Suchergebnisse für "riedenburg altbauwohnung mieten"

#Terrasse

Diese hochwertige und modern gestaltete Penthouse-Wohnung in begehrter Lage von Salzburg/ Riedenburg steht zum Verkauf. Die hochwertig ausgestattete Wohnung im obersten Stockwerk (Lift vorhanden) überzeugt durch einen offenen, lichtdurchfluteten Wohnraum mit Echtholz-Eichendielen, maßgefertigten Tischlermöbeln sowie exklusiver Küche mit Steinarbeitsplatte. Highlight ist die großzügige Terrasse , elektrischer Markise . Tiefgaragenstellplatz, Kellerabteil, Waschraum und Fahrradraum vorhanden. Baujahr 2019.Besonders interessant für Anleger ist dass der derzeitige Eigentümer (Alter Ü70) die Wohnung nach dem Verkauf weiterhin als langfristiger und verlässlicher Mieter bewohnen möchte.. Dadurch bietet sich die Möglichkeit einer sofortigen Vermietung ohne Leerstandsrisiko. Die Immobilie eignet sich somit ideal als attraktive Kapitalanlage in begehrter Lage von Salzburg. Details: Salzburg-Riedenburg Oberster Stock mit Lift Baujahr 2019 Wohnfläche 56,73 m² Große Terrasse 42,38 m² Großzügiger, offener Wohnraum Ursprünglich 2-Zimmer-Wohnung (Umbau durch einziehen einer Wand möglich) Waschraum Fahrradraum Kellerabteil 3,04 m² Interessant für Anleger Kaufpreis Wohnung Euro 565.000.-Kaufpreis Tiefgaragenstellplatz Euro 30.000.-Provision 3% vom Kaufpreis zzgl. 20% MwSt. Weitere und genauere Informationen zur Ausstattung, Raumaufteilung und Lage entnehmen Sie gerne dem ausführlichen Exposé. Eine Besichtigung ist selbstverständlich jederzeit nach Terminvereinbarung möglich, wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme. Irrtum und Änderungen vorbehalten! Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber bzw. Kooperationspartner übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Zwischenverkauf bleibt vorbehalten. Noch nichts gefunden? Wir informieren Sie über geeignete Immobilienangebote noch vor allen anderen. Legen Sie jetzt Ihren individuellen Suchagenten unter folgendem Link an. Wir schicken Ihnen passende Immobilien exklusiv vorab zu. Suchagent anlegen - https://d-h.service.immo/registrieren/de Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <500m Krankenhaus <1.500m Kinder & Schulen Schule <1.000m Kindergarten <500m Universität <1.500m Höhere Schule <1.500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <2.500m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Post <1.000m Polizei <1.500m Verkehr Bus <500m Bahnhof <1.500m Autobahnanschluss <3.000m Flughafen <2.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Balkon #Kellerabteil #hell #ruhig

Willkommen in der 2,5-Zimmer-Wohnung „Naturklang“ in Maxglan-Riedenburg – modernes Wohnen mit Ruhe, Natur und einer besonderen Atmosphäre. Hochwertige Materialien, viel Licht und der freie Blick ins Grüne schaffen ein Wohngefühl mit echter Lebensqualität – und das ganz in der Nähe zur Innenstadt. Das großzügige Wohnzimmer mit neuem Fischgrätboden bildet das Herzstück der Wohnung. Der elegante Schwedenofen sorgt mit seinem prasselnden Feuer für eine warme, entspannte Stimmung, während der Balkon mit Untersbergblick sowie Nachmittags- und Abendsonne zum Abschalten einlädt. Besonders schön: Am offenen Fenster oder beim ersten Kaffee am Morgen hört man das Vogelgezwitscher der umliegenden Natur – ein ruhiger, natürlicher Start in den Tag. Die separate, neue Tischlerküche ist hochwertig gefertigt und klar modern gestaltet – funktional, zeitlos und stilvoll. Eine Sicherheitseingangstüre sowie eine praktische Einbaugarderobe ergänzen den hohen Wohnkomfort. Das Badezimmer überzeugt mit großzügigem Schnitt, Walk-in- und Regendusche, Waschmaschinenanschluss sowie Blick ins Grüne – modern, hochwertig und entspannend zugleich. Das Schlafzimmer liegt angenehm ruhig und bietet ebenfalls einen schönen Blick ins Grüne. Neue Fenster sorgen für zusätzliche Helligkeit und Wohnqualität. Die Wohnung befindet sich im 2. Stock (ohne Lift). Allgemeinparkplätze sind ausreichend vorhanden. Zusätzlich sorgt die verkehrsberuhigte Straße für entspannte Parkmöglichkeiten für Gäste. Der gepflegte Allgemeingarten kann mitgenutzt werden und wird von der Hausverwaltung betreut. Ein Dachboden- oder Kellerabteil bietet zusätzlichen Stauraum. Die Miete inklusive Betriebskosten, jedoch ohne Strom und Internet, beträgt € 1.490. Beheizt wird die Wohnung über stilvolle Marmor-Infrarotheizkörper sowie den Holzofen. Die Wohnung ist ab sofort bezugsbereit und ideal für alle, die modernes Wohnen mit Ruhe, Komfort und naturnahem Lebensgefühl in perfekter Harmonie verbinden möchten.... [Mehr]

