Suchergebnisse für "sacherl in 4083 kaufen"

#Einfamilienhaus #Parkmöglichkeit #Terrasse #renovierungsbedürftig

Großes Wohnhaus für die ganze Familie! Auf diesem Grundstück (Mischbaugebiet) befindet sich ein großes renovierungsbedürftiges Wohnhaus. Hier haben Sie genug Platz für die ganze Familie. Sehr viel Wohnfläche von ca 370m², großem Grundstück mit ca. 1415m², 3 Garagen und viele Abstellfläche. Weiters bestehen Lagerräume, Stallungen und eine hohe Garage für Wohnmobil. Die große Terrasse mit ca. 30m² hat man einen schönen Ausblick. Rufen Sie an und reservieren sich einen Besichtigungstermin! Greßböck Gerald akad. IM [Telefonnummer entfernt] [E-Mail-Adresse entfernt] Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <7.500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Nahversorgung Supermarkt <4.000m Bäckerei <500m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Post <500m Polizei <9.500m Verkehr Bus <500m Bahnhof <9.000m Flughafen <10.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Bauernhaus #Keller #Parkmöglichkeit #ruhig

Attraktive Alleinlage auf einem Hügelkopf & historische Gemäuer aus 1628 mit zeitgemäßer Sanierung: dieses Landgut in der landestypischen Form eines "Vierkanters" bezaubert mit dem Charme der Originalität, begeistert mit traumhaftem Fernblick in die Berge, besticht durch top gepflegten Zustand und erfreut mit einem Rosengarten, div. Teichanlagen und einem parkartigen Umfeld! Die Eignerwohnung erstreckt sich mit ca. 330 m² über Teile des Nord- sowie des Ostflügels. Im EG befindet sich neben den typischen Räumen wie Küche etc. auch eine "Bauernstube" sowie ein Jagd-Zimmer … beide Räume weisen wunderschöne Stuckarbeiten sowie Gewölbedecken auf! Ein Schlafzimmer (das ehemalige Knechtzimmer), sowie ein Bad ermöglichen auch ein Leben auf einer Ebene. Im OG gibt es 4 - 5 weitere Schlafzimmer und noch ein großzügiges Bad. Aus den ehemaligen Stallungen im Ost- & Südflügel wurden zwei atemberaubende (Fest-) Säle mit beeindruckender Gewölbedecke geschaffen; die darüber liegenden ehem. Heuböden bieten unglaubliches Ausbaupotential der Extraklasse! Im Westflügel befindet sich neben Garagen und Hackgutlager der Edel-"Tenn" - mit viel Raum für Feste, Tiere, Fahrzeuge …Dieses Anwesen bietet jegliche nur denkbare Nutzungsflexibilität! 43 ha arrondierte Felder, Wiesen, Baumgärten & Wälder sowie eine herrschaftliche Allee-Auffahrt umgeben dieses Anwesen standesgemäß. Weitere Highlights sind außerdem der originale Erdkeller mit 90 m², die private Kapelle, sowie ein Baumgarten mit 200 seltenen Mispelbäumen - zur Verwertung mit dem eigenen Schnapsbrennrecht! Gut zu wissen: + Allein- & Aussichtslage + Errichtet ca. 1628 - renoviert ca. 2013 + Die arrondierte Fläche teilt sich lt. GB wie folgt auf: + Bauflächen, Nebenflächen etc.ca. 5.793 m² + Gewässer ca. 13.805 m² + Wald, Verbuscht ca. 94.239 m² + Landw. (Felder/Wiesen) ca. 319.205 m² + 7 Teiche + Heizomat-Hackgutanlage mit ca.75 k W + Eigener Brunnen, Ortswasser & Kanalanschluß + Rund 400 m² Dach(Heu-) böden ausbaubar + Großer Erdkeller im Osten + U.v.a.m. … eben arrondiert, original & repräsentativ! LAGE UND UMFELD DIESER IMMOBILIE Das Anwesen liegt herrschaftlich auf einer Erhebung mit 360° Blick - Traun - & Dachstein inklusive. Der Hof existiert seit Anfang des 17. Jhdt. und wurde vom derzeitigen Eigentümer in aufwendiger Kleinarbeit renoviert & restauriert. Das Hügelland des Hausruckviertels ist außerordentlich reizvoll & bietet in sportlicher, kultureller & historischer Hinsichten viele Angebote. Den Freizeitwert betreffend ist hier die Region rund um das obere Donautal (Schlögener Schlinge) hervorzuheben. Die nächste Ortschaft, etwa 2000 Einwohner, ist ca. 2,5 km/5 Min. nahe, hier stehen Kindergarten, Volks- & neue Mittelschule, Ärztezentrum, Nahversorger etc. zur Verfügung. Auch die globale Lage lässt wenig Wünsche offen, wirtschaftliche Zentren wie Linz, Wels & Passau sind im Umkreis von ca. 30 - 45 Min. erreichbar. Aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer ersuchen wir um Verständnis, dass nur Anfragen mit vollständigen Kontaktdaten (Vor- u. Zuname, Wohnadresse, Tel., Email) bearbeitet werden können!... [Mehr]

