Suchergebnisse für "südhang grundstück bisamberg"

#Baugrund

Zum Verkauf stehen zwei aneinander grenzende Grundstücke mit der Widmung Bauland Wohngebiet. Laut Grundbuch weisen die Grundstücke eine Gesamtfläche von 1.459 m² auf. Pro Grundstück mit einer Grundstücksfläche von mindestens 500 m² ist die Errichtung von sechs Wohneinheiten gestattet, gesamt sind somit maximal 12 Wohneinheiten möglich. Es besteht kein Bauzwang. Widmung: Bauland Wohngebiet Bauweise: offen, gekuppelt Bauklasse: I, II Bebauungsdichte: Geschoßflächenzahl = 1 Top Verkehrsanbindung, Autobahnnähe In Bisamberg bzw. in Korneuburg sind alle infrastrukturellen Einrichtungen und Geschäfte des täglichen Bedarfs wie Ärzte, Banken, Einkaufsmöglichkeiten, Kindergärten, Schulen innerhalb weniger Minuten erreichbar. Kaufpreis: EUR 1,200.000,00... [Mehr]

#Baugrund

700 m² Baugrund, 1.300 - 1500 m² erzielbare Neubauflächen. Bei Anfragen: BITTE geben Sie Ihren Namen, Adresse, Mail und Telefonnummer an!!! INFRASTRUKTUR / ENTFERNUNGEN GESUNDHEIT Arzt Apotheke Krankenhaus Klinik KINDER & SCHULEN Schule Kindergarten Universität Höhere Schule NAHVERSORGUNG Supermarkt Bäckerei Einkaufszentrum SONSTIGE Bank Geldautomat Post Polizei VERKEHR Bus Straßenbahn U-Bahn Bahnhof Autobahnanschluss Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Baugrund

700 m² Baugrund, 1.300 - 1500 m² erzielbare Neubauflächen. Bei Anfragen: BITTE geben Sie Ihren Namen, Adresse, Mail und Telefonnummer an!!! Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <250m Krankenhaus <2.250m Klinik <6.500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <6.750m Höhere Schule <8.250m Nahversorgung Supermarkt <250m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <4.250m Sonstige Bank <250m Geldautomat <250m Post <500m Polizei <3.000m Verkehr Bus <250m Straßenbahn <5.000m U-Bahn <9.000m Bahnhof <2.250m Autobahnanschluss <1.750m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Hanglage

Sichere und wertvolle KAPITALANLAGE für die Zukunft Raus aus der Stadt - Erholung und Natur pur, direkt in den Weingärten von Stammersdorf. Einmalig schönes und naturbelassenes Grundstück am Südhang des Bisambergs mit Altbaumbestand. Von diesem 2.809 m² Grundstück in der Senderstraße hat man einen atemberaubenden Panoramablick auf das schöne Wien. In der Mitte des Grundstücks steht ein wetterfestes ca. 25m² großes Holzhaus mit Stromanschluß und uneinsehbarer Terrasse. Dieses Holzhaus ist ein genehmigter, eingetragener Altbestand und steht dort schon seit vielen Jahren. Auf der Terrasse verbringen Sie hier viele romantische und erholsame Stunden. Rehe und Hasen werden Sie auf ihrem neuen Refugium besuchen. Direkt an der Straßenseite des Grundstücks ist ein ausreichend großer Geräteschuppen für Rasenmäher und vieles mehr. Auch hier ist ein Stromanschluss vorhanden. Derzeit besteht kein Baurecht auf dem Grundstück, da es im Wald- und Wiesen Gürtel Wiens liegt. Diese Rarität ist als Erholungs- und Grünoase optimal nutzbar und eine einmalige und sichere Zukunftsinvestition. Die Lage und Aussicht wird auch Sie begeistern. Eine Besichtigung wird Sie begeistern. Der Kaufpreis von ? 842.700, ist ein Fixpreis. Wenn auch Sie eine Immobilie zu verkaufen oder zu vermieten haben, würde ich mich freuen, diese meinen vorgemerkten Suchkunden präsentieren zu dürfen. Für eine kostenlose Verkehrswertschätzung sowie eine umfassende Beratung rund um Ihre Immobilie kontaktieren Sie bitte Ihren Immobilienmakler aus Mistelbach Franz Michalek [Tel]. Für weitere Informationen, Besichtigungen und Finanzierung steht Ihnen Herr Franz MICHALEK unter [Tel] oder [Tel]-221 gerne zur Verfügung.... [Mehr]

#Doppelhaus #Werkstatt #Balkon #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #ruhig

Im idyllischen Bisamberg kommt eine ruhig gelegene Doppelhaushälfte mit Garten zum Verkauf. Im Erdgeschoss befindet sich ein großes Wohnzimmer mit abgetrennten Essbereich. Weiters die separate eingebaute Vollholzküche, ein Abstellrau und ein WC. Über die Treppe gelangt man in den 1. Stock mit 3 zentral begehbaren Zimmern plus einem Balkon, einem Badezimmer mit Badewanne, Dusche und WC. Viel Stauraum bietet ein großes Kellergeschoss mit einem Stüberl, einer Werkstatt sowie einer Sauna und eine Dusche. Geheizt wird mittels Gastherme im Keller. Aufteilung: EG: Wohnzimmer, Essbereich, Küche, Vorzimmer, Ankleideraum, WC OG: 3 Zimmer, Badezimmer mit großer Eckbadewanne, Dusche und WC, Balkon UG: Stüberl, Werkstatt, Sauna, Dusche Ausstattung: Hochwertige Vollholzküche, -türen, -treppe, -deckenverkleidung, -einbauschränke, Vollholzstüberl im UG. Parkettböden im Wohnbereich, Fliesenböden und -wände im Nassbereich/UG, Eckbadewanne und Dusche im OG, Sauna und Dusche im UG. Garten mit Terrasse, Gartenhütte. Parkplatz vor dem Grundstück. Infrastruktur: Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs sind in kurzer Entfernung erreichbar (Apotheke, Spielplätze, Schule, Kindergarten, sämtliche Ärzte, Supermarkt, Trafik, Drogeriemarkt, Restaurants). Für nähere Informationen oder einen Besichtigungstermin stehen wir Ihnen gerne telefonisch oder per E-Mail zur Verfügung. Kontakt: Robin Freiberger m [Tel] f [Tel] e rf@fhi.a Die Angaben erfolgen aufgrund von Informationen und Unterlagen, die uns vom Eigentümer und/oder von Dritten zur Verfügung gestellt wurden und sind ohne Gewähr. Es gelten unsere AGB siehe www.fhi.at Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt... [Mehr]