#WG-geeignet #Altbau #Balkon #Erstbezug #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell

Ein komplett renoviertes Jugendstilhaus mit Terrassen in den grünem Innenhof bietet schöne 3 Zimmerwohnungen. Schöne HOHE Räume mit Parkettböden , sehr helle Wohnräume mit extra Küche. Die Küche ist komplett neu und voll ausgestattet und bieten Platz für eine schöne Essecke und hat einen direkten Zugang auf die großzügige Terrasse mit Ausblick. Neues geräumiges Badezimmer mit schöner Wanne zum relaxen und ein extra WC. 3 weitere Zimmer bieten Platz für eine 3er WG oder als Wohnzimmer mit 2 Schlafzimmern. Eines davon hat auch einen Zugang auf die Terrasse. Die Räume werden Leer übergeben. Wie ein Erstbezug aber mit Altbauflair. Worauf warten Sie noch vereinbaren Sie einen Termin. Für ihr Auto kann man einen Garagenplatz im Nachbargebäude anmieten. Zahlung durch Einzugsauftrag der Hausverwaltung. Noch nichts gefunden? Wir informieren Sie über geeignete Immobilienangebote noch vor allen anderen. Legen Sie jetzt Ihren individuellen Suchagenten unter folgendem Link an. Wir schicken Ihnen passende Immobilien exklusiv bis zu 14 Tage vorab zu. Suchagent anlegen... [Mehr]

