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OKAnlageobjekt kaufen in 5020 Salzburg
5020 Salzburg / 59,6m² / 2 Zimmer
€ 4.773,49 / m²
#Balkon
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in begehrter Lage von Salzburg-Gnigl! Diese charmante 2-Zimmer-Wohnung überzeugt mit einer durchdachten Raumaufteilung, einem sonnigen Balkon sowie einer hervorragenden Infrastruktur direkt vor der Haustüre. Die Wohnung bietet auf rund 59 m² Wohnfläche ein angenehmes Wohngefühl mit viel Potenzial für Eigennutzer oder Anleger. Bereits beim Betreten der Wohnung empfängt Sie ein praktischer Vorraum, von dem aus allen Räumen zentral begehbar sind. Gleich auf der linken Seite befinden sich das Badezimmer sowie das separate WC. Weiter entlang des Flures gelangen Sie in den großzügigen Wohn- und Essbereich, der durch seine angenehme Größe überzeugt und direkten Zugang zum Balkon bietet. Von hier aus genießen Sie einen wunderschönen Blick auf den Gaisberg, ein echtes Highlight dieser Wohnung. Das Schlafzimmer befindet sich auf der rechten Seite des Flures und bietet ausreichend Platz für ein gemütliches Zuhause. Der Balkon lädt dazu ein, den Tag entspannt ausklingen zu lassen und die Aussicht ins Grüne sowie auf den Gaisberg zu genießen. Zusätzlich gehört zur Wohnung ein eigenes Kellerabteil, das praktischen Stauraum bietet. Allgemeine Parkplätze befinden sich direkt vor dem Haus und stehen den Bewohnern zur Verfügung. Besonders hervorzuheben ist die ausgezeichnete Verkehrsanbindung. Die S-Bahn-Station Salzburg Gnigl befindet sich nur wenige Schritte entfernt und ermöglicht eine schnelle Verbindung in die Salzburger Innenstadt sowie in Richtung Hauptbahnhof. Auch mehrere Buslinien befinden sich in unmittelbarer Nähe und sorgen für optimale Mobilität im Alltag. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Apotheken, Restaurants sowie weitere Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind ebenfalls bequem erreichbar. Highlights auf einen Blick • ca. 59 m² Wohnfläche • 2-Zimmer-Wohnung • Balkon mit wunderschönem Gaisbergblick • Heller Wohn- und Essbereich • Separates WC • Kellerabteil inkludiert • Allgemeine Parkplätze vor dem Haus • Hervorragende Infrastruktur • S-Bahn Salzburg Gnigl in unmittelbarer Nähe • Sehr gute Busanbindung • Ideale Kombination aus Stadtleben und Wohnkomfort Diese Wohnung bietet die perfekte Gelegenheit für alle, die urbanes Wohnen mit ausgezeichneter Infrastruktur und wunderschöner Aussicht verbinden möchten. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 45.0 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: B Faktor Gesamtenergieeffizienz: 1.06 Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: C... [Mehr]
Haus kaufen in 5020 Salzburg
€ 3.195.000,-
5020 Salzburg / 400m² / 15 Zimmer
€ 7.987,50 / m²
#Büro #Villa #Altbau #Terrasse #hell #ruhig
Wohnen. Arbeiten. Investieren. In einer Immobilie, die alle Möglichkeiten vereint. Im Herzen der Stadt Salzburg, eingebettet in das renommierte Villenviertel der Riedenburg, gelangt ein außergewöhnliches Anwesen zum Verkauf: Eine prachtvolle Jugendstilvilla und ein harmonisch integrierter moderner Neubau – ein architektonisch seltenes Ensemble, das urbanen Lifestyle mit historischem Flair und nachhaltigem Wert vereint. Das macht diese Immobilie einzigartig: Kombination aus erhaltungswürdigem Altbau (kein Denkmalschutz) & zeitgemäßem Neubau – extrem selten in der Salzburger Altstadt Erstklassige Investmentchance: Bessere Rendite als klassische Bankzinsen Aktuell befristet vermietet – sofortige Einnahmen, langfristiges Wertsteigerungspotenzial Unverbaubarer Panorama-Ausblick auf Mönchsberg, Rainberg und die Riedenburg Lichtdurchflutete Dachterrassenwohnung mit perfekter Südostausrichtung Hervorragender Bauzustand: Neues Dach, neue Isolierung, neue Kastenfenster, hochwertige Kupferdachrinnen Widmung: Gemischtes Wohngebiet – ideal für Wohnen, Büro, Praxis oder Vermietung Getrennter Verkauf beider Häuser möglich Lage, die kaum zu übertreffen ist: Diese Immobilie liegt in einer der exklusivsten und ruhigsten Wohngegenden Salzburgs, dennoch sind Sie in wenigen Gehminuten im Festspielbezirk, der Getreidegasse oder am Leopoldskroner Weiher. Der Spaziergang über den Mönchsberg ist ein täglicher Luxus, den nur wenige genießen dürfen. Eine Immobilie, die Ruhe und Natur mit der pulsierenden Innenstadt verbindet – ein Lebensgefühl, das unbezahlbar scheint, aber jetzt zum Greifen nahe ist. Vielfältige Nutzung, nachhaltige Sicherheit: Ob zur Eigennutzung, als exklusives Stadtrefugium, Praxis, Kanzlei oder als lukratives Investment – diese Liegenschaft passt sich Ihren Visionen an. Die Kombination aus Lagequalität, Architektur und Substanz macht sie zu einer zukunftssicheren Anlage mit exzellentem Entwicklungspotenzial. Jetzt investieren – in Lebensqualität und Vermögensaufbau. Für weiterführende Informationen, Grundrisse und Besichtigungstermine kontaktieren Sie uns gerne persönlich. Ein Angebot, das Seltenheitswert hat! Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Nutzen Sie die einmalige Gelegenheit, diese Immobilie zu besichtigen – sehen und erleben ist sehr viel eindrucksvoller! Eine Besichtigung ist kostenfrei und unverbindlich, und gibt Ihnen einen unverfälschten Eindruck von der Immobilie. Gerne unterstütze ich Sie auch bei der Finanzierung sowie beim Verkauf/Vermietung Ihrer Immobilie. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <500m Krankenhaus <1.500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <1.000m Höhere Schule <1.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <1.500m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Post <1.000m Polizei <1.000m Verkehr Bus <500m Bahnhof <1.000m Autobahnanschluss <3.500m Flughafen <2.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Anlageobjekt kaufen in 5020 Salzburg
5020 Salzburg / 89,5m² / 4 Zimmer
€ 4.350,84 / m²
#Balkon
Diese vielseitig nutzbare 4-Zimmer-Wohnung in gefragter Lage von Salzburg-Lehen vereint großzügiges Wohnen mit urbanem Lebensgefühl. Nur wenige Gehminuten von der Salzach entfernt bietet die Wohnung auf rund 89 m² Wohnfläche viel Platz für Familien, Paare oder auch Anleger. Besonders hervorzuheben sind die zwei Balkone, die funktionale Raumaufteilung sowie die hervorragende Infrastruktur in unmittelbarer Umgebung. Die Wohnung befindet sich im 4. Obergeschoss eines charmanten Wohnhauses aus dem Baujahr 1930 und besticht durch ihren klassischen Altbaucharakter sowie eine funktionale Raumaufteilung. Beim Betreten der Wohnung gelangen Sie in den zentralen Vorraum, von dem aus sämtlichen Räumen bequem erreichbar sind. Gleich auf der rechten Seite befinden sich das Badezimmer sowie das separate WC. Direkt daneben liegt die Küche, die über einen direkten Zugang zum ersten Balkon verfügt und ausreichend Platz zum Kochen und Verweilen bietet. Folgt man dem Flur weiter, gelangt man zunächst in ein Kinderzimmer. Angrenzend befindet sich das helle Wohnzimmer, das durch seine angenehme Größe vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten bietet. Ein weiterer Raum kann flexibel als Esszimmer, Homeoffice oder zusätzliches Kinderzimmer genutzt werden und verfügt ebenfalls über einen direkten Zugang zum zweiten Balkon. Das Schlafzimmer befindet sich direkt links neben dem Eingangsbereich und bietet einen ruhigen Rückzugsort mit ausreichend Platz für individuelle Einrichtungsmöglichkeiten. Beheizt wird die Wohnung mittels eigener Gastherme, wodurch die Heizkosten individuell steuerbar sind. Zwar gehört kein fixer Parkplatz zur Wohnung, jedoch besteht die Möglichkeit, gegenüber einem Stellplatz anzumieten. Die Lage überzeugt besonders durch ihre Nähe zur Salzach, die zu entspannten Spaziergängen, sportlichen Aktivitäten oder gemütlichen Stunden im Freien einlädt. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten, Restaurants, Cafés sowie zahlreiche Einrichtungen des täglichen Bedarfs befinden sich in unmittelbarer Umgebung. Auch die Anbindung an den öffentlichen Verkehr ist ausgezeichnet. Mehrere Buslinien sowie die schnelle Erreichbarkeit der Salzburger Innenstadt sorgen für hohe Mobilität im Alltag. Highlights auf einen Blick • ca. 89 m² Wohnfläche • Großzügige 4-Zimmer-Wohnung • Zwei Balkone • Flexible Raumaufteilung • Helles Wohnzimmer • Küche mit Balkonzugang • Separates WC • Charmantes Wohnhaus mit Altbauflair • Nähe zur Salzach • Sehr gute Infrastruktur • Hervorragende öffentliche Verkehrsanbindung • Möglichkeit zur Anmietung eines Parkplatzes gegenüber Diese Wohnung bietet eine ideale Gelegenheit für alle, die großzügiges Wohnen in zentraler Lage von Salzburg mit viel Potenzial und angenehmem Wohnkomfort verbinden möchten. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 82.0 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: C Faktor Gesamtenergieeffizienz: 1.52 Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: C... [Mehr]
Haus kaufen in 5110 Oberndorf
5110 Oberndorf bei Salzburg / 724m²
€ 890,88 / m²
#Büro #Werkstatt #Garten #Parkmöglichkeit
Dieses Stadthaus mitten im Zentrum von Oberndorf bietet mehr als nur 4 Wände - es ist ein Ort für Menschen mit Visionen. Hier treffen Wohnen und Arbeiten auf ideale Weise zusammen. Darüber hinaus warten gemütliche Wohnbereiche auf mehreren Etagen darauf, mit Leben gefüllt zu werden. Schaffen Sie sich ein Zuhause, das zu Ihrem Lebensentwurf passt. Arbeiten, wohnen, gestalten - alles unter einem Dach! Zentral gelegen in Oberndorf, mit guter Anbindung und einem Umfeld, das Sie bei Ihrem Vorhaben unterstützt. Und dies auf 724 m2 Grundfläche! Die Aufteilung im Überblick: Geschäft mit Verkaufsraum, Lager, Büro, Werkstatt, Nebenräume, ca. 340 m2 2-Zimmer Wohnung mit Wohnzimmer, Schlafzimmer, Küche, Bad/WC und Vorraum, ca. 65 m2 4-Zimmer Wohnung mit Wohnzimmer, 3 Schlafzimmer, Küche, Bad/WC, Vorraum, Abstellraum, ca. 97 m2 großer Dachraum Garten Garage mit 