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OKHouse kaufen in 4802 Oberösterreich
Mehrfamilienhaus mit Seenähe in Zentraler Lage von Ebensee - Großes Potenzial Für Anleger & Bastler
€ 269.000,-
4802 Oberösterreich / 195m² / 8 Zimmer
€ 1.379,49 / m²
Dieses Haus mit Ursprung Anfang des 20. Jahrhunderts bietet rund 195 m² Wohnfläche, ca. 251m² Nutzfläche und vielseitige Nutzungsmöglichkeiten mit mehreren potenziellen Wohneinheiten. Einen 3D-Rundgang, ein detailliertes Exposé sowie weitere Fotos übermitteln wir Ihnen auf Anfrage gerne. Derzeit wird die Liegenschaft für zwei Einheiten genutzt, grundsätzlich besteht jedoch die Möglichkeit, bis zu drei oder mehr Wohneinheiten zu realisieren: Erdgeschoss: eigene kompakte Wohneinheit mit Wohnküche, Schlafzimmer und Bad 1.Obergeschoss: aktuell eine größere Einheit, auch teilbar in zwei kleinere Wohnungen (z. B. Wohnung + Garçonnière) Dachgeschoss: Ausbau einer weiteren Einheit bereits begonnen Kellergeschoss Zusätzlich stehen Nebenräume sowie ein Keller zur Verfügung, die den einzelnen Einheiten zugeordnet werden können. Die Liegenschaft bietet somit eine attraktive Grundlage für ein individuelles Wohn- oder Investmentkonzept. Die baurechtliche Genehmigungssituation sowie mögliche Ausbauten sind vom Käufer eigenständig zu prüfen. Ob als Anlageobjekt, Mehrgenerationenhaus oder Projekt für Bastler - hier kann durch Sanierung, Neuaufteilung und Fertigstellung ein attraktiver Mehrwert geschaffen werden. Highlights: ca. 195 m² Wohnfläche (mehrere Wohneinheiten möglich) flexible Aufteilung (bis zu 3-4 Einheiten realisierbar) zentrale Lage mit guter Anbindung 2 Stromzähler vorhanden Gastherme (ca. 2018) Parkmöglichkeiten direkt beim Haus Nähe zu See und Natur Zustand: Das Objekt ist sanierungs- bzw. fertigstellungsbedürftig und eignet sich ideal für handwerklich versierte Käufer oder Investoren. Hinweise: Flächenangaben ohne Gewähr, leichte Abweichungen möglich Grundrisse kamerageneriert - können abweichen Fazit: Ein interessantes Objekt mit Entwicklungspotenzial in zentraler Lage - ideal für Käufer, die mehrere Wohneinheiten schaffen und langfristig Wert aufbauen möchten. Sichern Sie sich jetzt Ihren Besichtigungstermin: [Tel] [Email] Gerne übermitteln wir Ihnen weitere Unterlagen oder vereinbaren einen Besichtigungstermin. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage. IMMOLIKE Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Lage: Die Immobilie befindet sich in äußerst zentraler Lage von Ebensee und bietet eine hervorragende Kombination aus urbaner Infrastruktur und naturnahem Wohnen. Das Ortszentrum ist in wenigen Gehminuten erreichbar, ebenso Geschäfte des täglichen Bedarfs, Schulen und Kindergärten. Besonders hervorzuheben ist die Nähe zur Natur: Die Traun erreicht man bereits nach rund 5 Gehminuten (ca. 400 m), der Traunsee liegt nur etwa 8 Minuten entfernt (ca. 700 m) und lädt zu zahlreichen Freizeitaktivitäten ein. Auch die Verkehrsanbindung ist ausgezeichnet: Der Bahnhof Ebensee ist fußläufig in ca. 10 Minuten erreichbar und bietet direkte Verbindungen Richtung Gmunden, Attnang-Puchheim (mit Anschluss nach Linz und Salzburg) sowie Richtung Bad Ischl. Die Autobahnauffahrten Regau und Steyrermühl sind in ca. 25 Fahrminuten erreichbar. Die malerische Stadt Gmunden liegt nur rund 15 km entfernt. Mit dem nahegelegenen Feuerkogel als beliebtem Wander- und Skigebiet, dem Traunsee sowie weiteren Seen wie dem Langbathsee gewinnt Ebensee zunehmend an Attraktivität - sowohl für Einheimische als auch für Touristen. Die Kombination aus Natur, Infrastruktur und Lebensqualität macht diesen Standort besonders interessant.... [Mehr]
House kaufen in 4662 Oberösterreich
4662 Oberösterreich / 127m² / 4 Zimmer
€ 3.913,39 / m²
