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OKWohnung kaufen in 1220 Wien
1220 Wien / 71,16m² / 3 Zimmer
€ 6.980,02 / m²
#Erdgeschoss #Garten #Terrasse
Neubauprojekt MARTHA3 in 1220 Wien Einbauküche mit Elektrogeräten inklusive Perfekte U2-Anbindung COMING SOON – Fertigstellung voraussichtlich Ende 2027 Moderne 3-Zimmer-Erdgeschosswohnung mit Terrasse und privatem Garten. Diese attraktive 3-Zimmer-Wohnung verbindet modernes Wohnen mit einem besonderen Plus an Lebensqualität: Ein eigener, rund 46 m² großer Garten sowie eine großzügige Terrasse schaffen einen privaten Rückzugsort im Freien. Der offen gestaltete Wohn- und Küchenbereich bildet das Herzstück der Wohnung und bietet direkten Zugang zur Terrasse und zum Garten. Zwei gut geschnittene Schlafzimmer, ein Badezimmer, ein separates WC sowie ein praktischer Abstellraum sorgen für eine funktionale und komfortable Raumaufteilung. Die Wohnung eignet sich sowohl für den Eigenbedarf als auch als interessante Anlageimmobilie. Die Wohnlage ist eine Kombination aus guter Verkehrsanbindung und attraktive Wohnlage sowie eine durchdachte Ausstattung bietet ideale Voraussetzungen für modernes und komfortables Wohnen. Kaufpreis netto: EUR 435.700,00 zuzüglich 20 USt. Kaufpreis für Eigennutzer EUR 496.698,00 Fertigstellung: voraussichtlich Ende 2027 Sie möchten mehr über diese Wohnung erfahren? Kontaktieren Sie uns gerne und lassen Sie sich über die verfügbaren Einheiten und Details zum Projekt informieren. Endenergiebedarf: 36.4... [Mehr]
Eigentumswohnung in 1220 Wien
1220 Wien / 31,29m² / 1 Zimmer
€ 6.270,18 / m²
#Garconniere #hell
Neubauprojekt MARTHA3 Einbauküchen mit Elektrogeräten inklusive Perfekte U2-Anbindung Modernes und kompaktes Wohn-Studio inklusive Küchenzeile mit Geräten Dieses charmante Studio vereint Wohnen, Kochen, Essen und Schlafen auf 31 m² Wohnfläche. Der gut durchdachte Grundriss überzeugt über eine angenehme Raumaufteilung. Der helle Wohnbereich verfügt über eine integrierte Küchenzeile und bietet Platz für gemütliche und individuelle Einrichtungsideen. Die offene Gestaltung schafft ein luftiges und modernes Wohngefühl. Ein praktischer Vorraum bietet Platz für Garderobe und Stauraum. Das hochwertig ausgestattete Bad verfügt über Badewanne, Waschtisch, WC und Waschmaschinenanschluss und rundet das Raumangebot funktional ab. o Ideal als Singlewohnung, Starterwohnung oder Anlageobjekt o Wohnfläche insgesamt ca. 31 m² o Inklusive Küche mit Geräten o Wohnküche/Schlafraum mit ca. 22 m² o Funktionaler Vorraum mit ca. 4 m² o Modernes Bad mit ca. 5 m² Einziehen, wohlfühlen und das eigene Zuhause genießen – hier wird Wohnraum effizient und stilvoll genutzt. Endenergiebedarf: 36.40... [Mehr]
Anlageobjekt kaufen in 1220 Wien
1220 Wien / 85,31m² / 3 Zimmer
€ 7.085,08 / m²
#Terrasse
