Suchergebnisse für "schloßähnliche liegenschaft in der südsteiermark zu verkaufe..."

#Büro #Einfamilienhaus #Mehrfamilienhaus #Werkstatt #Balkon #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #ruhig

Viel Raum für Familie, Wohnen und Arbeiten – eingebettet in eine ruhige Wohnsiedlung im Süden der Steiermark. Auf einem ebenen, vollständig eingezäunten Grundstück mit einer Fläche von ca. 1.360 m² präsentiert sich dieses großzügige Ein- beziehungsweise Zweifamilienhaus als Immobilie mit außergewöhnlich vielen Nutzungsmöglichkeiten. Das ursprünglich im Jahr 1966 errichtete und Ende der 1980er-Jahre um- und ausgebaute Wohnhaus verfügt über eine Wohnfläche von ca. 180 m², verteilt auf zwei Geschosse. Dank der durchdachten Aufteilung können die beiden Ebenen sowohl gemeinsam als großzügiges Familienhaus als auch getrennt voneinander als zwei eigenständige Wohneinheiten genutzt werden. OG wurde breits begonnen auszubauen ist aber noch fertig zu stellen. Ein seperater Eingang wäre möglich. Damit eignet sich die Liegenschaft ideal für eine große Familie, mehrere Generationen unter einem Dach, die Kombination aus Wohnen und Arbeiten oder für Eigentümer, die einen Teil des Hauses separat nutzen oder vermieten möchten. Großzügiges Wohnen auf zwei Ebenen Im Erdgeschoss erweitert eine ca. 20 m² große, überdachte Terrasse den Wohnbereich in den Garten und schafft einen geschützten Platz für entspannte Stunden im Freien. Im Obergeschoss steht zusätzlich ein ebenfalls ca. 20 m² großer, überdachter Balkon zur Verfügung, von dem aus sich der Blick über das weitläufige Grundstück genießen lässt. Sowohl im Erdgeschoss als auch im Obergeschoss befindet sich jeweils ein Kachelofen, der den Wohnräumen eine besonders gemütliche und behagliche Atmosphäre verleiht. Das Haus ist vollständig unterkellert und bietet auf rund 90 m² Kellerfläche zahlreiche Lager- und Abstellmöglichkeiten. Eine besondere Ergänzung bildet der vorhandene Erholungsbereich mit Sauna und Liegefläche – ein privater Rückzugsort, der mit entsprechender Gestaltung zu einer persönlichen Wellnesszone weiterentwickelt werden kann. Beheizt wird die Immobilie derzeit über eine Ölzentralheizung. Direkt an das Wohnhaus angebaut befinden sich eine Garage sowie ein zusätzlicher Lagerraum. Vielseitiges Nebengebäude für Fahrzeuge, Werkstatt und Hobby Ein besonderes Highlight dieser Liegenschaft ist das großzügige Nebengebäude. Dieses umfasst drei Garagen mit elektrischen Toren, eine Werkstättengrube sowie einen geräumigen Nebenraum, der sich hervorragend als Werkstatt, Lagerfläche oder Hobbybereich eignet. Das über eine Außentreppe zugängliche Dachgeschoss des Nebengebäudes bietet weiteres Ausbaupotenzial. Hier könnten beispielsweise ein Büro, ein Atelier, zusätzliche Werkstattflächen oder ein großzügiger Hobby- und Freizeitbereich entstehen. Ob für Autoliebhaber, Handwerker, Selbstständige, Sammler oder Menschen mit erhöhtem Platzbedarf – das Nebengebäude eröffnet Möglichkeiten, die bei klassischen Wohnimmobilien nur selten zu finden sind. Ein Garten mit Raum für neue Ideen Das ca. 1.360 m² große Grundstück ist eben, vollständig eingezäunt und zur Gänze gewidmet. Sämtliche wesentlichen Anschlüsse wie Kanal, Wasser und Strom sind vorhanden. Der weitläufige Garten bietet viel Platz für Kinder, Haustiere, Gemüsebeete, einen Pool oder eine individuell gestaltete Ruhe- und Freizeitoase. Die ebene Grundstücksform ermöglicht eine besonders vielseitige Nutzung und schafft ideale Voraussetzungen für die Verwirklichung persönlicher Wohn- und Gartenträume. Ruhige Wohnlage in der Südsteiermark Die Liegenschaft befindet sich in einer kleinen Einfamilienhaussiedlung in einer ruhigen Gasse. Das angenehme Wohnumfeld verbindet Privatsphäre und Erholung mit dem besonderen Lebensgefühl der Südsteiermark. Das Wohnhaus befindet sich in einem dem Baujahr entsprechenden Zustand und ist in Teilbereichen zu sanieren beziehungsweise zu modernisieren. Gerade darin liegt jedoch das besondere Potenzial dieser Immobilie: Die großzügigen Flächen, die mögliche Trennung in zwei Wohneinheiten, das umfangreiche Nebengebäude und der große Garten bieten eine hervorragende Basis, um ein individuelles Zuhause mit Charakter zu schaffen. Eine Immobilie für Menschen, die Platz nicht nur suchen, sondern gestalten möchten.... [Mehr]

