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OKAnlageobjekt kaufen in 1150 Wien
1150 Wien / 59m²
€ 3.983,05 / m²
Sie möchten Ihr Kapital solide anlegen und dadurch zusätzliche, monatliche Einnahmen erzielen, oder suchen Sie ein neues Zuhause für Sich ! Dann ist diese besondere Immobilie (aus Privatbesitz) genau die richtige für Sie! In einem aufblühenden, urbanen Wohnviertel zwischen Tivolviertel und Fünfhaus, wurde eine ca.59 m² 3 Zimmer Wohnung teilweise neu saniert mit viel Liebe zum Detail erstklassig ausgestattet. Die städtische Infrastruktur, öffentliche Verkehrsmittel und beliebte Park Schönbrunn sind bequem nur ca. 10 min. zu Fuß erreichbar. Alle Nahversorger in Gehweite: Billa von Ort , Aktion, Hoffer, Kindergärten, Schulen Apotheke, Ärzte Praktischer Arzt direkt im Haus Das Projekt zeichnet sich vor allem durch folgende Attribute aus:-) Fertigstellung bereits erfolgt-) Hochwertige Ausstattung-) Top Infrastruktur-) Ausgezeichnete Lage Die Wohnung kann als Anleger, sowie auch als Endnutzer erworben werden. Die geräumige Wohnung befindet sich im vierten Stock, ist großzügig und kompakt aufgebaut und zum Teil zentral begehbar. Sie verfügt über einen großen Wohnbereich, 2 Schlafzimmer, 1 Badezimmer mit Dusche, 1 WC, Küche. In den Wohn- und Schlafräumen wird ein Laminatboden verlegt. Die Toilette und Nassräume sind mit Fliesen ausgestattet. Die Wohnung wurde mit besonders viel Liebe zum Detail gestaltet. Kleine Besonderheiten, geben diesem Objekt einen Hauch von Luxus. Ein zusätzliches Highlight dieser Wohnung ist der naheliegende Schloss Schönbrunn der in ca , 10 min zu Fuß erreichbar ist. Ausstattungsstandard: Neu Tischler Küche Gasetagenheizung Kunststoff Schallschutzfenster Laminatboden Fliesen Innentüren Weißhochwertige Sanitäreinrichtung Sicherheitseingangstüren Für alle weitere Fragen und natürlich Besichtigungen stehe ich gerne für Sie zur Verfügung. Wir weisen ausdrücklich auf unser wirtschaftliches Naheverhältnis mit dem Abgeber/der Abgeberin und auf unsere Vermittlungstätigkeit als Doppelmakler hin. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.... [Mehr]
Mietwohnung in 9065 Ebenthal
9065 Ebenthal in Kärnten / 105m²
€ 14,76 / m²
#Büro #Altbau #Garten #hell #ruhig
Besichtigungen finden im Rahmen eines Open House am 24.05.2026 von 12: 00 bis 14: 00 Uhr statt. Wir laden Sie herzlich ein, die Immobilie unverbindlich zu besichtigen und freuen uns auf Ihren Besuch. Link zur Terminbuchung: https://www.remax.at/de/2697-2615 In einem Schloss aus dem Jahr 1592 steht diese stilvolle Wohnung zur Vermietung. Die Liegenschaft wurde hochwertig restauriert und bietet ein ruhiges Wohnumfeld mit besonderem Charakter. Eckdaten & Raumangebot: -Wohnküche -Wohnzimmer ca. 30 m² -Zwei Schlafzimmer -Durchgangszimmer (z. B. Büro / Ankleide) -Badezimmer mit Dusche -Kellerraum ca. 30 m² Ausstattung: -Historische Bausubstanz mit Gewölbeelementen -Helle Räume mit klassischem Altbaucharakter -Parkettböden -Gepflegter Zustand -Gartenmitbenützung möglich Lage: -Ebenthal bei Klagenfurt -Ruhige Umgebung -Gute Anbindung an die Stadt Hinweise: -Einzug ist ab 1.Juni möglich -Alleinvermietung -Keine Haustiere vorgesehen -Energieausweis liegt vor Kontakt Für weitere Informationen oder einen Besichtigungstermin stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung. Haftungsausschluss Alle Angaben in diesem Exposé wurden nach bestem Wissen erstellt und beruhen auf Informationen des Eigentümers bzw. Dritter. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Angaben wird keine Haftung übernommen. Änderungen, Irrtümer, Druck- und Rechenfehler bleiben vorbehalten. Dieses Exposé stellt kein vertragliches Angebot dar und ersetzt keine persönliche Besichtigung der Liegenschaft. Für einen Besichtigungstermin können Sie mich gerne jederzeit kontaktieren! Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete €1250 Betriebskosten €90,91 zzgl 10% USt. Heizkosten €166,67 zzgl 20% USt. Umsatzsteuer €42,42 Gesamtbetrag €1550 Heizwärmebedarf: 184.0 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: EFaktor Gesamtenergieeffizienz: 3.24Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: E... [Mehr]
Eigentumswohnung in 1030 Wien
1030 Wien / 48,06m² / 2 Zimmer
€ 5.139,41 / m²