#Bauernhaus #Rohbau #Parkmöglichkeit #ruhig

Idyllisches Sacherl/Wohnhaus auf über 9.000 m² Grünland nahe Ostermiething zu verkaufen. Ehemaliges Sacherl aus dem Jahre 1911, bereits seit Mitte der 60-er Jahren als reines Wohnhaus genutzt. Späterer Anbau eines Nebengebäudes mit Garage und Geräteräumen. Das Obergeschoß des Anbaus befindet sich noch Rohbau (Bewilligung als Lager vorh.) Lage: Herrliche Alleinlage mitten im landwirtschaftlich genutzten Grünland. Wohnhaus mit Sternchenhaus-Widmung - geeignet für Zweitwohnsitznutzung. In wenigen Autominuten sind alle wichtigen Einkaufsmöglichkeiten oder öffentliche Einrichtungen in Ostermiething bzw. im Bayrischen Tittmoning erreicht. Ausstattung: Wohnhaus und Anbau in Massivbauweise, zusätzlich großer Holzschuppen-Anbau. 5m² Senkgrube, eigener Hausbrunnen, Sat-Anlage, Strom- und Glasfaseranschluss. Zwischenzeitlich wurde im EG das Bad komplett modernisiert, das Dach erneuert und die Fassaden mit einem Wärmedämmputz versehen. Teilweise sind auch schon die Fenster und Haustüren neu eingebaut. Durch die Nutzung als sommerlichen Zweitwohnsitz wurden nur die Wohnküche und die Stube mttels Holz- und Kachelöfen beheizt.... [Mehr]

#Bauernhaus #Einfamilienhaus #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse

Dieses ehemalige Sacherl wurde 1808 als die „Prigelsölde“ das erste Mal urkundlich erwähnt. Fast der gesamte Wohnbereich befindet sich ebenerdig. Einige Sanierungen wurden bereits durchgeführt, so sorgt eine Pelletsheizung für Wärme. Der Wohntrakt schließt direkt an den Stadl an, in dem sich eine finnische und eine Infrarotsauna befinden. Ein Doppelcarport und weitere Stellplätze komplettieren das Angebot. Der Garten grenzt an landwirtschaftliche Flächen an und bietet viel Privatsphäre und einen Ausblick auf die Voralpen und die Auwälder an der Alm. Hier können sie sich verwirklichen: ob unter der überdachten Terrasse, im Pavillon, im Aufstellpool oder auf der großen Freifläche am angrenzenden Nutzgrund. Dieses Einfamilienhaus vereint die Vorzüge eines großen ländlichen Grundstücks mit der guten Erreichbarkeit. Doppelmakler: Wir werden als Immobilienmakler kraft bestehenden Geschäftsgebrauchs (siehe §5, Abs. 3 Maklergesetz) als Doppelmakler tätig und haben sohin beide Seiten des Vertrages (Verkäufer-Käufer, Vermieter-Mieter) zu unterstützen. Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständiger Angabe der Anschrift und Telefonnummer bearbeiten können. Nebenkosten: Im Verkaufspreis nicht enthalten sind insbesondere die Grunderwerbsteuer (3,5%), die Grundbuchseintragungsgebühr (1,1%), Maklerprovision (3,6%) die Vertragserrichtungskosten, Barauslagen, etc. Im Werbeprospekt enthaltene Einrichtungsgegenstände sind nicht kaufgegenständlich, sondern dienen nur der Veranschaulichung. Haftungserklärung zum Inserat: Wir weisen darauf hin, dass alle Angaben nach bestem Wissen und Gewissen erstellt wurden. Für Auskünfte und Angaben, die uns von Seiten der Eigentümer und Dritten zur Verfügung gestellt wurden, übernehmen wir keine Haftung. Dieses Angebot ist unverbindlich und freibleibend. Zwischenverwertung, Irrtum, Druckfehler und Änderungen vorbehalten. Sofern es sich bei Bildern um Visualisierungen handelt, können Abänderungen zur tatsächlichen Ausführung resultieren. Wir weisen ausdrücklich darauf hin, dass das auf Fotos oder Visualisierungen ersichtliche Mobiliar bzw. Inventar nicht Bestandteil des inserierten Preises ist. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 385.7 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: G Faktor Gesamtenergieeffizienz: 3.57 Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: F... [Mehr]

