Suchergebnisse für "renovierungsbedürftig bauernhaus wörgl"

#Bauernhaus #Werkstatt #Garten #Keller #renovierungsbedürftig

Dieses Bauernhaus auf einem sonnigen Eckgrundstück bietet Ihnen enormes Potenzial für Ihre individuellen Wohnträume. Das Wohnhaus bildet mit den Nebengebäuden einen rund 100 m² großen, geschützten Innenhof, der viel Privatsphäre verspricht. Der sonnige Garten umfasst ca. 410 m², ist ebenfalls als Bauland Agrar (BA) gewidmet und bietet zusätzliches Erweiterungspotenzial. Die aktuell genutzte Wohnfläche von ca. 103 m² verteilt sich auf fünf Zimmer, eine Küche, zwei Badezimmer, einen Hobbyraum und einen Vorraum. Von hier aus gelangen Sie auch in den rund 32 m² großen Gewölbekeller mit zwei Kellerröhren. Umfangreichen Platz für Hobbys, eine Werkstatt oder Lagerflächen bieten die Nebengebäude: ein großzügiger Stadel (ca. 42 m²), eine eigene Werkstatt (ca. 15 m²) sowie ein praktischer Schuppen (ca. 14 m²). Das Objekt ist grundsätzlich renovierungsbedürftig und bietet sehr viele Möglichkeiten zum Aus- bzw. Umbau. Das Dach und die Fenster wurden erneuert und sind in einem sehr guten Zustand. Machen Sie dieses Objekt zu Ihrem Zuhause: Gerne kläre ich in einem persönlichen Gespräch oder bei einer Besichtigung Ihre individuellen Vorstellungen und die Umsetzungsmöglichkeiten mit Ihnen ab. Zusätzlich kann ich für Sie auf Wunsch auch einen fundierten Planungsvorschlag samt einer ersten Kostenschätzung (unverbindlich und kostenlos) organisieren. Ich freue mich auf Ihre Kontaktaufnahme! Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.000m Apotheke <1.000m Krankenhaus <9.500m Klinik <1.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <1.000m Höhere Schule <9.500m Universität <10.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <1.000m Einkaufszentrum <8.500m Sonstige Geldautomat <500m Bank <500m Post <1.000m Polizei <500m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <6.500m Bahnhof <500m Flughafen <5.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Bauernhaus #Werkstatt #ruhig

Dieses charmante Bauernhaus in Unterretzbach bietet eine besondere Kombination aus Wohnen, Privatsphäre und großzügigen Nutzmöglichkeiten. Die Liegenschaft überzeugt vor allem durch den geschützten, uneinsehbaren Innenhof, die zahlreichen Nebengebäude sowie den großen, massiv gemauerten Maschinenschuppen. Das ursprünglich um ca. 1910 errichtete Bauernhaus, ergänzt durch einen Zubau aus dem Jahr 1966, verfügt über rund 105 m² Wohnfläche auf einer Ebene. Der Wohnbereich umfasst vier Zimmer, eine Küche mit Essbereich, ein Badezimmer sowie ein separates WC. Ein besonderes Highlight der Liegenschaft ist der großzügige, uneinsehbare Innenhof. Dieser bietet viel Privatsphäre und schafft einen geschützten Bereich, der sich ideal für entspannte Stunden im Freien, für Familie und Gäste oder einfach zum Genießen der eigenen Ruhe eignet. Über das große Einfahrtstor gelangt man bequem in den Innenhof und mit dem Fahrzeug bis in den hinteren Bereich der Liegenschaft. Dadurch besteht eine besonders praktische Zufahrtsmöglichkeit zu den umfangreichen Nutz- und Lagerflächen. Zum Anwesen gehören neben dem Wohnhaus mehrere Nebengebäude und ehemalige Stallungen. Ein besonderes Plus ist der massive, gemauerte Maschinenschuppen, der großzügige Flächen für Fahrzeuge, Maschinen, Werkstatt, Lagerung oder verschiedenste Hobbys bietet. Zusätzlich steht ein Hintaus-Nebengebäude zur Verfügung, das weitere Stauraum- und Nutzungsmöglichkeiten bietet. Damit eröffnet die Liegenschaft zahlreiche Möglichkeiten für Käufer, die neben Wohnraum auch viel Platz für Fahrzeuge, Hobby, Werkstatt, Lagerung oder landwirtschaftliche Nutzung suchen. Beheizt wird das Haus mittels Öl-Zentralheizung und Festbrenner. Die Wohnräume befinden sich auf einer Ebene, bieten bereits 3-fach verglaste Kunststofffenster mit teilweise Außenrollos und bieten eine angenehm praktische Raumaufteilung. Das Grundstück umfasst rund 804 m² und bietet durch die geschlossene Hofstruktur eine besondere Atmosphäre. Wer den Charme eines traditionellen Bauernhauses schätzt und gleichzeitig viel Nutzfläche, Zufahrtsmöglichkeiten und Privatsphäre sucht, findet... [Mehr]