#Rohbau #Zinshaus #Balkon #Garten #Terrasse

Investieren Sie in ein erstklassiges Zinshaus in einer ausgesprochen begehrten Lage im Stadtteil Maxglan - ein attraktives Renditeobjekt, das Ihnen langfristige und stabile Erträge sichert. Dieses großzügige Zinshaus mit einer Gesamtfläche von 406,73 m² bietet Ihnen vielfältige Nutzungsmöglichkeiten und überzeugt durch seine solide Bauweise mit Ziegel. Der Kaufpreis reflektiert die hochwertige Ausstattung und die exzellente Lage, die dieses Objekt zu einem besonders interessanten Investment macht. Das Gebäude ist schlüsselfertig und verfügt über einen Keller, der zusätzlichen Stauraum oder Nutzungsmöglichkeiten bietet. Ein besonderes Highlight ist der sonnige Südbalkon bzw. die Terrasse, die für angenehme Stunden im Freien sorgen und die Wohnqualität erheblich steigern. Modernste Technik wie die energieeffiziente Luftwärmepumpe sorgt für nachhaltige und kostensparende Heizkosten, was sowohl für Mieter als auch für Eigentümer einen großen Vorteil darstellt. Die Immobilie besticht durch eine durchdachte Raumaufteilung und die Verwendung hochwertiger Materialien, die Langlebigkeit und Wertbeständigkeit garantieren. Die Verkehrsanbindung ist ideal: Ein Bus in unmittelbarer Nähe ermöglicht eine schnelle und bequeme Verbindung in alle Teile Salzburgs. Zudem profitieren Sie von der hervorragenden Infrastruktur in der Umgebung. Ärzte, Apotheken und eine Klinik sind ebenso schnell erreichbar wie Schulen, Kindergärten, Supermärkte und Bäckereien. Diese Vielfalt macht das Objekt besonders attraktiv für Familien, Berufstätige und alle, die eine hohe Lebensqualität schätzen. Dieses Zinshaus ist somit nicht nur eine sichere Kapitalanlage, sondern auch ein Ort, der für Mieter durch seine Lage und Ausstattung viel Lebensqualität bietet. Nutzen Sie die Gelegenheit, in eine Immobilie zu investieren, die durch ihre Lage, Ausstattung und Energieeffizienz überzeugt und Ihnen eine solide Rendite ermöglicht. Kontaktieren Sie uns noch heute, um weitere Informationen zu erhalten oder einen Besichtigungstermin zu vereinbaren - wir freuen uns darauf, Ihnen dieses exklusive Angebot vorzustellen! Das Mehrparteienhaus mit einer Nutzfläche von 406m² besteht derzeit aus 3 Wohnungen, 1 Büro, ausgebauter Dachboden Erdgeschoß: Top 1: 61,20 m² Terrasse 15m² 1.Obergeschoß: Top 2: 59,00m² Balkon 6,75m² Top 3: 57,93m² Balkon 6,75m² 2.Obergeschoß: Top 4: 79,08m² Terrasse 47,44m² Dachgeschoß: Dachboden (ausgebaut): 92,45m² Keller: Das Gebäude ist voll unterkellert und bietet ausreichend Platz für Stauraum und die moderne Haustechnik. Stellplätze: 5 Stellplätze (davon 3 unter Dach) Bauweise mit hochwertigen Materialien Pionierqualität Modernste Technik wie die energieeffiziente Luftwärmepumpe sorgt für nachhaltige und kostensparende Heizkosten, was sowohl für Mieter als auch für Eigentümer einen großen Vorteil darstellt. Die Immobilie besticht durch eine durchdachte Raumaufteilung und die Verwendung hochwertiger Materialien, die Langlebigkeit und Wertbeständigkeit garantieren. Die für den Bau in Anspruch genommenen Produkte sind alle hochwertige Markenprodukte der ersten Klasse: Rohbau: Wienerberger Planziegel Bewehrungsstahl: Weyland Stahl (Experte und führender Großhändler) Beton: Qualität C25/30 und C30/37: Salzburger Sand- & Kieswerke Außenfassade: Baumit Innenputz hochwertige Gips-Kalk-Zementputz: Moldan Luftwärmepumpe: Bösch Pflastersteine für Garten und Parkbereich: Ramböck Außen- und Wohnungstüren (alle mit Schall- und Feuerschutz + Metallic-Lackierung): Hörmann Innentüren: Dana Fenster (mit außergewöhnlich hoher U-Wert und Schallschutz): Rekord Balkon, Terrassen und Stiegenhaus: Edelstahlgeländer Fliesen: italienischen Premium-Marken Böden: Kaindl Dachfenster: Roto Installationsmaterial: Geberit WICHTIGE INFO: Das Objekt wird im Bieterverfahren verkauft. Ausrufungspreis sind € 1.500.000.- Im Bieterverfahren erhält üblicherweise der Höchstbieter den Zuschlag, es steht dem Verkäufer frei das Höchstgebot anzunehmen. Besichtigungstermin ist der 8. Juni 2026 um 17.00Uhr. Nach Verfügbarkeit können auch Individualtermine vereinbar. Eine Anmeldung zur Besichtigung ist erforderlich. Für Fragen stehen wir jederzeit gerne zur Verfügung! Lage: Das Zinshaus in 5020 Salzburg besticht durch seine zentrale Lage mit bester Infrastruktur. Ärzte, Apotheke und Klinik sind fußläufig erreichbar. Schulen, Kindergarten, Supermarkt, Bäckerei und Bank befinden sich in unmittelbarer Nähe. Post, Polizei und Geldautomat sorgen für zusätzlichen Komfort. In unmittelbarer Nähe befindet sich eine Haltestelle für mehrere Buslinien.... [Mehr]

#Altbau

Renovierte, südseitige Altbau-Stadtwohnung im 1. Stock mit Blick auf den Stadtplatz: 2 Zimmer mit Parkettboden stadtseitig; großes Vorzimmer, Badezimmer und moderne Einbauküche mit Fliesenboden. Alle Anschlüsse. Gaszentralheizung mit individueller Verbrauchsmessung. Abstellraum im Hof. Die Wohnung ist sofort zu mieten. Näheres unter [Tel].... [Mehr]