#Bauernhaus

Ich suche ein Sacherl, Bauernhaus zum sanieren, im Bezirk Melk, Amstetten, Scheibbs, Krems, Sankt Pölten, oder Österreich, Antworten unter E-Mail: [Email] bitte melden!

#Bauernhaus #ruhig

Sacherl in ruhiger Lage! Das Sacherl liegt im Grünland und ist von Wiesen und Feldern umgeben. Baujahr ist unbekannt und wird mit ca. 1900 angenommen. 1960 wurde an das Bauernhaus angebaut. Ein Nebengebäude mit Stall wurde 1952 errichtet. Stromanschluss mit Erdkabel und ein ca. 50 Meter tiefer Brunnen sind vorhanden. Voraussetzungen für den Erwerb sind: 1. Eignung zur landwirtschaftlichen Bewirtschaftung (landwirtschaftliche Ausbildung - Nachweis mit Zeugnissen oder mindestens 2-jährige ununterbrochene Tätigkeit im landwirtschaftlichen Bereich - Nachweis mit Versicherungszeiten) - ist eine Eignung nicht nachweisbar, besteht die Möglichkeit die Eignung nachträglich zu erlangen. Dazu ist es üblich, dass die Bezirksgrundverkehrskommission Kurse/Ausbildungen vorschreibt (Auflage im Grundverkehrsbescheid) 2.Bewirtschaftungskonzept mit Wirtschaftlichkeitsberechnung (in welcher Form wird bewirtschaftet, welche Produkte werden erzeugt, welcher Ertrag wird erwartet, wo und wie werden die Produkte verkauft/abgesetzt) Wir weisen auf Ihre 14-tägige Rücktrittsfrist (nach § 11 FAGG ) hin. Damit Ihre Rechte gewahrt werden, beantworten wir nur Anfragen mit vollständigen Kontaktdaten (Name, Adresse, Handy, E-Mail). Wir werden gerne vor Ablauf der 14-tägigen Rücktrittsfrist für Sie tätig, wenn Sie uns gesetzeskonform (FAGG) und ausdrücklich (am besten per E-Mail) auffordern. Wenn Kaufvertrag/ Mietvertrag nicht zustande kommen, ist unsere Tätigkeit für Sie völlig kostenfrei. Wir möchten an dieser Stelle auf unsere Doppelmaklertätigkeit hinweisen. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 262.0 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: GFaktor Gesamtenergieeffizienz: 3.08Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: EFür weitere Informationen oder eine Besichtigung steht Ihnen Herr Thomas Spreitz gerne jederzeit unter der Telefonnummer für Österreich [Tel] oder für Deutschland [Tel] zur Verfügung.... [Mehr]

#Bauernhaus #Einfamilienhaus #Garten #Parkmöglichkeit #renovierungsbedürftig #ruhig