45,80 m2 Teilunterkellerung Geheizt wird mit Gas. Das ursprüngliche Haus wurde im Laufe seiner Geschichte im Dieses Stadthaus mitten im Zentrum von Oberndorf bietet mehr als nur 4 Wände - es ist ein Ort für Menschen mit Visionen. Hier treffen Wohnen und Arbeiten auf ideale Weise zusammen. Darüber hinaus warten gemütliche Wohnbereiche auf mehreren Etagen darauf, mit Leben gefüllt zu werden. Schaffen Sie sich ein Zuhause, das zu Ihrem Lebensentwurf passt. Arbeiten, wohnen, gestalten - alles unter einem Dach! Zentral gelegen in Oberndorf, mit guter Anbindung und einem Umfeld, das Sie bei Ihrem Vorhaben unterstützt. Und dies auf 724 m2 Grundfläche! Die Aufteilung im Überblick: Geschäft mit Verkaufsraum, Lager, Büro, Werkstatt, Nebenräume, ca. 340 m2 2-Zimmer Wohnung mit Wohnzimmer, Schlafzimmer, Küche, Bad/WC und Vorraum, ca. 65 m2 4-Zimmer Wohnung mit Wohnzimmer, 3 Schlafzimmer, Küche, Bad/WC, Vorraum, Abstellraum, ca. 97 m2 großer Dachraum Garten Garage mit 45,80 m2 Teilunterkellerung Geheizt wird mit Gas. Das ursprüngliche Haus wurde im Laufe seiner Geschichte immer wieder erweitert, saniert und modernisiert. Wann dieses ursprünglich gebaut wurde, weiß keiner mehr so genau. Die Decken sind teilweise massiv oder Holztramdecken. Die Fenster wurden dort ausgetauscht, wo es notwendig war und durch Kunststofffenster ersetzt. Entspricht auch der derzeitige Zustand des Hauses nicht mehr den aktuellen Standards, so wurden am Haus dennoch laufend Erhaltungs- und Verbesserungsarbeiten durchgeführt. Daher kann dieses mit geringem Aufwand auch sofort wieder bezogen werden. Gemäß EAVG wurden die Verkäufer darauf hingewiesen, einen aktuell gültigen Energieausweis vorzulegen. Dieser befindet sich in Arbeit. Lage: Oberndorf bei Salzburg ist eine kleine Stadt im Bundesland Salzburg, direkt an der Grenze zu Deutschland. Sie liegt rund 17 Kilometer von der Stadt Salzburg entfernt und ist besonders bekannt als Geburtsort von "Stille Nacht, heilige Nacht", ein Weihnachtslied, das 1818 erstmals in Oberndorf aufgeführt wurde. Die Salzburger Strasse ist eine Landesstrasse und durchquert Oberndorf bei Salzburg. Sie ist eine der Hauptverkehrsadern der Stadt. In unmittelbarer Nähe zum Verkaufsobjekt befinden sich weitere Geschäfte und Dienstleister, was die Lage sowohl für Gewerbetreibende als auch für Kunden attraktiv macht. Direkt an der frequentierten Salzburger Strasse gelegen, bietet das großzügige Erdgeschoss mit Geschäft, Lagerräumen, Werkstatt und Garage den idealen Standort für Ihre Geschäftsidee - Sichtbarkeit und Potenzial inklusive!... [Mehr]
Wohnung kaufen in 5020 Salzburg
5020 Salzburg / 47m² / 3 Zimmer
€ 8.489,36 / m²
#Maisonette #Erstbezug #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell
DEIN ZUHAUSE in Salzuburg: Exklusive Maisonette mit Galerie-Charme Erleben Sie ein außergewöhnliches Wohnerlebnis in dieser eleganten 3-Zimmer-Dachgeschoss-Maisonette. Diese Wohnung besticht durch ihr Flair, hohe, helle Räume und eine architektonisch reizvolle Aufteilung, die ein zeitlos stilvolles Ambiente schafft. Über 2 Ebenen erstreckt sich eine Gesamtnutzfläche von ~74 m² (davon ca. 47 m² reine Wohnfläche zzgl. ca. 27 m² offener Galeriebereich): Vorraum Wohnraum mit offener Küche und Ausgang auf Terrasse Galerie Schlafzimmer Modernes Bad mit Dusche Abstellraum Ein eigenes Kellerabteil, ein Fahrradraum und ein PKW-Stellplatz runden das Angebot ab. Eine Erdwärmeheizung und gute Isolierung sorgen für niedrige Betriebskosten. Für weitere Fragen oder zur Vereinbarung eines Termins steht Ihnen Herr Dominik Hitsch gerne unter der Mobilnummer [Telefonnummer entfernt] zur Verfügung. Wichtiger Hinweis: Die abgebildete Wendeltreppe entstammt der Planungsvisualisierung und wird erst aufgebaut / fertiggestellt - Abweichungen & Mitsprache möglich! Besondere Merkmale und Leben in Maxglan Zentrale Lage und Altstadtnähe: Maxglan profitiert von seiner Nähe zur Salzburger Altstadt (UNESCO-Weltkulturerbe). Durch das historische Sigmundstor (Neutor) ist die Altstadt bequem und schnell zu Fuß oder mit dem Fahrrad erreichbar. Wohnqualität: Der Stadtteil ist bei Einheimischen als Wohngegend sehr beliebt, da er urbane Infrastruktur mit einer natürlich gewachsenen, teils sehr grünen Umgebung verbindet. Maxglaner Hauptstraße: Sie bildet das urbane Zentrum des Stadtteils und ist eine beliebte Einkaufsstraße mit Boutiquen, Lebensmittelgeschäften, Banken, Restaurants und Cafés. Historischer Ursprung: Maxglan war ursprünglich ein wohlhabendes Bauerndorf, das sich um die Kirche St.Maximilian entwickelte. Der Name leitet sich vom heiligen Maximilian und der Glan (dem Bach, der durch das Gebiet fließt) ab (ursprünglich "Maximilian an der Glan"). Wirtschaft und Infrastruktur Stiegl-Brauwelt: Maxglan ist untrennbar mit der Salzburger Bierkultur verbunden, da sich hier die Stiegl-Brauwelt, die größte Privatbrauerei Österreichs, befindet. Verkehr und Flughafen: Der Salzburger Flughafen (W.A. Mozart) liegt am westlichen Rand von Maxglan, was den Stadtteil zu einem wichtigen Wirtschaftsstandort macht. Trotzdem ist die Verkehrsanbindung zur Innenstadt hervorragend. Wichtige Unternehmen: Neben der Brauerei sind in Maxglan auch weitere große Firmen und Betriebe angesiedelt. Lokale Kulinarik: Es gibt eine vielfältige Gastronomieszene, von traditionellen Wirtshäusern (z.B. der historische Gasthof Ganshof) bis hin zu modernen Cafés und Bio-Angeboten (z.B. Rochushof). Natur und Freizeit Glan: Der Bach Glan fließt durch den Stadtteil und bietet einen gemütlichen Rad- und Laufweg entlang seines Ufers. Parks und Erholung: Der Stölzlpark bietet einen Spielplatz und einen Verkehrsgarten. Auch andere Grünflächen wie der nahe Rainberg oder das Leopoldskroner Moos bieten Möglichkeiten zur Erholung. Nähe zu Freizeiteinrichtungen: Das beliebte Stadtfreibad "Lepi" (Leopoldskroner Bad) ist schnell erreichbar. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <1.000m Klinik <1.000m Krankenhaus <1.500m Kinder & Schulen Schule <1.000m Kindergarten <1.000m Universität <2.000m Höhere Schule <2.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <1.500m Sonstige Bank <1.000m Geldautomat <1.000m Post <1.000m Polizei <1.000m Verkehr Bus <500m Bahnhof <1.500m Autobahnanschluss <1.500m Flughafen <1.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Anlageobjekt kaufen in 5023 Salzburg
5023 Salzburg / 124m² / 6 Zimmer
€ 6.930,65 / m²
#Balkon
In attraktiver Lage von Salzburg Gnigl erwartet Sie dieses gepflegte Mehrfamilienhaus mit viel Platz und vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten. Das im Jahr 1993 errichtete Haus überzeugt durch seine durchdachte Raumaufteilung sowie zusätzliche Räumlichkeiten im Untergeschoss. Die Liegenschaft umfasst eine Grundstücksfläche von ca. 464 m² und bietet rund 126 m² Wohnfläche, verteilt auf Erdgeschoss und Obergeschoss. Im Untergeschoss stehen zusätzlich ca. 53 m², derzeit als Wohnraum genutzte Fläche sowie ein ca. 10 m² großer Heizraum mit Öltank zur Verfügung. Dadurch bietet die Immobilie ein erweitertes Platzangebot und vielfältige Nutzungsmöglichkeiten. Die Kombination aus großzügigem Raumangebot, guter Infrastruktur und der Nähe zum Gaisberg macht diese Immobilie besonders attraktiv für Familien, Mehrgenerationenhaushalte oder Anleger. Im Untergeschoss befinden sich neben dem Heizraum und dem Öltank weitere, derzeit als Wohnraum genutzte Räumlichkeiten. Hier stehen ein Wohn und Essbereich, ein Schlafzimmer, ein Badezimmer mit WC sowie ein Vorraum zur Verfügung. Mit einer Fläche von ca. 53 m² bietet diese Ebene zusätzlichen Platz und vielfältige Nutzungsmöglichkeiten. Bereits beim Betreten des Hauses empfängt Sie ein einladender Vorraum, der einen angenehmen ersten Eindruck vermittelt. Auf der rechten Seite befindet sich das großzügige Wohnzimmer, das den zentralen Mittelpunkt des Erdgeschosses bildet. Von hier aus gelangen Sie direkt auf den Balkon, der zum Entspannen und Verweilen einlädt. Angrenzend an das Wohnzimmer liegt die Küche, die kurze Wege und eine praktische Nutzung im Alltag ermöglicht. Ebenfalls auf dieser Ebene befinden sich ein Badezimmer, ein separates WC sowie ein Abstellraum, der zusätzlichen Stauraum bietet. Über die Treppe gelangen Sie in das Obergeschoss. Hier stehen Ihnen drei gut geschnittene Zimmer zur Verfügung, die flexibel als Schlafzimmer, Kinderzimmer, Gästezimmer oder Arbeitszimmer genutzt werden können. Ergänzt wird diese Etage durch einen Vorraum sowie ein Badezimmer mit WC. Beheizt wird die Liegenschaft mittels Ölheizung. Gegenüber dem Haus befinden sich eine Doppelgarage sowie drei weitere Stellplätze, wodurch ausreichend Parkmöglichkeiten für Familie und Besucher vorhanden sind. Die Umgebung bietet eine gelungene Kombination aus Stadtnähe und Freizeitwert. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten, Restaurants sowie zahlreiche Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind in wenigen Minuten erreichbar. Die ausgezeichnete Verkehrsanbindung ermöglicht zudem eine schnelle Verbindung in die Salzburger Innenstadt. Die Nähe zum Gaisberg eröffnet zahlreiche Möglichkeiten für Freizeitaktivitäten, Sport und Erholung in der Natur. Highlights auf einen Blick • Wohnfläche mit Untergeschoß ca. 179 m² • Doppelgarage • Drei zusätzliche KFZ Stellplätze • Mehrfamilienhaus mit 2 getrennten Wohneinheiten und vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten • Nähe zum Gaisberg • Gute Infrastruktur und Verkehrsanbindung Hard Facts • ca. 464 m² Grundstücksfläche • ca. 126 m² Wohnfläche im Erdgeschoss und Obergeschoss • ca. 53 m² derzeit als Wohnraum genutzte Fläche im Untergeschoss • ca. 10 m² Heizraum mit Öltank • Baujahr 1993 • Drei Zimmer im Obergeschoss • Wohn und Essbereich im Untergeschoss • Schlafzimmer im Untergeschoss • Badezimmer mit WC im Untergeschoss • Badezimmer im Erdgeschoss • Separates WC im Erdgeschoss • Badezimmer mit WC im Obergeschoss • Ölheizung Info: Die Betriebskosten (Grundsteuer, Abfall, Kanal) dieser Liegenschaft belaufen sich pro Quartal auf ca. 281,46 €. Diese Immobilie bietet die ideale Kombination aus großzügigem Wohnraum, flexiblen Nutzungsmöglichkeiten und angenehmem Wohnkomfort. Eine attraktive Gelegenheit für Familien, Mehrgenerationenhaushalte oder Anleger, die eine Immobilie mit viel Platz und Potenzial in Salzburg suchen.... [Mehr]