#Baugrund

Herzlich willkommen in der Naturparkgemeinde "Südsteirisches Weinland"! In der schönen Südsteiermark zwischen Eibiswald und Arnfels befindet sich dieses Grundstück in der kleinen Gemeinde Oberhaag. Mit einer Größe von ca. 800 m² ist es bestens geeignet zum Bau eines Einfamilienhauses. Das Grundstück ist komplett eben und bietet Sonnenstunden von Früh bis Spät. Das Baugrundstück ist gewidmet als Bauland WA (Wohnen Allgemein) und die Baudichte ist 0,2 - 0,4 . Ein Bebauungsplan liegt vor und entnehmen Sie in beiliegender Datei sämtliche Informationen. INFRASTRUKTUR: Sämtliche Informationen zur Infrastruktur entnehmen Sie bitte beiliegendem Lage-Exposé. Sie suchen ein Baugrundstück zu einem vernünftigen Preis zur Errichtung Ihres Eigenheimes? Dann vereinbaren Sie gleich einen Besichtigungstermin. Ich freu mich! Wir weisen darauf hin, dass es sich bei diesem Preis um einen Richtpreis handelt, der sich aufgrund der Nachfragesituation nach oben oder unten verändern kann, vorbehaltlich Annahme durch den Abgeber. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Apotheke Kinder & Schulen Schule Kindergarten Nahversorgung Supermarkt Bäckerei Einkaufszentrum Sonstige Geldautomat Bank Post Polizei Verkehr Bus Bahnhof Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Garten #Keller #Terrasse #möbliert #ruhig

