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OKMietwohnung in 1070 Wien
1070 Wien / 52m² / 3 Zimmer
€ 19,23 / m²
#Erstbezug #möbliert
Die ruhige 52 m2 Wohnung (1. Stock mit Aufzug) liegt hofseitig in der Lindengasse 15, 1070 Wien, um die Ecke von Spittelberg, Museumsquartier, Mariahilferstrasse und der 1. Bezirk. Die Wohnung ist wie ein Erstbezug (Baujahr: 2009). Die Wohnung eignet sich perfekt für ein Pärchen (ohne Kinder). Kein WG. Nichtraucher, Keine Haustiere !! KEINE MAKLER BITTE !! Zimmer Wohnzimmer, 2 Schlafzimmer, Küche, Badezimmer Küche: Einbauküche (Ewe) Siemens Kühlschrank/Gefrierschrank, Bosch Backofen/Mikrowelle, Siemens Ceranfeld, Siemens Dunstabzugshaube, Siemens Geschirrspüler, Hoover Waschtrockner. Bad: Badewanne mit Dusche; beheizte Handtuchhalter Schlafzimmer: Massivholz Doppelbett (160 cm breit) bleibt in der Wohnung. Grundriss: Es gibt Parkett überall außer in der Küche und im Badezimmer. Es gibt keine kleine Wand zwischen den Engang und das Wohnzimmer (wie im Plan angezeigt). Ausstattung Akazienholz-Parkett im Wohnzimmer und in den Schlafzimmern; Schiefer im Badezimmer und in der Küche; Große Fenster mit Rollos; Verdunkelungsvorhänge in einem Schlafzimmer, Stores in den anderen Zimmern; Beleuchtungskörper installiert; Schiebetüren zu den Schlafzimmern; Begrünter Innenhof. Heizung/Warmwasser/Energieausweis Fußbodenheizung mit Fernwärme. Die Heizung wird von 2 Thermostatten geregelt (Schlafzimmer und Küche zusammen; und Wohnzimmer und Badezimmer zusammen); Doppelglasfenster; Gute Schallisolierung; Energieausweis: B: 37 kWh/m2/year Telefon/Internet/TV A1 Festnetz und Internet installiert; TV und Kabelanschlüsse in allen Zimmern. Sicherheit Sicherheitsklasse 3 Eingangstür; Video Türsprechanlage (für die Strasse und für den Innenhof); Zutritt zum Gebaüde nur für Anrainer (kein 'Postschlüssel' sondern Zutrittskarten mit programmierten Zutrittszeiten); Rauchmelder. Gemeischaftsraüme: 65 m2 Gemeinschaftsraum; Kinderwagenraum; Fahrradabstellplätze; Mühlraum. Architekt: Adolph Krischanitz Öffentlicher Verkehr U-bahn: U3 Neubaugasse; U2/U3 Volkstheater; Strassenbahn: 49 Ums Eck Supermärkte (Billa, Spar, Denns Biomarkt); Mariahilferstrasse; Bars, Restaurants, Weihnachtsmarkt (Spittelberg & Museumsquartier); In Gehweite zu Naschmarkt und dem 1. Bezirk; Post (Mariahilferstrasse 22-24). Miete Miete: €1000/Monat (inklusive Betriebskosten) Betriebskosten: €187/Monat Kaution: €2500 Privat: Provisionsfrei Idealerweise möchte ich die Wohnung für +/-1 Jahr vermieten Befristung: 3 Jahre Falls gewünscht, kann die Wohnung zu einem höheren Miete vollmöbliert vermietet werden Verfügbarkeit Ab 1. Juni 2024 Besichtigungstermin: 17. April 2024, ab 18 Uhr Kontakt Bei Interesse, bitte schreiben Sie mir einen kurzen Paragraf über sich selbst und über Ihre berufliche Tätigkeit. You can write to me in English as well which is my mother tongue.... [Mehr]
Gewerbeobjekt mieten in 1070 Wien
1070 Wien / 69m² / 1 Zimmer
€ 7,45 / m²
#Halle #Altbau #unbefristet
Lindengasse: 69m² Souterrain-Lagerfläche! Diese Lagefläche mit straßenseitigem Zugang befindet sich im Souterrain eines repräsentativen Altbaus in der Lindengasse (Nähe Neubaugasse). Das Mietobjekt besteht aus 1 großen Lagerraum,. Ausstattung: Lagerfläche im Souterrain mit Tageslicht, 1 Straßenzugang, 1 Stiegenhauszugang,. Das Objekt verfügt über keine Heizung und kein WC und kann nur als Lagerfläche angemietet werden. Die Anmietung als Vereinslokal oder Hobbyraum ist leider NICHT möglich. Sehr gute und zentrale Lage im 7. Bezirk in unmittelbarer Nähe zur Mariahilfer Straße und Neubaugasse. Hervorragende Infrastruktur mit allen Einkaufsmöglichkeiten, zahlreichen Lokalen und sehr guter öffentlicher Verkehrsanbindung durch U3, U6-Nähe, Autobus 13A und den Straßenbahnlinien 49, 5, 6, 9, 18,. Bitte beachten Sie, dass die Vermietung nur an vorsteuerabzugsberechtige Betriebe oder Gewerbetreibende erfolgen kann! Die Lagerfläche wird ab sofort in befristeter Hauptmiete (3 Jahre+) vermietet. Gesamtmiete inkl. Bk und 20% USt. € 715,84 (HMZ € 514,13 + Bk € 81,57 + 20% USt. € 119,14 + Manip. € 1,-) Kaution € 2.150,- Vermittlungshonorar 2MM (€ 1.193,33 zuzügl. 