebens liegen ebenfalls nur wenige Gehminuten entfernt. * Freizeit direkt vor der Haustüre: Spaziergänge am Wasser, Radfahren, Schwimmen, Wassersport und zahlreiche sportliche Aktivitäten sorgen für Abwechslung. * Ganzjährige Infrastruktur: Kindergarten, Schulen und weitere Versorgungseinrichtungen befinden sich in unmittelbarer Umgebung. * Verkehrsanbindung: Die Tauernautobahn ist rasch erreichbar, die Bezirksstadt Spittal an der Drau liegt nur rund fünf Autominuten entfernt. MILLSTÄTTER SEE - LEBENSGEFÜHL ZWISCHEN BERGEN UND SÜDEN Seeboden am Millstätter See steht für eine besondere Lebensqualität. Hier trifft die beeindruckende Kärntner Bergwelt auf die Leichtigkeit des Südens. Der See begeistert mit seinem klaren Wasser, angenehmen Badetemperaturen und einer Landschaft, die zu jeder Jahreszeit ihren eigenen Reiz entfaltet. Im Sommer laden die Seepromenade, der Radweg rund um den See, Wassersport und die zahlreichen Wander- und Mountainbikerouten zu aktiven Stunden ein. Golfen, kulinarische Erlebnisse, Kunst, Kultur und Musik- veranstaltungen bereichern das Angebot. Auch im Winter ist die Region ein attraktiver Ausgangspunkt für vielfältige Freizeitaktivitäten. Die Skigebiete Katschberg, Goldeck, Bad Kleinkirchheim und Gerlitzen sind gut erreichbar. Die Nähe zu Italien, Slowenien und Deutschland unterstreicht den internationalen Charakter dieser Region und macht Seeboden zu einem attraktiven Wohn- und Freizeitstandort. IHR MEHRWERT - EIN PENTHOUSE MIT VIELSEITIGEN PERSPEKTIVEN Haus A Top 8 verbindet eine gefragte Lage mit überschaubarem Wohnaufwand und einer Ausstattung, die modernen Ansprüchen gerecht wird. Die Kombination aus Penthouse-Ebene, Westterrasse, Bergpanorama und unmittelbarer Seenähe macht diese Wohnung zu einer besonderen Gelegenheit. Ob als eleganter Hauptwohnsitz, persönlicher Zweitwohnsitz im Rahmen der zulässigen Nutzung oder als Immobilie mit Vermietungsperspektive - hier eröffnen sich interessante Möglichkeiten. Die tatsächliche Vermietbarkeit richtet sich nach den jeweiligen rechtlichen und wohnungseigentumsrechtlichen Voraussetzungen. AUSSTATTUNG UND DETAILS AUF EINEN BLICK: * Rund 57 m² Wohnfläche * Attraktiver Wohn-, Koch- und Essbereich * Separates Schlafzimmer * Badezimmer mit WC * Praktischer Abstellraum * Wunderschöne Westterrasse mit Bergpanorama und Blickrichtung Millstätter See * Hochwertige Innenausstattung und natürliche Materialien * Kellerabteil * KFZ-Stellplatz in der großzügigen Tiefgarage optional erhältlich EIN ZUHAUSE, DAS MEHR BIETET ALS VIER WÄNDE Manchmal ist es genau das richtige Maß, das den Unterschied macht. Eine Wohnung, die alles bietet, was man zum Leben und Genießen braucht. Eine Terrasse, die zum Lieblingsplatz wird. Eine Lage, in der See, Ortszentrum und Natur ganz selbstverständlich zum Alltag gehören. Haus A Top 8 ist ein stilvolles Penthouse für Menschen, die das Besondere schätzen und sich ihren persönlichen Platz am Millstätter See sichern möchten. Ankommen. Durchatmen. Die Sonne genießen. Und das Leben am See jeden Tag aufs Neue entdecken. Weitere Informationen zum Gesamtprojekt und zu den noch verfügbaren Eigentumswohnungen finden Sie unter: https://www.remax.at/de/pr-seeresidenzen-22 SEERESIDENZEN²² - SEEBODEN AM MILLSTÄTTER SEE _See. Sinn. Sein._ Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Apotheke Krankenhaus Kinder & Schulen Schule Kindergarten Höhere Schule Nahversorgung Supermarkt Bäckerei Einkaufszentrum Sonstige Bank Geldautomat Post Polizei Verkehr Bus Autobahnanschluss Bahnhof Flughafen Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Dachgeschoss #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei #hell