IHRE "SÜDSTEIRISCHE TOSKANA"! Die wunderschöne, grüne Weingegend der Südsteiermark, mit einem milden Klima und sanfter Hügellandschaft. Abseits der Hauptverkehrswege an der südsteirischen Weinstraße liegen inmitten von Weinbergen und Wiesen die charmanten, mit historischen Originalmöbel gestalteten Häuser Schippinger. Die alten Holzdecken, die Steinböden, die Holzdielen und die kleinen charmanten Fenster machen dieses Anwesen in alter südsteirischer Bauweise nicht nur zu einem besonderen Schmuckstück, sondern auch zu einem durch und durch gemütlichen und komfortablen Ort mit Geschichte. 1. DAS GROSSE WINZERHAUS SCHIPPINGER - SIE LEBEN RUHIG UND SONNIG MITTEN IN IHREM EIGENEM WEINGARTEN! Dieses einzigartige Winzerhaus mit ca. 140m² Wohnfläche auf 2 Ebenen bietet Ihnen genügend Platz zum Wohlfühlen und liegt ruhig gelegen abseits vom touristischen Trubel. Die hochwertige Ausstattung, die Kombination von historischen Möbeln und modernen Elementen, die "typische und alte" Stube mit einem großen Tisch und der historischen Eckbank, dem gemütlichen Kachelofen, der originalgetreue Weinkeller, 2 Sonnenterrassen mit Morgen- und Abendsonne, sowie der liebevoll angelegte Garten stehen für Leben, Urlaub und Entspannung sowie Genuß auf höchstem Niveau. Für Sie zusammengefasst: * 140 m² Wohnfläche auf 2 Ebenen * 2 Schlafzimmer mit Boxspringbetten * Großzügiges Wohnzimmer mit ausziehbarer Couch, Fernseher, Schreibtisch ... * Badezimmer mit Doppelwaschbecken, Dusche, Wanne und Fenster * 2 WCs mit Handwaschbecken und Fenster * 2 Terrassen jeweils ausgestattet mit Gartenmöbeln, Sonnenliegen und -schirme * Vollausgestattete Küche inkl. Kochfeld und Ofen, Kühlschrank, Geschirrspüler, Kaffeemaschine * Weinkühlschrank * Flat-Screen Fernseher im Wohnzimmer und in einem Schlafzimmer * Pellets-Zentralheizung mit Warmwasseraufbereitung * Kachelofen (mit Holz beheizbar, Holz vor Ort) * Möbliert und hochwertig, mit Originalen eingerichtet 2. DAS KELLERSTÖCKL SCHIPPINGER - IHR GÄSTEHAUS NR.1 - FÜR FREUNDE, FAMILIE ODER ZUM VERMIETEN ! Der Inbegriff für Romantik ist das ca. 45 m² große Kellerstöckel, teils über 2 Geschosse offen hinauf bis zum Giebel des Hauses. Ihre persönliche Kombination von historischen Möbeln und modernen Elementen eingebettet ins saftige GRÜN. Ein besonderes Highlight ist das offene Galerie-Schlafzimmer. Für Sie zusammengefasst: * 45 m² Wohnfläche auf 2 Ebenen * 1 offenes Galerie-Schlafzimmer mit Boxspringbett * Offenes Wohnzimmer mit ausziehbarer Couch * Badezimmer mit Waschbecken, Dusche und WC * Private Terrasse ausgestattet mit Gartenmöbeln, Sonnenliegen und -schirme * Vollausgestattete Küche inkl. Kochfeld und Ofen, Kühlschrank, Geschirrspüler, Kaffeemaschine * Weinkühlschrank * Flat-Screen Fernseher im Wohnbereich * Pellets-Zentralheizung mit Warmwasseraufbereitung * Möbliert und hochwertig mit Originalen eingerichtet 3. SAUNA-STÖCKL SCHIPPINGER - IHR GÄSTEHAUS NR. 2 - ZUM VERMIETEN, FÜR GÄSTE ODER IHR PERSÖNLICHES FITNESSCENTER! Dieses zauberhafte ca. 35 m² große Sauna-Stöckl mit einer teilweisen Raumhöhe von rund 5,5 m ist für 2 Personen optimal und bietet wunderbaren Raum der Erholung und der Freude. Viele Besonderheiten wie die eigene integrierte Sauna, die Sie zu jeder Tages- und Nachtzeit benützen können. Für Sie zusammengefasst: * 35 m² Wohnfläche auf 1 Ebene (ebenerdig) * Gartenterrasse mit Gartenmöbeln * Private Sauna im Apartment * Badezimmer mit Dusche, WC mit Handwaschbecken * Boxspringbett * Küche voll ausgestattet mit Kochfeld, Kühlschrank, Geschirrspüler, Kaffeemaschine * Weinkühlschrank * Flat-Screen Fernseher im Wohnbereich * Pellets-Zentralheizung mit Warmwasseraufbereitung * Möbliert und hochwertig mit Originalen eingerichtet * Es handelt sich um einen Nettopreis * Maklerhonorar 3% zuzüglich 20% USt. DIESE LIEGENSCHAFT IN KRANACH 28 BESTEHT AUS ZWEI GRUNDSTÜCKSNUMMERN UND SOMIT KÖNNEN DIE BEIDEN HÄUSER AUCH GETRENNT GEKAUFT WERDEN. KAUFPREIS AUF ANFRAGE! EIN WEITERES HIGHLIGHT DIESER LIEGENSCHAFT IST DER OUTDOOR-WELLNESSBEREICH - ZUGÄNGLICH FÜR ALLE DREI HÄUSER: MIT EINER PANORAMASAUNA, EINEM WHIRLPOOL, EINER DUSCHE UND EINER SONNENTERRASSE MIT BLICK IN DIE NATUR UND WEINBERGE. UND IHR EIGENER, SONNIGER WEINGARTEN DIREKT AM HAUSHANG - DERZEIT VERPACHTET. ALLE ZWEI BZW. DREI IMMOBILIEN WERDEN VOLL MÖBLIERT UND MIT RESTAURIERTEN ORIGINALMÖBELN EINGERICHTET VERKAUFT. HABEN WIR SIE ÜBERZEUGT? WOLLEN SIE DIESE BESONDERE IMMOBILIEN BESICHTIGEN? VEREINBAREN SIE NOCH HEUTE IHREN UNVERBINDLICHEN BESICHTIGUNGSTERMIN MIT FRAU DI ILONA MOOSBECKHOFER UNTER [Tel]. Hinweis auf familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis gemäß § 30b KSchG und § 6 Abs. 4 Makler G: Zwischen dem Makler und dem vermittelten Dritten besteht ein familiäres bzw. wirtschaftliches Naheverhältnis im Sinne des § 30b Konsumentenschutzgesetzes und § 6 Abs. 4 Maklergesetzes. Wir weisen darauf hin, dass ein solches Naheverhältnis geeignet sein kann, die Interessen des Auftraggebers zu beeinträchtigen. Der Hinweis erfolgt daher ausdrücklich und rechtzeitig im Sinne der gesetzlichen Offenlegungspflicht. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Apotheke Krankenhaus Kinder & Schulen Schule Kindergarten Nahversorgung Supermarkt Bäckerei Einkaufszentrum Sonstige Bank Geldautomat Post Polizei Verkehr Bus Bahnhof Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Werkstatt #Balkon #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell #ruhig

