Suchergebnisse für "sacherl mühlviertel davidschlag"

#Bauernhaus #Doppelhaus #Werkstatt #Balkon #Keller #Parkmöglichkeit #renovierungsbedürftig #ruhig

Die neuere Haushälfte stammt aus dem Jahr 1983 sie wurde laufend gepflegt und könnte sofort bezogen werden. Im Erdgeschoß befinden sich ein großzügiges Wohn-Esszimmer, eine Küche samt angrenzender Speis, ein Bad mit Dusche, WC und der Vorraum mit Treppe in das Obergeschoß. Dort gibt es einen großzügigen Vorraum, drei Schlafzimmer und ein Bad mit Wanne und WC und den Ausgang auf einen überdachten Balkon. Das Haus ist vollständig unterkellert, hier befindet sich die Heiztechnik. Das Doppelhaus kann mit der Gastherme als auch mit einem Festbrennstoffkessel beheizt werden. Der Keller ist absolut trocken mit Fliesenboden und eignet sich jederzeit auch als Abstellfläche, Waschküche etc. Zudem bietet ein großer, ausbaufähiger Dachboden viel weiteren Stauraum. Die ältere Haushälfte war ursprünglich ein für die Gegend typisches "Sacherl" und wurde dann als reines Wohngebäude adaptiert. Hier besteht sicher ein Renovierungsbedarf, der aber überschaubar ist, die Substanz ist ausgezeichnet, teil Die neuere Haushälfte stammt aus dem Jahr 1983 sie wurde laufend gepflegt und könnte sofort bezogen werden. Im Erdgeschoß befinden sich ein großzügiges Wohn-Esszimmer, eine Küche samt angrenzender Speis, ein Bad mit Dusche, WC und der Vorraum mit Treppe in das Obergeschoß. Dort gibt es einen großzügigen Vorraum, drei Schlafzimmer und ein Bad mit Wanne und WC und den Ausgang auf einen überdachten Balkon. Das Haus ist vollständig unterkellert, hier befindet sich die Heiztechnik. Das Doppelhaus kann mit der Gastherme als auch mit einem Festbrennstoffkessel beheizt werden. Der Keller ist absolut trocken mit Fliesenboden und eignet sich jederzeit auch als Abstellfläche, Waschküche etc. Zudem bietet ein großer, ausbaufähiger Dachboden viel weiteren Stauraum. Die ältere Haushälfte war ursprünglich ein für die Gegend typisches "Sacherl" und wurde dann als reines Wohngebäude adaptiert. Hier besteht sicher ein Renovierungsbedarf, der aber überschaubar ist, die Substanz ist ausgezeichnet, teilweise findet man hier sehr schöne alte, erhaltenswerte Holzdielen. Die alten Kastenfenster gehören überarbeitet oder erneuert, Küche und Bäder sind in die Jahre gekommen. Auf der ebenen Grünfläche rund um das Haus befinden sich noch ein Garagen- bzw. Werkstattgebäude, in dem es auch einen seltenen Erdkeller gibt, sowie ein weiteres Nebengebäude mit zwei großen Garagen samt Werkstatt und Nebenraum sowie einem Dachboden. Auf Grund der außerordentlich schönen Lage und der Widmung ließe sich aber auch ein großzügiger Wohnbau neu errichten, was die Werthaltigkeit sowie das Potential der Liegenschaft unterstreicht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Lage: Diese Liegenschaft befindet sich in schönster, sonniger und absolut ruhiger Lage ganz in der Nähe des Schlosses Ranshofen. Mit insgesamt 2.567 m² ist sie eine absolute Rarität, zumal die gesamte Fläche als Wohngebiet gewidmet ist. Derzeit befindet sich auf dem Grundstück ein geräumiges Doppelhaus mit einem alten und einem neueren Gebäudeteil.... [Mehr]