Diese gepflegte Wohnung vereint urbanes Wohnen mit angenehmer Ruhe. Dank der Innenhofausrichtung genießen Sie eine entspannte Wohnatmosphäre mitten in der Stadt. Die durchdachte Raumaufteilung mit zwei Zimmern und separater Küche bietet vielseitige Nutzungsmöglichkeiten – ideal für Singles oder Paare. Die hervorragende Infrastruktur sowie die Nähe zu Grünflächen und öffentlichen Verkehrsmitteln machen diese Immobilie besonders attraktiv. Key Facts Wohnfläche ca. 48,06 m²2 Zimmer Separate Küche Aufteilung: Vorzimmer Bad mit Dusche, WC und Fenster Wohnzimmer Küchennische Schlafzimmer Ruhige Innenhofausrichtung Isoterm-Fenster (2025 getauscht) Lift Lage & Infrastruktur Erholung & Freizeit Schweizergarten ca. 3 Gehminuten entfernt Schloss Belvedere ca. 10 Gehminuten entfernt Nahversorgung Billa & Hofer ca. 7 Gehminuten entfernt Penny ca. 5 Gehminuten entfernt Anker ca. 4 Gehminuten entfernt Fasan-Apotheke ca. 3 Gehminuten entfernt Öffentliche Verkehrsanbindung Straßenbahnlinie 18 Richtung Burggasse-Stadthalle/Schlachthausgasse ca. 4 Gehminuten entfernt Straßenbahnlinie O Richtung Bruno-Marek-Allee/Raxstraße ca. 4 Gehminuten entfernt Highlights der Lage Sehr gute Infrastruktur Ausgezeichnete öffentliche Verkehrsanbindung Urbanes Wohnen mit hoher Lebensqualität Finanzierungsservice – Ihre Immobilie bestens finanziert Damit der Kauf Ihrer neuen Immobilie auch finanziell optimal gestaltet wird, bieten wir Ihnen gerne Unterstützung bei Finanzierungsanfragen an. Unser Partner-Finanzierungsexperte arbeitet mit zahlreichen Banken zusammen und erhält dabei Top-Konditionen – ohne zusätzliche Kosten für Sie! Bei Interesse sprechen Sie einfach den zuständigen Makler an, wir kümmern uns gerne um alles Weitere. Top-Angebote erhalten, bevor sie online gehen: Mit unserem kostenlosen Suchagenten erhalten Sie neue Immobilien bis zu 48 Stunden früher als alle anderen – oft noch bevor diese öffentlich inseriert werden. >Jetzt Suchprofil anlegen< und keinen Vorteil mehr verpassen. Kaufpreis: EUR 247.000 Betriebskosten: ca. € 198,15 (inkl. Reparaturrücklage und USt.) Provision bei Kauf: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt. (fällt nur beim Kauf der Immobilie an) Ein Exposé inklusive Grundriss / Pläne sende ich Ihnen gerne per Email zu, einfach hier direkt eine Anfrage mit vollständigen Kontaktdaten stellen. ————————————————————————————————Ihr Ansprechpartner: Bennet Varughese Mobil.: [Telefonnummer entfernt] E-Mail: [E-Mail-Adresse entfernt]Website: www.w7.immo We would be honored to show you around in order to find your dream apartment! We are at your disposal around the clock and are looking forward to meeting you. For more details (floor plan etc.) and exposé please request here (while providing your contact data). Für weitere Unterlagen (Energieausweis, Grundriss, etc.) bitte das Expose hier direkt mit Ihren Kontaktdaten anfordern. Alle Angaben beruhen auf Aussagen und Unterlagen der Eigentümer und sind unsererseits ohne Gewähr und jedweder Haftung. Einige der dargestellten Fotos können mittels künstlicher Intelligenz virtuell bearbeitet sein und dienen ausschließlich der Illustration möglicher Einrichtungsmöglichkeiten. Die Immobilie wird ohne die abgebildeten Einrichtungsgegenstände veräußert. Sollten auf einzelnen Bildern tatsächliche Möbelstücke oder Einrichtungsgegenstände zu sehen sein, so gilt: Ob diese im Rahmen des Verkaufs mitübernommen werden können, ist rein Vereinbarungssache und wird ausschließlich durch die im Kaufanbot festgehaltenen Regelungen bestimmt. Noch nichts gefunden? Wir informieren Sie über geeignete Immobilienangebote noch vor allen anderen. Legen Sie jetzt Ihren individuellen Suchagenten unter folgendem Link an. Wir schicken Ihnen passende Immobilien exklusiv vorab zu. Suchagent anlegen - https://wolke-7-immobilien.service.immo/registrieren/de Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <1.000m Krankenhaus <1.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <1.000m Höhere Schule <1.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <1.000m Sonstige Geldautomat <500m Bank <500m Post <1.000m Polizei <1.000m Verkehr Bus <500m U-Bahn <1.500m Straßenbahn <500m Bahnhof <500m Autobahnanschluss <1.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Eigentumswohnung in 1140 Wien
1140 Wien,Penzing / 88,37m² / 3 Zimmer
€ 4.072,65 / m²
#möbliert
