Suchergebnisse für "klein mariazell mieten"

#Erdgeschoss #Ferienwohnung #Balkon #Garten #Terrasse

In Mariazell entsteht eine moderne Wohnhausanlage mit 32 freifinanzierten Eigentumswohnungen. Für die Käufer ist der Erwerb der Wohneinheiten provisionsfrei. Die einzelnen Einheiten bieten zwischen 32 m2 und 66 m2 Wohnnutzfläche, verfügen über 1 - 3 Zimmer und werden schlüsselfertig errichtet. Jede Einheit verfügt über praktische, nahezu unverzichtbare Freiflächen und die Erdgeschosswohnungen haben den zusätzlichen Luxus eines Eigengartens. Somit sollte für jeden Geschmack etwas Passendes dabei sein. Die Wohnungen sind als Ferienwohnsitz aber auch als Hauptwohnsitz nutzbar und nur 2 Autostunden von Wien entfernt. Die Niedrigenergie-Wohnanlage wird umweltfreundlich mit Holzpellets beheizt. Jede Wohneinheit verfügt über Freiflächen. Außerdem verfügt jede Einheit über Echtholzparkett, moderne Sanitärausstattung, Fußbodenheizung und einen Wellnessbereich mit Sauna, Schiraum mit Schischuhtrockner, Parkplätze optional überdacht und mit E-Ladestationen. HOCHWERTIGES HANDWERK Alle Arbeiten werden von renommierten Unternehmen ausgeführt. Die Küchen werden mit AEG-Geräten ausgestattet. Es kann zwischen drei verschiedenen Designs gewählt werden. Die Austattungsmaterialen wurden mit größter Sorgfalt ausgewählt. ERHOLUNG VOR DER HAUSTÜRE Genießen Sie Ihre wohlverdiente Freizeit mit Ihrer Familie in der direkt angrenzenden Natur. Auch der Erlaufsee liegt in umittelbarer Nähe und lädt im Sommer zu einer angenehmen Abkühlung ein. Die Gemeindealpe und die Bürgeralpe bieten im Sommer als auch im Winter großartige Sportmöglichkeiten. Darüberhinaus können Sie jederzeit die berühmte Mariazeller Basilika zu Fuß erreichen. Für Wildwasserbegeisterte liegt die wunderschöne Salza mit dem Auto gut erreichbar in der Nähe, Hobbyastronom Innen können die geringe Lichtverschmutzung ausnutzen und von der Sternwarte Mariazell aus den Himmel erkunden, Langläufer Innen kommen auf den gut ausgebauten Loipen des Mariazellerlands ganz auf ihre Kosten, Hobbypilot Innen werden es schwer haben eine Unterkunft zu finden, die näher am Flugplatz Mariazell liegt, Schifahrer Innen und Snowboarder Innen, die neben der Bürgeralpe etwas Neues entdecken wollen, haben mit Ötscher, Gemeindealpe, Annaberg und Niederalpl noch zahlreiche andere Schigebiete in der Nähe zur Auswahl und Bierbegeisterte werden kaum wo ein frischeres Bier als das "Girrer Bräu" im Brauhaus Mariazell finden. DIE LAGE Ob mit dem Fahrrad, mit dem Auto oder zu Fuß - hier kommen Sie immer gut voran! Das wunderschöne Mariazell liegt nur 2 Autostunden von Wien entfernt. Die fußläufige Lage zur Talstation Bürgeralpe, der mit dem Fahrrad erreichbare Erlaufsee und die nahgelegenen Ötschergräben sind nur einige der Highlights dieses schönen Projekts. Auch die unmiittelbare Nähe zur Gemeindealpe biete eine Reihe von Möglichkeiten sich sportlich zu betätigen. Außerdem liegt die bekannte Mariazeller Basilika fußläufig vom Bauprojekt entfernt und bietet eine zusätzlich Ausflugsmöglichkeitt für Groß und Klein. DIE WOHNUNG Bei dieser konkreten Wohnung handelt es sich um eine 1-Zimmer-Gartenwohnung. Die Wohnung gliedert sich in einen Vorraum mit Zugang zum Badezimmer ausgestattet mit Waschtisch, Dusche, WM-Anschluß und WC und einen Wohn-Schlaf-Essbereich mit offener Küche und Ausgang auf die Terrasse bzw. den Eigengarten. DIE KOSTEN Kaufnebenkosten: · Grunderwerbsteuer (3,5 % von Kaufpreis plus Vertragserrichtungs- und -abwicklungskosten) · Gerichtliche Eintragungsgebühr (1,1 % von Kaufpreis plus Vertragserrichtungs- und -abwicklungskosten) · Kosten für Vertragserrichtung, treuhändige und grundbücherliche Abwicklung (1,5 % des Kaufpr. zzgl. 20 % USt. und Barauslagen, ca. € 200) · Netzbereitstellungsentgelt zum Erwerb des Strombezugsrechts: ca. € 1.300 · Zusätzliches Netzbereitstellungsentgelt für E-Ladestation: ca. € 1.000 · Beglaubigungskosten, Anderkontospesen: ca. € 1.000 · Keine Maklerprovision für die/den Käuferin/Käufer Bei der Nutzung der Wohnung als Zweitwohnsitz (nicht als Hauptwohnsitz) bzw. bei Leerstand, fällt eine jährliche Zweitwohnsitz- bzw. Leerstandsabgabe i.d.H.v. € 8 pro m² Nutzfläche pro Jahr an die Stadtgemeinde Mariazell an. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.500m Krankenhaus <500m Apotheke <2.000m Kinder & Schulen Schule <2.000m Kindergarten <500m Nahversorgung Supermarkt <500m Sonstige Geldautomat <500m Bank <2.000m Post <2.000m Verkehr Bus <500m Straßenbahn <500m Bahnhof <500m Flughafen <1.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Erdgeschoss #Ferienwohnung #Balkon #Garten #Terrasse

