Suchergebnisse für "riedenburg altbauwohnung mieten"

#Altbau #Erstbezug #hell #unbefristet

Schöne, helle, frisch renovierte Altbauwohnung unbefristet zu vermieten. (Erstbezug!) Die Wohnung hat eine neue Einbauküche mit Geschirrspüler und Kühlschrank sowie ein Badezimmer mit Badewanne. Einen kleinen Abstellraum. Ein separates WC mit Fenster. Alle Zimmer außer dem Badezimmer haben Fenster. Die beiden Zimmer sind getrennt begehbar und durch eine einfache Türe (nicht Doppelflügeltüre) verbunden. Die Wohnung befindet sich im 3. Liftstock und ist sehr hell.... [Mehr]

#Altbau #Parkmöglichkeit

Diese großzügige Altbauwohnung befindet sich in zentraler Lage von Neuberg an der Mürz, direkt in der Hauptstraße und oberhalb der Polizei. Das Wohnhaus stammt aus dem Jahr 1900 und überzeugt durch seinen klassischen Altbaucharme mit hoher Raumwirkung und angenehmer Wohnatmosphäre. Die Wohnung bietet viel Platz und eignet sich ideal für Paare, Familien oder auch für Personen, die Wohnen und Arbeiten kombinieren möchten. Die Beheizung erfolgt komfortabel und effizient mittels Fernwärme. Raumaufteilung 3 Zimmer - vielseitig nutzbar als Wohn-, Schlaf-, Kinder- oder Arbeitszimmer Küche - separat gelegen Abstellraum - praktischer Stauraum innerhalb der Wohnung Badezimmer mit Dusche Separates WC Besonderheiten Klassischer Altbaucharakter Großzügige Wohnfläche von ca. 101 m² Zentrale Lage in Neuberg an der Mürz Fernwärmeheizung Gute Infrastruktur durch zentrale Lage Lage Die Wohnung liegt direkt im Ortszentrum von Neuberg an der Mürz. Nahversorger, öffentliche Einrichtungen sowie weitere infrastrukturelle Angebote sind fußläufig erreichbar. Die Lage oberhalb der Polizei bietet zusätzlich Orientierung und Sicherheit. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein wirtschaftliches Naheverhältnis mit gesellschaftlicher Verflechtung besteht. Der Immobilienmakler erklärt, dass er - entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers - einseitig nur für den Vermieter tätig ist.... [Mehr]

