Suchergebnisse für "renovierungsbedürftige häuser in kitzbühel kaufen"

#Einfamilienhaus

Grundstück mit 201 m² mit einem bestehenden Haus mit drei Wohnungen. Wunderschöner Kaiserblick und sonnige und zentrale Lage. Projekt für einen Neubau als Einfamilienhaus ist in Ausarbeitung und wurde mit September 2023 eingereicht. Ansonsten könnte man auch die drei bestehenden Wohnungen sanieren: EG ca. 55 m² Wohnung und ca. 20 m² Nebenräume OG ca. 50 m² Wohnung und ca. 3 m² Nebenräume DG ca. 50 m² Wohnung Widmung: Hauptwohnsitz... [Mehr]

#Balkon #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse

Die Fertigstellung inkl. kompletter Möblierung erfolgte 2024. Auf drei Etagen erstrecken sich drei Schlafzimmer mit Bädern ensuite, Wellnessbereich, Aufzug, offener Wohn- / Ess- und Kochbereich mit Altholz-Sichtdachstuhl, offener Kamin und Sonnenterrassen mit Blick in die Bergwelt. In der großzügigen Tiefgarage stehen zwei Garagenplätze und ein Sportgeräteraum zur Verfügung. Chalet Top 2 - Hahnenkamm - ca. 234 m² Wohnfläche ca. 225 m² Nutzfläche ca. 9 m² Terrasse/Balkon ca. 81 m² Garten ca. 127 m² 3 Schlafzimmer | 4 Bäder | Sauna | Fitness Preis € 4.590.000,-... [Mehr]

#Balkon #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse

Dieses Chalet wurde 2024 fertiggestellt. Auf drei Etagen erstrecken sich drei Schlafzimmer mit Bädern ensuite, Wellnessbereich, Aufzug, offener Wohn- / Ess- und Kochbereich mit Altholz-Sichtdachstuhl, offener Kamin und Sonnenterrassen mit Blick in die Bergwelt. In der Tiefgarage gehören zwei Garagenplätze und ein Sportgeräteraum zu dieser Einheit. Chalet Top 1 - Kaiser - ca. 244 m² Wohnfläche ca. 212 m² Nutzfläche ca. 32 m² Terrasse/Balkon ca. 62 m² Garten ca. 113 m² 3 Schlafzimmer | 4 Bäder | Sauna | Fitness Preis € 3.990.000,-... [Mehr]

#Parkmöglichkeit

Ein Traumhaus über der Gamsstadt ! 5 Schlafzimmer je Bad en suite, Garage für 7 Autos, Lift, Weinkontor, Innenpool,...und der pure Luxus - überall !! Noch nichts gefunden? Wir informieren Sie über geeignete Immobilienangebote noch vor allen anderen. Legen Sie jetzt Ihren individuellen Suchagenten unter folgendem Link an. Wir schicken Ihnen passende Immobilien exklusiv vorab zu. Suchagent anlegen - https://austria-sotheby-s-international-realty.service.immo/registrieren/de Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Garten #Parkmöglichkeit #renovierungsbedürftig #ruhig