#Bauernhaus #Parkmöglichkeit #barrierefrei #renovierungsbedürftig #ruhig

Ehemaliges "Sacherl" mit ca. 2,4 ha landwirtschaftichem Nutzgrund, Widmung Grünland. Das Wohngebäude wurde in Ziegelmassivbauweise errichtet, Baujahr ist unbekannt. Die Liegenschaft ist ruhig und sonnig gelegen. Eigener Brunnen, zwei Senkgruben, Zufahrt auf eigenem Grundstück; Nebengebäude (3 Garagen) Teilweise wurden Renovierungen durchgeführt (Hauseingangstüre erneuert, Aussenkamin, Kunstofffenster, Dachstuhl erneuert im Jahr 1981; Pelletsheizung ca. 2007) Sanierungmaßnahmen erforderlich. Die Liegenschaft liegt im 30-jährigen sowie 100-jährigen Hochwasserrisikogebiet. Eine Stromleitung befindet sich in der Nähe des Gebäudes im Osten. Die Liegenschaft ist nicht barrierefrei! Übernahme kurzfristig möglich! Sanierungsbedürftiges ehemaliges Sacherl mit ca. 2,4 ha landwirtschaftlichem Nutzgrund mit Widmung "Grünland"Das Wohngebäude wurde in Ziegelmassivbauweise errichtet, das genaue Baujahr ist unbekannt. Die Liegenschaft befindet sich in ruhiger, sonniger Dorfrandlage.eigenen Brunnen, kein Kanalanschluss - die Abwässer werden in zwei Senkgruben geleitet; Kunststofffenster, Pelletsheizung ca. 2007 erneuert, Nebengebäude (3 Garagen). Aufteilung der Räume: EG: Vorraum, Zimmer, Küche Zimmer, Bad, Technikraum; OG: Vorraum, Küche, Wohnzimmer, 5 Schlafzimmer, Bad, WC extra; Teilweise wurden Renovierungen durchgeführt (Hauseingangstüre erneuert, Aussenkamin, Dachstuhl erneuert im Jahr 1981;) Weitere Sanierungsmaßnahmen erforderlich. Wir weisen darauf hin, dass der Kauf der Liegenschaft durch die Grundverkehrsbehörde bewilligt werden muss. Eine Stromleitung befindet sich in der Nähe des Gebäude im Osten. Die Liegenschaft ist nicht barrierefrei! Übernahme kurzfristig möglich! Neugierig geworden - alle Details erhalten Sie per Emailanfrage - wir können nur Anfragen mit vollständigen Namen und Adresse bearbeiten! Lage: Ortsrandslage Richtung Golfplatz... [Mehr]

#Balkon #Parkmöglichkeit #ruhig

Die Immobilie befindet sich in der Ortschaft Veichter, einem Ortsteil der Marktgemeinde Hagenberg im Mühlkreis. Veichter liegt in ruhiger, naturnaher Umgebung auf rund 460 m Seehöhe und ist von der typisch idyllischen Landschaft des Mühlviertels geprägt. Die Lage bietet eine angenehme Kombination aus ländlicher Ruhe und guter Erreichbarkeit. Gleichzeitig profitieren Bewohner von der Nähe zum Ortszentrum von Hagenberg sowie zur umliegenden Infrastruktur. Die sanft hügelige Landschaft mit Wiesen, Feldern und Waldflächen bietet vielfältige Möglichkeiten für Spaziergänge, Radtouren und Erholung im Grünen. Hagenberg selbst ist ein moderner und beliebter Wohn- und Bildungsstandort im Mühlviertel. Der Softwarepark mit dem FH-Campus sowie die gute Verkehrsanbindung an den Linzer Zentralraum machen die Gemeinde auch für Berufstätige und Familien besonders attraktiv. Linz ist rund 25 km bzw. etwa 25 Minuten entfernt, Freistadt erreicht man in ca. 15 km bzw. 15 Minuten. In dieser attraktiven Wohnanlage mit insgesamt 26 Wohneinheiten ist nur noch eine letzte Einheit verfügbar. Die Wohnung ist dabei nicht nur für Eigennutzer, sondern auch für Anleger interessant. Durch die attraktive Lage in Hagenberg, insbesondere die Nähe zur FH Oberösterreich ? Campus Hagenberg und zum Softwarepark, bietet sich eine gute Grundlage für eine Vermietung. TOP 2.6: 1. Obergeschoss Ca. 82? m² Wohnfläche Ca. 8? m² Balkon mit beeindruckendem Fernblick Aufpreis für 2 Stellplätze: EUR 25.000,- (1x Tiefgarage + 1x Außenanlage) Video zu dieser Wohnung! Die Wohnung ist bezugsfertig! Gerne laden wir Sie zu einer persönlichen Besichtigung vor Ort ein. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.000m Apotheke <1.000m Klinik <8.500m... [Mehr]

