Suchergebnisse für "schnäppchen häuser in oberösterreich"

#Einfamilienhaus #Altbau #Balkon #Garten #Parkmöglichkeit #hell #ruhig

Dieses Objekt wird mittels einem digitalen Angebotsverfahren angeboten!! Besichtigungen können ab sofort vereinbart werden. Danach bekommen Sie, bei Interesse, eine Einladung per SMS und E-Mail mit einem Link zum digitalen Angebotsverfahren. Dies wird 3 Tage lang online sein. Als Teilnehmer können Sie alle Anbote und deren Höhe jederzeit mitverfolgen und darauf reagieren. Sie erhalten stets eine Nachricht, wenn eine neues, höheren Anbot eines anderen Interessenten eingegangen ist. Natürlich sind die Namen der Bieter anonymisiert. Dieses Verfahren garantiert höchste Transparents und einen fairen Prozessablauf. Gerne übermittle ich Ihnen die Unterlagen sowie ein Infoblatt bezüglich digitalen Angebotsverfahren. Bei weiteren Fragen zur Immobilie oder zum digitalen Angebotsverfahren können Sich mich jederzeit kontaktieren. Ein Einfamilienhaus, das nicht nur durch seine Lage, sondern auch durch seine charmante Atmosphäre besticht. Hier finden Sie den perfekten Rückzugsort für Ihre Familie, in dem Sie sich rundum wohlfühlen können. Das Haus liegt in einer ruhigen, familienfreundlichen Nachbarschaft und bietet Ihnen die Vorteile einer hervorragenden Verkehrsanbindung. Ob Sie zur Arbeit pendeln oder einfach nur die Umgebung erkunden möchten, die nahegelegenen Busverbindungen und der Autobahnanschluss machen es Ihnen leicht, Ihr Ziel schnell zu erreichen. So können Sie die Vorzüge der Stadt Wels genießen und gleichzeitig die Ruhe eines Wohngebiets erleben. In unmittelbarer Nähe finden Sie alles, was Sie für den täglichen Bedarf benötigen. Eine Apotheke sorgt dafür, dass Sie immer gut versorgt sind, während ein Supermarkt und ein Einkaufszentrum in der Nähe Ihnen eine breite Auswahl an Einkaufsmöglichkeiten bieten. Hier können Sie bequem Ihre Besorgungen erledigen, ohne lange Wege in Kauf nehmen zu müssen. Das Objekt selbst überzeugt mit einem durchdachten Grundriss und viel Platz für Ihre individuellen Gestaltungsideen. Helle, lichtdurchflutete Räume schaffen eine angenehme Wohnatmosphäre, in der sich die ganze Familie entfalten kann. Der großzügige Garten bietet nicht nur Platz für zahlreiche Freizeitaktivitäten, sondern auch die Möglichkeit, eine grüne Oase direkt vor Ihrer Haustür zu gestalten. Nutzen Sie die Chance, dieses wunderbare Einfamilienhaus in Wels zu Ihrem neuen Zuhause zu machen. Hier erleben Sie den perfekten Mix aus städtischem Leben und ländlicher Idylle. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und lassen Sie sich von den Vorzügen dieser Immobilie begeistern! Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Lage: Dieses charmante Einfamilienhaus bietet eine ideale Lage für Familien und Pendler. In unmittelbarer Nähe finden Sie eine Apotheke, einen Supermarkt und ein Einkaufszentrum, die für den täglichen Bedarf sorgen. Die gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel und die nahegelegene Autobahn ermöglichen eine unkomplizierte Erreichbarkeit der umliegenden Städte. Genießen Sie die perfekte Mischung aus Ruhe und urbanem Lebensstil in dieser attraktiven Wohngegend.... [Mehr]