#Altbau #hell

Liebe Wohnungssuchende! Bitte um Kontaktaufnahme über das Kontaktformular: www.sulek.immobilien/besichtigung (bitte Objekttitel anführen und Philipp Renner auswählen!). Herzlichen Dank! ****************************** Liegenschaft. Die gegenständliche Wohnung mit rd. 218m² liegt im 2. Stock (ohne Lift) eines gepflegten Altbaus und steht ab sofort zur befristeten Miete zur Verfügung. Sie befindet sich nach kürzlich durchgeführten Sanierungsarbeiten in einem sehr guten Zustand und besticht aufgrund der durchdachten Raumaufteilung, großzügigen Zimmergrößen und dem hohen Anteil an Fensterflächen. Raumaufteilung: 4 große & sehr helle Zimmer Kabinett mit knapp 15m² separate Küche mit einem Fenster zum Stiegenhaus Badezimmer mit Tageslicht, ausgestattet mit offener Duschkabine, Doppelwaschbecken, Waschmaschinenanschluss ein Abstellraum / Garderobe mit Fenster zum Stiegenhaus zwei separate WCs Geheizt wird mittels Gasetagenheizung. Die Kosten für Heizung und Strom sind in der Miete noch nicht inkludiert und werden Ihnen separat und verbrauchsabhängig vom Energielieferanten vorgeschrieben. Lage. Die Lage in der Heinestraße, nahe zur Taborstraße, spricht für sich selbst. Die Liegenschaft befindet sich im Karmeliterviertel, angrenzend an das Volkertviertel, und liegt somit unweit vom Augarten und Donaukanal. Auch die Wiener Innenstadt, mit einem breit gefächertem Angebot an Bildungseinrichtungen, Einkaufsmöglichkeiten, Freizeit- und Kulturprogrammen, ist nur einen kurzen Spaziergang entfernt. Öffentlich ist die Liegenschaft aufgrund naheliegender Haltestellen der U-Bahn-Linien U1, U2, Straßenbahnlinien 1, 2 und Buslinien 5B, N29 perfekt angebunden. Diverse Supermärkte (Billa - im Nebengebäude, Lidl - 450m, Penny - 300m, Spar Gourmet - 350m), sonstige Boutiquen, Restaurants, Apotheke, Arztpraxen etc. befinden sich in direkter Umgebung (Taborstraße, Praterstern). Für Ihren Nachwuchs befinden sich in bequemer, fußläufiger Distanz mehrere Kinderbetreuungseinrichtungen und Schulen (Volksschulen, Mittelschulen, Gymnasium, Schulzentrum Holzhausergasse, etc.). Öffentliche Verkehrsmittel: "Heinestraße" - Straßenbahn 1, 2, Bus 5B, Nachtbus N29 (20-50m entfernt, ca. 1 Gehminute) "Taborstraße" - U-Bahn U2; diverse Nachtbuslinien (350m entfernt - ca. 5 Gehminuten) "Praterstern" - U-Bahn U1, U2, S-Bahn, div. Buslinien (5B, 80A) und Straßenbahnlinie 5,0 (900m entfernt - ca. 13 Gehminuten) Ob Spazierengehen im Augarten, Bummeln in der Stadt oder ein Cocktail am Donaukanal - die Lage lässt keine Wünsche offen. ************************************* Sollten Sie nach Durchsicht des Inserats eine Besichtigung wünschen, bitten wir um Anfrage über das Kontaktformular und Nennung ein paar konkreter Terminvorschläge. ************************************* Die zur Verfügung gestellten Informationen beruhen auf den Angaben des Abgebers, der Gemeinde und der Hausverwaltung bzw. der jeweiligen Professionisten. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Weiteres weisen wir auf ein wirtschaftliches und/oder familiäres Naheverhältnis hin. Festgehalten wird, dass unser Maklerunternehmen gem. §17 MaklerG einseitig nur für den Vermieter tätig wird, nicht für den Mieter! Bitte beachten Sie, dass unser Unternehmen keine Reisekosten übernimmt, die im Zusammenhang mit der Besichtigung von Immobilien anfallen. Alle anfallenden Kosten für Anreise, Unterkunft und Verpflegung müssen von den Interessenten selbst getragen werden. Des Weiteren übernehmen wir keine Haftung für Kosten, die durch kurzfristige Stornierungen oder Änderungen von Besichtigungsterminen entstehen können. Wir danken Ihnen für Ihr Verständnis. ************************************* Noch nichts gefunden? Wir informieren Sie als Erste/r über passende Immobilienangebote. Legen Sie jetzt Ihren individuellen Suchagenten über folgenden Link an. Wir senden Ihnen geeignete Immobilien unverbindlich vorab zu. Suchagent anlegen - https://sulek-immobilien.service.immo/registrieren/de Der Immobilienmakler erklärt, dass er - entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers - einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <500m Krankenhaus <1.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <1.000m Höhere Schule <1.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <2.000m Sonstige Geldautomat <500m Bank <500m Post <1.000m Polizei <1.000m Verkehr Bus <500m U-Bahn <500m Straßenbahn <500m Bahnhof <500m Autobahnanschluss <2.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Altbau

Wunderschöne Altbauwohnung im Alsergrund zu übergeben! Fischgrätparkett, Flügeltüren. Die Wohnung wurde vor ca. 3 Jahren komplett renoviert (neue Isolierglasfenster, Bad, Küche, etc.). Ideal für Pärchen und Singles, Familien und WGs. Das Einzugsdatum ist mit sofort angegeben, da die Wohnung jetzt gekündigt ist. Ein Bezug ist jedoch ggf. schon früher möglich. Etwaige Details wären noch mit der Hausverwaltung zu klären. Ein großer PAX-Schrank mit Schiebetüren, eine 3 Jahre alte Waschmaschine sowie ein Küchenschrank sind gegen eine kleine Ablöse von 450€ zu übernehmen. Das Streichen der Wohnung ist dem Nachmieter vorbehalten. Öffentliche Anbindung (U4/U6) ist perfekt, alle Geschäfte sind fußläufig erreichbar. Bei Interesse und Fragen bitte E-Mail an mich, zusammen mit einer kurzen Beschreiben (wie viele Personen einziehen wollen, Arbeit, Alter, etc.). Besichtungen werden ab sofort stattfinden. Die ausgewählten Interessenten bekommen von mir Termin und Adresse mitgeteilt.... [Mehr]