#Bauernhaus #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell #ruhig

Dieses beeindruckende Anwesen in absoluter Ruhelage mit 360 Grad Aussicht bietet auf großzügigen 200 m² Wohnfläche sechs helle und einladende Zimmer, die viel Platz für die ganze Familie oder kreative Wohnideen bieten. Das Haus in Familienbesitz aus dem Jahre 1680 wurde 2002 vergrößert und liebevoll modernisiert und besticht durch eine gelungene Mischung aus historischen Elementen und modernen Details. Hochwertige Fliesen und edles Parkett sorgen für ein stilvolles Ambiente, während die Gas-Zentralheizung und der gemütliche Kamin für wohlige Wärme und ein angenehmes Wohnklima in den kühleren Monaten garantieren. Alle Fenster wurden bei der Sanierung im Jahr 2015 getauscht - moderne Buchenholz Fenster mit rustikalen Elementen für den besonderen Charme. Die großzügige Terrasse mit beheizbarem Swim-Spa mit Gegenstromanlage lädt zum Entspannen und Verweilen ein ? genießen Sie hier den herrlichen Fernblick über die sanften Hügel der Steiermark und atmen Sie die frische Landluft ein. Das elektrische Einfahrtstor ermöglicht Ihnen ein angenehmes Ankommen. Für Ihre Fahrzeuge stehen eine Garage sowie weitere Stellplätze am Grund zur Verfügung, sodass Sie und Ihre Gäste stets bequem parken können. Das großzügige Nebengebäude bietet neben der Garage auch viel Platz für Ihre Hobbies, Stauraum oder die Möglichkeit, einen Partyraum oder kleinen Stall zu errichten. Das Bauernhaus mit 6 Zimmern verfügt über ein hochwertige Ausstattung und lässt ihr Herz schon beim Betreten höher schlagen. Die voll ausgestattete Einbauküche bietet alles, was das Herz begehrt, und macht das Kochen zum Vergnügen. Ebenso finden Sie ein originales Bauernzimmer mit Kachelofen und einen wunderschönen Wohnbereich im Erdgeschoss des Hauses. Zudem gibt es zwei weitere Zimmer, ein Gäste-WC und den Zugang zum urigen Weinkeller mit Lehmboden. Im Obergeschoss befinden sich drei weitere großzügige Zimmer, ein Tageslichtbad mit Doppelwaschbecken, Eckbadewanne und Dusche. Die PV-Anlage im Haus wurde erst 2023 errichtet und senkt die Stromkosten wesentlich. Die monatlichen Kosten belau... [Mehr]