Das Siedlungsprojekt besteht aus 8 Doppelhaushälften und 2 Einfamilienhäuser (Neubau 2024/2025) und befindet in einer neuen Wohnsiedlung "In der Au" in Steyrermühl, einem Ortsteil der Stadtgemeinde Laakirchen - eingebettet von Hügeln, Wäldern und Flüssen nahe der A1-Westautobahn. Zu Fuß erreichen Sie in wenigen Gehminuten die Traun, die zu zahlreichen Freizeitaktivitäten wie Tauchen, Angeln, Kanufahren, Canyoning, Baden und Radfahren entlang der Uferwege einlädt. In der näheren Umgebung führen viele Wanderwege zu Aussichtspunkten und Naturschönheiten. In der Nähe befinden sich eine Bushaltestelle, Kindergarten & Krabbelstube, Volksschule, Hort, Mittelschule, Gemeindeamt und zahlreiche Geschäfte für ihren täglichen Bedarf. Ihr neues Zuhause - in Ziegel-Massivbauweise fertiggestellt - beeindruckt durch eine moderne Architektur und hoher Lebensqualität. Die offene Gestaltung und eine bis ins Detail durchdachte großzügige Raumaufteilung zeichnet dieses Objekt aus. Die Häuser werden belagsfertig verkauft, sodass für Sie ein hohes Maß an Gestaltungsmöglichkeiten gewährleistet ist Grundstücksgrößen von 314m² bis 560m² und Wohnnutzflächen von 118m² bis 131m² Auf Wunsch kann ihr neues Zuhause auch in schlüsselfertiger Ausführung (inkl. Sanitärausstattung, Innentüren, Fliesen, Böden, Stiegenhandlauf) gegen Aufpreis ausgeführt werden! Achtung : bis 30.06.2026 gilt noch die Befreiung der Grundbucheintragungsgebühr von 1.1% vom Kaufpreis! Doppelhaushälfte TOP 10.1 - Grundstück 348m² - rd. 127,6m² Wohnnutzfläche - belagsfertige Ausführung Dieses Wohndomizil - in Massivbauweise (38er Ziegel) errichtet - überzeugt durch eine intelligente Raumaufteilung, hochwertige Bauqualität und ein durchdachtes Design. Achtung: ab 01.06.2026 Preiserhöhung >> neuer Preis € 507.000,- Optional: schlüsselfertige Ausführung (inkl. Sanitärausstattung, Innentüren, Fliesen, Böden, Stiegenhandlauf) >> Aufpreis € 35.860,- Raumaufteilung & Wohngefühl Beim Betreten empfängt Sie ein heller, einladender Vorraum, der ausreichend Platz für Garderobe und eine kleine Sitzecke bietet. Angrenzend befinden sich ein zusätzlicher Raum als Garderobe , ein separates WC mit Fenster - praktisch und funktional - sowie ein Technikraum. Der großzügige Koch-, Ess- und Wohnbereich bildet das Herzstück des Hauses: offen, lichtdurchflutet und ideal für gemeinsame Stunden. Vom Wohnzimmer aus gelangen Sie direkt auf die Terrasse (rd. 20m²) und weiter in den Garten (rd. 150m²) - perfekt für gesellige Abende oder entspannte Familienmomente im Freien. Über die helle Galerie im Obergeschoss erreichen Sie das Hauptschlafzimmer mit praktischem Ankleideraum, zwei geräumige Kinderzimmer sowie das moderne Familienbad mit Dusche, WC, Badewanne und Fenster . Hochwertige Ausstattung lt. Leistungsbeschreibung: 1 PA Luft-Wasser Wärmepumpe Kombigerät Vitocal 222-A inkl. Warmwasseraufbereitung und Internet Modul, Fußbodenheizung, betriebsfertige Elektroinstallation, hochwertige Sanitärrohinstallation, WINDOWMENT Kunststoff-Alu-Fenster mit Dreifach-Verglasung, elektrischem Sonnenschutz, Rollläden und Fensterbänken, Malerarbeiten, PV-Anlage 5,4 k Wp... Im Kaufpreis inkludiert sind folgende Aufschließungskosten: >> Netzzutrittsentgelt (Netz OÖ), Vorschreibung Verkehrsflächenbeitrag (Stadtamt Laakirchen), Kanalanschluss- und Wasseranschlussgebühr (Stadtamt Laakirchen) Zusätzlich punktet diese Doppelhaushälfte mit einer bestehenden Wohnbauförderung , die für Käufer einen wesentlichen finanziellen Vorteil bringen kann. Achtung : bis 30.06.2026 gilt noch die Befreiung der Grundbucheintragungsgebühr von 1.1% vom Kaufpreis! Lage - optimal angebunden und mit bester Infrastruktur Durch die zentrale Lage in Laakirchen profitieren Sie von einer hervorragenden Infrastruktur . Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Kindergärten und Schulen sind in wenigen Minuten erreichbar. Auch Sport- und Freizeitangebote befinden sich in unmittelbarer Nähe. Die Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel und die nahegelegenen Autobahnen ermöglicht zudem eine schnelle Verbindung zu den umliegenden Städten und der Landeshauptstadt Linz. Wenn wir Ihr Interesse geweckt haben, dann vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin inklusive persönlichem Beratungsgespräch! Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständiger Angabe ihrer Kontaktdaten (Anschrift, Telefonnummer, E-Mailadresse) bearbeiten können. Ihr Oliver Gassenbauer, [Tel] Noch nichts gefunden? Wir informieren Sie über geeignete Immobilienangebote noch vor allen anderen. Legen Sie jetzt Ihren individuellen Suchagenten unter folgendem Link an. Wir schicken Ihnen passende Immobilien exklusiv vorab zu. Suchagent anlegen - https://eurea-real-estates.service.immo/registrieren/de Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Lage: Laakirchen ist eine lebendige Stadt mit einer ausgewogenen Mischung aus Industrie, Kultur und Natur. Museen, verschiedene Veranstaltungen und Freizeiteinrichtungen, aber auch die gut ausgebaute Infrastruktur mit Geschäften, Restaurants und Schulen machen die Stadt und seine Ortsteile zu einem attraktiven Platz zum Leben und Arbeiten. Aufschließungskosten: Die Käufer erklären, sich selbst bei der zuständigen Gemeinde über die Aufschließung des Grundstückes, insbesondere über einen Wasser-, Kanal-, Strom- und Glasfaseranschluss zu informieren. Die Verkäufer leisten Gewähr, dass hinsichtlich des Kaufgegenstandes sämtliche Aufschließungsbeiträge, Verkehrsflächenbeiträge und sonstige Anliegerleistungen, welcher Art immer, bezahlt sind, soweit diese bereits zur Zahlung vorgeschrieben wurden und fällig waren. Weiters erklären die Verkäufer, dass keine Rückstände an Grundsteuern, Abgaben und sonstigen Verbindlichkeiten bestehen. Die Käufer haben nach der vereinbarten Gewährleistung jene Aufschließungsbeiträge, Anschlussgebühren oder sonstige Anliegerleistungen, welcher Art immer, sowie Kosten und Gebühren des Anschlusses der Ver- und Entsorgungsleitungen zu bezahlen, die nach dem Zeitpunkt der Vertragsunterfertigung hinsichtlich des Kaufgegenstandes oder darauf errichteter Baulichkeiten fällig werden. Haftungserklärung zum Inserat: Wir weisen darauf hin, dass alle Angaben nach bestem Wissen und Gewissen erstellt wurden. Für Auskünfte und Angaben, die uns von Seiten der Eigentümer und Dritten zur Verfügung gestellt wurden, übernehmen wir keine Haftung. Dieses Angebot ist unverbindlich und freibleibend. Zwischenverwertung, Irrtum, Druckfehler und Änderungen vorbehalten. Sofern es sich bei Bildern um Visualisierungen handelt, können Abänderungen zur tatsächlichen Ausführung resultieren. Wir weisen ausdrücklich darauf hin, dass das auf Fotos oder Visualisierungen ersichtliche Mobiliar bzw. Inventar nicht Bestandteil des inserierten Preises ist.... [Mehr]
House kaufen in 4202 Oberösterreich
Top C: Neubauprojekt select5 - Luxuriöse, Schlüsselfertige Reihenhäuser mit Panoramablick Über Linz
€ 591.900,-
4202 Oberösterreich / 145m² / 5 Zimmer
€ 4.082,07 / m²
Willkommen in Ihrem neuen schlüsselfertigen Zuhause im schönen Kirchschlag bei Linz, einem aufstrebenden Ort, der Ihnen die perfekte Kombination aus ländlichem Charme und urbaner Annehmlichkeit bietet. Diese Immobilie im Erstbezug ist nicht nur ein Ort zum Wohnen, sondern ein Ort, an dem Sie Ihre Träume verwirklichen können. Stellen Sie sich vor, wie Sie Ihre Tage in diesem modernen Zuhause verbringen, das mit hochwertigen Materialien und einem durchdachten Design ausgestattet ist. Hier erleben Sie nicht nur den Komfort eines neuen Zuhauses, sondern auch die Vorzüge einer idealen Lage. Starten Sie Ihren Tag außergewöhnlich mit einem unglaublichen Panoramablick über die Landeshauptstadt Linz und genießen Sie die jede extra Sonnenstunden über der Nebelgrenze. Entdecken Sie unsere modernen Reihenhäuser, die in hochwertiger schlüsselfertiger Ausführung übergeben werden. Jedes einzelne Haus wird unter höchster Präzision und Liebe zum Detail von dem renommierten Linzer Bau-Unternehmen Redl Bau GmbH errichtet. Kirchschlag bei Linz bietet Ihnen eine hervorragende Verkehrsanbindung, die Sie schnell und bequem in die nahegelegene Stadt bringt. Der Bus hält direkt vor der Tür und sorgt dafür, dass Sie stets mobil sind. In der unmittelbaren Umgebung finden Sie alles, was das Herz begehrt. Ob Gasthaus, Arzt, Schule oder Kindergarten - hier sind Sie bestens versorgt. Familien werden die Nähe zu Schulen und Kindergärten besonders schätzen, während Singles und Paare von der praktischen Erreichbarkeit aller notwendigen Dienstleistungen profitieren. Ein Supermarkt ist ebenfalls in der Nähe, sodass Sie Ihre Einkäufe schnell und unkompliziert erledigen können. Die