Penthouse A9 - Exklusives Wohnen, wo der Millstätter See zum Lebensgefühl wird 2 Minuten zum See. 2 Minuten ins Zentrum. Und jeden Tag ein Stück Urlaub zu Hause. Es gibt Lagen, die man nicht beliebig wiederfinden kann. Und es gibt Immobilien, die genau daraus etwas Besonderes machen. Die SEERESIDENZEN²² in Seeboden am Millstätter See vereinen eine außergewöhnliche Lage, moderne Architektur und anspruchsvolle Wohnqualität zu einem Wohnkonzept mit Seltenheitswert. Das fertiggestellte Wohnprojekt liegt nach Süden ausgerichtet zwischen dem glitzernden Millstätter See und dem lebendigen Ortszentrum. Nur wenige Schritte trennen Sie von der Seepromenade, den Strandbädern, Restaurants und Cafés. Ebenso bequem erreichen Sie den Ortskern mit seiner ausgezeichneten Infrastruktur. PENTHOUSE A9 - Klein, fein und außergewöhnlich besonders. In der Penthouse-Ebene des Hauses A erwartet Sie eine stilvolle Eigentumswohnung, die auf rund 54 m² Wohnfläche ein bemerkenswertes Maß an Wohnqualität bietet. Ein durchdachter Grundriss, hochwertige Materialien, klare Architektur und eine großzügige Ostterrasse schaffen ein harmonisches Zusammenspiel aus Eleganz, Komfort und Naturverbundenheit. Der offen gestaltete Wohn-, Koch- und Essbereich bildet das Herzstück der Wohnung. Großzügige Glasflächen lassen viel Tageslicht herein und schaffen eine angenehme Verbindung zwischen Innen- und Außenraum. Das separate Schlafzimmer, ein geschmackvoll ausgestattetes Badezimmer mit barrierefreier Dusche, ein separates WC und ein einladender Eingangsbereich ergänzen das durchdachte Raumkonzept. Ein besonderes Highlight ist die rund 16,62 m² große Ostterrasse. Hier beginnt der Tag mit den ersten Sonnenstrahlen, einem entspannten Frühstück und einem herrlichen Blick ins Freie. Auch der Millstätter See zeigt sich von hier aus - ein wunderschöner Ausblick, der jeden Morgen zu etwas Besonderem macht. ARCHITEKTUR MIT ANSPRUCH. AUSSTATTUNG MIT GEFÜHL. Die Architektur der SEERESIDENZEN²² greift die besondere Atmosphäre der neu gestalteten Promenade zum See auf und führt deren gestalterische Linie in einer modernen, ausdrucksstarken Formensprache fort. Vertikale Glasflächen, spannende Fassadenstrukturen und unterschiedliche Gebäudeelemente verleihen dem Ensemble seinen unverwechselbaren Charakter. Auch im Inneren setzt sich dieser Anspruch fort: natürliche Materialien, elegante Dielenböden, hochwertige Ausstattungsdetails und eine puristische, zeitgemäße Gestaltung schaffen ein Wohnambiente, das nicht kurzlebigen Trends folgt, sondern auf bleibende Qualität setzt. Ein Zuhause für Menschen mit Sinn für Ästhetik, Komfort und eine besondere Lebensqualität. Für alle, die eine elegante Wohnung am See suchen - als Lebensmittelpunkt, persönlicher Rückzugsort oder wertvolle Ergänzung ihres Immobilienportfolios. EIN STANDORT, DER MEHRWERT SCHAFFT. Seeboden am Millstätter See zählt zu den besonders gefragten Wohn- und Freizeitstandorten Kärntens. Das Zusammenspiel aus See, Bergen, gepflegter Infrastruktur und vielfältigen Freizeitmöglichkeiten macht die Region zu einem ganzjährigen Lebensraum mit hoher Attraktivität. Die SEERESIDENZEN²² überzeugen dabei mit einer Lage, die im Alltag ebenso begeistert wie in der Freizeit: * Nur ca. 2 Gehminuten zum Millstätter See: Seepromenade, öffentliche Parks, Strandbäder, Restaurants, Cafés und vielfältige Sportmöglichkeiten liegen praktisch vor der Haustüre. * Nur ca. 2 Gehminuten ins Ortszentrum: Einkaufsmöglichkeiten, Supermärkte, Apotheke, Ärzte, Schulen, Kindergarten und weitere Einrichtungen sind bequem zu Fuß erreichbar. * Exklusive Wohnqualität: hochwertige Bauausführung, zeitgemäße Architektur und barrierefreier Komfort. * Vielseitige Nutzungsmöglichkeiten: als stilvoller Hauptwohnsitz, persönliches Feriendomizil im Rahmen der zulässigen Nutzung oder als attraktive Immobilie zur Vermietung. * Wertbeständiger Standort: die Kombination aus Seenähe, zentraler Lage und begrenztem Angebot an hochwertigem Wohneigentum spricht für eine nachhaltige Standortqualität. MILLSTÄTTER SEE - EIN LEBENSGEFÜHL ZWISCHEN ALPEN UND SÜDEN. Hier verbindet sich die alpine Natur der Kärntner Bergwelt mit der Leichtigkeit des Südens. Der Millstätter See begeistert mit seinem klaren Wasser, angenehmen Badetemperaturen und einer einzigartigen landschaftlichen Kulisse. Im Sommer laden die Seepromenade, Wassersport, Radwege und zahlreiche Wanderziele zum aktiven Genießen ein. Im Winter eröffnen die umliegenden Skigebiete und die verschneite Bergwelt abwechslungsreiche Möglichkeiten. Entspannte Stunden am Wasser, kulinarische Genüsse, sportliche Aktivitäten und kulturelle Angebote - all das gehört hier ganz selbstverständlich zum Alltag. Die Nähe zu Italien, Slowenien und Deutschland unterstreicht zusätzlich die internationale Attraktivität der Region. Auch verkehrstechnisch überzeugt der Standort: Die Tauernautobahn ist rasch erreichbar, die Bezirksstadt Spittal an der Drau mit ihrem umfangreichen Bildungs-, Kultur-, Gesundheits- und Arbeitsangebot liegt nur wenige Fahrminuten entfernt. IHRE INVESTITION IN LEBENSQUALITÄT. Eine Wohnung, die nicht durch Größe beeindrucken muss, sondern durch das, was sie bietet: eine außergewöhnliche Lage, eine hochwertige Ausstattung, eine durchdachte Architektur und die besondere Atmosphäre des Wohnens am Millstätter See. Das Kellerabteil ist im Kaufpreis inkludiert. Ein Tiefgaragenstellplatz kann optional erworben werden. Weitere verfügbare Wohnungstypen und Details zum Gesamtprojekt finden Sie unter: https://www.remax.at/de/pr-seeresidenzen-22 [https://www.remax.at/de/pr-seeresidenzen-22] SEERESIDENZEN²² - SEEBODEN AM MILLSTÄTTER SEE _See. Sinn. Sein._ Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Apotheke Krankenhaus Kinder & Schulen Schule Kindergarten Höhere Schule Nahversorgung Supermarkt Bäckerei Einkaufszentrum Sonstige Bank Geldautomat Post Polizei Verkehr Bus Autobahnanschluss Bahnhof Flughafen Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #ruhig