#Erstbezug #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #ruhig

Objektbeschreibung Urbanes Flair direkt vor der Haustür und herrliche Ruhe in den eigenen vier Wänden: Diese hochwertig sanierte 2-Zimmer-Wohnung an der begehrten Schnittstelle zwischen Maxglan und Riedenburg bietet Ihnen das Beste aus beiden Welten. Da die gesamten Räumlichkeiten (Böden, Bad, Küche und Terrasse) gerade erst komplett erneuert wurden, genießen Sie hier das fantastische Gefühl eines Erstbezugs. Einfach Koffer packen, einziehen und wohlfühlen! Wohnkonzept & Private Outdoor-Lounge Ein Raumangebot von ca. 72 m² für eine 2-Zimmer-Wohnung ist auf dem Salzburger Markt eine absolute Rarität. Das spüren Sie bereits im einladenden Eingangsbereich, der viel Platz für eine großzügige Garderobe bietet. Das weitläufige Wohnzimmer mit der direkt angrenzenden, stylischen Einbauküche bildet den perfekten Mittelpunkt für gemütliche Abende zu zweit oder mit Freunden. Sowohl vom Wohnbereich als auch vom ruhigen Schlafzimmer gelangen Sie direkt auf die neu gestaltete, große Terrasse. H Objektbeschreibung Urbanes Flair direkt vor der Haustür und herrliche Ruhe in den eigenen vier Wänden: Diese hochwertig sanierte 2-Zimmer-Wohnung an der begehrten Schnittstelle zwischen Maxglan und Riedenburg bietet Ihnen das Beste aus beiden Welten. Da die gesamten Räumlichkeiten (Böden, Bad, Küche und Terrasse) gerade erst komplett erneuert wurden, genießen Sie hier das fantastische Gefühl eines Erstbezugs. Einfach Koffer packen, einziehen und wohlfühlen! Wohnkonzept & Private Outdoor-Lounge Ein Raumangebot von ca. 72 m² für eine 2-Zimmer-Wohnung ist auf dem Salzburger Markt eine absolute Rarität. Das spüren Sie bereits im einladenden Eingangsbereich, der viel Platz für eine großzügige Garderobe bietet. Das weitläufige Wohnzimmer mit der direkt angrenzenden, stylischen Einbauküche bildet den perfekten Mittelpunkt für gemütliche Abende zu zweit oder mit Freunden. Sowohl vom Wohnbereich als auch vom ruhigen Schlafzimmer gelangen Sie direkt auf die neu gestaltete, große Terrasse. Hier kreieren Sie sich Ihre private Chillout-Area für den Sommer - mit reichlich Platz für Loungemöbel und Pflanzen, aber ganz entspannt ohne lästiges Rasenmähen. Eckdaten & Ausstattung auf einen Blick: Wohnfläche: Ca. 72 m² im Erdgeschoss - außergewöhnlich viel Platz für 2 Zimmer! Freifläche: Großzügige, frisch sanierte Terrasse (von zwei Zimmern begehbar). Küche & Bad: Brandneue, moderne Einbauküche sowie ein schickes Badezimmer mit Badewanne und Waschmaschinenanschluss. Komfort: Durchgängige Fußbodenheizung (hochwertiger Parkett & Fliesen) und elektrische Rollläden für perfekten Schlafkomfort. Stauraum: Abstellraum in der Wohnung sowie eigenes Kellerabteil. Parken: Ein eigener PKW-Stellplatz ist bereits in der Miete inkludiert - ein absolutes Privileg in dieser zentralen Lage! Die Lage: Maxglan meets Riedenburg Sie wohnen genau dort, wo Salzburg am spannendsten ist: Mit dem Fahrrad sind Sie in wenigen Minuten in der Altstadt. Angesagte Cafés, lokale Bäckereien, hervorragende Restaurants und alle Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf befinden sich quasi vor der Haustür. Wenn Sie die Wohnungstür hinter sich schließen, lassen Sie den Trubel der Stadt jedoch komplett draußen und genießen ungestörte Privatsphäre. Der Immobilienmakler erklärt, dass er - entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers - einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Kinder & Schulen Schule Nahversorgung Supermarkt Sonstige Bank Verkehr Bus Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map Lage: Maxglan meets Riedenburg Urbaner geht es kaum: Sie schnappen sich Ihr Fahrrad und sind in wenigen Minuten in der Salzburger Altstadt. Coole Cafés, lokale Bäcker, Restaurants und sämtliche Einkaufsmöglichkeiten liegen quasi vor der Haustür. Gleichzeitig genießen Sie in der Wohnung eine herrliche Ruhe abseits des Straßenlärms.... [Mehr]