Anlageobjekt kaufen in 5020 Salzburg
5020 Salzburg / 51,38m² / 2 Zimmer
€ 5.235,50 / m²
#Balkon
Kleines Glück ganz groß - Helle 2-Zimmer-Wohnung in begehrter Lage von Salzburg Neustart in Citylage , Anlage oder Selberwohnen - hier ist es möglich. Diese 2 Zimmer Wohnung besticht durch die ruhige Lage und ist bestens Aufgeteilt: Größe : 51,38 + 5,76 qm Balkon Die Wohnung liegt im 2ten Stock mit Lift Schöner Eingangsbereich / Flur mit Garderobe Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon und offener Küche Schlafzimmer in idealer Größe Abstellraum mit reichlich Platz Natürlich ist ein Kellerabteil dabei . Allgemein sind Wasch-Trocken und Fahrradkeller . Viele PKW Stellplätze sind am Haus vorhanden Und damit das ganze auch ein TP Angebot wird : Ein Tiefgaragenplatz für Ihr Fahrzeug ist im Preis Inkludiert Die geringen Betriebskosten machen es auch für Anleger sehr Interessant Beste Infrastruktur ist gegeben: Billa, Hofer, Einkauf, Restaurants, Busverbindung, Interspar ... alles leicht zu Fuß zu erreichen. Das Salzachufer bietet viel Platz für Erholung an frischer Luft bei Spaziergängen oder Radtouren. Auch die Innenstadt kann auch mit dem Rad in ein paar Minuten erreicht werden. Fazit : Ihr Stadtgeflüster - tolle, gemütliche 2 Zimmer Wohnung nah der Salzach ... offen-geräumig-hell... Welcome @ Home Sollten Sie weitere Fragen haben, informieren wir Sie im Detail per Mail oder fordern Sie Ihr Exposee mit vielen Bildern , Beschreibung und Grundriss an Bezüglich eines Besichtigungsterminen steht Ihnen Herr Rautzenberggerne per Mail zur Verfügung. Energieausweis: •Heizwärmebedarf: 38,00 kWh / m² * a •gültig bis: 11,06,2019 Der aktuelle Rücklagenstand beträgt rund € 204.000.00 Euro Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <1.500m Krankenhaus <1.500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <1.000m Höhere Schule <1.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <1.000m Einkaufszentrum <1.000m Sonstige Bank <1.000m Geldautomat <1.000m Post <500m Polizei <1.000m Verkehr Bus <500m Bahnhof <1.000m Autobahnanschluss <1.500m Flughafen <3.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Wohn- und Geschäftshaus kaufen in 4150 Rohrbach
4150 Rohrbach in Oberösterreich / 948,24m²
#Terrasse
Sie sind auf der Suche nach einem vielseitig nutzbaren Projekt in zentralster Lage? Dann könnten Sie hier genau richtig sein! Investieren Sie in dieses attraktive baugenehmigte Projekt, das Gewerbe und Wohnen, sowie Nachhaltigkeit, Modernität und Rendite vereint und profitieren Sie von den unzähligen Vorteilen! Konkret handelt es sich hier um ein Bauprojekt, in dem sich sowohl Gewerbe- und Geschäftsflächen, als auch moderne Wohnungen befinden, die keine Wünsche offen lassen. Es ensteht ein durchdachtes Zusammenspiel aus medizinischer Nutzung, Gewerbe und hochwertigem Wohnen. Die einzelnen Einheiten bieten nicht nur stilvolles Design und hochwertigen Komfort, sondern auch gemütliche Außenflächen. Das Konzept ist klar durchdacht und bis ins letzte Detail geplant. Die Aufteilung laut vorliegenden Plan wäre wie folgt: EG: Gewerbe-/bzw. Geschäftsfläche im Ausmaß von ca. 123,51 m² 1. OG: Gewerbeflächen im Ausmaß von ca. 323,50 m² Konkret wäre hier laut Baugenehmigung eine Gemeinschaftspraxis bzw. Räumlichkeiten für Ärzte auf einer Fläche von ca. 195,94 m² geplant. Ebenso finden Sie hier zwei extra Büroräumlichkeiten mit ca. 55,53 m² und ca. 72,03 m². 2. OG: Gewerbeflächen im Ausmaß von ca. 182,17 m² + zusätzlich zwei Wohnungen Hier wäre zum einen eine Gruppenpraxis von Therapeuten geplant, die vom Verkäufer selbst genutzt werden würde. Zum Anderen zwei Wohnungen im Ausmaß von ca. 62,35 m² und ca. 72,55 m². Sowohl für Anleger als auch zur Eigennutzung optimal geeignet. 3. OG: Penthousewohnung mit einer Wohnfläche von ca. 184,16 m² Zusätzlich gibt es ein Carport, das neun Stellplätze umfasst. Dieses einzigartige Projekt vereint: •Sicherheit •Wertbeständigkeit •Nutzungsmix •Architektonische Qualität •Premium-Wohnsegment Bei diesem Objekt gilt als besonderer Pluspunkt, dass vom Verkäufer bereits vorab konkrete Gespräche mit potentiellen Mietern sowohl für das EG als auch die Praxisflächen im 1. OG getroffen wurden und hier somit schon bedeutenswerte Vorarbeit geleistet wurde. Eine seltene Gelegenheit für Investoren, die auf nachhaltige Gesundheits- und Wohnimmobilien mit klarer Marktpositionierung setzen. Die vorhandenen Bau-& Austattungsbeschreibungen lieferen Ihnen auf Wunsch die geplanten Details. Ebenso gibt es Kostenvoranschläge von Firmen, wodurch sich dieses Projekt genauestens kalkulieren lässt. Zögern Sie nicht lange und melden Sie sich direkt bei uns, um weitere Informationen zu erhalten. Für Fragen steht Ihnen Frau Gattringer gerne unter der Nummer [Tel] zur Verfügung! Gerne können Sie auch unverbindlich einen Besichtigungstermin vereinbaren.... [Mehr]