Premium-Lage: Traumhafte Liegenschaft mit über 4000 m² Fläche in Piesendorf-Aufhausen zu verkaufen! Einzigartige Gelegenheit: Diese traumhafte, weitläufige Liegenschaft mit fast 4.500m² Grundstücksfläche befindet sich auf einem idyllischen Plateau im beliebten Piesendorfer Ortsteil Aufhausen. Der herrliche Blick auf die Bergwelt der Hohen Tauern, insbesondere auf das Kitzsteinhorn, sowie ein von Bäumen gesäumter Garten, bringt die Natur vor die Haustüre. Das Wohnhaus verfügt über eine große Anzahl an Schlaf-/Gästezimmern mit Bädern, einen großzügigen Wohnbereich, einen Wellnessbereich mit Hallenbad und gepflasterte, teilüberdachte Terrassen mit Kamin. Neben der Doppelgarage sind ausreichend Außenstellplätze vorhanden. Das urige, traditionelle Altholz-Nebengebäude rundet dieses großartige Angebot ab. Insgesamt präsentiert sich diese Liegenschaft als einzigartiges Domizil, das sowohl für Familien als auch für individuelle Wohnkonzepte bestens geeignet ist. Gesamtgrundstücksfläche: 4.467 m²Kaufpreis: € 2.600.000, Betriebskosten: monatlich ca. € 400, (ohne Schwimmbadbetrieb), Abhängig vom Verbrauch Einteilung: Erdgeschoß: Eingangsbereich im Zwischengeschoß mit Vorraum und großzügiger Garderobe, großer und heller Wohnbereich mit offenem Kamin, Kachelofen und Ausgang auf die gepflasterte Süd- und West-Terrasse, Küche mit Speis, WC mit Waschbecken, Flur mit Anbindung zum Wohnbereich bzw. zum Hallenbad, Wellnessbereich mit Hallenbad, Ruhebereich, WC, Dusche, Sauna und Lager, sowie Ausgang zur Süd-Terrasse. Obergeschoß: freie offene Galerie bzw. Gang, Wirtschaftsraum, "Einheit 1" bestehend aus Vorraum, Schlafraum, Bad mit WC, Lager, "Einheit 2" mit Vorraum, Schlafraum mit Ausgang zum Südbalkon, Bad mit WC, "Einheit 3" bestehend aus Vorraum, Schlafraum mit Ausgang zum Südbalkon, Bad mit WC, "Einheit 4" mit Schlafraum und Ausgang zum Südbalkon, Durchgang zum eigenen Bad, separates WC, Vorraum und große Ankleide. Kellergeschoß: Vorraum, Technikraum Schwimmbad, großer Lagerraum, weiterer Lagerraum, Heizraum, Pellets-Lager.unverbaubarer Blick mit herrlichem Panoramagroßes Raumangebotidyllische Terrassen- und Außenbereichepraktische Doppelgarage mit Werkstatt im Untergeschoßgroße Anzahl an Pkw-Stellplätzenuriges Nebengebäudeneuwertige Pellets-Holz-Kombi-Heizung, Solar-Anlage vorhandenumfassende Sanierung vor wenigen Jahren Lagebeschreibung Die angebotene Liegenschaft befindet sich in der beliebten Gemeinde Piesendorf, im begehrten Ortsteil Aufhausen, direkt angrenzend an die charmante Stadt Zell am See. Die Immobilie bietet eine ruhige und naturnahe Umgebung, die dennoch eine hervorragende Anbindung an die Infrastruktur von Zell am See, sowie eine ausgezeichnete Verkehrsanbindung gewährleistet. Blicke auf die Bergwelt der Hohen Tauern, sowie auf das bekannte Kitzsteinhorn laden zum Entspannen ein. Der Golfplatz Zell am See befindet sich praktisch vor der Haustüre. Das bekannte Ski- und Wanderparadies Zell am See-Schmittenhöhe, sowie Kaprun und die Tauern-Spa sind in wenigen Minuten erreichbar. Radwege, Wander- und Skitourenrouten, sowie sonstige Freizeiteinrichtungen sind vorhanden. Ebenso können Geschäfte, Kaufhäuser, Banken, Schulen, Kindergärten, medizinische Versorgungseinrichtungen und öffentliche Stellen sehr leicht erreicht werden. Insgesamt vereint diese Lage die Vorzüge einer naturnahen Umgebung mit der Nähe zu urbanen Annehmlichkeiten und ist somit ideal für alle, die Ruhe und Komfort gleichermaßen schätzen. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.... [Mehr]

#Rohdachboden

Link zum Video: https://youtu.be/0q55s IIv JQQ Diese Liegenschaft mit hohem Potenzial befindet sich im Zentrum von Baden, gleich bei der Fußgängerzone der Wassergasse mit allen Geschäften und Cafés sowie in unmittelbarer Nähe zum Hauptplatz, Rathaus und zur Badnerbahnstation. Eckdaten zum Objekt: Lage: Breyerstraße 2, 2500 Baden, Die Lage ist optimal, im Zentrum von Baden, an der Ecke zur Wassergasse, die direkt zum Hauptplatz und zum Rathaus Baden führt. Nutzfläche: 561,7 m² Grundstücksfläche: 428 m² Mieterstruktur gemischt: 5 Geschäfte, 4 Wohnungen (zwei zusätzliche Wohnungen dürften erbaut werden) Gesamteinkünfte netto im Jahr 2025: rund € 102.500,- Ausbaufähiger Rohdachboden vorhanden (2 zusätzliche Einheiten möglich) Ein Verkehrswertgutachten eines allgemein beeideten und gerichtlich zertifizierten Sachverständigen vom Mai 2026 liegt vor. Verkaufspreis: 1.800.000 Provision: 3% zzgl. 20% USt. Ich hoffe, dass dieses Angebot für Sie von Interesse ist. Für weitere Informationen, Unterlagen und Besichtigungen, stehe ich, Lic. Antonio Ramirez Ramia M. M. A, unter der Mobilnummer [Telefonnummer entfernt] und per E-Mail [E-Mail-Adresse entfernt] gerne zur Verfügung. www.ram2immobilien.com... [Mehr]