Exklusiv bei Zefi Immobilien - Seltenes Baugrundstück in den Kitzbüheler Alpen Objektbeschreibung: Entdecken Sie ein Juwel in Brixen im Thale, Tirol, das nicht nur durch seine Lage unweit des Skilifts, sondern auch durch seine Nähe zum weltberühmten Kitzbühel besticht. Auf einem 849 qm großen, voll erschlossenen und perfekt geschnittenen Grundstück befindet sich ein massiv gebautes Einfamilienhaus, das in einem der begehrtesten Wohngebiete Tirols situiert ist. Diese Immobilie bietet eine exzellente Kombination aus Abgeschiedenheit und Nähe zu erstklassigen Freizeitaktivitäten, umgeben von einer atemberaubenden Alpenkulisse. Lage: Dieses exklusive Grundstück liegt nicht nur günstig in Bezug auf den nahegelegenen Skilift in Brixen im Thale, sondern profitiert auch von der unmittelbaren Nähe zu Kitzbühel, einem der renommiertesten Wintersportorte der Welt. Diese Verbindung garantiert nicht nur eine hohe Lebensqualität, sondern verspricht auch eine außergewöhnliche Preisstabilität und Exklusivität der Immobilie. Genießen Sie das Beste aus zwei Welten: die Ruhe und Schönheit von Brixen im Thale sowie den glamourösen Lifestyle und die vielfältigen Freizeitmöglichkeiten, die Kitzbühel zu bieten hat. Grundstücksbeschreibung: Das Grundstück umfasst 849 qm und ist mit einem Einfamilienhaus bebaut, das durch seine solide Bauweise und sein Entwicklungspotenzial besticht. Das voll erschlossenes und optimal zugeschnittene Grundstück bietet unzählige Möglichkeiten zur individuellen Gestaltung Ihres Traumhauses. Die Lage verspricht optimale Sonneneinstrahlung und bietet somit die perfekte Basis für ein exquisites Wohnambiente. Bebauungsmöglichkeiten: Mit den flexiblen Tiroler Bauvorschriften stehen Ihnen vielfältige Optionen offen, um das Grundstück nach Ihren Vorstellungen zu gestalten. Es bietet Potenzial für eine Wohnfläche von mehr als 700 qm, sei es durch die Erweiterung des bestehenden Gebäudes oder einen Neubau. Dabei bleibt genügend Raum für einen prachtvollen Garten, Garagen und andere Annehmlichkeiten, die das Wohnen in dieser exklusiven Lage zu einem wahren Vergnügen machen. Zusammenfassung:• Lage: Brixen im Thale, Tirol, nahe dem Skilift und unweit von Kitzbühel• Größe des Grundstücks:** 849 qm• Bestehende Bebauung: Voll erschlossenes, optimal geschnittenes Einfamilienhaus• Potenzial: Über 700 qm Wohnfläche, flexible Bebauungsmöglichkeiten• Besonderheiten: Nähe zu Kitzbühel garantiert Preisstabilität und Exklusivität, optimale Sonneneinstrahlung, ruhiges Wohngebiet Dieses Grundstück in Brixen im Thale bietet eine seltene Gelegenheit, in einer der exklusivsten Regionen Tirols zu wohnen oder zu investieren. Durch die Nähe zu Kitzbühel erhöht sich nicht nur der Prestigewert der Immobilie, sondern auch ihre Wertbeständigkeit. Ideal für jene, die eine außergewöhnliche Wohnqualität inmitten der Natur mit dem Zugang zu einem weltweit bekannten Lifestyle und erstklassigen Freizeitangeboten verbinden möchten. Noch nichts gefunden? Wir informieren Sie über geeignete Immobilienangebote noch vor allen anderen. Legen Sie jetzt Ihren individuellen Suchagenten unter folgendem Link an. Wir schicken Ihnen passende Immobilien exklusiv vorab zu. Suchagent anlegen - https://zefi-immobilien.service.immo/registrieren/de Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.000m Apotheke <1.500m Klinik <9.500m Kinder & Schulen Schule <1.500m Kindergarten <1.500m Höhere Schule <8.500m Nahversorgung Supermarkt <1.000m Bäckerei <1.000m Sonstige Bank <1.500m Geldautomat <1.500m Post <1.000m Polizei <4.000m Verkehr Bus <500m Bahnhof <500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Kellerabteil #Parkmöglichkeit