Hochwertige Wohnungen in unterschiedlichen Größen für Eigennutzer oder Anleger Einbauküchen mit Elektrogeräten inklusive Perfekte U2-Anbindung Hochwertige Wohnungen in unterschiedlichen Größen für Eigennutzer oder Anleger Exklusive Dachgeschosswohnung mit lichtdurchfluteter Wohnküche und Terrasse – inklusive Einbauküche mit Geräten. Ihr neues Zuhause mit besonderem Charakter - die Kombination aus großzügiger Wohnküche mit zwei separat nutzbaren Zimmern und einer privaten Terrasse macht diese Wohnung zu einem stilvollen Zuhause für Paare, als großzügige Wohnung für Singles oder für alle, die Wohnen und Arbeiten miteinander verbinden möchten. Diese attraktive Dachgeschosswohnung verbindet eine großzügige Raumaufteilung mit modernem Wohnkomfort und einem besonderen Wohngefühl über den Dächern der Stadt. Auf rund 85,31 m² Wohnfläche erwartet Sie ein durchdachtes Zuhause mit viel Platz für individuelle Wohnideen. Das Herzstück der Wohnung bildet die beeindruckende Wohnküche mit ca. 39,65 m² – ein großzügiger Lebensbereich, der Wohnen, Kochen und Essen harmonisch miteinander verbindet und viel Raum für gesellige Stunden bietet. Ein besonderes Highlight ist die ca. 10,40 m² große Terrasse, die den Wohnbereich ideal ins Freie erweitert und zu entspannten Stunden im Freien einlädt. Die Wohnung verfügt weiters über zwei Schlafzimmer. Das Hauptschlafzimmer mit ca. 19,57 m² bietet ausreichend Platz für einen komfortablen Schlaf- und Rückzugsbereich. Ein weiteres Zimmer mit rund 11,16 m² eignet sich ideal als Kinderzimmer, Gästezimmer oder Homeoffice. Das geräumige Tageslicht Badezimmer verfügt über ein Fenster zum Lüften und bietet ausreichend Platz. Ergänzt wird das Raumangebot durch ein separates WC, einen praktischen Abstellraum sowie einen großzügigen Vorraum. Der durchdachte Grundriss, großzügige Wohnbereiche und der attraktiver Außenbereich schaffen hier die ideale Grundlage für modernes Wohnen. Endenergiebedarf: 36.40... [Mehr]
Anlageobjekt kaufen in 1220 Wien
1220 Wien / 65,24m² / 3 Zimmer
€ 6.970,36 / m²
#Balkon
Neubauprojekt MARTHA3 Einbauküche mit Elektrogeräten inklusive Perfekte U2-Anbindung COMING SOON – Fertigstellung voraussichtlich Ende 2027 Moderne 3-Zimmer-Wohnung mit südwestlich ausgerichteter Loggia Diese moderne 3-Zimmer-Wohnung überzeugt mit einer durchdachten Raumaufteilung, zeitgemäßer Ausstattung und einer rund 9 m² großen Loggia. Die südwestliche Ausrichtung sorgt für eine freundliche, lichtdurchflutete Wohnatmosphäre und bietet ideale Voraussetzungen, um die sonnigen Stunden des Tages entspannt im Freien zu genießen. Der großzügige Wohn- und Küchenbereich bildet den zentralen Lebensmittelpunkt der Wohnung und schafft eine angenehme Verbindung zur Loggia. Zwei gut geschnittene Schlafzimmer bieten ausreichend Platz für individuelle Wohnkonzepte – ob als Schlaf-, Kinder- oder Arbeitszimmer. Ein modernes Badezimmer, ein separates WC sowie praktische Nebenflächen ergänzen das durchdachte Raumangebot und sorgen für zusätzlichen Wohnkomfort. Die Wohnung eignet sich ideal für Paare oder Familien und bietet ebenso interessante Möglichkeiten für Anleger. Die Kombination aus moderner Ausstattung, attraktiver südwestlicher Ausrichtung und großzügiger Loggia macht diese Wohnung zu einem komfortablen Zuhause mit hoher Wohnqualität. Kaufpreis netto: EUR 398.900,00 Kaufpreis für Eigennutzer EUR 454.746,00 Fertigstellung: voraussichtlich Ende 2027 Sie möchten mehr über diese Wohnung erfahren? Kontaktieren Sie uns gerne und erhalten Sie weitere Informationen zu dieser Einheit sowie zum gesamten Projekt. Endenergiebedarf: 36.40... [Mehr]
Anlageobjekt kaufen in 1220 Wien
1220 Wien / 69,45m² / 3 Zimmer
€ 7.098,63 / m²
#Balkon #Terrasse