#Balkon #Garten

Dieses geschichtsträchtige Markthaus finden Sie in Sarleinsbach (Mühlviertel). Es wurde in den Jahren 1990/1991 liebevoll saniert und ist in einem sehr gepflegten Zustand. Im Erdgeschoss sind Steinmauern, das Obergeschoss wurde mit Ziegeln gemauert. Bei der Sanierung wurden sämtliche Leitungen erneuert. Raumangebot im Erdgeschoss: · Wohnzimmer · Küche · Bad/WC · 2 Abstellräume · Zimmer mit eigenem Bad und kleinem Abstellraum · Heizraum Raumangebot im Obergeschoss: · 3 Schlafzimmer · Abstellraum · Kleiner Balkon Die Pflege und Hingabe, die in dieses Wohnhaus gesteckt wurde, sind unübersehbar. Besonderes Augenmerk wurde auf Details gelegt: Türen wurden individuell vom Tischler gefertigt, während schöne Parkettböden für ein warmes Ambiente sorgen. Die Holzkastenfenster im Obergeschoss verbinden die gesamte Ausstattung zu einer harmonischen Einheit. Eine Ölzentralheizung sorgt für wohlige Wärme, während ein Holzofen in der Stube Gemütlichkeit verspricht. Obwohl kein eigener Garten vorhanden ist, bietet die Umgebung des schönen Mühlviertels vielfältige Möglichkeiten für Naturgenuss und Erholung im Freien. Genießen Sie die zahlreichen Vorzüge des Wohnens direkt im Ortszentrum. Ein modernes Ärztezentrum, Supermarkt, Bäcker und Café erreichen Sie bequem in ein paar Gehminuten. Öffentliche Parkmöglichkeiten stehen in ca. 150? 200? m zur Verfügung. Bitte geben Sie uns bei Ihrer Anfrage Ihren vollständigen Namen, sowie Ihre aktuelle Wohnadresse bekannt. Wir bitten um Verständnis, dass wir nur Anfragen mit vollständigen Angaben bearbeiten können. Unsere Angaben beziehen sich auf die Auskünfte des Eigentümers. Angebot freibleibend und vorbehaltlich Irrtum. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <7.500m Klinik <6.500m Krankenhaus <6.500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m... [Mehr]