#Baugrund #aufgeschlossen

Zum Verkauf gelangt dieses südwestseitig ausgerichtete Baugrundstück in toller Bisamberger Siedlungslage, es ist beidseitig befahrbar und an der Straßenseite ca. 18 m breit, bei einer Länge von ca. 42 m. Bebauungsbestimmungen: Bebauungsdichte gemäß Tabelle der Gemeinde Bisamberg, offene/gekuppelte Bauweise, Bauklasse I & II Es dürfen lt. Gemeinde Bisamberg max. 2 Wohneinheiten pro Parzelle errichtet werden und es ist zu beachten, dass pro Wohneinheit 2 PKW-Stellplätze auf eigenem Grund geschaffen werden müssen. Das Grundstück ist aufgeschlossen, allerdings wären ergänzende Aufschließungsabgaben von ? 6.124,80 (Änderung bei Erhöhung des Einheitssatzes möglich) zu entrichten; der Einheitssatz der Gemeinde Bisamberg beträgt aktuell ? 900,- Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Krankenhaus <2.000m Klinik <6.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <7.000m Höhere Schule <8.500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <4.500m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Post <500m Polizei <3.000m Verkehr Bus <500m Straßenbahn <5.500m U-Bahn <9.000m Bahnhof <2.000m Autobahnanschluss <1.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Garten #Hanglage #Keller #Parkmöglichkeit #ruhig