In Mariazell entsteht eine moderne Wohnhausanlage mit 32 freifinanzierten Eigentumswohnungen. Für die Käufer ist der Erwerb der Wohneinheiten provisionsfrei. Die einzelnen Einheiten bieten zwischen 32 m2 und 66 m2 Wohnnutzfläche, verfügen über 1 - 3 Zimmer und werden schlüsselfertig errichtet. Jede Einheit verfügt über praktische, nahezu unverzichtbare Freiflächen und die Erdgeschosswohnungen haben den zusätzlichen Luxus eines Eigengartens. Somit sollte für jeden Geschmack etwas Passendes dabei sein. Die Wohnungen sind als Ferienwohnsitz aber auch als Hauptwohnsitz nutzbar und nur 2 Autostunden von Wien entfernt. Die Niedrigenergie-Wohnanlage wird umweltfreundlich mit Holzpellets beheizt. Jede Wohneinheit verfügt über Freiflächen. Außerdem verfügt jede Einheit über Echtholzparkett, moderne Sanitärausstattung, Fußbodenheizung und einen Wellnessbereich mit Sauna, Schiraum mit Schischuhtrockner, Parkplätze optional überdacht und mit E-Ladestationen. HOCHWERTIGES HANDWERK Alle Arbeiten werden von renommierten Unternehmen ausgeführt. Die Küchen werden mit AEG-Geräten ausgestattet. Es kann zwischen drei verschiedenen Designs gewählt werden. Die Austattungsmaterialen wurden mit größter Sorgfalt ausgewählt. ERHOLUNG VOR DER HAUSTÜRE Genießen Sie Ihre wohlverdiente Freizeit mit Ihrer Familie in der direkt angrenzenden Natur. Auch der Erlaufsee liegt in umittelbarer Nähe und lädt im Sommer zu einer angenehmen Abkühlung ein. Die Gemeindealpe und die Bürgeralpe bieten im Sommer als auch im Winter großartige Sportmöglichkeiten. Darüberhinaus können Sie jederzeit die berühmte Mariazeller Basilika zu Fuß erreichen. Für Wildwasserbegeisterte liegt die wunderschöne Salza mit dem Auto gut erreichbar in der Nähe, Hobbyastronom Innen können die geringe Lichtverschmutzung ausnutzen und von der Sternwarte Mariazell aus den Himmel erkunden, Langläufer Innen kommen auf den gut ausgebauten Loipen des Mariazellerlands ganz auf ihre Kosten, Hobbypilot Innen werden es schwer haben eine Unterkunft zu finden, die näher am Flugplatz Mariazell liegt, Schifahrer Innen und Snowboarder Innen, die neben der Bürgeralpe etwas Neues entdecken wollen, haben mit Ötscher, Gemeindealpe, Annaberg und Niederalpl noch zahlreiche andere Schigebiete in der Nähe zur Auswahl und Bierbegeisterte werden kaum wo ein frischeres Bier als das "Girrer Bräu" im Brauhaus Mariazell finden. DIE LAGE Ob mit dem Fahrrad, mit dem Auto oder zu Fuß - hier kommen Sie immer gut voran! Das wunderschöne Mariazell liegt nur 2 Autostunden von Wien entfernt. Die fußläufige Lage zur Talstation Bürgeralpe, der mit dem Fahrrad erreichbare Erlaufsee und die nahgelegenen Ötschergräben sind nur einige der Highlights dieses schönen Projekts. Auch die unmiittelbare Nähe zur Gemeindealpe biete eine Reihe von Möglichkeiten sich sportlich zu betätigen. Außerdem liegt die bekannte Mariazeller Basilika fußläufig vom Bauprojekt entfernt und bietet eine zusätzlich Ausflugsmöglichkeitt für Groß und Klein. DIE WOHNUNG Bei dieser konkreten Wohnung handelt es sich um eine 2-Zimmer-Gartenwohnung. Die Wohnung gliedert sich in einen Vorraum mit Zugang zum WC, einem separaten Badezimmer, 1 Schlafzimmern, einem Wohn-Essbereich mit offener Küche und Ausgang auf die Terrasse bzw. den Eigengarten. DIE KOSTEN Kaufnebenkosten: · Grunderwerbsteuer (3,5 % von Kaufpreis plus Vertragserrichtungs- und -abwicklungskosten) · Gerichtliche Eintragungsgebühr (1,1 % von Kaufpreis plus Vertragserrichtungs- und -abwicklungskosten) · Kosten für Vertragserrichtung, treuhändige und grundbücherliche Abwicklung (1,5 % des Kaufpr. zzgl. 20 % USt. und Barauslagen, ca. € 200) · Netzbereitstellungsentgelt zum Erwerb des Strombezugsrechts: ca. € 1.300 · Zusätzliches Netzbereitstellungsentgelt für E-Ladestation: ca. € 1.000 · Beglaubigungskosten, Anderkontospesen: ca. € 1.000 · Keine Maklerprovision für die/den Käuferin/Käufer Bei der Nutzung der Wohnung als Zweitwohnsitz (nicht als Hauptwohnsitz) bzw. bei Leerstand, fällt eine jährliche Zweitwohnsitz- bzw. Leerstandsabgabe i.d.H.v. € 8 pro m² Nutzfläche pro Jahr an die Stadtgemeinde Mariazell an. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.500m Krankenhaus <500m Apotheke <2.000m Kinder & Schulen Schule <2.000m Kindergarten <500m Nahversorgung Supermarkt <500m Sonstige Geldautomat <500m Bank <2.000m Post <2.000m Verkehr Bus <500m Straßenbahn <500m Bahnhof <500m Flughafen <1.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Erdgeschoss #Ferienwohnung #Balkon #Garten