#Altbau #hell #unbefristet

In der Pezzlgasse, unweit der Kalvarienberggasse, befindet sich diese frisch sanierte Wohnung in einem gepflegtem Altbau im 3. Stock mit Lift. Über den Vorraum erreichen Sie das Bad, sowie das WC, weiter geht es in den Gang. Hier kommen Sie in den Abstellraum, die 2 Schlafzimmer, die Küche (eigener Raum) und in das extrem Helle Wohnzimmer. Alles frisch Saniert und in Top-Zustand. Sehen Sie sich das Video auf Youtube an. https://www.youtube.com/shorts/FEzca L1Lgeg Heute ist keine Küche in der Wohnung, Sie bekommen 600.- gutgeschrieben und bauen sich Ihre Küche nach Ihren Vorstellungen ein. Die Wohnung wird unbefristet vermietet, Sie können es sich bequem machen. Lust auf MEHR? Dann rufen Sie mich an, unter [Telefonnummer entfernt] beantworte ich gerne Ihre Fragen... [Mehr]

#Altbau #Kellerabteil

Ruhige 2-Zimmer-Altbauwohnung mit Küchenblock im 1. Obergeschoss eines Mehrparteienhauses im Zentrum von Krieglach im Mürztal zu mieten. Die Wohnung beinhaltet eine Wohnküche inklusive neuwertigen Küchenblock mit Elektrogeräte, ein Durchgangszimmer, ein Schlafzimmer, Badezimmer mit Dusche und Toilette und einen Vorraum sowie ein zugewiesenes Kellerabteil. Die Beheizung der Wohnung erfolgt mit einer Gas-Zentralheizung (Heizwärmebedarfswert HWB=130,1 kWh/m²a; fGEE=2,13). Beziehbar nach Vereinbarung. Miete inklusive Betriebskosten: 395 Euro/Monat; zuzüglich Heizung und Strom. (Aufteilung: Miete 286,84 Euro; Betriebskosten 72,25 Euro; Umsatzsteuer 35,91 Euro) Einmalige Kosten: Kaution 1.200 Euro; Mietvertragserstellung 120 Euro. Die Vermittlungsprovision wird vom Vermieter bezahlt. Für weitere Informationen oder für eine Besichtigung steht Ihnen Immobilienmakler Walter Pretterhofer unter der Telefonnummer [Telefonnummer entfernt] oder per email unter [E-Mail-Adresse entfernt] gerne zur Verfügung. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <5.500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <9.000m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Post <4.000m Polizei <500m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <2.500m Bahnhof <500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Villa #Balkon #Keller #Terrasse

Ceconi-Villa - ein traumhaftes Unikat in der Riedenburg Diese einzigartige Ceconi-Villa bietet Ihnen alles, was Sie sich für ein komfortables und luxuriöses Wohngefühl wünschen. Mit einer beeindruckenden Wohnfläche von ca. 240 m² aufgeteilt auf zwei Ebenen, einem ausbaubaren Dachboden von ca.112 m², einem Keller mit ca. 69 m² auf einem 1.188 m² großen Grundstück verbunden mit einem großartigen Ausblick auf den Untersberg. Diese historische Villa, nahe dem Festspielhaus Salzburg, wurde ursprünglich um 1730 errichtet. Im Jahr 1888 wurde das ehemalige Herrenhaus von demberühmten Architekten Jakob Ceconi zum jetzigen „Schlössl“ umgebaut. Das zauberhafte Anwesen wurde dann 2013 generalsaniert. Die aufwendigen Stuckarbeiten im Außenbereich, die maßgefertigten Kastenfenster und der alte Ziegelboden wurden überarbeitet und im Originalzustand erhalten, wobei großer Wert daraufgelegt wurde, den Innenbereich dem heutigen komfortablen Wohnstandard anzupassen. Elektrische Leitungen, der Sanitärbereich sowie die Heizung wurden erneuert. Dieses charmante Anwesen vereint den Zauber vergangener Jahrhunderte mit den Annehmlichkeiten moderner Architektur und bietet eine unvergleichliche Möglichkeit, eine Immobilie im Herzen von Salzburg zu besitzen. Fakten: • Lage: 5020 Salzburg • Grundstücksfläche: ca. 1.188 m² • Wohnfläche: ca. 245 m² • Kellerfläche: ca. 69 m² • ausbaubarer Dachboden: ca. 112 m² • Nutzfläche gesamt: ca. 426 m² • Terrasse: ca. 6 m² • Balkon: ca. 1 m² • 3 Zimmer • großes Wohnzimmer mit anschließender offener Küche • 1 großes Schlafzimmer mit Ankleideraum • 1 Schlafzimmer mit Badezimmer Ensuite • 2 separate Toiletten • 1 großes Badezimmer mit Dusche, Wanne und doppeltem Waschtisch • Boden: Parkett / Fliesen / Ziegelboden • HWB: wird nachgereicht - Zentralheizung Gas... [Mehr]

#Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei #hell

Hier entsteht ein hochwertigst ausgestattetes Objekt mit 4 Wohneinheiten in unverbaubarer Lage! Jede dieser Einheiten barrierefrei erreichbarlichtdurchflutet durch großzügige Fensterflächen Terrasse/ Garten exklusiv ausgestattet Kellerabteil Carport/Parkplatz Fitnessraum Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <500m Krankenhaus <1.500m Kinder & Schulen Schule <1.000m Kindergarten <500m Universität <1.500m Höhere Schule <1.500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <2.500m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Post <1.000m Polizei <1.500m Verkehr Bus <500m Bahnhof <2.000m Autobahnanschluss <3.000m Flughafen <2.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Dachgeschoss #WG-geeignet #Altbau #Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #unbefristet

Im 3. Wiener Gemeindebezirks, in der Mohsgasse, präsentiert sich diese außergewöhnliche Altbauwohnung als stilvolles Zuhause mit klassischem Charme und moderner Wohnqualität. Eingebettet in ein wunderschönes Zinshaus mit charaktervollem Attikaaufbau vereint diese Immobilie historische Architektur mit zeitgemäßem Komfort. Das Haus wurde von dem renommierten Architekten Otto Kuntschnik im Jahr 1903 entworfen und besticht durch seine prachtvolle, detailreich gestaltete Fassade, die den historischen Charakter dieses Hauses eindrucksvoll unterstreicht. Diese charmante Altbauwohnung vereint den zeitlosen Charakter eines klassischen Wiener Zinshauses mit einem Grundriss, der vielfältige Wohnkonzepte ermöglicht. Die beeindruckende Wohnräume mit hohen Decken und großen Fensterflächen schaffen ein besonderes Wohngefühl. Die beiden Erker verleihen der Wohnung ihren unverwechselbaren Charakter und bieten den perfekten Platz für eine gemütliche Leseecke, einen stilvollen Essbereich oder einen inspirierenden Arbeitsplatz. Der elegante und frisch sanierte Fischgrätparkettboden unterstreicht den Altbaucharme und verleiht den Räumen eine warme, wohnliche Atmosphäre. Zwei zusätzliche Kabinette eröffnen zahlreiche Möglichkeiten, sei es als Homeoffice, Atelier, Gästezimmer oder persönlicher Rückzugsort. Die separate Küche verfügt über sämtliche Anschlüsse und bietet Zugang zu einem weiteren kleinen Raum, der sich vielseitig nutzen lässt. Das Badezimmer ist mit Badewanne, Handtuchtrockner und Waschmaschinenanschluss ausgestattet. Ein praktischer Abstellraum ergänzt das Raumangebot. Ein Personenlift, ein Kellerabteil sowie Fahrradabstellmöglichkeiten im Haus runden dieses attraktive Wohnangebot ab. Diese Wohnung richtet sich an Menschen, die den besonderen Charakter eines Wiener Altbaus schätzen und Räume suchen, die sich flexibel an die eigenen Lebensentwürfe anpassen lassen. Ob stilvolles Stadtrefugium, kreativer Arbeitsort oder großzügige Wohngemeinschaft: Hier finden Ideen den passenden Rahmen. Raumaufteilung: Vorraum 1 separate Toilette Badezimmer mit