Nähe Schloss Schönbrunn | Neubauwohnung mit 3 Zimmern www.immonestor.at - Weitere ähnliche Immobilien finden Sie auf unserer Homepage! Sie verkaufen Ihre Immobilie oder kennen jemanden? Jetzt bei mir melden und bis zu 2500 Euro für jeden Tipp kassieren! Diese gepflegte 3-Zimmer Wohnung befindet sich in einer gut angebundenen zentralen Lage des 14. Gemeindebezirks. Sie ist zentral begehbar und verfügt über ca. 88 m². Die Wohnung befindet sich im zweiten Stock (mit Lift) eines 5-stöckigen Gebäudes. Hierzu die Eckdaten: 1 Wohnzimmer: ca. 31,55 m²1 Küche (DAN-Einbauküche mit Siemensgeräten): ca. 9,53 m²2 Schlafzimmer: ca. 13,19 m² und ca. 14,84 m²1 Bad mit Dusche und Wanne: ca. 6,07 m²1 separates WC: ca. 1,26 m²1 Vorraum: ca. 5,38 m²1 Flur: ca. 4,47 m²1 Abstellraum: ca. 0,97 m²Weitere wichtige Informationen zur Wohnung: + Personenlift + Die Fenster verfügen über eine 3-Fach-Verglasung (Sanierung 2019) inkl. Außenjalousien. + Die Nassräume sind verfliest und die Wohnräume mit Parkett ausgestattet. + Die Wohnung wird voll-möbliert (mit Ausnahme der persönlichen Gegenstände) verkauft. + Im Jahr 2017 wurde diese Wohnung Kernsaniert. Im Zuge dessen wurde der Strom neu gemacht (inkl. Bewegungsmelder im Gang) und die Wasserleitungen neu gelegt. + Das Badezimmer wurde 2017 ebenso neu gemacht und hochwertig ausgestattet. (Doppelwaschbecken mit Grohe Armatur, etc.). Das WC wurde mit einem Handwaschbecken ausgestattet. + DAN-Einbauküche mit SIEMENS-Geräten + Sicherheitstüre! + Alle Innentüren bestehen aus Echtholz. + Fahrradraum im Gebäude Auf Anfrage genaueres sowie eine Besichtigung! Diese Immobilie befindet sich in einer sehr guten Infrastruktur sowie Verkehrsanbindung. Alle Nahversorger befindet sich in der Nähe. Kaufpreis: € 359.900,- BK: ca. € 672,78 (inkl. USt., Rücklage, Heizung, Warmwasser, Verwaltungskosten und Liftkosten) Provision: 3% + USt. Finanzierungshilfe wird geboten. Als Erste(r) informiert! Jetzt Suchwunsch hinterlegen & vor allen anderen Angebote erhalten: service.immonestor.at Auf E-Mail Anfrage übermitteln wir Ihnen gerne weitere Unterlagen, Detailinformationen sowie Besichtigungstermine. Für nähere Auskünfte steht Ihnen gerne zur Verfügung: Herr Boro MITRANIC, akad. IM Tel.: [Telefonnummer entfernt] E-Mail: [E-Mail-Adresse entfernt] Wagramerstraße 102, 1220 Wien www.immonestor.at NESTOR Immobilien GmbH & Co KG Unser Service endet nicht mit der Unterschrift. Wir begleiten Käufer: innen und Verkäufer: innen zuverlässig bis zur Schlüsselübergabe – und darüber hinaus. Gerne unterstützen wir auch bei Themen wie Energieverträgen, Renovierungsmaßnahmen, Handwerkerkoordination sowie organisatorischen Fragen rund um die Immobilie. Alle Angaben beruhen auf Informationen und Unterlagen des Eigentümers bzw. Dritter und wurden mit größtmöglicher Sorgfalt verarbeitet. Eine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität kann jedoch nicht übernommen werden. Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund unserer Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer ausschließlich Anfragen mit vollständigen Kontaktdaten (Name, Telefonnummer, E-Mail-Adresse und Wohnanschrift) bearbeiten können. Die in diesem Exposé verwendeten Visualisierungen, Einrichtungsdarstellungen oder Raumgestaltungen können teilweise digital bearbeitet, virtuell möbliert (Virtual Staging) oder KI-gestützt optimiert worden sein. Diese Darstellungen dienen ausschließlich der besseren Veranschaulichung des Potenzials der Immobilie und stellen keine zugesicherten Eigenschaften dar. Noch nichts gefunden? Wir informieren Sie über geeignete Immobilienangebote noch vor allen anderen. Legen Sie jetzt Ihren individuellen Suchagenten unter folgendem Link an. Wir schicken Ihnen passende Immobilien exklusiv vorab zu. Suchagent anlegen - https://service.immonestor.at/registrieren/de Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <1.000m Krankenhaus <2.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <500m Höhere Schule <2.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <1.000m Sonstige Geldautomat <1.000m Bank <1.000m Post <1.000m Polizei <1.000m Verkehr Bus <500m U-Bahn <1.000m Straßenbahn <500m Bahnhof <1.000m Autobahnanschluss <4.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Wohnung kaufen in 1030 Wien
1030 Wien / 157,41m² / 5 Zimmer
€ 7.744,11 / m²
#Dachgeschoss #Maisonette #Balkon #Garten #Terrasse #hell