#Keller #Terrasse #möbliert #ruhig

Eingebettet in die malerische Hügellandschaft des Naturparks Südsteirisches Weinland präsentiert sich dieses charmante Kellerstöckl in absoluter Ruhelage. Die Liegenschaft wurde erst kürzlich mit viel Liebe zum Detail umfassend renoviert und hochwertig eingerichtet. Hier verbindet sich moderner Wohnkomfort mit dem authentischen Flair der südsteirischen Weinregion. Das Haus lädt zum Entspannen und Genießen ein – sei es in romantischer Zweisamkeit beim Sonnenuntergang in der Panoramasauna von Beta Wellness, ausgeführt in elegantem Spiegelglas und mit zwei Glasfronten, die einen atemberaubenden Blick in die Natur ermöglichen oder bei einem geselligen Abend an der Grillstelle auf der großzügigen Terrasse. Die Wohnfläche erstreckt sich über drei Etagen: 1. Stock Der einladende Wohn- und Essbereich besticht durch eine warme, heimelige Atmosphäre. Ein stilvoller Kamin sorgt für Behaglichkeit, während der direkte Zugang zur Terrasse den Wohnraum harmonisch mit dem Außenbereich verbindet. Auf dieser Ebene befindet sich zudem eines der beiden geschmackvoll ausgestatteten Badezimmer. 2. Stock Hier liegen die drei liebevoll gestalteten Schlafzimmer, die mit Sembella-Boxspringbetten höchsten Schlafkomfort bieten. Auch auf dieser Etage besteht ein direkter Zugang ins Freie – ideal, um morgens mit einem Blick in die Natur in den Tag zu starten. Im oberen Bereich wurde ein Anschluss für ein Jaccuzzi vorbereitet. Erdgeschoss Im Erdgeschoss befindet sich ein Vorraum, der praktischen Stauraum bietet und das zweite Badezimmer, ebenfalls modern und hochwertig gestaltet. Das gesamte Haus ist mit Designlampen von Molto Luce und Umage ausgestattet, die für ein stimmungsvolles und zugleich hochwertiges Lichtkonzept sorgen. Ein besonderes Highlight ist der eigene Weinkeller, der sich ideal zur Lagerung edler Tropfen anbietet und dem Kellerstöckl authentischen regionalen Charakter verleiht. Die Liegenschaft verfügt über eine Ferienwidmung und eignet sich daher ideal sowohl als private Rückzugsoase als auch zur touristischen Vermietung. Wir würden uns freuen Ihnen diese Liegenschaft persönlich zeigen zu dürfen. | Nestled in the picturesque hills of the South Styrian Wine Country Nature Park, this charming house is located in a peaceful setting. The property has recently been renovated with great attention to detail and furnished to a high standard. Here, modern living comfort is combined with the authentic flair of the South Styrian wine region. The house invites you to relax and enjoy yourself – whether it's a romantic sunset together in the Beta Wellness panoramic sauna, designed in elegant mirrored glass with two glass fronts that offer breathtaking views of the surrounding nature, or a convivial evening at the barbecue area on the spacious terrace. The living space extends over three floors: 1st floor The inviting living and dining area captivates with its warm, cozy atmosphere. A stylish fireplace provides comfort, while direct access to the terrace harmoniously connects the living space with the outdoor area. One of the two tastefully furnished bathrooms is also located on this level. 2nd floor Here you will find three lovingly designed bedrooms, which offer the highest level of sleeping comfort with Sembella box spring beds. This floor also has direct access to the outdoors – ideal for starting the day with a view of nature. A connection for a jacuzzi has been prepared in the upper area. Ground floor On the ground floor, there is an entrance hall offering practical storage space and a second bathroom, which is also modern and high-quality in design. The entire house is equipped with designer lamps from Molto Luce and Umage, which provide an atmospheric and high-quality lighting concept. A special highlight is the private wine cellar, which is ideal for storing fine wines and gives the house an authentic regional character. The property has a vacation designation and is therefore ideal both as a private retreat and for tourist rentals. We would be glad to show you this property in person.... [Mehr]

#Büro #Halle #Erstbezug

Der neue und moderne Gewerbe- und Technologiepark liegt beim A9-Autobahnanschluß Leibnitz im Süd-Osten von Österreich. Auf einer Grundstücksfläche von ca. 100.000 m² entstehen Hallen- und Bürokombinationen mit rund 55.000 m². Verfügbare Mietflächen: Der nachhaltige Technologie- und Gewerbepark besteht aus 3 Baukörpern mit Büro- und Halleneinheiten. - Baukörper A: ca. 7.336 m² Teilflächen ab ca. 2.432 m² möglich - Baukörper B: ca. 17.671 m² Teilflächen ab ca. 3.503 m² möglich - Baukörper C: ca. 27.962 m² Teilflächen ab ca. 6.400 m² möglich Ausstattung: - Nach modernsten Standards nachhaltig realisiert mit DGNB Gold Status - Hallen-/Produktionsflächen: LKW-Rampen, Sektionaltore, beheizt, BUK ca. 11 m, Brandmeldeanlage, Sprinklersystem, Photovoltaik-Anlage - Büroflächen: moderner Standard Mietkonditionen / Verfügbarkeit: Mietpreis: auf Anfrage Verfügbarkeit: Halle A + B ab sofort, Halle C nach Vereinbarung Provision: gemäß Immobilienmakler-Verordnung 2010 sowie Maklergesetz 1996. Anbot unverbindlich und freibleibend.... [Mehr]