#Bauernhaus #renovierungsbedürftig

Ein echtes Paradies für Pferdeliebhaber: Auf einem großzügigen Grundstück befindet sich ein Bauernhaus mit umfangreicher Reit-/Pferdeinfrastruktur ? insgesamt 10 Pferdeboxen, Stall- und Versorgungseinheiten sowie Flächen für Auslauf und Futterlager. Das Wohnhaus (sanierungsbedürftig) verfügt bereits über Badezimmer und Sauna sowie weitere Ausstattungsmerkmale. Ideal für Privatpferdehaltung, Kleinpension oder einen kleinen Reitbetrieb. Grundstücksgröße: ca. 2700 m² Haus: ca. 200 m², derzeit sanierungsbedürftig ? Renovierungsaufwand vorhanden, im Inneren bereits Bad und Sauna vorhanden. Pferdeinfrastruktur: 10 Boxen, separate Pferdebereiche (Futterlager, Sattelkammer, Arbeits-/Stallflächen). Das Gelände ist weitläufig und bietet gute Bewegungsflächen für Pferde. Lage & Infrastruktur Ort: Wetzleinsdorf gehört zur Gemeinde Großrußbach im Weinviertel (PLZ 2113). Die Lage ist typisch ländlich, mit landwirtschaftlichen Betrieben und Hofläden in der Nähe. Öffentlicher Verkehr: In Wetzleinsdorf gibt es eine Bushaltestelle ? Wetzleinsdorf Ort?, die fußläufig erreichbar ist; Buslinien (z. B. Linie 857 / 858) verbinden nach Korneuburg und dort weiter per Bahn nach Wien. Damit sind regionale Verbindungen und eine Erreichbarkeit nach Wien via Umstieg gewährleistet. Einkauf & lokale Anbieter In unmittelbarer Umgebung finden sich mehrere Hofläden und Direktvermarkter (z. B. Kuchlkastl / Ferkelhof, Gärtnerei Dersch), ideal für regionalen Einkauf von Futtermitteln, Lebensmitteln und landwirtschaftlichen Produkten. Für größere Supermärkte / Fachhändler empfiehlt sich ein kurzer Ausflug nach Korneuburg oder in andere größere Ortschaften der Region. Gerne senden wir Ihnen weitere Informationen per E-Mail zu. Für weitere Auskünfte steht Ihnen gerne jederzeit Mst.in Ebru Akdogan unter der Telefonnummer [Tel] der per E-Mail unter [Email] zur Verfügung. BITTE BEACHTEN SIE, DASS WIR AUF GRUND DER NACHWEISPFLICHT GEGENÜBER DEM EIGENTÜMER NUR ANFRAGEN MIT VOLLSTÄNDIGER BEKANNTGABE VON NAME, ANSCHRIFT, TELEFON UND E-MAIL BEARBEITEN KÖNNEN. VERKAUFEN AUCH SIE DERZEIT IHRE IMMOBILIE? Profitieren Sie von unserem umfassenden Service und unserer jahrzehntelangen Erfahrung! Durch unsere Partnerschaften mit einem Partneranwalt, Notar und einer... [Mehr]

#Bauernhaus #Balkon #Terrasse

In sonnenverwöhnter, unwiederbringlicher Panoramalage über dem Mondsee erwartet Sie dieses ganz besondere Schmuckstück. Das romantische Bauernhaus ist eine perfekte Melange aus historischem Flair und modernstem Wohnkomfort. Der Mondsee liegt Ihnen hier im wahrsten Sinne des Wortes zu Füßen, im malerischen Ort finden Sie alles für den täglichen Bedarf, die Festspielstadt Salzburg ist nur 20 Autominuten entfernt. Bereits im Eingangsbereich werden Sie von dem heimeligen Ambiente empfangen, das von liebevollen und nostalgischen Ausstattungsdetails geprägt ist und sich stimmig im gesamten Haus fortsetzt. Zwei harmonisch aufeinander abgestimmte Wohnebenen – die gemütliche Essecke mit altem Bauerntisch und das behagliche Wohnzimmer mit dem außergewöhnlichen Kaminofen – laden im Erdgeschoß zum Entspannen ein. Auf der herrlichen Sonnenterrasse lässt sich der fantastische Ausblick auf See und Bergwelt am besten genießen. Ganz im Zauber eines Bauernhauses präsentiert sich auch das Obergeschoß mit Master Bedroom samt Ankleide und elegantem Bad en suite, sowie zwei weiteren Schlafzimmern, verbunden durch eine Ankleide. Alle Zimmer haben Zugang auf den reizenden Seeblickbalkon. Das Dachgeschoß wurde dem aufwendigen Stil des Bauernhauses entsprechend ausgebaut und ist ein luftig-offener Rückzugsbereich. Im UG sind ein Weinkeller und ein Gästebereich mit eigenem Duschbad untergebracht. HWB 92.... [Mehr]