#Garten #Keller #Terrasse #ruhig

Kmenta & Partner Immobilienmakler GmbH in Kooperation mit Perfekt Immo GmbHSie suchen ein Zuhause mit Charakter, viel Platz und einer traumhaften Lage? Dieses Haus in Lustenau bietet alles, was Sie brauchen, um Ihren Wohntraum zu verwirklichen! Die Fakten auf einen Blick: Baujahr: ca. 1959 – solider Bau mit Potenzial Grundstück: ca. 626 m² – großzügig und perfekt für Gartenliebhaber Kellerfläche: ca. 130 m² – ideal für Hobby, Lager oder Ausbauideen Wohnfläche EG: ca. 115 m² – großzügiges und funktionales Wohnen Wohnfläche DG: ca. 55 m² – mit Zugang zur sonnigen Dachterrasse Highlights des Objekts: Großer Garten mit Teich: Ein idyllischer Rückzugsort für die ganze Familie. Sonnige Terrasse im Dachgeschoss: Perfekt für entspannte Abende mit Freunden. Ruhige und begehrte Lage: In einer der besten Gegenden Lustenaus gelegen, ideal für Familien, Ruhesuchende und Naturliebhaber. Das Haus benötigt etwas handwerkliches Geschick, doch mit ein wenig Arbeit wird es zu einem wahren Schmuckstück. Es ist die perfekte Gelegenheit, ein Zuhause nach Ihren Vorstellungen zu gestalten – und das zu einem unschlagbaren Preis! Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <375m Apotheke <800m Krankenhaus <6.400m Klinik <4.400m Kinder & Schulen Schule <400m Kindergarten <375m Universität <7.350m Höhere Schule <3.875m Nahversorgung Supermarkt <175m Bäckerei <350m Einkaufszentrum <1.125m Sonstige Bank <750m Geldautomat <750m Post <725m Polizei <1.825m Verkehr Bus <125m Bahnhof <525m Autobahnanschluss <1.325m Flughafen <7.175m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Baugrund #ruhig

Wagnerstraße 28 - Raum für Architektur. Platz für Leben. Inmitten der sanften Hügellandschaft des Hausruckviertels, eingebettet in eine gewachsene Siedlungsstruktur aus Einfamilienhäusern, traditionellen Bauernhöfen und weiten Grünflächen, liegt dieses außergewöhnliche Grundstück in Holzhausen, Oberösterreich - an einer der schönsten Adressen der Region: Wagnerstraße 28 . Mit einer großzügigen Fläche von 4.312 m² und einer optimalen Südausrichtung bietet die Liegenschaft die perfekte Grundlage für ein anspruchsvolles Wohnprojekt - sei es ein Einfamilienhaus, ein Mehrgenerationenhaus oder eine architektonisch reduzierte Wohnskulptur mit Blick in die Weite. Licht. Luft. Landschaft. Was dieses Grundstück besonders macht, ist nicht nur seine Größe - es ist das Zusammenspiel aus Raum, Ruhe und Licht. Der unverbaubare Berg- und Grünblick eröffnet eine inspirierende Kulisse, die Tageslicht und Natur auf besondere Weise ins Wohnen integriert. Hier entstehen Räume, die atmen - und zugleich Geborgenheit schenken. Substanz mit Potenzial. Auf dem Grundstück befindet sich ein Bestandsobjekt mit zwei Garagen, Sauna, Wellnessbereich und einem innenliegenden Pool. Die bestehende Bausubstanz bietet Potenzial zur behutsamen Sanierung oder zur Transformation - je nach Konzept und Vision. Die Küche wurde erst kürzlich modernisiert und entspricht zeitgemäßen Standards. Beheizt wird das Haus nachhaltig mit einer Pelletsanlage. Technische Details. Flächenwidmung: Bauland - Wohngebiet Kein Bebauungsplan / örtliches Entwicklungskonzept - es gilt die OÖ Bauordnung Stromanschluss vorhanden Eigener Brunnen zur Wasserversorgung Anschluss an das öffentliche Wasser- und Kanalnetz möglich Ein Grundstück für Visionär: innen. Dieses Areal richtet sich an Menschen, die nicht einfach ein Haus bauen möchten - sondern einen Ort gestalten wollen, der Architektur, Natur und Lebensqualität in Einklang bringt. Ideal für Familien, aber auch für jene, die altersgerechtes Wohnen mit Weitblick suchen: barrierefrei , rollstuhlgerecht , mit großzügiger Gartenfläche und altem Obstbaumbestand . Kaufpreis: € 990.000,- Lassen Sie sich inspirieren. Und verzaubern. Besichtigen Sie diese einzigartige Liegenschaft und entdecken Sie die Möglichkeiten, die sie bietet. Wagnerstraße 28 ist mehr als nur ein Grundstück - es ist die Einladung, Architektur zu leben. Noch nichts gefunden? Wir informieren Sie über geeignete Immobilienangebote noch vor allen anderen. Legen Sie jetzt Ihren individuellen Suchagenten unter folgendem Link an. Wir schicken Ihnen passende Immobilien exklusiv vorab zu. Suchagent anlegen - https://immobilien-atelier76.service.immo/registrieren/de Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Lage: Die Immobilie befindet sich auf einem Grundstück in der Gemeinde Holzhausen in Oberösterreich. Die genaue Lage ist bei der Wagnerstraße 28, 4615 Holzhausen. Das Grundstück eignet sich zum Bau eines Eigenheims und ist nach Süden ausgerichtet. Somit genießt man hier eine optimale Besonnung und Sonneneinstrahlung. Die Nachbarschaft besteht größtenteils aus Ein- und Mehrfamilienhäusern sowie Bauernhöfen. Die Umgebung ist ruhig und naturnah, wodurch man hier eine idyllische Wohnlage vorfindet.... [Mehr]

