Suchergebnisse für "sacherl mühlviertel davidschlag"

#Büro #Handel #Werkstatt

In zentraler Lage von Putzleinsdorf erwartet Sie ein vielseitig nutzbares Geschäftslokal, das sich ideal für Büro, Werkstatt, Lager oder Produktionszwecke eignet. Das Objekt besticht durch seine tolle Lage, eine großzügige Fensterfront, die für helle und einladende Räumlichkeiten sorgt, sowie durch ausreichend vorhandene Parkmöglichkeiten für Kunden und Mitarbeiter. Die zwei Ebenen, verbunden durch eine praktische Rampe ins Obergeschoss, bieten flexible Nutzungsmöglichkeiten und erleichtern den Zugang auch für größere Waren oder Geräte. Die Einheit, Baujahr 2005, steht ab sofort zur Verfügung, wobei Betriebs- und Heizkosten nach tatsächlichem Aufwand verrechnet werden. Nutzen Sie diese Gelegenheit, um Ihren Unternehmensstandort in einer der besten Lagen des Mühlviertels zu etablieren. Gemäß § 5, Abs. 3 Maklergesetz weisen wir daraufhin, dass wir als Doppelmakler tätig sind. Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständiger Angabe der Anschrift und Telefonnummer bearbeiten können. Wir weisen darauf hin, dass alle Angaben nach bestem Wissen und Gewissen erstellt wurden. Die tatsächlichen Abmessungen können vom Plan abweichen. Hierfür übernehmen wir keine Haftung. Für Auskünfte und Angaben, die uns von Seiten der Eigentümer und Dritten zur Verfügung gestellt wurden, übernehmen wir keine Haftung. Dieses Angebot ist unverbindlich und frei bleibend. Zwischenverwertung, Irrtümer, Druckfehler und Änderungen vorbehalten. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete €1250 zzgl 20% USt. Umsatzsteuer €250 Gesamtbetrag €1500 Heizwärmebedarf: 77.7 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: DFaktor Gesamtenergieeffizienz: 1.07Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: C... [Mehr]

#Büro #Handel #Ordination #Terrasse #barrierefrei

Standort - Zwischen Donaustrom und Granit Grein ist eine oberösterreichische Stadtgemeinde im Unteren Mühlviertel im Bezirk Perg. Mit einer Fläche von 18,42 km² und rund 2.925 Einwohnern ist Grein flächenmäßig die fünfzehntgrößte und nach Einwohnerzahl die siebtgrößte Gemeinde des Bezirks. Als kleinste Stadt Oberösterreichs an der Donau verbindet Grein historische Identität mit moderner Infrastruktur und ist ein regionaler Wirtschaftsknotenpunkt. Der Standort profitiert von einem starken Fokus auf Tourismus, Dienstleistungen und Fachhandel sowie von seiner attraktiven Lage zwischen Donaustrom und Granitlandschaft. Objektbeschreibung Im ETECH-Neubau in Grein entstehen im 1. und 2. Obergeschoß moderne Mietflächen, die derzeit noch frei und individuell gestaltbar sind. Die Einheiten bieten flexible Grundrisslösungen von ca. 90 m² bis zu 800 m² und eignen sich ideal für unterschiedlichste Nutzungskonzepte. Nutzungsmöglichkeiten: Büroflächen Ordinations- und Praxisräume Verkaufsflächen in geringem Ausmaß Dienstleistungs- und Beratungsbetriebe Ausstattung & Highlights Barrierefreier Zugang zu 1. und 2. OG mittels Lift Großzügige Dachterrasse Modernes, hochwertiges Design (u. a. Glastrennwände, Teppichböden) Heizung und Kühlung über Wärmepumpe und Bauteilaktivierung Parkplätze optional zusätzlich anzumieten Kosten Mietpreis: ab EUR 15,-/m² zzgl. USt. (abhängig von Ausstattung) Betriebskosten: abhängig von technischer Ausführung und Nutzung Zeitplan Baustart: Anfang 2026 Fertigstellung: Mitte 2027 Lage Top-Lage in Grein an der Kreuzung Breitenangerstraße / Kreuznerstraße. Sehr gute Nahversorgung durch Spar- und Billa-Supermärkte in unmittelbarer Nähe sowie gute verkehrliche Erreichbarkeit.... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Mehrfamilienhaus #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #renovierungsbedürftig