#Maisonette #Garten #Parkmöglichkeit #hell #ruhig

Wohnkomfort auf zwei Ebenen – großzügiges Wohnen in Wörgl Diese gepflegte Maisonettewohnung vereint großzügige Wohnflächen, eine durchdachte Raumaufteilung und ein behagliches Wohngefühl in attraktiver Lage von Wörgl. Auf rund 106,28 m² Wohnfläche, verteilt auf zwei Ebenen, bietet sie ausreichend Platz für Familien oder alle, die Wert auf ein komfortables Zuhause mit viel Freiraum legen. Ein besonderes Merkmal dieser Immobilie ist der eigene außenliegende Eingang, über den die Wohnung unabhängig und nahezu wie ein eigenes Haus betreten wird – ein Detail, das für zusätzliche Privatsphäre und ein angenehmes Wohngefühl sorgt. Bereits beim Betreten empfängt Sie eine freundliche Atmosphäre. Der großzügige Wohn- und Essbereich überzeugt mit großen Fensterflächen, die für viel Tageslicht sorgen, sowie dem direkten Zugang zu einer der beiden überdachten Loggien. Hochwertige Parkettböden verleihen den Wohnräumen eine warme Ausstrahlung und schaffen gemeinsam mit stilvollen Holzelementen ein harmonisches Wohnambiente. Die gepflegte Einbauküche bietet ausreichend Arbeitsfläche und Stauraum und fügt sich harmonisch in das Wohnkonzept ein. Das helle Bad ist mit Badewanne und Dusche ausgestattet und präsentiert sich in einem sehr gepflegten Zustand. Ein separates WC im Eingangsbereich sorgt für zusätzlichen Komfort im Alltag. Die Wohnung verfügt über vier Schlafzimmer und bietet damit vielseitige Nutzungsmöglichkeiten. Ergänzt wird das Raumangebot durch zwei praktische Abstellräume, die wertvollen Stauraum für Haushaltsgeräte, Vorräte oder persönliche Gegenstände bieten. Besonders hervorzuheben sind die beiden überdachten Loggien, die zum Entspannen und Verweilen einladen. Ergänzt wird das Angebot durch einen liebevoll angelegten Eigengarten, der nicht direkt an die Wohnung anschließt, sondern über einen ruhigen Seitenweg entlang des Hauses erreichbar ist. Dadurch steht Ihnen ein zusätzlicher privater Grünbereich zur Verfügung – ideal für gemütliche Stunden im Freien, zum Gärtnern oder als Spielfläche für Kinder. Auch die Lage überzeugt: In ruhiger und dennoch zentraler Wohnlage erreichen Sie Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten, öffentliche Verkehrsmittel sowie zahlreiche Freizeitangebote in wenigen Minuten. Die gelungene Kombination aus naturnahem Wohnen und einer ausgezeichneten Infrastruktur macht diese Immobilie besonders attraktiv. Highlights auf einen Blick Ca. 106,28 m² Wohnfläche auf zwei Ebenen Eigener außenliegender Eingang Großzügiger Wohn- und Essbereich mit viel Tageslicht Vier Schlafzimmer Zwei überdachte Loggien Separater Eigengarten (nicht direkt an die Wohnung angeschlossen) Herrlicher Blick ins Grüne und auf die Tiroler Bergwelt Einbauküche Badezimmer mit Badewanne und Dusche Separates WCZwei praktische Abstellräume Fußbodenheizung Tiefgaragenstellplatz im Kaufpreis inkludiert Diese attraktive Maisonettewohnung verbindet großzügiges Wohnen mit einer durchdachten Raumaufteilung und schönen Außenbereichen. Der eigene Außenzugang verleiht der Wohnung einen besonderen Haus-im-Haus-Charakter, während der separat gelegene Eigengarten einen zusätzlichen privaten Rückzugsort im Grünen bietet. Gerne präsentieren wir Ihnen diese Immobilie bei einer persönlichen Besichtigung und stehen Ihnen für weitere Informationen jederzeit zur Verfügung. Hinweis: Einzelne Abbildungen im Exposé wurden leicht bearbeitet bzw. optimiert und dienen der besseren Darstellung der Räumlichkeiten. Sie können daher von der tatsächlichen Ausführung, Ausstattung, Farbgebung, Möblierung oder den realen Gegebenheiten abweichen. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.500m Apotheke <1.500m Klinik <2.000m Kinder & Schulen Schule <2.000m Kindergarten <1.500m Höhere Schule <8.500m Nahversorgung Supermarkt <1.000m Bäckerei <1.000m Einkaufszentrum <1.500m Sonstige Bank <1.500m Geldautomat <1.500m Post <2.000m Polizei <2.000m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <1.500m Bahnhof <1.500m Flughafen <9.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Bauernhaus #Werkstatt #Parkmöglichkeit #hell #ruhig