Badewanne, Waschmaschinenanschluss, Handtuchtrockner und Gastherme Küche mit Anschlüssen und Zugang zu Kabinett/Dienerzimmer 1 weiteres Kabinett 1 Zimmer mit großem Erkerfenster 1 Zimmer mit kleinem Erkerfenster 1 Wohn-Schlafzimmer Ausstattungsdetails: Gegensprechanlage vorhanden Fischgrätparkett Gas-Etagenheizung Personenlift vorhanden Der Mieter erhält von der Hausverwaltung € 880,00 als Kostenersatz für Herd und Spüle Fahrradabstellmöglichkeiten laut Hausverwaltung im Haus vorhanden Kellerabteil laut Hausverwaltung vorhanden Infrastruktur: Straßenbahnstation 1 Kölblgasse ca. 2 Gehminuten Straßenbahnstation 0 Kölblgasse ca. 2 Gehminuten Straßenbahnstation 18 Fasangasse ca. 18 Gehminuten Straßenbahnstation Rennweg 71 ca. 7 Gehminuten Nachtbus Station Rennweg N 71 ca. 7 Gehminuten Schnellbahnen Rennweg: CJX 9, R1, R3, R4, REX, REX 1, REX 2, REX 3, REX 7, REX 92, S1, S2, S3, S4, S7, S ca. 8 Gehminuten Hauptbahnhof: Straßenbahn 1,18, D, O; Ersatzverkehr Bus U2Z; Bus 13A, 69A; Nachtbus N66; Regionalbus: 120, 163, 200, 209, 210, 309, B23, B24; VAL 1 ca. 8 Gehminuten Autobahnauffahrt A23 ca. 7 Fahrminuten Privates Gymnasium Sacré Coeur Wien ca. 8 Gehminuten Schulzentrum HTL HAK Ungargasse ca. 10 Gehminuten Wiener Mittelschule Campus Landstraße Landstraße ca. 5 Gehminuten HTL Rennweg ca. 17 Gehminuten Wiener Gesundheitsverbund - Klinik Landstraße Hausärzte in der näheren Umgebung ca. 10 - 15 Gehminuten Mehrere Lokale und Restaurants in Gehdistanz BILLA, BILLA Plus, Spar Gourmet Schloss Belvedere ca. 10 Gehminuten Botanischer Garten der Universität Wien ca. 8 Gehminuten Karlskirche ca. 24 Gehminuten Heeresgeschichtliches Museum ca. 12 Gehminuten MARX Halle ca. 25 Gehminuten Weitere Informationen: Doppelmakler: Nein Wirtschaftliches Naheverhältnis: Ja Neuer Energieausweis gerade in Erstellung Befristung: unbefristet Mindestmietdauer 2 Jahr unter Einhaltung einer 3 monatigen Kündigungsfrist Dauerparkmöglichkeit in der APCOA Garage in der Mohsgasse 30-32 auf Anfrage möglich. Hinweis: Wir dürfen Sie auf die neuen EU-Verbraucherrichtlinien (VRUG/FAGG), welche mit 13.Juni 2014 rechtskräftig geworden sind, aufmerksam machen. Diese bedingen eine ausdrückliche, schriftliche Aufforderung von Ihrer Seite, dass Sie unsere Dienstleistungen in Anspruch nehmen möchten. Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Immobilienmakler erklärt, dass er - entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers - einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <1.000m Krankenhaus <1.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <1.000m Höhere Schule <1.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <1.000m Sonstige Geldautomat <500m Bank <500m Post <1.000m Polizei <1.000m Verkehr Bus <500m U-Bahn <1.000m Straßenbahn <500m Bahnhof <500m Autobahnanschluss <2.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map Lage: Mohsgasse (3., Landstraße), eröffnet nach der Parzellierung um 1870, benannt (Datum unbekannt) nach Friedrich Mohs.... [Mehr]