In Mariazell entsteht eine moderne Wohnhausanlage mit 32 freifinanzierten Eigentumswohnungen. Für die Käufer ist der Erwerb der Wohneinheiten provisionsfrei. Die einzelnen Einheiten bieten zwischen 32 m2 und 66 m2 Wohnnutzfläche, verfügen über 1 - 3 Zimmer und werden schlüsselfertig errichtet. Jede Einheit verfügt über praktische, nahezu unverzichtbare Freiflächen und die Erdgeschosswohnungen haben den zusätzlichen Luxus eines Eigengartens. Somit sollte für jeden Geschmack etwas Passendes dabei sein. Die Wohnungen sind als Ferienwohnsitz aber auch als Hauptwohnsitz nutzbar und nur 2 Autostunden von Wien entfernt. Die Niedrigenergie-Wohnanlage wird umweltfreundlich mit Holzpellets beheizt. Jede Wohneinheit verfügt über Freiflächen. Außerdem verfügt jede Einheit über Echtholzparkett, moderne Sanitärausstattung, Fußbodenheizung und einen Wellnessbereich mit Sauna, Schiraum mit Schischuhtrockner, Parkplätze optional überdacht und mit E-Ladestationen. HOCHWERTIGES HANDWERK Alle Arbeiten werden von renommierten Unternehmen ausgeführt. Die Küchen werden mit AEG-Geräten ausgestattet. Es kann zwischen drei verschiedenen Designs gewählt werden. Die Austattungsmaterialen wurden mit größter Sorgfalt ausgewählt. ERHOLUNG VOR DER HAUSTÜRE Genießen Sie Ihre wohlverdiente Freizeit mit Ihrer Familie in der direkt angrenzenden Natur. Auch der Erlaufsee liegt in umittelbarer Nähe und lädt im Sommer zu einer angenehmen Abkühlung ein. Die Gemeindealpe und die Bürgeralpe bieten im Sommer als auch im Winter großartige Sportmöglichkeiten. Darüberhinaus können Sie jederzeit die berühmte Mariazeller Basilika zu Fuß erreichen. Für Wildwasserbegeisterte liegt die wunderschöne Salza mit dem Auto gut erreichbar in der Nähe, Hobbyastronom Innen können die geringe Lichtverschmutzung ausnutzen und von der Sternwarte Mariazell aus den Himmel erkunden, Langläufer Innen kommen auf den gut ausgebauten Loipen des Mariazellerlands ganz auf ihre Kosten, Hobbypilot Innen werden es schwer haben eine Unterkunft zu finden, die näher am Flugplatz Mariazell liegt, Schifahrer Innen und Snowboarder Innen, die neben der Bürgeralpe etwas Neues entdecken wollen, haben mit Ötscher, Gemeindealpe, Annaberg und Niederalpl noch zahlreiche andere Schigebiete in der Nähe zur Auswahl und Bierbegeisterte werden kaum wo ein frischeres Bier als das "Girrer Bräu" im Brauhaus Mariazell finden. DIE LAGE Ob mit dem Fahrrad, mit dem Auto oder zu Fuß - hier kommen Sie immer gut voran! Das wunderschöne Mariazell liegt nur 2 Autostunden von Wien entfernt. Die fußläufige Lage zur Talstation Bürgeralpe, der mit dem Fahrrad erreichbare Erlaufsee und die nahgelegenen Ötschergräben sind nur einige der Highlights dieses schönen Projekts. Auch die unmiittelbare Nähe zur Gemeindealpe biete eine Reihe von Möglichkeiten sich sportlich zu betätigen. Außerdem liegt die bekannte Mariazeller Basilika fußläufig vom Bauprojekt entfernt und bietet eine zusätzlich Ausflugsmöglichkeitt für Groß und Klein. DIE WOHNUNG Bei dieser konkreten Wohnung handelt es sich um eine 1-Zimmer-Balkonwohnung im 2.Obergeschoß. Die Wohnung gliedert sich in einen Vorraum mit Zugang zum Badezimmer ausgestattet mit Waschtisch, Dusche, WM-Anschluß und WC und einen Wohn-Schlaf-Essbereich mit offener Küche und Ausgang auf den Balkon. DIE KOSTEN Kaufnebenkosten: · Grunderwerbsteuer (3,5 % von Kaufpreis plus Vertragserrichtungs- und -abwicklungskosten) · Gerichtliche Eintragungsgebühr (1,1 % von Kaufpreis plus Vertragserrichtungs- und -abwicklungskosten) · Kosten für Vertragserrichtung, treuhändige und grundbücherliche Abwicklung (1,5 % des Kaufpr. zzgl. 20 % USt. und Barauslagen, ca. € 200) · Netzbereitstellungsentgelt zum Erwerb des Strombezugsrechts: ca. € 1.300 · Zusätzliches Netzbereitstellungsentgelt für E-Ladestation: ca. € 1.000 · Beglaubigungskosten, Anderkontospesen: ca. € 1.000 · Keine Maklerprovision für die/den Käuferin/Käufer Bei der Nutzung der Wohnung als Zweitwohnsitz (nicht als Hauptwohnsitz) bzw. bei Leerstand, fällt eine jährliche Zweitwohnsitz- bzw. Leerstandsabgabe i.d.H.v. € 8 pro m² Nutzfläche pro Jahr an die Stadtgemeinde Mariazell an. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.500m Krankenhaus <500m Apotheke <2.000m Kinder & Schulen Schule <2.000m Kindergarten <500m Nahversorgung Supermarkt <500m Sonstige Geldautomat <500m Bank <2.000m Post <2.000m Verkehr Bus <500m Straßenbahn <500m Bahnhof <500m Flughafen <1.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Erdgeschoss #Ferienwohnung #Balkon #Garten