Willkommen bei dieser einzigartigen Immobilie in Reichersberg in Oberösterreich. Dieses Bauernhaus-Sacherl bietet Ihnen ca. 200 m² Wohnfläche auf einem herrlich grünen Grundstück von über 4.000 m², das sich ideal für eine Vielzahl von Nutzungsmöglichkeiten eignet. Das Bauernhaus ist massiv erbaut und befindet sich in einem renovierungsbedürftigen Zustand. Es bietet reichlich Platz und Möglichkeiten für Ihre persönlichen Träume. Mit seinen weit über 10 Stellplätzen bietet das Sacherl ausreichend Parkraum für diejenigen, die Ihr Zuhause mit mehr als einem Auto erreichen möchten bzw. für die ganze Familie im Generationen-Wohnen. Der Garten bietet Ihnen eine herrliche Aussicht auf die umliegende Landschaft und eine Menge Platz, um Ihre eigene Oase der Erholung zu schaffen. Die Lage ist ideal für Naturliebhaber und bietet eine Vielzahl von Outdoor-Aktivitäten, die sich für die ganze Familie eignen. Dieses Sacherl bietet Ihnen eine einmalige Gelegenheit, ein Zuhause zu schaffen, das Ihren persönlichen Anforderungen für ein erfülltes Landleben entspricht. Nutzen Sie die Chance und machen Sie aus diesem Hof Ihr eigenes Zuhause. Der Kaufpreis beträgt 450.000,00 Euro. Kontaktieren Sie uns noch heute, um Ihren Traum zu verwirklichen. Bauernhof-Sacherl in Reichersberg am Inn zu verkaufen: 17.881 m² Gesamtgrundstück aufgeteilt auf 4 Flächen in unmittelbarer Umgebung: davon ca. 2.366 m² Bauland mit Altgebäuden (alle Sanierungsbedürftig!) davon ca. 1.766 m² kl. Wäldchendavon ca. 13.749 m² landw. Nutzflächen, Ackerflächen Wohnhaus mit Stallgebäude Scheune Remise Lagerhalleüber 10 Park- und Abstellflächen. Bebauungsplan ist keiner vorhanden. Die Liegenschaft ist mit Wasser angeschlossen – WG. Die Liegenschaft ist aktuell noch nicht am örtlichen Kanal angeschlossen, dies soll erfolgen, sobald das Gebäude wieder bewohnt wird. Reichersberg ist eine Marktgemeinde in Oberösterreich im Bezirk Ried im Innkreis im Innviertel mit 1600 Einwohnern (Stand 1. Jänner 2022). Die Gemeinde liegt im Gerichtsbezirk Ried im Innkreis. Im Ortskern befindet sich das Augustiner-Chorherren-Stift Reichersberg. c: wikipedia.org Die Marktgemeinde Reichersberg ist ein ruhig gelegener Ort am Inn mit weitläufigem Naturschutzgebiet. Gastlich schon seit jeher, erfreut Reichersberg sowohl ruhe-, entspannung-, erholung- und auch fahrradrastsuchende Gäste gleichermaßen. Direkt am Inntal- und Tauernradweg gelegen, bietet sich Reichersberg mit den gemütlichen Gasthäusern, der alten gastronomischen Tradition und verschiedensten Veranstaltungen an. Erbaulich beeindruckend sind die Führungen durch Kirche und Klosterräume des Augustiner Chorherrenstifts Reichersberg. Sportliche und naturbegeisterte Gäste erfreuen sich an Reichersbergs Anschluss an die Bewegungsarena Innviertel, welche mit einer Auswahl von 23 verschiedenen Routen auf insgesamt 166km für jeden Geschmack eine passende Strecke bietet. Direkt im Ortszentrum von Reichersberg startet z.B. der Chorherrenweg mit einer gemütlichen Länge von 2,54km durch die Au und zurück zum Stift Reichersberg. c: Gemeinde Reichersberg.at Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <4.000m Apotheke <4.000m Kinder & Schulen Schule <3.000m Kindergarten <3.000m Nahversorgung Supermarkt <3.000m Bäckerei <3.000m Sonstige Bank <2.250m Geldautomat <3.000m Post <3.500m Polizei <4.000m Verkehr Bus <2.250m Autobahnanschluss <2.500m Bahnhof <2.250m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Bauernhaus #Mehrfamilienhaus #Werkstatt #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #ruhig