Zum Verkauf steht ein Wohnhaus aus dem Jahr 1964 in zentrumsnaher Lage von Freistadt, in der Kaspar-Schwarz-Straße 12. Die Altstadt ist in wenigen Gehminuten erreichbar. Die Immobilie eignet sich zur Nutzung als Einfamilienhaus oder nach Adaptierung von getrennten Versorgungsleitungen (Strom, Gas etc.) auch als Zweifamilienhaus und bietet Potenzial für individuelle Gestaltung. Das Gebäude befindet sich in sanierungsbedürftigem Zustand, wodurch sich vielfältige Möglichkeiten zur Anpassung an persönliche Wohnvorstellungen ergeben. Das Haus ist voll unterkellert und verfügt über eine integrierte Garage mit direktem Zugang. Die Beheizung erfolgt über Gas, die Fenster wurden im Jahr 2002 erneuert. Ein großzügiger Garten bietet zusätzlichen Freiraum und vielfältige Nutzungsmöglichkeiten. Freistadt ist eine Bezirksstadt im Mühlviertel mit historischer Altstadt, guter Grundversorgung sowie Anbindung an die umliegenden Regionen. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Gastronomie und öffentliche Einrichtungen sind im Stadtgebiet vorhanden und gut erreichbar. Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben des Verkäufers bzw. der Verkäuferin und/oder Dritten. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Ein Zwischenverkauf und Irrtümer sind vorbehalten. Gemäß § 5, Abs. 3 Maklergesetz weisen wir darauf hin, dass die Firma Haus und Hof PPR OG als Doppelmakler tätig ist.... [Mehr]

#Balkon #Kellerabteil #hell

GEMÜTLICHE, PREISWERTE 3-ZIMMER-WOHNUNG IN ST. GEORGEN AM WALDE! Lagebeschreibung: St.Georgen am Walde ist eine Marktgemeinde in Oberösterreich im Bezirk Perg im Mühlviertel. Das Objekt befindet sich direkt am Marktplatz in St.Georgen am Walde. Die zentrale Lage bietet Ihnen einige Vorteile: Fußläufig können Sie eine Raiffeisenbank, eine Bäckerei, die Pfarrkirche, das Rote Kreuz, einen Spar, die Neue Mittelschule sowie eine Volksschule erreichen. Die 82 m²-Wohnung ist ab sofort verfügbar und eignet sich ideal für Pärchen oder kleine Familien und besticht durch die zentrale Lage und die hellen Räume. Wohnungsbeschreibung: • Vorraum • Bad • WC • Wohnzimmer/Küche (Küche kann vom Vormieter günstig abgelöst werden) • 2 Schlafzimmer • Abstellraum • Loggia Ausstattung und Besonderheiten • Kellerabteil • zentrale Lage am Ortsplatz • Parkmöglichkeit Kosten: Miete inkl. BK und USt.: € 670,61 Finanzierungsbeitrag: € 2.035,12Aufgrund der Nachweispflicht ersuchen wir Sie um Verständnis, dass nur Anfragen mit vollständigen Kontaktdaten (Vor- und Zuname, Wohnadresse, Geburtsdatum, Telefonnummer, E-Mail) bearbeitet werden können. >>>>>Hier zur Anmeldung!<<<<< Für eventuelle Rückfragen sowie einen Besichtigungstermin, stehen wir Ihnen gerne nach vollständiger Anmeldung zur Verfügung. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <100m Kinder & Schulen Schule <250m Kindergarten <7.425m Nahversorgung Bäckerei <50m Supermarkt <300m Sonstige Bank <25m Geldautomat <6.700m Post <25m Verkehr Bus <125m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Büro #Handel #Ordination #Terrasse #barrierefrei