Zum Verkauf gelangt ein ca. 1987 errichtetes Einfamilienhaus mit südseitig ausgerichtetem Garten kurz vor dem Ende einer ruhigen Gasse. Das Haus ist in drei Ebenen aufgeteilt und besteht aus einem Kellergeschoss, einem Erdgeschoss und dem Obergeschoss. Das Grundstück befindet sich in leichter Hanglange und hat rund 1000 m². Laut Grundbuch sind davon rund 167 m² aktuell verbaut - die übrigen 833 m² sind Garten. Beheizt wird das Haus mit einer Gaszentralheizung über Radiatoren. Die Zentralheizung befindet sich in einem abgeschlossenen Kellerraum. Im uneinsichtigen Garten, der zur Süd-Ost-Seite ausgerichtet ist, befindet sich ebenso ein überdachtes Swimmingpool. - Laut Lageplan ist der Pool ca. 5,00 Meter breit und ca. 8,00 Meter lang. Alle drei Ebenen des Hauses sind auch mit einem Treppenlift erreichbar. Der Energieausweis des Hauses befindet sich aktuell noch in Erstellung. Raumaufteilung: Der Eingangsbereich des Hauses liegt nur ein paar Stufen hinauf vom Straßenniveau. Durch die doppelflügelige Eingangstüre eröffnet sich ein großzügig gestalteter Eingangsbereich mit großer Glasfront zur Gartenseite. Die Fenster der Glasfront erstrecken sich über beide Wohnebenen. Neben der Eingangstüre befindet sich eine große begehbare Garderobe und ein Gäste-WC mit Waschbecken. Die gesamte Erdgeschoss Ebene des Hauses kann man kreisförmig begehen. Links neben dem Entree des Hauses liegt ein Gäste-Schlafzimmer mit eigenem Bad en Suite und Blick in den Garten. Zum Pool und zum eigenen Garten gelangt man durch eine Türe vom "Stiegenhaus" beziehungsweise Eingangsbereich des Hauses. Im großen Wohnzimmer (rund 55 m²) mit Ausrichtung zum Garten gibt es ebenso einen Kamin und einen straßenseitig ausgerichteten Essplatz, der unweit von der Küche entfernt liegt. Die große Einbauküche ist separat und ebenso mit einem kleinen Essplatz ausgestattet. Im oberen Geschoss des Hauses befinden sich 3 große Schlafzimmer, 2 Badezimmer, 2 Schrankräume, 1 kleiner Küchenblock und ein langer Gang mit verbauten Schränken an den Wänden. Eines der Badezimmer ist mit Badewanne ausgestattet, das andere Badezimmer ist mit Dusche und Badewanne ausgestattet. Das Kellergeschoss ist aufgeteilt in 5 Bereiche. Vorhanden sind unter anderem eine Waschküche, ein Wohnraum, ein Raum in dem sich der alte Öl-Tank befindet (nicht mehr aktiv), ein Raum für die Gas-Zentralheizung und eine große Garage mit ausreichend Platz für 2 Autos und zusätzlichem Stauraum. Die Einfahrt vor der Garage könnte man ebenso als Abstellplatz nutzen. Umgebung: Absolute Ruhelage im Ort Bisamberg mit einem sehr privaten Garten! In ca. 8 Minuten zu Fuß gelangt man hier zur Busstation Bisamberg Schloss mit den Linien 850 und 853.In der Umgebung befinden sich ebenso einige Restaurants und Lokale sowie Bäckereien, eine Apotheke und ein BILLA. DECUS Immobilien GmbH – Wir beleben Räume Wichtige Information: Bitte beachten Sie, dass per 13.06.2014 eine neue Richtlinie für Fernabsatz- und Auswärtsgeschäfte in Kraft getreten ist. Dieses Objekt wird Ihnen unverbindlich und freibleibend angeboten. Oben angeführte Angaben basieren auf Informationen und Unterlagen des Eigentümers und sind unsererseits ohne Gewähr. Wir dürfen gem. § 5 Maklergesetz darauf hinweisen, dass wir als Doppelmakler tätig sind und ein wirtschaftliches Naheverhältnis zu unseren Auftraggebern besteht. Das wirtschaftliche Naheverhältnis ergibt sich aus regelmäßiger geschäftlicher Verbindung. Bei Abschluss wird ein Honorar von 3% des Kaufpreises plus Umsatzsteuer verrechnet. Nähere Informationen sowie unsere AGBs und Nebenkostenübersichtsblatt finden Sie auf unserer Homepage [Externer Link entfernt] unter "Immobilien" - "Rechtliches zum FAGG" sowie im Anhang der zugesendeten Objekt-Exposés! Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. DECUS Immobilien GmbH – Wir beleben Räume Für weitere Informationen und Besichtigungen steht Ihnen gerne Frau Meralda Beljur unter der Mobilnummer [Telefonnummer entfernt] und per E-Mail unter [E-Mail-Adresse entfernt] persönlich zur Verfügung.[Externer Link entfernt] | [E-Mail-Adresse entfernt] | [Telefonnummer entfernt]Wichtige Informationen Bitte beachten Sie, dass per 13.06.2014 eine neue Richtlinie für Fernabsatz- und Auswärtsgeschäfte in Kraft getreten ist. Da es immer wieder zu Missverständnissen kommt, möchten wir Sie darüber informieren, dass ein Provisionsanspruch (nur, wenn die Immobilien nicht provisionsfrei angeboten wird) erst nach Unterzeichnung eines Miet- oder Kaufanbotes besteht. Eine Besichtigung ist nach wie vor unverbindlich und kostenlos! Im Falle eines Abschlusses mit Ihnen oder einem von Ihnen namhaft gemachten Dritten bzw. bei beidseitiger Willensübereinstimmung beträgt unser Honorar (lt. Honorarverordnung für Immobilienmakler) 2 Bruttomonatsmieten (BMM) bei Wohnungsmietverträgen, 3 BMM bei Gewerbe-, PKW- und Lagermietverträgen sowie bei Kaufobjekten 3 % des Kaufpreises, zuzüglich der gesetzlichen Umsatzsteuer. Wird Ihnen die Immobilie explizit als provisionsfrei angeboten, ist unsere Dienstleistung für Sie als Mieter In bzw. Käufer In kostenlos. In diesem Fall übernimmt die Vermieter- bzw. Verkäuferseite die Provision der Vermittlung Dieses Objekt wird Ihnen unverbindlich und freibleibend angeboten. Oben angeführte Angaben basieren auf Informationen und Unterlagen des Eigentümers und sind unsererseits ohne Gewähr. Wir dürfen gem. § 5 Maklergesetz darauf hinweisen, dass wir als Doppelmakler tätig sind und ein wirtschaftliches Naheverhältnis zu unseren Auftraggebern besteht. Das wirtschaftliche Naheverhältnis ergibt sich aus regelmäßiger geschäftlicher Verbindung. Nähere Informationen sowie unsere AGBs und die Nebenkostenübersichtsblatt finden Sie auf unserer Homepage [Externer Link entfernt] unter "Service" - "Rechtliches zum FAGG" sowie im Anhang der zugesendeten Objekt-Exposés! Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.000m Apotheke <1.000m Krankenhaus <3.000m Klinik <7.000m Kinder & Schulen Schule <1.000m Kindergarten <1.000m Universität <7.000m Höhere Schule <8.500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <1.000m Einkaufszentrum <4.000m Sonstige Bank <1.000m Geldautomat <1.000m Post <1.000m Polizei <3.000m Verkehr Bus <1.000m Straßenbahn <5.000m U-Bahn <9.000m Bahnhof <2.500m Autobahnanschluss <2.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Garten #Hanglage #Keller #Parkmöglichkeit #ruhig

