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#Büro #Balkon #Parkmöglichkeit #Terrasse

Diese exklusive Wohnung wurde 2022 umfassend neu ausgestattet, um höchsten Ansprüchen gerecht zu werden. Die Umgestaltung erfolgte durch ein renommiertes Innenarchitekturbüro. Auf 402 m² wurde durch die Kombination zweier Wohnungen eine großzügige Einheit geschaffen, die die gesamte zweite Etage eines dreistöckigen Gebäudes mit 8 Wohneinheiten einnimmt. Die 40 Meter lange Terrasse bietet spektakulären Meerblick auf die Bucht von Palma und ist nach Süden ausgerichtet. Die Lage ist ideal: Cala Dona ist in 10 Minuten zu Fuß erreichbar, die Strände von Portals Veils in 15 Minuten. Zu den exklusiven Häfen Porto Portals und Porto Adriano, bekannt für ihre luxuriösen Geschäfte und Restaurants, sind es nur 10 Minuten mit dem Auto. Die Wohnung umfasst zwei große Wohnzimmer, 3 Schlafzimmer, 3 Bäder, WC, Fitnessraum, Yogastudio, Home-Office, Ankleidezimmer und eine offene Küche mit hochwertigen Miele-Geräten, einem 300-Flaschen-Weinkühler von Liebherr und einer Speisekammer. Ein offener Wohn- und Essbereich bietet Zugang zur 75 m² großen Terrasse mit motorisierten Markisen. Der private Bereich der Eigentümerin verfügt über ein Hauptschlafzimmer mit en-suite Badezimmer, ein Ankleidezimmer, ein zweites Badezimmer sowie ein Yogastudio und ein Home-Office. Das Hauptbad ist mit einer freistehenden Wanne von Victoria+Albert und Armaturen von GESSI ausgestattet, das zweite Badezimmer mit einem Whirlpool für zwei Personen. Der Gästeflügel umfasst zwei Gästezimmer, ein gemeinsames Badezimmer und ein Fitnessstudio mit Geräten von Technogym und BON Pilates. Weitere Details umfassen: Eichenparkett in den Schlafzimmern und Fliesen von Atlas Concord im übrigen Bereich, eine Waschküche mit Miele-Geräten, maßgefertigte Schreinereien, Fußbodenheizung, ein Hausautomationssystem, SONOS-Soundsystem und DAIKIN-Klimaanlagen. Ein großer Stellplatz in der Tiefgarage gehört zur Wohnung. Möbel und Vorhänge sind optional erhältlich, die Kunstwerke jedoch nicht. Der verantwortliche Innenarchitekt kann bei der Auswahl neuer Kunstwerke beraten. Weitere schöne Immobilien finden Sie bei uns auf der Homepage: https://www.penzimmobilien.at Lage: Die Wohnung befindet sich in der Gemeinde Sol de Mallorca, nahe der Stadt Palma de Mallorca auf der Insel Mallorca in Spanien. Sol de Mallorca ist eine ruhige und exklusive Wohngegend, die für ihre wunderschönen Strände und Buchten bekannt ist. Die Wohnung liegt in einer gepflegten Wohnanlage mit Blick auf das Meer und die umliegende Landschaft. In unmittelbarer Nähe gibt es verschiedene Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Freizeitaktivitäten. Die Hauptstadt Palma de Mallorca ist etwa... [Mehr]