Diese gemütliche, gut geschnittene 67 m² große Wohnung befindet sich mitten im Stadtzentrum vom Kitzbühel. In unmittelbarer Nähe befinden sich die Hahnenkammbahn, die Vorder/Hinterstadt und damit alle Einkaufsmöglichkeiten, das Schwimmbad, die beiden Parkanlagen und zahlreiche Restaurants. Aufgeteilt ist die Wohnung in eine geräumige Diele/Vorzimmer mit Garderobe und Einbauschränken, separate Gäste-Toilette, Küche, dem 18 m² großen Schlafzimmer mit Vollholz-Einbauschrank mit Schiebetüren, Badezimmer mit Doppelwaschtisch, Bidet und Badewanne mit Duschmöglichkeit durch eine höhere Verglasung sowie dem 30 m² Wohn/Essbereich, welcher durch seinen guten Grundriss besonders geräumig ist. Im Wohn- und Vorzimmer wurde erst vor kurzem ein hochwertiger Vollholz-Dielen-Boden verlegt. Zur Wohnung gehört ein PKW-Stellplatz im abgesperrten Innenhof des Hauses sowie ein eigenes Kellerabteil hinter dem für alle Eigentümer nutzbaren Skikeller. Ein Personenlift ist ebenfalls vorhanden. Alles in allem eine perfekte Stadtwohnung zu einem für Kitzbüheler Verhältnisse absolut angemessenen Kaufpreis. Die Wohnung ist sofort verfügbar. Energiedaten in Arbeit.... [Mehr]

#Büro #Villa #Parkmöglichkeit #Terrasse #ruhig

Exklusive Liegenschaft in ruhiger Lage von Kitzbühel mit Panoramablick. Diese außergewöhnliche Immobilie befindet sich in einer ruhigen Lage Kitzbühels und bietet einen beeindruckenden, freien Blick auf den Wilden Kaiser sowie die legendäre Kitzbüheler Streif. Die Nähe zur Hahnenkamm-Bahn und die schnelle Erreichbarkeit der Innenstadt in nur wenigen Minuten machen dieses Objekt besonders attraktiv. Das bestehende Haus auf 1.145 m² bietet vielfältige Möglichkeiten, da es entweder umfassend kernsaniert oder durch einen modernen Neubau ersetzt werden kann. Das derzeitige Gebäude umfasst ein großzügiges Wohnzimmer, eine Küche mit angrenzendem Esszimmer, eine Gästetoilette sowie vier Schlafzimmer mit drei Bädern. Im Dachgeschoss befindet sich ein Master-Bedroom mit einem geräumigen Badezimmer. Zusätzlich verfügt die Immobilie über eine separate Einliegerwohnung, die mit einem Wohn- und Essbereich, einem Schlafzimmer und einem Bad ausgestattet ist. Insgesamt stehen sechs Schlafzimmer und fünf Bäder zur Verfügung. Ergänzt wird das Angebot durch vier Garagenplätze und zusätzliche Außenstellplätze. Alternativ besteht die Möglichkeit, das bestehende Haus durch einen modernen Neubau mit 1.036 m² Wohn-/Nutzfläche nach bereits vorliegenden Plänen zu ersetzen. Diese Pläne sehen eine luxuriöse Neugestaltung vor: Im Obergeschoss entsteht ein offener Wohn- und Essbereich mit großzügigen Terrassen in alle Himmelsrichtungen. Das Erdgeschoss wird zwei geräumige Schlafzimmer mit jeweils eigenem Bad, ein Büro, einen großen Empfangsbereich sowie ein luxuriöses Master-Bedroom mit exklusivem Badezimmer beherbergen. Im Untergeschoss sind zwei weitere großzügige Schlafzimmer mit Bad, ein stilvoller Weinkeller sowie ein exklusiver Wellnessbereich mit einem 14 x 3 Meter großen Indoorpool und weiteren Annehmlichkeiten geplant. Eine Tiefgarage mit Platz für fünf Fahrzeuge rundet das Konzept ab. Der Außenbereich wird höchsten Wohnkomfort bieten, einschließlich einer eleganten Grillstation und eines weiteren 12 x 3,50 Meter großen Pools. Diese Immobilie stellt eine seltene Gelegenheit dar, in einer absoluten Toplage Kitzbühels ein exklusives Anwesen nach individuellen Vorstellungen zu gestalten ? sei es durch eine umfassende Sanierung oder einen luxuriösen Neubau.... [Mehr]