ruhige Atmosphäre von Kirchschlag lädt dazu ein, nach einem langen Tag zu entspannen und die Natur zu genießen. In der Umgebung finden Sie zahlreiche Freizeitmöglichkeiten, sei es beim Spazierengehen, Radfahren oder einfach nur beim Verweilen im Freien. Hier erleben Sie die Vorzüge des ländlichen Lebens, ohne auf die Annehmlichkeiten der Stadt verzichten zu müssen. Lassen Sie sich diese Gelegenheit nicht entgehen! Diese Immobilie im Erstbezug ist perfekt für alle, die ein modernes Zuhause mit viel Platz in einer freundlichen Gemeinschaft suchen. Nutzen Sie die Chance, Teil dieser aufstrebenden Gemeinde zu werden und genießen Sie ein Leben voller Komfort und Lebensqualität. Übersicht der Wohneinheiten: Typ/Bezeichnung: Reihenhaus A Grundfläche: 432 m2 Nutzfläche: 192 m2 Wohnfläche: 145 m2 Garagenstellplätz: 2 Preis: 639.000 € exkl. AK *** Verkauft Typ/Bezeichnung: Reihenhaus B Grundfläche: 352 m2 Nutzfläche: 192 m2 Wohnfläche: 145 m2 Garagenstellplätz: 2 Preis: 599.900 € exkl. AK *** Verkauft Typ/Bezeichnung: Reihenhaus C Grundfläche: 320 m2 Nutzfläche: 192 m2 Wohnfläche: 145 m2 Garagenstellplätz: 2 Preis: 591.900 € exkl. AK Typ/Bezeichnung: Reihenhaus D Grundfläche: 287 m2 Nutzfläche: 180 m2 Wohnfläche: 137 m2 Garagenstellplätz: 2 Preis: 564.450 € exkl. AK Typ/Bezeichnung; Reihenhaus E Grundfläche: 360 m2 Nutzfläche: 180 m2 Wohnfläche: 137 m2 Garagenstellplätz: 2 Preis: 568.150 € exkl. AK *** Verkauft Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und überzeugen Sie sich selbst von dieser einzigartigen Immobilie in Kirchschlag bei Linz! Ihr neues Zuhause wartet auf Sie. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Lage: Dieses attraktive Immobilienprojekt liegt in der charmanten Gemeinde Kirchschlag bei Linz, umgeben von einer malerischen Landschaft. In unmittelbarer Nähe finden Sie alles, was das Herz begehrt: einen Arzt, eine Schule sowie einen Kindergarten für die Kleinsten. Supermärkte und eine Bank sorgen für Ihre alltäglichen Bedürfnisse. Zudem ist die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr durch nahegelegene Bushaltestellen bestens gegeben. Hier genießen Sie Lebensqualität und Bequemlichkeit! Der attraktive Panoramablick über die Landeshauptstadt Linz rundet dieses attraktive Angebot ab.... [Mehr]
House kaufen in 4040 Oberösterreich
Exklusives Wohnen oder Arbeiten in Bestlage von St. Magdalena - Zweifamilienhaus - Kanzlei - Praxis
€ 1.700.000,-
4040 Oberösterreich / 278m² / 9 Zimmer
€ 6.115,11 / m²
Diese exquisite Immobilie in absoluter Toplage von St.Magdalena mit bester Infrastruktur, bietet ihnen nicht nur die Möglichkeit des luxuriösen Wohnens, sondern auch die Möglichkeit Arbeit und Wohnen (eigene Praxis, Kanzlei, uvm.) unter einem Dach zu vereinen. Das Haus erstreckt sich über zwei Etagen und bietet Ihnen insgesamt 9 lichtdurchflutete Zimmer mit insgesamt 278m2 Wohnfläche. die sich ideal für Familien, Mehrgenerationenwohnen oder als renditestarkes Anlageobjekt eignen. Ob Sie die Räume als Wohn- und Schlafbereiche gestalten oder kreativ umfunktionieren möchten - hier sind Ihrer Fantasie keine Grenzen gesetzt. Der große Keller mit 129m2 ist ebenfalls ein Schmuckstück, hier wurde schon alles für einen exklusiven Wellnessbereich vorbereitet und kann nach ihren persönlichen Wünschen fertig gestellt werden. Zusätzlich bittet der große Keller natürlich auch wieder sehr viele verschiedene Nutzungsmöglichkeiten. Genießen Sie den atemberaubenden Ausblick auf die Stadt und die umliegende grüne Landschaft von gleich zwei großzügigen Terrassen. Diese sind perfekt, um entspannte Stunden im Freien zu verbringen, sei es für einen Kaffee am Morgen oder ein gemütliches Beisammensein mit Freunden am Abend. Die Innengestaltung lässt keine Wünsche offen: Hochwertige Parkett und Steinböden sorgen für eine elegante Atmosphäre, während die Fußbodenheizung und die Zentralheizung für ein behagliches Raumklima zu jeder Jahreszeit garantieren. Die Bäder sind modern ausgestattet und verfügen über hohe Fenster und Terrassentüren aus Holz/Alu die für ausreichend Tageslicht sorgen. Für Ihre Fahrzeuge stehen Ihnen zwei Garagen sowie fünf zusätzliche