20% USt.) KONTAKT: Frau Anna Sitarz [Telefonnummer entfernt]Besuchen Sie für unsere weiteren Angebote bitte auch unsere Homepage: www.sitarz.at Der Mieter zahlt im Erfolgsfall an die Firma Sitarz & Partner Immobilien GmbH eine Maklerprovision in Höhe von 1 Nettomonatsmiete zzgl. 20% USt. bei einer Befristung von weniger als 2 Jahren, bzw. 2 Nettomonatsmieten zzgl. 20% USt. bei einer Befristung von mehr als 2 Jahren, jedoch nicht mehr als 3 Jahren. Bei einer Befristung über 3 Jahren sowie bei unbefristeten Verträgen sind 3 Nettomonatsmieten zzgl. 20% USt. fällig. Die Provision errechnet sich aus der im Mietvertrag vereinbarten Nettomiete inkl. Betriebskosten. Ausdrücklich vereinbart wird dieser Provisionsanspruch in gleicher Höhe auch für die in § 15 MaklerG vorgesehenen Fälle (Unterlassung eines notwendigen Rechtsaktes wider Treu und Glauben, Abschluss eines zweckgleichen Geschäftes, Abschluss mit einem Dritten aufgrund der Weitergabe der Abschlussmöglichkeit, Ausübung eines Vorkaufs-, Wiederkaufs- oder Eintrittsrechtes). Falls Ihnen dieses Objekt bereits als verkauf- oder vermietbar bekannt ist, ersuchen wir innerhalb von 3 Werktagen um Ihre schriftliche Nachricht, ansonsten gilt die Provisionsregelung als vereinbart. Bei den Größen und Ertragsangaben handelt es sich um die von Abgeber/in (Eigentümer/in bzw. Hausverwaltung) zur Verfügung gestellten Informationen. Die Angaben wurden von uns kontrolliert, eine Gewähr für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Letztstand müssen wir allerdings ausschließen. Es wird darauf hingewiesen, dass zwischen dem Abgeber und dem Immobilienmakler ein wirtschaftliches bzw. familiäres Nahverhältnis besteht und der Immobilienmakler auch für diesen tätig ist (Doppelmakler). Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <500m Krankenhaus <1.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <1.000m Universität <500m Höhere Schule <1.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <500m Sonstige Geldautomat <500m Bank <500m Post <500m Polizei <500m Verkehr Bus <500m U-Bahn <500m Straßenbahn <500m Bahnhof <500m Autobahnanschluss <5.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Gewerbeobjekt mieten in 1070 Wien
1070 Wien / 169,06m² / 7 Zimmer
€ 20,- / m²
#Büro #Altbau #Balkon #Erstbezug #barrierefrei
FAST FACTS: 1070 | Miete | 169,06m² | € 3.724,39 + 20% Ust. | derzeit 6 Räume, Grundriss veränderbar | Altbau | Lindengasse In einem wunderschönen stilvoll sanierten Wiener Altbauhaus aus dem Jahre 1900 wird diese großzügige Büroetage mit rund 180m² generalsaniert. Mitsprache bei der Planung möglich! Das Büro befindet sich im Mezzanin des Gebäudes und ist nahezu barrierefrei erreichbar. Aufteilung derzeit: • derzeit 6 Räume • Vorraum • Küche • Dusche • 2 Toiletten • Abstellraum • Loggien 1,70m² Ausstattung: • Parkett • Doppelkasten-Fenster im Stil des Wiener-Altbaus • Gasetagenheizung • Klimaanlage Wir möchten darauf hinweisen, dass Ende 2025 der Dachausbau startet. Für einen Besichtigungstermin oder Fragen stehe ich Ihnen gern zur Verfügung. Wir möchten darauf hinweisen, dass zwischen Vienna Estate Makler GmbH und dem Auftraggeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Die Vienna Estate Makler GmbH ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <250m Apotheke <250m Klinik <250m Krankenhaus <1.000m Kinder & Schulen Schule <250m Kindergarten <500m Universität <750m Höhere Schule <1.000m Nahversorgung Supermarkt <250m Bäckerei <250m Einkaufszentrum <250m Sonstige Geldautomat <250m Bank <250m Post <250m Polizei <500m Verkehr Bus <250m U-Bahn <250m Straßenbahn <250m Bahnhof <250m Autobahnanschluss <4.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Büro / Praxis mieten in 1070 Wien