#Altbau #hell #möbliert #ruhig

Charmante Altbauwohnung im Weißgerberviertel — ruhig, hell, hochwertig eingerichtet Diese Altbauwohnung im 3. Stock eines gepflegten Hauses überzeugt durch hohe Decken, Parkettboden und eine besonders helle, ruhige Atmosphäre — ein Ort, an dem man sich sofort zuhause fühlt. Die Wohnung ist komplett möbliert und hochwertig ausgestattet, mit Liebe zum Detail eingerichtet. Bettwäsche, Handtücher, Geschirr und alles für den täglichen Bedarf sind vorhanden — bereit für Menschen, die Wert auf ein gepflegtes Zuhause legen und entsprechend sorgsam damit umgehen. Vermietet wird an Paare oder Einzelpersonen, die eine ruhige, gepflegte Wohnsituation schätzen Verfügbar ab: November 2026 . Mietmodell: Zunächst probeweise für 2 bis 6 Monate, monatlich 1.660 € (inkl. aller Nebenkosten, Internet, Versicherung der Einrichtung, Gas, Strom). Passt es für beide Seiten, gibt es zwei Möglichkeiten: Verlängerung in 6-Monats-Schritten, oder ein 3-Jahres-Mietvertrag zu 1.500 €/Monat (Strom, Gas, Internet trägt dann der Mieter selbst) Kaution: 3.320 € (2 Monatsmieten) Vorteile auf einen Blick Ruhige, helle Obergeschosswohnung mit sehr schöner Raumaufteilung Großzügige, offene Wohnküche — das Herz der Wohnung, einladend und gemütlich Sofort einziehbar: komplett möbliert und hochwertig ausgestattet Ideal für berufstätige Paare oder Singles, die Ruhe und ein gepflegtes Umfeld zu schätzen wissen Flexible Mietstruktur mit langfristiger Option Öffentliche Verkehrsmittel Straßenbahnlinie 1 direkt um die Ecke U3 Wien Mitte und City Airport Train (CAT) ca. 15 Gehminuten Einkaufen & Kulinarik Supermarkt in unmittelbarer Nähe Ströck-Bäckerei um die Ecke, auch sonntags mit frischen Brötchen geöffnet Rochusmarkt ca. 15 Gehminuten Zahlreiche Restaurants und Cafés in der Umgebung, darunter das beliebte Café Menta Freizeit & Erholung Donaukanal für Spaziergänge, Joggen oder Radtouren Wiener Prater in wenigen Minuten erreichbar Hundertwasserhaus mit Springbrunnen ganz in der Nähe- Urlaubsatmosphäre Zentral & praktisch Wiener Innenstadt in ca. 15 Minuten erreichbar. Details Wohnfläche: ca. 80 m² Großzügiger Eingangsbereich Offene Wohnküche mit Einbauküche 1 Schlafzimmer 1 Gäste-/Arbeitszimmer mit Schlafsofa Badezimmer mit Badewanne Abstellraum mit Waschmaschine Gasheizung 3. Stock Kleiner Hinweis Die Wohnung liegt im 3. Stock ohne Aufzug — ideal für Menschen, die sich gerne bewegen. Kein Balkon, dafür laden Donaukanal, Prater und die vielen Cafés der Umgebung zum Verweilen im Freien ein.... [Mehr]

#Altbau #Balkon

Das Mietobjekt umfasst einen Vorraum, zwei straßenseitige Zimmer, ein hofseitiges Zimmer, eine Küche mit Balkon sowie ein Badezimmer und ein separates WC. Die Wohnung befindet sich im Hochparterre und wird über eine Gas‑Etagenheizung beheizt. Mit rund 84,75 m² bietet die Wohnung eine gut durchdachte und vielseitige Raumaufteilung, die sowohl komfortables Wohnen als auch individuelle Gestaltungsmöglichkeiten ermöglicht. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Immobilienmakler erklärt, dass er - entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers - einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Lage: Die Wohnung befindet sich in zentraler Lage und ist hervorragend angebunden. Eine Straßenbahnhaltestelle liegt fast direkt vor der Haustür, und der Jakominiplatz ist in wenigen Gehminuten erreichbar und bietet zahlreiche weitere Verbindungen in alle Richtungen. Nahversorger, Gastronomie und verschiedene Dienstleister befinden sich im unmittelbaren Umfeld, wodurch alle Besorgungen des täglichen Lebens schnell und bequem erledigt werden können.... [Mehr]

#Büro #Altbau #Garten #Parkmöglichkeit #hell

Diese helle und sehr gepflegte 5-Zimmer-Altbauwohnung befindet sich im Hochparterre eines kleinen Mehrparteienhauses mit nur insgesamt drei Wohnungen in Top-Stadtlage im Herzen von Villach. In jedem Stockwerk befindet sich nur eine Wohneinheit, somit hat man Fensterfronten in alle Himmelsrichtungen Der Immobilienmakler erklärt, dass er - entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers - einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Lage: Lage: Sehr gute Infrastruktur gegeben - Bushaltestelle, Trafik, LKH Villach, Nahversorger, Restaurants, Ärzte, Apotheke, Villacher Hauptplatz, Villacher Bahnhof u.v.m. nur wenige Gehminuten entfernt, sowie teilweise in unmittelbarer Nähe.... [Mehr]