ZUM VERKAUF GELANGT EIN CA. 1987 ERRICHTETES EINFAMILIENHAUS MIT SÜDSEITIG AUSGERICHTETEM GARTEN KURZ VOR DEM ENDE EINER RUHIGEN GASSE. Das Haus ist in drei Ebenen aufgeteilt und besteht aus einem Kellergeschoss, einem Erdgeschoss und dem Obergeschoss. Das Grundstück befindet sich in leichter Hanglange und hat rund 1000 m². Laut Grundbuch sind davon rund 167 m² aktuell verbaut - die übrigen 833 m² sind Garten. Beheizt wird das Haus mit einer Gaszentralheizung über Radiatoren. Die Zentralheizung befindet sich in einem abgeschlossenen Kellerraum. Im uneinsichtigen Garten, der zur Süd-Ost-Seite ausgerichtet ist, befindet sich ebenso ein überdachtes Swimmingpool. - Laut Lageplan ist der Pool ca. 5,00 Meter breit und ca. 8,00 Meter lang. Alle drei Ebenen des Hauses sind auch mit einem Treppenlift erreichbar. Der Energieausweis des Hauses befindet sich aktuell noch in Erstellung. RAUMAUFTEILUNG: Der Eingangsbereich des Hauses liegt nur ein paar Stufen hinauf vom Straßenniveau. Durch die doppelflügelige Eingangstüre eröffnet sich ein großzügig gestalteter Eingangsbereich mit großer Glasfront zur Gartenseite. Die Fenster der Glasfront erstrecken sich über beide Wohnebenen. Neben der Eingangstüre befindet sich eine große begehbare Garderobe und ein Gäste-WC mit Waschbecken. Die gesamte Erdgeschoss Ebene des Hauses kann man kreisförmig begehen. Links neben dem Entree des Hauses liegt ein Gäste-Schlafzimmer mit eigenem Bad en Suite und Blick in den Garten. Zum Pool und zum eigenen Garten gelangt man durch eine Türe vom "Stiegenhaus" beziehungsweise Eingangsbereich des Hauses. Im großen Wohnzimmer (rund 55 m²) mit Ausrichtung zum Garten gibt es ebenso einen Kamin und einen straßenseitig ausgerichteten Essplatz, der unweit von der Küche entfernt liegt. Die große Einbauküche ist separat und ebenso mit einem kleinen Essplatz ausgestattet. Im oberen Geschoss des Hauses befinden sich 3 große Schlafzimmer, 2 Badezimmer, 2 Schrankräume, 1 kleiner Küchenblock und ein langer Gang mit verbauten Schränken an den Wänden. Eines der Badezimmer ist mit Badewanne ausgestattet, das andere Badezimmer ist mit Dusche und Badewanne ausgestattet. Das Kellergeschoss ist aufgeteilt in 5 Bereiche. Vorhanden sind unter anderem eine Waschküche, ein Wohnraum, ein Raum in dem sich der alte Öl-Tank befindet (nicht mehr aktiv), ein Raum für die Gas-Zentralheizung und eine große Garage mit ausreichend Platz für 2 Autos und zusätzlichem Stauraum. Die Einfahrt vor der Garage könnte man ebenso als Abstellplatz nutzen. UMGEBUNG: Absolute Ruhelage im Ort Bisamberg mit einem sehr privaten Garten! In ca. 8 Minuten zu Fuß gelangt man hier zur Busstation Bisamberg Schloss mit den Linien 850 und 853. In der Umgebung befinden sich ebenso einige Restaurants und Lokale sowie Bäckereien, eine Apotheke und ein BILLA. _DECUS IMMOBILIEN GMBH - WIR BELEBEN RÄUME_ WICHTIGE INFORMATION: Bitte beachten Sie, dass per 13.06.2014 eine neue Richtlinie für Fernabsatz- und Auswärtsgeschäfte in Kraft getreten ist. Dieses Objekt wird Ihnen unverbindlich und freibleibend angeboten. Oben angeführte Angaben basieren auf Informationen und Unterlagen des Eigentümers und sind unsererseits ohne Gewähr. Wir dürfen gem. § 5 Maklergesetz darauf hinweisen, dass wir als Doppelmakler tätig sind und ein wirtschaftliches Naheverhältnis zu unseren Auftraggebern besteht. Das wirtschaftliche Naheverhältnis ergibt sich aus regelmäßiger geschäftlicher Verbindung. Bei Abschluss wird ein Honorar von 3% des Kaufpreises plus Umsatzsteuer verrechnet. Nähere Informationen sowie unsere AGBs und Nebenkostenübersichtsblatt finden Sie auf unserer Homepage www.decus.at unter "Immobilien" - "Rechtliches zum FAGG" sowie im Anhang der zugesendeten Objekt-Exposés! Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. DECUS IMMOBILIEN GMBH - WIR BELEBEN RÄUME Für weitere Informationen und Besichtigungen steht Ihnen gerne FRAU MERALDA BELJUR unter der Mobilnummer [Tel] und per E-Mail unter [Email] persönlich zur Verfügung. WWW. DECUS.AT | [Email] | [Tel] WICHTIGE INFORMATIONEN Bitte beachten Sie, dass per 13.06.2014 eine neue Richtlinie für Fernabsatz- und Auswärtsgeschäfte in Kraft getreten ist. Da es immer wieder zu Missverständnissen kommt, möchten wir Sie darüber informieren, dass ein Provisionsanspruch (nur, wenn die Immobilien nicht provisionsfrei angeboten wird) erst nach Unterzeichnung eines Miet- oder Kaufanbotes besteht. Eine Besichtigung ist nach wie vor unverbindlich und kostenlos! Im Falle eines Abschlusses mit Ihnen oder einem von Ihnen namhaft gemachten Dritten bzw. bei beidseitiger Willensübereinstimmung beträgt unser Honorar (lt. Honorarverordnung für Immobilienmakler) 2 Bruttomonatsmieten (BMM) bei Wohnungsmietverträgen, 3 BMM bei Gewerbe-, PKW- und Lagermietverträgen sowie bei Kaufobjekten 3 % des Kaufpreises, zuzüglich der gesetzlichen Umsatzsteuer. Wird Ihnen die Immobilie explizit als provisionsfrei angeboten, ist unsere Dienstleistung für Sie als Mieter In bzw. Käufer In kostenlos. In diesem Fall übernimmt die Vermieter- bzw. Verkäuferseite die Provision der Vermittlung Dieses Objekt wird Ihnen unverbindlich und freibleibend angeboten. Oben angeführte Angaben basieren auf Informationen und Unterlagen des Eigentümers und sind unsererseits ohne Gewähr. Wir dürfen gem. § 5 Maklergesetz darauf hinweisen, dass wir als Doppelmakler tätig sind und ein wirtschaftliches Naheverhältnis zu unseren Auftraggebern besteht. Das wirtschaftliche Naheverhältnis ergibt sich aus regelmäßiger geschäftlicher Verbindung. Nähere Informationen sowie unsere AGBs und die Nebenkostenübersichtsblatt finden Sie auf unserer Homepage www.decus.at unter "Service" - "Rechtliches zum FAGG" sowie im Anhang der zugesendeten Objekt-Exposés! INFRASTRUKTUR / ENTFERNUNGEN GESUNDHEIT Arzt Apotheke Krankenhaus Klinik KINDER & SCHULEN Schule Kindergarten Universität Höhere Schule NAHVERSORGUNG Supermarkt Bäckerei Einkaufszentrum SONSTIGE Bank Geldautomat Post Polizei VERKEHR Bus Straßenbahn U-Bahn Bahnhof Autobahnanschluss Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Garten #Hanglage #Keller #Parkmöglichkeit #ruhig