AUSSERGEWÖHNLICHES WOHNHAUS MIT GROSSZÜGIGEN GEWERBEFLÄCHEN IN PÖNDORF - ENERGIEEFFIZIENT & TEILAUTARK Diese außergewöhnliche Liegenschaft zwischen Salzburg und Vöcklabruck verbindet exklusives Wohnen mit vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten auf höchstem Niveau. Auf rund 260 m² Wohnfläche auf 3 Etagen erwarten Sie zehn flexibel nutzbare Räume, eine hochwertige Küche, zwei großzügige Badezimmer sowie ein lichtdurchfluteter Wintergarten und ein exklusiver Wellnessbereich mit Jacuzzi und Gegenstromanlage. Ein besonderes Highlight ist das direkt angeschlossene Gewerbeareal mit über 180 m² Nutzfläche. Garagen, Werkstatt-, Lagerflächen und Lastenaufzug eröffnen ideale Möglichkeiten für selbständige Handwerker oder Gewerbetreibende, aber auch für kreative Köpfe oder Hobbysammler. Die Liegenschaft wurde laufend hochwertig modernisiert und überzeugt auch technisch durch nachhaltige Energieversorgung mittels Erdwärmepumpe, Photovoltaikanlage mit Speicher, Solarpaneelen, Holzheizung und zusätzlichem Stromgenerator. Ideal für alle, die großzügiges Wohnen, Arbeiten und individuelle Entfaltung an einem Ort vereinen möchten - mit guter Anbindung Richtung Salzburg und Vöcklabruck. Lage: Die Liegenschaft befindet sich in der Gemeinde Pöndorf im Bezirk Vöcklabruck zwischen Straßwalchen und Frankenmarkt und überzeugt durch ihre attraktive Kombination aus ruhiger Lage, guter Infrastruktur und hervorragender Verkehrsanbindung. Die Umgebung ist geprägt von einer harmonischen Mischung aus Wohnen, Gewerbe und naturnaher Landschaft und bietet ideale Voraussetzungen sowohl für privates Wohnen als auch für unternehmerische Nutzung. Durch die Nähe zur Westautobahn A1 sind die Städte Salzburg, Linz sowie das Salzkammergut schnell erreichbar. Dadurch eignet sich der Standort hervorragend für Unternehmen, Handwerksbetriebe, Lager- oder Dienstleistungsflächen ebenso wie für Personen, die Wohnen und Arbeiten an einem Ort verbinden möchten. Im Ort sowie in den umliegenden Gemeinden befinden sich Einkaufsmöglichkeiten, Gastronomie, Schulen, Kinderbetreuung sowie zahlreiche Einrichtungen des täglichen Bedarfs. Die naturnahe Umgebung mit Wiesen, Wäldern und vielfältigen Freizeitmöglichkeiten sorgt zusätzlich für eine hohe Lebensqualität. Die Kombination aus großzügigem Platzangebot, guter Erreichbarkeit und vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten macht diese Liegenschaft zu einem besonders attraktiven Standort für Wohnen und Gewerbe gleichermaßen.... [Mehr]