#Villa #Balkon #Erstbezug #Parkmöglichkeit #Terrasse #ruhig

Diese luxuriöse Neubauvilla befindet sich in einer Sackgasse in der obersten Reihe des Sonnbergs in traumhafter Ruhelage von Kitzbühel. Aufgrund dieser exponierten Toplage liegen alle anderen Häuser tiefer als das Objekt und man blickt darüber hinweg auf die Gamsstadt, den Hahnenkamm bis hin zum Wilden Kaiser. Das Stadtzentrum ist in 8 Fußminuten erreichbar. Der Skilift Hornbahn in ca. 5 Minuten. Das Haus wurde vor kurzem fertiggestellt und ist somit Erstbezug. Auf 4 Etagen stehen dem neuen Eigentümer ca. 390 m² Wohn-/Nutzfläche zur Verfügung. Über einen kleinen Vorplatz gelangt man zum Haupteingang und sodann in das großzügige Foyer mit Garderobe und Gäste-Toilette. Von der Doppelgarage, mit dahinter gelegenem Abstellraum, gibt es ebenfalls einen direkten Hauszugang in das Foyer. Weiters befindet sich auf dieser Etage ein Gästezimmer mit Bad en Suite, der Hauswirtschaftsraum sowie ein Abstellraum. Mit dem Lift oder über das bequeme Stiegenhaus gelangt man eine Etage höher in den Wohnbereich. Dieser erstreckt sich über ca. 60 m² und beinhaltet eine Designerküche mit dahinter gelegener Vorbereitungsküche, einen großzügigen Essbereich sowie den gemütlichen Wohnbereich mit Kamin. Vom Wohnbereich kommt man auf einen Balkon und eine große Terrasse, von welchen man die grandiose Aussicht auf die Stadt Kitzbühel und den Hahnenkamm genießen kann. Weiters ist hier ein Arbeitszimmer, welches auch als Schlafzimmer, Bibliothek, Herrenzimmer oder der gleichen genutzt werden kann sowie eine weitere Gäste-Toilette. Im Dachgeschoss mit schöner Altholz-Dachstuhluntersicht befindet sich der 30 m² große Masterbedroom mit Ankleide und Bad en Suite sowie ein weiteres komfortables Schlafzimmer mit Ankleide und Bad en Suite. Von beiden Schlafzimmern gelangt man jeweils auf einen Balkon mit herrlichem Fernblick. Im unteren Trakt der Neubauvilla ist der große Wellnessbereich mit Ruheraum, Sauna, Dusche und WC situiert. Ein weiterer knapp 20 m² großer Raum, welcher als Fitnessraum, Heimkino, Weinkeller oder der gleichen genutzt werden kann, sowie der Technikraum. Das gesamte Haus wurde von einer Kitzbüheler Inneneinrichterin geschmackvoll und sehr hochwertig komplett ausgestattet und eingerichtet. Sämtliche Möbel sind im Kaufpreis enthalten. Beheizt wird das Haus über eine Sole/Wasser-Wärmepumpe und Fußbodenheizung in sämtlichen Räumen. Alles in allem ein trau... [Mehr]

#Dachgeschoss #Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse

Diese Dachgeschoss- (Penthouse-Wohnung) ist in einer der besten Lagen von Kitzbühel am sogenannten Sonnberg gelegen und bietet einen traumhaften Ausblick auf die gesamte Stadt, den Hahnenkamm bis hin zu Wilden Kaiser und den Südbergen. Die knapp 130 m² große Wohnung erstreckt sich über das gesamte Dachgeschoss des gepflegten Hauses mit nur 3 weiteren Wohnungen. Das Stadtzentrum ist in ca. 8 Fußminuten und der Skilift Kitzbüheler Horn in 3 Fußminuten erreichbar. Eigentlich handelt es sich um eine große und eine kleine Wohnung, welche jedoch grundbuchtechnisch ? eine Einheit? bilden. Natürlich kann man das Ensemble sowohl als eine große Einheit, als auch als eine große und eine kleine Wohnung nutzen. Die große Wohnung hat ca. 87 m² und besteht aus einem Vorraum/Garderobe, einem Masterschlafzimmer mit Ankleide und Bad en Suite, einem weiteren Schlafzimmer mit Badezimmer sowie dem Wohn-Essbereich mit Kamin und offener Küche. Weiters verfügt die Wohnung über insgesamt 3 Balkone und eine große Dachterrasse, welche zusammen ca. 60 m² haben. Die kleinere Wohnung hat ca. 36 m² und besteht aus einem Vorraum mit Kochzeile, einem Wohn-Esszimmer mit offenem Kamin sowie einem komfortablen Schlafzimmer und einem Badezimmer mit Dusche, Badewanne und WC. Vom Wohnraum sowie dem Schlafzimmer gelangt man auf einen Balkon. Es bietet sich an, beide Wohnungen zu verbinden, zu sanieren und daraus ein exklusives Penthouse in absoluter Toplage zu machen. Zum Penthouse gehören ein eigener Skikeller und ein Kellerabteil. Zwei Tiefgaragenstellplätze in der hauseigenen Garage können um je 40.000 ? erworben werden. Energiedaten HWB Ref, SK 81 ? fGEE, SK 0,98. Sofort verfügbar.... [Mehr]