Zum Verkauf gelangt ein ca. 1987 errichtetes Einfamilienhaus mit südseitig ausgerichtetem Garten kurz vor dem Ende einer ruhigen Gasse. Das Haus ist in drei Ebenen aufgeteilt und besteht aus einem Kellergeschoss, einem Erdgeschoss und dem Obergeschoss. Das Grundstück befindet sich in leichter Hanglange und hat rund 1000 m². Laut Grundbuch sind davon rund 167 m² aktuell verbaut - die übrigen 833 m² sind Garten. Beheizt wird das Haus mit einer Gaszentralheizung über Radiatoren. Die Zentralheizung befindet sich in einem abgeschlossenen Kellerraum. Im uneinsichtigen Garten, der zur Süd-Ost-Seite ausgerichtet ist, befindet sich ebenso ein überdachtes Swimmingpool. - Laut Lageplan ist der Pool ca. 5,00 Meter breit und ca. 8,00 Meter lang. Alle drei Ebenen des Hauses sind auch mit einem Treppenlift erreichbar. Der Energieausweis des Hauses befindet sich aktuell noch in Erstellung. Raumaufteilung: Der Eingangsbereich des Hauses liegt nur ein paar Stufen hinauf vom Straßenniveau. Durch die doppelflügelige Eingangstüre eröffnet sich ein großzügig gestalteter Eingangsbereich mit großer Glasfront zur Gartenseite. Die Fenster der Glasfront erstrecken sich über beide Wohnebenen. Neben der Eingangstüre befindet sich eine große begehbare Garderobe und ein Gäste-WC mit Waschbecken. Die gesamte Erdgeschoss Ebene des Hauses kann man kreisförmig begehen. Links neben dem Entree des Hauses liegt ein Gäste-Schlafzimmer mit eigenem Bad en Suite und Blick in den Garten. Zum Pool und zum eigenen Garten gelangt man durch eine Türe vom "Stiegenhaus" beziehungsweise Eingangsbereich des Hauses. Im großen Wohnzimmer (rund 55 m²) mit Ausrichtung zum Garten gibt es ebenso einen Kamin und einen straßenseitig ausgerichteten Essplatz, der unweit von der Küche entfernt liegt. Die große Einbauküche ist separat und ebenso mit einem kleinen Essplatz ausgestattet. Im oberen Geschoss des Hauses befinden sich 3 große Schlafzimmer, 2 Badezimmer, 2 Schrankräume, 1 kleiner Küchenblock und ein langer Gang mit verbauten Schränken an den Wänden. Eines der Badezimmer ist mit Badewanne ausgestattet, das andere Badezimmer ist mit Dusche und Badewanne ausgestattet. Das Kellergeschoss ist aufgeteilt in 5 Bereiche. Vorhanden sind unter anderem eine Waschküche, ein Wohnraum, ein Raum in dem sich der alte Öl-Tank befindet (nicht mehr aktiv), ein Raum für die Gas-Zentralheizung und eine große Garage mit ausreichend Platz für 2 Autos und zusätzlichem Stauraum. Die Einfahrt vor der Garage könnte man ebenso als Abstellplatz nutzen. Umgebung: Absolute Ruhelage im Ort Bisamberg mit einem sehr privaten Garten! In ca. 8 Minuten zu Fuß gelangt man hier zur Busstation Bisamberg Schloss mit den Linien 850 und 853. In der Umgebung befinden sich ebenso einige Restaurants und Lokale sowie Bäckereien, eine Apotheke und ein BILLA. DECUS Immobilien GmbH Wir beleben Räume Wichtige Information: Bitte beachten Sie, dass per 13.06.2014 eine neue Richtlinie für Fernabsatz- und Auswärtsgeschäfte in Kraft getreten ist. Dieses Objekt wird Ihnen unverbindlich und freibleibend angeboten. Oben angeführte Angaben basieren auf Informationen und Unterlagen des Eigentümers und sind unsererseits ohne Gewähr. Wir dürfen gem. § 5 Maklergesetz darauf hinweisen, dass wir als Doppelmakler tätig sind und ein wirtschaftliches Naheverhältnis zu unseren Auftraggebern besteht. Das wirtschaftliche Naheverhältnis ergibt sich aus regelmäßiger geschäftlicher Verbindung. Bei Abschluss wird ein Honorar von 3% des Kaufpreises plus Umsatzsteuer verrechnet. Nähere Informationen sowie unsere AGBs und Nebenkostenübersichtsblatt finden Sie auf unserer Homepage www.decus.at unter "Immobilien" - "Rechtliches zum FAGG" sowie im Anhang der zugesendeten Objekt-Exposés! Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. DECUS Immobilien GmbH - Wir beleben Räume Für weitere Informationen und Besichtigungen steht Ihnen gerne Frau Meralda Beljur unter der Mobilnummer [Tel] und per E-Mail unter [Email] persönlich zur Verfügung.www.decus.at | [Email] | [Tel] Wichtige Informationen Bitte beachten Sie, dass per 13.06.2014 eine neue Richtlinie für Fernabsatz- und Auswärtsgeschäfte in Kraft getreten ist. Da es immer wieder zu Missverständnissen kommt, möchten wir Sie darüber informieren, dass ein Provisionsanspruch (nur, wenn die Immobilien nicht provisionsfrei angeboten wird) erst nach Unterzeichnung eines Miet- oder Kaufanbotes besteht. Eine Besichtigung ist nach wie vor unverbindlich und kostenlos! Im Falle eines Abschlusses mit Ihnen oder einem von Ihnen namhaft gemachten Dritten bzw. bei beidseitiger Willensübereinstimmung beträgt unser Honorar (lt. Honorarverordnung für Immobilienmakler) 2 Bruttomonatsmieten (BMM) bei Wohnungsmietverträgen, 3 BMM bei Gewerbe-, PKW- und Lagermietverträgen sowie bei Kaufobjekten 3 % des Kaufpreises, zuzüglich der gesetzlichen Umsatzsteuer. Wird Ihnen die Immobilie explizit als provisionsfrei angeboten, ist unsere Dienstleistung für Sie als Mieter In bzw. Käufer In kostenlos. In diesem Fall übernimmt die Vermieter- bzw. Verkäuferseite die Provision der Vermittlung Dieses Objekt wird Ihnen unverbindlich und freibleibend angeboten. Oben angeführte Angaben basieren auf Informationen und Unterlagen des Eigentümers und sind unsererseits ohne Gewähr. Wir dürfen gem. § 5 Maklergesetz darauf hinweisen, dass wir als Doppelmakler tätig sind und ein wirtschaftliches Naheverhältnis zu unseren Auftraggebern besteht. Das wirtschaftliche Naheverhältnis ergibt sich aus regelmäßiger geschäftlicher Verbindung. Nähere Informationen sowie unsere AGBs und die Nebenkostenübersichtsblatt finden Sie auf unserer Homepage www.decus.at unter "Service" - "Rechtliches zum FAGG" sowie im Anhang der zugesendeten Objekt-Exposés! Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt... [Mehr]