#Bauernhaus #Werkstatt #Garten #renovierungsbedürftig #ruhig

Wenn Sie ländliche und idyllische Lebensverhältnisse bevorzugen, ist diese Immobilie im westlichen Weinviertel die perfekte Wahl. Die Liegenschaft besticht durch einen uneinsehbaren Innenhof sowie der Privatsphäre, welche das ca. 731 m² große Grundstück bietet. Die Wohnfläche beträgt ca. 90 m², ergänzt durch ca. 50 m² Nutzfläche in Nebengebäuden. Die ruhige Lage sowie das ländliche Flair ermöglichen es, die Hektik des städtischen Alltags hinter sich zu lassen. Umgeben von Kletterpflanzen, Blumen, Sträuchern und Kräutern, lädt die Umgebung zu allen Jahreszeiten zum Genießen ein. Die Raumaufteilung des Hauses ist funktional gestaltet, sodass jeder seinen bevorzugten Rückzugsort findet. Für Liebhaber historischer Bausubstanz bietet dieses Anwesen die Gelegenheit, den Traum vom Leben auf dem Land zu verwirklichen. Das erhaltenswerte, jedoch renovierungsbedürftige & massive Mauerwerk erzählt interessante Geschichten, die bis zur Jahrhundertwende zurückreichen. Das Anwesen wird seit längerer Zeit als Rückzugsort genutzt und wurde seit Erwerb liebevoll gepflegt. Aufteilung: Haus: Vorzimmer, Bad mit Toilette, Küche mit Essbereich, Wohnzimmer, drei Schlafzimmer (wobei eines als Durchgangszimmer genutzt wird). Nebengebäude: Werkstatt, Lagerräume. Ausgestattet mit einer soliden Gas-Zentralheizung und zweifach verglasten Kunststofffenstern, bietet diese Liegenschaft eine hervorragende Basis für Ihr individuelles Wohnprojekt. Das Objekt verfügt über großes Potenzial und wartet darauf, durch eine umfassende Renovierung oder Sanierung zeitgemäß und energetisch nachhaltig revitalisiert zu werden. Hervorzuheben ist der uneinsehbare Innenhof, der umfassende Privatsphäre garantiert. Ein weiteres Highlight ist der idyllisch gestaltete Garten. Die ländliche Lage, die gute Luftqualität sowie die ruhige Umgebung bieten vielfältige Möglichkeiten zur Erholung. Ob Radfahren, Nordic Walking oder Wandern, hier stehen Ihnen alle Optionen offen. In Schalladorf gibt es eine Bushaltestelle (Linie 812). Die Bezirkshauptstadt Hollabrunn ist ca. 15 Minuten mit dem Auto entfernt und bietet zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, ein Spital, Kindergärten, ein Freibad, Freizeitzentren, Banken und Gastronomiebetriebe. Die Nähe zu Wien macht diesen Ort auch für Pendler besonders attraktiv mit den Zügen der ÖBB sind Sie im Stundentakt in Wien. Außerdem sind Wochenendausflüge nach Tschechien bequem möglich, und der nahegelegene Freeport ist in etwa 25 Minuten mit dem Auto erreichbar. Wenn dieses Angebot Ihren Vorstellungen entspricht, nehmen Sie bitte Kontakt mit uns auf, um weiterführende Informationen zu erhalten oder einen persönlichen Besichtigungstermin zu vereinbaren. *) Bei diesem Preis handelt es sich um einen Richtpreis, der sich auch verändern kann. Vorbehaltlich Annahme durch den Abgeber! Noch nichts gefunden Wir informieren Sie über geeignete Immobilienangebote noch vor allen anderen. Legen Sie jetzt Ihren individuellen Suchagenten unter folgendem Link an. Wir schicken Ihnen passende Immobilien exklusiv vorab zu. Suchagent anlegen - https://remax-gold-1.service.immo/registrieren/de Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt... [Mehr]