Kompakt investieren, in Minuten am Stephansplatz – TERRAZZA22Gefragte Wohnungsgrößen, eine U1-Station vor der Tür und Technik auf aktuellem Stand! Mit Terrazza22 entstehen in der Donaustadt 159 Wohnungen, beginnend bei rund 31 m². Gerade die kompakten 1- und 2-Zimmer-Einheiten treffen exakt das Segment, in dem die Mieternachfrage in Wien am stärksten ist. Wärmepumpen, Bauteilaktivierung und Photovoltaik sorgen für niedrige Betriebskosten, private Freiflächen für ein Plus, das Mieter heute erwarten. Lage, Größe und Ausstattung in dieser Kombination finden Anleger selten – und die attraktivsten Tops sind erfahrungsgemäß als Erste vergeben. Lage: Mit der U1 direkt ins Zentrum Terrazza22 liegt im 22. Bezirk, die U1-Station Kagraner Platz ist laut Projektangaben in rund vier Minuten erreichbar. Von dort fährt die U1 über Kagran, die UNO-City und den Praterstern bis zum Stephansplatz. Innenstadt, Hochschulen und große Arbeitgeber rücken damit in kurze Reichweite – ein Argument, das bei Studierenden, Berufseinsteigern und Pendlern ganz oben steht und genau die Zielgruppe anspricht, die 1- und 2-Zimmer-Wohnungen sucht. Auch abseits der U-Bahn passt das Umfeld: Schulen, Kindergärten und Nahversorger liegen in der näheren Umgebung, Citygate und Donau Zentrum ergänzen das Angebot zum Einkaufen und Erledigen. Zum Ausgleich warten Alte Donau und Donauinsel mit Wasser, Uferwegen und Sportmöglichkeiten. Für Investoren bedeutet diese Mischung aus Anbindung und Lebensqualität eine breite Mieterschaft, geringes Leerstandsrisiko und eine Vermietbarkeit, die über Jahre trägt. Das Projekt159 Wohnungen mit vielfältigen Grundrissen1- bis 4-Zimmer-Wohnungen Wohnungsgrößen von ca. 31 bis 136 m²Private Freiflächen in Form von Balkonen, Terrassen und Gärten Terrassierte Architektur mit begrünten Bereichen Hauseigene Garage mit 65 PKW-Stellplätzen Fitnessbereich und Gemeinschaftsraum Gäste-Suite, Spielbereiche und Waschküche Die Ausstattung Heizung und Temperierung mittels Luftwärmepumpe und Bauteilaktivierung Photovoltaikanlage Parkettboden Hochwertige Sanitärausstattung Fenster mit 3-fach-Isolierverglasung Außenliegender elektrischer Sonnenschutz Kaufpreise der Vorsorgewohnungen: ab EUR 196.000,- netto Zu erwartender Mietertrag: € 15,75 bis € 17,50 netto pro m² Wohnnutzfläche Fertigstellung: voraussichtlich Sommer 2028 Sämtliche Preise gelten für den Erwerb als Vorsorgewohnung und verstehen sich zzgl. 20 % USt. Änderungen vorbehalten. Einen detaillierten Überblick finden Sie auf unserer EHL-Projekthomepage: https://www.ehl.at/wohnen/wohnprojekte/terrazza22-aladar-pecht-gasse-15-17-1220-wien Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <2.750m Krankenhaus <3.250m Kinder & Schulen Schule <250m Kindergarten <250m Universität <1.250m Höhere Schule <500m Nahversorgung Supermarkt <250m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <1.500m Sonstige Geldautomat <250m Bank <250m Post <250m Polizei <1.250m Verkehr Bus <250m U-Bahn <500m Straßenbahn <500m Bahnhof <500m Autobahnanschluss <1.750m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Anlageobjekt kaufen in 1220 Wien
1220 Wien / 37,6m² / 1 Zimmer
€ 7.313,83 / m²
#Balkon #Terrasse