1070 Wien, Zollergasse / 169,06m² / 7 Zimmer
€ 26,44 / m²
#Büro #Altbau #barrierefrei
FAST FACTS: 1070 | Miete | 169,06m² | ? 3.724,39 + 20% Ust. | derzeit 6 Räume, Grundriss veränderbar | Altbau | Lindengasse In einem wunderschönen stilvoll sanierten Wiener Altbauhaus aus dem Jahre 1900 wird diese großzügige Büroetage mit rund 180m² generalsaniert. Mitsprache bei der Planung möglich! Das Büro befindet sich im Mezzanin des Gebäudes und ist nahezu barrierefrei erreichbar. Aufteilung derzeit: - derzeit 6 Räume - Vorraum - Küche - Dusche - 2 Toiletten - Abstellraum - Loggien 1,70m² Ausstattung: - Parkett - Doppelkasten-Fenster im Stil des Wiener-Altbaus - Gasetagenheizung - Klimaanlage Wir möchten darauf hinweisen, dass Ende 2025 der Dachausbau startet. Für einen Besichtigungstermin oder Fragen stehe ich Ihnen gern zur Verfügung. Wir möchten darauf hinweisen, dass zwischen Vienna Estate Makler GmbH und dem Auftraggeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Die Vienna Estate Makler GmbH ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <250m Apotheke <250m Klinik <250m Krankenhaus <1.000m Kinder & Schulen Schule <250m Kindergarten <500m Universität <750m Höhere Schule <1.000m Nahversorgung Supermarkt <250m Bäckerei <250m Einkaufszentrum <250m Sonstige Geldautomat <250m Bank <250m Post <250m Polizei <500m Verkehr Bus <250m U-Bahn <250m Straßenbahn <250m Bahnhof <250m Autobahnanschluss <4.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Gewerbeobjekt mieten in 1070 Wien
1070 Wien / 251m² / 2 Zimmer
€ 17,21 / m²
#Büro #Gastronomie #Loft #Altbau #möbliert
RAUM FÜR MEHR - IHR BÜRO IN TOLLER LAGE - LINDENGASSE SCHAFFENSRAUM - ARBEITSRAUM 251,81 m² Fläche bietet Ihnen dieses stylische Büro. Die repräsentative Lage nähe Mariahilfer Straße ist für vieles geeignet. Ob Büro, Ausstellungsfläche oder Atelier, in dieser Lage ist einiges möglich. Die Fläche schafft Raum für individuelle Gestaltung. Das Layout ist bewusst als Open Space Konzept gehalten, um flexibel je nach Ihren Bedürfnissen Ihre Arbeitsbereiche unterteilen zu können. Weiters bietet die großzügige Küche, Platz für eine gemütliche Mittagspause unter Kollegen/Kolleginnen. DIE AUSSTATTUNG Sichtbetonboden mit mineralischem Spachtelanstrich Loftartige Fensterflächen Gute Lichtverhältnisse durch tiefe Parapete Helles Eckzimmer zur Schottenfeldgasse Komplette Verfliesung der Toiletten mit hochwertigem Feinsteinzeug Dusche vorhanden! Eingangstüre mit Dreifachsicherheitsverriegelung und Sicherheitsbeschlag Aktive Belüftungsanlage mit Gebläsekonvektoren (fan coil) DIE FAKTEN WNFL: ca. 251,81 m² WC: 2, separate Damen- und Herrentoilette Dusche Küche: vollmöblierte Einbauküche (zur Ablöse von den Vormietern) Stockwerk: Mezzanin Lift: ja INFRASTRUKTUR In der Umgebung finden sie zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, sowie Geschäfte für den täglichen Bedarf. Die U-Bahn Linie U3 Zieglergasse erreichen Sie fußläufig in nur zwei Minuten. KONDITIONEN € 4.320,27 monatl. Miete inkl. Betriebskosten zzgl. 20% USt. 4 Monatsmieten Kaution 3 Monatsmieten (netto) zzgl. 20% USt. Provision Errichtungsgebühr für den Mietvertag: € 100,00 (zzgl. 20% USt.) ca. € 4.354,84 gesetzliche Rechtsgeschäftsvergebührung Mietdauer max. 7 Jahre Möbel, Installationen des Vormieters können nach persönlicher Absprache und Vereinbarung gegen eine zu definierende Ablösesumme übernommen werden. Das Objekt ist aktuell noch von den Vormietern bezogen und kann nach vorheriger Abstimmung gerne besichtigt werden. Für weitere Fragen oder eine Besichtigung steht Ihnen Herr Thomas Kopatsch gerne unter [Tel] oder [Email] zur Verfügung. Die Wohnkonzept Real Estate GmbH ist als Doppelmakler tätig und weißt auf das wirtschaftliche Naheverhältnis zur Auftraggeberin hin. Der Mieter zahlt im Erfolgsfall an die Firma WOHNkonzept