Suchergebnisse für "südhang grundstück bisamberg"

#Baugrund #Hanglage #aufgeschlossen #ruhig

Willkommen in einer der gefragtesten Lagen von Scheibbs! Dieses außergewöhnliche Grundstück mit 1.021 m² bietet Ihnen die seltene Gelegenheit, in absoluter Sonnenlage zu bauen – sei es für Ihr persönliches Zuhause oder als lohnendes Investment für hochwertige Stadtwohnungen oder Reihenhäuser. ‍Ein Platz mit Perspektive – für Familien oder Projekte mit Weitblick ‍In ruhiger Siedlungslage und mit unverbaubarem Blick in die umliegende Natur bietet dieses Grundstück ideale Voraussetzungen für Menschen mit Visionen. Genießen Sie ganztägige Sonneneinstrahlung, malerische Sonnen-auf- und -untergänge und ein Wohngefühl der Extraklasse. Die Hanglage eröffnet Ihnen zahlreiche architektoni-sche Möglichkeiten und kreative Freiheit bei der Umsetzung Ihrer Wohnideen. ‍Erschlossen. Vermessen. Bereit für Neues. ‍Das Grundstück ist vollständig aufgeschlossen – inklusive Eintragung im Grenzkataster sowie sämtlicher Auf-schließungskosten. Ein Anschluss an Gas oder Fernwärme direkt an der Straße ist ebenfalls möglich. Durch die perfekte Infrastruktur und die hohe Lebensqualität eignet sich das Grundstück sowohl für den privaten Hausbau als auch für die Errichtung von bis zu 4–6 exklusiven Stadtwohnungen oder Reihenhäusern. ‍ Ihre Chance – ganz ohne Bauzwang Das Grundstück unterliegt keinem Bauzwang – Sie entscheiden selbst, wann und wie Sie Ihr Projekt verwirklichen. Damit ist es auch als sichere Anlage mit Wertsteigerungspotenzial besonders attraktiv. Highlights auf einen Blick Toplage in Scheibbs: Ruhige Siedlung in bester Aussichtslage mit unverbaubarem Blick Südwestliche Hanglage: Ganztägige Sonneneinstrahlung, traumhafte Sonnenauf- & -untergänge Grundstücksfläche: ca. 1.021 m² – perfekt für individuelle Bebauung oder Projektentwicklung Baugrund ohne Bauzwang: Keine zeitliche Verpflichtung zur Bebauung Vielfältige Nutzung: Ideal für Einfamilienhaus, 4–6 Stadtwohnungen oder Reihenhäuser Inklusive aller Aufschließungskosten & Grundkatastereintragung Versorgungsanschlüsse: Gas- und Fernwärmeanschluss direkt an der Straße möglich Beste Infrastruktur fußläufig erreichbar Natur & Freizeit vor der Tür: Wanderwege, Nationalparkregion Ötscher & Phyrn-Priel Wertstabile Investition: Ideales Investment mit Entwicklungspotenzial Fazit: Ein Grundstück für Menschen mit Ideen Ob als privater Lebensraum mit Panorama oder als Investment mit Perspektive – dieses Grundstück bietet Ihnen eine wertstabile und inspirierende Grundlage für Ihre Pläne. Jetzt Besichtigung vereinbaren und Chancen sichern Lassen Sie sich dieses einmalige Grundstück nicht entgehen. Wir beraten Sie gerne zu Ihren Möglichkeiten vor Ort. Jürgen Nussbaumer [E-Mail-Adresse entfernt] Wir weisen darauf hin, dass alle Angaben in diesem Exposé nach bestem Wissen und Gewissen erstellt wurden und wir keine Haftung auf Schreibfehler & Irrtümer übernehmen werden. Eine Weitergabe dieses Angebotes an Dritte ohne ausdrückliche Genehmigung verpflichtet zu Schadenersatz. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Krankenhaus <500m Apotheke <500m Klinik <6.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Nahversorgung Supermarkt <500m Einkaufszentrum <500m Bäckerei <500m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Post <1.000m Polizei <1.000m Verkehr Bus <500m Bahnhof <1.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Baugrund #Landwirtschaftsgrund