#WG-geeignet #Altbau #möbliert #unbefristet

Zur Vermietung gelangt eine Wohnung mit ca. 95m² in einem klassischen Zinshaus im 4. Liftstock, erbaut 1894. Die Wohnung gliedert sich in Wohnzimmer, 2 Schlafzimmer, Küche, Badezimmer mit Doppelwaschbecken und Wanne, Abstellraum, separate Toilette, Vorzimmer. Ausstattung Die Böden sind mit Parkett ausgestattet, im Badezimmer finden Sie Fliesen. Die Küche ist komplett eingerichtet und mit allen Geräten ausgestattet. Im Abstellraum ist ein Waschmaschinenanschluss vorhanden Lage Die Gegend kann als sehr gute Wohngegenden im 9. Bezirk bezeichnet werden. Geschäfte des täglichen Bedarfs finden Sie in unmittelbarer Nähe. Sehr gute öffentliche Verkehrsanbindung durch den 40A sowie den Straßenbahnlinien 37, 38, 40, 41 und D. Der Schottentor ist zu Fuß erreichbar. Als Naherholungsgebiet bietet sich der Liechtensteinpark an. Mietdauer: unbefristet Mietbeginn: sofort Der Vermieter verlangt von seinen Mietern die Vorlage eines Einkommensnachweises bzw. bei Mietern ohne eigenes Einkommen (z.B. Studenten) einen erwerbstätigen Bürgen oder Mitmieter. Lage: öffentl. Verkehrsmittel, repräsentativ, sonnig, U-Bahn, Zentrum-Nähe... [Mehr]

#Altbau #hell

Ich suche einen Nachmieterin für meine geliebte 2-Zimmer-Wohnung in Ottakring Ab sofort wird diese bezaubernde 2-Zimmer-Wohnung mit großzügigen Deckenhöhen und einem originalen Holzfußboden frei. Der typische Altbaucharme wird durch die Verbindung der hohen Decken und des klassischen Dielenbodens perfekt hervorgehoben und sorgt für eine helle, einladende Atmosphäre. Für eine Ablöse von 750 € sind folgende Möbel und Geräte zu übernehmen: - Geschirrspüler - Waschmaschine - IKEA Pax Kleiderschrank im Schlafzimmer - Gardinen und Gardinenstangen - Deckenleuchten im Flur und Wohnzimmer - Fernseher samt Halterung - Vier Esszimmerstühle Wände und Farbgestaltung: Die Wohnung wird ungestrichen übergeben. Die Wände im Flur und Wohnzimmer sind in einem stilvollen Grauton gehalten, während die übrigen Räume in klassischem Weiß erstrahlen. Die Kaltmiete beträgt 360€, zuzüglich Betriebskosten von 86€. Deinhardsteingasse, U - Bahn Station Thalia Strasse in 10 Minuten zu Fuß erreichbar, 2 Stationen mit Linie 46 ins Zentrum (Volkstheater)... [Mehr]

#Altbau #Erstbezug #hell #unbefristet

Schöne, helle, frisch renovierte Altbauwohnung unbefristet zu vermieten. (Erstbezug!) Die Wohnung hat eine neue Einbauküche mit Geschirrspüler und Kühlschrank sowie ein Badezimmer mit Badewanne. Einen kleinen Abstellraum. Ein separates WC mit Fenster. Alle Zimmer außer dem Badezimmer haben Fenster. Die beiden Zimmer sind getrennt begehbar und durch eine einfache Türe (nicht Doppelflügeltüre) verbunden. Die Wohnung befindet sich im 3. Liftstock und ist sehr hell.... [Mehr]

