Suchergebnisse für "Widerinstraße, 3100 St. Pölten"

#Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit

IN DER WIDERINSTRASSE GELANGT DIESE SONNIGE 70,31 m2 NEUBAUWOHNUNG INKLUSIVE 9,87 m2 LOGGIA IM 2. LIFTGESCHOSS ZUR BEFRISTETEN VERMIETUNG!! Vorzimmer, Wohnzimmer mit offener Küche, 2 Schlafzimmer, Badezimmer, WC, Abstellraum, ca. 9,87 m2 Loggia + Kellerabteil Ausstattung: + Küche mit Herd, Dunstabzug, Spüle, Kühlschrank, Geschirrspüler, Ober- und Unterbaukästen + Bad mit Badewanne, Waschtisch und Waschmaschinenanschluss + separates WC + Parketten, Fliesen in den Nassräumen + Fußbodenheizung (Fernwärme) + Telefonanschluss, Kabelplus TV+Web+Tel., Gegensprechanlage + Kellerabteil + Fahrradabstellraum im Haus + Tiefgaragenplatz nach Verfügbarkeit + HBW 26,67 kWh/m2 + Sofortbezug möglich! Lage WIDERINSTRASSE bei Mariazellerstrasse Josefstrasse Spratzerner Kirchenweg Strohmayrstrasse mit sehr guter Infrastruktur (Einkaufsmärkte, Billa, Hornbach, Hofer, Post, diverse Ärzte, Schulen, Voith-Platz, Spielplätze etc.) und perfekten Verkehrsanbindungen wie die Linien 475, 1442, 1541, 1545, 1539, 1543, 1562 sind ebenfalls in unmittelbarer Nähe sowie die A1 Westautobahn ist in kürzester Zeit erreichbar Sonstiges Gesamtmiete € 749,00 inklusive Betriebskosten- 10 % MwSt. Strom und Fernwärme werden separat zur Vorschreibung gebracht! 3 BMM Kaution: € 2.250,00 per Überweisung; 2 BMM Vermittlungsprovision: € 1.634,18 inkl. 20 % MwSt; auf 5 Jahre befristete Hauptmiete, ablösefrei, Sofortbezug möglich! Anbindung öffentlicher Verkehr die Linien 475, 1442, 1541, 1545, 1539, 1543, 1562 sind ebenfalls in unmittelbarer Nähe sowie die A1 Westautobahn ist in kürzester Zeit erreichbar Immobilienberater: ALEXANDER ROS Tel. [Tel] oder Mob.-Tel. [Tel] E-Mail: [Email]frastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt... [Mehr]

#Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #ruhig

IN DER WIDERINSTRASSE GELANGT DIESE SONNIGE 69,76 m2 NEUBAUWOHNUNG INKLUSIVE 9,64 m2 LOGGIA IM 3. LIFTGESCHOSS ZUR BEFRISTETEN VERMIETUNG!! Vorzimmer, Wohnzimmer mit offener Küche, 2 Schlafzimmer, Badezimmer, WC, Abstellraum, ca. 9,64 m2 Loggia + Kellerabteil; Ausstattung: + Küche mit Herd, Dunstabzug, Spüle, Kühlschrank, Geschirrspüler, Ober- und Unterbaukästen + Bad mit Badewanne, Waschtisch und Waschmaschinenanschluss + separates WC + Parketten, Fliesen in den Nassräumen + Fußbodenheizung (Fernwärme) + Telefonanschluss, Kabelplus TV+Web+Tel., Gegensprechanlage + Kellerabteil + Fahrradabstellraum im Haus + Tiefgaragenplatz nach Verfügbarkeit + HBW 27,63 kWh/m2 + Sofortbezug möglich! Lage WIDERINSTRASSE bei Mariazellerstrasse Josefstrasse Spratzerner Kirchenweg Strohmayrstrasse mit sehr guter Infrastruktur (Einkaufsmärkte, Billa, Hornbach, Hofer, Post, diverse Ärzte, Schulen, Voith-Platz, Spielplätze etc.) und perfekten Verkehrsanbindungen wie die Linien 475, 1442, 1541, 1545, 1539, 1543, 1562 sind ebenfalls in unmittelbarer Nähe sowie die A1 Westautobahn ist in kürzester Zeit erreichbar Sonstiges Gesamtmiete € 749,00 inklusive Betriebskosten- 10 % MwSt. Strom und Fernwärme werden separat zur Vorschreibung gebracht! 3 BMM Kaution: € 2.250,00 per Überweisung; 2 BMM Vermittlungsprovision: € 1.634,18 inkl. 20 % MwSt; auf 5 Jahre befristete Hauptmiete, ablösefrei, Sofortbezug möglich! Anbindung öffentlicher Verkehr die Linien 475, 1442, 1541, 1545, 1539, 1543, 1562 sind ebenfalls in unmittelbarer Nähe sowie die A1 Westautobahn ist in kürzester Zeit erreichbar Immobilienberater: ALEXANDER ROS Tel. [Tel] oder Mob.-Tel. [Tel] E-Mail: [Email]frastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt... [Mehr]

#Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit

IN DER WIDERINSTRASSE GELANGT DIESE 44,37 m2 NEUBAUWOHNUNG INKL. 5,19 m2 LOGGIA IM 1. LIFTGESCHOSS ZUR BEFRISTETEN VERMIETUNG!! Vorzimmer, Wohn-Esszimmer mit Kochnische, Schlafzimmer, ca. 5,19 m2 Loggia, Badezimmer mit WC, Abstellraum + Kellerabteil Ausstattung: + Küche mit Herd, Dunstabzug, Spüle, Kühlschrank, Geschirrspüler, Ober- und Unterbaukästen + Bad mit Dusche, Waschtisch, WC und Waschmaschinenanschluss + Parketten, Fliesen in den Nassräumen + Telefonanschluss, Kabelplus TV+Web+Tel., Gegensprechanlage + Fernwärmeheizung + Kellerabteil + Fahrradabstellraum im Haus + Tiefgaragenplatz möglich! + HBW 27,63 kWh/m2 + Sofortbezug möglich! Lage WIDERINGSTRASSE bei Mariazellerstrasse Josefstrasse Spratzerner Kirchenweg Strohmayrstrasse mit sehr guter Infrastruktur (Einkaufsmärkte, Billa, Hornbach, Hofer, Post, diverse Ärzte, Schulen, Voith-Platz, Spielplätze etc.) und perfekten Verkehrsanbindungen wie die Linien 475, 1442, 1541, 1545, 1539, 1543, 1562 sind ebenfalls in unmittelbarer Nähe sowie die A1 Westautobahn ist in kürzester Zeit erreichbar Sonstiges Gesamtmiete € 549,00 inklusive Betriebskosten- 10 % MwSt. Strom und Fernwärme werden separat zur Vorschreibung gebracht! Kaution: € 1.650,00 per Überweisung; Vermittlungsprovision: € 1.248,31 inkl. 20 % MwSt; auf 5 Jahre befristete Hauptmiete, ablösefrei, Sofortbezug möglich! Anbindung öffentlicher Verkehr die Linien 475, 1442, 1541, 1545, 1539, 1543, 1562 sind ebenfalls in unmittelbarer Nähe sowie die A1 Westautobahn ist in kürzester Zeit erreichbar Immobilienberater: ALEXANDER ROS Tel. [Tel] oder Mob.-Tel. [Tel] E-Mail: [Email]frastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt... [Mehr]

#Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #ruhig

IN DER WIDERINSTRASSE GELANGT DIESE CHARMANTE 44,37 m2 NEUBAUWOHNUNG INKLUSIVE 5,19 m2 LOGGIA IM 1. LIFTGESCHOSS ZUR BEFRISTETEN VERMIETUNG!! Vorzimmer, Wohnzimmer mit Kochnische, Schlafzimmer, Badezimmer mit WC; Abstellraum, ca. 5,19 m2 Loggia + Kellerabteil Ausstattung: + Küche mit Herd, Dunstabzug, Spüle, Kühlschrank, Geschirrspüler, Ober- und Unterbaukästen + Bad mit Dusche, Waschtisch, WC und Waschmaschinenanschluss + Parketten, Fliesen in den Nassräumen + Fußbodenheizung (Fernwärme) + Telefonanschluss, Kabelplus TV+Web+Tel., Gegensprechanlage + Kellerabteil + Fahrradabstellraum im Haus + Garagenplatz nach Verfügbarkeit + HBW 27,63 kWh/m2 + Sofortbezug möglich! Lage WIDERINGSTRASSE bei Mariazellerstrasse Josefstrasse Spratzerner Kirchenweg Strohmayrstrasse mit sehr guter Infrastruktur (Einkaufsmärkte, Billa, Hornbach, Hofer, Post, diverse Ärzte, Schulen, Voith-Platz, Spielplätze etc.) und perfekten Verkehrsanbindungen wie die Linien 475, 1442, 1541, 1545, 1539, 1543, 1562 sind ebenfalls in unmittelbarer Nähe sowie die A1 Westautobahn ist in kürzester Zeit erreichbar Sonstiges Gesamtmiete € 549,00 inklusive Betriebskosten- 10 % MwSt. Strom und Fernwärme werden separat zur Vorschreibung gebracht, Kaution: € 1.647,00 per Überweisung; Vermittlungsprovision: € 1.197,82 inkl. 20 % MwSt; auf 5 Jahre befristete Hauptmiete, ablösefrei, Sofortbezug möglich! Anbindung öffentlicher Verkehr die Linien 475, 1442, 1541, 1545, 1539, 1543, 1562 sind ebenfalls in unmittelbarer Nähe sowie die A1 Westautobahn ist in kürzester Zeit erreichbar Immobilienberater: ALEXANDER ROS Tel. [Tel] oder Mob.-Tel. [Tel] E-Mail: [Email]frastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt... [Mehr]

#Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #ruhig

IN DER WIDERINSTRASSE GELANGT DIESE SONNIGE 69,84 m2 NEUBAUWOHNUNG INKLUSIVE 9,62 m2 LOGGIA IM 2. LIFTGESCHOSS ZUR BEFRISTETEN VERMIETUNG!! Vorzimmer, Wohnzimmer mit offener Küche, 2 Schlafzimmer, Badezimmer, WC, Abstellraum, ca. 9,62 m2 Loggia + Kellerabteil; Ausstattung: + Küche mit Herd, Dunstabzug, Spüle, Kühlschrank, Geschirrspüler, Ober- und Unterbaukästen + Bad mit Badewanne, Waschtisch und Waschmaschinenanschluss + separates WC + Parketten, Fliesen in den Nassräumen + Fußbodenheizung (Fernwärme) + Telefonanschluss, Kabelplus TV+Web+Tel., Gegensprechanlage + Kellerabteil + Fahrradabstellraum im Haus + Tiefgaragenplatz nach Verfügbarkeit + HBW 26,67 kWh/m2 + Sofortbezug möglich! Lage WIDERINSTRASSE bei Mariazellerstrasse Josefstrasse Spratzerner Kirchenweg Strohmayrstrasse mit sehr guter Infrastruktur (Einkaufsmärkte, Billa, Hornbach, Hofer, Post, diverse Ärzte, Schulen, Voith-Platz, Spielplätze etc.) und perfekten Verkehrsanbindungen wie die Linien 475, 1442, 1541, 1545, 1539, 1543, 1562 sind ebenfalls in unmittelbarer Nähe sowie die A1 Westautobahn ist in kürzester Zeit erreichbar Sonstiges Gesamtmiete € 749,00 inklusive Betriebskosten- 10 % MwSt. Strom und Fernwärme werden separat zur Vorschreibung gebracht! 3 BMM Kaution: € 2.247,00 per Überweisung; 2 BMM Vermittlungsprovision: € 1.634,18 inkl. 20 % MwSt; auf 5 Jahre befristete Hauptmiete, ablösefrei, Sofortbezug möglich! Anbindung öffentlicher Verkehr die Linien 475, 1442, 1541, 1545, 1539, 1543, 1562 sind ebenfalls in unmittelbarer Nähe sowie die A1 Westautobahn ist in kürzester Zeit erreichbar Immobilienberater: ALEXANDER ROS Tel. [Tel] oder Mob.-Tel. [Tel] E-Mail: [Email] Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt... [Mehr]

#Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #ruhig

IN DER WIDERINSTRASSE GELANGT DIESE SONNIGE 69,96 m2 NEUBAUWOHNUNG INKLUSIVE 9,62 m2 LOGGIA IM 1. LIFTGESCHOSS ZUR BEFRISTETEN VERMIETUNG!! Vorzimmer, Wohnzimmer mit offener Küche, 2 Schlafzimmer, Badezimmer, WC, Abstellraum, ca. 9,62 m2 Loggia + Kellerabteil; Ausstattung: + Küche mit Herd, Dunstabzug, Spüle, Kühlschrank, Geschirrspüler, Ober- und Unterbaukästen + Bad mit Badewanne, Waschtisch und Waschmaschinenanschluss + separates WC + Parketten, Fliesen in den Nassräumen + Fußbodenheizung (Fernwärme) + Telefonanschluss, Kabelplus TV+Web+Tel., Gegensprechanlage + Kellerabteil + Fahrradabstellraum im Haus + Tiefgaragenplatz nach Verfügbarkeit + HBW 26,67 kWh/m2 + Sofortbezug möglich! Lage WIDERINSTRASSE bei Mariazellerstrasse Josefstrasse Spratzerner Kirchenweg Strohmayrstrasse mit sehr guter Infrastruktur (Einkaufsmärkte, Billa, Hornbach, Hofer, Post, diverse Ärzte, Schulen, Voith-Platz, Spielplätze etc.) und perfekten Verkehrsanbindungen wie die Linien 475, 1442, 1541, 1545, 1539, 1543, 1562 sind ebenfalls in unmittelbarer Nähe sowie die A1 Westautobahn ist in kürzester Zeit erreichbar Sonstiges Gesamtmiete € 719,00 inklusive Betriebskosten- 10 % MwSt. Strom und Fernwärme werden separat zur Vorschreibung gebracht! 3 BMM Kaution: € 2.160,00 per Überweisung; 2 BMM Vermittlungsprovision: € 1.568,74 inkl. 20 % MwSt; auf 5 Jahre befristete Hauptmiete, ablösefrei, Sofortbezug möglich! Anbindung öffentlicher Verkehr die Linien 475, 1442, 1541, 1545, 1539, 1543, 1562 sind ebenfalls in unmittelbarer Nähe sowie die A1 Westautobahn ist in kürzester Zeit erreichbar Immobilienberater: ALEXANDER ROS Tel. [Tel] oder Mob.-Tel. [Tel] E-Mail: [Email]frastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt... [Mehr]

#Parkmöglichkeit #Terrasse #gefördert #hell

PROVISIONSFREIE geförderte Mietwohnung mit Kaufoption Mühlbach Ost / Wohnen mit Weitblick Diese lichtdurchflutete Wohnhausanlage umfasst: 8 Häuser geförderte Miete mit Kaufoption 2 Häuser gefördertes Soforteigentum 3 Häuser freifinanziertes Soforteigentum 7 Themengärten Gemeinschafts-Dachterrasse Gemeinschaftsraum Tiefgarage Besucherparkplatz E- Tankstelle Lauben und Fahrradraum Bäckerei Beachvolleyballplatz Hundezone Finanzierungsbeitrag Monatliche Kosten min. ? 33.708,00 ? 849,00 max. ? 79.986,00 ? 650,00 Monatlichen Kosten inkl. Betriebskosten-Akonto! Mit der Höhe der Anzahlung regeln Sie die monatlichen Kosten. Alle Angaben ohne Gewähr, Änderungen und Satzfehler vorbehalten. Vereinbaren Sie noch heute noch Ihren kostenlosen und unverbindlichen Besichtigungstermin! Wir ersuchen auf Grund unserer Nachweispflicht gegenüber dem Abgeber um vollständige Angabe Ihrer Kontaktdaten einschließlich Vor- und Zuname, Adresse und Telefonnummer, gerne sende wir Ihnen dann alle Informationen zu!... [Mehr]