Sie suchen eigentlich ein Haus mit Garten, möchten aber auf die Vorteile einer Eigentumswohnung nicht verzichten? Dann ist diese Wohnung eine außergewöhnlich interessante Alternative. Mit 108,8 m² Wohnfläche, einer großzügigen 40 m² Terrasse und einem beeindruckenden 237 m² großen Eigengarten bietet diese Gartenwohnung ein Wohngefühl, das einem Einfamilienhaus erstaunlich nahekommt. Das Herzstück der Wohnung ist der großzügige Wohn- und Essbereich mit direktem Zugang zur überdachten Terrasse und weiter in den eigenen Garten. Hier entsteht ein fließender Übergang zwischen drinnen und draußen – ideal für gemeinsame Mahlzeiten, entspannte Sommerabende oder einfach, um den eigenen Freiraum zu genießen. Die durchdachte Raumaufteilung bietet neben dem offenen Wohn-/Essbereich drei weitere Zimmer, die flexibel als Schlaf-, Kinder-, Gäste- oder Arbeitszimmer genutzt werden können. Damit eignet sich die Wohnung besonders für Familien, Paare mit großzügigem Platzbedarf oder Menschen, die Wohnen und Arbeiten unter einem Dach verbinden möchten. Das eigentliche Highlight ist jedoch der Außenbereich: 237 m² Eigengarten und 40 m² Terrasse schaffen Möglichkeiten, die man bei einer Eigentumswohnung nur selten findet – vom Spielbereich für Kinder über Hochbeete und Garten bis hin zur gemütlichen Lounge- oder Grillzone. Ein eigenes 17,6 m² großes Kellerabteil bietet zusätzlichen Stauraum. Zur Wohnung gehören außerdem ein Carportplatz und ein zusätzlicher PKW-Stellplatz. Die ruhige Lage in Lieseregg verbindet viel Natur und Freiraum mit kurzen Wegen nach Seeboden und Spittal an der Drau. Millstätter See und Goldeck liegen in unmittelbarer Nähe. Die Highlights auf einen Blick: 108,8 m² Wohnfläche · 237 m² Eigengarten · 40 m² überdachte Terrasse · 17,6 m² Keller · 3 zusätzliche Zimmer · Carport + PKW-Stellplatz · provisionsfrei · fertiggestellt Die Wohnung mehr als eine Gartenwohnung – sie bietet den Freiraum eines Hauses und gleichzeitig den Komfort einer modernen Eigentumswohnung.... [Mehr]

#Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #hell #ruhig

Die Wohnung mit 2 Zimmern befindet sich in einem Appartementhaus mit 4 Parteien, im 1. Stock (ohne Lift) Ruhig gelegen, wunderschönem Panormablick mit Blick auf den Millstätter See. Wenige Minuten Fußweg zum Ortskern bzw. am Strandbad. Die Wohnung besticht durch einen lichtdurchfluteten offenen Wohn-Ess-Kochbereich, Schlafzimmer, grosszügiger Balkon überdacht, grosses Kellerabteil, CARPORT. 58m2 Wohnfläche zzgl Balkon, sehr gemütlich...... Die Wohnung eignet sich für Ganzjahresbenutzung, ABER auch als touristische Einnahmequelle. (wie derzeit). Heizungsart: Luftwärmepumpe mit Fussbodenheizung UND Photovoltaik (Hauszentralanlagen) Kaufpreis: VB 329.000,- EUR Vermittlungshonorar nach üblichen Sätzen Übernahme nach Vereinbarung Ich freue mich auf Ihre Anfrage hin und kann Ihnen gerne ein entsprechendes Expose zukommen lassen. Für Besichtigungen und weitere Informationen können Sie Herr Michael Marhold unter [Telefonnummer entfernt] kontaktieren. Besichtigungen auch am Wochenende nach Terminvereinbarung möglich. BESICHTIGUNGEN SIND BEI UNS GRUNDSÄTZLICH KOSTENLOS UND UNVERBINDLICH.... [Mehr]

Zum Verkauf steht ein Grundstück mit einer Gesamtfläche von 3.065m² in der Gemeinde Seeboden am Millstättersee. Kontaktieren Sie uns noch heute, um weitere Informationen zu erhalten.