#Büro #Balkon #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #ruhig

Das Grundstück umfasst ca. 3,6 Hektar - genug Raum, um sich frei zu fühlen, die Aussicht zu genießen und gleichzeitig die Nähe zur Stadt nicht zu verlieren. Das Herzstück ist das großzügige Wohnhaus mit rund 370 m² Wohnfläche (inkl. 69 m² Einliegerwohnung), das mit viel Liebe modern saniert wurde. Traditionelle Elemente blieben erhalten, kombiniert mit allen Annehmlichkeiten, die man sich heute wünscht. Ein Highlight ist der Pool mit Badehaus (ca. 71 m²) - perfekt, um Sommertage in vollen Zügen zu genießen, ob beim Schwimmen, Sonnen oder geselligen Beisammensein mit Freunden. Von hier aus schweift der Blick über die Hügel und Weinreben - ein Bild, das Ruhe schenkt. Auch rund um das Haus wurde viel Wert auf Atmosphäre gelegt: junge Bäume, gepflegte Wege und kleine Details, die den Charakter des Anwesens unterstreichen. Man fühlt sich sofort willkommen. WOHNHAUS: EG: Einliegerwohnung, Büro, Keller und Garage: ca. 184m² OG: (ca. 138 m²) Vorraum, große Wohnküche, WC, Schlafzimmer + Bad; Schlafzimmer + Bad; Balkon; Veranda (ca. 30 m²) DG: (ca. 138 m²) 3 Schlafzimmer und 2 Bäder; 2 Balkone POOLHAUS: Keller: Pooltechnik + Garage: ca. 111 m² EG: (ca. 71 m) Wellnessbereich, Vorraum-Dusche-WC-SAUNA -Fitnessraum, Terrasse ca. 25 m² NEBENGEBÄUDE: ca. 70 m² Umbaute Gesamtfläche: ca. 827 m² Lage: Auf einer sonnigen Kuppe, mitten in den Weinbergen im Bezirk Leibnitz, liegt dieses besondere Anwesen. Schon beim Ankommen spürt man: Hier vereinen sich Natur, Ruhe und ein Stück Lebensqualität, wie man es nur selten findet...... Ausstattung: HOCHWERTIG... [Mehr]

#Balkon #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell #ruhig

Dieses vielseitige und charmante Wohnhaus befindet sich in einer ruhigen und begehrten Wohngegend und bietet auf einer großzügigen Grundstücksfläche von etwa 2.000 m² und einer Gesamtwohnfläche von rund 231 m² jede Menge Potenzial für die unterschiedlichsten Nutzungsmöglichkeiten. Das Objekt besteht aus zwei separaten Wohneinheiten, die jeweils über einen eigenen Zugang verfügen und zusätzlich einen gemeinschaftlich genutzten Eingangsbereich aufweisen. Ideal für eine größere Familie, als Mehrgenerationenhaus oder als Investitionsobjekt mit den Möglichkeiten zur Vermietung. Wohneinheit 1 – Großzügige 5-Zimmer-Wohnung über zwei Etagen Die erste Wohneinheit besticht durch ihre großzügige Aufteilung und eine Gesamtwohnfläche von rund 174 m², die sich über das Erdgeschoss und das Dachgeschoss erstreckt. Über den gemeinsamen Eingangsbereich gelangt man in den Flur, der alle Räume separat miteinander verbindet. Im Erdgeschoss befindet sich das lichtdurchflutete Wohnzimmer mit einem hochwertigen Natursteinboden und Fußbodenheizung. Der Kamin sorgt für eine gemütliche Atmosphäre, und die Süd-West-Terrasse mit elektrischen Rollläden lädt zu entspannten Stunden im Freien ein. Die Küche bietet ebenfalls Zugang zur Terrasse und lässt keine Wünsche offen. Das Obergeschoss bietet mit vier hellen Zimmern und zwei Badezimmern ausreichend Platz. Besonders das Schlafzimmer mit eigenem Bad und Balkonzugang sorgt für ein luxuriöses Wohngefühl. Ein zusätzliches Gäste-WC rundet das Angebot im Obergeschoss ab. Wohneinheit 2 – Kompakte 2-Zimmer-Wohnung mit Terrasse Die zweite Wohneinheit umfasst eine Wohnfläche von rund 51 m² und eignet sich hervorragend als kleine, aber feine Wohnung für Singles oder Paare. Diese Wohnung ist ebenfalls über den gemeinsamen Eingangsbereich erreichbar und bietet eine gut durchdachte Raumaufteilung. Der Flur führt zu einem großzügigen Wohn-Esszimmer mit Kamin und Zugang zur Süd-West-Terrasse, die mit einer großen Terrassentür und elektrischen Jalousien ausgestattet ist. Das Schlafzimmer ist ruhig gelegen und das Badezimmer bietet alles, was man für den täglichen Komfort benötigt. Die Küche ist direkt an das Wohn-Esszimmer angrenzend und rundet das Gesamtbild ab. Neben den beiden großzügigen Wohneinheiten bietet das Haus noch eine Vielzahl an weiteren Vorteilen: Der große Kellerbereich erstreckt sich über insgesamt 162,21 m² (inkl. Garagenfläche) und bietet viel Platz für weitere Nutzungsmöglichkeiten. Der Keller umfasst einen geräumigen Vorraum, zwei große, als zusätzliche Zimmer nutzbare Räume, einen Wirtschaftsraum, einen Tankraum, einen Heizraum sowie zwei Lagerräume. Besonders hervorzuheben ist der Zugang zur praktischen Garage. Der weitläufige Garten des Hauses bietet den ganzen Tag über Sonne und eine wunderbare Ruheoase, in der man die Natur genießen kann. Genügend Platz für Gartenprojekte, Spielbereiche oder einfach nur zum Entspannen. Dieses gemütliche Zuhause bietet viel Potenzial in einer attraktiven Lage und eignet sich sowohl für die Eigennutzung als auch für Investoren. Die zwei separaten Wohneinheiten bieten verschiedene Nutzungsmöglichkeiten, der großzügige Kellerbereich und der sonnige Garten machen das Gesamtbild perfekt. Genießen Sie den Komfort und die Vielseitigkeit dieses charmanten Hauses in einer schönen und ruhigen Wohngegend. • Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. ** Der Eigentümer wurde über die gesetzliche Verpflichtung zur Vorlage eines Energieausweises gemäß dem Energieausweis-Vorlage-Gesetz informiert und wird diesen zeitnah nachreichen. *** Wir möchten Sie darauf hinweisen, dass wir nur Anfragen mit vollständigen Informationen bearbeiten können. Zudem bitten wir darum, die Privatsphäre der Eigentümer zu respektieren und von unangemeldeten Besuchen abzusehen.... [Mehr]