#WG-geeignet #Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #ruhig

IN DER WIDERINSTRASSE GELANGT DIESE GEPFLEGTE 70,21 m2 NEUBAUWOHNUNG INKLUSIVE 9,87 m2 LOGGIA IM 3. LIFTGESCHOSS ZUR BEFRISTETEN VERMIETUNG!! Vorzimmer, Wohnzimmer mit offener Küche, 2 Schlafzimmer, Badezimmer, WC, Abstellraum, ca. 9,87 m2 Loggia + Kellerabteil; Ausstattung: + Küche mit Herd, Dunstabzug, Spüle, Kühlschrank, Geschirrspüler, Ober- und Unterbaukästen + Bad mit Badewanne, Waschtisch und Waschmaschinenanschluss + separates WC + Parketten, Fliesen in den Nassräumen + Fußbodenheizung (Fernwärme) + Telefonanschluss, Kabelplus TV+Web+Tel., Gegensprechanlage + Kellerabteil + Fahrradabstellraum im Haus + Tiefgaragenplatz nach Verfügbarkeit + HBW 26,67 kWh/m2 + Sofortbezug möglich! Lage WIDERINSTRASSE bei Mariazellerstrasse Josefstrasse Spratzerner Kirchenweg Strohmayrstrasse mit sehr guter Infrastruktur (Einkaufsmärkte, Billa, Hornbach, Hofer, Post, diverse Ärzte, Schulen, Voith-Platz, Spielplätze etc.) und perfekten Verkehrsanbindungen wie die Linien 475, 1442, 1541, 1545, 1539, 1543, 1562 sind ebenfalls in unmittelbarer Nähe sowie die A1 Westautobahn ist in kürzester Zeit erreichbar Sonstiges Gesamtmiete € 749,00 inklusive Betriebskosten- 10 % MwSt. Strom und Fernwärme werden separat zur Vorschreibung gebracht! 3 BMM Kaution: € 2.250,00 per Überweisung; 2 BMM Vermittlungsprovision: € 1.634,18 inkl. 20 % MwSt; auf 5 Jahre befristete Hauptmiete, ablösefrei, Sofortbezug möglich! Anbindung öffentlicher Verkehr die Linien 475, 1442, 1541, 1545, 1539, 1543, 1562 sind ebenfalls in unmittelbarer Nähe sowie die A1 Westautobahn ist in kürzester Zeit erreichbar Immobilienberater: ALEXANDER ROS Tel. [Tel] oder Mob.-Tel. [Tel] E-Mail: [Email]frastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt... [Mehr]

#Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit

Bitte nur telefonische Kontaktaufnahme unter [Tel]. Die Wohnung liegt im St.Pöltner Stadtteil Spratzern. Küche, Wohn-, Schlaf-, Badezimmer mit WC, Erker ( Veranda ), Vorraum, gesamt ca. 57m². Der Erker kann als Zimmer verwendet werden. Kellerabteil, Gartenbenützung, Autoabstellplatz, Festnetzanschluss für Telefon und Internet; Anschluss für Kabel-TV. Sie befindet sich im Erdgeschoß eines einstöckigen Gebäudes. Monatliche Miete € 440, inklusive 10% USt ( Nettomiete € 400, ); zuzüglich zur mtl. Miete Betriebs- und Heizkosten ( Gaszentralheizungsanlage ) von € 210, . Monatlich sind daher € 650, , bestehend aus Nettomiete, USt, Betriebs- und Heizkosten zu bezahlen. Die Betriebskosten belaufen sich auf ca. € 110, monatlich, wobei es sich um Zirkakosten handelt, weil z.B. in den BK auch der Wasserverbrauch für diese Wohnung beinhaltet ist, und der kann je nach Mieter stark divergieren. Die Heizkosten betragen ca. € 100, monatlich, wobei diese nur grob geschätzt werden können. Im Jahr 2020 betrugen die Heizkosten monatlich ca. € 50, , seit Herbst 2021 verteuerten sich diese aber wesentlich. Der Strombezug wird auf den Mieter angemeldet und ist von diesem gesondert, zu den € 650, zu leisten. Die Stromkosten richten sich nach dem Verbrauch des Mieters, können daher vorweg nicht angegeben werden, sollten sich aber monatlich zwischen € 60, und € 80, belaufen. Kaution € 2000, ; keine Ablöse zu entrichten; keine Maklerprovision zu bezahlen; Tierhaltung nicht erlaubt. Im Juli 2019 wurde eine neue Gasheizung installiert; alle Räume wurden vor der nunmehrigen Vermietung neu ausgemalt; die Wohnung ist nicht möbliert. Wegen der Wohnung wird kein E-mailverkehr geführt, Tel. [Tel]. Lage: St.Pölten-Spratzern. In unmittelbarer Nähe befinden sich Bushaltestellen von denen einerseits in halbstündigen Intervallen Busse ins Zentrum und in andere Stadtteile St.Pöltens fahren, und andererseits Busse ins Traisen- und Pielachtal führen. In unmittelbarer Nähe befindet sich ein BILLA-Laden. In einer Entfernung von 200 m bis 400 m sind mehrerr Lebensmittelgeschäfte, wie SPAR, HOFER, LIDL, und PENNY MARKT gelegen. In gleicher Entfernung befinden sich DM, Friseur, Apotheke, 2 Gasthäuser, Bella-Flora und ein Teddy-Markt. Sonstiges: Der HWB beträgt laut Energieausweis 182 kWh/m². Dieser Wert ist seit 2019 niedriger, weil im Juli dieses Jahres ein neues Gas-Brennwertgerät ( entspricht dem Gaskessel ) und teilweise neue Heizungsradiatoren installiert wurden.... [Mehr]