#Büro #Mehrfamilienhaus #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse

Dieses charmante Mehrfamilienhaus in Seeboden, welches 1953 in Massivbauweise errichtet und über die letzten Jahre immer wieder renoviert wurde, bietet Ihnen und Ihrer Familie genügend Platz, um sich niederzulassen. Das Gebäude verfügt über eine renovierte Wohnung im Erdgeschoss, eine renovierte Wohnung im Obergeschoss sowie eine kleine Wohnung im Dachgeschoss. Es gibt einen Teilkeller, bestehend aus Vorraum und einem weiteren Raum. Dieses Objekt eignet sich nicht nur zur Eigennutzung, sondern wäre auch ideal geeignet als Anlageobjekt zur Vermietung. Neben dem Haupthaus findet man auf dem Grundstück noch drei Garagen sowie ein Nebengebäude als Lagerfläche, nordseitig des Hauses in den Hang verbaut. Das Grundstück ist terrassiert, auf zwei Niveaus sind Grün- bzw. Gartenflächen ebenso vorhanden wie ein ebener befestigter Vorplatz/Hof. RAUMAUFTEILUNGKellergeschoss Stiegenabgang, Vorraum, 1 Kellerraum Erdgeschoss Vorraum, Küche mit Essplatz, Wohnzimmer, Schlafzimmer 1, Schlafzimmer 2, Büro, Dusche/WC mit Fenster Obergeschoss Vorraum, Küche mit Essplatz, Wohnzimmer, Schlafzimmer 1, Schlafzimmer 2, Schlafzimmer 3, Dusche/WC mit Fenster Dachgeschoss Vorraum, kleines Zimmer (Nordost), Zimmer 1 und Zimmer 2 (südseitig), Sanitärbereich (nordseitig), Dachraum mit Schrägen. Diese Chance sollte man nicht verpassen – nehmen Sie noch heute Kontakt mit uns auf, wir informieren Sie gerne über dieses interessante Immobilienangebot im schönen Seeboden am Millstätter See. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.... [Mehr]

#Baugrund

Sonniges Baugrundstück mit 850 m² in Kötzing - Ihr Traum vom Eigenheim Zum Verkauf steht ein attraktives Baugrundstück mit einer Fläche von ca. 850 m² in Kötzing, einer ruhigen Ortschaft der Gemeinde Seeboden am Millstätter See. Das Grundstück überzeugt durch seine sonnige Lage und bietet ideale Voraussetzungen für die Errichtung eines Einfamilienhauses. Die Grundstücksfläche eröffnet vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten und bietet ausreichend Platz für Ihr individuelles Zuhause mit Garten, Terrasse oder Pool. Ein besonderer Vorteil: Sämtliche Anschlüsse wie Wasser, Kanal, Strom und Telekommunikation befinden sich in unmittelbarer Umgebung, wodurch eine unkomplizierte Erschließung möglich ist. Zusätzlich wird ein bereits fertiggestellter Einreichplan mitverkauft. Dies bietet dem zukünftigen Eigentümer eine wertvolle Zeit- und Kostenersparnis bei der Planung und Umsetzung des Bauvorhabens und erleichtert den Weg zum Eigenheim. Lage Kötzing ist eine ruhige und beliebte Ortschaft der Marktgemeinde Seeboden am Millstätter See im Bezirk Spittal an der Drau. Die naturnahe Umgebung verbindet hohe Lebensqualität mit einer ausgezeichneten Infrastruktur. Der nur wenige Fahrminuten entfernte Millstätter See zählt zu den schönsten Seen Kärntens und bietet zahlreiche Freizeitmöglichkeiten wie Baden, Wassersport, Wandern und Radfahren. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten, Ärzte, Banken sowie Restaurants befinden sich in Seeboden und sind bequem erreichbar. Die Bezirkshauptstadt Spittal an der Drau liegt ebenfalls nur wenige Autominuten entfernt und bietet ein umfassendes Angebot an Einkaufsmöglichkeiten, Bildungseinrichtungen und medizinischer Versorgung. Über die nahegelegene Tauernautobahn A10 besteht zudem eine hervorragende Anbindung in Richtung Salzburg, Villach und Italien. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Apotheke Krankenhaus Kinder & Schulen Schule Kindergarten Höhere Schule Nahversorgung Supermarkt Bäckerei Einkaufszentrum Sonstige Bank Geldautomat Post Polizei Verkehr Bus Autobahnanschluss Bahnhof Flughafen Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Almhaus/Berghütte #Einfamilienhaus #Keller #hell #ruhig