Zum Verkauf gelangt diese schöne Liegenschaft in der Langenzersdorfer Kellergasse. Das Grundstück hat straßenseitig eine Breite von ca. 23 m und liegt zur Gänze im Bauland. Die genauen Bebauungsbestimmungen senden wir gerne zu. Da das Grundstück noch nicht final vermessen worden, ließen sich die Grundstücksgrenze noch etwas verschieben. Die Liegenschaft wird seit Jahrzehnten als Weingarten genutzt und ist noch nicht aufgeschlossen. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <425m Apotheke <775m Klinik <4.625m Krankenhaus <3.425m Kinder & Schulen Schule <1.200m Kindergarten <1.350m Universität <975m Höhere Schule <4.825m Nahversorgung Supermarkt <350m Bäckerei <700m Einkaufszentrum <750m Sonstige Bank <1.550m Geldautomat <350m Post <1.575m Polizei <1.325m Verkehr Bus <250m Straßenbahn <1.550m U-Bahn <5.375m Bahnhof <1.525m Autobahnanschluss <2.475m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Baugrund #Hanglage #ruhig

Baugrundstück in sehr ruhiger Lage. Die Bauparzelle ist ca. 800 m². Zur Bauparzelle erhält man auch 1/6 Weganteil und Parkplatzgrund. Die Anschlüsse Wasser und Strom sind vorbereitet und müssen noch aufs Grundstück geleitet werden. Derzeit wird in eine gemeinsame Sammelgrube entsorgt, jedoch wird in naher Zukunft das Kanalnetz hierher ausgebaut. google maps link: https://maps.app.goo.gl/Mf AHm S6hk K7T3yk D9? g_st=am Alle Immobilien sowie Objektvideos und 360°-Bilder finden Sie auf www.remax.at... [Mehr]

#Baugrund #Landwirtschaftsgrund #ruhig

Zum Verkauf gelangt dieses kompakte Baugrundstück in Strebersdorfer Ruhelage am Fuße des Bisambergs und in unmittelbarer Nachbarschaft zum De la Salle Campus (Kindergarten, Volksschule, NMS, Gymnasium)! Es ist an der Straßenseite ca. 14,5 m breit, bei einer Länge von ca. 27,5 m. Es hat eine ostseitige Ausrichtung und wird rückwärtig von Grünland begrenzt. Das Grundstück ist vermessen, unbebaut und noch nicht ans öffentliche Kanalnetz angeschlossen. Strom und Kanal befinden sich auf der Straße. Bebauungsbestimmungen: Bauland Wohngebiet (BB4: es dürfen max 180 m² der Grundfläche mit einem Hauptgebäude sowie max. 50 m² mit einem Nebengebäude verbaut werden), offene/gekuppelte Bauweise, Bauklasse I (6.5m) Die Station der Buslinie 32A (zwischen Bhf Strebersdorf und U1-Leopoldau) ist fußläufig erreichbar. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <750m Apotheke <750m Klinik <4.000m Krankenhaus <2.750m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <1.000m Universität <750m Höhere Schule <4.500m Nahversorgung Supermarkt <750m Bäckerei <750m Einkaufszentrum <750m Sonstige Bank <1.250m Geldautomat <1.250m Post <1.500m Polizei <1.250m Verkehr Bus <250m Straßenbahn <1.000m U-Bahn <4.750m Bahnhof <1.750m Autobahnanschluss <2.750m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Garten #Hanglage #Terrasse #hell #ruhig