Standort - Zwischen Donaustrom und Granit Grein ist eine oberösterreichische Stadtgemeinde im Unteren Mühlviertel im Bezirk Perg. Mit einer Fläche von 18,42 km² und rund 2.925 Einwohnern ist Grein flächenmäßig die fünfzehntgrößte und nach Einwohnerzahl die siebtgrößte Gemeinde des Bezirks. Als kleinste Stadt Oberösterreichs an der Donau verbindet Grein historische Identität mit moderner Infrastruktur und ist ein regionaler Wirtschaftsknotenpunkt. Der Standort profitiert von einem starken Fokus auf Tourismus, Dienstleistungen und Fachhandel sowie von seiner attraktiven Lage zwischen Donaustrom und Granitlandschaft. Objektbeschreibung Im ETECH-Neubau in Grein entstehen im 1. und 2. Obergeschoß moderne Mietflächen, die derzeit noch frei und individuell gestaltbar sind. Die Einheiten bieten flexible Grundrisslösungen von ca. 90 m² bis zu 800 m² und eignen sich ideal für unterschiedlichste Nutzungskonzepte. Nutzungsmöglichkeiten: Büroflächen Ordinations- und Praxisräume Verkaufsflächen in geringem Ausmaß Dienstleistungs- und Beratungsbetriebe Ausstattung & Highlights Barrierefreier Zugang zu 1. und 2. OG mittels Lift Großzügige Dachterrasse Modernes, hochwertiges Design (u. a. Glastrennwände, Teppichböden) Heizung und Kühlung über Wärmepumpe und Bauteilaktivierung Parkplätze optional zusätzlich anzumieten Kosten Mietpreis: ab EUR 15,-/m² zzgl. USt. (abhängig von Ausstattung) Betriebskosten: abhängig von technischer Ausführung und Nutzung Zeitplan Baustart: Anfang 2026 Fertigstellung: Mitte 2027 Lage Top-Lage in Grein an der Kreuzung Breitenangerstraße / Kreuznerstraße. Sehr gute Nahversorgung durch Spar- und Billa-Supermärkte in unmittelbarer Nähe sowie gute verkehrliche Erreichbarkeit.... [Mehr]

#Büro #Gastronomie #Ordination

In der historischen Lederfabrik in Linz gelangt eine außergewöhnliche Gastronomiefläche zur Vermietung. Das Objekt verbindet historischen Charme mit modernen Nutzungsmöglichkeiten und bietet ideale Voraussetzungen für ein erfolgreiches Gastronomiekonzept. Gesucht wird ein gastronomisches Konzept mit gutbürgerlicher oder mediterraner Küche, das sich harmonisch in das besondere Ambiente der historischen Lederfabrik einfügt. Ein besonderes Highlight ist der neu gestaltete, überdachte Hofgarten mit Fußbodenheizung, der einen Ganzjahresbetrieb ermöglicht und eine einzigartige Atmosphäre für Gäste schafft. Die Gastronomiefläche umfasst einen großzügigen Café- bzw. Gastraum mit WC-Anlagen, eine voll ausgestattete Küche inklusive Lager- und Kühlräumen sowie funktionale Nebenflächen für einen professionellen Betrieb. Zusätzlich steht mit dem „Linzer Gewölbe“ ein separater Veranstaltungsbereich mit beeindruckender Gewölbedecke zur Verfügung. Dieser Bereich verfügt über eigene Küche, Garderobe und WC-Anlagen und eignet sich ideal für Feiern, Firmenveranstaltungen, Events oder private Anlässe. Der Standort profitiert von laufender Frequenz durch umliegende Büro- und Praxisflächen, ein Fitnessstudio sowie ein Trachtenmodengeschäft. Ausreichend Parkplätze sorgen für eine komfortable Erreichbarkeit für Gäste. Die Lage vor den Toren des Mühlviertels bietet zusätzlich großes Potenzial für Gäste aus der Region. Nutzen Sie diese seltene Gelegenheit und verwirklichen Sie Ihr Gastronomiekonzept an einem Standort mit Charme, Atmosphäre und großem Zukunftspotenzial. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.... [Mehr]