#Büro #Doppelhaus #Reihenhaus #Parkmöglichkeit #Terrasse #gefördert #hell #ruhig

Traumhafte Doppelhaushälfte in Kremsmünster Diese moderne Doppelhaushälfte vereint erstklassige Wohnqualität, idyllische Lage und perfekte Verkehrsanbindung. Das Neubauprojekt in Kremsmünster besticht durch seinen unverbauten Blick auf die beeindruckende Kulisse der Voralpen und seine hervorragende Anbindung an das Städtedreieck Linz - Wels - Steyr. In nur wenigen Minuten erreichen Sie die Autobahnauffahrt Voralpenkreuz in Sattledt, was Ihnen ein unkompliziertes Pendeln in den Zentralraum ermöglicht. Die Marktgemeinde Kremsmünster bietet zudem ein umfassendes Nahversorgungsangebot, zahlreiche Gesundheits- und Bildungseinrichtungen - darunter das renommierte Stiftsgymnasium - sowie ein lebendiges Kulturleben. Zur hochwertigen Ausstattung zählen: •Massive Ziegelbauweise für optimale Energieeffizienz •Ökologische Luftwärmepumpe •Carport •Optionale Sonderausstattungen gegen Aufpreis Raumaufteilung Das durchdachte Raumkonzept bietet ausreichend Platz für die ganze Familie: Erdgeschoss •Großzügiger Wohn- und Essbereich mit Zugang zur sonnigen Terrasse •Praktischer Mehrzweckraum (ideal als Büro) •Abstellraum, Technikraum und Gäste-WC Obergeschoss •Geräumiges Schlafzimmer •Zwei helle Kinderzimmer •Badezimmer mit WC •Vorraum Ausführungsvarianten & Kosten Das Haus kann belagsfertig oder schlüsselfertig erworben werden. •Aufpreis für schlüsselfertige Ausführung: € 35.000,- (brutto) •Anschlusskosten und Infrastrukturbeitrag: ca. € 32.000,- (nicht im Kaufpreis enthalten) Für eine mögliche Landesförderung ist optional der Einbau einer PV- oder Solaranlage erforderlich. Ruhe, Naturnähe und urbaner Anbindung - ideal für junge Familien und alle, die das Besondere suchen.... [Mehr]