Einfamilienhaus in einzigartiger Alleinlage am Südhang von Brixlegg Zum Verkauf steht ein freistehendes Einfamilienhaus in absolut außergewöhnlicher Lage von Brixlegg. Die Liegenschaft befindet sich in einer seltenen, nahezu uneinsehbaren Südhang-Alleinlage, umgeben von Wald und Natur – ohne direkte Nachbarn und dennoch in praktischer Nähe zum Ortskern. Das großzügige Grundstück umgibt das gesamte Haus und bietet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten. Über die private Einfahrt gelangen Sie komfortabel bis direkt vor die Haustüre. Der Eingangsbereich präsentiert sich großzügig, lichtdurchflutet und in einem rustikalen Stil. Auf dieser Ebene befinden sich ein Schlafzimmer, ein Wohnzimmer, ein Wirtschaftsraum, ein Bügelzimmer sowie der Heizraum. Ebenfalls im Erdgeschoss ist der Saunabereich. Über das helle und weitläufige Stiegenhaus gelangt man in das Obergeschoss. Hier befinden sich die Küche sowie ein Wohn-Essbereich, der einen direkten Ausgang auf die Terrasse bietet. Durch die Hanglage entsteht hier ein offenes, freundliches Raumgefühl mit Blick auf die umliegende Berglandschaft. Ergänzt wird das Obergeschoss durch drei weitere Schlafzimmer sowie Bad und Wc. Das Grundstück rund um das Haus stellt ein besonderes Highlight dar: Es bietet viel Platz, zahlreiche Gestaltungsmöglichkeiten und garantiert dank der umgebenden Waldlage ein Höchstmaß an Privatsphäre. Daten und Fakten: Grundstücksfläche: 1230 m² Bebaute Fläche: 147 m² Erdgeschoss: 115 m² Obergeschoss: 111 m² Terrassenfläche: 43 m² Gartenfläche: 1080 m² Diese Liegenschaft in Brixlegg besticht durch ihre einzigartige Lage am sonnigen Südhang und bietet einen herrlichen Ausblick auf die umliegende Tiroler Bergwelt. Die erhöhte Position sorgt für ganztägige Sonneneinstrahlung, viel Privatsphäre und ein besonders angenehmes Wohnklima.... [Mehr]

#Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #ruhig

Charmante 2-Zimmer-Wohnung in Bisamberg – ca. 60m² Wohnfläche + Balkon in gepflegter Wohnanlage In einer äußerst gepflegten Wohnanlage aus dem Jahr 2009 präsentieren wir Ihnen diese attraktive 2-Zimmer-Wohnung in Bisamberg. Diese Wohnung vereint modernen Wohnkomfort, eine hochwertige Wohnanlage und eine naturnahe Lage – ideal als Starterwohnung, Pärchenwohnung oder Investment. Die durchdachte Raumaufteilung, gute Energieeffizienz und zwei inkludierte Stellplätze machen das Angebot besonders attraktiv. Die Wohnung verfügt über ca. 60m² Wohnnutzfläche sowie einen Balkon mit ca. 6m², der zum Entspannen und Verweilen einlädt. Die Raumaufteilung ist optimal gestaltet und bietet ein komfortables Wohngefühl: Vorraum Abstellraum Badezimmer mit Badewanne Separates WCSchlafzimmer (ca. 12,87m²) Großzügiges Wohn-/Esszimmer (ca. 26,60m²) Küche Balkon Besonders hervorzuheben ist das großzügige Wohn-/Esszimmer, das durch den Zugang zur Freifläche ein einladendes Ambiente schafft. Ausstattung & Besonderheiten Gepflegte Wohnhausanlage (Baujahr 2009) Pelletsheizung sorgt für sehr gute Energiewerte Rollläden in der gesamten Wohnung Großzügiges Kellerabteil Direkt angrenzende Freiflächen und Felder – ideal für Spaziergänge, Jogging oder einfach Ruhe in der Natur Möglichkeit für einen Anschluss eines eigenen Holzofens in der Wohnung Ein Kellerabteil ist vorhanden. Aktuell wird zudem innerhalb der Eigentümergemeinschaft geprüft, ob die Wohnanlage künftig mit einer Photovoltaikanlage sowie E-Ladestationen bei den Stellplätzen ausgestattet wird. Dies könnte den Wert und die Zukunftssicherheit der Anlage zusätzlich erhöhen. Zur Wohnung gehören zwei PKW-Abstellplätze im Freien, die im Kaufpreis inkludiert sind. Lage Bisamberg zählt zu den beliebtesten Wohnlagen im Norden von Wien: ruhig, grün und dennoch mit guter Anbindung nach Korneuburg und Wien. Der Bisamberg umfasst Teile des 21. Bezirks und der Gemeinden Bisamberg, Hagenbrunn und Langenzersdorf. Die Wohnanlage selbst befindet sich in einem besonders angenehmen Umfeld, das durch viel Natur und ein gepflegtes Nachbarschaftsbild überzeugt. Gerne stellen wir Ihnen weitere Unterlagen zur Verfügung. Für einen Besichtigungswunsch stehen wir Ihnen sehr gerne zur Verfügung.... [Mehr]