#Balkon #Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #möbliert

IHR ZUHAUSE - MODERNE NEUBAUWOHNUNGEN IN WUNDERSCHÖNER LAGE IN ST. PÖLTEN In der Widerinstraße, Ecke Birkengasse, in St.Pölten zwischen dem Voith - Platz und Sonnenpark - Park der Vielfalt stehen 16 Wohnungen zur Vermietung. Aufgeteilt auf 3 Stiegen befinden sich die Wohnungen mit einer Größe von 39 M2 BIS 84M2. FREIFLÄCHEN (Balkon, Terasse, Loggia oder Garten) sind ebenso inkludiert wie eine vollausgestattete Küche. Moderne Fliesen, hochwertige Sanitärausstattung und Eichenparkettböden geben den Wohnungen das gewisse Extra. Besonders überzeugend ist die HERAUSRAGENDE LAGE IM SCHÖNSTEN TEIL VON ST. PÖLTEN. Der Mühlbach und der Rilke- Spielplatz sind nur wenige hundert Meter entfernt und laden zum Verweilen ein. Der begehrte Sonnenpark- Part der Vielfalt ist zu Fuß in nur 8 Minuten erreichbar. Durch die Bushaltestelle St.Pölten Wurmbstraße (5 Gehminuten entfernt) ist die öffentliche Verkehrsanbindung sehr gut. Sollten Sie einen STELLPLATZ für Ihr Auto benötigen kann dieser entweder in der hauseigenen Tiefgarage oder vor dem Haus ANGEMIETET WERDEN. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin, um sich von den modernen Neubauwohnungen zu überzeugen. _Die Wohnungen zeichnen sich vor allem durch folgende Attribute aus: _ -) NEUBAU -) HOCHWERTIGE AUSSTATTUNG -) TOLLE LAGE - 8 MIN. FUSSLÄUFIG ZUM SONNENPARK - PARK DER VIELFALT -) FREIFLÄCHEN (GARTEN, TERRASSE, BALKON, LOGGIA) -) VOLL AUSGESTATTETE KÜCHE INKLUDIERT -) GARAGENPLÄTZE ANMIETBAR -) EINLAGERUNGSRÄUME _Ausstattungsstandard: _ Die Ausstattung der Wohnung zeichnet sich durch qualitativ hochwertige Materialien aus: * FUSSBODENHEIZUNG (FERNWÄRME) * SONNENSCHUTZ MIT INNENJALOUSIEN * EICHENPARKETT * MODERNE FLIESEN * WEISSE INNENTÜREN * HOCHWERTIGE SANITÄREINRICHTUNG * VOLLMÖBLIERTE KÜCHE * LIFT * KELLERABTEIL * FAHRRADABSTELLRAUM In der unmittelbaren Umgebung befinden sich: _-EINKAUFSMÖGLICHKEITEN: _ HOFER, BILLA, CHERRY _-BANKEN: _ RAIFFEISENBANK REGION ST. PÖLTEN, SPARKASSE NÖ MITTE WEST AG _-ÖFFENTLICHE VERKEHRSANBINDUNGEN: _ BUSHALTESTELLE ST. PÖLTEN WURMBSTRASSE (BUS 696, 1442, 1539, 1541, 1543, 1545) Energieausweis: DER HEIZWÄRMEBEDARF BETRÄGT 27,63 KWH/M²A Für Fragen bzw. Besichtigungen stehe ich, Mario Ivanic, Ihnen sehr gerne unter [Tel] zur Verfügung. 1 EG Top 1: 42,62 m² 598,99 € aktiv 1. Etage Top 9: 44,32 m² 549,00 € aktiv 1. DG Top 36: 66,76 m² 628,99 € aktiv 2 1. Etage Top 10: 69,96 m² 718,99 € aktiv Top 11: 45,37 m² 548,99 € aktiv 2. Etage Top 16: 70,31 m² 748,99 € aktiv 3. Etage Top 21: 44,42 m² 548,89 € aktiv Top 22: 43,9 m² 548,99 € aktiv Top 25: 44,48 m² 548,99 € aktiv 4. Etage Top 31: 70,18 m² 718,99 € aktiv Top 32: 50,87 m² 598,99 € aktiv 3 EG Top 5: 183,45 m² 1.099,00 € aktiv Top 6: 321,04 m² 1.099,00 € aktiv 2. Etage Top 14: 70,38 m² 748,99 € aktiv 4. Etage Top 30: 49,36 m² 549,00 € aktiv Top 34: 51 m² 599,01 € aktiv "Leben braucht Raum" * T19-RE Real Estate GmbH & Co KG * www.teamneunzehn.at [https://www.teamneunzehn.at] DOPPELMAKLER Wir werden als Immobilienmakler kraft bestehenden Geschäftsgebrauchs als Doppelmakler tätig und haben sohin beide Seiten des Vertrages (Verkäufer-Käufer, Vermieter-Mieter) zu unterstützen. WIRTSCHAFTLICHES NAHEVERHÄLTNIS Es wird bekannt gegeben, dass folgendes wirtschaftliches Naheverhältnis zwischen der teamneunzehn-Gruppe und dem Verkäufer/der vermietenden Partei besteht: ständige und dauerhafte Beauftragung mit der Vermittlung des bestehenden Immobilienportfolios HAFTUNGSERKLÄRUNG ZUM INSERAT Irrtum und Änderungen vorbehalten! Sofern es sich bei Bildern um Visualisierungen handelt, können Abänderungen zur tatsächlichen Ausführung resultieren. Wir weisen ausdrücklich darauf hin, dass das auf Fotos oder Visualisierungen ersichtliche Mobiliar bzw. Inventar nicht Bestandteil des inserierten Preises ist. SORGENFREI VERMIETEN - RUNDUM-SERVICEPAKETE FÜR ANLEGER Sie möchten nach Erwerb Ihrer Immobilie mit der Vermietung sowie den Mietabrechnungen und eventuellen Fragen während des Mietverhältnisses nicht beschäftigt sein? Wir bieten verschiedene und maßgeschneiderte Konzepte rund um unser Dienstleistungsprogramm »sorgenfrei vermieten«. Unsere Mitarbeiter freuen sich auf Ihre unverbindliche Anfrage unter [Email] FINANZIERUNGSSERVICE - IHRE WUNSCHIMMOBILIE OPTIMAL FINANZIERT Um Ihnen bei der Finanzierung Ihrer neuen Wohnung Zeit und Geld zu sparen, stehen Ihnen unsere Finanzierungsprofis mit Rat und Tat zur Seite. Wir führen für Sie unverbindlich und kostenlos einen unabhängigen Vergleich der unterschiedlichen Kreditkonditionen durch und verhelfen Ihnen zum optimalen Angebot. Wir werden sofort nach Ihrer unverbindlichen Kontaktaufnahme unter [Email] aktiv. MASSGEFERTIGTE TISCHLERKÜCHEN ZUM FAIREN PREIS Vollkommen transparent mit Fingerspitzengefühl und individuell sorgen wir für die Verwirklichung der auf Ihre Immobilie und Wünsche zugeschnittenen Maßküchen- und Möbel, welche insbesondere durch attraktive Preise bei höchster Qualität punkten können. Gerne beraten wir auch Sie, bitte wenden Sie sich zur anschließenden Kontaktaufnahme an [Email] INFRASTRUKTUR / ENTFERNUNGEN GESUNDHEIT Arzt Apotheke Klinik Krankenhaus KINDER & SCHULEN Schule Kindergarten Höhere Schule Universität NAHVERSORGUNG Supermarkt Bäckerei Einkaufszentrum SONSTIGE Bank Geldautomat Post Polizei VERKEHR Bus Bahnhof Autobahnanschluss Flughafen Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Balkon #Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #möbliert