#Baugrund

Baugrundstück ohne Bauverpflichtung mit unverbaubarem Weitblick In Siedlungslage, unweit dem Ortszentrum von Reichenau im Mühlkreis, liegt das ca. 907m² große Grundstück. Genießen Sie den unverbaubaren Weitblick und schaffen Sie sich hier Ihr individuelles Zuhause im grünen Mühlviertel. Haibach im Mühlkreis ist eine familiäre Wohlfühlgemeinde im Herzen von Urfahr-Umgebung. Ob Wanderwege oder Kleindenkmäler, hier ist für jeden etwas dabei. Ein Geheimtipp: die Aussichtswarte "Stern Gartl Blick" - aus dieser Perspektive hat man Oberösterreich sicher noch nicht gesehen! Bei den unzähligen Vereinen in der Gemeinde ist man sehr gut aufgehoben. Auch kulturell wird in der Verwaltungsgemeinschaft Reichenau-Haibach-Ottenschlag so manches geboten. Das angrenzende Reichenau im Mühlkreis ist eine kleine Gemeinde im idyllischen Mühlviertel. Ein historischer Ort, der aber keinesfalls langweilig ist. Das wohl bekannteste Wahrzeichen von Reichenau ist die sanierte Burgruine, hier gibt der Verein "Burgfestspiele Reichenau" jeden Sommer sein Programm zum Besten. Auch bei den anderen Vereinen im Ort wird Gemeinschaft groß geschrieben. Dies sorgt für gesellige Runden, in denen man seine Freizeit nutzen und viele Kontakte knüpfen kann. Zwischen den Tälern der Großen und der Kleinen Gusen liegt Ottenschlag im Mühlkreis als kleinste Gemeinde des Bezirkes Urfahr-Umgebung. Einzigartige Steinbloß-Häuser und weite Kulturlandschaft prägen das Erscheinungsbild der einzelnen Dörfer. Als stille Attraktionen zählen die Naturschutzgebiete Stadlerwiese oder der Roadlberg. Diese laden ein, die Freizeit dort zu verbringen. Bei Spaziergängen, Wanderungen oder Radausfahrten in der schönen Natur gibt es viel zu entdecken! In den Sommermonaten können sich Groß und Klein im gemeinsamen Freibad in Reichenau abkühlen und auf den umliegenden Wanderwegen kann man zu jeder beliebigen Jahreszeit die Seele baumeln lassen. Auch im Winter beim Langlaufen kann man Stress abbauen und neue Kraft tanken. Die Zentrum unserer Landeshauptstadt ist in etwa 30 Autominuten erreichbar.... [Mehr]

#Bauernhaus #Garten #Parkmöglichkeit #ruhig

# 2 Generationen oder eine große Familie finden hier Platz # Renovierter Wohnraum - Wohn"Sacherl" - uriger Charme - Idylle am Land - Alleinlage & dennoch nicht weit zu Nachbarn, zu den Ortszentren Pram & Haag/Hausruck, zum Bahnhof & zur Autobahnanschlussstelle A8 Haag/Hrk. In den Anfangsjahren diente das idyllische Häuschen als Wochenend- bzw. Freizeitwohnsitz für die gesamte Familie (3 Generationen). Die unkomplizierte Erreichbarkeit des Arbeitsplatzes in Linz war ein ausschlaggebendes Kaufkriterium. Im Laufe der Jahre wurde viel renoviert, erneuert, erweitert und es wurde zu einem festen Wohnsitz - zeitweise für 2 Familien. Nachdem sich die Familie verkleinert hat, ist einfach zu viel Platz ungenutzt.... Der weitläufige, nach Süden gerichtete Garten lädt zum Innehalten & Kraft tanken ein. Ob Kleintierhaltung, Gemüse- & Obstanbau oder Imkern,....ein Platz für vielerlei Aktivitäten ist garantiert. # zum Wohnraum # Das klassische, urige Holzhaus präsentiert sich als ein gemütliches, heimeliges Wohnhaus. Im ehemaligen Stall befindet sich heute ein geräumiger Garagenbereich samt zeitgemäßer, offen gestalteter Wohnräume. Kurz gesagt, viel Platz für eine große Familie oder eben für 2 Generationen. Glasfaser liegt im Haus...so ist auch das Thema "Home Office" ins Auge zu fassen. Gerne übermitteln wir ausführliche Unterlagen (mehr Bilder, Pläne, Lageplan,....) bzw. können wir im Anschluss eine Begehung des idyllischen Anwesens vereinbaren. Wir bitten um Verständnis, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber der Eigentümerin nur Anfragen mit vollständiger Angabe Ihrer Daten (Name, Postanschrift, Telefonnummer und E-Mail-Adresse) bearbeiten können! Unsere Angaben beziehen sich auf die Auskünfte der Eigentümerin. Angebot freibleibend und vorbehaltlich Irrtum.... [Mehr]