#Terrasse #ruhig

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Dieses moderne Mehrparteienhaus bietet 5 exklusive Wohneinheiten mit unverbaubarem Blick und direkt am Ufer der Donau. Fast einzigartig in Oberösterreich, dass die Straße hinter den Gebäude verläuft und das Grundstück NICHT im hochwassergefährdeten Bereich liegt Das Wohnprojekt befindet sich in 4085 Niederranna 34, in einzigartiger Lage direkt an der Donau. Eingebettet in die reizvolle Landschaft des oberen Mühlviertels in Oberösterreich, verbindet dieser Standort naturnahes Wohnen mit hoher Lebensqualität. Niederranna ist ein idyllisches Dorf am Donaustrand – ruhig, charmant und dennoch bestens angebunden. Hier genießen Sie die perfekte Balance zwischen Erholung in der Natur und einer gut ausgebauten Infrastruktur. Die Städte Passau (ca. 30 Minuten Fahrzeit) und Linz (ca. 45 Minuten Fahrzeit) sind bequem mit dem Auto erreichbar und bieten vielfältige Einkaufs- , Kultur- und Arbeitsmöglichkeiten. Nur etwa 10 Autominuten entfernt liegt Hofkirchen im Mühlkreis. Dort finden Sie eine ausgezeichnete Nahversorgung mit Kindergarten, Volksschule und Mittelschule sowie einen Lebensmittelmarkt für den täglichen Bedarf. Diese besondere Lage macht das Projekt sowohl für Familien als auch für Ruhesuchende und Naturliebhaber besonders attraktiv Das Gebäude besteht aus hochwertigen natürlichen Rohstoffen. Die Außenwände werden in massiver Ziegel- und Betonweise errichtet mit einer vorgesetzten Stahlkonstruktion, auf welcher große Terrassen und Loggien situiert sind.... [Mehr]

#Keller #ruhig

In ruhiger und gefragter Ortsrandlage von Aigen‑Schlägl präsentiert sich dieses sehr gepflegte Wohnhaus. Aigen-Schlägl ist ein beliebter und bekannter Fremdenverkehrsort im schönen Mühlviertel. Verschiedene Einrichtungen wie Kindergarten, Volks- und Mittelschule, Ärzte, Lokale, Geschäfte, Banken, zahlreiche Freizeitmöglichkeiten uvm. sind innerhalb kurzer Zeit zu Fuß erreichbar. Das Wohnhaus (Baujahr 1949/1950) ist vollständig unterkellert und verfügt über zwei getrennte Wohneinheiten - eine im Erdgeschoss (ca. 50 m²) und eine im Dachgeschoss (ca. 56 m²) - wodurch sich flexible Nutzungsmöglichkeiten bieten, z. B. als Kombination von Eigennutzung und Vermietung. Das Haus wurde laufend instandgehalten und saniert. So wurden die Bäder in den Jahren 1990/1991 erneuert, 2005 eine Pelletsheizung mit zwei Heizkreisen installiert und im Jahr 2014 sowohl die Fenster ausgetauscht als auch die Fassade neu gestrichen. Die angenehme Wohnatmosphäre ist bei einer Besichtigung sofort spürbar und vermittelt ein solides, wertbeständiges Gesamtbild. Der ebene Garten mit Gartenhaus eignet sich ideal für die Anlage von Gemüsebeeten, die Nutzung als Spielbereich oder zur Erholung und zum Genießen der natürlichen Umgebung. Hinweis: Das bestehende Eternitdach ist undicht und muss erneuert werden. Insgesamt bietet diese Immobilie die Gelegenheit, ein großzügiges Wohnhaus in ruhiger Ortsrandlage mit viel Potenzial nach eigenen Vorstellungen weiterzuentwickeln. Bitte geben Sie uns bei Ihrer Anfrage Ihren vollständigen Namen sowie Ihre aktuelle Wohnadresse bekannt. Wir bitten um Verständnis, dass wir nur Anfragen mit vollständigen Angaben bearbeiten können. Unsere Angaben beruhen auf den Informationen des Eigentümers. Angebot freibleibend und vorbehaltlich Irrtum. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Baugrund #aufgeschlossen