In Mariazell entsteht eine moderne Wohnhausanlage mit 32 freifinanzierten Eigentumswohnungen. Für die Käufer ist der Erwerb der Wohneinheiten provisionsfrei. Die einzelnen Einheiten bieten zwischen 32 m2 und 66 m2 Wohnnutzfläche, verfügen über 1 - 3 Zimmer und werden schlüsselfertig errichtet. Jede Einheit verfügt über praktische, nahezu unverzichtbare Freiflächen und die Erdgeschosswohnungen haben den zusätzlichen Luxus eines Eigengartens. Somit sollte für jeden Geschmack etwas Passendes dabei sein. Die Wohnungen sind als Ferienwohnsitz aber auch als Hauptwohnsitz nutzbar und nur 2 Autostunden von Wien entfernt. Die Niedrigenergie-Wohnanlage wird umweltfreundlich mit Holzpellets beheizt. Jede Wohneinheit verfügt über Freiflächen. Außerdem verfügt jede Einheit über Echtholzparkett, moderne Sanitärausstattung, Fußbodenheizung und einen Wellnessbereich mit Sauna, Schiraum mit Schischuhtrockner, Parkplätze optional überdacht und mit E-Ladestationen. HOCHWERTIGES HANDWERK Alle Arbeiten werden von renommierten Unternehmen ausgeführt. Die Küchen werden mit AEG-Geräten ausgestattet. Es kann zwischen drei verschiedenen Designs gewählt werden. Die Austattungsmaterialen wurden mit größter Sorgfalt ausgewählt. ERHOLUNG VOR DER HAUSTÜRE Genießen Sie Ihre wohlverdiente Freizeit mit Ihrer Familie in der direkt angrenzenden Natur. Auch der Erlaufsee liegt in umittelbarer Nähe und lädt im Sommer zu einer angenehmen Abkühlung ein. Die Gemeindealpe und die Bürgeralpe bieten im Sommer als auch im Winter großartige Sportmöglichkeiten. Darüberhinaus können Sie jederzeit die berühmte Mariazeller Basilika zu Fuß erreichen. Für Wildwasserbegeisterte liegt die wunderschöne Salza mit dem Auto gut erreichbar in der Nähe, Hobbyastronom Innen können die geringe Lichtverschmutzung ausnutzen und von der Sternwarte Mariazell aus den Himmel erkunden, Langläufer Innen kommen auf den gut ausgebauten Loipen des Mariazellerlands ganz auf ihre Kosten, Hobbypilot Innen werden es schwer haben eine Unterkunft zu finden, die näher am Flugplatz Mariazell liegt, Schifahrer Innen und Snowboarder Innen, die neben der Bürgeralpe etwas Neues entdecken wollen, haben mit Ötscher, Gemeindealpe, Annaberg und Niederalpl noch zahlreiche andere Schigebiete in der Nähe zur Auswahl und Bierbegeisterte werden kaum wo ein frischeres Bier als das "Girrer Bräu" im Brauhaus Mariazell finden. DIE LAGE Ob mit dem Fahrrad, mit dem Auto oder zu Fuß - hier kommen Sie immer gut voran! Das wunderschöne Mariazell liegt nur 2 Autostunden von Wien entfernt. Die fußläufige Lage zur Talstation Bürgeralpe, der mit dem Fahrrad erreichbare Erlaufsee und die nahgelegenen Ötschergräben sind nur einige der Highlights dieses schönen Projekts. Auch die unmiittelbare Nähe zur Gemeindealpe biete eine Reihe von Möglichkeiten sich sportlich zu betätigen. Außerdem liegt die bekannte Mariazeller Basilika fußläufig vom Bauprojekt entfernt und bietet eine zusätzlich Ausflugsmöglichkeitt für Groß und Klein. DIE WOHNUNG Bei dieser konkreten Wohnung handelt es sich um eine 3-Zimmer-Balkonwohnung im 1.Obergeschoß. Die Wohnung gliedert sich in einen Vorraum mit Zugang zum WC, einem separaten Badezimmer mit Wanne, Waschtisch und Waschmaschinenanschluß, 2 Schlafzimmern, einem Wohn-Essbereich mit offener Küche und Ausgang auf den Balkon. DIE KOSTEN Kaufnebenkosten: · Grunderwerbsteuer (3,5 % von Kaufpreis plus Vertragserrichtungs- und -abwicklungskosten) · Gerichtliche Eintragungsgebühr (1,1 % von Kaufpreis plus Vertragserrichtungs- und -abwicklungskosten) · Kosten für Vertragserrichtung, treuhändige und grundbücherliche Abwicklung (1,5 % des Kaufpr. zzgl. 20 % USt. und Barauslagen, ca. € 200) · Netzbereitstellungsentgelt zum Erwerb des Strombezugsrechts: ca. € 1.300 · Zusätzliches Netzbereitstellungsentgelt für E-Ladestation: ca. € 1.000 · Beglaubigungskosten, Anderkontospesen: ca. € 1.000 · Keine Maklerprovision für die/den Käuferin/Käufer Bei der Nutzung der Wohnung als Zweitwohnsitz (nicht als Hauptwohnsitz) bzw. bei Leerstand, fällt eine jährliche Zweitwohnsitz- bzw. Leerstandsabgabe i.d.H.v. € 8 pro m² Nutzfläche pro Jahr an die Stadtgemeinde Mariazell an. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.500m Krankenhaus <500m Apotheke <2.000m Kinder & Schulen Schule <2.000m Kindergarten <500m Nahversorgung Supermarkt <500m Sonstige Geldautomat <500m Bank <2.000m Post <2.000m Verkehr Bus <500m Straßenbahn <500m Bahnhof <500m Flughafen <1.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Balkon #Garten #gefördert