#Doppelhaus #Einfamilienhaus #Balkon #Erstbezug #Garten #Hanglage #Parkmöglichkeit #Terrasse #ruhig

Einfamilienhaus-Doppelhaushälfte / Schwimmbad / Garten / Terrassen / 7 Zimmer Hier wird ein exklusives Doppelhaus neu errichtet, Fertigstellung ca. Winter 2023, belagsfertige Übergabe, eine schlüsselfertige Übergabe ist nach einer Rücksprache mit dem Bauherrn möglich. Ein Exklusives Baugrundstück in absoluter Grünruhelage. Dieses Grundstück liegt im "Bauland Wohngebiet“ leichte Hanglage, schöne Wohnsiedlung mit Fernsicht, nur 10 Minuten von Wien entfernt. Erdgeschoss: Diele Garderobe2 getrennt begehbare Zimmer Toilette Technikraum Doppelgarage1.Obergeschoß: Diele Wohnzimmer Wohnküche mit Balkonausgang Schlafzimmer Badezimmer Abstellraum Toilette2.Obergeschoß: Schlafzimmer mit Terrassenausgang Kinderzimmer mit Terrassenausgang Schrankraum Badezimmer Toilette Diele mit Terrassenausgang Extras: Fußbodenheizung Hauszentralheizung mit Wärmepumpe Klimaanlage Doppelgarage Lage: Sehr gute Infrastruktur - Bus 232 nach Floridsdorf/Korneuburg, Geschäfte des täglichen Bedarfs, sowie Apotheke, Ärzte, Kindergarten und Schule sind fußläufig erreichbar. Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständiger Angabe der Anschrift bearbeiten können. Wir weisen darauf hin, dass die Firma WB IMMO GmbH in einem wirtschaftlichen Naheverhältnis zum Abgeber steht. Unsere gesetzlichen Pflichten als Doppelmakler werden dadurch jedoch nicht beeinträchtigt. Wir möchten Sie darauf aufmerksam machen, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer, nur Anfragen mit vollständiger Angabe des Namens, der Anschrift, der E-Mail Adresse und der Telefonnummer bearbeiten können. Gerne übermittle ich Ihnen auf Wunsch die Unterlagen und Pläne, Anfragen richten Sie bitte per Mail an mich unter [E-Mail-Adresse entfernt]Weitere Informationen und alle Objekte finden Sie unter www.wolkersberger-immo.at Auch Sie denken daran, Ihre Immobilie zu verkaufen oder zu vermieten? Gemeinsam mit Ihnen als Eigentümer ermittle ich, welche Aspekte Ihnen beim Verkauf besonders wichtig sind. Abgestimmt auf Ihre Bedürfnisse und die Zielgruppe Ihrer Immobilie entwerfe ich ein maßgeschneidertes Konzept für die Vermarktung. Über 25 Jahre Markterfahrung, ein effektives Vertriebsnetzwerk und eine umfangreiche Datenbank mit vorregistrierten Immobilien-Käufern sind die Grundlage unseres Erfolgs. Vereinbaren Sie heute noch einen unverbindlichen und kostenfreien Beratungstermin mit mir. Für weitere Informationen oder einen Besichtigungstermin wenden Sie sich bitte an Herrn Helmut Wolkersberger [Telefonnummer entfernt] oder per Mail an [E-Mail-Adresse entfernt] Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Krankenhaus <3.000m Klinik <6.500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <6.500m Höhere Schule <8.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <4.000m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Post <500m Polizei <3.000m Verkehr Bus <500m Straßenbahn <5.000m U-Bahn <8.500m Bahnhof <2.000m Autobahnanschluss <2.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Doppelhaus #Einfamilienhaus #Balkon #Erstbezug #Garten #Hanglage #Parkmöglichkeit #Terrasse #ruhig