Stellplätze zur Verfügung, wobei zu erwähnen ist, das der gesamte Park und Eingangsbereich beheizt werden kann, damit man sich im Winter das Schneeräumen spart. Die ausgezeichnete Verkehrsanbindung ist ein weiteres Highlight dieser Immobilie. Die Nähe zu Bus- und Straßenbahnhaltestellen ermöglicht Ihnen eine unkomplizierte Anbindung an das gesamte Stadtgebiet und darüber hinaus. In unmittelbarer Umgebung finden Sie alle wichtigen Einrichtungen des täglichen Bedarfs. Ob Arzt, Apotheke, Schulen oder Kindergärten - alles ist bequem zu Fuß zu erreichen. Auch Supermärkte und Bäckereien sind in der Nähe, sodass Sie stets bestens versorgt sind. Noch zu erwähnen ist, dass das Erdgeschoss derzeit als Steuerberatungskanzlei genutzt wird und noch bis September 26 vermietet ist. (Miete mtl. inkl. Mwst. € 4.380,- zzgl. BK). Das Obergeschoss wurde nie genutzt und kann daher nach eigenen Wünschen eingerichtet werden. Nutzen Sie diese einmalige Gelegenheit, in ein neuwertiges Mehrfamilienhaus in einer der aufstrebendsten Städte Österreichs zu investieren. Linz bietet nicht nur eine hohe Lebensqualität, sondern auch ein spannendes kulturelles Angebot und zahlreiche Freizeitmöglichkeiten. Lassen Sie sich diese Chance nicht entgehen und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin! Ihr neues Zuhause in Linz wartet auf Sie! Lage: Dieses attraktive Mehrfamilienhaus in der Ferdinand Markl Straße bietet eine optimale Lage im Herzen von Urfahr. Die südliche Ausrichtung sorgt für helle, lichtdurchflutete Räume. In unmittelbarer Nähe finden Sie alles, was das Leben bequem macht: Ärzte, Apotheken, Schulen, Kindergärten, Supermärkte, Bäckereien und Banken. Auch die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr mit Bus und Straßenbahn ist hervorragend. Genießen Sie die Vorzüge des urbanen Lebens in einer ruhigen Umgebung!... [Mehr]
Haus kaufen in 9722 Puch
9722 Puch / 120m² / 4 Zimmer
€ 1.658,33 / m²
#Balkon #Garten #Hanglage #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #renovierungsbedürftig
Zum Verkauf steht ein renovierungsbedürftiges Haus mit viel Potenzial in 9722 Puch, Krastal-Straße 13 . Das Haus wurde ursprünglich ca. 1960 errichtet und bietet mit rund 120 m² Wohnfläche auf zwei Ebenen zahlreiche Möglichkeiten zur individuellen Gestaltung. Dank der soliden Bauweise und bereits erfolgter Teilmodernisierungen stellt diese Immobilie eine ideale Gelegenheit für handwerklich geschickte Käufer oder Investoren dar. Die Wohnfläche verteilt sich auf Erdgeschoss und Obergeschoss , zusätzlich steht ein vollwertiges Kellergeschoss zur Verfügung. Besonders attraktiv ist der große Balkon im Obergeschoss , der zusätzlichen Freiraum schafft. Das Haus wurde zuletzt als zwei getrennte Wohneinheiten genutzt. Der Zugang zum Obergeschoss erfolgte über eine Außentreppe , wodurch sich die Immobilie auch ideal für Mehrgenerationenwohnen, Vermietung oder eine Kombination aus Wohnen und Arbeiten eignet. Das 1.770 m² große Grundstück ist aufgrund der Hanglage terrassenförmig angelegt und bietet viel Platz für Gartenliebhaber, Spielbereiche oder individuelle Gestaltungsideen. Von den 1.770m2 sind ca. 980m2 als Bauland-Dorfgebiet und ca. 790m2 als Land- und Forstwirtschaftliche Flächen gewidmet. Eine Garage sowie ein Nebengebäude ergänzen das Angebot und bieten zusätzlichen Stauraum oder Nutzungsmöglichkeiten. Facts Grundstück: 1.770 m² Wohnfläche: ca. 120 m² Baujahr: ca. 1960 Geschosse: Keller, Erdgeschoss und Mansarde 2 getrennte Wohneinheiten möglich Großer Balkon im Obergeschoss Garage und Nebengebäude vorhanden Grundstück terrassenförmig angelegt (Hanglage) Pelletheizung und Solaranlage vorhanden (derzeit nicht voll funktionstüchtig) 1998: Heizung, Dach sowie Fenster (2-fach verglaste Kunststofffenster) und Haustüre erneuert 2015: Elektrik, Bad und Küche im Obergeschoss erneuert Ein echtes Highlight ist der attraktive Kaufpreis von nur € 199.000 - eine seltene Gelegenheit für ein Haus mit großem Grundstück in dieser Region.... [Mehr]
House provisionsfrei mieten in 4863 Oberösterreich
Großzügiges Einfamilienhaus in Seewalchen am Attersee (Buchberg), Inkl. Kamin & Fußbodenheizung!