Sacherl für Tierliebhaber in ruhiger Lage Für Pferdeliebhaber bietet diese Immobilie aufgrund der günstigen Lage wunderschöne Ausreitmöglichkeiten! Auf der Liegenschaft befinden sich ein Pferdestall für ca. 4 Pferde. Das Wohngebäude wurde ca. 1993 errichtet. Die Raumaufteilung setzt sich folgendermaßen zusammen: + Erdgeschoß: Vorraum, Küche mit Essecke und Ausgang auf Terrasse, Wohnzimmer, Speis, Badezimmer, WC und Futterküche. + Obergeschoß: Vorraum, 3 Schlafzimmer, Badezimmer, Abstellraum sowie separates WC + Kellergeschoß: Heizraum, Lagerraum, Werkstatt, Kellerraum Das Wohnhaus verfügt über einen Hausbrunnen (Wasser aktuell nicht geprüft) sowie einer Senkgrube. Zum Objekt gehören außerdem noch Garagen und Nebengebäude, zusätzlich werden zur Zeit Koppeln vom Nachbarn angepachtet. Kaufpreis auf Anfrage ACHTUNG!!! FINANZIERUNG MUSS GESICHERT SEIN!!! BITTE BEACHTEN SIE, DASS WIR AUFGRUND DER NACHWEISPFLICHT GEGENÜBER DEM EIGENTÜMER NUR ANFRAGEN MIT VOLLSTÄNDIGER ANGABE DES NAMENS UND DER ANSCHRIFT BEARBEITEN KÖNNEN - GERNE SENDEN WIR IHNEN EIN KOSTENLOSES DETAILANGEBOT MIT WEITEREN INFORMATIONEN ZU. Die Angaben erfolgen aufgrund der Informationen und Unterlagen, die uns vom Eigentümer und/oder von Dritten zur Verfügung gestellt wurden und sind daher ohne Gewähr! Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 158.9 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: E... [Mehr]

#Bauernhaus #Garten #Keller #ruhig

Objektbezeichnung: Bauernhof, landwirtschaftliches Anwesen oder "Sacherl" mit Nebengebäuden! Bestimmen Sie selbst wie Sie diese Immobile für sich selbst bezeichnen. Objektbeschreibung: Diese Immobilie besteht aus einem Wohngebäude mit ca. 270 m² Wohnfläche und einem ca. 50 m² großen Mostkeller. Über das ursprüngliche Baujahr gibt es leider keine Aufzeichnungen mehr. Das Wohnhaus wurde aber 1991 renoviert und 2021 nochmal teil renoviert. Das EG mit 120 m² Wohnfläche hat eine 70 cm starke Steinmauer. Das OG mit 150 m² Wohnfläche ist mit Ziegel und 5 cm Vollwärmeschutz aufgebaut. Das Wirtschaftsgebäude wurde 1974 und später 1997 errichtet und erweitert. Es weist eine Grundfläche von ca. 800 m² auf. Die ebenfalls 1974 errichtete Wagenhütte hat eine Grundfläche von ca. 125 m². Zu guter Letzt gibt es noch eine ca. 36 m² große Gartenhütte. Wohnraumaufteilung: EG: 1 Vorraum 1 Stube 1 Küche 1 Badezimmer 1 Toilette OG: 3 große Zimmer mit eigenen Bädern und Toiletten 1 großes Zimmer Heizung: Hackschnitzelheizung Bj.: 2009 Photovoltaik 8,5 kw Anlage Bj.: 2021 Wasser und Kanal: Die Liegenschaft verfügt über einen eigenen Brunnen und einer eigenen Senkgrube. Internet: Glasfaseranschluss möglich Lage: schöne Ruhelage im Gemeindegebiet von Arnreit Diese Immobile bietet seinen neuen Besitzern viele Möglichkeiten. Von der Tierhaltung bis zur Selbstversorgung, oder der Vermietung von Lagerfläche bis hin zum eigenen Firmenstandort. Machen Sie sich Ihr eigenes Bild und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin mit uns. Wir freuen uns auf Ihren Anruf! Gemäß § 5, Abs. 3 Maklergesetz weisen wir daraufhin, dass wir als Doppelmakler tätig sind. Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständiger Angabe der Anschrift und Telefonnummer bearbeiten können. Wir weisen darauf hin, dass alle Angaben nach bestem Wissen und Gewissen erstellt wurden. Für Auskünfte und Angaben, die uns von Seiten der Eigentümer und Dritten zur Verfügung gestellt wurden, übernehmen wir keine Haftung. Dieses Angebot ist unverbindlich und frei bleibend. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 355.4 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: G Faktor Gesamtenergieeffizienz: 4.01 Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: G... [Mehr]