#Villa #Garten #Terrasse #hell #ruhig

Entdecken Sie die einmalige Gelegenheit, Eigentümer einer beeindruckenden Villa in der malerischen Region Castelo de Paiva in Aveiro, Portugal, zu werden. Diese neuwertige Immobilie bietet Ihnen nicht nur ein luxuriöses Zuhause, sondern auch einen Lebensstil, der von Eleganz und Komfort geprägt ist. Mit einer großzügigen Fläche von 600 m² bietet dieses traumhafte Anwesen ausreichend Platz für Ihre individuellen Bedürfnisse und Wünsche. Die Villa verfügt über fünf lichtdurchflutete Zimmer, die jeweils mit hochwertigen Materialien und einem modernen Design ausgestattet sind. Hier wird jeder Raum zu einem Ort der Entspannung und des Wohlbefindens. Die Architektur dieser Villa vereint zeitgenössisches Design mit traditionellen portugiesischen Elementen und schafft so eine harmonische Atmosphäre. Wenn Sie die Eingangstür öffnen, werden Sie von einem großzügigen Eingangsbereich empfangen, der Sie direkt in das Herz des Hauses führt. Die offenen Wohnbereiche sind ideal für gesellige Abende mit Familie und Freunden, während die integrierten Fensterfronten einen atemberaubenden Blick auf die umliegende Landschaft ermöglichen. Die moderne Küche ist ein Traum für jeden Hobbykoch und bietet ausreichend Stauraum sowie erstklassige Geräte, die das Zubereiten von köstlichen Mahlzeiten zum Vergnügen machen. Genießen Sie Ihre Mahlzeiten im eleganten Essbereich oder im Freien auf der Terrasse, wo Sie die warmen Sonnenstrahlen und die frische Luft Portugals genießen können. Die Villa ist von einem gepflegten Garten umgeben, der mit viel Liebe zum Detail angelegt wurde. Hier finden Sie ruhige Rückzugsorte, die zum Entspannen und Genießen einladen. Ob Sie einen sonnigen Nachmittag am Pool verbringen oder ein Grillfest im Freien veranstalten möchten - dieser Garten bietet Ihnen die perfekte Kulisse. Die Lage in Castelo de Paiva ist ein weiteres Highlight dieser Immobilie. Der charmante Ort bietet eine hervorragende Anbindung an die umliegenden Städte und ist bekannt für seine atemberaubende Natur, die sich ideal für Outdoor-Aktivitäten eignet. Ob Wandern, Radfahren oder einfach nur die Schönheit der Umgebung genießen - hier ist für jeden etwas dabei. Für 1.200.000,00 € wird Ihnen nicht nur ein Haus angeboten, sondern ein Lebensstil, der von Qualität und Luxus geprägt ist. Diese Villa ist ideal für Familien, Paare oder als Investition in Ihre Zukunft. Lassen Sie sich diese einmalige Chance nicht entgehen und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin. Erleben Sie selbst, was es bedeutet, in einer der schönsten Regionen Portugals zu leben - in einem Zuhause, das Ihnen jeden Tag aufs Neue Freude bereitet. Ihre Traumvilla in Castelo de Paiva wartet auf Sie! Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Nutzen Sie die einmalige Gelegenheit, diese Immobilie zu besichtigen - sehen und erleben ist sehr viel eindrucksvoller! Eine Besichtigung ist kostenfrei und unverbindlich, und gibt Ihnen einen unverfälschten Eindruck von der Immobilie. Gerne unterstütze ich Sie auch bei der Finanzierung sowie beim Verkauf/Vermietung Ihrer Immobilie. Lage: Diese beeindruckende Villa in Castelo de Paiva, Aveiro, besticht durch ihre idyllische Lage. Umgeben von sanften Hügeln und üppiger Natur bietet sie eine ruhige Auszeit vom hektischen Stadtleben. Nur wenige Minuten von der malerischen Küste entfernt, genießen Sie die Nähe zu traumhaften Stränden und charmanten Dörfern. Die hervorragende Anbindung an die Autobahn sorgt für eine schnelle Erreichbarkeit der lebhaften Stadt Porto und weiterer regionaler Highlights. Ein wahres Paradies für Naturliebhaber und Ruhesuchende!... [Mehr]