Real Estate GmbH eine Mieter-Maklerprovision in Höhe von 3 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt. Die Provision errechnet sich aus der im Mietvertrag vereinbarten Nettomiete zzgl, Betriebskosten. Falls Ihnen dieses Objekt bereits als verkauf- oder vermietbar bekannt ist, ersuchen wir innerhalb von 3 Werktagen um Ihre schriftliche Nachricht, ansonsten gilt die Provisionsregelung als vereinbart. Ausdrücklich vereinbart wird dieser Provisionsanspruch in gleicher Höhe auch für die in § 15 MaklerG vorgesehenen Fälle (Unterlassung eines notwendigen Rechtsaktes wider Treu und Glauben, Abschluss eines zweckgleichen Geschäftes, Abschluss mit einem Dritten aufgrund der Weitergabe der Abschlussmöglichkeit, Ausübung eines Vorkaufs-, Wiederkaufs- oder Eintrittrechtes). Bei den Größen und Ertragsangaben handelt es sich um von Abgeber/in (Eigentümer/in bzw. Hausverwaltung) zur Verfügung gestellte Informationen. Die Angaben wurden von uns kontrolliert, eine Gewähr für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Letztstand müssen wir allerdings ausschließen. Es wird darauf hingewiesen, dass zwischen dem Abgeber und dem Immobilienmakler ein wirtschaftliches bzw. familiäres Nahverhältnis besteht und der Immobilienmakler auch für diesen tätig ist (Doppelmakler). Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <500m Krankenhaus <1.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <1.000m Universität <500m Höhere Schule <1.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <500m Sonstige Geldautomat <500m Bank <500m Post <500m Polizei <500m Verkehr Bus <500m U-Bahn <500m Straßenbahn <500m Bahnhof <500m Autobahnanschluss <5.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Gewerbeobjekt mieten in 1070 Wien
1070 Wien / 251,81m² / 2 Zimmer
€ 14,70 / m²
#Büro #Gastronomie #Loft #möbliert
RAUM FÜR MEHR - IHR BÜRO IN TOLLER LAGE - LINDENGASSESCHAFFENSRAUM - ARBEITSRAUM251,81 m² Fläche bietet Ihnen dieses stylische Büro. Die repräsentative Lage nähe Mariahilfer Straße ist für vieles geeignet. Ob Büro, Ausstellungsfläche oder Atelier, in dieser Lage ist einiges möglich. Die Fläche schafft Raum für individuelle Gestaltung. Das Layout ist bewusst als Open Space Konzept gehalten, um flexibel je nach Ihren Bedürfnissen Ihre Arbeitsbereiche unterteilen zu können. Weiters bietet die großzügige Küche, Platz für eine gemütliche Mittagspause unter Kollegen/Kolleginnen. DIE AUSSTATTUNGSichtbetonboden mit mineralischem Spachtelanstrich Loftartige Fensterflächen Gute Lichtverhältnisse durch tiefe Parapete Helles Eckzimmer zur Schottenfeldgasse Komplette Verfliesung der Toiletten mit hochwertigem Feinsteinzeug Dusche vorhanden! Eingangstüre mit Dreifachsicherheitsverriegelung und Sicherheitsbeschlag Aktive Belüftungsanlage mit Gebläsekonvektoren (fan coil) DIE FAKTENWNFL: ca. 251,81 m²WC: 2, separate Damen- und Herrentoilette Dusche Küche: vollmöblierte Einbauküche (zur Ablöse von den Vormietern) Stockwerk: Mezzanin Lift: ja INFRASTRUKTURIn der Umgebung finden sie zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, sowie Geschäfte für den täglichen Bedarf. Die U-Bahn Linie U3 Zieglergasse erreichen Sie fußläufig in nur zwei Minuten. KONDITIONEN€ 4.320,27 monatl. Miete inkl. Betriebskosten zzgl. 20% USt. 4 Monatsmieten Kaution3 Monatsmieten (netto) zzgl. 20% USt. Provision Errichtungsgebühr für den Mietvertag: € 100,00 (zzgl. 20% USt.) ca. € 4.354,84 gesetzliche Rechtsgeschäftsvergebührung Mietdauer max. 7 Jahre Möbel, Installationen des Vormieters können nach persönlicher Absprache und Vereinbarung gegen eine zu definierende Ablösesumme übernommen werden. Das Objekt ist aktuell noch von den Vormietern bezogen und kann nach vorheriger Abstimmung gerne besichtigt werden. Für weitere Fragen oder eine Besichtigung steht Ihnen Herr Thomas Kopatsch gerne unter [Telefonnummer entfernt] oder [E-Mail-Adresse entfernt] zur Verfügung. Die