IHR ZUHAUSE - MODERNE NEUBAUWOHNUNGEN IN WUNDERSCHÖNER LAGE IN ST. PÖLTEN In der Widerinstraße, Ecke Birkengasse, in St.Pölten zwischen dem Voith - Platz und Sonnenpark - Park der Vielfalt stehen 16 Wohnungen zur Vermietung. Aufgeteilt auf 3 Stiegen befinden sich die Wohnungen mit einer Größe von 39 M2 BIS 84M2. FREIFLÄCHEN (Balkon, Terasse, Loggia oder Garten) sind ebenso inkludiert wie eine vollausgestattete Küche. Moderne Fliesen, hochwertige Sanitärausstattung und Eichenparkettböden geben den Wohnungen das gewisse Extra. Besonders überzeugend ist die HERAUSRAGENDE LAGE IM SCHÖNSTEN TEIL VON ST. PÖLTEN. Der Mühlbach und der Rilke- Spielplatz sind nur wenige hundert Meter entfernt und laden zum Verweilen ein. Der begehrte Sonnenpark- Part der Vielfalt ist zu Fuß in nur 8 Minuten erreichbar. Durch die Bushaltestelle St.Pölten Wurmbstraße (5 Gehminuten entfernt) ist die öffentliche Verkehrsanbindung sehr gut. Sollten Sie einen STELLPLATZ für Ihr Auto benötigen kann dieser entweder in der hauseigenen Tiefgarage oder vor dem Haus ANGEMIETET WERDEN. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin, um sich von den modernen Neubauwohnungen zu überzeugen. _Die Wohnungen zeichnen sich vor allem durch folgende Attribute aus: _ -) NEUBAU -) HOCHWERTIGE AUSSTATTUNG -) TOLLE LAGE - 8 MIN. FUSSLÄUFIG ZUM SONNENPARK - PARK DER VIELFALT -) FREIFLÄCHEN (GARTEN, TERRASSE, BALKON, LOGGIA) -) VOLL AUSGESTATTETE KÜCHE INKLUDIERT -) GARAGENPLÄTZE ANMIETBAR -) EINLAGERUNGSRÄUME _Ausstattungsstandard: _ Die Ausstattung der Wohnung zeichnet sich durch qualitativ hochwertige Materialien aus: * FUSSBODENHEIZUNG (FERNWÄRME) * SONNENSCHUTZ MIT INNENJALOUSIEN * EICHENPARKETT * MODERNE FLIESEN * WEISSE INNENTÜREN * HOCHWERTIGE SANITÄREINRICHTUNG * VOLLMÖBLIERTE KÜCHE * LIFT * KELLERABTEIL * FAHRRADABSTELLRAUM WOHNUNG STIEGE 2 TOP 25: Die Wohnung mit CA. 38,76 M² WOHNFLÄCHE UND CA. 6,08 M² LOGGIA liegt im 3. LIFTSTOCK und gliedert sich in folgende tolle Raumaufteilung: * Abstellraum (ca. 1,34 m²) * Badezimmer mit Dusche, Handwaschbecken, WC und Waschmaschinenanschluss (ca. 4,84 m²) * Schlafzimmer 1 (ca. 12,19 m²) * Wohnküche mit Einbauküche (ca. 20,43 m²) Von der Wohnküche aus haben Sie Zugang zu Loggia (ca. 6,08 m²; Süd-seitig). Ein Kellerabteil ist ebenfalls Teil der Wohnung. KOSTEN: Der MIETPREIS für die Wohnung beläuft sich auf 549,00 EURO (inkl. BK und USt.). Bei dem angeführten Mietpreis handelt es sich um eine Kaltmiete, somit sind sämtliche Energiekosten wie Warmwasser-, Heiz- und Stromkosten nicht inkludiert. Nebenkosten: Kaution: 3 MONATSMIETEN Provision: 2 MONATSMIETEN ZZGL. 20% UST. Die Wohnung kann AB 01.03.2022 bezogen werden und wird auf die BEFRISTETE DAUER VON 5 JAHREN vermietet. In der unmittelbaren Umgebung befinden sich: _-EINKAUFSMÖGLICHKEITEN: _ HOFER, BILLA, CHERRY _-BANKEN: _ RAIFFEISENBANK REGION ST. PÖLTEN, SPARKASSE NÖ MITTE WEST AG _-ÖFFENTLICHE VERKEHRSANBINDUNGEN: _ BUSHALTESTELLE ST. PÖLTEN WURMBSTRASSE (BUS 696, 1442, 1539, 1541, 1543, 1545) Energieausweis: DER HEIZWÄRMEBEDARF BETRÄGT 27,63 KWH/M²A Für Fragen bzw. Besichtigungen stehe ich, Mario Ivanic, Ihnen sehr gerne unter [Tel] zur Verfügung. "Leben braucht Raum" * T19-RE Real Estate GmbH & Co KG * www.teamneunzehn.at [https://www.teamneunzehn.at] DOPPELMAKLER Wir werden als Immobilienmakler kraft bestehenden Geschäftsgebrauchs als Doppelmakler tätig und haben sohin beide Seiten des Vertrages (Verkäufer-Käufer, Vermieter-Mieter) zu unterstützen. WIRTSCHAFTLICHES NAHEVERHÄLTNIS Es wird bekannt gegeben, dass folgendes wirtschaftliches Naheverhältnis zwischen der teamneunzehn-Gruppe und dem Verkäufer/der vermietenden Partei besteht: ständige und dauerhafte Beauftragung mit der Vermittlung des bestehenden Immobilienportfolios HAFTUNGSERKLÄRUNG ZUM INSERAT Irrtum und Änderungen vorbehalten! Sofern es sich bei Bildern um Visualisierungen handelt, können Abänderungen zur tatsächlichen Ausführung resultieren. Wir weisen ausdrücklich darauf hin, dass das auf Fotos oder Visualisierungen ersichtliche Mobiliar bzw. Inventar nicht Bestandteil des inserierten Preises ist. MASSGEFERTIGTE TISCHLERKÜCHEN ZUM FAIREN PREIS Vollkommen transparent mit Fingerspitzengefühl und individuell sorgen wir für die Verwirklichung der auf Ihre Immobilie und Wünsche zugeschnittenen Maßküchen- und Möbel, welche insbesondere durch attraktive Preise bei höchster Qualität punkten können. Gerne beraten wir auch Sie, bitte wenden Sie sich zur anschließenden Kontaktaufnahme an [Email] PASSENDER VERSICHERUNGSSCHUTZ FÜR IHRE IMMOBILIE? Sie haben eine Immobilie erworben oder angemietet und benötigen nun einen passenden Versicherungsschutz, welcher Sie im Schadensfall vor unerwarteten Kosten schützt? Wir können Ihnen ein unverbindliches und günstiges Angebot von einem unabhängigen Kooperationspartner zukommen lassen. Die Zusendung und Kommunikation erfolgt direkt mit unserem Kooperationspartner, die Unterlagen zu Ihrer Wohnung erhält der Kooperationspartner jedoch im Vorfeld bereits direkt von uns (Ihr Zeitaufwand soll ja schlussendlich möglichst geringgehalten werden). Bei Interesse freuen wir uns auf Ihre Kontaktaufnahme unter [Email] GRÜNDLICHE UND PROFESSIONELLE REINIGUNG IHRER IMMOBILIE Jede Immobilie ist besonders und hat Ihre Vorzüge, eine gereinigte Wohnung ist definitiv begehrter und ermöglicht einen besseren Verwertungserfolg. Wir möchten unseren Kunden stets Immobilien im gereinigten Zustand präsentieren und stehen für Rückfragen bzw. bei Bedarf zu unserem Serviceangebot gerne unter [Email] zur Verfügung INFRASTRUKTUR / ENTFERNUNGEN GESUNDHEIT Arzt Apotheke Klinik Krankenhaus KINDER & SCHULEN Schule Kindergarten Höhere Schule Universität NAHVERSORGUNG Supermarkt Bäckerei Einkaufszentrum SONSTIGE Bank Geldautomat Post Polizei VERKEHR Bus Bahnhof Autobahnanschluss Flughafen Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