#Landwirtschaft

Für Schnellentschlossene - Günstiges, saniertes Wohnhaus mit Sacherlcharakter! Kleine Landwirtschaft zu verkaufen. Schnell sein - Anrufen - Besichtigen - Kaufanbot! Nähere Informationen und eine Besichtigung erhalten Sie gerne bei Frau Claudia Kurz unter [Telefonnummer entfernt]. Haben Sie oder einer Ihrer Bekannten eine Immobilie zu verkaufen, dann freue ich mich auf Ihre Kontaktaufnahme. Weitere Immobilien/Fotos finden Sie auf https://www. AWZ.at... [Mehr]

#Bauernhaus #Einfamilienhaus #Landwirtschaft

Gelegenheit: Burgenländischer Bauernhof mit Nebengebäuden und großem Grundstück. Grundstück arrondiert, ca. 6000 m², mehrere Nebengebäude, ruhiger Innenhof Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Nähere Informationen und eine Besichtigung erhalten Sie gerne bei Herrn Stefan Reisinger unter [Telefonnummer entfernt]. Haben Sie oder einer Ihrer Bekannten eine Immobilie zu verkaufen, dann freue ich mich auf Ihre Kontaktaufnahme. Weitere Immobilien/Fotos finden Sie auf https://www. AWZ.at... [Mehr]

#Bauernhaus #Terrasse #hell #ruhig

Das charmante, ungefähr 200 Jahre alte Innviertler Bauernhaus befindet sich in wunderbarer Alleinlage auf einem ca. 1,2 ha großen arrondierten Grundstück in Au in der Gemeinde Burgkirchen. In den letzten Jahren stetig renoviert und auf modernen Standard gebracht, ist es die perfekte Symbiose aus modernem Wohnkomfort und Historie. Ein Ort der Ruhe, Kraftplatz und Refugium für kreative Geister, Naturfreunde und Sportbegeisterte. Tierliebhaber finden auf diesem Anwesen den perfekten Platz, sich zu entfalten. Moderne Unterstände für Tierhaltung und eine weit ausladende, ideal in die Landschaft integrierte Koppel bieten viel Raum und Komfort für die geliebten Tiere. Für Menschen mit grünem Daumen bietet ein herrlich angelegter, durch eine Hecke abgegrenzt und fast verwunschen wirkender Gemüsegarten viele Möglichkeiten zur Entfaltung. Wer hingegen frisches Obst liebt und sich gerne in der Kochkunst übt, findet sich im Streuobstgarten mit altem Baumbestand sehr gut aufgehoben. Das Anwesen teilt sich in mehrere Gebäude auf. Rustikal und historisch behutsam renoviert, ohne jedoch auf moderne Annehmlichkeiten wie Fußbodenheizung, exklusiven Untersberger Marmor und hochwertige Holzdielen zu verzichten, steht das Haupthaus im Zentrum des Grundstücks. Der lichtdurchflutete Eingangsbereich wirkt repräsentativ und versprüht mit seiner alten Holztramdecke viel Gediegenheit. Ein guter Mix aus maßgefertigten Tischlereinbauten und hochwertigen Möbeln verleihen der ebenfalls im Erdgeschoß befindlichen Wohnessküche Behaglichkeit und Wärme. Das große Wohnzimmer mit offenem Kamin und Leseecke wirkt elegant, ohne jedoch auf Gemütlichkeit zu verzichten und bietet mit dem Ausgang auf die nach Westen ausgerichtete Terrasse die Möglichkeit, Mußestunden bei einem Glas Wein zu verbringen und die untergehende Abendsonne zu genießen. Außerdem befinden sich auf dieser Etage noch ein Gäste-WC, ein Technikraum für die Erdwärmeheizung und ein Hauswirtschaftsraum. Eine durch ihre schlichte Eleganz bestechende Holztreppe mit geschmiedetem Handlauf führt in das Obergeschoß der Immobilie. Eine beim Gehen mitschwingende Holztramdecke erinnert bei jedem Schritt daran, auf historischem Boden zu wandeln und vermittelt dadurch rustikales Flair. Drei schöne große Zimmer bieten viel Platz für Kinder und Familie und bestechen jedes für sich mit herrlichem Grünblick. Ein großer Schrankraum sowie ein Badezimmer mit D... [Mehr]