Wohnkonzept Real Estate GmbH ist als Doppelmakler tätig und weißt auf das wirtschaftliche Naheverhältnis zur Auftraggeberin hin. Der Mieter zahlt im Erfolgsfall an die Firma WOHNkonzept Real Estate GmbH eine Mieter-Maklerprovision in Höhe von 3 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt. Die Provision errechnet sich aus der im Mietvertrag vereinbarten Nettomiete zzgl, Betriebskosten. Falls Ihnen dieses Objekt bereits als verkauf- oder vermietbar bekannt ist, ersuchen wir innerhalb von 3 Werktagen um Ihre schriftliche Nachricht, ansonsten gilt die Provisionsregelung als vereinbart. Ausdrücklich vereinbart wird dieser Provisionsanspruch in gleicher Höhe auch für die in § 15 MaklerG vorgesehenen Fälle (Unterlassung eines notwendigen Rechtsaktes wider Treu und Glauben, Abschluss eines zweckgleichen Geschäftes, Abschluss mit einem Dritten aufgrund der Weitergabe der Abschlussmöglichkeit, Ausübung eines Vorkaufs-, Wiederkaufs- oder Eintrittrechtes). Bei den Größen und Ertragsangaben handelt es sich um von Abgeber/in (Eigentümer/in bzw. Hausverwaltung) zur Verfügung gestellte Informationen. Die Angaben wurden von uns kontrolliert, eine Gewähr für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Letztstand müssen wir allerdings ausschließen. Es wird darauf hingewiesen, dass zwischen dem Abgeber und dem Immobilienmakler ein wirtschaftliches bzw. familiäres Nahverhältnis besteht und der Immobilienmakler auch für diesen tätig ist (Doppelmakler). Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <500m Krankenhaus <1.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <1.000m Universität <500m Höhere Schule <1.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <500m Sonstige Geldautomat <500m Bank <500m Post <500m Polizei <500m Verkehr Bus <500m U-Bahn <500m Straßenbahn <500m Bahnhof <500m Autobahnanschluss <5.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Terrassenwohnung mieten in 1070 Wien
1070 Wien, Lindengasse / 198,6m² / 5 Zimmer
€ 22,66 / m²
#Altbau #Balkon #Terrasse
GENERALSANIERTE ALTBAUWOHNUG in der NEUBAUGASSE Diese soeben generalsanierte 5-Zimmer Altbauwohnung liegt im 4. Liftstock eines gepflegten Jahrhundertwendegebäudes und bietet folgende Raumaufteilung: großzügiger Voraum (ca. 14m²), großes Wohn-& Eßzimmer (ca. 55m²) mit offener Küche, vier weitere Schlaf-/zimmer (ca. 13m², 24m², 25m² & 27m²), ein Badezimmer mit Wanne, Dusche & WC (ca. 5m²), ein Duschbad mit WC (ca. 4m²) sowie ein weiteres Duschbad mit WC (ca. 6m²), Abstellraum, vom Vorraum ist sowie ein ca. 2m² großer, hofseitger Balkon zugänglich. Ausstattung: ? in den Wohnräumen massiver Eichen-Parkettboden ? Sanitärräume mit Feinsteinzeug und Designarmaturen ausgestattet ? neue, hochwertige Einbauküche ? Gas-Etagenheizung Kautionsbetrag: Euro 18.000,- Angeboten wird ein auf bis zu 10 Jahre befristetes Mietverhältnis mit dreijährigem, mieterseitigen Kündigungsverzicht. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete ? 3773 zzgl 10% USt. Betriebskosten ? 317,91 zzgl 10% USt. Umsatzsteuer ? 409,09 Gesamtbetrag ? 4500... [Mehr]
Eigentumswohnung in 1070 Wien
1070 Wien / 44,07m² / 2 Zimmer
€ 8.282,28 / m²
#Dachgeschoss #Rohdachboden #Altbau #Erstbezug #möbliert
3SI Eigentums-Aktion Profitieren Sie jetzt bei diesem Objekt von der 3SI Eigentums-Aktion! Bei Kauf übernimmt die 3SI Immogroup die Grundbucheintragungs- und Pfandrechtseintragungsgebühr. Alle Informationen: www.3si.at/eigentums-aktion Luxuriös und beeindruckend anders Wohnen ums Eck der Mariahilfer Straße. Der um die Jahrhundertwende errichtete Stilaltbau in der Lindengasse 25 befindet sich in einer der gefragtesten Wohngegenden des 7. Wiener Gemeindebezirks. Neben dem wunderschönen Stiegenhaus bezaubert das Gründerzeitzinshaus mit besonderen Verzierungen im Eingangsbereich, die in dieser Form der Ausgestaltung nur ein paar Mal in Wien anzutreffen sind. Die Liegenschaft verfügt über 5 Regelgeschosse