#Garten #renovierungsbedürftig

Gemütliches, leistbares Wohnhaus mit 2 Wohneinheiten, Doppelgarage, großem Garten & Hausbrunnen in ruhiger Lage von Bad Großpertholz! Zum Verkauf steht ein solides Zweifamilienhaus (teils sanierungsbedürftig) in ruhiger Lage von Bad Großpertholz, erbaut in den 1950er Jahren und in den 1970ern erweitert. Die Immobilie ist auch für Anleger interessant, da das Haus über zwei separate Wohneinheiten verfügt. Eine der beiden Wohnungen ist gepflegt und sofort bezugsbereit, die zweite ist sanierungsbedürftig (Sanitär, Böden, Elektrik). Das Gebäude wurde in Massivbauweise errichtet, Dach und Fassade sind mit Eternitplatten verkleidet. Die Fenster wurden 2008 erneuert. Das Grundstück umfasst ca. 1200 m² und bietet neben einem schönen Garten mit Obstbäumen auch einen Hausbrunnen sowie ausreichend Platz für Freizeit, Gartenbau oder Kleintierhaltung. Das Haus bietet eine solide Grundlage mit Entwicklungspotenzial – ideal für Familien, Ruhesuchende oder als Kombination aus Eigennutzung und Vermietung in naturnaher Umgebung. Nähere Informationen und eine Besichtigung erhalten Sie gerne bei Herrn Stefan Freudenschuß unter [Telefonnummer entfernt]. Haben Sie oder einer Ihrer Bekannten eine Immobilie zu verkaufen, dann freue ich mich auf Ihre Kontaktaufnahme. Weitere Immobilien/Fotos finden Sie auf https://www. AWZ.at... [Mehr]

#Werkstatt #Balkon #Parkmöglichkeit #Terrasse #ruhig

***Charmante Immobilie in idyllischer Lage nahe Passau, Oberösterreich*** Entdecken Sie diese beeindruckende Liegenschaft mit einem großzügigen Grundstück von 25.000 m², die eine Vielzahl von Möglichkeiten bietet. Die Wohnfläche des Hauptgebäudes beträgt 164 m² und bietet ausreichend Raum für Ihre individuellen Wohnträume. Das Nebengebäude umfasst 50 m² und könnte vielseitig genutzt werden. Zudem stehen Ihnen ein Atombunker (15 m²) und eine Werkstatt (20 m²) zur Verfügung, die sich hervorragend für handwerkliche Projekte eignen. Genießen Sie die frische Luft auf den weitläufigen Terrassen und dem Balkon, die insgesamt 63 m² bieten. Für tierliebe Bewohner gibt es einen Stall mit Offenstall (40 m²), ein Heulager (20 m²), eine Sattelkammer (10 m²) sowie ein Hühnerhaus. Zusätzlich umfasst das Areal ein Holzlager von 30 m² sowie diverse Lagerhallen mit insgesamt 100 m². Ein Carport sorgt für ausreichenden Stellplatz. Ein großer Fischteich und ein Naturbadeteich laden zur Erholung und Freizeitgestaltung ein. Trotz der ruhigen Alleinlage erreichen Sie die nahegelegene Ortschaft mit Supermarkt, Bäcker, Friseur und drei Gaststätten in nur 3 Minuten. Auch ärztliche Versorgung, Kindergarten und Grundschule sind bequem erreichbar. Wenn Sie sich in dieser Beschreibung wiederfinden, freue ich mich auf Ihren Besichtigungstermin. *Der Energieausweis ist bereits in Auftrag gegeben und wird Ihnen bei der Besichtigung vorgelegt.... [Mehr]

#Mehrfamilienhaus #Balkon #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei #hell #ruhig