Hier steht ein 41.050 m² großes Waldgrundstück zum Verkauf. Wir bitten Sie aus rechtlichen Gründen, Anfragen zur Liegenschaft ausschließlich per E-Mail an [E-Mail-Adresse entfernt] zu stellen. Info unter: VB Realitäten T: [Telefonnummer entfernt] F: [Telefonnummer entfernt] M: [E-Mail-Adresse entfernt] Besuchen Sie uns auf unserer Homepage unter www.volksbank-kaernten.at/immobilien Noch nichts gefunden? Wir informieren Sie über geeignete Immobilienangebote noch vor allen anderen. Legen Sie jetzt Ihren individuellen Suchagenten unter folgendem Link an. Wir schicken Ihnen passende Immobilien exklusiv zu. Suchagent anlegen Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <8.000m Apotheke <8.000m Kinder & Schulen Schule <3.500m Kindergarten <9.500m Universität <8.000m Nahversorgung Supermarkt <3.500m Bäckerei <8.500m Einkaufszentrum <9.500m Sonstige Post <2.500m Geldautomat <6.000m Bank <6.000m Polizei <3.000m Verkehr Bus <1.000m Bahnhof <7.000m Autobahnanschluss <8.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Büro #Mehrfamilienhaus #Balkon #Keller #Parkmöglichkeit #renovierungsbedürftig

Willkommen bei Bischof Immobilien! Wir verkaufen eine imposante Stadtliegenschaft auf 1158 m2 Grundstück mit einer gesamten Nutzfläche (inklusive Balkone, Garagen, Dachboden) von insgesamt ca. 957 m², bestehend aus : Hauptgebäude: Baujahr ca 1910, Wohnnutzfläche ca. 573 m² + ca. 154 m² Keller Nebengebäude ca. 1965 errichtet mit 46 m2 Keller/Garage und ca. 47 m² Wohnung/Büro Garagengebäude: ca. 1985, errichtet; bestehend aus Garage + Pergola Bauweise und Gebäudezustand: Das Hauptgebäude bzw. Mehrfamilienhaus wurde in gemischter Bauweise errichtet. Ziegelmauerwerk, Holztramdecken mit Holzdachstuhl. Die getrennt begehbaren Wohnungen sind über ein nordseitig situiertes Stiegenhaus erschlossen. Die Wohnnutzfläche je Vollgeschoss beträgt zwischen 140 und 147 m2. Die Liegenschaft ist generell sanierungsbedürftig. Die Liegenschaft ist teilweise mit einem Wohnungsrecht belastet. Die Abklärung ist im Gange. Weitere Informationen zum Objekt gerne auf unserer Homepage www.bischofimmo.at bzw. auf Anfrage per Mail an [E-Mail-Adresse entfernt] Seit über 30 Jahren unterstützen wir unsere Kunden sehr erfolgreich bei der Immobilienvermittlung in Vorarlberg. Profitieren auch Sie von den vielen Vorteilen unserer langjährigen und einschlägigen Erfahrung als Immobilienmakler, -treuhänder und Sachverständiger. Diskretion, Zuverlässigkeit und ein umfassendes Fachwissen kennzeichnen seit jeher unsere Arbeit. Mit unserer Expertise schaffen wir für Sie Rendite und mehr Lebensqualität. Wir beraten Sie gerne unverbindlich über die Bewertung/Gutachten und den Verkauf Ihrer Immobilie, Energieausweiserstellung sowie hinsichtlich Finanzierungen. Noch mehr interessante Objekte finden Sie auf www.bischofimmo.at! Ihr Vorarlberger Immobilien-Experte: Rainer Bischof, MSc Bischof Immobilien GmbH Kreuzgasse 6a, A - 6850 Dornbirn Das Angebot ist freibleibend. Irrtum und Zwischenverkauf bleiben ausdrücklich vorbehalten. Wir weisen darauf hin, daß wir als Doppelmakler tätig sind. Alle Angaben nach bestem Wissen. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Dieses Exposé ist eine Vorinformation, als Rechtsgrundlage gilt alleine der abgeschlossene Kaufvertrag. Der § 15 Maklergesetz (besondere Provisionsvereinbarungen) gilt als vereinbart – siehe Kaufnebenkostenübersicht.... [Mehr]