und den Rohdachboden aufgeteilt auf 2 Stiegen. Zum Verkauf gelangen 8 gepflegte Apartments zwischen ca. 24 und 72m2, welche liebevoll aufgefrischt wurden und sofort bezogen werden können. Sie sind aktuell möbliert und voll ausgestattet, können aber selbstverständlich auch geräumt übernommen werden. Die Wohnungen können außerdem auch als topsanierter Erstbezug erworben werden. Eine weitere Einheit wurde generalsaniert und hochwertig mit einer erlesenen Auswahl an Materialien ausgestattet: exklusiver Eiche-Vollholz-Parkettboden moderne Decken- und Wandbeleuchtung hochwertige Sanitär- & Badausstattung von Villeroy & Boch und Hans Grohe Großformat Feinsteinzeug der Marke L´Argilla stilvolle Vollholz Kassettentüren Sie haben die Wahl. Zwischen Flagships-Stores, Designer-Boutiquen, internationalen Stilmöbel-Häusern und einer vielfältigen Gastro-Szene das Grätzel zwischen Mariahilfer Straße, Spittelberg und Museumsquartier lässt keine Wünsche offen. Musicalfreunde spazieren ins Raimund Theater, im Stadtsaal feiert heimisches Kabarett Premiere. Das Wiener Museumsquartier vereint renommierte Museen, Kulturinitiativen und Events in einem breiten Angebotsspektrum von Tanz über Kinderkultur bis Architektur und Street Art. Im Winter findet man am Spittelberger Weihnachtsmarkt viel Romantik, leuchtende Kinderaugen & originales Kunsthandwerk. Im Sommer bietet das Biedermeierareal zahlreiche Restaurants, Cafés und Bars mit idyllischen Gastgärten, versteckt in romantischen Hinterhöfen. Idealer können Anbindung und Lage nicht sein ! Die Liegenschaft ist nur einige Gehminuten von der beliebten Mariahilferstrasse entfernt. Die perfekte Anbindung an die öffentlichen Verkehrsmittel wie die Linien U-Bahn U2 bzw. U3, Buslinien 13A, 14A, 48A, 57A und Straßenbahnlinie 49 bieten somit einen perfekten Anschluss in die Innenstadt. Top 18a im 2. Obergeschoß - Stiege 2 Dieses möblierte 2-Zimmer-Apartment verfügt über rund 44m² Wohnfläche und überzeugt durch eine optimale Raumaufteilung und die zentrale Lage im 7. Bezirk. Sie besticht durch ihren durchdachten Grundriss und teilt sich wie folgt auf: Vorraum Küche mit Essbereich großzügiger Wohn-/ Schlafraum Badezimmer mit Dusche, Waschmaschine und Toilette Die Wohnung wird möbliert im derzeitigen Zustand verkauft, bei Bedarf kann die Wohnung auch nach Ihren Wunschvorstellungen saniert und als Erstbezug erworben werden. Der Kaufpreis für die sanierte Einheit ist auf Anfrage. Nebenkosten Der guten Ordnung halber halten wir fest, dass, sofern im Angebot nicht anders vermerkt, bei erfolgreichem Abschlussfall eine Provision anfällt, die den in der Immobilienmaklerverordnung BGBI. 262 und 297/1996 festgelegten Sätzen entspricht das sind 3 % des Kaufpreises zzgl. 20 % USt. Diese Provisionspflicht besteht auch dann, wenn Sie die Ihnen überlassenen Informationen an Dritte weitergeben. Letztlich weisen wir darauf hin, dass wir als Doppelmakler tätig sind und ein familiäres/wirtschaftliches Naheverhältnis zwischen der 3SI Makler GmbH und der Verkäuferin besteht. Die Vertragserrichtung und Treuhandabwicklung ist gebunden an die Kanzlei Mag. Schreiber A-1010 Wien, Schottenring 16. Die Kosten betragen 1,5 % des Kaufpreises zzgl. 20 % USt. sowie Barauslagen und Beglaubigung. Bei Fremdfinanzierung erhöht sich das Honorar auf 1,8 % vom Kaufpreis zzgl. 20 % USt., Barauslagen und Beglaubigung. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt... [Mehr]
Gewerbeobjekt mieten in 1070 Wien
1070 Wien / 200m² / 8 Zimmer
€ 15,- / m²
#Büro #Gastronomie #Garten #unbefristet