BET Diese 3 Zimmer Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoß und besteht aus folgenden Räumen: großzügige Wohnküche, Schlafzimmer, Kinderzimmer, Bad, Wc, Vorraum, Abstellraum und Loggia. Der Heizwärmebedarf gemäß Energieausweis beträgt 53 kWh/m².a Standortklimazone bezogen. Förderung der NÖ Landesregierung ist möglich, einkommensabhängig!... [Mehr]

#Dachgeschoss #Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #hell #möbliert #ruhig

Mit den Koffern einfach einziehen. Private Vermietung - kein Makler Diese gepflegte helle Wohnung ist ideal für Paare bzw. Familien mit einem Kind geeignet und befindet sich in einer verkehrsberuhigten Lage. Diese 75m² Wohnung ist vollmöbliert. Sie verfügt über 3 Zimmer, einen 5m² Balkon und ein 12m² versperrbares Kellerabteil, sowie einen Parkplatz. Sie besteht aus einem geräumigen Schlafzimmer mit Ausgang am Balkon, ein gemütlicher offener Wohn-Essbereich, eine große Küche sowie aus einem separaten Zimmer, welches als Kinder- oder Arbeitszimmer verwendet werden kann und ebenfalls einen Ausgang auf den Balkon bietet. Das Vorzimmer, ein Bad, mit Badewanne inkl. Duschwand, Waschmaschine und ein separates WC runden das Wohnungsangebot ab. Die Wohnräume sind mit Parkettböden, die Nassräume mit Fliesen ausgestattet. Die Dachgeschosswohnung befindet sich im 2.Stock ohne Lift. Lage Klein Engersdorf ist durch seine absolute Wien-Nähe ein sehr begehrter Wohnort mit umfassenden Heurigen- und Gastronomieangeboten. Die Wohnung liegt in absoluter Ruhelage. Der Bisamberg in fußgehreichweite, für Naturliebhaber sowie Mountainbiker ein Traum. Sonstiges Miete: EUR 893,10 (kalt - exkl. Betriebskosten) Kaution: EUR 2.500 Ablöse: EUR 9.700 VB... [Mehr]

#Gewerbegrundstück

Die Gewerbefläche liegt im Ortsgebiet St.Sebastian, direkt an der Landesstraße 112 Richtung Erlaufsee. Durch ein angrenzendes Gewerbegebiet (Lagerhaus) ist eine hohe Kundenfrequenz gegeben. Die Gewerbefläche wird im Baurecht vergeben.... [Mehr]

#Hotel

Derzeit wird das Hotel familiengeführt und wird bis zur Übergabe in Betrieb bleiben. Der Kaufpreis beinhaltet sowohl das kleine als auch das große Inventar. Das Objekt verfügt über außergewöhnlich positive betriebswirtschaftliche Kennzahlen und bietet damit eine lukrative Basis für den zukünftigen Betreiber. Der Hotelbetrieb und die Hotelinfrastruktur sind beständig und ausbaufähig. Der Betrieb hat auf den üblichen Bewertungsportalen hervorragende Bewertungen und die Hotelgäste bestehen hauptsächlich aus Stammgästen. Ein Ort der puren Entspannung und Vergnügen zwischen Gletschern und Wein. Haben Sie Interesse sich in Ihrem EIGENEM BETRIEB zu verwirklichen oder sind Sie auf der Suche nach einem touristischen Investment in Österreich? Gerne stehen wir Ihnen für weitere und detaillierte Informationen jederzeit zur Verfügung.... [Mehr]

#möbliert

Die Wohnung befindet sich im Obergeschoss eines gut gepflegten Gebäudes und verfügt über eine Wohnfläche von ca. 36m². LAGE: Mariazell ist ein malerischer Ort in der Steiermark, Österreich, der für seine atemberaubende Landschaft, historische Bedeutung und als bedeutendes kulturelles und religiöses Zentrum bekannt ist. Die 36m² große Wohnung ist optimal geschnitten und bietet ein komfortables Wohnambiente. Sie verfügt über ein geräumiges Zimmer, das als Schlaf- und Wohnbereich genutzt werden kann. Betriebskosten sind 45, Euro/Monat. Reperaturrücklage sind 25, Euro/Monat Die Wohnung ist bereits teilweise möbliert, was den Einstieg in die Vermietung oder Nutzung erleichtert. Die Immobilie bietet ein gutes Investitionspotenzial. Mariazell zieht das ganze Jahr über zahlreiche Besucher an, darunter Pilger, Touristen und Naturliebhaber. _Denken Sie bitte daran, bei Ihrer Anfrage Ihren vollen Namen und alle Kontaktdaten anzugeben, damit wir Sie als ernsthaften Interessenten qualifizieren können! _ _Ich freue mich auf Ihre Anfrage._ Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. INFRASTRUKTUR / ENTFERNUNGEN GESUNDHEIT Arzt Krankenhaus Apotheke KINDER & SCHULEN Schule Kindergarten NAHVERSORGUNG Supermarkt SONSTIGE Geldautomat Bank Post VERKEHR Bus Straßenbahn Bahnhof Flughafen Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Büro #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell #möbliert