Eigentumswohnung provisionsfrei in 5020 Salzburg
5020 Salzburg / 103m² / 4 Zimmer
€ 4.466,02 / m²
#Büro #Balkon #Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #hell
Zum Verkauf steht eine gepflegte und großzügige 4-Zimmer-Eigentumswohnung mit ca. 107 m² Wohnfläche inklusive Loggia. Die Wohnung wird provisionsfrei direkt vom Eigentümer verkauft und überzeugt durch ihre hochwertige Ausstattung, die durchdachte Raumaufteilung sowie ihren guten Erhaltungszustand. Die Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss. Highlights der Wohnung • Ca. 107 m² Wohnfläche inklusive Loggia (ca 4,50 m2) • Wohnfläche: beträgt ca. 103 m², exklusive Loggia. • 4 Zimmer • Großzügiges Wohnzimmer mit direktem Zugang zur Loggia • Separate Küche mit hellem Essbereich • Schlafzimmer • Zwei weitere Zimmer als Kinderzimmer, Büro oder Gästezimmer nutzbar • Badezimmer mit Badewanne • Separates WC • Kellerabteil mit ca. 6 m² und Fenster • Eigner Parkplatz (Nutzungsrecht für Parkplatz) • Hochwertige Bodenbeläge • Provisionsfrei – Verkauf direkt vom Eigentümer • Heizungsart Ölheizung • Alle Fenster sind mit Rollläden ausgestattet • Gemeinschaftswasch- und Trockenraum sowie Fahrradkeller • Schöner Gemeinschaftsgarten Die Wohnanlage Die Wohnanlage wurde im Jahr 1968 errichtet und befindet sich in einem sehr gepflegten und laufend instand gehaltenen Zustand. Die gesamte Anlage überzeugt durch ihre saubere Erscheinung, die gepflegten Allgemeinflächen und ein angenehmes Wohnumfeld. Die Parkplätze sind durch eine Schrankenanlage mit Fernbedienung gesichert und ausschließlich den Bewohnern zugänglich. Ein besonderes Highlight ist die großzügige und liebevoll gepflegte Allgemeingartenanlage. Wunderschöne Rasenflächen, gepflegte Grünanlagen und ein gewachsener Baumbestand schaffen eine ruhige und erholsame Atmosphäre. Die weitläufigen Grünflächen bieten ausreichend Platz zum Entspannen und tragen wesentlich zur hohen Wohnqualität dieser Immobilie bei. Gerade für Familien, Naturliebhaber bietet diese Wohnanlage ein attraktives Umfeld mit viel Freiraum und hoher Lebensqualität. Wohnkomfort und Ausstattung Die separate Küche verfügt über einen großzügigen und hellen Essbereich mit großen Fenstern sowie einem wunderschönen Ausblick . Die hochwertige Einbauküche wurde im Dezember 2020 neu errichtet und ist mit erstklassigen Markengeräten ausgestattet. Dazu gehören ein Miele-Kühlschrank, ein Miele-Gefrierschrank, ein Miele-Geschirrspüler, ein Miele-Backofen, ein Miele-Dampfgarer sowie eine Miele-Wärmeschublade. Ergänzt wird die Ausstattung durch ein Siemens-Induktionskochfeld, eine Bosch-Mikrowelle und eine Bosch-Dunstabzugshaube. Die moderne Küche bietet höchsten Komfort und erfüllt auch anspruchsvolle Kochbedürfnisse. Die Wohnung verfügt über ein Schlafzimmer sowie zwei weitere Zimmer, die flexibel als Kinderzimmer, Büro oder Gästezimmer genutzt werden können. Alle Räume sind vom großzügigen Vorraum aus separat begehbar. Der Vorraum bietet ausreichend Platz für Garderoben- und Kleiderschränke. Das sehr gepflegte Badezimmer ist mit einer Badewanne ausgestattet. Ein separates WC sorgt für zusätzlichen Komfort. Hochwertige Bodenbeläge Im Wohnzimmer, Schlafzimmer und Kinderzimmer wurde hochwertiger Parkettboden verlegt. Die Küche ist mit modernem Vinylboden ausgestattet, das zweite Kinderzimmer verfügt über Laminatboden. Im Vorraum befindet sich ein Cotto-Boden. Badezimmer und WC sind mit pflegeleichten Fliesen ausgestattet. Lage Die Wohnung befindet sich im beliebten Salzburger Stadtteil Liefering und überzeugt durch ihre ausgezeichnete Infrastruktur sowie die hervorragende Verkehrsanbindung. Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs, darunter Supermärkte, Bäckereien, Apotheken, Banken und weitere Dienstleister, befinden sich in unmittelbarer Nähe. Das beliebte Einkaufszentrum Europark Salzburg, eines der größten Einkaufszentren Österreichs, ist in wenigen Minuten erreichbar und bietet ein umfangreiches Angebot an Geschäften, Gastronomie und Dienstleistungen. Familien profitieren von der Nähe zu Kindergärten, Schulen und vielfältigen Freizeitmöglichkeiten. Die weitläufigen Grünflächen der Salzachauen sowie zahlreiche Rad- und Spazierwege laden zu Erholung und sportlichen Aktivitäten ein. Die Bushaltestelle „Salzburg Siebenbürgerstraße“ befindet sich nur wenige Gehminuten entfernt und bietet eine ausgezeichnete Anbindung an den öffentlichen Verkehr. Der Bahnhof Salzburg Taxham-Europark ist ebenfalls rasch erreichbar und ermöglicht eine schnelle Verbindung zum Salzburger Hauptbahnhof sowie in die umliegenden Regionen. Auch die