Einfamilienhaus in Bestlage! Das nachhaltige Wohnhaus befindet sich in absoluter Ruhelage im Ortsteil Kötzing/Treffling in der Gemeinde Seeboden, mit traumhaften Blick auf die umliegende Berglandschaft. Die südliche Ausrichtung lässt einen von morgens bis abends die Sonne mit freiem Blick auf das Goldeck, die Böse Nase und das Gemeineck genießen. Das Land. Leben ist ab 2024 verfügbar und bietet modernen Komfort auf hohem Niveau. Die Eigentümer sollen die Einzigartigkeit des Objektes und die hohe Wohnqualität der gesunden, baubiologischen Bauweise spüren können. Das Wohnhaus ist unterkellert (Beton) und wird im ökologischen Vollholzbau mit Zwischenwänden aus Holzplatten errichtet. Als Kunde haben Sie vorab noch die Möglichkeit, das Projekt nach Ihren Bedürfnissen und Wünschen mitzugestalten. Erleben Sie dieses wunderbare, einzigartige Wohnjuwel der ganz besonderen Art. Wohlfühlen wird hier großgeschrieben. Die extravagante Mischung aus Moderne und klassischem Stil, in Verbindung mit hochwertigen Materialien, sorgt für ein Wohnerlebnis auf höchstem Standard. Große, helle Räume, hochwertige Materialien, sowie modernste Elektroausstattung sorgen für besten Komfort! Das wunderschöne, moderne Badezimmer mit Echtglas-Dusche, großflächigen Fliesen und einer exklusiven Ausstattung wird Ihnen mit Sicherheit gefallen. Traumlage: die Gemeinde Seeboden und seine Umgebung bietet ein weit gefächertes Freizeitangebot: Pferdestallungen und Reitmöglichkeiten, Burg Sommeregg mit den bekannten Ritterspielen, Golfplatz Millstatt, Tennisplätze und unzählige Bademöglichkeiten am See. Restaurant, gemütliche Gasthäuser und urige Almhütten laden zum Genießen ein. Die Künsterstadt Gmünd ist in wenigen Minuten über die Autobahn oder über die alte Rämerstraße erreichbar. In Spittal an der Drau findet man eine lebhafte und charmante Innenstadt, sowie alle großen Einkaufsketten, Möbelhäuser usw.. Kinder & Ausbildung Kindergarten und Grundschule befinden sich in umittelbarer Nähe und sind problemlos zu Fuß oder mit dem Fahrrad erreichbar. In der Nachbarstadt Spittal befinden sich alle Mittelschulen sowie ein Gymnasium und eine Fachschule. Seeboden ist ein sehr Kinderfreundlicher Ort, welcher neben diversen Ausbildungsmöglichkeiten auch viele Spiel- und Sportplätze besitzt. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Apotheke Krankenhaus Kinder & Schulen Schule Kindergarten Höhere Schule Nahversorgung Supermarkt Bäckerei Einkaufszentrum Sonstige Bank Geldautomat Post Polizei Verkehr Bus Autobahnanschluss Bahnhof Flughafen Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Dachgeschoss #Ferienwohnung #Kellerabteil