#Parkmöglichkeit #hell

Das moderne, zeitlos elegante Gebäude mit fünf Wohneinheiten fügt sich perfekt in seine charismatische Umgebung ein und erfüllt mit seiner durchdachten, großzügigen Raumplanung und hochwertigen Ausstattung höchste Wohnansprüche. Das Wohnhaus befindet sich in ruhiger, exklusiver, städtischer Toplage und verfügt unter anderem über eine hauseigene Tiefgarage. Die hellen Wohnungen werden mit qualitätsvollen Böden sowie formschönen Sanitärobjekten ausgestattet. Die Beheizung des Gebäudes erfolgt mittels ökologischer Erdwärmepumpe. LAGE Kaum ein Stadtteil vereint Geschichte und Moderne so stark wie Salzburg Riedenburg. Die zahlreichen geschichtsträchtigen Bauten und wunderschönen Villen rund um das Schloss Leopoldskron verleihen Salzburgs ältestem Stadtteil eine ganz besondere Eleganz. Gleichzeitig sorgen die netten Restaurants und schönen Läden vor dem (Neu-) Tor zur Innenstadt für urbanes Flair und bilden einen wundervollen Kontrast zu den weitläufigen Grünflächen rund um den Leo Das moderne, zeitlos elegante Gebäude mit fünf Wohneinheiten fügt sich perfekt in seine charismatische Umgebung ein und erfüllt mit seiner durchdachten, großzügigen Raumplanung und hochwertigen Ausstattung höchste Wohnansprüche. Das Wohnhaus befindet sich in ruhiger, exklusiver, städtischer Toplage und verfügt unter anderem über eine hauseigene Tiefgarage. Die hellen Wohnungen werden mit qualitätsvollen Böden sowie formschönen Sanitärobjekten ausgestattet. Die Beheizung des Gebäudes erfolgt mittels ökologischer Erdwärmepumpe. LAGE Kaum ein Stadtteil vereint Geschichte und Moderne so stark wie Salzburg Riedenburg. Die zahlreichen geschichtsträchtigen Bauten und wunderschönen Villen rund um das Schloss Leopoldskron verleihen Salzburgs ältestem Stadtteil eine ganz besondere Eleganz. Gleichzeitig sorgen die netten Restaurants und schönen Läden vor dem (Neu-) Tor zur Innenstadt für urbanes Flair und bilden einen wundervollen Kontrast zu den weitläufigen Grünflächen rund um den Leopoldskroner Weiher und die Stadtberge Rainberg und Mönchsberg. RAINBERG. NATURJUWEL INMITTEN DER STADT Seinen Namen verdankt das neue Wohnobjekt dem beeindruckenden Rainberg. Der Stadtberg liegt im Herzen des Stadtviertels Riedenburg und ist seit 1941 als Kulturdenkmal geschützt. Ein unbewohntes Naturschutzgebiet inmitten der Innenstadt? Ja, das gibt es tatsächlich - und es liegt hier direkt vor der Haustür. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Kinder & Schulen Schule Nahversorgung Supermarkt Sonstige Bank Verkehr Bus Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Dachgeschoss #Maisonette #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell

Das moderne, zeitlos elegante Gebäude mit fünf Wohneinheiten fügt sich perfekt in seine charismatische Umgebung ein und erfüllt mit seiner durchdachten, großzügigen Raumplanung und hochwertigen Ausstattung höchste Wohnansprüche. Das Wohnhaus befindet sich in ruhiger, exklusiver, städtischer Toplage und verfügt unter anderem über eine hauseigene Tiefgarage. Die hellen Wohnungen werden mit qualitätsvollen Böden sowie formschönen Sanitärobjekten ausgestattet. Die Beheizung des Gebäudes erfolgt mittels ökologischer Erdwärmepumpe. LAGEKaum ein Stadtteil vereint Geschichte und Moderne so stark wie Salzburg Riedenburg. Die zahlreichen geschichtsträchtigen Bauten und wunderschönen Villen rund um das Schloss Leopoldskron verleihen Salzburgs ältestem Stadtteil eine ganz besondere Eleganz. Gleichzeitig sorgen die netten Restaurants und schönen Läden vor dem (Neu-) Tor zur Innenstadt für urbanes Flair und bilden einen wundervollen Kontrast zu den weitläufigen Grünflächen rund um den Leopoldskroner Weiher und die Stadtberge Rainberg und Mönchsberg. RAINBERG. NATURJUWEL INMITTEN DER STADTSeinen Namen verdankt das neue Wohnobjekt dem beeindruckenden Rainberg. Der Stadtberg liegt im Herzen des Stadtviertels Riedenburg und ist seit 1941 als Kulturdenkmal geschützt. Ein unbewohntes Naturschutzgebiet inmitten der Innenstadt? Ja, das gibt es tatsächlich – und es liegt hier direkt vor der Haustür. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <500m Krankenhaus <1.500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <1.000m Höhere Schule <1.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <1.500m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Post <500m Polizei <1.000m Verkehr Bus <500m Bahnhof <1.000m Autobahnanschluss <3.500m Flughafen <2.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Altbau #hell #möbliert

Vorzimmer, Küche, getrenntes Klo und Bad. 5 große Fenster. 3 Fenster SW. Teilmöbliert, inkl. Einbauküche und Waschmaschine. Guter Zustand. Großes Wohnzimmer und ein Schlafzimmer. Hochparterre. Grünblicke. U4 -Pilgramgasse in 4 Min., 59 A ums Eck. Befristung auf 5 Jahre. Inkl. Hausbetriebskosten ("kalt"): € 595,-/Monat. 4 Mieten Kaution. Besichtigung am 15.6.2026 von 9: 00 bis 10: 00.... [Mehr]