#Villa #Balkon #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell #ruhig

Willkommen in dieser maßgeschneiderten Villa, die sich in einer der begehrtesten Gegenden Spaniens befindet - Las Higuericas in Torre de la Horadada. Diese atemberaubende Immobilie entsteht auf einem 330 m² großen Grundstück und bietet alles, was das Herz begehrt und vereint modernes Design mit höchstem Komfort und einer einzigartigen Lage. Eigenschaften der Villa: Grundstück: ca. 330 m² Nutzfläche: ca. 210 m² Schlafzimmer: 3, mit der Möglichkeit, ein viertes Schlafzimmer einzuplanen Badezimmer: 3 komplett ausgestattete Badezimmer Küche: Anpassbar und mit hochwertigen, modernen Geräten ausgestattet Wohnzimmer: Geräumig und lichtdurchflutet, mit großen Fenstern und direktem Zugang zum Garten Terrasse: Sonnenterrasse mit atemberaubendem Meerblick Privater Pool: Zum Entspannen und Erholen, inklusive Möglichkeit der Installation einer Warmwasserpumpe für ganzjährigen Badegenuss Klimaanlage & Heizung: Für ganzjährigen Komfort Garten: Großzügig und pflegeleicht, ideal für die Gestaltung einer Wohlfühloase mit exotischen Pflanzen und einer Außendusche Die Villa befindet sich in einer ruhigen und exklusiven Lage mit kaum Autoverkehr. Umgeben von grünen Flächen, ist sie der perfekte Ort für Familien, die die Natur und frische Luft genießen möchten. Jedes Haus verfügt über einen unabhängigen Zugang von den angrenzenden Straßen, was für zusätzliche Privatsphäre sorgt. Die Villa liegt nur 100 m vom wunderschönen Strand Las Higuericas entfernt, wo Sie das Mittelmeer, Wassersportarten wie Segeln, Surfen und Schnorcheln genießen können. Der Yachthafen La Torre de la Horadada ist nur 5 Minuten entfernt, und der Yachthafen San Pedro del Pinatar sowie hervorragende Restaurants mit mediterraner Küche befinden sich ebenfalls in unmittelbarer Nähe. Golfliebhaber finden den Lo Romero Golfplatz nur 8 km entfernt, einer der 21 Golfplätze an der Costa Blanca. Dank der stabilen Temperaturen in dieser Region, die in den kältesten Monaten selten unter 15-18 Grad Celsius fallen, ist Las Higuericas das ganze Jahr über ein ideales Zuhause. Mit über 340 Sonnentagen jährlich ist es der perfekte Ort, um das ganze Jahr über die Sonne zu genießen. Diese Villa vereint luxuriösen Komfort mit einer unvergleichlichen Lage und bietet Ihnen die Möglichkeit, Ihr Traumhaus in einer der schönsten Gegenden Spaniens zu mitzuplanen. Genießen Sie ein Leben im Einklang mit der Natur, nur wenige Schritte vom Strand entfernt, und erleben Sie das Beste, was die Costa Blanca zu bieten hat. | Welcome to this bespoke villa located in one of the most sought-after areas of Spain - Las Higuericas in Torre de la Horadada. This stunning property is being built on a 330 m² plot and offers everything your heart desires, combining modern design with the highest level of comfort and a unique location. Features of the villa: Plot: approx. 330 m² Useful area: approx. 210 m² Bedrooms: 3, with the possibility of adding a fourth bedroom Bathrooms: 3 fully equipped bathrooms Kitchen: Customizable and equipped with high-quality, modern appliances Living room: Spacious and flooded with light, with large windows and direct access to the garden Terrace: Sun terrace with breathtaking sea views Private pool: For relaxing and unwinding, including the option of installing a hot water pump for year-round swimming pleasure Air conditioning & heating: For year-round comfort Garden: Spacious and easy to maintain, ideal for creating a feel-good oasis with exotic plants and an outdoor shower The villa is in a quiet and exclusive location with hardly any traffic. Surrounded by green areas, it is the perfect place for families who want to enjoy nature and fresh air. Each house has independent access from the neighboring streets, which provides additional privacy. The villa is located just 100 meters from the beautiful Las Higuericas beach, where you can enjoy the Mediterranean Sea, water sports such as sailing, surfing and snorkeling. La Torre de la Horadada marina is just 5 minutes away, and the San Pedro del Pinatar marina and excellent restaurants serving Mediterranean cuisine are also nearby. Golf lovers will find the Lo Romero golf course just 8 km away, one of the 21 golf courses on the Costa Blanca. Thanks to the stable temperatures in this region, which rarely fall below 15-18 degrees Celsius in the coldest months, Las Higuericas is an ideal home all year round. With over 340 days of sunshine a year, it is the perfect place to enjoy the sun all year round. This villa combines luxurious comfort with an incomparable location and offers you the opportunity to co-design your dream home in one of the most beautiful areas of Spain. Enjoy a life in harmony with nature, just a few steps from the beach and experience the best that the Costa Blanca has to offer.... [Mehr]

#Gastronomie #Balkon #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #ruhig

Die mediterrane Villa befindet sich in einer für Familien idealen, ruhigen Wohngegend, unweit vom Strand und der bekannten Chiringito Strandbar. Der gepflegte Garten mit Pool und Terrasse lädt zum geselligem Beisammensitzen ein. Die Villa befindet sich auf einem Grundstück mit ca 1.000 m2 und verzeichnet eine konstruierte Fläche von ca 408 m2 laut Kataster. Der Innenbereich im Erdgeschoss bietet einen sehr geräumigen Wohn/Essbereich mit 2 Kaminen und Zugang zur teilweise überdachten Terrasse, eine offene Küche mit Zugang zur hinteren Frühstücksterrasse, sowie ein separates Gästeapartment mit Küchenzeile und Bad. Im oberen Stockwerk befindet sich der Masterbedroom mit Bad en-suite und Ankleide, sowie Zugang zur Terrasse mit teilweise Meerblick. Ebenso 2 weitere Schlafzimmer mit einem weiteren Bad. Das Kellergeschoss mit seinem Indoorpool und Sauna, sowie Bar, Disco, Hobbyraum bietet genügend Möglichkeiten zum relaxen und Energie auftanken bzw um chillige Nachmittage mit Familie und Freunden zu verbringen. Alles in allem ist diese Immobilie eine wahre Oase der Ruhe und Gemütlichkeit. Weitere Ausstattungsmerkmale: Fußbodenheizung, Klimaanlage, doppelt verglaste Fenster, Garage für 2 Autos, Solaranlage... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Villa #Werkstatt #Balkon #Terrasse #ruhig