#Bauernhaus #Einfamilienhaus #Garten #Keller #renovierungsbedürftig

Dieses ehemalige Bauernhaus in Ortslage von Weikertschlag an der Thaya eröffnet Ihnen eine seltene Chance viel Raum mit teilweise alten Gewölben, ein großzügiges Grundstück und das gute Gefühl, ein Stück Waldviertler Geschichte nach Ihren eigenen Vorstellungen zu sanieren und neu zu beleben. Auf ca. 150 m² Wohnfläche verteilen sich insgesamt 8 Zimmer auf zwei Etagen. Diese Liegenschaft ist ideal für Familien mit Platzbedarf, Mehrgenerationenwohnen oder alle, die Wohnen und Hobby unter einem Dach verbinden möchten. Das Haus ist sanierungsbedürftig und bietet damit genau jenen Freiraum, den Käufer schätzen, die Grundriss, Ausstattung und Stil selbst bestimmen wollen. Die Liegenschaft ist nicht unterkellert, es steht jedoch ein kleiner Gewölbekeller zur Verfügung. Auf einer Grundstücksfläche von ca. 1.102 m² stehen das Wohnhaus und die ehemaligen Stallungen. Auf der Rückseite des Grundstücks steht eine ca. 300 m² große Mehrzweckhalle für verschiedenste Verwendungszwecke bereit. Der begrünte Innenhof bietet viel Potenzial zum Garteln, für Rückzugsbereiche und individuelle Nutzungsideen. Die Ortschaft Weikertschlag an der Thaya liegt im nördlichen Waldviertel und überzeugt mit naturnaher Umgebung, die zu Spaziergängen, Ausflügen und einem entschleunigten Alltag einlädt. Wenn Sie ein Objekt mit Substanz, Charakter und Entwicklungsmöglichkeiten suchen, freuen wir uns auf Ihre Anfrage und zeigen Ihnen dieses Haus gerne persönlich.... [Mehr]

#Balkon #ruhig

Schöne 3 Zimmer Wohnung mit Balkon, ab sofort zu vermieten. Provisionsfrei, da direkt vom Eigentümer. Weitere Informationen gerne telefonisch unter Tel.: [Telefonnummer entfernt] möglich. Wir freuen uns über Ihr Interesse! ...

#Balkon #Parkmöglichkeit #möbliert #ruhig

Großzügige Wohnung mit zwei Zimmern in ruhiger Lage Zur Vermietung gelangt eine großzügige Wohnung mit Balkon in ruhiger Lage– verteilt über das 1. Obergeschoss sowie Dachgeschoss. Die Wohnung bietet eine angenehme Raumaufteilung mit zwei Schlafzimmern, einem großzügigen Wohn- und Essbereich sowie weiteren flexibel nutzbaren Räumen. Der Hauseingang wird gemeinsam mit der Wohnung im Erdgeschoss genutzt. Der Eingang zur angebotenen Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss. Ein Parkplatz befindet sich direkt vor dem Haus. Zusätzlich steht im Keller ein Waschmaschinenanschluss zur Verfügung. Etwas Stauraum wird es im Keller geben. Die Wohnung verfügt über eine Gasheizung und eignet sich ideal für Paare, Familien oder Personen mit erhöhtem Platzbedarf, die eine ruhige und praktische Wohnlösung suchen. Die Küche ist Teil des Mietgegenstandes und wird mitvermietet. Bezugsdatum nach Vereinbarung. Die Wohnung wird einmal komplett weiß gestrichen und kann optional in teilmöbliertem Zustand übernommen werden. Die Betriebskosten werden jährlich nach tatsächlichem Verbrauch abgerechnet. Mietkonditionen Gesamtmiete inkl. Betriebskosten-Akonto: 1.445,00 € pro Monat Kaution: 3 Bruttomonatsmieten Vertragserstellung: 540,00 € Befristung: 3 Jahre Ausstattung & Highlights • Balkon sowie ruhige Wohnlage • Zwei Schlafzimmer • Wohnung über zwei Ebenen (1. OG & Dachgeschoss) • Parkplatz direkt vor dem Haus Wir bitten um Verständnis, dass wir nur Anfragen mit Vor- und Nachname, Telefonnummer und E-Mail-Adresse bearbeiten können. Diese freibleibende Angebot wird Ihnen von der T&R Immobilientreuhand GmbH, welche als Makler tätig ist, überreicht. Alle Angaben erfolgen aufgrund der Informationen und Unterlagen, welche uns vom Eigentümer oder/und von Dritten übermittelt wurden und sind ohne Gewähr.... [Mehr]