#Baugrund #Hanglage

Verkauft werden 5 traumhaft schöne Baugrundstücke in sehr schöner Südhanglage nahe dem Ort Kirchberg an der Raab. Die Grundstücke haben folgende Größen und Preise: Grst 6. 429/ 13: 956m2 - € 59.-/m2 Grst 5 429/12: 1001m2 - € 59.-/m2 Grst 4 429/11: 1073m2 - 49.-/m2 Grst 3 429/10: 1498m2 - 49.-/m2 Die Zufahrt wird anteilsmässig aufgeteilt und mit wechselseitigem Servitut gesichert. Die Kosten der Errichtung der Zufahrt werden ebenfalls anteilsmässig berechnet. Der Kostenvoranschlag beträgt inklusive Entwässerung der vorgeschriebenen Entwässerung der Zufahrtsstrasse ca € 9.000.- pro Grundstück. Sichern Sie sich diesen wunderschönen Bauplatz !... [Mehr]

#Landwirtschaftsgrund #Hanglage

Willkommen in Proleb, einer idyllischen Gemeinde in der malerischen Steiermark, nahe Leoben ! Hier eröffnet sich Ihnen die einmalige Gelegenheit, ein großzügiges Grundstück mit einer Fläche von beeindruckenden 24.165 m² zu erwerben. Ob Sie nach einem neuen Zuhause für Ihre Familie suchen oder in ein vielversprechendes Bauprojekt investieren möchten, diese Immobilie bietet Ihnen zahlreiche Möglichkeiten. Für einen Kaufpreis von 1.600.000,00 € auf Angebot erwerben Sie nicht nur ein Stück Land, sondern auch die Chance, Ihre individuellen Träume zu verwirklichen. Die Fläche verfügt über einen Altbestand an abrissreifen Gebäuden. Auch wenn die Immobilie baufällig ist, lässt sich hier mit einer Vision und einem kreativen Geist ein wahres Schmuckstück erschaffen. Die Lage dieses Grundstücks ist ein weiteres Highlight. Proleb bietet eine hervorragende Verkehrsanbindung durch die Busverbindung, die es Ihnen ermöglicht, bequem die umliegenden Städte und Gemeinden als auch die Bahnanbindung Wien-Salzburg zu erreichen. Egal, ob Sie zur Arbeit pendeln oder die Freizeitangebote der Region genießen möchten, hier sind Sie bestens angebunden. Lage: Dieses attraktive Grundstück in Proleb, Steiermark, besticht durch seine optimale Südost-Ausrichtung, die Ihnen Sonneneinstrahlung garantiert. Die ruhige Nachbarschaft bietet eine ideale Umgebung für Familien, mit einem Kindergarten in unmittelbarer Nähe. Zudem sind ein Arzt, eine Schule und die Bushaltestelle schnell erreichbar. Genießen Sie die perfekte Balance zwischen ländlicher Idylle und urbaner Anbindung - ein ideales Fundament für Ihr neues Zuhause! Grundstücksangaben: Grundstück Nr. Größe ca. Widmung Bestand/Beschreibung 341/2 1.219 m2 WA 0,2-0,4 "Zwetschgenwiese" und derzeitige Zufahrt Die westliche Teilfläche SG WA 0,2-04 .24 1061 m2 WR 0,2-0,4 Altbestand Wohnhaus, Ferienhaus und Zufahrt sowie Kuhstall/Scheuer Dorfstraße 39 und 41 349 5016 m2 WR 0,2-0,4 und A-WA 0,2-0,4 Zufahrt zur derzeitigen Landwirtschaftlich genutzten Fläche, großes Flugdach, Baumbestand und baufällige Scheune 346 14.330 m2 A-WA 0,2-0,4 derzeit landwirtschaftlich genutzte Fläche, Südosthang mit toller Aussicht, westlich kleines Waldgrundstück 348 194 A-WA 0,2-0,4 derzeit landwirtschaftlich genutzte Fläche 344/1 1158 A-WA 0,2-0,4 derzeit landwirtschaftlich genutzte Fläche und Waldgrundstück südwestlich 344/2 899 LF landwirtschaftliche Nutzung und Widmung 355/3 288 LF landwirtschaftliche Nutzung und Widmung Eine bauliche Entwicklung in Richtung "Wohnen "wird von der Gemeinde begrüßt. Die Aufschließungsflächen "AS" sind mit einer Bebauungsfrist "BF" im Flächenwidmungsplan angeführt. Für die Weiterentwicklung ist ein fachmännische Planung (Bebauungsplan) zu entwerfen, mit der Gemeinde (Raumplanung und Bauamt) vorab abzustimmen bzw. dann in beschlußfähiger Form auf die Reise zu schicken. Nutzen Sie diese Gelegenheit, ein Stück Steiermark zu Ihrem Eigen zu machen. Gestalten Sie Ihre Zukunft auf diesem weitläufigen Grundstück und verwirklichen Sie Ihre Wohnträume in einer der schönsten Regionen Österreichs. Zögern Sie nicht und nehmen Sie Kontakt mit uns auf, um mehr über diese einmalige Immobilie zu erfahren. Der Traum vom Eigenheim oder einem lukrativen Projekt in Proleb wartet auf Sie! Weitere Auskünfte erhalten Sie bei Frau Prassl - wir freuen uns auf Ihre Anfrage.... [Mehr]