€ 3.400,-
4863 Oberösterreich / 240m²
€ 14,17 / m²
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in 4863 Buchberg, Oberösterreich - einem exklusiven Einfamilienhaus, das keine Wünsche offenlässt. Diese gepflegte Immobilie mit großzügigen 240 m² Wohnfläche bietet Ihnen ein komfortables und stilvolles Wohnen in einer der schönsten Lagen der Region. Genießen Sie täglich den traumhaften Seeblick und den weiten Fernblick, der für Ruhe und Erholung sorgt. Der Blick auf die idyllische Landschaft lädt zum Entspannen und Abschalten ein - hier finden Sie Ihre persönliche Wohlfühloase. Das Haus besticht durch eine hochwertige Ausstattung: edle Fliesen und warmes Parkett schaffen ein behagliches Ambiente. Für angenehme Wärme sorgt die moderne Fußbodenheizung, ergänzt durch einen gemütlichen Kamin, der besonders in den kühleren Monaten für behagliche Stunden sorgt. Die Einbauküche ist vollständig ausgestattet und bietet viel Platz für kulinarische Entfaltung. Das Badezimmer überzeugt mit einem Fenster, das für viel Tageslicht sorgt, und einer großzügigen Badewanne - ideal, um nach einem langen Tag zu entspannen. Ein durchdachtes Raumkonzept und gepflegte Details runden das Gesamtbild ab. Die Lage ist ebenso praktisch wie schön: Eine gute Verkehrsanbindung durch den Bus ermöglicht Ihnen eine bequeme Erreichbarkeit der umliegenden Orte und Städte. Dieses Einfamilienhaus in Buchberg verbindet großzügigen Wohnkomfort mit einer einmaligen Aussicht und einer gepflegten Ausstattung. Mieten Sie jetzt Ihr Traumhaus für 3.400,00 € monatlich und genießen Sie ein Leben voller Lebensqualität und Naturverbundenheit. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und überzeugen Sie sich selbst von diesem einmaligen Angebot! Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Immobilienmakler erklärt, dass er - entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers - einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Lage: Das Einfamilienhaus befindet sich in ruhiger und grüner Lage bei 4863 Buchberg in Oberösterreich. Die Umgebung bietet ländliche Idylle und viel Freiraum. Öffentliche Verkehrsmittel sind durch eine nahegelegene Bushaltestelle gut erreichbar, was eine optimale Anbindung an die umliegenden Orte gewährleistet. Ideal für Familien und Naturliebhaber. Die Marktgemeinde Seewalchen ist ein Vorbehaltsgebiet. Eine Nutzung der Immobilie als Freizeit- oder Zweitwohnsitz ist nicht zulässig; die Liegenschaft muss zur Deckung eines ganzjährigen Wohnbedarfs (Hauptwohnsitz) genutzt werden."... [Mehr]
Apartment provisionsfrei mieten in 4020 Oberösterreich
4020 Oberösterreich / 62m² / 2 Zimmer
€ 12,79 / m²
#Balkon #möbliert
Zentrum - nähe Volksgarten Musiktheater- Bahnhof- Figulystr. Hübsch geschnittene Zweizimmerwohnung mit großzügiger Diele inklusive Schrankraum, möblierter Küche, Bad mit Wanne und Balkon. Das Haus wurde erst 2015 komplett thermisch saniert, neuer Lift etc.... Die Angaben erfolgen aufgrund der Informationen und Unterlagen, die uns vom Eigentümer und/oder von Dritten zur Verfügung gestellt wurden und sind ohne Gewähr. Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständiger Angabe der Anschrift und Telefonnummer bearbeiten können. Der Immobilienmakler erklärt, dass er - entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers - einseitig nur für den Vermieter tätig ist.... [Mehr]
Housing Association provisionsfrei mieten in 4261 Oberösterreich
4261 Oberösterreich / 77m² / 3 Zimmer
€ 8,77 / m²
Diese gemütliche, helle Wohnung befindet sich im EG und gliedert sich in Vorraum, Abstellraum, Bad, WC, Schlafzimmer, Kinderzimmer, Küche und geräumiges Wohn-Esszimmer mit Zugang auf die ca. 6,20 m² große Loggia. Zur Wohnung gehört ein Kellerabteil sowie ein zugeordneter PKW-Abstellplatz vor dem Haus. Der angegebene Mietpreis beinhaltet bereits die Betriebs- und Verwaltungskosten. Zzgl. Parkplatz= Miete € 688,80 Die Heiz- und Warmwasserkosten kommen noch hinzu und werden vom beauftragten Ablese- bzw. Abrechnungsunternehmen direkt an den Mieter vorgeschrieben. Bezug: 01.07.2026 Derzeit ist die Genossenschaftswohnung noch bewohnt. Sie kann aber gerne nach Absprache mit den derzeitigen Mietern besichtigt werden. Bei Bedarf können Möbel im Rahmen einer Privatvereinbarung abgelöst werden. Kontaktieren Sie uns für einen unverbindlichen Besichtigungstermin! Der Immobilienmakler erklärt, dass er - entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers - einseitig nur für den Vermieter tätig ist.... [Mehr]