#Bauernhaus #Werkstatt

Bauernhaus mit Stadel Dieses ca. 1892 erbaute Haus steht in der gepflegten Ortschaft Wulzeshofen, eine Katastralgemeinde von Laa an der Thaya. Es teilt sich auf in Vorraum, Küche, Zimmer, 1 Zimmer ohne Fenster (ideal als Schrankraum), eine Veranda, Speis, Bad und WC. Der Innenhof ist uneinsehbar, dort findet man auch noch Nebenräume. Vom Innenhof kommt man in den ca. 60 m² großen, gepflegten Stadel, der auch von hintaus befahren werden kann. Hinter dem Stadel befindet sich noch ein großes Grundstück das an der hinteren Grenze von einem asphaltierten Weg befahrbar ist. Das Haus ist gepflegt, das Dach wurde heuer von einer Fachfirma überstiegen. Geheizt wird mit einer Elektroheizung oder einem Küchenofen für feste Brennstoffe. Ein weiterer Rauchrohranschluss ist für eine weitere Heizung vorhanden. Die Fenster wurden in den 80ern getauscht. Seitens Bauamt Laa an der Thaya liegen aufgrund des Alters keine Pläne bzw. sonstige Unterlagen auf! In Wulzeshofen gibt es einen Kindergarten und eine Volksschule, ein Gasthaus, 2 Autohäuser mit Werkstatt, usw. Mehr dazu unter www.wulzeshofen.at Wulzeshofen ist eine Katastralgemeinde der Schul- und Thermenstadt Laa an der Thaya, dort befindet sich der nächste S-Bahn-Anschluss (ca. 8 Kilometer) und zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten. Mehr dazu unter www.laa.at Die angegebene Wohnfläche entspricht der Nutzfläche i Sd MRG § 17 (2). WIR SENDEN IHNEN GERNE AUF ANFRAGE WEITERE INFORMATIONEN! Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständiger Angabe der Anschrift und Angaben zur Person (Vor- und Nachname, Telefonnummer, E-Mail) bearbeiten können. Bitte beachten Sie weiters, dass wir Ihnen seit 13.06.2014 aufgrund einer neuen EU-Richtlinie Unterlagen und Adressangaben zu diesem Objekt erst übermitteln können, wenn Sie bestätigen, dass Sie unser sofortiges Tätigwerden wünschen und über Ihre Rücktrittsrechte aufgeklärt wurden. Sie bekommen nach Ihrer Anfrage ein E-Mail, in welchem Sie nach Anklicken des enthaltenen Links darüber aufgeklärt werden und diese Punkte bestätigen müssen. Danach erhalten Sie automatisch das Exposé zum Download. Diese Bestätigung müssen wir AUSNAHMSLOS einholen. Wir danken für Ihr Verständnis! Besichtigungen sind mit dem jeweils zuständigen Betreuer möglich. Die sorgfältigen Recherchen des Immobilienmaklers haben ergeben, dass keine weiteren Unterlagen im Bauakt der Gemeinde aufliegen. Alle Angaben nach bestem Wissen. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Dieses Exposee ist eine Vorinformation, als Rechtsgrundlage gilt allein der abgeschlossene Kaufvertrag. § 15 der Maklerverordnung gilt als vereinbart. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <7.500m Apotheke <6.000m Klinik <7.500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <6.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <5.000m Einkaufszentrum <6.000m Sonstige Geldautomat <500m Bank <500m Post <6.000m Polizei <5.500m Verkehr Bus <500m Bahnhof <7.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]