#Baugrund #Hanglage #ruhig

In Köttmannsdorf bieten wir sechs traumhafte Baugrundstücke in sonniger Südhanglage an. Diese Parzellen versprechen atemberaubende Aussichten über die Marktgemeinde und die Natur. Die Nähe zur Infrastruktur, inklusive Einkaufsmöglichkeiten, Schule und Gesundheitseinrichtungen, macht das Leben hier bequem. Anbei stehen folgende Parzellen zur Verfügung: Parzelle 1 = VERKAUFT Parzelle 2 = VERKAUFT Parzelle 3 mit 930m² Parzelle 4 = VERKAUFT Parzelle 5 = VERKAUFT Parzelle 6 mit 1.040m² Ideal für Einfamilienhäuser, bieten die großzügigen Parzellen Platz für individuelle Wohnträume. Alle Anschlüsse sind an den Grundstücksgrenzen vorhanden, und die Option zur Fernwärme ist gegeben. Die Ruhe, Schönheit und die Möglichkeit, Ihr Traumhaus zu realisieren, machen diese Grundstücke einzigartig. Verpassen Sie nicht die Chance, Ihr Paradies in Köttmannsdorf zu schaffen - starten Sie noch heute!... [Mehr]

#hell #ruhig

Diese Wohnung bietet Ihnen die perfekte Kombination aus modernem Wohnkomfort und der Ruhe einer idyllischen Umgebung. Die lichtdurchfluteten Räume schaffen eine einladende Atmosphäre, in der Sie sich sofort wohlfühlen werden. Ob Sie ein gemütliches Zuhause für sich allein suchen oder eine Familie gründen möchten - diese Wohnung erfüllt all Ihre Bedürfnisse und Wünsche. Die Verkehrsanbindung könnte nicht besser sein. Mit einer nahegelegenen Bushaltestelle und einem schnellen Anschluss an die Autobahn sind Sie sowohl in der Stadt als auch im Umland bestens vernetzt. Egal, ob Sie zur Arbeit pendeln oder einen Ausflug ins Grüne planen - Sie erreichen Ihr Ziel im Handumdrehen. In der Umgebung dieser Wohnung finden Sie alles, was Sie für den täglichen Bedarf benötigen. Ärzte und Apotheken sind in unmittelbarer Nähe, sodass Sie sich um Ihre Gesundheit keine Sorgen machen müssen. Für Familien mit Kindern ist die Nähe zu Schulen und Kindergärten ein großer Vorteil. Hier sind Ihre Kleinen in besten Händen und können sich in einem sicheren Umfeld entfalten. Die Bäckerei in der Nähe sorgt dafür, dass Sie jeden Morgen frische Brötchen genießen können - der perfekte Start in den Tag! Lassen Sie sich diese einmalige Gelegenheit nicht entgehen! Diese Wohnung in Bisamberg ist nicht nur ein Ort zum Wohnen, sondern ein Ort zum Leben. Mit einem attraktiven Kaufpreis und einer Lage, die sowohl Ruhe als auch eine hervorragende Anbindung bietet, wird dieses Angebot schnell vergriffen sein. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und entdecken Sie, wie Ihr neues Leben in dieser wunderschönen Wohnung aussehen könnte! Zögern Sie nicht länger und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin! Diese Wohnung ist ein wahrer Rückzugsort und wartet darauf, von Ihnen entdeckt zu werden. Lassen Sie sich von der Kombination aus großzügigem Raumangebot, gepflegter Ausstattung und einer traumhaften Umgebung begeistern. Ihr neues Zuhause in Bisamberg könnte bereits auf Sie warten! Noch nichts gefunden? Wir informieren Sie über geeignete Immobilienangebote noch vor allen anderen. Legen Sie jetzt Ihren individuellen Suchagenten unter folgendem Link an. Wir schicken Ihnen passende Immobilien exklusiv vorab zu. Suchagent anlegen [https://m-f-immobilien-consulting.service.immo/registrieren/de] - https://m-f-immobilien-consulting.service.immo/registrieren/de Der Immobilienmakler erklärt, dass er - entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers - einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Apotheke Klinik Krankenhaus Kinder & Schulen Schule Kindergarten Universität Höhere Schule Nahversorgung Supermarkt Bäckerei Einkaufszentrum Sonstige Bank Geldautomat Post Polizei Verkehr Bus Straßenbahn U-Bahn Bahnhof Autobahnanschluss Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Garten #Terrasse #hell #ruhig