UNBEFRISTET! Bürofläche mit Gemeinschaftsgarten in 1070! Zur unbefristeten Vermietung gelangt eine Bürofläche in einem gepflegten Gründerzeithaus direkt in der Lindengasse, Nähe Mariahilfer Straße, mit perfekter Infrastruktur sowie öffentlicher Anbindung Die gut aufgeteilte Bürofläche (fast alle Räume sind zentral begehbar) befindet sich im 1.Liftstock und verfügt über ca. 200 m² Nutzfläche. Im Innenhof befindet sich ein großzügiger Garten, der mitbenutzt werden kann. Aufteilung/Ausstattung • Parkett/Fliesen • Küchenanschlüsse vorhanden (keine Küche) • 8 Räume • 3 WC´s • 1 Badezimmer mit Dusche, Waschbecken und Fenster • Heizungsart: Gasetagenheizung Monatliche Mietzinsaufstellung: Hauptmietzins dzt. netto: € 3.000, (zzgl. 20% USt) Betriebskosten dzt. netto: € 350,56 (zzgl. 20% USt) Aufzugs-Akonto dzt. netto: € 44,94 (zzgl. 20% USt) Gesamtmietzins inkl. BK, Aufzugs-Akonto und USt: € 4.074,60 Heizung, Strom, Internet etc. sind nicht im Gesamtmietzins inkludiert und separat nach Verbrauch zu bezahlen. Kaution: 3 BMM (€ 12.300, ) Provision: 3 BMM zzgl. 20% USt (€ 10.186,30 zzgl. 20% USt = € 12.223,80) Bezug: Ab sofort Mietvertrag: Unbefristet (Kündigungsverzicht nach Vereinbarung) Lage/Infrastruktur Die hervorragende Lage im beliebten 7. Bezirk bietet neben einer Vielzahl von Einkaufsmöglichkeiten auf der Mariahilferstrasse auch ein großes Angebot an trendigen und innovativen Lokalen, Shops, Cafés, Bars und Restaurants. Geschäfte des täglichen Lebens sind unmittelbar zu Fuß zu erreichen. Öffentlicher Verkehr Gute Anbindung an die öffentlichen Verkehrsmittel, sämtliche Stationen sind fußläufig in weniger als 10 Minuten erreichbar. U3 Station Neubaugasse Buslinie: 13A, 14A, 48A Straßenbahnlinie: 49Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <500m Krankenhaus <1.500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <500m Höhere Schule <1.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <500m Sonstige Geldautomat <500m Bank <500m Post <500m Polizei <500m Verkehr Bus <500m U-Bahn <500m Straßenbahn <500m Bahnhof <500m Autobahnanschluss <4.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Gewerbeobjekt mieten in 1070 Wien
1070 Wien,Neubau / 200m² / 8 Zimmer
€ 16,98 / m²
#Büro #Gastronomie #Garten #unbefristet
_UNBEFRISTET! Bürofläche mit Gemeinschaftsgarten in 1070! _ Zur unbefristeten Vermietung gelangt eine Bürofläche in einem gepflegten Gründerzeithaus direkt in der Lindengasse, Nähe Mariahilfer Straße, mit perfekter Infrastruktur sowie öffentlicher Anbindung Die gut aufgeteilte Bürofläche (fast alle Räume sind zentral begehbar) befindet sich im 1.Liftstock und verfügt über _ca. 200 m² Nutzfläche_. Im Innenhof befindet sich _ein großzügiger Garten_, der mitbenutzt werden kann. _Aufteilung/Ausstattung * _Parkett/Fliesen * Küchenanschlüsse vorhanden (keine Küche) * 8 Räume * 3 WC´s * 1 Badezimmer mit Dusche, Waschbecken und Fenster * Heizungsart: Gasetagenheizung Monatliche Mietzinsaufstellung: Hauptmietzins dzt. netto: € 3.000, (zzgl. 20% USt) Betriebskosten dzt. netto: € 350,56 (zzgl. 20% USt) Aufzugs-Akonto dzt. netto: € 44,94 (zzgl. 20% USt) _Gesamtmietzins inkl. BK, Aufzugs-Akonto und USt: € 4.074,60 _ Heizung, Strom, Internet etc. sind nicht im Gesamtmietzins inkludiert und separat nach Verbrauch zu bezahlen. Kaution: 3 BMM (€ 12.300, ) Provision: 3 BMM zzgl. 20% USt (€ 10.186,30 zzgl. 20% USt = € 12.223,80) Bezug: Ab sofort Mietvertrag: Unbefristet (Kündigungsverzicht nach Vereinbarung) _Lage/Infrastruktur_ Die hervorragende Lage im beliebten 7. Bezirk bietet neben einer Vielzahl von Einkaufsmöglichkeiten auf der Mariahilferstrasse auch ein großes Angebot an trendigen und innovativen Lokalen, Shops, Cafés, Bars und Restaurants. Geschäfte des täglichen Lebens sind unmittelbar zu Fuß zu erreichen. _Öffentlicher Verkehr_ Gute Anbindung an die öffentlichen Verkehrsmittel, sämtliche Stationen sind fußläufig in weniger als 10 Minuten erreichbar. U3 Station Neubaugasse Buslinie: 13A, 14A, 48A Straßenbahnlinie: 49 Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Apotheke Klinik Krankenhaus Kinder & Schulen Schule Kindergarten Universität Höhere Schule Nahversorgung Supermarkt Bäckerei Einkaufszentrum Sonstige Geldautomat Bank Post Polizei Verkehr Bus U-Bahn Straßenbahn Bahnhof Autobahnanschluss Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Gewerbeobjekt kaufen in 1070 Wien