#Maisonette #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse

Diese wunderschöne, exklusive Maisonette-Wohnung befindet sich in absolut begehrter, fußläufiger Lage zur Kitzbüheler Innenstadt sowie zur Hornbahn. Sie liegt am Sonnberg, einem der beliebtesten und hochwertigsten Wohngebiete Kitzbühels, und vereint damit eine ruhige, sonnige Wohnatmosphäre mit unmittelbarer Nähe zu allen Annehmlichkeiten des Zentrums. Das repräsentative Anwesen, in traditionell-modernem Chaletstil errichtet, beherbergt insgesamt lediglich sieben Wohneinheiten und vermittelt damit ein hohes Maß an Privatsphäre und Exklusivität. Die zum Verkauf stehende Wohnung präsentiert sich in neuwertigem Zustand und erstreckt sich über zwei Etagen – das Erdgeschoss sowie den unteren Trakt. Sie bietet insgesamt eine Wohn-/Nutzfläche von ca. 161 m² und überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung. Im Erdgeschoss empfängt eine einladende Diele mit anschließendem, großzügigem Garderobenraum. Die hochwertig ausgestattete Küche fügt sich harmonisch in den Wohnbereich ein, der durch seine gemütliche Atmosphäre und den direkten Zugang zur Terrasse sowie zum Garten begeistert. Ein großer, überdachter Freisitz erweitert den Wohnraum nach draußen und schafft einen idealen Bereich zum Entspannen oder für gesellige Stunden im Freien. Der untere Trakt umfasst ebenfalls eine Diele und beherbergt zwei Schlafzimmer, die jeweils über einen eigenen Schrankraum und ein ensuite Badezimmer verfügen. Beide Räume bieten einen direkten Austritt in einen liebevoll gestalteten Lichthof. Ein Gäste-WC sowie ein äußerst großzügiger Wirtschaftsraum sorgen für zusätzlichen Komfort und Stauraum. Ein besonderes Highlight stellt der private Wellness- und Fitnessbereich dar, der mit Ruheraum und Dusche ausgestattet ist und bereits über eine Vorbereitung für den Einbau einer Sauna verfügt. Zudem besitzt der untere Trakt einen zweiten, separaten Wohnungseingang, der zusätzliche Flexibilität bietet. Die gesamte Wohnung präsentiert sich in einem hochwertig-alpinen Stil. Holzdielenböden, zeitlos elegante Fliesen, stilvolle Altholz-Wandvertäfelungen sowie mehrere maßgefertigte Einbauschränke schaffen ein edles, warmes Ambiente. Eine moderne, vollausgestattete Küche mit hochwertigen Geräten ist ebenfalls vorhanden. Zur Wohnung gehören zwei Tiefgaragenstellplätze. Darüber hinaus stehen ein allgemeiner Skiraum sowie ein Lift im Haus zur Verfügung, was den Wohnkomfort zusätzlich erhöht. Die Beheizung des Gebäudes erfolgt über eine effiziente Gas-Zentral-Fußbodenheizung, die in allen Räumen für angenehme Wärme sorgt. Die Wohnung befindet sich in sofort beziehbarem Zustand und bietet damit eine seltene Gelegenheit, ein stilvolles, hochwertiges Zuhause in einer der exklusivsten Lagen Kitzbühels zu erwerben.... [Mehr]