Einfamilienhaus-Doppelhaushälfte / Schwimmbad / Garten / Terrassen / 7 Zimmer Hier wird ein exklusives Doppelhaus neu errichtet, Fertigstellung ca. Winter 2023, belagsfertige Übergabe, eine schlüsselfertige Übergabe ist nach einer Rücksprache mit dem Bauherrn möglich. Ein Exklusives Baugrundstück in absoluter Grünruhelage. Dieses Grundstück liegt im "Bauland Wohngebiet“ leichte Hanglage, schöne Wohnsiedlung mit Fernsicht, nur 10 Minuten von Wien entfernt. Erdgeschoss: Diele Wohnküche mit Gartenausgang Toilette Technikraum Doppelgarage1.Obergeschoß: Diele Wohnzimmer mit Balkonausgang3 getrennt begehbare Zimmer Badezimmer Abstellraum Toilette2.Obergeschoß: Schlafzimmer mit Terrassenausgang Kinderzimmer mit Terrassenausgang Schrankraum Badezimmer Toilette Diele mit Terrassenausgang Extras: Fußbodenheizung Hauszentralheizung mit Wärmepumpe Klimaanlage Doppelgarage Pool- Vorbereitung Lage: Sehr gute Infrastruktur - Bus 232 nach Floridsdorf/Korneuburg, Geschäfte des täglichen Bedarfs, sowie Apotheke, Ärzte, Kindergarten und Schule sind fußläufig erreichbar. Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständiger Angabe der Anschrift bearbeiten können. Wir weisen darauf hin, dass die Firma WB IMMO GmbH in einem wirtschaftlichen Naheverhältnis zum Abgeber steht. Unsere gesetzlichen Pflichten als Doppelmakler werden dadurch jedoch nicht beeinträchtigt. Wir möchten Sie darauf aufmerksam machen, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer, nur Anfragen mit vollständiger Angabe des Namens, der Anschrift, der E-Mail Adresse und der Telefonnummer bearbeiten können. Gerne übermittle ich Ihnen auf Wunsch die Unterlagen und Pläne, Anfragen richten Sie bitte per Mail an mich unter [E-Mail-Adresse entfernt]Weitere Informationen und alle Objekte finden Sie unter www.wolkersberger-immo.at Auch Sie denken daran, Ihre Immobilie zu verkaufen oder zu vermieten? Gemeinsam mit Ihnen als Eigentümer ermittle ich, welche Aspekte Ihnen beim Verkauf besonders wichtig sind. Abgestimmt auf Ihre Bedürfnisse und die Zielgruppe Ihrer Immobilie entwerfe ich ein maßgeschneidertes Konzept für die Vermarktung. Über 25 Jahre Markterfahrung, ein effektives Vertriebsnetzwerk und eine umfangreiche Datenbank mit vorregistrierten Immobilien-Käufern sind die Grundlage unseres Erfolgs. Vereinbaren Sie heute noch einen unverbindlichen und kostenfreien Beratungstermin mit mir. Für weitere Informationen oder einen Besichtigungstermin wenden Sie sich bitte an Herrn Helmut Wolkersberger [Telefonnummer entfernt] oder per Mail an [E-Mail-Adresse entfernt] Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Krankenhaus <3.000m Klinik <6.500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <6.500m Höhere Schule <8.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <4.000m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Post <500m Polizei <3.000m Verkehr Bus <500m Straßenbahn <5.000m U-Bahn <8.500m Bahnhof <2.000m Autobahnanschluss <2.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Balkon #Garten #Hanglage #Keller #Parkmöglichkeit #ruhig