Reizendes Tinyhaus auf Fahnengrundstück am Bisamberg in Wien! Diese reizende Liegenschaft liegt mitten in den Weinbergen am Bisamberg. Wenn Sie Ruhe und Erholung suchen, Flora und Fauna erkunden wollen, sind Sie hier am perfekten Ort. Das Wohlfühlhäuschen wurde erst Ende 2020 mit viel Liebe saniert und ist ganzjährig benutzbar. Es ist umzäunt, verfügt über einen kleinen pflegeleichten Garten der durchaus ein Gemüsegarten werden könnte, einer gemütlichen Pergola vor dem Haus und einer Terrasse die vom Wohnraum aus zugänglich ist. Die Wohnfläche des Hauses beträgt ca. 43 m² ist offen gestaltet und bietet den Eingangsbereich mit Küchenzeile und dem großzügigen hellen Wohn- Schlafbereich. Das Bad mit Dusche und WC ist separat begehbar. Durch die großen westseitig gelegenen Glasflächen ist das Haus stets lichtdurchflutet, man kann nicht nur die Vögel, Hasen und Rehe beobachten, sondern auch stets die Sonnenuntergänge genießen. Ein Kaminofen aus Gusseisen sorgt für rasche und gemütliche Wärme. Das Fahnengrundstück verfügt über diverse Obstbäume wie: Birne, Marille, Feige, Mandeln, Zwetschke, Apfel, Weichsel, Maroni, Weinstöcke und Oliven. Den Jahreszeiten entsprechend blühen unzählige Blumen darauf. Drei geschlagene Keller sind im Angebot inkludiert, diese können nach belieben vergrößert oder ausgebaut werden. In einem der Weinkeller sind die Wasserzisternen untergebracht. Sämtliche Einkaufsmöglichkeiten sind in wenigen Minuten nach Strebersdorf erreichbar. Das Grundstück ist als landwirtschaftliche Fläche gewidmet, es ist daher keine zusätzliche Bebauung möglich. Eine Vergrößerung des Tiny Hauses ist ebenso nicht gestattet. Wenn Sie Ruhe und Erholung suchen, freue ich mich bereits jetzt, Ihnen diese Liegenschaft präsentieren zu dürfen. Wohnfläche ca. 43m² Grundstücksfläche ca. 1.544m² Kaufpreis: EUR 330.000,00 Finanzierungshilfe wird geboten Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Eine Weitergabe der übermittelten Daten an Dritte ist nicht gestattet. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Die Nebenkosten bei Kauf, wie Grunderwerbsteuer, Vertragserrichtungskosten, Notar- und Grundbuchkosten, sind vom Käufer zu tragen. Die Nebenkosten bei Miete, wie Mietvertragserstellungsgebühr, Kaution sind vom Mieter/in zu tragen. Der Maklervertrag kommt durch schriftliche Vereinbarung oder Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit zustande. Der Makler kann als Doppelmakler tätig werden. Sollte das von uns nachgewiesene Objekt bereits bekannt sein, teilen Sie uns dies bitte unverzüglich mit. Die Provision in Höhe von 3 % des Gesamtkaufpreises zzgl. gesetzl. USt. (Wert der Immobilie bis EUR 36.336,42 je 4% des Gesamtkaufpreises zzgl. gesetzl. USt. sowie bei einem Wert von EUR 36.336,43 bis EUR 48.448,50 je EUR 1.453,46 (Schwellenwertregelung gem. §12 Abs. 4 Immobilienmakler VO)) bzw. 2 BMM ist ausschließlich bei Zustandekommen eines gültigen Rechtsgeschäfts fällig und vom Käufer bzw. Mieter an ERA, Wölfl Immobilientreuhand GmbH, zu zahlen. Es wird auch ausdrücklich auf die Geltung der AGB der Firma Wölfl Immobilientreuhand GmbH sowie der Nebenkostenübersicht hingewiesen. Hiermit weisen wir auf das Bestehen eines familiären und/oder wirtschaftlichen Naheverhältnis zum Vermieter/Verkäufer hin.... [Mehr]