Freistehendes Landhaus in Panoramalage bei Montes de Luna Objektbeschreibung In ruhiger Höhenlage oberhalb der Ostküste von La Palma befindet sich dieses freistehende Landhaus, eingebettet in ein rund 7.000 m² großes Naturgrundstück. Das Anwesen liegt am Rand der kleinen Siedlung Montes de Luna (Gemeinde Villa de Mazo) und bietet ein Höchstmaß an Privatsphäre. Der Ausblick reicht weit über den Atlantik und ermöglicht bei klarer Sicht einen Blick auf die Nachbarinseln Teneriffa, Gomera und El Hierro. Die Zufahrt erfolgt über eine private Piste. Direkt hinter dem Gebäude stehen großzügige Stellflächen sowie eine bequeme Wendemöglichkeit zur Verfügung. Das Haus verfügt über eine Wohnfläche von etwa 80 m². Dazu gehören - ein Schlafzimmer mit Meerblick, - ein Bad mit Dusche und WC, - ein Wohnraum sowie - eine separate Küche. - Ein weiteres Zimmer dient als Essbereich und bietet Zugang zu einer großen Terrasse, die sich ideal für entspannte Stunden im Freien eignet und einen eindrucksvollen Blick in die umliegende Landschaft eröffnet. Der Bau wurde erst vor wenigen Jahren abgeschlossen. Ursprünglich befand sich auf dem Gelände lediglich ein kleines Gebäude von ca. 25 m², das vollständig erneuert und zu einem komfortablen Wohnhaus erweitert wurde. Unter der Terrasse befinden sich zusätzlich ein Hauswirtschaftsraum und eine Werkstatt. Das Anwesen ist vielseitig nutzbar - vom privaten Wohnsitz bis hin zur touristischen Vermietung. Der gesetzlich erforderliche Energieeffizienzausweis (CEE) wurde bereits beantragt und wird nach Erstellung dem Kaufinteressenten bereitgestellt. Ausstattung und Merkmale •abgeschiedene, sehr ruhige Dorf Lage •modernisierte Bausubstanz durch umfangreiche Erweiterung •großzügige Terrasse sowie zusätzlicher Balkon •separater Hauswirtschaftsraum •eigene Werkstatt unter der Terrasse •doppelt verglaste Türen und Fenster •Warmwasserversorgung per Elektroboiler •voll ausgestattete Einbauküche •Kaminofen für wohlige Wärme •Anschluss an das städtische Wassernetz •Möblierung im Kaufpreis enthalten •private Zufahrt •Höhenlage von ca. 660 Metern über dem Meer Lage Beschreibung Das Objekt befindet sich in Villa de Mazo an der Ostseite von La Palma, im Bereich Montes de Luna. Die Umgebung ist geprägt von weitläufigen Naturflächen, einer ruhigen Nachbarschaft und einem außergewöhnlichen Meerblick. Die Region zählt zu den sonnigen und gut erschlossenen Gebieten der Ostküste. Kontakt & Besichtigung Bettina Bizien Poetsch Immobilien GmbH Telefon: [Tel] E-Mail: [Email] Web: www.poetsch-immo.at Gerne übermitteln wir Ihnen weiterführende Unterlagen wie Grundrisse oder Visualisierungen. Besichtigungstermine sind nach Vereinbarung mit unseren Partnern vor Ort möglich.... [Mehr]