Charmantes Zweifamilienhaus mit herzhaftem Flair - ein absolutes Schnäppchen für € 340.000,00 Ihr neues Zuhause liegt in einer angenehm ruhigen Wohngegend mit herrlichem Ausblick auf die sanften Hügeln der Buckligen Welt. Dieses gemütliche Zweifamilienhaus bestehend aus Erdgeschoss, Obergeschoss und Keller bietet genügend Platz für eine große Familie oder zwei Generationen. Erdgeschoss (barrierefrei) Im Erdgeschoss, befinden sich eine Einbauküche mit Essplatz, ein Badezimmer mit Dusche und ein separates WC, sowie drei helle, geräumige Zimmer. Vom Wohnzimmer aus haben Sie auch Zugang auf die Terrasse, wo sich gemütlich ein Buch lesen lässt oder auch ein Glas Wein zur Einstimmung auf einen gemütlichen Abend genossen werden kann. Ein gemütlicher Kachelofen sorgt hier für wohlige Wärme in der kalten Jahreszeit. Obergeschoss Das Obergeschoss, das 1990 ausgebaut wurde, verfügt über vier ebenfalls sehr helle und freundliche Zimmer, eine sehr geschmackvolle, offene Einbauküche mit einem großzügigen Essplatz, einem Badzimmer mit einer Eckbadewanne, einer Dusche und einem Doppelwaschtisch, sowie ein separates WC. Auf dieser Etage haben Sie sogar die Möglichkeit, von zwei unterschiedlichen Räumlichkeiten den Zugang auf zwei verschiedene Balkone zu nutzen. Zusatzinformationen Mit einer angenehmen Besonderheit punktet der bestens ausgebaute Keller nämlich einer gepflegten Sauna, die gerade in den Wintermonaten Ihrer Gesundheit wahre Dienste leisten kann. Zudem grenzt ein smarter Aufenthaltsraum an, der zusätzlich für Gemütlichkeit nach dem Saunagang sorgt. Der Ölbrenner und der Warmwasserspeicher befinden sich ebenso in den Kellerräumlichkeiten. Die Garage mit einem Stellplatz befindet sich ebenfalls im Kellergeschoss und ermöglicht einen trockenen Zugang in die Wohnräumlichkeiten. Auf dem 360 m² großen Garten steht eine gepflegte Gartenhütte, die Sie zukünftig ebenfalls Ihr Eigen nennen können. Ihrer Lust und Laune auf ein blühendes Rundum sind somit keine Grenzen gesetzt. Auf Grund der Dringlichkeit des Verkaufs dieses charmanten Zweifamilienhauses kommen Sie in den einmaligen Genuss, diese Immobilie besonders preiswert zu erwerben. Lassen Sie sich diese Gelegenheit in Zeiten wie diesen nicht entgehen! Mein Service Sie sind neugierig geworden und möchten sich gerne selbst ein Bild von dieser schönen Immobilie machen Dann zögern Sie nicht und vereinbaren Sie noch heute einen gemeinsamen Besichtigungstermin! Friedrich Wanzenböck / [Tel] [Email] Objektnummer 21889 auf www.donauimmo.at Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt... [Mehr]

#ruhig

Dieses abgelegene Hotel am Waldrand bietet viele weitere Verwendungsmöglichkeiten und ist zu einem Schnäppchenpreis zum Kaufen! Grundstückserweiterung möglich! Das bedeutet das der ausgeschriebene Preis noch gut verandelbar ist! Bei weiterem Interesse kontaktieren Sie mich einfach unter [Tel].... [Mehr]