Angeboten und verkauft werden hier in guter und sehr zentraler Lage drei Bauparzellen in Hellmonsödt. Zwei dieser drei Grundstücke sind einerseits 854 m² und andererseits 969 m² groß, von Süden her über eine kurze Stichstraße auf die Grundstücke aufgeschlossen und liegen im unteren Bereichs eines nach Süden hin ausgerichteten Hanges. In diesem Bereich ist es noch relativ flach und dadurch sind beide Gründe gut und relativ einfach zu bebauen. Der Weg ist als gemeinsame Zufahrt für die Parzellen geplant und wird im Eigentum bleiben. Die oberhalb im Norden darüber liegende Parzelle ist mit 1.176 m² etwas größer und von oben her über einen öffentlichen Weg aufgeschlossen. Sämtliche der drei Parzellen sind kurzfristig zu bebauen, sehr sonnig und bieten unterschiedlich gute Ausblicke ins Mühlviertel. Kanal, Wasser, Strom sind in der Straße und die Vermessung ist neben der Eigenschaft als Bauplatz mit Bescheid der Gemeinde vom 21.11.2024 festgestellt. Im Zentrum von Hellmonsödt ist man zu Fuß in wenigen Minuten. Hier sind verschiedene Einkaufsmöglichkeiten, wie Bäckerei, Fleischhauer, Banken und natürlich Schule sowie Kinderbetreuungseinrichtungen. Unsere Angaben beziehen sich auf die Auskünfte des Eigentümers. Angebot freibleibend und vorbehaltlich Irrtum. Auf das mögliche, wirtschaftliche Naheverhältnis zum Auftraggeber wird hingewiesen. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Baugrund #aufgeschlossen

Angeboten und verkauft werden hier in guter und sehr zentraler Lage drei Bauparzellen in Hellmonsödt. Zwei dieser drei Grundstücke sind einerseits 854 m² und andererseits 969 m² groß, von Süden her über eine kurze Stichstraße auf die Grundstücke aufgeschlossen und liegen im unteren Bereichs eines nach Süden hin ausgerichteten Hanges. In diesem Bereich ist es noch relativ flach und dadurch sind beide Gründe gut und relativ einfach zu bebauen. Der Weg ist als gemeinsame Zufahrt für die Parzellen geplant und wird im Eigentum bleiben. Die oberhalb im Norden darüber liegende Parzelle ist mit 1.176 m² etwas größer und von oben her über einen öffentlichen Weg aufgeschlossen. Sämtliche der drei Parzellen sind kurzfristig zu bebauen, sehr sonnig und bieten unterschiedlich gute Ausblicke ins Mühlviertel. Kanal, Wasser, Strom sind in der Straße und die Vermessung ist neben der Eigenschaft als Bauplatz mit Bescheid der Gemeinde vom 21.11.2024 festgestellt. Im Zentrum von Hellmonsödt ist man zu Fuß in wenigen Minuten. Hier sind verschiedene Einkaufsmöglichkeiten, wie Bäckerei, Fleischhauer, Banken und natürlich Schule sowie Kinderbetreuungseinrichtungen. Unsere Angaben beziehen sich auf die Auskünfte des Eigentümers. Angebot freibleibend und vorbehaltlich Irrtum. Auf das mögliche, wirtschaftliche Naheverhältnis zum Auftraggeber wird hingewiesen. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Baugrund #aufgeschlossen