#Villa #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse

Diese exklusive Luxusvilla in Cala Medina bietet einen atemberaubenden Blick auf das Mittelmeer und vereint modernes Design mit höchstem Komfort. Auf einem großzügigen Grundstück von 1.000 m² und einer beeindruckenden Nutzfläche von 560 m² erstreckt sich die Villa auf mehreren Ebenen, die durch ein architektonisches Konzept mit klaren, kubischen und funktionalen Linien besticht. Sie kombiniert stilvolle Eleganz mit innovativen Technologien und höchsten Standards. Die Villa verfügt über fünf luxuriös gestaltete Schlafzimmer, darunter ein großzügiges Hauptschlafzimmer mit eigenem Bad und Ankleidezimmer. Zwei weitere Badezimmer und drei separate Toiletten bieten ausreichend Privatsphäre und Komfort für die ganze Familie. Eine durchdachte Raumaufteilung ermöglicht es, das Leben sowohl innen als auch außen in vollen Zügen zu genießen. Der spektakuläre Außenbereich umfasst eine 10 x 5 Meter große Poollandschaft mit einem Infinity-Pool, der einen atemberaubenden Blick auf das Mittelmeer bietet. Der Pool ist mit einer aufrollbaren und beheizbaren Abdeckung ausgestattet und lädt zu entspannten Stunden unter der Sonne ein. Mehrere Terrassen in unterschiedlichen Höhen ermöglichen es, die Natur und die Aussicht in allen Bereichen der Villa zu genießen. Der Garten ist pflegeleicht und ideal, um sich zu entspannen oder Gäste zu empfangen. Die hochmoderne Küche ist vollständig ausgestattet mit High-End-Geräten und bietet alles, was Sie für kulinarische Meisterwerke benötigen. Der elegante Essbereich und das offene Wohnkonzept schaffen eine harmonische Verbindung zwischen Innen- und Außenbereichen und bieten eine luxuriöse Atmosphäre für das tägliche Leben und für besondere Anlässe. Zu den Annehmlichkeiten gehören Fußbodenheizung und Klimaanlage, die für ganzjährigen Komfort sorgen. Der Zugang zur Villa ist durch automatisierte Türen mit Infrarot-Fernbedienungen geregelt, die sowohl den Garten- als auch den Garagenbereich betreffen. Die Garage bietet Platz für zwei Fahrzeuge, und zusätzlich gibt es einen Außenparkplatz für ein weiteres Fahrzeug. Lage: Die Villa befindet sich in einer der begehrtesten Lagen an der Mittelmeerküste, umgeben von unberührten Badebuchten, die nicht nur für ihre atemberaubende Schönheit, sondern auch für exzellente Bedingungen zum Wassersport und Tauchen bekannt sind. Das Gebiet beherbergt eines der besten Meeresschutzgebiete im Mittelmeer, ideal für Taucher und Naturfreunde. Nur fünf Minuten vom Yachthafen Cabo de Palos entfernt, genießen Sie die Nähe zu einer Vielzahl von Restaurants, in denen Sie die beste mediterrane Küche probieren können. Die Promenade lädt zu ausgedehnten Spaziergängen ein und bietet herrliche Ausblicke auf das Meer. | This exclusive luxury villa in Cala Medina offers breathtaking views of the Mediterranean and combines modern design with maximum comfort. On a generous plot of 1,000 m² and an impressive usable area of 560 m², the villa extends over several levels and is characterized by an architectural concept with clear, cubic and functional lines. It combines stylish elegance with innovative technologies and the highest standards. The villa has five luxuriously designed bedrooms, including a spacious master bedroom with en-suite bathroom and dressing room. Two further bathrooms and three separate toilets offer sufficient privacy and comfort for the whole family. A well thought-out layout allows life to be enjoyed to the full both inside and out. The spectacular outdoor area includes a 10 x 5 meter pool landscape with an infinity pool that offers breathtaking views of the Mediterranean Sea. The pool is equipped with a retractable and heatable cover and invites you to spend relaxing hours under the sun. Several terraces at different heights make it possible to enjoy nature and the views from all areas of the villa. The garden is easy to maintain and ideal for relaxing or receiving guests. The state-of-the-art kitchen is fully equipped with high-end appliances and offers everything you need to create culinary masterpieces. The elegant dining area and open plan living concept create a harmonious connection between indoor and outdoor spaces, offering a luxurious atmosphere for everyday living and special occasions. Amenities include underfloor heating and air conditioning for year-round comfort. Access to the villa is controlled by automated doors with infrared remote controls to both the garden and garage areas. The garage has space for two vehicles, and in addition there is an outside parking space for a further vehicle. Location: The villa is located in one of the most sought-after locations on the Mediterranean coast, surrounded by pristine bathing bays known not only for their breathtaking beauty, but also for excellent conditions for water sports and diving. The area is home to one of the best marine reserves in the Mediterranean, ideal for divers and nature lovers. Just five minutes from the Cabo de Palos marina, you can enjoy the proximity to a variety of restaurants where you can sample the best Mediterranean cuisine. The promenade invites you to take long walks and offers magnificent views of the sea.... [Mehr]

#Villa #Balkon #Garten #Terrasse #ruhig

Traumhafte Villa mit mediterranen Garten und Meerblick Dieses fantastische Anwesen befindet sich auf einem ca. 2.400 m² großen Grundstück in Dehesa de Campoamor (Autonome Gemeinschaft Valencia, Provinz Alicante, Küstenabschnitt Costa Blanca). Die Region bietet traumhafte Strände, Buchten und Sportmöglichkeiten wie Tennis und Reiten sowie 3 in unmittelbarer Nähe liegende, exklusive Golfplätze (Entfenung ca. 8 km) und einen Sporthafen (Entfernung ca. 0,7 km). Das als Massivbau errichtete Villa bietet neben einer authentischen, mediterranen Gartenlandschaft mit Pool und Badehaus auch einen fantastischen Meerblick. Die komfortable Villa verfügt Das als Massivbau errichtete Villa bietet neben einer authentischen, mediterranen Gartenlandschaft mit Pool und Badehaus auch einen fantastischen Meerblick. Die komfortable Villa verfügt über eine Wohnnutzfläche von rund 460 m² an einer der besten Lagen an der Costa Blanca. Die Villa wurde auf mehrere Ebenen ausgelegt, um maximalen Komfort und Privatsphäre zu bieten und ist ein Refugium der Ruhe für Liebhaber des mediterranen Lebensstil. Der Hauptwohnbereich ist von Terrassen umgeben und besteht aus einem Empfangsraum sowie einem gemütlichen Wohnzimmer, das mit dem Esszimmer und einer voll ausgestatteten Küche verbunden ist. Die Mastersuite verfügt über 2 Badezimmer für SIE und für IHN und einen Balkon mit Gartenblick. Insgesamt bieten 4 Schlafzimmer und 5 Badezimmer viel Platz für Familie und Gäste. Das Gästeapartement hat einen separaten Eingang sowie Garten mit Meerblick. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 158.0 kWh/(m²a) Unser vollständiges Immobilienangebot mit allen Projekten und mehr als 3000 Objekten finden Sie unter raiffeisen-immobilien.at.... [Mehr]