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IHR ZUHAUSE - MODERNE NEUBAUWOHNUNGEN IN WUNDERSCHÖNER LAGE IN ST. PÖLTEN In der Widerinstraße, Ecke Birkengasse, in St.Pölten zwischen dem Voith - Platz und Sonnenpark - Park der Vielfalt stehen 16 Wohnungen zur Vermietung. Aufgeteilt auf 3 Stiegen befinden sich die Wohnungen mit einer Größe von 39 M2 BIS 84M2. FREIFLÄCHEN (Balkon, Terasse, Loggia oder Garten) sind ebenso inkludiert wie eine vollausgestattete Küche. Moderne Fliesen, hochwertige Sanitärausstattung und Eichenparkettböden geben den Wohnungen das gewisse Extra. Besonders überzeugend ist die HERAUSRAGENDE LAGE IM SCHÖNSTEN TEIL VON ST. PÖLTEN. Der Mühlbach und der Rilke- Spielplatz sind nur wenige hundert Meter entfernt und laden zum Verweilen ein. Der begehrte Sonnenpark- Part der Vielfalt ist zu Fuß in nur 8 Minuten erreichbar. Durch die Bushaltestelle St.Pölten Wurmbstraße (5 Gehminuten entfernt) ist die öffentliche Verkehrsanbindung sehr gut. Sollten Sie einen STELLPLATZ für Ihr Auto benötigen kann dieser entweder in der hauseigenen Tiefgarage oder vor dem Haus ANGEMIETET WERDEN. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin, um sich von den modernen Neubauwohnungen zu überzeugen. _Die Wohnungen zeichnen sich vor allem durch folgende Attribute aus: _ -) NEUBAU -) HOCHWERTIGE AUSSTATTUNG -) TOLLE LAGE - 8 MIN. FUSSLÄUFIG ZUM SONNENPARK - PARK DER VIELFALT -) FREIFLÄCHEN (GARTEN, TERRASSE, BALKON, LOGGIA) -) VOLL AUSGESTATTETE KÜCHE INKLUDIERT -) GARAGENPLÄTZE ANMIETBAR -) EINLAGERUNGSRÄUME _Ausstattungsstandard: _ Die Ausstattung der Wohnung zeichnet sich durch qualitativ hochwertige Materialien aus: * FUSSBODENHEIZUNG (FERNWÄRME) * SONNENSCHUTZ MIT INNENJALOUSIEN * EICHENPARKETT * MODERNE FLIESEN * WEISSE INNENTÜREN * HOCHWERTIGE SANITÄREINRICHTUNG * VOLLMÖBLIERTE KÜCHE * LIFT * KELLERABTEIL * FAHRRADABSTELLRAUM WOHNUNG STIEGE 2 TOP 16: Die Wohnung mit CA. 60,42 M² WOHNFLÄCHE UND CA. 9,87 M² LOGGIA liegt im 2. LIFTSTOCK und gliedert sich in folgende tolle Raumaufteilung: * Vorraum (ca. 4,52 m²) * Separates WC (ca. 1,27 m²) * Abstellraum (ca. 3,11 m²) * Badezimmer mit Badewanne, Handwaschbecken, WC und Waschmaschinenanschluss (ca. 5,41 m²) * Schlafzimmer 1 (ca. 11,01 m²) * Schlafzimmer 2 (ca. 10,02 m²) * Wohnküche mit Einbauküche (ca. 25,10 m²) Ein Kellerabteil ist ebenfalls Teil der Wohnung. KOSTEN: Der MIETPREIS für die Wohnung beläuft sich auf 749,00 EURO (inkl. BK und USt.). Bei dem angeführten Mietpreis handelt es sich um eine Kaltmiete, somit sind sämtliche Energiekosten wie Warmwasser-, Heiz- und Stromkosten nicht inkludiert. Nebenkosten: Kaution: 3 MONATSMIETEN Provision: 2 MONATSMIETEN ZZGL. 20% UST. Die Wohnung kann AB SOFORT bezogen werden und wird auf die BEFRISTETE DAUER VON 5 JAHREN vermietet. In der unmittelbaren Umgebung befinden sich: _-EINKAUFSMÖGLICHKEITEN: _ HOFER, BILLA, CHERRY _-BANKEN: _ RAIFFEISENBANK REGION ST. PÖLTEN, SPARKASSE NÖ MITTE WEST AG _-ÖFFENTLICHE VERKEHRSANBINDUNGEN: _ BUSHALTESTELLE ST. PÖLTEN WURMBSTRASSE (BUS 696, 1442, 