Über die Wohnung Als moderner Dachgeschossausbau auf einem klassischen Wiener Zinshaus (Baujahr ca. 1900) wurde diese Wohneinheit im Jahr 2022 fertiggestellt. Sie erstreckt sich über drei Ebenen und bietet auf 157,41 m² ein weitläufiges Raumgefühl, das durch private Außenbereiche auf allen Etagen vervollständigt wird. Das Herzstück der Wohnung befindet sich in der mittleren Ebene: Ein offener, lichtdurchfluteter Wohn- und Küchenbereich mit direktem Zugang zu einer Terrasse. Große Fensterfronten und die offene Galerieebene sorgen hier für ein besonderes Ambiente. Die untere Ebene dient als privater Rückzugsort mit mehreren Schlafzimmern und Bädern, während die oberste Ebene ausschließlich der privaten Dachterrasse gewidmet ist, die einen Ausblick über Wien bietet. Die drei Ebenen im Überblick:- Ebene 1 (Schlafen & Rückzug): Schlafzimmer mit Balkon (ca. 5,3 m² ), ein weiteres großzügiges Schlafzimmer mit Badezimmer, Vorraum, Badezimmer und separates WC. - Ebene 2 (Kochen & Wohnen): Zentraler Wohnbereich (ca. 18,5 m² ) mit Terrasse (ca. 15,5 m² ) sowie eine Küche mit Essbereich und Abstellraum. - Ebene 3 (Dachterrasse): Exklusiver Dachgarten (ca. 24,2 m² ) mit Panoramablick über Wien. Ausstattung & Technik Klima: Angenehme Raumhöhe von 2,50 m und integrierte Klimaanlage. Energie: Hohe Effizienz mit einem HWB von 33,38 kWh/m2a (Klasse B) und fGEE 0,695 (Klasse A+). Licht: Durchflutet durch großzügige Dachflächenfenster und breite Fronten. Lage Die Wohnung befindet sich in einer ruhigen Seitengasse in Landstraßer Lage. Die unmittelbare Nähe zum Botanischen Garten und dem Schloss Belvedere bietet erstklassige Erholungsmöglichkeiten. Die Anbindung an den öffentlichen Verkehr (S-Bahn Rennweg, Straßenbahnen) sowie die lokale Infrastruktur mit zahlreichen Nahversorgern und Cafés ist sehr gut. Aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer können nur schriftliche Anfragen mit vollständigen Kontaktdaten (Name, Anschrift, Tel.-Nr., E-Mail) beantwortet werden. Irrtum und Änderungen vorbehalten. Oben angeführte Angaben basieren auf Informationen und Unterlagen des Eigentümers und sind unsererseits ohne Gewähr. Noch nichts gefunden? Wir informieren Sie über geeignete Immobilienangebote noch vor allen anderen. Legen Sie jetzt Ihren individuellen Suchagenten unter folgendem Link an. Wir schicken Ihnen passende Immobilien exklusiv vorab zu. Suchagent anlegen - https://avana-real-estate.service.immo/registrieren/de Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <1.000m Krankenhaus <500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <1.000m Höhere Schule <500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <1.000m Sonstige Geldautomat <500m Bank <500m Post <500m Polizei <1.000m Verkehr Bus <500m U-Bahn <1.500m Straßenbahn <500m Bahnhof <500m Autobahnanschluss <2.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Eigentumswohnung in 1130 Wien
1130 Wien / 35,89m² / 1 Zimmer
€ 6.798,55 / m²
#Parkmöglichkeit #hell #ruhig
Hietzinger Hauptstraße Wohnen zwischen urbanem Leben und grüner Idylle In einer der begehrtesten Wohnlagen des 13. Wiener Gemeindebezirks erwartet Sie dieses charmante Wohnhaus aus dem Jahr 1983 eingebettet in eine Umgebung, die städtische Lebensqualität und entspannte Grünruhe auf einzigartige Weise verbindet. Das gepflegte Gebäude erstreckt sich über drei Regelgeschosse sowie zwei Dachgeschosse und hat insgesamt 6 attraktive Wohnungen, die nun zum Verkauf stehen. Ob sonnendurchflutete Ausrichtung nach Süden oder ruhige Innenhoflage mit Blick ins Grüne, hier findet jeder sein persönliches Wohlfühl-Zuhause. Ein besonderes Highlight dieser Lage ist die unmittelbare Nähe zum Schloss Schönbrunn, in wenigen Gehminuten erreichen Sie die weitläufigen, prachtvollen Parkanlagen und genießen das einzigartige Flair dieses historischen Wahrzeichens, perfekt für entspannte Spaziergänge, sportliche Aktivitäten oder einfach zum Abschalten im Grünen. Genießen Sie die perfekte Balance, nur wenige Minuten vom pulsierenden Stadtleben entfernt und dennoch umgeben von Ruhe und Natur. Die hervorragende Verkehrsanbindung insbesondere die nahegelegene U4-Station "Unter St.Veit" sowie die Straßenbahnlinie "10" direkt vor der Haustür, bringt Sie rasch und bequem ins Wiener Stadtzentrum. Auch die Nahversorgung lässt keine Wünsche offen, zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, charmante Geschäfte, öffentliche Einrichtungen sowie idyllische Parkanlagen befinden sich direkt vor Ihrer Haustüre. Diese Wohnungen sind ideal für alle, die sich den Traum vom ersten Eigenheim erfüllen möchten, einen stilvollen Rückzugsort suchen oder in eine wertbeständige Anlegerwohnung investieren wollen. Sie denken über den Verkauf Ihrer Immobilie nach Wir erzielen für Sie den bestmöglichen Preis professionell, diskret und effizient. Auf Wunsch kümmern wir uns auch um Finanzierung, Versicherung und alle weiteren Schritte. Jetzt unverbindlich anfragen! Top 10 Diese moderne 1-Zimmer-Wohnung vereint Wohnen, Essen und