#Balkon

Die schöne Wohnung ist komplett neu saniert und hochwertig ausgestattet. Wir komme über den Eingangsbereich in den Vorraum und weiter zum Essbereich, der mit einer sehr schönen Designerküche ausgestattet ist. Der gemütliche Wohnbereich schließt direkt an. Auf der Loggia blickt man ins Grüne und kann die Sonne genießen. Im Masterbedroom lädt das exklusive Badezimmer zum Entspannen ein. Auch das Gästezimmer verfügt über ein privates Badezimmer. Diese Wohnung lässt keine Wünsche offen für Liebhaber des urbanen Wohnens. Zögern Sie nicht länger und sichern Sie sich jetzt Ihre Traumwohnung in Palma de Mallorca. Genießen Sie das mediterrane Lebensgefühl auf der traumhaften Insel und erleben Sie jeden Tag wie im Urlaub. Kontaktieren Sie uns jetzt, um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren und Ihren Traum vom Wohnen in Palma zu verwirklichen. Wir freuen uns darauf, Sie in Ihrem neuen Zuhause willkommen zu heißen! Weitere schöne Immobilien finden Sie bei uns auf der Homepage: https://www.penzimmobilien.at Lage: Diese stylishe und sehr edel ausgestattete City Wohnung liegt im Herzen von Palma. Die Einheit befindet sich im 2. Liftstock. Die Loggia bietet einen tollen Blick ins Grüne!... [Mehr]

#Balkon #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell #möbliert #ruhig

Ihr neues Zuhause in Puerto de la Cruz wartet auf Sie! In der beliebten Wohngegend San Antonio erwartet Sie diese attraktive Wohnung mit ca. 83 m² Wohnfläche. Helle Räume, ein großzügiges Wohnzimmer und ein Balkon mit traumhaftem Blick auf den Teide sowie das Meer schaffen ein Ambiente zum Wohlfühlen. Die Wohnung verfügt über zwei gemütliche Schlafzimmer mit Einbauschränken und französischen Fenstern, eine separate, komplett ausgestattete Küche samt praktischem Hauswirtschaftsraum und wird voll möbliert übergeben - einziehen und sofort genießen! Das gepflegte Wohnhaus überzeugt mit Gemeinschaftspool, Sonnenterrasse und einem eigenen Garagenplatz, der bequem per Aufzug erreichbar ist. Die Lage verbindet Ruhe und Komfort: Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Schulen und Fitnessstudios sind nur wenige Minuten entfernt, ebenso Naturhighlights wie der Parque Taoro oder der Strand Jardín. Dank guter Autobahnanbindung eignet sich die Wohnung sowohl für Familien als auch für alle, die eine wertbeständige Immobilie suchen. Die Nebenkosten belaufen sich auf ca. 93 € monatlich. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Lage: Meerblick und Blick auf den Teide ( Der Teide ist ein Vulkan auf Teneriffa, der größte der Kanarischen Inseln-und gleichzeitig der höchste Berg Spaniens).... [Mehr]

#Ferienhaus #Villa #Parkmöglichkeit #Terrasse

Diese 2025 fertig gebaute Villa befindet sich in Colonia Sant Pere und ist etwa 25 min von Cala Ratjada entfernt. Das Feriendomizil hat folgende Eigenschaften privater zugehöriger Pool Klima und Fußbodenheizung Meerblick von der Dachterrasse Fußläufigkeit in den Ort ohne Probleme Neubau Schlüßelfertig Habe ich ihr Interesse geweckt so kontaktieren sie mich über das jeweilige Portal. Freundlichst & bis bald Christoph Pichler... [Mehr]

#Büro #Doppelhaus #Reihenhaus #Balkon #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell #ruhig