Apartment provisionsfrei mieten in 4240 Oberösterreich
4240 Oberösterreich / 53m² / 2 Zimmer
€ 9,09 / m²
#Genossenschaft #Kellerabteil
Die Wohnung gliedert sich in Vorraum, Bad mit Dusche und WC, Küche mit Essbereich, Schlafzimmer und Wohnzimmer. (kein Balkon) Bezug: 01.07.2026 Derzeit ist die Genossenschaftswohnung noch bewohnt. Sie kann aber gerne nach Absprache mit den derzeitigen Mietern besichtigt werden. Bei Bedarf können Möbel im Rahmen einer Privatvereinbarung abgelöst werden. Nach Auszug werden noch kleine Sanierungsarbeiten getätigt. Parkplätze sind vor und neben dem Haus vorhanden. Ein Kellerabteil sorgt für zusätzlichen Stauraum. Der angegebene Mietpreis beinhaltet bereits die Betriebs- und Verwaltungskosten. Die Heiz und Warmwasserkosten werden direkt vom beauftragten Ablese- bzw. Abrechnungsunternehmen vorgeschrieben. Kontaktieren Sie uns für einen unverbindlichen Besichtigungstermin! Der Immobilienmakler erklärt, dass er - entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers - einseitig nur für den Vermieter tätig ist.... [Mehr]
Apartment provisionsfrei mieten in 4209 Oberösterreich
4209 Oberösterreich / 77m² / 3 Zimmer
€ 10,21 / m²
#Genossenschaft #Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit
Die renovierte Genossenschaftswohnung liegt im EG und gliedert sich in Vorraum, Abstellraum, Schlafzimmer, Kinderzimmer, Küche, Badezimmer mit Badewanne, WC getrennt sowie Wohn-Esszimmer mit Zugang zur Loggia. Der angegebene Mietpreis beinhaltet bereits die Betriebs- und Verwaltungskosten inkl. KFZ-Stellplatz im Freien = Gesamtmiete € 799,22 Die Heiz und Warmwasserkosten kommen noch hinzu und werden direkt vom beauftragten Ablese- bzw. Abrechnungsunternehmen vorgeschrieben. Bezug: sofort Den Bewohnern steht eine sehr großzügige und gepflegte Grünanlage samt Spielplatz zur Verfügung! Zur Wohnung gehört außerdem auch ein eigenes Kellerabteil sowie ein zugeordneter Parkplatz direkt vor dem Haus. In direkter Umgebung der Wohnanlage befinden sich Schule, Kindergarten und Krabbelstube. Ebenso fußläufig erreichbar sind alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs wie Lebensmittelgeschäft, Bäcker, Bank, Friseur oder Kaffeehaus. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage! Der Immobilienmakler erklärt, dass er - entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers - einseitig nur für den Vermieter tätig ist.... [Mehr]
Apartment provisionsfrei mieten in 4171 Oberösterreich
4171 Oberösterreich / 78m² / 3 Zimmer
€ 9,78 / m²
#Genossenschaft #Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #hell #ruhig
Diese Genossenschaftswohnung befindet sich im 1.OG einer schönen und ruhig gelegenen Wohnanlage in herrlich grüner Umgebung. Sie gliedert sich in Vorraum, Abstellraum, Schlafzimmer, Kinderzimmer, helles Badezimmer mit Badewanne und Fenster, WC getrennt, Küche sowie Wohn-Essbereich mit Zugang zur sonnigen Loggia mit herrlichem Ausblick in die grüne Mühlviertler Landschaft. Bezug: 01.08.2026 Derzeit ist die Genossenschaftswohnung noch bewohnt. Sie kann aber gerne nach Absprache mit den derzeitigen Mietern besichtigt werden. Bei Bedarf können Möbel im Rahmen einer Privatvereinbarung abgelöst werden. Der angegebene Mietpreis beinhaltet bereits die Betriebs- und Verwaltungskosten inkl. Parkplatz = Gesamt € 775,83 Die Heizkosten werden vom Versorgungsunternehmen direkt vorgeschrieben. Zur Wohnung gehört ein Kellerabteil sowie ein zugeordneter Parkplatz vor dem Haus. Zusätzliche Parkplätze sind vorhanden Wir freuen uns auf Ihre Anfrage! Der Immobilienmakler erklärt, dass er - entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers - einseitig nur für den Vermieter tätig ist.... [Mehr]
Housing Association provisionsfrei mieten in 4713 Oberösterreich
4713 Oberösterreich / 71m² / 2 Zimmer
€ 12,99 / m²