Willkommen in Ihrem Traumhaus in Gusswerk! Diese Immobilie beeindruckt mit ihrer gepflegten, großzügigen Raumaufteilung und bietet Ihnen ein angenehmes und komfortables Wohnerlebnis. Mit einer Wohnfläche von großzügigen 269 m², geteilt in eine möblierte Küche, separatem Essbereich, großem Wohnzimmer mit offenem Kamin und 3 Schlafzimmern, einem herrlichen Garten und einer Doppelgarage ist dieses Haus perfekt für Familien oder Personen, die großzügigen Raum und erstklassige Annehmlichkeiten schätzen. Eckdaten: Lage: Gußwerk, eine begehrte Wohngegend mit guter Infrastruktur und Nähe zur Natur Wohnfläche: 269 m² auf 2 Etagen Grundstücksgröße: 1200 m², mit Terrasse Raumaufteilung: 3 Schlafzimmer, 1 Badezimmer, 2 WCs Besonderheiten: Gepflegter Zustand, offene Raumgestaltung, helle und einladende Atmosphäre, gediegene Ausstattung, offener Kamin für gemütliche Abende Weitere Merkmale: Großzügige Küche mit Geräten, geräumiges Wohnzimmer, separate Essbereiche, Badezimmer mit Wanne, ausreichend Stauraum, gepflegter Garten für Entspannung und Freizeitaktivitäten, Doppelgarage für sicheres Parken, Ölzentralheizung für angenehme Wärme in allen Räumen, etc. Annehmlichkeiten in der Nähe: Schulen, Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, öffentliche Verkehrsmittel, Parks, etc. Preis: € 277.000. Umgebung u. Freizeit: Diese Immobilie kann nicht nur mit Gusswerk, sondern auch mit dem charmanten Mariazell in Verbindung gebracht werden (Mariazell/Gusswerk). Gusswerk liegt nur 5 Kilometer von Mariazell entfernt. Sie können es in etwa 60 Minuten zu Fuß über den Siegmundsberg erreichen oder in nur 6 Minuten mit dem Auto dorthin gelangen. Im Sommer bieten sich zahlreiche Freizeitmöglichkeiten an: Es gibt einen Tennisplatz mit einer gemütlichen Gastronomie. Ein Sportplatz ist direkt im Ort verfügbar. Nur etwa 11 Kilometer entfernt finden Sie großartige Bademöglichkeiten, Bootsverleih und ein Freibad in Mitterbach am Erlaufsee, Hubertussee und vieles mehr. In nur 5 Kilometern Entfernung befindet sich die Bürgeralpe in Mariazell. Hier erwarten Sie das Holzknechtland und eine Vielzahl von Veranstaltungen. Im Winter erwarten Sie: Skigebiete und Langlaufloipen in der Nähe, darunter die Bürgeralm, Gemeindealpe, Niederalpl, Walster am Hubertussee und viele mehr. Und natürlich gibt es das ganze Jahr über unzählige Wanderwege für Naturfreunde! Vereinbaren Sie noch heute einen Termin, für ein Beratungsgespräch oder machen Sie einen persönlichen Besichtigungstermin vor Ort, mit uns! Worauf warten Sie noch? Ihr persönlicher Immobilienmakler vor Ort Hr. Markus Kober-Klammler akad. IM Gebietsdirektor für Steiermark, Kärnten und Burgenland Süd Handy: [Tel] E-Mail: [Email] Immobilientreuhänder (Makler) Immobilienausweis: Immobiliencard d. WKO Standortbüro STMK: 8200 Gleisdorf; Business Park 6/1-OG/Top-45 Immo-Company: Wir geben Menschen ein neues Zuhause! Gerne unterstütze ich Sie auch beim Verkauf/Vermietung Ihrer Immobilie. Vereinbaren Sie doch einfach ein kostenloses und unverbindliches Beratungsgespräch mit mir.... [Mehr]