Willkommen in Ihrem Reihenhaus auf Mallorca - eine neu sanierte Doppelhaushälfte in der begehrten Gegend von Cala Major. Diese 150m² große Immobilie bietet alles, was Sie sich für ein komfortables und stilvolles Wohnen auf Mallorca wünschen. Lassen Sie sich von dem mediterranen Flair und der Schönheit dieser Doppelhaushälfte verzaubern. Das große Wohnzimmer sowie drei geräumige Zimmer bieten ausreichend Platz für die ganze Familie oder können als Büro, Gästezimmer oder Hobbyraum genutzt werden. Die Doppelhaushälfte besticht nicht nur durch die großzügige Wohnfläche, sondern auch durch die zwei Terrassen und einen Balkon. Hier können Sie entspannen, die Sonne genießen und den Blick auf das Meer schweifen lassen. Die perfekte Umgebung, um das mediterrane Lebensgefühl in vollen Zügen zu genießen. Die voll ausgestattete Küche lädt zum Kochen und gemeinsamen Essen ein. Das Haus verfügt außerdem über drei Bäder, die alle in einem eleganten und zeitlosen Design gehalten sind. Hier können Sie sich morgens in Ruhe fertigmachen und abends ein entspannendes Bad nehmen. Die hochwertigen Materialien und die sorgfältige Verarbeitung sorgen für ein luxuriöses Ambiente. Ein weiteres Highlight dieser Immobilie ist die Garage, die Platz für zwei Autos bietet und somit für eine stressfreie Parkmöglichkeit sorgt. Aber auch für Ihre Fahrräder, Surfbretter oder andere Sportgeräte ist ausreichend Platz vorhanden. Das Haus befindet sich in einer netten Wohngegend, nur wenige Minuten von den schönsten Stränden der Insel entfernt. Auch die Innenstadt von Palma ist schnell zu erreichen und bietet ein vielfältiges Angebot an Restaurants, Bars, Geschäften und kulturellen Sehenswürdigkeiten. Diese Doppelhaushälfte ist nicht nur ein perfekter Rückzugsort für den Urlaub, sondern auch ein ideales Zuhause für das ganze Jahr. Das angenehme Klima, die atemberaubende Natur und die entspannte Lebensweise auf Mallorca machen diese Immobilie zu etwas Besonderem. Überzeugen Sie sich selbst von diesem Reihenhaus auf Mallorca und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin. Wir freuen uns darauf! Kontaktieren Sie uns jetzt! Mallorca wartet auf Sie! Weitere schöne Immobilien finden Sie bei uns auf der Homepage: https://www.penzimmobilien.at Lage: Die Immobilie befindet sich in einer gut gelegenen Wohngegend in Cala Mayor auf der Insel Mallorca in Spanien. Es handelt sich um eine Doppelhaushälfte, die Teil einer Siedlung ist. Die Ausrichtung des Hauses ist nach Südosten ausgerichtet, wodurch es von viel Sonnenlicht profitiert. In unmittelbarer Nähe befindet sich die Bucht Cala Mayor, die zu den beliebtesten Stränden der Insel zählt.... [Mehr]