#Altbau #Balkon #Garten #Parkmöglichkeit #ruhig

Dieses Haus verbindet Wohnkomfort, Flexibilität und Zukunftssicherheit - ein Ort, an dem Familie wirklich wachsen darf. Vier Wohneinheiten eröffnen Ihnen die Möglichkeit, gemeinsam unter einem Dach zu leben und dennoch genügend Rückzugsmöglichkeiten zu genießen. Ob als Zuhause für mehrere Generationen, als Platz für Kinder und Großeltern oder als Kombination aus Eigenheim und Mieteinnahmen: Hier haben Sie Freiheit, Räume so zu gestalten, wie Sie sie brauchen. Im Erdgeschoss steht Ihnen zusätzlich eine großzügige Gewerbefläche zur Verfügung, die bisher gastronomisch genutzt wurde. Diese kann ganz nach Ihren Vorstellungen weiterentwickelt werden - als großer Hobbyraum, Atelier, Spiel- und Kreativbereich, Homeoffice, Praxis, Seminarraum oder als vermietbare Einheit. Die vorhandene Infrastruktur bietet eine solide Basis für viele Nutzungsmöglichkeiten. Das gesamte Objekt wurde laufend gepflegt und bietet eine stabile Bausubstanz mit viel Potenzial. Die Lage im Bezirk Kirchdorf macht das Haus besonders attraktiv für Familien, die Ruhe und dennoch gute Anbindung suchen. Ob als Zuhause mit Platz für Träume, als Rückzugsort für die ganze Familie oder als langfristige Investition in Ihre Zukunft - dieses Haus gibt Ihnen die Freiheit, Wohnen nach Ihren eigenen Vorstellungen zu gestalten. Ausstattung im Überblick Bodenbeläge: Laminat, Steinböden und Fliesen Heizung: moderne Pelletsanlage (Umstellung 2015, 5-6 Tonnen Speicherbehälter) Küche: neu saniert mit neuem Lüftungssystem und Küchengeräten Wohnungen renoviert und laufend in Stand gehalten Fenster: dreifach verglaste Kunststofffenster Lüftungssystem und Stromleitungen im Gastrobereich 2022 erneuert Vollwärmeschutz auf der Wohnseite ca. 2018 Sat-Anschluss vorhanden Zusatzinformationen: Das Haus ist bewohnt, das Restaurant aber aktuell nicht geführt. Die Wohnungen und das Restaurant kann mit Hilfe der getrennten Ablesemöglichkeiten getrennt bewohnt bzw. vermietet werden. Die Angaben basieren auf Informationen und Unterlagen der Eigentümer und sind ohne Gewähr. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Lage: Die Immobilie befindet sich in Ottsdorf, einem Ortsteil von Micheldorf. Die Lage verbindet ruhiges Wohnen in naturnaher Umgebung mit einer gleichzeitig ausgezeichneten Infrastruktur. Familien finden in unmittelbarer Nähe alle wichtigen Einrichtungen des täglichen Bedarfs: Kindergarten, Schulen, Ärzte, Nahversorger und die Bezirkshauptstadt Kirchdorf an der Krems sind in wenigen Minuten mit dem Auto erreichbar. Auch Freizeitangebote wie Rad- und Wanderwege im Kremstal oder das Naherholungsgebiet rund um die Krems sorgen für eine hohe Lebensqualität. Besonders attraktiv ist der Standort auch für den Gastronomiebetrieb im Erdgeschoss: Das Wirtshaus liegt direkt an der beliebten Strecke auf den Ziehberg, die von zahlreichen Wanderern, Radfahrern und Ausflugsgästen aus Kirchdorf und Umgebung genutzt wird. Viele kehren auf dem Heimweg von einer Tour hier ein. Zusätzlich wird die Lage durch den Durchzugsverkehr in Richtung Gmunden und das Salzkammergut stark frequentiert. Damit verbindet das Haus eine treue lokale Kundschaft mit einem stetigen Zustrom an Ausflugsgästen - ein klarer Vorteil für die gastronomische Nutzung. Die gute Verkehrsanbindung mit Bahnhof, Bus und der nahen Pyhrnautobahn (A9) macht die Liegenschaft zudem auch für Pendler und Gäste von außerhalb schnell und unkompliziert erreichbar. Ihr Zuhause, Ihr Investment - alles unter einem Dach! Auf zwei Geschossen aufgeteilt finden Sie: Erdgeschoss / Restaurant: Eingangsbereich / Durchgang / Stiegenhaus Gaststube (ca. 28 Personen) Küche Gastzimmer Lagerraum zwei separate Gästetoiletten Großer Gastgarten (ca. 40 Personen) Erdgeschoss / Wohnung 1 - ca. 93m²: Vorraum Küche und Esszimmer Wohnzimmer zwei Schlafzimmer Badezimmer mit Toilette Erdgeschoss / Wohnung 2 - ca. 34 m² Küche Wohn-/Schlafbereich Badezimmer mit Toilette Obergeschoss / Wohnung 3 - ca. 62m² Vorraum Wohnzimmer Küche Schlafzimmer Badezimmer mit Toilette Obergeschoss / Wohnung 4 - ca. 65m² Vorraum Küche Wohnzimmer zwei Schlafzimmer Badezimmer mit Toilette Allgemeine Flächen des Hauses: Innenhof Lagerräume Abstellräume Heizraum viele Parkplatz Möglichkeiten Garten Kleiner Weinkeller Große landwirtschaftliche Nutzfläche hinter dem Haus... [Mehr]