#Büro #Rohbau #Villa #Parkmöglichkeit #Terrasse

Ihr Stadthaus im Herzen von Kitzbühel Willkommen in Ihrem neuen Zuhause, einem Ort, der Luxus, Eleganz und Stil in der einzigartigen Kulisse von Kitzbühel vereint. Genießen Sie das Beste des Lebens im Zentrum, umgeben von der unvergleichlichen Schönheit der Tiroler Bergwelt und unendlichen Annehmlichkeiten. Das Haus wird außen komplett, innen als Edelrohbau errichtet, und nach den individuellen Wünschen des neuen Eigentümers fertiggestellt. Ausstattung, Farbthemen und Oberflächen (Böden, Wände, Möbel, Deckenuntersicht im Dachgeschoß, Küche, Bäder, Wellness / Spa, etc.) kann der Erwerber aus Vorschlägen der Innenarchitekten wählen und so seinen persönlichen Wohntraum im neuen Zuhause erfüllen. Alle Varianten vom traditionell alpinen bis zum hier präsentierten modernen Stil sind umsetzbar. FLÄCHENAUFSTELLUNG - Wohnnutzfläche ca. 589 qm - 3 Terrassen ca. 65 qm - Tiefgarage mit 5 Parkplätzen und 2 Parkplätze im Freien - Grundstücksfläche 336 qm AUSSTATTUNG - Wohnsalon im Dachgeschoß mit Penthouse Feeling - 4-5 Schlafzimmer mit Ensuite Bädern - Gästewohnung mit Wohnbereich und Schlafzimmer - Wellness / Fitness mit Sauna, Dampfbad, Whirlpool und Gym - TV / Spieleraum - Bibliothek / Büro | Weinkeller | Wirtschaftsraum | Skiraum INTERIEUR - Luxuriöse Ausstattung und Designmöbel von Herstellern wie Arclinea, Gaggenau, Maxalto, B&B Italia, de Castelli, Molteni & C., Flexform - Lichtkonzept und Spots von FLOS - Holzuntersicht im Dachgeschoss mit Leisten aus gespaltener Mooreiche - Kamin mit de Castelli Verkleidung - Bäder mit Ausstattung aus Marmor Petra Grey - Parkettböden aus Eichen - Marmorböden aus Pietra Grey - Wandbeläge: Elemente verkleidet mit Stoffen, Leder, Tapeten, Spachtelungen, etc. HAUSTECHNIK - Erdwärmepumpe mit Fußbodenheizung und Kühlung - Photovoltaik Anlage mit im Dach integrierten Modulen - KNX Bus System - Mesh WLAN - Lift über alle Etagen... [Mehr]

#Balkon

Eine großartige Stadtwohnung ( Top 2-3) im ersten Obergeschoss eines Wohnhauses mit viel Privatsphäre, da in diesem Gebäude (Haus 2) nur sechs Wohnungen vorhanden sind. Die Wohnung wurde im Jahre 2010 neu gestaltet und im Jahre 2020 generalsaniert. Die seltene Größe der Wohnung ergibt sich auf Grund einer Zusammenlegung von zwei eigenständigen Wohnungen. Deshalb erstreckt sich die Wohnung über das gesamte erste Obergeschoss! Ein Personenaufzug ist vorhanden. Insgesamt sind drei Kellerräume der Wohnung zugeordnet. Nach drei Himmelsrichtungen sind Balkone ausgerichtet. Der Balkon nach Westen bietet eine Weitblick zum Wilden Kaiser. Es sind drei Schlafzimmer mit Bädern vorhanden, wobei sich zwei Schlafzimmer ein Bad teilen. Es wäre ohne großen Aufwand möglich, die Wohnung um ein viertes Schlafzimmer zu erweitern. Eine kleine Sauna ist im Bad des Hauptschlafzimmers installiert. Beheizt wird die Wohnung über eine Gas-Fußbodenheizung in Kombination mit Radiatoren. Ein Highlight stellen die extra hohen Innenräume der Wohnung dar.... [Mehr]