Schlafen in einem offenen, harmonischen Raumkonzept. Der Wohn-/Ess- und Schlafbereich ist clever gestaltet und bietet alles, was man für komfortables Wohnen benötigt ideal für Singles oder als stilvolles City-Apartment. Direkt angrenzend befindet sich das Badezimmer, ausgestattet mit Dusche, WC und Waschmaschinenanschluss kompakt, modern und praktisch zugleich. Die südliche Ausrichtung sorgt den ganzen Tag über für ein helles, freundliches Ambiente und unterstreicht das angenehme Wohngefühl. Mit ihrer gelungenen Kombination aus durchdachter Raumaufteilung und lichtdurchfluteter Atmosphäre bietet diese Wohnung den perfekten Rückzugsort im urbanen Umfeld. Optional ist ein Garagenplatz in der hauseigenen Tiefgarage um EUR 49.000,00 erwerbbar. Nebenkosten: Der guten Ordnung halber halten wir fest, dass, sofern im Angebot nicht anders vermerkt, bei erfolgreichem Abschlussfall eine Provision anfällt, die den in der Immobilienmaklerverordnung BGBI. 262 und 297/1996 festgelegten Sätzen entspricht das sind 3 % des Kaufpreises zzgl. 20 % USt. Diese Provisionspflicht besteht auch dann, wenn Sie die Ihnen überlassenen Informationen an Dritte weitergeben. Letztlich weisen wir darauf hin, dass wir als Doppelmakler tätig sind und ein familiäres/wirtschaftliches Naheverhältnis zwischen der 3SI Makler GmbH und der Verkäuferin besteht. Die Vertragserrichtung und Treuhandabwicklung ist gebunden an die Kanzlei Mag. Schreiber A-1010 Wien, Schottenring 16. Die Kosten betragen 1,5 % des Kaufpreises zzgl. 20 % USt. sowie Barauslagen und Beglaubigung. Bei Fremdfinanzierung erhöht sich das Honorar auf 1,8 % vom Kaufpreis zzgl. 20 % USt., Barauslagen und Beglaubigung. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt... [Mehr]
Eigentumswohnung in 1120 Wien
1120 Wien,Meidling / 829,11m²
€ 1.200,08 / m²
#Dachgeschoss #Rohdachboden #Balkon #Terrasse
HIGHLIGHTS * baubewilligter Rohdachboden mit Entwicklungspotential von insgesamt 3 Stockwerken im Ausmaß von ca. 830 m² * renovierte Fassade und gepflegtes Stiegenhaus * ruhige und beliebte Wohngegend mit guter Anbindung an die öffentlichen Verkehrsmittel und unmittelbarer Nähe zum Schloss Schönbrunn * umfangreiche Nahversorgung durch Nähe zur Meidlinger Hauptstraße * gute Infrastruktur: Schulen, Kindergärten, Geschäfte des täglichen Bedarfs sind in der Nähe, ebenso medizinische und soziale Einrichtungen. GEBÄUDE UND GRUNDSTÜCK * gepflegte Eckliegenschaft * Grundstücksgröße lt. Grundbuch 518 m² KENNZAHLEN * 13 Wohneinheiten 829,11 m² Wohnfläche zzgl. ca. 40 m² Balkone und Terrassen * Top 24: 52,40 m² WFL * Top 25: 50,38 m² WFL * Top 26: 81,19 m² WFL zzgl. Balkon * Top 27: 73,55 m² WFL zzgl. Balkon * Top 28: 38,90 m² WFL * Top 29: 52,60 m² WFL * Top 30: 50,52 m² WFL * Top 31: 82,31 m² WFL zzgl. Balkon * Top 32: 74,63 m² WFL zzgl. Balkon * Top 33: 37,91 m² WFL * Top 34: 74,07 m² WFL zzgl. Terrasse * Top 35: 64,31 m² WFL * Top 36: 92,56 m² * Kaufpreis EUR 995.000,- Seitens des Verkäufers gibt es einen mit dem Ankauf verbundenen Leistungskatalog (Lift, Steigleitungen, Fassade, und dergleichen). Diese sind in einem persönlichen Gespräch zu klären. NEBENKOSTEN Der guten Ordnung halber halten wir fest, dass, sofern im Angebot nicht anders vermerkt, bei erfolgreichem Abschlussfall eine Provision anfällt, die den in der Immobilienmaklerverordnung BGBI. 262 und 297/1996 festgelegten Sätzen entspricht - das sind 3% des Kaufpreises zzgl. 20% MwSt. bzw. 2 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% MwSt. Diese Provisionspflicht besteht auch dann, wenn Sie die Ihnen überlassenen Informationen an Dritte weitergeben. Sämtliche Ihnen hiermit übermittelte Angaben wurden uns seitens des Abgebers bekannt gegeben. Eine Garantie auf Richtigkeit und Vollständigkeit können wir nicht übernehmen. Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Apotheke Klinik Krankenhaus Kinder & Schulen Schule Kindergarten Universität Höhere Schule Nahversorgung Supermarkt Bäckerei Einkaufszentrum Sonstige Geldautomat Bank Post Polizei Verkehr Bus U-Bahn Straßenbahn Bahnhof Autobahnanschluss Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Wohnung kaufen in 1120 Wien
1120 Wien / 343,5m² / 8 Zimmer
€ 4.919,94 / m²
#Dachgeschoss #Loft #Rohbau #Balkon #Garten #Terrasse #hell