Angeboten und verkauft werden hier in guter und sehr zentraler Lage drei Bauparzellen in Hellmonsödt. Zwei dieser drei Grundstücke sind einerseits 854 m² und andererseits 969 m² groß, von Süden her über eine kurze Stichstraße auf die Grundstücke aufgeschlossen und liegen im unteren Bereichs eines nach Süden hin ausgerichteten Hanges. In diesem Bereich ist es noch relativ flach und dadurch sind beide Gründe gut und relativ einfach zu bebauen. Der Weg ist als gemeinsame Zufahrt für die Parzellen geplant und wird im Eigentum bleiben. Die oberhalb im Norden darüber liegende Parzelle ist mit 1.176 m² etwas größer und von oben her über einen öffentlichen Weg aufgeschlossen. Sämtliche der drei Parzellen sind kurzfristig zu bebauen, sehr sonnig und bieten unterschiedlich gute Ausblicke ins Mühlviertel. Kanal, Wasser, Strom sind in der Straße und die Vermessung ist neben der Eigenschaft als Bauplatz mit Bescheid der Gemeinde vom 21.11.2024 festgestellt. Im Zentrum von Hellmonsödt ist man zu Fuß in wenigen Minuten. Hier sind verschiedene Einkaufsmöglichkeiten, wie Bäckerei, Fleischhauer, Banken und natürlich Schule sowie Kinderbetreuungseinrichtungen. Unsere Angaben beziehen sich auf die Auskünfte des Eigentümers. Angebot freibleibend und vorbehaltlich Irrtum. Auf das mögliche, wirtschaftliche Naheverhältnis zum Auftraggeber wird hingewiesen. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Büro #Handel #Ordination #Terrasse #barrierefrei

Standort - Zwischen Donaustrom und Granit Grein ist eine oberösterreichische Stadtgemeinde im Unteren Mühlviertel im Bezirk Perg. Mit einer Fläche von 18,42 km² und rund 2.925 Einwohnern ist Grein flächenmäßig die fünfzehntgrößte und nach Einwohnerzahl die siebtgrößte Gemeinde des Bezirks. Als kleinste Stadt Oberösterreichs an der Donau verbindet Grein historische Identität mit moderner Infrastruktur und ist ein regionaler Wirtschaftsknotenpunkt. Der Standort profitiert von einem starken Fokus auf Tourismus, Dienstleistungen und Fachhandel sowie von seiner attraktiven Lage zwischen Donaustrom und Granitlandschaft. Objektbeschreibung Im ETECH-Neubau in Grein entstehen im 1. und 2. Obergeschoß moderne Mietflächen, die derzeit noch frei und individuell gestaltbar sind. Die Einheiten bieten flexible Grundrisslösungen von ca. 90 m² bis zu 800 m² und eignen sich ideal für unterschiedlichste Nutzungskonzepte. Nutzungsmöglichkeiten: Büroflächen Ordinations- und Praxisräume Verkaufsflächen in geringem Ausmaß Dienstleistungs- und Beratungsbetriebe Ausstattung & Highlights Barrierefreier Zugang zu 1. und 2. OG mittels Lift Großzügige Dachterrasse Modernes, hochwertiges Design (u. a. Glastrennwände, Teppichböden) Heizung und Kühlung über Wärmepumpe und Bauteilaktivierung Parkplätze optional zusätzlich anzumieten Kosten Mietpreis: ab EUR 15,-/m² zzgl. USt. (abhängig von Ausstattung) Betriebskosten: abhängig von technischer Ausführung und Nutzung Zeitplan Baustart: Anfang 2026 Fertigstellung: Mitte 2027 Lage Top-Lage in Grein an der Kreuzung Breitenangerstraße / Kreuznerstraße. Sehr gute Nahversorgung durch Spar- und Billa-Supermärkte in unmittelbarer Nähe sowie gute verkehrliche Erreichbarkeit.... [Mehr]