#Bauernhaus #Einfamilienhaus #Ferienhaus #Garten #renovierungsbedürftig #ruhig

Willkommen in Ihrem neuen Rückzugsparadies in St.Salvator, Kärnten! Dieses charmante Sacherl, eingebettet in eine großzügige Grundstücksfläche von 4.397 m², bietet Ihnen die perfekte Kombination aus Natur, Ruhe und vielfältigen Gestaltungsmöglichkeiten. Das Grundstück verfügt über eine eigene Quelle und ist mit Strom aufgeschlossen. Mit einem attraktiven Kaufpreis von nur 110.000,00 € eröffnet sich hier eine einmalige Gelegenheit, sich Ihren Traum vom eigenen Haus in einer der schönsten Regionen Kärntens zu erfüllen. Das auf der Liegenschaft befindliche Haus ist abbruchreif, ermöglicht Ihnen aber an der gleichen Stelle ein neues Haus in abgelegener und naturnaher Lage zu errichten. Das weitläufige Grundstück bietet Ihnen nicht nur viel Platz für Obstbäume und durch die umfangreichen Wasserreservoirs am Grundstück die Möglichkeit einen Fischteich zu errichten. Ob Sie sich einen gemütlichen Rückzugsort schaffen oder ein kleines landwirtschaftliches Paradies anlegen möchten – hier sind Ihrer Kreativität keine Grenzen gesetzt. Die Lage in 9361 St.Salvator überzeugt durch ihre ruhige, naturnahe Atmosphäre und dennoch gute Anbindung an die wichtigsten Infrastrukturpunkte. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und öffentliche Verkehrsmittel sind bequem erreichbar, während Sie gleichzeitig die Vorteile eines ländlichen Lebensstils genießen - die Stadt Friesach ist ca. 4 km entfernt. Lassen Sie sich diese Chance nicht entgehen und verwirklichen Sie Ihren Traum vom Wohnen inmitten der Natur. Kontaktieren Sie uns noch heute für weitere Informationen und eine Besichtigung – Ihr neues Zuhause in St.Salvator wartet auf Sie! Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.... [Mehr]

#Baugrund #ruhig

Zum Verkauf gelangt eine Bauparzelle mit einer Größe von 626 m² in einer ruhigen Wohnsiedlung von Eidenberg. Das Grundstück ist als Wohngebiet gewidmet und es gibt keinen Bebauungsplan, was bedeutet, dass man nach OÖ Bauordnung bauen darf. Die Lage bietet einen sehr schönen Weitblick ins Mühlviertel. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <3.825m Apotheke <8.250m Klinik <8.500m Kinder & Schulen Schule <850m Kindergarten <925m Universität <9.800m Höhere Schule <8.550m Nahversorgung Supermarkt <3.525m Bäckerei <3.725m Einkaufszentrum <9.875m Sonstige Bank <3.650m Geldautomat <3.650m Post <3.550m Polizei <6.050m Verkehr Bus <300m Straßenbahn <8.900m Bahnhof <8.225m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #barrierefrei #möbliert #ruhig

Die exklusive Wohnung befindet sich in ruhiger Lage am Winterhafen im 4. Stock. Von dort aus hat man einen herrlichen unverbaubaren Blick auf den Winterhafen und sogar auf die dahinter fließende Donau, das Mühlviertel und den Pöstlingberg. Die Wohnung besteht aus einem Vorraum, Abstellraum, WC, Badezimmer inkl. Badewanne, Schlafzimmer und großem Wohn-/Essbereich, sowie einer großen Loggia + Balkon. Sie wird teilmöbliert mit einer Einbauküche in U-Form inkl. Geräten, sowie einer Garderobe und Bad-/WC-Schränken vermietet. Die anderen abgebildeten Möbel (außer der Esstisch) können bei Interesse übernommen werden. Ein Kellerabteil gehört ebenfalls dazu. Ein Tiefgaragenplatz ist in den Mietkosten inkludiert. In der Wohnanlage befindet sich ein Fahrradabstellraum, sowie ein Waschraum mit Waschmaschine und Trockner zur gemeinschaftlichen Benützung. Weitere Bilder: https://drive.google.com/drive/folders/16MAm3JThjmom5dwxjc1Iyat-h-9j Vhh Z? usp=sharing... [Mehr]