Dieses außergewöhnliche Penthouse spricht Menschen an, die Individualität schätzen und Wohnraum nach eigenen Vorstellungen gestalten möchten. Der derzeitige Rohbauzustand eröffnet eine seltene Gelegenheit, Materialien, Ausstattung und Grundriss vollständig nach persönlichen Wünschen zu planen – vom exklusiven Masterbereich bis hin zum privaten Wellnessbereich. Objekte dieser Größenordnung mit vergleichbaren Terrassenflächen und einem derart beeindruckenden Ausblick sind selbst im Wiener Premiumsegment kaum zu finden. Großzügiges Wohnen auf zwei Ebenen – rund 343 m² mit beeindruckenden Freiflächen Das im Jahr 1993 bewilligte Dachgeschoß erstreckt sich über zwei Ebenen und umfasst etwa 343 m² Wohnnutzfläche sowie rund 145 m² Terrassen. Aktuell befindet sich die Einheit im unausgebauten Zustand und bietet damit die ideale Basis, ein architektonisch markantes Zuhause ganz nach eigenen Vorstellungen zu realisieren. Ob modernes Loft mit klarer Formensprache, repräsentatives Domizil für die Familie oder eine luxuriöse Verbindung von Wohnen und Arbeiten – die vorhandene Struktur ermöglicht vielfältige Konzepte: Weitläufiger, lichtdurchfluteter Wohnbereich mit beeindruckender Raumhöhe Geplante Indoor-Pool-Zone als exklusives Wellness-Element Ca. 145 m² Dachterrasse mit zwei separaten Zugängen Zwei zusätzliche Balkone Lift mit direkter Zufahrt ins Penthouse Wendeltreppe als stilvolle Verbindung beider Ebenen Separater Bereich im unteren Geschoß – ideal als Gästebereich, Einliegerwohnung oder Homeoffice Modernes Stapelparksystem für zwei PKW (ca. 16,47 m²) Ergänzender Lagerraum im Erdgeschoß mit rund 13,15 m², straßenseitig begehbar und vielseitig nutzbar Eigener Kühlraum angrenzend an die Küche – optimal für Gastgeber mit Anspruch Die architektonische Ausführung mit markantem Tonnendach, Galerieebenen und großzügigen Sichtachsen sorgt für außergewöhnliche Perspektiven und ein eindrucksvolles Raumgefühl. Zu beachten ist, dass Teile der aktuellen Raumgestaltung sowie die Ausführung des Tonnendachs vom ursprünglichen Einreichplan abweichen. Panorama mit Seltenheitswert Ein besonderes Highlight stellt der höher gelegene Wohnbereich mit freiem, unverbaubarem Blick auf Schloss Schönbrunn dar. Dieses einzigartige Panorama bietet morgens einen Blick ins Grüne und abends stimmungsvolle Sonnenuntergänge über den Dächern Wiens. Die großzügigen Außenflächen auf mehreren Ebenen eröffnen vielfältige Nutzungsmöglichkeiten – von einer exklusiven Rooftop-Lounge über eine Outdoor-Küche bis hin zur individuell gestalteten Dachgartenlandschaft. Lage In begehrter Wohnlage des 12. Bezirks, nur wenige Schritte vom Schlosspark entfernt, befindet sich dieses außergewöhnliche Penthouse im Dachgeschoß eines stilvollen Zinshauses. Eine seltene Gelegenheit für Käuferinnen und Käufer mit hohen Ansprüchen und dem Wunsch, Wohnraum nach eigenen Vorstellungen zu vollenden. Die Schönbrunner Straße verbindet eine ausgezeichnete Infrastruktur mit hoher Lebensqualität: U4-Station „Schönbrunn“ in kurzer Gehdistanz Der Schlosspark Schönbrunn unmittelbar erreichbar Nahversorgung, Gastronomie sowie die Meidlinger Hauptstraße bequem zu Fuß erreichbar Rasche Anbindung an die Innenstadt sowie an die Westausfahrt Hier genießen Sie urbanes Wohnen mit direktem Zugang zu einer der schönsten historischen Parkanlagen Europas. Noch nichts gefunden? Wir informieren Sie über geeignete Immobilienangebote noch vor allen anderen. Legen Sie jetzt Ihren individuellen Suchagenten unter folgendem Link an. Wir schicken Ihnen passende Immobilien exklusiv vorab zu. Suchagent anlegen - https://authen7ic-real-estate-flexco.service.immo/registrieren/de Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <500m Krankenhaus <2.500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <1.000m Höhere Schule <1.500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <1.000m Einkaufszentrum <500m Sonstige Geldautomat <1.000m Bank <1.000m Post <500m Polizei <1.000m Verkehr Bus <500m U-Bahn <500m Straßenbahn <1.000m Bahnhof <500m Autobahnanschluss <3.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Eigentumswohnung in 1040 Wien
Traumhafte 5-Zimmerwohnung, Nähe Schloss Belvedere
€ 1.390.000,-
1040 Wien / 141m² / 5 Zimmer
€ 9.858,16 / m²
#Büro #Parkmöglichkeit #hell