Diese charmante Dachgeschosswohnung in Seeboden am Millstätter See verbindet eine offene Raumgestaltung mit einem besonderen Wohngefühl auf zwei Ebenen. Ob als persönlicher Rückzugsort für erholsame Auszeiten oder als Ausgangspunkt für aktive Tage in der Natur – hier lässt sich die Vielfalt Kärntens zu jeder Jahreszeit genießen. Das Herzstück bildet der offene Wohn-, Ess- und Kochbereich mit Platz für gemütliche Stunden und gesellige Abende. Ein separates Schlafzimmer sowie ein Badezimmer ergänzen die Hauptebene. Über eine Wendeltreppe gelangt man zur Galerie, die der Wohnung ihren individuellen Charakter verleiht und zusätzlichen Raum für persönliche Gestaltungsideen bietet. Die Dachschrägen unterstreichen die behagliche Atmosphäre. Zur Wohnung gehören ein Stellplatz im Freien und ein Kellerabteil. Ein besonderer Vorteil: Die Wohnung kann als Zweitwohnsitz genutzt werden. Kauferwerbsnebenkosten: 3,5 % Grunderwerbsteuer 1,1 % Grundbuchseintragungsgebühr 3,0 % zzgl. 20 % USt Maklerhonorar Kosten für Kaufvertragserrichtung und Treuhandschaft lt. Anwaltstarif zzgl. Barauslagen... [Mehr]

#Werkstatt #Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #ruhig

Eine Wohnung, die mehr bietet als klassischen Wohnraum: Diese Wohnung verbindet einen großzügigen Eigengarten mit außergewöhnlich viel zusätzlichem Platz für Hobby, Freizeit und Stauraum. Auf 85,4 m² Wohnfläche erwartet Sie ein moderner, durchdachter Grundriss mit einem offenen Wohn- und Essbereich. Von hier führt der Weg direkt auf die 24,6 m² große Terrasse und weiter in den 188 m² großen Eigengarten. Der Garten bietet viel persönlichen Freiraum und genügend Platz, um die eigenen Vorstellungen umzusetzen – ob gemütlicher Rückzugsort, Spielfläche für Kinder, Hochbeete oder ein schöner Platz für gemeinsame Stunden im Grünen. Was die Wohnung jedoch besonders macht, befindet sich eine Etage tiefer: Mit 39,3 m² steht ein außergewöhnlich großer eigener Kellerbereich zur Verfügung. Statt eines kleinen klassischen Kellerabteils entsteht hier zusätzlicher Raum für Hobby, Werkstatt, Fahrräder, Sportausrüstung oder großzügigen Stauraum. Damit bietet diese Wohnung eine interessante Kombination: kompakte und gut nutzbare Wohnfläche, viel eigener Garten und fast 40 m² zusätzliche Fläche, die im Alltag echten Mehrwert schafft. Zur Wohnung gehören außerdem ein Carportplatz und ein zusätzlicher PKW-Stellplatz. Die ruhige Lage in Lieseregg verbindet Natur und Erholung mit kurzen Wegen nach Seeboden und Spittal. Millstätter See und Goldeck liegen in unmittelbarer Nähe. Die Highlights auf einen Blick: 85,4 m² Wohnfläche · 188 m² Eigengarten · 24,6 m² Terrasse · 39,3 m² XL-Keller · Carport + PKW-Stellplatz · provisionsfrei · fertiggestellt Diese Wohnung ist für alle, die nicht nur schön wohnen möchten, sondern auch Platz für die Dinge suchen, die das Leben außerhalb der eigenen vier Wände ausmachen.... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Garten #Parkmöglichkeit