Anbindung an die A1 Westautobahn ist hervorragend. Dadurch sind sowohl die Salzburger Innenstadt als auch der Flughafen Salzburg und die umliegenden Gemeinden bequem erreichbar. Bezug: Der Bezug der Wohnung ist nach Vereinbarung möglich. Energieausweis • HWB (Heizwärmebedarf): 36 kWh/m²a • fGEE (Gesamtenergieeffizienz-Faktor): 1,24 • Energieausweis vorhanden; ausgestellt 2023 • Raumheizung: Heizöl • Warmwasseraufbereitung: Strom • Lüftung: Fensterlüftung Monatliche Kosten Position Betrag Betriebskosten netto € 226,65 USt. 10 % € 22,67 Betriebskosten brutto € 249,32 Heizkosten netto € 62,92 USt. 20 % € 12,58 Heizkosten brutto € 75,50 Reparaturrücklage € 130,28 Parkplatz € 5,00 Gesamtkosten netto € 424,85 USt. gesamt € 35,25 Monatliche Gesamtbelastung € 460,10 Kaufpreis € 460.000,00 (exkl. Steuern, Abgaben, Gebühren etc) Sämtliche mit der Errichtung sowie Durchführung des Liegenschaftskaufvertrages anfallende Kosten, Gebühren etc. sind von der Käuferin / dem Käufer zu tragen. Die wesentlichen Bestimmungen des Liegenschaftskaufvertrages werden in einem abzuschließenden Kaufanbot vereinbart. Monatliche Gesamtbelastung: € 460,10 Kontakt Kamaldeep Dhillon Telefon: [Telefonnummer entfernt] E-Mail: [E-Mail-Adresse entfernt] Keine Maklerprovision – Verkauf direkt vom Eigentümer. Gerne stehen wir für weitere Informationen oder die Vereinbarung eines Besichtigungstermins zur Verfügung.... [Mehr]
Haus kaufen in 4632 Pichl
4632 Pichl bei Wels / 406m²
€ 1.699,51 / m²
#Büro #Balkon #Parkmöglichkeit #Terrasse
„Eine Immobilie mit verschiedenen Nutzungsmöglichkeiten“Verkauft wird ein Wohnhaus für 1-2 Familien im Ortszentrum von Pichl bei Wels mit der Möglichkeit für gewerbliche Nutzung - dieses Objekt passt sich perfekt an Ihre Lebenssituation an! Das Haus bietet geräumiges Wohnen für eine größere Familie und hat auch Potential für ein generationsübergreifendes Leben unter einem Dach. Die Wohnfläche von rd. 250 m² teilt sich in zwei getrennt nutzbare Wohneinheiten im OG und DG auf. Die beiden Einheiten sind über ein gemeinsames Stiegenhaus begehbar. Im Erdgeschoss mit einer Fläche von rd. 150 m² ist derzeit ein Gewerbebetrieb untergebracht. Die große Halle mit rd. 180 m² wird als Lagerfläche genutzt. Möglich wäre auch die Nutzung z.B. als Praxis für Ärzte und Therapeuten oder als Büroräume für Dienstleistungsbetriebe. Auch die Umgestaltung in Wohnräume wäre denkbar. Viel Platz bieten auch die 2 Garagen mit einer zusätzlichen überdachten Lagerfläche sowie das sehr große Carport. Die Zufahrt zur Liegenschaft ist von 2 Seiten möglich. Zusätzlich zum Kauf des Wohn- und Geschäftshauses mit Halle besteht die Möglichkeit, das angrenzende Grundstück im Ausmaß von 720 m² mit der Widmung M-Mischbaugebiet zu erwerben.++++++++++++++++++++Die angebotene Gesamtfläche umfasst das Haus und den anschließenden Grünflächen. Insgesamt beträgt die Grundfläche 1.585 m². Im Obergeschoss stehen ca. 152 m² Wohnfläche zur Verfügung, zusätzlich noch eine Terrasse mit ca. 30 m². Das Dachgeschoss bietet weitere ca. 100 m² und eine Loggia mit rd. 6 m². Das Erdgeschoß, in dem sich die Geschäftsflächen befinden (Büro und Ausstellungsfläche) verfügt über 153 m². Weiters sind im Erdgeschoss der Heizraum und der Öltankraum von zusammen ca. 20 m² untergebracht. Obergeschoss: ca. 153 m² + ca. 30 m² Terrasse (teilweise überdacht)• Küche + Wohn- und Esszimmer • Schlafzimmer • Schrankraum • Zimmer • Badezimmer • WC • Speisekammer • Diele • Wirtschaftsraum Dachgeschoß: ca. 100 m² + ca. 6 m² Loggia• Küche + Wohn- und Esszimmer • Kinderzimmer • Kinderzimmer • Badezimmer mit Dusche und Bidet • WC • Diele Erdgeschoß: ca. 153 m² + ca. 20 m² Heizraum und Öltankraum• Großraumbüro • Ausstellungsfläche • Aufenthaltsraum • Flur und Vorraum • WC • Abstellraum++++++++++++++++++++Die gesamte Infrastruktur der Stadt Wels ist in ca. 15 Minuten Fahrzeit mit dem Auto erreichbar. Durch die Nähe zu Wels haben Sie auch die Anbindungen zu den Bahnstrecken Wien-Salzburg und Wels-Schärding-Passau. In 5 Minuten erreichen Sie die Auffahrt auf die Autobahn A8, die sich im Gemeindegebiet von Pichl befindet. Entfernungen:• 5 km Autobahn A8 • 15 km Wels Zentrum • 30 km Flughafen Linz • 45 km Linz • 60 km Steyr • 75 km Passau (DE) • 110 km Salzburg • 200 km Wien • 200 km München (DE)++++++++++++++++++++Überzeugen Sie sich bei einer Besichtigung vor Ort von den Qualitäten und Nutzungsmöglichkeiten dieser Liegenschaft!++++++++++++++++++++Informationen und Besichtigungen: Franz Schiffmann [Telefonnummer entfernt] [E-Mail-Adresse entfernt]Maklerprovision: 3% vom Kaufpreis zzgl. 20% USt. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <3.000m Apotheke <5.000m Krankenhaus <6.000m Klinik <8.500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <10.000m Nahversorgung Supermarkt <1.000m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <7.000m Sonstige Bank <500m Geldautomat <3.000m Post <1.000m Polizei <5.000m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <1.000m Bahnhof <5.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Gewerbeobjekt kaufen in 5020 Salzburg