Im Falle der Notwendigkeit einer Fremdfinanzierung Ihrer Wunschimmobilie ermittelt unser Wohnbau-Finanzierungsexperte gerne die optimale Finanzierungslösung und findet das passende Zins- und Konditionsangebot für Sie. Er vergleicht die aktuellen Angebote aller relevanten Banken und Bausparkassen. Der Angebotsvergleich kann aus einem Portfolio von über 120 Banken erfolgen. Das Erstgespräch ist für Sie kostenfrei und unverbindlich, gerne auch bei Ihnen vor Ort. So sparen Sie Ihre wertvolle Zeit und erhalten eine professionelle und unabhängige Finanzierungslösung vom Spezialisten. Sprechen Sie uns wegen eines Termins gerne an! Zum Verkauf gelangt eine einzigartige 5-Zimmer Wohnung im 4. Wiener Gemeindebezirk. Die Wohnung befindet sich im 4. Liftstock eines im Jahr 1962 erbauten Wohnhauses und verfügt über eine Wohnfläche von ca. 142 m². Die großzügige Raumaufteilung sieht wie folgt aus: ein Vorzimmer, eine Wohnküche, vier weitere Zimmer, zwei Bäder sowie eine Gästetoilette. Die Haupträume sind mit hochwertigem Parkett ausgekleidet, die Nassräume sind gefliest. Ein Parkplatz ist im Kaufpreis enthalten. Sie betreten die Immobilie und befinden sich im Vorraum, von welchem aus Sie das großzügige Wohnzimmer, drei Zimmer, ein Badezimmer sowie das Gäste-WC erreichen. Rechterhand gelangen Sie in das Wohnzimmer, welches durch zwei große Fenster äußerst hell und einladend erscheint. Die Fläche bietet ausreichend Platz für eine offene Küche, eine gemütliche Couchlandschaft sowie einen großen Esstisch. Vom Wohnzimmer aus gelangen Sie in das große Hauptschlafzimmer. Dieser Raum bietet Zugang zu einem modernen Badezimmer, welches über eine Dusche, ein WC sowie zwei Waschbecken verfügt. Zurück im Vorraum gelangen Sie linkerhand in das erste der drei weiteren Zimmer. Dieser Raum könnte beispielsweise als Kinderzimmer dienen und bietet genügend Platz für ein Doppelbett, einen großen Kleiderschrank sowie einen Schreibtisch. Ebenfalls über den Vorraum erreichen Sie die restlichen zwei Zimmer. Nebenan befindet sich das kleinste der fünf Zimmer, welches sich somit hervorragend als Büro oder Gästezimmer eignet. Das zweite Badezimmer ist mit einer Dusche, einer Badewanne, einem Waschbecken sowie einem WC ausgestattet. Nebenan befindet sich das Gäste-WC. Beheizt wird die Immobilie mittels Gasetagenheizung. Die Liegenschaft besticht durch ihre hervorragende Lage und die unmittelbare Nähe zum Schloss Belvedere. Geschäfte des täglichen Bedarfs finden Sie in der unmittelbaren Umgebung vor. Die Anbindung an den öffentlichen Verkehr ist durch die nahegelegene Station "Wien Quartier Belvedere" gewährleistet. Zusätzlich erreichen Sie fußläufig die Stationen der U-Bahn-Linie U1, der Straßenbahnlinien 1, 18, D und O sowie der Buslinie 13A. Auch zum Wiener Hauptbahnhof gelangen Sie zu Fuß in nur ca. 12 Minuten. Der Belvederegarten lädt zudem zu ausgiebigen Spaziergängen in traumhafter Umgebung ein. Für nähere Informationen zur Infrastruktur, fordern Sie bitte unser Exposé an. Gerne lassen wir Ihnen bei ernsthaftem Interesse - vor Kaufanbotlegung - weitere vertraulichen Dokumente zu dieser Liegenschaft zukommen, welche nicht veröffentlicht werden dürfen. Überzeugen Sie sich selbst von diesem überaus attraktiven Objekt. Für Besichtigungen und nähere Informationen stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung! Herr Aleksandar Mihajlovic, MSc national - Tel: [Tel] international - Tel: [Tel] e-mail: [Email] Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <1.000m Krankenhaus <1.500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <1.000m Höhere Schule <500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <1.000m Sonstige Geldautomat <500m Bank <500m Post <500m Polizei <500m Verkehr Bus <500m U-Bahn <500m Straßenbahn <500m Bahnhof <500m Autobahnanschluss <2.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Schloss kaufen in 4693 Desselbrunn
4693 Desselbrunn / 900m² / 17 Zimmer
€ 4.988,89 / m²
#Garten #ruhig
Schloss Windern - Eine Residenz voller Pracht, Geschichte und Eleganz! Eingebettet in die zauberhafte Landschaft des Salzkammerguts, umrahmt von uralten Baumriesen und üppigem Grün, thront das prächtige Schloss Windern wie ein Märchen aus vergangenen Zeiten. Mit seinen historischen Mauern und einer Aura von Erhabenheit lädt dieses einzigartige Anwesen dazu ein, in eine Welt voller Anmut und Noblesse einzutreten. Seit seiner ersten Erwähnung im Jahr 1185 hat Schloss Windern Jahrhunderte überdauert, edle Familien beherbergt und sich immer wieder gewandelt. Erbaut von angesehenen Adelsfamilien war es Schauplatz glanzvoller Empfänge und bedeutender Entscheidungen. Heute erstrahlt es in restaurierter Pracht, bereit für eine neue Ära voller Leben und Geschichte. Ein fast quadratisches Hauptgebäude umgeben von einer wehrhaften Mauer mit zwei Rundtürmen erhebt sich majestätisch inmitten eines weitläufigen Parks. Vier charmante Viereckstürmchen mit filigranen Blechfiguren der Evangelisten schmücken die