#Büro #hell

Wichtige Information! Diese Wohnung kann ausschließlich im Rahmen eines Pakets aus drei zusammenhängenden Wohnungen mit einer Gesamtfläche von 222 m² und einem Gesamtkaufpreis von EUR 720.000 erworben werden. Nachstehend finden Sie die Beschreibung des Immobilienpakets. Zum Verkauf steht ein außergewöhnliches Paket, bestehend aus drei Wohnungen, die ebenso gut als Büros genutzt werden können. Die Einheiten befinden sich auf dem gesamten ersten Stock eines Wohnhauses mit Lift. Im Eingangsbereich ist zusätzlich ein Hublift für mobilitätseingeschränkte Personen vorhanden. Die Liegenschaft eignet sich ideal sowohl für Wohnzwecke als auch als Büro, Ordination oder Praxis und stellt in jedem Fall eine hervorragende Investition dar. Ausstattung Die Wohnungen befinden sich in sehr gutem, gepflegtem Zustand und verfügen über: Mehrkammer-Isolierglasfenster Hochwertige Einbauküchen Badezimmer und separate Toiletten Gute Raumaufteilung und helle Räume Kellerräume sind ebenfalls vorhanden. Lage Das Haus befindet sich in einer ruhigen Straße, nur wenige Schritte von einer belebten Fußgängerzone sowie dem Viktor-Adler-Markt entfernt, der für sein reichhaltiges Angebot bekannt ist. In unmittelbarer Umgebung befinden sich zahlreiche Supermärkte, Geschäfte, Cafés und Restaurants, außerdem das Amalienbad, der Wielandpark und der Helmut-Zilk-Park. Kinderbetreuungseinrichtungen, Schulen, Ärzte und Apotheken sind ebenfalls schnell erreichbar. Verkehrsanbindung Direkt vor dem Haus: Buslinie 14A In ca. 5 Gehminuten: Straßenbahnlinien und die U1-Station Reumannplatz Hauptbahnhof Wien: ca. 12 Minuten zu Fuß Innenstadt: ca. 12 Minuten mit der U1 Flughafen Wien: ca. 30 Minuten mit öffentlichen Verkehrsmitteln oder ca. 20 Minuten mit dem Auto Vereinbaren Sie jetzt einen Besichtigungstermin für dieses einzigartige Immobilienpaket! Hinweis: Alle Angaben in diesem Exposé wurden sorgfältig und so vollständig wie möglich zusammengestellt. Dennoch können Abweichungen nicht ausgeschlossen werden. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben wird keine Haftung übernommen. Maßgeblich sind ausschließlich die vertraglich festgehaltenen Vereinbarungen. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt... [Mehr]