1539, 1541, 1543, 1545) Energieausweis: DER HEIZWÄRMEBEDARF BETRÄGT 27,63 KWH/M²A Für Fragen bzw. Besichtigungen stehe ich, Mario Ivanic, Ihnen sehr gerne unter [Tel] zur Verfügung. Neubau in Top-Lage - Modernes Wohnen im schönsten Teil St.Pöltens - Großer Garten - Nahe Sonnenpark! "Leben braucht Raum" * T19-RE Real Estate GmbH & Co KG * www.teamneunzehn.at [https://www.teamneunzehn.at] DOPPELMAKLER Wir werden als Immobilienmakler kraft bestehenden Geschäftsgebrauchs als Doppelmakler tätig und haben sohin beide Seiten des Vertrages (Verkäufer-Käufer, Vermieter-Mieter) zu unterstützen. WIRTSCHAFTLICHES NAHEVERHÄLTNIS Es wird bekannt gegeben, dass folgendes wirtschaftliches Naheverhältnis zwischen der teamneunzehn-Gruppe und dem Verkäufer/der vermietenden Partei besteht: ständige und dauerhafte Beauftragung mit der Vermittlung des bestehenden Immobilienportfolios HAFTUNGSERKLÄRUNG ZUM INSERAT Irrtum und Änderungen vorbehalten! Sofern es sich bei Bildern um Visualisierungen handelt, können Abänderungen zur tatsächlichen Ausführung resultieren. Wir weisen ausdrücklich darauf hin, dass das auf Fotos oder Visualisierungen ersichtliche Mobiliar bzw. Inventar nicht Bestandteil des inserierten Preises ist. SIE SIND ANLEGER UND BEVORZUGEN DEN ERWERB EINER IMMOBILIE MIT VORSTEUERABZUG? Die teamneunzehn-Gruppe ist besonders auf den Vertrieb von Neubauprojekten spezialisiert. Wir beraten unsere Bauträger/Abgeber bereits im Zuge der Planung der neu zu schaffenden Wohnhausanlagen und berücksichtigen stets die Wünsche/Vorstellungen sämtlicher Mietinteressenten, so dass geringe Leerstandsquoten gehalten und bestmögliche Renditen erzielt werden können. Die Option des Vorsteuerabzuges spielt unseren Anlegern zusätzlich in die Karten! Wir können Ihnen mit sofortiger Wirkung unverbindliche Vorschläge präsentieren, bitte wenden Sie sich an [Email] SORGENFREI VERMIETEN - RUNDUM-SERVICEPAKETE FÜR ANLEGER Sie möchten nach Erwerb Ihrer Immobilie mit der Vermietung sowie den Mietabrechnungen und eventuellen Fragen während des Mietverhältnisses nicht beschäftigt sein? Wir bieten verschiedene und maßgeschneiderte Konzepte rund um unser Dienstleistungsprogramm »sorgenfrei vermieten«. Unsere Mitarbeiter freuen sich auf Ihre unverbindliche Anfrage unter [Email] FINANZIERUNGSSERVICE - IHRE WUNSCHIMMOBILIE OPTIMAL FINANZIERT Um Ihnen bei der Finanzierung Ihrer neuen Wohnung Zeit und Geld zu sparen, stehen Ihnen unsere Finanzierungsprofis mit Rat und Tat zur Seite. Wir führen für Sie unverbindlich und kostenlos einen unabhängigen Vergleich der unterschiedlichen Kreditkonditionen durch und verhelfen Ihnen zum optimalen Angebot. Wir werden sofort nach Ihrer unverbindlichen Kontaktaufnahme unter [Email] aktiv. INFRASTRUKTUR / ENTFERNUNGEN GESUNDHEIT Arzt Apotheke Klinik Krankenhaus KINDER & SCHULEN Schule Kindergarten Höhere Schule Universität NAHVERSORGUNG Supermarkt Bäckerei Einkaufszentrum SONSTIGE Bank Geldautomat Post Polizei VERKEHR Bus Bahnhof Autobahnanschluss Flughafen Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]