Ecken des Schlosses und verleihen ihm eine feenhafte Silhouette. Hinter den ehrwürdigen Fassaden verbirgt sich ein Wohnensemble einzigartiger Schönheit. Weitläufige Räume mit herrschaftlichen Deckenhöhen, prunkvollen Stuckarbeiten und originalen Holzvertäfelungen erzählen Geschichten aus vergangenen Jahrhunderten. Herrschaftliche Kamine laden zu gemütlichen Stunden in aristokratischer Atmosphäre ein, während die charmante Schlosskapelle zum Hl. Nepomuk - geschmückt mit kunstvollen Rokokoaltären und Werken des Barockmalers Bartolomeo Altomonte (1769) - diesem Anwesen eine spirituelle Note verleiht. Der weitläufige Schlossgarten ist eine Oase der Ruhe und Schönheit. Alte Bäume, die rauschend ihre Geschichten flüstern, Rosenbeete, die mit ihrem betörenden Duft die Sinne umschmeicheln und gepflegte Parkanlagen, die zu ausgedehnten Spaziergängen einladen - all das macht dieses Schloss zu einem wahren Ort der Inspiration und Entspannung. In einer idyllischen Ecke des Gartens erwartet Sie eine großzügige Poolanlage, die modernen Luxus mit historischem Ambiente vereint. Seit 2006 mit viel Liebe und Sorgfalt restauriert, verbindet Schloss Windern antiken Charme mit modernem Komfort. Ob als repräsentativer Wohnsitz, als Veranstaltungsort für exklusive Anlässe oder als kulturelles Denkmal - die Möglichkeiten sind grenzenlos. Sie möchten gerne mehr über diese traumhafte Liegenschaft erfahren? Herr Hermann Richter-Irsigler steht Ihnen gerne unter der Mobilnummer [Tel] zur Verfügung. Der Energieausweis befindet sich in Arbeit. Nebenkosten bis zu 10 % abhängig vom Kaufpreis, von der Vertragserrichtung, der grundbücherlichen Sicherstellung des Kaufpreises und dem Verwandtschaftsverhältnis. Alle angeführten Daten wurden mit Sorgfalt erhoben. Zahlenangaben können gerundet oder geschätzt sein. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit ist der Auftraggeber verantwortlich. Für Fehler auf diversen Websites/Portalen, die ggf. aus mangelhafter Datenübertragung resultieren, übernehmen wir keine Haftung.... [Mehr]
Apartment provisionsfrei kaufen in 2813 Niederösterreich
2813 Niederösterreich / 73m² / 3 Zimmer
€ 1.753,42 / m²
#gefördert #ruhig
Diese Wohnhausanlage in Lichtenegg in der Buckligen Welt liegt sehr idyllisch und bietet Ruhesuchenden abseits der Großstädte ideale Verhältnisse nahe der Natur. Jede Wohnung verfügt über einen Aussenstellplatz. Mit insgesamt nur 10 Wohnungen ergibt sich ein fast familiäres Verhältnis zu den übrigen Nachbarn. Die Betriebskosten sind äußerst gering und belasten das Haushaltsbudget nur minimal. Angaben Gesamtmiete excl. Heizkosten, inkl. Betriebskosten-Akonto, inkl. PWK-Stellplatz. Alle Wohnungsangebote finden Sie auf unserer Homepage: www.alpenland.ag.... [Mehr]
House provisionsfrei mieten in 3001 Niederösterreich
3001 Niederösterreich / 18m² / 1 Zimmer
€ 6,11 / m²
Du wolltest schon immer ausprobieren wie es sich in einem Tinyhouse so lebt? Du interressierst dich für nachhaltiges Wohnen und autarke Wohn-Konzepte? Eine Komposttoilette ist für dich Teil konsequenter Resourcenschonung? Dann miete doch eines unserer beiden Tinyhäuser, Schneeweisschen und Rosenrot, im Wienerwald gleich an der Wiener Stadtgrenze. Unsere beiden Wohnwagons sind in Massivholzbauweise auf Rädern aus ökologischen Baumaterialien gebaut und mit Schafwolldämmung gedämmt. Was dich erwartet? Vollmöblierter, liebevoll eingerichteter Wohntraum im Kleinformat. Nähe zur Natur und dem Wienerwald in ruhiger Sackgasse mit direktem Zugang in den Wald. Eine Woche (7 Übernachtungen für 2 Personen) Schneeweisschen: 18m2 Haus, 1 grosses Doppelbett, Vollholzmöbel, ausgestattete Küche, wassergeführtes Heizsystem mit Holzofen, Infrarotheizung, Dusche, Komposttoilette), Garten, Terrasse um 650,-/Woche 2 Wochen um 880,- (440,-/Woche) 3 Wochen um 980,- (327,-/Woche) 4 Wochen um 1.100,- (275,-/Woche) auch ab 2 Nächten buchbar 110,-/Nacht Eine Woche (7 Übernachtungen für 2 Personen) Rosenrot: 33m2 Haus, 1 grosses Doppelbett sowie ein Sofa im Erker, Vollholzmöbel, ausgestattete Küche, Waschmaschine, wassergeführtes Heizsystem mit Küchenherd, Infrarotheizung, Dusche, Komposttoilette), Garten, Terrasse um 750,-/Woche 2 Wochen um 980,- (490,-/Woche) 3 Wochen um 1130,- (377,-/Woche) 4 Wochen um 1.280,- (320,-/Woche) auch ab 2 Nächten buchbar 130,-/Nacht Neu! Gutscheine für Zeit in Schneeweisschen und Rosenrot verschenken! WLAN auch für Homeoffice verfügbar. Haustiere dürfen leider nicht in den Wagen. Rauchen bitte nur im Freien.... [Mehr]