Großes Dachatelier mit Wienblick | 1070 Wien
€ 1.490.000,-
1070 Wien / 296,03m² / 8 Zimmer
€ 5.033,27 / m²
#Büro
In einem revitalisierten Jugendstilhaus befindet sich im ersten Dachgeschoss mit Lift dieses exklusive 296 m2 große, exklusive Dachatelier, welches über drei Eingänge zugänglich ist. Das Dach wurde 1997 aufgestockt und ausgebaut. Dieses Atelier ist perfekt, für alle, die nach einer geräumigen Immobilie mit einer guten Ausstattung suchen. Tafelparkettböden, Küchen und Klimaanlagen sind vorhanden. Als Benefit des Hauses, kann ein Swimming Pool am Dach mitbenutzt werden. Eine Sauna mit Vorraum und Dusche befindet sich im 2. Dachgeschoss und ist ein Bestandteil des Ateliers. Der ideale Ort um sein Unternehmen zu erweitern und Eigentum zu schaffen! Das Dachatelier befindet sich zentrumsnah im 7. Bezirk in der Westbahnstraße mit einer guten Infrastruktur und Verkehrsanbindung. Der nächstgelegene Supermarkt befindet sich ca. 110 m entfernt. Top 20 (206,58 m2)• Vorraum• Atelier mit über 90 m2• Besprechungsraum mit über 31 m2• 2 WCs• Archiv mit über 6 m2• Büro mit über 30 m2• 2 Kochnischen Atelier Blick: Kahlenberg Leopoldsberg Top 21 (44,72 m2) und 21A (44,73 m2)• Vorraum• Wintergarten mit Kochnische mit über 41 m2• 2 Büro mit über 32 m2• 2 WCs• Waschraum, Dusche Dieses Büro ist teilbar. Aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer können nur schriftliche Anfragen mit vollständigen Kontaktdaten (Name, Anschrift, Tel.-Nr., E-Mail) beantwortet werden. Irrtum und Änderungen vorbehalten. Oben angeführte Angaben basieren auf Informationen und Unterlagen des Eigentümers und sind unsererseits ohne Gewähr. Noch nichts gefunden? Wir informieren Sie über geeignete Immobilienangebote noch vor allen anderen. Legen Sie jetzt Ihren individuellen Suchagenten unter folgendem Link an. Wir schicken Ihnen passende Immobilien exklusiv vorab zu. Suchagent anlegen Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <500m Krankenhaus <1.500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <500m Höhere Schule <500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <1.000m Sonstige Geldautomat <500m Bank <500m Post <500m Polizei <500m Verkehr Bus <500m U-Bahn <500m Straßenbahn <500m Bahnhof <500m Autobahnanschluss <4.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Mietwohnung in 1070 Wien
1070 Wien / 53,43m² / 2 Zimmer
€ 19,18 / m²
#Altbau #Balkon #ruhig #unbefristet
Renovierter 53m² Altbau + 7m² Balkon im generalsanierten Stilaltbau! Diese unbefristete Wohnung liegt zu beiden Seiten komplett hofseitig ausgerichtet im 4. Liftstock eines 2019 aufwendig renovierten Altbaus in der Neustiftgasse. Die Wohnung ist nordost- und südwestseitig ausgerichtet und besteht aus 1 Wohnzimmer mit integriertem Küchenbereich, 1 kl. Schlafzimmer, Badezimmer, Vorraum, WC sowie ca. 7,1m² Balkon,. Ausstattung: Komplettsanierung 2019 mit Einbauküche*, Eichendekor-Dielenböden, Hauszentralheizung mit Fernwärme, Fliesenbad mit verglaster Dusche, Lift, SAT-, Telekabel- und Internet-Vorbereitung, Sprechanlage,. * Investersatz Einbauküche Vormieter € 1.000,- Absolut ruhige und zentrale Lage mit perfekter Infrastruktur und öffentlicher Verkehrsanbindung durch U6 und U3-Nähe, Autobus 48A, 13A und Straßenbahnlinie 46 in Gehdistanz. Das gesamte Haus wurde aufwendig renoviert und befindet sich dadurch in einem neuwertigen und repräsentativen Topzustand. Die Wohnung wird ab sofort in unbefristeter Hauptmiete vermietet. Gesamtmiete inkl. Bk, Lift und 10% USt. € 1.024,67 (HMZ € 830,- + Bk € 85,49 + Lift € 16,03 + 10% USt. € 93,15) Kaution € 3.080,- Kontakt: Frau Anna Sitarz [Tel] Besuchen Sie für unsere weiteren Angebote bitte auch unsere Homepage: www.sitarz.at Der Immobilienmakler erklärt, dass er entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt... [Mehr]