5020 Salzburg / 221m²
€ 5.963,80 / m²
#Büro #Handel #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei
Arbeitsplatz trifft Weitblick: Penthousebüro in Stadtlage kaufen Begehrte Officelage Salzburg Stadt, werbewirksam, sehr gute Öffi-Anbindung Wenige Autominuten ins Stadtzentrum bzw. zum Autobahnanschluss Allgemeines zum repräsentativen Büro Das architektonisch anspruchsvolle Büro mit großzügigen Fensterfronten und einer beeindruckenden Terrasse liegt im Dachgeschoß eines markanten Büro und Geschäftshauses. Die barrierefreie Businesseinheit, die gehobenen Ansprüchen gerecht wird und eine angenehme Arbeitsatmosphäre bietet, verfügt über eine Fläche von ca. 221 m² zzgl. ca. 100 m² Terrasse und bietet ein 360° Panorama u.a. mit Festungsblick. 2 PKW-Außenstellplätze sowie ein Lager/Archivraum im KG runden das Angebot ab. Ankauf 6 TG-Stellplätze optional. Eventuell ist auch eine teilweise Widmung als Betriebswohnung möglich. Energieeffizienz Laut Energieausweis: HWB 38 kWh (m²a) und fGEE 0,97 Kaufpreis€ 1.318.000, inkl. 2 PKW-Außenstellplätze Sonstiges Gegebenenfalls ist auch ein Mietkauf möglich (nach Vereinbarung) - Details auf Anfrage. Interessiert? Für weitere Informationen zu diesem Objekt fordern Sie einfach unser Exposè an. Ähnliche Objekte finden Sie auch auf unserer Homepage: www.grosschaedl-immo.at Details erhalten Sie gerne über unsere Kanzlei wir bitten jedoch um Verständnis, dass wir Anfragen, auf Grund der Sorgfalts- und Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer, nur mit Angabe der Adresse und Telefonnummer bearbeiten können. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <500m Krankenhaus <500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <1.000m Universität <500m Höhere Schule <500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <1.000m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Post <500m Polizei <1.000m Verkehr Bus <500m Bahnhof <500m Autobahnanschluss <3.000m Flughafen <3.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Wohnung kaufen in 5020 Salzburg
„PALAIS AM KAI“ - Vermietete 3-Zimmer-Wohnung in unmittelbarer Nähe zur Salzburger Altstadt!
€ 649.000,-
5020 Salzburg / 76m² / 3 Zimmer
€ 8.539,47 / m²
#Büro #Parkmöglichkeit #möbliert
Die angebotene 3-Zimmer-Wohnung liegt im Stadtteil Mülln, genauer im „Inneren Mülln“, das mit zum Weltkulturerbe Salzburgs gehört. Das Haus, in dem die Wohnung im ersten Stock (mit Lift oder über eine großzügige breite Treppe zu erreichen) liegt, stammt aus dem Jahre 1695 und wurde 2015 mit viel Liebe zum Detail unter Denkmalschutz-Bestimmungen aufwändig saniert. Das schießt auch die Wohnung mit ein, die mit hochwertigen Materialien ausgestattet ist. Als Beispiel seien hier der Eichendielenboden in der gesamten Wohnung (Fußbodenheizung) und die vom Tischler gefertigten Einbauschränke und Küche genannt. Durch die herrlich zentrale Lage sind nahezu alle Einrichtungen für den täglichen Bedarf, wie Parkgarage, Cafés, Restaurants, Bushaltestelle, usw. in wenigen Minuten fußläufig erreichbar. Zu den Besonderheiten in der näheren Umgebung zählen unter anderem der Mirabellgarten, der Grünmarkt, das Augustiner Bräu, die Getreidegasse, das Festspielhaus, die neue Paracelsustherme und vieles mehr. Die Wohnung ist bis Februar 2028 für eine Netto-Kaltmiete von € 1.586,36 (zzgl. USt. & BK), vollständig möbliert vermietet. LAGEDie Liegenschaft befindet sich am linken Salzachufer, mitten im Geschehen der Salzburger Innenstadt. Die berühmte Getreidegasse ist nur einen Katzensprung entfernt und auch die Linzergasse mit unzähligen Cafés, Restaurants und Geschäften ist in nur wenigen Gehminuten erreichbar. Das Salzachufer vor der Haustüre lädt zum Joggen, Radfahren oder zu gemütlichen Spaziergängen ein. Eine sehr gute öffentliche Verkehrsanbindung ist durch eine naheliegende Bushaltestelle gegeben. AUSSTATTUNG• Alarmanlage • Küche mit Kühl- und Gefrierschrank, Backofen, Cerankochfeld, Dunstabzug und Geschirrspüler • Bad mit Dusche, WC, Waschbecken, Baderadio & Handtuchheizkörper • Gäste-WC separat • Abstellraum in der Wohnung + großzügiger Abstellraum im Außenbereich • allgemeiner Waschraum mit Waschmaschine & Trockner • Absperrbarer Fahrradraum im EG • Salzachblick von Wohnzimmer, Schlafzimmer & Gästezimmer/Büro • komplette Möblierung im Kaufpreis enthalten Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <1.000m Klinik <500m Krankenhaus <500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <1.000m Universität <500m Höhere Schule <500m Nahversorgung Supermarkt <1.000m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <1.000m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Post <500m Polizei <1.000m Verkehr Bus <500m Bahnhof <500m Autobahnanschluss <3.000m Flughafen <3.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