#Mehrfamilienhaus #Werkstatt #Altbau #Parkmöglichkeit #renovierungsbedürftig

Mehrfamilienhaus mit viel Potenzial Nähe Mariazell Hier erwartet Sie eine tolle Gelegenheit, Sie Ihrer Kreativität freien Lauf lassen und eigenen Ideen verwirklichen. Egal ob für Eigennutzung oder als Anlageobjekt, hier gibt es zahlreiche Möglichkeiten. Das Grundstück hat eine Fläche von 924,00 m² und das sanierungsbedürftige Haus hat eine Wohnfläche von ca 160 m². Ein absoluter Pluspunkt der Liegenschaft ist die Lage. Eingebettet in eine attraktive Umgebung bietet es eine ruhige und dennoch gut erreichbare Lage. Die Nähe zu verschiedenen Annehmlichkeiten wie Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, öffentlichen Verkehrsmitteln und Freizeitaktivitäten macht diese Adresse äußerst attraktiv für potenzielle Käufer oder Mieter. Objektdetails Das Mehrfamilienhaus wurde 1938 erbaut und 1988 renoviert und erweitert. Es stand in den letzten Jahren leer und muss komplett renoviert werden. Die Räumlichkeiten erstrecken sich über 3 Ebenen. Im 1. Stock befinden sich zwei Wohnungen mit ca 173 m². Raumaufteilung 4 Zimmer 2 Bäder 2 WC 2 Küchen 2 Vorräume Zusatzinformationen Im Erdgeschoss ist eine Garage für 2 PKWs vorhanden sowie eine Werkstatt mit mehreren Räumen auf ca 168 m². 2 weitere Stellplätze für Ihr KFZ sind im Hof verfügbar. Der Dachboden mit ca 173 m² ist nicht ausgebaut, wäre allerdings möglich. Dafür können mehrere Bauzuschüsse in Anspruch genommen werden. Die Bebauung kann bis zur Grundstücksgrenze erfolgen. Es wurde ein Gästehaus geplant aber nicht umgesetzt, Pläne dafür liegen ebenfalls vor und können gerne weitergegeben werden. Alle Anschlüsse wie Strom, Wasser und Kanal sind vorhanden. Geheizt wird mit einer Ölzentralheizung. Unser Service Gestalten Sie Ihr Traumprojekt und verwirklichen Sie Ihre kreativen Visionen! Überzeugen Sie sich selbst von diesem einzigartigen Angebot und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin! Friedrich Wanzenböck / [Tel] [Email] Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Krankenhaus <5.500m Apotheke <3.500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <3.500m Nahversorgung Supermarkt <500m Sonstige Geldautomat <500m Bank <500m Post <3.500m Verkehr Bus <500m Straßenbahn <4.000m Bahnhof <4.500m Flughafen <5.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map Lage: Gußwerk gehört zur Gemeinde Mariazell, Bezirk Bruck an der Mur. Mariazell ist nur 5 Fahrtminuten von Gußwerk entfernt und ist ein beliebtes Touristenziel, das für seine Wandermöglichkeiten, Pilgerwege, Motorradstrecken, Kletterrouten, Radwege und Mountainbike-Strecken bekannt ist. Im Winter gibt es auch Schifahren und Langlaufen. Als Wallfahrtsort zieht Mariazell auch viele religiöse Pilger an. In Mariazell erwartet Sie auch eine gute Infrastruktur mit zahlreichen Gastronomiebetrieben, Ärzten, Schulen und Einkaufsmöglichkeiten.... [Mehr]

#Büro #Einfamilienhaus #Ferienhaus #Balkon #Garten #Hanglage #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell #ruhig