#WG-geeignet #Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse

Voitsberg / Stiftergasse 7 / Top 6 Super günstige Wohnung mit großer Loggia nach Westen (Abendsonne), wenige Gehminuten vom Zentrum entfernt, ideal auch für junge Paare oder Wohngemeinschaften. Wohnungsaufteilung: Küche, Wohnzimmer, 1 großes Schlafzimmer, 1 kleines Schlafzimmer, Loggia Bad mit Dusche, WC separat Abstellraum, großer Vorraum, eigenes Kellerabteil TV über Hausantenne möglich Fernwärmeheizung, Warmwasserboiler allgemeine Parkflächen vor dem Haus Benutzung der allgemeinen Grünflächen und Kellerräume: Wasch- und Trockenraum, Fahrradraum, Spielplatz, Wäscheplätze, Sitzplätze Bruttomiete incl. Heizung ? 739,00 (Haushaltsstrom extra) Kaution ? 2.217,00 Besichtigungen können jederzeit mit uns vereinbart werden, wir freuen uns auf Ihren Anruf. Der Immobilienmakler erklärt, dass er ? entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers ? einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Sie sind an weiteren Wohnungs- bzw. Gewerbeangeboten interessiert? Ein vielfältiges Angebot finden Sie auf unserer Website. Zur WAG-Immobiliensuche: SUCHEZur WAG-Wohnungsanmeldung: Wohnungsanmeldung Gerne beraten wir Sie persönlich über unser vielfältiges Angebot, rufen Sie uns einfach an! Und das natürlich ohne Vermittlungsgebühren und provisionsfrei! Angaben sind ohne Gewähr auf Richtigkeit und Vollständigkeit. Druckfehler vorbehalten. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <400m Apotheke <500m Klinik <2.000m Krankenhaus <375m Kinder & Schulen Schule <600m Kindergarten <575m Nahversorgung Supermarkt <275m Bäckerei <850m Einkaufszentrum <850m Sonstige Geldautomat <775m Bank <775m Post <1.275m Polizei <1.175m Verkehr Bus <375m... [Mehr]

#Halle

Der Industrie- und Logistikpark Ehrenfeld entsteht in zentraler Lage in Oberösterreich direkt an der A1, Ausfahrt Laakirchen-West. Durch die mittige Lage zwischen dem Zentralraum Oberösterreichs und Salzburg wird ein sehr großer Einzugsbereich im Westen von Österreich angesprochen. Auf einer Grundstücksgröße von rund 19 ha entstehen bis Mitte / Ende 2025 in 3 Bauabschnitten hochmoderne Hallenflächen mit Objektgrößen von ca. 7.000 bis 39.000 m², einzelne Hallenabschnitte sind ab ca. 3.000 m² unterteilbar und stehen für eine langfristige Anmietung zur Verfügung. Im Bereich der Halle B besteht die Möglichkeit eines Cross-Docks mit Überladebrücken und Ladehöfen auf beiden Hallenseiten. Die Mietflächen werden auf die Bedürfnisse Ihres Unternehmens zugeschnitten. Besondere technische Anforderungen, die sich aus der Nutzung ergeben, werden selbstverständlich bei der Planung berücksichtigt. Hierbei können letzte Anpassungen sogar noch während der Bauzeit vorgenommen werden. Ein erfahrenes Projekt-Team stimmt mit Ihnen alle Anforderungen ab und sorgt für eine erfolgreiche Umsetzung. Der Errichter arbeitet ständig an der Optimierung neuer Gebäude und hat stets die Anforderungen des Marktes und den technischen Fortschritt im Blick. Energieeffizienz und Nachhaltigkeit sind hierbei selbstverständlich. Die Gebäude werde nach der Bewertungsmethode DGNB mit einer Klassifizierung von GOLD zertifiziert.... [Mehr]