Zum Verkauf gelangt ein ca. 1987 errichtetes Einfamilienhaus mit südseitig ausgerichtetem Garten kurz vor dem Ende einer ruhigen Gasse. Das Haus ist in drei Ebenen aufgeteilt und besteht aus einem Kellergeschoss, einem Erdgeschoss und dem Obergeschoss. Das Grundstück befindet sich in leichter Hanglange und hat rund 1000 m². Laut Grundbuch sind davon rund 167 m² aktuell verbaut - die übrigen 833 m² sind Garten. Beheizt wird das Haus mit einer Gaszentralheizung über Radiatoren. Die Zentralheizung befindet sich in einem abgeschlossenen Kellerraum. Im uneinsichtigen Garten, der zur Süd-Ost-Seite ausgerichtet ist, befindet sich ebenso ein überdachtes Swimmingpool. - Laut Lageplan ist der Pool ca. 5,00 Meter breit und ca. 8,00 Meter lang. Alle drei Ebenen des Hauses sind auch mit einem Treppenlift erreichbar. Der Energieausweis des Hauses befindet sich aktuell noch in Erstellung. Raumaufteilung: Der Eingangsbereich des Hauses liegt nur ein paar Stufen hinauf vom Straßenniveau. Durch die doppelflügelige Eingangstüre eröffnet sich ein großzügig gestalteter Eingangsbereich mit großer Glasfront zur Gartenseite. Die Fenster der Glasfront erstrecken sich über beide Wohnebenen. Neben der Eingangstüre befindet sich eine große begehbare Garderobe und ein Gäste-WC mit Waschbecken. Die gesamte Erdgeschoss Ebene des Hauses kann man kreisförmig begehen. Links neben dem Entree des Hauses liegt ein Gäste-Schlafzimmer mit eigenem Bad en Suite und Blick in den Garten. Zum Pool und zum eigenen Garten gelangt man durch eine Türe vom "Stiegenhaus" beziehungsweise Eingangsbereich des Hauses. Im großen Wohnzimmer (rund 55 m²) mit Ausrichtung zum Garten gibt es ebenso einen Kamin und einen straßenseitig ausgerichteten Essplatz, der unweit von der Küche entfernt liegt. Die große Einbauküche ist separat und ebenso mit einem kleinen Essplatz ausgestattet. Im oberen Geschoss des Hauses befinden sich 3 große Schlafzimmer, 2 Badezimmer, 2 Schrankräume, 1 kleiner Küchenblock und ein langer Gang mit verbauten Schränken an den Wänden. Eines der Badezimmer ist mit Badewanne ausgestattet, das andere Badezimmer ist mit Dusche und Badewanne ausgestattet. Das Kellergeschoss ist aufgeteilt in 5 Bereiche. Vorhanden sind unter anderem eine Waschküche, ein Wohnraum, ein Raum in dem sich der alte Öl-Tank befindet (nicht mehr aktiv), ein Raum für die Gas-Zentralheizung und eine große Garage mit ausreichend Platz für 2 Autos und zusätzlichem Stauraum. Die Einfahrt vor der Garage könnte man ebenso als Abstellplatz nutzen. Umgebung: Absolute Ruhelage im Ort Bisamberg mit einem sehr privaten Garten! In ca. 8 Minuten zu Fuß gelangt man hier zur Busstation Bisamberg Schloss mit den Linien 850 und 853. In der Umgebung befinden sich ebenso einige Restaurants und Lokale sowie Bäckereien, eine Apotheke und ein BILLA. DECUS Immobilien GmbH - Wir beleben Räume Wichtige Information: Bitte beachten Sie, dass per 13.06.2014 eine neue Richtlinie für Fernabsatz- und Auswärtsgeschäfte in Kraft getreten ist. Dieses Objekt wird Ihnen unverbindlich und freibleibend angeboten. Oben angeführte Angaben basieren auf Informationen und Unterlagen des Eigentümers und sind unsererseits ohne Gewähr. Wir dürfen gem. § 5 Maklergesetz darauf hinweisen, dass wir als Doppelmakler tätig sind und ein wirtschaftliches Naheverhältnis zu unseren Auftraggebern besteht. Das wirtschaftliche Naheverhältnis ergibt sich aus regelmäßiger geschäftlicher Verbindung. Bei Abschluss wird ein Honorar von 3% des Kaufpreises plus Umsatzsteuer verrechnet. Nähere Informationen sowie unsere AGBs und Nebenkostenübersichtsblatt finden Sie auf unserer Homepage www.decus.at unter "Immobilien" - "Rechtliches zum FAGG" sowie im Anhang der zugesendeten Objekt-Exposés! Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. DECUS Immobilien GmbH - Wir beleben Räume Für weitere Informationen und Besichtigungen steht Ihnen gerne Frau Meralda Beljur unter der Mobilnummer [Tel] und per E-Mail unter [Email] persönlich zur Verfügung. www.decus.at | [Email] | [Tel] Wichtige Informationen Bitte beachten Sie, dass per 13.06.2014 eine neue Richtlinie für Fernabsatz- und Auswärtsgeschäfte in Kraft getreten ist. Da es immer wieder zu Missverständnissen kommt, möchten wir Sie darüber informieren, dass ein Provisionsanspruch (nur, wenn die Immobilien nicht provisionsfrei angeboten wird) erst nach Unterzeichnung eines Miet- oder Kaufanbotes besteht. Eine Besichtigung ist nach wie vor unverbindlich und kostenlos! Im Falle eines Abschlusses mit Ihnen oder einem von Ihnen namhaft gemachten Dritten bzw. bei beidseitiger Willensübereinstimmung beträgt unser Honorar (lt. Honorarverordnung für Immobilienmakler) 2 Bruttomonatsmieten (BMM) bei Wohnungsmietverträgen, 3 BMM bei Gewerbe-, PKW- und Lagermietverträgen sowie bei Kaufobjekten 3 % des Kaufpreises, zuzüglich der gesetzlichen Umsatzsteuer. Wird Ihnen die Immobilie explizit als provisionsfrei angeboten, ist unsere Dienstleistung für Sie als Mieter In bzw. Käufer In kostenlos. In diesem Fall übernimmt die Vermieter- bzw. Verkäuferseite die Provision der Vermittlung Dieses Objekt wird Ihnen unverbindlich und freibleibend angeboten. Oben angeführte Angaben basieren auf Informationen und Unterlagen des Eigentümers und sind unsererseits ohne Gewähr. Wir dürfen gem. § 5 Maklergesetz darauf hinweisen, dass wir als Doppelmakler tätig sind und ein wirtschaftliches Naheverhältnis zu unseren Auftraggebern besteht. Das wirtschaftliche Naheverhältnis ergibt sich aus regelmäßiger geschäftlicher Verbindung. Nähere Informationen sowie unsere AGBs und die Nebenkostenübersichtsblatt finden Sie auf unserer Homepage www.decus.at unter "Service" - "Rechtliches zum FAGG" sowie im Anhang der zugesendeten Objekt-Exposés! Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <750m Apotheke <750m Krankenhaus <2.750m Klinik <7.000m Kinder & Schulen Schule <750m Kindergarten <750m Universität <6.750m Höhere Schule <8.250m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <750m Einkaufszentrum <4.000m Sonstige Bank <750m Geldautomat <750m Post <750m Polizei <3.000m Verkehr Bus <750m Straßenbahn <4.750m U-Bahn <8.750m Bahnhof <2.500m Autobahnanschluss <2.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]