Hier steht ein ca. 2.349 m² großes ebenes Grundstück zum Verkauf. Die Stadt Ferlach ist mir ihren ca. 7200 Einwohnern der Hauptort des Rosentals und auch als Büchsenmacherstadt (Herstellung von Jagdwaffen) bekannt. Ausgezeichnete Infrastruktur, Lebensmittelgeschäfte, Kindergärten, Ärzte, Banken, Apotheken usw. zeichnen diese Stadt aus. In wenigen Autominuten erreicht man die Stadt Klagenfurt. KLAGENFURT - Universitätsstadt, Literaturstadt, Messestadt, Sportstadt, Freizeitstadt, Gartenstadt, IT-Zentrum, Verwaltungszentrum, Wirtschaftszentrum des Landes mit allen wichtigen Behörden ist die Hauptstadt des südösterreichischen Bundeslandes Kärnten mit ca. 100.000 Einwohner ist sie die größte Stadt von Kärnten und desweiteren die 6. größte Stadt Österreichs, gelegen am Ostufer des Wörthersees, welcher der wärmste Alpensee in ganz Europa ist. Die Landeshauptstadt, das historische, wirtschaftliche und kulturelle Herz des Bundeslandes punktet mit einer ausgezeichneten Infrastruktur, Lebensmittelgeschäfte, Kindergärten, Schulstadt Nummer eins in Kärnten, Universität, Flughafen, Ärzte, Banken, Apotheken, große Einkaufzentren uvm. Klagenfurt das Zentrum im Alpen-Adria-Raum bietet eine gelungene Symbiose aus Tradition und Moderne: Kulturelles Bewusstsein und geschichtsträchtige Spuren erwarten den Besucher hier ebenso wie pulsierendes Leben in den zahlreichen Geschäften und modernen Einkaufscentern sowie viele Cafes und Restaurants, die mit ihren Sonnenterrassen zum Gustieren und Verweilen einladen. Einen Hauch südländischer Gelassenheit verspürt man, wenn Sie durch die bezaubernde Altstadt und den Stadtpark schlendern. Das Wappen der Stadt ist der Lindwurm, ein geflügelter Drache, dessen Denkmal auf dem Neuen Platz steht. In der Nähe schmücken Fresken und Reliefs den opulenten Dom, der im 16. Jahrhundert errichtet wurde. Barock- und Renaissancebauten säumen die engen Gassen rund um den Alten Platz, auf dem sich das leuchtend gelbe Alte Rathaus aus dem 17. Jahrhundert befindet. Die Region rund um Klagenfurt bietet zahlreiche Möglichkeiten des Genusses - egal - ob Sie nun Ihrem Körper, Ihrem Geist oder Ihrem Gaumen etwas Gutes tun wollen - Ihre Wünsche werden mannigfaltig erfüllt. Klagenfurt ist auf jeden Fall ein Besuch wert. Sollten Sie eine Finanzierung benötigen, vereinbaren wir gerne für Sie einen unverbindlichen Beratungstermin bei unseren Spezialisten der Volksbank Kärnten e G. Wir bitten Sie aus rechtlichen Gründen, Anfragen zur Liegenschaft ausschließlich per E-Mail an [E-Mail-Adresse entfernt] zu stellen. Info unter: VB Realitäten GmbH T: [Telefonnummer entfernt] M: [E-Mail-Adresse entfernt]Noch nichts gefunden? Wir informieren Sie über geeignete Immobilienangebote noch vor allen anderen. Legen Sie jetzt Ihren individuellen Suchagenten unter folgendem Link an. Wir schicken Ihnen passende Immobilien exklusiv zu. Suchagent anlegen Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.500m Apotheke <1.500m Krankenhaus <9.500m Klinik <9.500m Kinder & Schulen Schule <1.000m Kindergarten <1.500m Universität <9.500m Höhere Schule <8.500m Nahversorgung Supermarkt <1.500m Bäckerei <1.500m Einkaufszentrum <9.000m Sonstige Bank <1.500m Geldautomat <1.500m Polizei <2.000m Post <1.500m Verkehr Bus <500m Bahnhof <2.000m Flughafen <2.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]