Modernes Knusperhäuschen am Waldesrand neben einem plätscherndem Bach ladet Sie ganzjährig zum Verweilen und Genießen ein! Das chaletartige Einfamilienhaus als Freizeit-Domizil mit einem gewissen Etwas - einzugsbereit mit Möbel, Geschirr und allem, was Sie benötigen - wartet mit über 170 m2 Wohnfläche und 6 Zimmer auf SIE !!! Bei diesem traumhaften Feriendomizil als Zweitwohnsitz - inmitten der Natur in ruhiger Waldrandlage auf einem 1324 m2 großen Grundstück handelt es sich um ein Einfamilienhaus im Landhausstil mit Charme und superlativer Gemütlichkeit. Sie kommen über eine romantisch-anmutende Holzbrücke auf das lichte Anwesen und wenn Sie das Chalet betreten, umfängt sie eine behagliche Wohlfühlatmosphäre ....... und wenn Sie über den modernen Stiegenaufgang hinaufgehen, empfängt sie eine lichtdurchflutete großzügige Wohnraumlandschaft, die Sie sofort in ihren Bann zieht. Das romantisch-gemütliche Landhaus überzeugt durch ein stimmiges Wohnkonzept mit viel Komfort und ist ein einzigartiges und perfektes Domizil für Paare, Familien, Jäger, Schwammerlsucher, Skifahrer u.v.m. als Rückzugsort und als komfortable Wohnbasis für Sport und Ausflüge in die nächste Umgebung. Dieses Architektenhaus ist perfekt für alle, die ein modernes und elegantes Zuhause suchen, das zugleich warm und einladend wirkt! Die einzigartige Kombination aus modernem Design und Holz zeichnet dieses Traumhaus aus! Dieses wohldurchdachte Architektenhaus ist perfekt für diejenigen, die auch am Ferienwohnsitz das Leben in vollen Zügen genießen möchten. Beschreibung/Aufteilung Die straßenseitige private kurze Zufahrt führt über eine Holzbrücke zu einem verschließbaren Gatter mit Zutritt zum Grundstück mit Haus und einer großen Wiesenfläche bis zum Waldrand. Das Anwesen ist von allen Seiten natürlich begrenzt ist, Richtung Straße mit einem Bach und seitlich und nach hinten zu mit einem Wald. Diese gemütliche Residenz befindet sich in idyllischer und ruhiger Waldrand- mit ansteigender Hanglage hinter dem Haus. Das einladende Ferienhaus überzeugt mit hellen, mit Licht durchfluteten und großzügigen Räumen mit einem offenen Wohn-und Essbereich und einem Schlafzimmer mit Glaswand und Waldausblick und einer Galerie. Abgerundet wird dieser Wohnkomfort durch den beeindruckenden Sichtdachstuhl aus Holz, dem offenen Kamin, einer Sauna sowie mit umlaufenden Balkon, Terrassen und einer großen Gartenfläche. Wohnnutzfläche beheizt: 170 m2 EG: 65 m2 OG: 90 m2 + 30 m2 Terrasse + 30 m2 Balkon DG 17 m2Nutzfläche unbeheizt im EG: 64 m2 Sauna 24 m2 Garage 20 m2 (im Haus integriert) Heizraum 20 m2NUTZFLÄCHE GESAMT: 234 m2AUFTEILUNG EG: Vorraum/Diele Stiegenaufgang in OG 1 Stüberl 1 Büro-/Gästezimmer 1 Bad mit Dusche und WC Abstellraum Durchgang mit Waschmaschine Sauna Heizraum (Holzraum) Garage OG: Stiegenaufgang vom EG offene Küche (Holzküche mit allen Geräten) 1 Esszimmer (Zugang zum Balkon) 1 Wohnraum (Zugang zur waldseitigen Terrasse) 1 Schlafraum (Zugang zum Badezimmer) 1 Badezimmer mit Fenster, Badewanne, WC und Bidet Balkon + Terrasse Wendeltreppe zum DGDG: Galerie mit Bibliothek 1 großes Mansardenzimmer AUSSEN: Terrasse überdacht Das Architektenhaus bietet großzügige Räume und viel Platz für Sie und lhre Familie und auch Freunde. Die großen Fenster im Wohnraum bieten einen atemberaubenden Blick auf die umgebende Natur und sorgen für eine helle und luftige Atmosphäre. Durch die unterschiedlichen Holzarten, die im Innen- und Außenbereich zum Einsatz kommen, strahlt das Haus Wärme und Gemütlichkeit aus, während es gleichzeitig modern und ansprechend wirkt. Dieses Hauses bietet eine perfekte Balance zwischen modernem Design und natürlicher Ästhetik ....... ein einzigartiges Wohngefühl! Ausstattung & Details Das urgemütliche Ferienhaus - inklusive kompletter Möblierung und Ausstattung - ist für Sie sofort einzugsbereit mit Sack und Pack! FREIZEITWOHNSITZ mit einem gewissen Etwas Refugium für Lebensqualität - Natur spüren - fernab des Trubels Jagdchalet für Jäger Großzügiger Wohnraum mit heller Holzarchitektur, Kamin und Galerie und traumhaftem Waldblick Schlafzimmer im OG mit großem Fenster und Waldpanorama Ölheizung + Kessel für feste Brennstoffe Fußbodenheizung im OG, Elektroheizung im EGGediegene Möblierung, gepflegt, sehr guter Zustand Mini Kläranlage (biologisch) Moderne Metalltreppen lackiert creme, Trittflächen Holz hell: Stiegenaufgang EG in OG + Wendeltreppe in DGBöden: EG Klinker, Fliesen in Bad/Sauna, Teppich Schlafraum; OG Teppich, Fliesen in Bad/WC/Küche, Klinker Balkon und Terrasse; DG Teppich Sitzgarnituren aus Holz auf Terrasse vor dem Haus und im OG1 Garagenstellplatz und mehrere Freistellplätze vor dem Haus Lage & Infrastruktur Diese Ferienliegenschaft befindet sich am Waldesrand neben dem Bach Rotenbach Mündung Salza als Grundstücksgrenze und gehört zu Kernhof, Ortsteil Gscheid und zur Marktgemeinde St.Aegyd am Neuwalde im Bezirk Lilienfeld in Niederösterreich. Die Zufahrt erfolgt über eine kleine Zufahrt mit Holzbrücke von der Gutensteinerstraße, Bundesstraße 21. Nähe Wallfahrtsort Mariazell – 17 km in 15 min, zum Skigebiet Annaberg – 19 km in 17 min. Infrastruktur und Einkaufsmöglichkeiten befinden sich in Kern (8 km in 8 min), in St.Aegyd am Neuwalde (13 km in 9 min) und in Mariazell. Nach Wien über die A1 braucht man ca. 120 km in nur 1,5 Stunden. Das Kernhofer Gscheid ist ein Pass in den niederösterreichischen Voralpen. Die Passstraße liegt im Bezirk Lilienfeld und verbindet die Orte Kernhof (im Traisental bei St.Aegyd am Neuwalde) und Terz (im Salzatal bei Mariazell). Der Wiener Wallfahrerweg nach Mariazell führt über das Kernhofer Gscheid, wo sich zwei Gasthöfe, eine kleine Kirche sowie das Skigebiet Göllerlifte befinden. Ausflugsziele befinden sich in unmittelbarer Umgebung , Wandern (z.B. Urwald am Lahnsattel), Pilzesuchen, Radfahren, Langlaufen auf Loipen, Skifahren (Göller Lifte, Annaberg, Stuhleck), Motorradfahren. In St.Aegyd am Neuwalde und in der Umgebung gibt es auch vieles zu entdecken, wie z.B. der Weiße Zoo mit weißen Tigern & Kameltheater als Attraktion. Burgen und Schlösser, sowie Erlebniswelten und Museen laden zu zahlreichen Ausflügen ein. Diese wunderschöne Gegend wird zu allen Jahreszeiten von sportlichen, aktiven als auch ruhesuchenden Gästen gerne besucht. Der nächste Bahnhof Lilienfeld ist mit Auto ca. 36 km in 30 min und per Bus mit den Linien 1546 u. 1544 täglich alle 3 Stunden in 38 min bis St.Aegyd am Neuwalde und dann per Taxi, Auto erreichbar. Lassen Sie sich von diesem einzigartigen Architektenhaus inspirieren und genießen Sie das natürliche Ambiente in lhrem neuen Feriendomizil. Ich freue mich schon auf eine Besichtigung dieses wunderschönen Ferienchalets mit Ihnen! Wir bitten um Verständnis dafür, dass auf Grund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständigen Kontaktdaten (Name, Adresse, Telefonnummer, Email) beantwortet werden können. Allgemeines: Objektinformationen lt. Angaben des Abgebers; für die Richtigkeit wird keine Gewähr geleistet. Anbot ist unverbindlich und freibleibend. Ein Energieausweis wurde vom Abgeber nach Aufklärung über die generelle Vorlagepflicht und Aufforderung noch nicht übergeben; der Energieausweis wird nachgereicht. Der Makler arbeitet als Doppelmakler. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <9.000m Kinder & Schulen Schule <9.500m Nahversorgung Supermarkt <7.000m Sonstige Geldautomat <9.500m Bank <9.500m Polizei <9.000m Post <9.000m Verkehr Bus <2.500m Bahnhof <10.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]