Dieses einzigartige Haus in Seeboden am Millstätter See bietet Flexibilität, Komfort und luxuriöses Wohnen in einer der schönsten Regionen Kärntens. Mit einer großzügigen Wohnfläche von 292 m², aufgeteilt auf drei Stockwerke und bis zu 9 Zimmer, lässt sich das Haus sowohl als großes Einfamilienhaus als auch in zwei separate Wohneinheiten nutzen – ideal für Mehrgenerationenhaushalte oder Familien mit Bedarf an viel Platz, natürlich auch geeignet für die Vermietung. Die Kernsanierung im Jahr 2012 bringt das Haus technisch und optisch auf den neuesten Stand. Geheizt wird umweltfreundlich und kostensparend durch eine moderne Erdwärmeheizung mit Tiefenbohrungen, wodurch die Stromkosten inklusive Heizung und Warmwasser bei nur etwa 180 € monatlich liegen. Eine Fußbodenheizung sorgt für ein angenehmes Wohnklima in allen Räumen. Das offene Wohnraumkonzept und das innovative BUS-System bieten höchsten Wohnkomfort. Der große, nach Süden ausgerichtete Garten begeistert mit einem beheizbaren Swimmingpool und einem atemberaubenden Blick auf das Goldeck. Für Fahrzeuge stehen eine Garage, ein Carport mit zwei Stellplätzen sowie vier weitere Freiplätze zur Verfügung. Dieses Traumhaus verbindet Luxus, Nachhaltigkeit und eine unschlagbare Lage und ist perfekt für Familien, Auswanderer oder alle, die einen Neustart in einer idyllischen Umgebung suchen. Einen kleinen Einblick durch das Haus bietet Ihnen unsere 360°-Tour. https://tour.giraffe360.com/7d222264c7f647daadce55f529bd7740/... [Mehr]

#Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #ruhig

Fast 40 m² überdachter Balkon: Wohnen mit außergewöhnlich viel Freiraum Sie wünschen sich großzügiges Wohnen und gleichzeitig viel Platz im Freien? Die Wohnung bietet beides: 108,8 m² Wohnfläche und einen beeindruckenden, 39,5 m² großen überdachten Balkon. Das Herzstück der Wohnung bildet der großzügige Wohn- und Essbereich mit direktem Zugang zum Balkon. Durch seine Größe wird dieser zum echten zweiten Wohnzimmer – ideal zum Essen, Entspannen oder für gemütliche Abende mit Familie und Freunden. Die durchdachte Raumaufteilung bietet viel Platz für unterschiedliche Lebenssituationen. Neben dem offenen Wohn-/Essbereich stehen drei weitere Zimmer zur Verfügung, die sich beispielsweise als Schlaf-, Kinder-, Gäste- oder Arbeitszimmer nutzen lassen. Besonders angenehm: Der Balkon ist überdacht und dadurch deutlich länger im Jahr nutzbar als eine klassische Terrasse oder ein kleiner Balkon. Ein eigenes 17,6 m² großes Kellerabteil sorgt zusätzlich für viel Stauraum. Zur Wohnung gehören außerdem ein Carportplatz sowie ein zusätzlicher PKW-Stellplatz. Die ruhige Lage in Lieseregg verbindet Natur und Erholung mit kurzen Wegen nach Seeboden und Spittal an der Drau. Millstätter See und Goldeck befinden sich in unmittelbarer Nähe. Die Highlights auf einen Blick: 108,8 m² Wohnfläche · 39,5 m² überdachter Balkon · 17,6 m² Keller · 3 zusätzliche Zimmer · Carport + PKW-Stellplatz · provisionsfrei · fertiggestellt Diese Wohnung ist für alle, die nicht einfach eine Wohnung suchen, sondern großzügig wohnen möchten – mit einem Außenbereich, der sich wie ein zusätzliches Zimmer anfühlt.... [Mehr]