Erleben Sie Wohnkomfort auf höchstem Niveau in dieser neu errichteten Wohnanlage. Hier treffen zeitgemäße Architektur, hochwertige Ausstattung und eine exzellente Lage aufeinander, um Ihnen ein Wohnerlebnis der besonderen Art zu bieten. In der begehrten Lage von Gallspach entsteht durch die Gemeinnützige Wohnungs- und Siedlungsgenossenschaft "BAUREFORM-WOHNSTÄTTE" eine hochwertige Wohnanlage, die mit ihrem modernen Konzept und durchdachten Details überzeugt. Die Anlage wird in zwei Bauabschnitten errichtet und umfasst insgesamt 63 geförderte Mietwohnungen , 63 Tiefgaragenstellplätze sowie 31 Stellplätze im Freien. Der erste Bauabschnitt - bestehend aus den Häusern 2 und 3 - ist bereits bezugsfertig. Der zweite Bauabschnitt (Haus 1) mit seinen weiteren 32 Mietwohnungen wird im Sommer 2025 beziehbar sein. Willkommen in Ihrer neuen Heimat Gallspach, eine idyllische Gemeinde im oberösterreichischen Bezirk Grieskirchen, überzeugt durch ihre ruhige und naturnahe Lage. Der Ort liegt ca. 30 Kilometer nordwestlich von Wels und ist von einer malerischen Landschaft umgeben, die sowohl Erholung als auch zahlreiche Freizeitmöglichkeiten bietet. Gallspach zeichnet sich durch eine gute Infrastruktur aus, mit Schulen, Kindergärten, Einkaufsmöglichkeiten, Ärzten und einer hervorragenden Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz. Die Region ist ideal für Menschen, die das ländliche Leben mit der Nähe zu städtischen Annehmlichkeiten verbinden möchten. Besonders beliebt ist Gallspach auch für seine hohe Lebensqualität und die freundliche, gemeinschaftliche Atmosphäre. Ob für Singles, Paare oder Familien bzw. alle Generationen - hier finden Sie die ideale Wohnung, die zu Ihrem Lebensstil passt. Komfortable Wohnungen in bester Lage Die 32 Mietwohnungen des zweiten Bauabschnitts mit einer Wohnfläche von ca. 46 bis 87 m² bieten Ihnen alles, was Sie für ein modernes Leben brauchen. Jede Wohnung verfügt über großzügige Freibereiche wie Loggien, Balkone oder Terrassen, die im Erdgeschoss durch private Eigengärten ergänzt werden. Die modernen Wohnungen zeichnen sich durch lichtdurchflutete Räume, großzügige Grundrisse und eine hochwertige Ausstattung aus. Vom Echtholz-Parkettboden bis hin zu modernen Bädern - hier finden Sie alles, was das Herz begehrt. Die durchdachte Raumaufteilung sorgt für eine ideale Nutzung des Platzes und lässt Ihnen viel Freiraum für Ihre individuellen Wünsche. Die barrierefreien Hauszugänge, sowie die Aufzüge in beiden Häusern, machen die Wohnungen für jedes Alter und jede Lebenssituation ideal. So erreichen Sie bequem Ihre Wohnung und sogar den Kellerbereich, der zusätzlich individuelle Abstellräume bietet. Großzügige Tiefgarage und zahlreiche Annehmlichkeiten Die Tiefgarage bietet 32 Stellplätze, darunter zwei behindertengerechte Stellplätze, und ist direkt mit den Wohnbereichen durch die Aufzüge verbunden. Zusätzlich werden 15 Stellplätze für Besucher im Freien zur Verfügung gestellt. Für Ihre Fahrräder und Kinderwagen gibt es praktische Abstellräume im Keller und Erdgeschoss. Für die kleinen Bewohner wird ein Spielplatz im Außenbereich errichtet, und die großzügige Grünfläche lädt zum Verweilen ein. Praktische Wäschespinnen und ein modernes Müllgebäude im Erdgeschoss runden das Angebot ab. Sichern Sie sich Ihre Traumwohnung Überzeugen Sie sich selbst von den vielen Vorteilen dieser modernen Wohnanlage und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin. Profitieren Sie von einer perfekt geplanten Wohnung in einer zukunftsorientierten, barrierefreien Umgebung. Die ersten Mietwohnungen sind bereits bezugsfertig - Ihr neues Zuhause wartet auf Sie! Übersicht Das monatliche Nutzungsentgelt inkl. einem Tiefgaragenparkplatz und Kellerabteil beträgt EUR 934,38 inkl. gesetzl. USt . Die Strom-, Warmwasser- und Heizkosten werden direkt mit dem jeweiligen Versorgungsunternehmen abgerechnet. Für Fragen und einen Besichtigungstermin steht Ihnen Frau Verena Kroiss unter [Tel] oder [Email] jederzeit gerne zur Verfügung. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Immobilienmakler erklärt, dass er - entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers - einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <3.500m Apotheke <500m Krankenhaus <500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <3.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <3.500m Einkaufszentrum <3.500m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Post <3.500m Polizei <3.500m Verkehr Bus <500m Bahnhof <3.500m Autobahnanschluss <3.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map Lage: Zentrum von Gallspach, nahe Wasserschloss & Parkanlagen, sehr gute Infrastruktur, nur 5 km zur Innkreis-Autobahn (A8) und nach Grieskirchen, 20 Autominuten nach Wels... [Mehr]