#Büro #Einfamilienhaus #Hanglage #Terrasse #hell

Panoramalage Mühlviertel: Neubau eines Einfamillienhaus mit ca. 177 m² Wohnnutzfläche inkl. Arbeitsraum auf 1.450 m² Grund in leichter Hanglage, ideale Ausrichtung. Wellness in top ausgestatteten, lichtdurchfluteten Räumen mit zahlreichen Glas-Fronten: im Mittelpunkt der Wohn-Essbereich mit Aussichtsterrasse, die Sie staunen lässt. Angrenzend an die großzügige Küche ein ebenso großzügiger Wohnbereich. Das Büro/Praxis/Arbeitsraum ist vom Wohnbereich abgetrennt. Außerdem Diele, Gäste WC, Technikraum. Im OG drei ruhige Schlafzimmer. Das Hauptschlafzimmer mit Terrasse und angrenzenden Wellnessbereich und Ankleide. Eine wunderbare Bade-Oase mit bodenbündiger Dusche, Badewanne und Fernblick. Gebürstete Eichenböden, elektr. Raffstores, kontrollierte Wohnraumlüftung, Fußbodenheizung Baujahr 2015, sehr geringe Betriebskosten... [Mehr]

#Balkon #möbliert

Eine sehr schöne Eigentumswohnung mit viel Platz und bester Aussicht ! Gepflegt und saniert Großzügiger Eingangsbereich Großes Wohnzimmer und Schlafzimmer Kinderzimmer und Esszimmer Küche möbliert Großzügiger Balkon nach Süden ! Toller Ausblick über der Stadt, zum Pöstlingberg und dem Mühlviertel Zentral gelegen, Straßenbahnanschluß ! Zwei Kellerräume Kommen Sie zu Ihrer persönlichen Besichtigung, es lohnt sich ![E-Mail-Adresse entfernt], Tel. [Telefonnummer entfernt]Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Nutzen Sie die einmalige Gelegenheit, diese Immobilie zu besichtigen – sehen und erleben ist sehr viel eindrucksvoller! Eine Besichtigung ist kostenfrei und unverbindlich, und gibt Ihnen einen unverfälschten Eindruck von der Immobilie. Gerne unterstütze ich Sie auch bei der Finanzierung sowie beim Verkauf/Vermietung Ihrer Immobilie.... [Mehr]

#Mehrfamilienhaus #renovierungsbedürftig

Bauträgerprojekt "Alte Post" - denkmalgeschütztes Objekt. Projekt "Alte Post" in Kefermarkt! Das denkmalgeschützte Objekt "Alte Post" liegt im Zentrum von Kefermarkt. Bei einer Generalsanierung des Gebäudes können bis zu 7 Wohnungen verwirklicht werden. Die derzeitigen stark sanierungsbedürftigen Einheiten sind zwischen 28 und 58 m² groß. Das Gebäude kann aber jedoch problemlos nach der Sanierung auch als Ein- oder Zweifamilienhaus genutzt werden. Wir weisen darauf hin, dass das Grundstück noch neu vermessen wird. Lage: Die Immobilie befindet sich in zentraler Lage von Kefermarkt direkt am Oberen Markt. Einkaufsmöglichkeiten, Gastronomie, Schulen sowie Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind bequem erreichbar. Dank der guten Anbindung an die S10 und den Bahnhof Kefermarkt ist sowohl die Region Mühlviertel als auch die Stadt Linz schnell erreichbar. Die attraktive Kombination aus guter Infrastruktur und naturnahem Umfeld macht diesen Standort besonders lebenswert.... [Mehr]