#Büro #Doppelhaus #Mehrfamilienhaus #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell #ruhig

Hier können Sie diese schöne Immobilie vorab besichtigen: https://my.matterport.com/show/? m=j Zr DV4JTe2c Zum Verkauf gelangt diese große Doppelhaushälfte in absoluter Ruhelage von Wien-Strebersdorf am Fuße des Bisambergs und bietet nicht nur einen großen Garten (ca. 400m²) sondern auf 3 Wohnebenen auch 187 m² Wohnfläche und zusätzlich knapp 65 m² Keller für ausreichend Stauraum. Diese schöne im Jahr 2010 errichtete Immobilie bietet folgende Raumaufteilung: Erdgeschoß: Eingangsbereich; Toilette mit Handwaschbecken und Fenster; Gästezimmer/Büro, neuwertige Küche mit allen Geräten; großzügiges Wohnzimmer mit Essbereich und Ausgang auf die Gartenterrasse Obergeschoß: Badezimmer mit WC, Doppelwaschtisch, Badewanne und Fenster; 3 Schlafzimmer Dachgeschoß: heller Vorraum; Badezimmer mit Doppelwaschtisch, Dusche und WC; Schlafzimmer, Schrankraum Kellergeschoß Wirtschaftsraum mit Waschmaschinenanschluss, großer Lagerraum mit Heizung, ein zusätzlicher Lagerraum Beheizt wird mit Gasheizung, die Wärmeübertragung erfolgt über Fußbodenheizung und in den Schlafzimmern Radiatoren. In den Zimmern ist Parkett verlegt, die Nassräume und der Eingangsbereich sind verfliest. Ein Carport (mit Wallbox für E-Autos) mit Platz für 2 Fahrzeuge ist ebenfalls im Kaufpreis inkludiert. Das Haus befindet sich auf einem Grundstück des Chorherrenstifts Klosterneuburg, der Baurechtszins beträgt jährlich ? 5.666,28; es wird ein gleichlautender Baurechtsvertrag (Ende 30.6.2070) mit dem neuen Baurechtsnehmer abgeschlossen. Infrastruktur: Die Privatschule De La Salle ist 5 min. zu Fuß entfernt. Vielseitige Einkaufsmöglichkeiten (zb Shoppingcenter C21 mit Ärztezentrum, Metro etc.) sind gut erreichbar. Die Busstation der Linie 850 (zwischen Bhf Floridsdorf und Bhf Korneuburg) ist ganz in der Nähe, die Station der Buslinie 32A, die Straßenbahnlinie 26 sowie die Schnellbahnstation Strebersdorf sind gut zur Fuß zu erreichen. Der Autobah... [Mehr]