#Villa #Balkon #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse

Ihr Zuhause sollte die Geschichte erzählen, wer Sie sind und eine Sammlung dessen sein, was Sie lieben bzw. leben und was Sie ausmacht... Wir präsentieren Ihnen die Villa de Vie. Modern & Green placed in the beautiful Thirteen !!! Heutzutage ist das qualitative Wohnen selten. Wie oft bekommt man die Chance etwas zu kaufen, dass nicht an Wert verliert? Immobilien, die den eigenen Erwartungen entsprechen - wohnen Sie in einem Haus der Zukunft mit luxuriöser und modernsten Ausstattung. Modern - Grün - Exklusiv Bei diesem Wohnprojekt wird nicht nur auf perfekte Raumaufteilung gesetzt, sondern auch nachhaltig an die Zukunft für morgen gedacht. Energiesparende Luftwärmepumpen unterstützen uns bei diesem Vorhaben. Der perfekte Grundriss für jede Etage ist ein Musterbeispiel dieses architektonischen Meisterwerks. Die grüne Flair kombiniert mit der Holzoptik und perfekter Hausumgebung ergibt eine perfekte Symbiose eines luxuriösen und qualitativen Wohngenusses. Durch die offene Grundrissgestaltung bietet das Objekt eine Gesamtwohnfläche von ca. 273 m² verteilt auf 6 Zimmer. Die 3 Masterbedrooms verfügen über ein eigenes Bad mit einer Toilette. Das Grundstück verfügt über eine Gesamtfläche von ca. 478 m². Im Erdgeschoss besticht die Immobilie durch den großzügigen Wohn- und Essbereich. Das Gesamtbild vervollständigt die offene Wohnküche. Der offene Essbereich mit Zugang zu einer der Terrassen lädt zu ausgiebigen Kochabenden ein. Das imposante Treppenhaus führt in das Obergeschoss, welches über zwei weitere Schlafzimmer, ein Bad mit WC sowie ein Masterbedroom mit Bad, Schrankraum und Terrarasse verfügt. Abgerundet wird das Raumangebot durch den Schlafzimmertrakt der Eltern mit einem Ankleidebereich und Bad en suite im letzten Dachgeschoss umgeben von einer herzlichen Terrasse mit wunderschönen Ausblick direkt begehbar vom Masterbedroom. Das Gartengeschoss ist das Highlight dieser Villa. Die Entspannung ist hier garantiert und jeder findet einen eigenen Lieblingsraum. Wir beginnen mit dem Multifunktionsraum als Gästezimmer mit Fitnessraum und einem direkten Zugang zum Garten des Hauses. Der großzügige Gartenbereich mit dem sensationellen Außenpool verbunden mit dem Erdgeschossebene und die geräumige Terrasse sind ein absolutes Superlativ des luxuriösen Lebens. Der Preis von 2.350.000 Euro beinhaltet die Fertigstellung der Außenhülle mit Terrassenflächen inkl. einer fertigen Fassade, hochwertige Allu-Kunststofffenster inkl. Außenbeschattung und ein fertiges Dach. Für die Fertigstellung der inneren Räumen, Leitungen und Aufteilung der Villa wird einen individuellen Plan und Ausstattungsliste mit dem einzelnen Interessenten erstellet. Somit kann der aktuelle Verkaufsplan noch adaptiert werden im Falle, dass Sie Änderungen bei der Raumaufteilung vornehmen wollen. Folgenden Highlights könnten laut der vorhanden Baubeschreibung integriert und eingebaut werden: - Untergeschoss: Fitnessraum mit angrenzendem Wellnessbereich, großzügiger Sauna mit türkischem Bad bietet vielen Möglichkeiten zu entspannen und wertet das Gartengeschoss auf. Hier befindet sich im separaten Trakt die gesamte Haus- und Pooltechnik. - Das Parkangebot umfasst zwei Abstellplätze vor dem Eingang des Hauses. - Smart-Home-System mit Handy Steuerung für den Innen und das Außenbereich, - Klimaanlage, Solaranlage sowie eine Luftwärmepumpe mit Fußbodenheizung - Stiegenhaus mit Glasgelände sowie ein Personenaufzug - hochwertiges Beleuchtungskonzept - Gartengestaltung - Schwimmbad optional Der guten halber Ordnung weisen wir Sie daraufhin, dass im Falle des Ankaufes des angeführten Objektes mit folgenden Kaufnebenkosten zu rechnen ist: - 3,5% Grunderwerbssteuer - 1,1% Eintragungsgebühr - Der Makler ist kraft bestehenden Geschäftsgebrauchs für beide Vertragspartner des abzuschließenden Geschäfts tätig (Doppelmakler) ! - Wir weisen auf wirtschaftliches Nahverhältnis zwischen unseren Unternehmen und der Verkäuferseite hin ! Allgemein: Die Angaben über das angebotene Objekt erfolgen mit der Sorgfalt eines ordentlichen Immobilienmaklers; für die Richtigkeit solcher Angaben, die auf Informationen der über das Objekt Verfügungsberechtigten beruhen, wird keine Gewähr geleistet. Es gelten die Bestimmungen der beiliegenden Immobilienmaklerverordnung; des Weiteren wurde die Übersicht der zu erwartenden Nebenkosten gem. KSchG übermittelt. Gemäß § 6 Abs. 4 dritter Satz MaklerG und § 30b KSchG weist der Immobilienmakler auf bestehendes wirtschaftliches und familiäres Naheverhältnis zu dem Verkäufer aufgrund regelmäßiger geschäftlicher Tätigkeit hin. Eine Weitergabe an Dritte ist nur mit unserer ausdrücklichen, in Schriftform übermittelten, Zustimmung gestattet. Die dargestellten Fotos sind 3D Visualisierungen die nur als Beispiel dienen. Die Inhalte dieser Broschüre wurden mit größter Sorgfalt erstellt. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der bereitgestellten Informationen wird keine Haftung übernommen. Änderungen, Druck und Satzfehler, sowie Irrtümer vorbehalten. Einrichtungen, Möblierungen und dergleichen in den 3D Visualisierungen sind kein Vertragsgegenstand und dienen nur zur Inspiration. Für weitere Fragen und Auskünfte steht Ihnen das Team von Auventum Real Estate Agency gerne jederzeit zur Verfügung !!! Ihr Immobilienberater freut sich auf Ihre Anfrage! Nikola Radic Tel: [Tel] [Email] www.auventum.at Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.000m Apotheke <1.000m Klinik <1.500m Krankenhaus <1.500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <1.000m Universität <3.000m Höhere Schule <5.500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <1.500m Einkaufszentrum <3.000m Sonstige Geldautomat <1.000m Bank <1.000m Post <1.000m Polizei <2.500m Verkehr Bus <500m Straßenbahn <1.000m U-Bahn <4.000m Bahnhof <2.500m Autobahnanschluss <4.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map Lage: Oscar-Jascha-Gasse, Lainzer Tiergarten, Hermesstrasse, Klinik Hietzing, Mauer... [Mehr]