Kompakt investieren, in Minuten am Stephansplatz – TERRAZZA22Gefragte Wohnungsgrößen, eine U1-Station vor der Tür und Technik auf aktuellem Stand! Mit Terrazza22 entstehen in der Donaustadt 159 Wohnungen, beginnend bei rund 31 m². Gerade die kompakten 1- und 2-Zimmer-Einheiten treffen exakt das Segment, in dem die Mieternachfrage in Wien am stärksten ist. Wärmepumpen, Bauteilaktivierung und Photovoltaik sorgen für niedrige Betriebskosten, private Freiflächen für ein Plus, das Mieter heute erwarten. Lage, Größe und Ausstattung in dieser Kombination finden Anleger selten – und die attraktivsten Tops sind erfahrungsgemäß als Erste vergeben. Lage: Mit der U1 direkt ins Zentrum Terrazza22 liegt im 22. Bezirk, die U1-Station Kagraner Platz ist laut Projektangaben in rund vier Minuten erreichbar. Von dort fährt die U1 über Kagran, die UNO-City und den Praterstern bis zum Stephansplatz. Innenstadt, Hochschulen und große Arbeitgeber rücken damit in kurze Reichweite – ein Argument, das bei Studierenden, Berufseinsteigern und Pendlern ganz oben steht und genau die Zielgruppe anspricht, die 1- und 2-Zimmer-Wohnungen sucht. Auch abseits der U-Bahn passt das Umfeld: Schulen, Kindergärten und Nahversorger liegen in der näheren Umgebung, Citygate und Donau Zentrum ergänzen das Angebot zum Einkaufen und Erledigen. Zum Ausgleich warten Alte Donau und Donauinsel mit Wasser, Uferwegen und Sportmöglichkeiten. Für Investoren bedeutet diese Mischung aus Anbindung und Lebensqualität eine breite Mieterschaft, geringes Leerstandsrisiko und eine Vermietbarkeit, die über Jahre trägt. Das Projekt159 Wohnungen mit vielfältigen Grundrissen1- bis 4-Zimmer-Wohnungen Wohnungsgrößen von ca. 31 bis 136 m²Private Freiflächen in Form von Balkonen, Terrassen und Gärten Terrassierte Architektur mit begrünten Bereichen Hauseigene Garage mit 65 PKW-Stellplätzen Fitnessbereich und Gemeinschaftsraum Gäste-Suite, Spielbereiche und Waschküche Die Ausstattung Heizung und Temperierung mittels Luftwärmepumpe und Bauteilaktivierung Photovoltaikanlage Parkettboden Hochwertige Sanitärausstattung Fenster mit 3-fach-Isolierverglasung Außenliegender elektrischer Sonnenschutz Kaufpreise der Vorsorgewohnungen: ab EUR 196.000,- netto Zu erwartender Mietertrag: € 15,75 bis € 17,50 netto pro m² Wohnnutzfläche Fertigstellung: voraussichtlich Sommer 2028 Sämtliche Preise gelten für den Erwerb als Vorsorgewohnung und verstehen sich zzgl. 20 % USt. Änderungen vorbehalten. Einen detaillierten Überblick finden Sie auf unserer EHL-Projekthomepage: https://www.ehl.at/wohnen/wohnprojekte/terrazza22-aladar-pecht-gasse-15-17-1220-wien Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <2.750m Krankenhaus <3.250m Kinder & Schulen Schule <250m Kindergarten <250m Universität <1.250m Höhere Schule <500m Nahversorgung Supermarkt <250m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <1.500m Sonstige Geldautomat <250m Bank <250m Post <250m Polizei <1.250m Verkehr Bus <250m U-Bahn <500m Straßenbahn <500m Bahnhof <500m Autobahnanschluss <1.750m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Anlageobjekt kaufen in 1220 Wien
1220 Wien / 45,27m² / 2 Zimmer
€ 6.847,80 / m²
#Balkon #Terrasse
Kompakt investieren, in Minuten am Stephansplatz – TERRAZZA22Gefragte Wohnungsgrößen, eine U1-Station vor der Tür und Technik auf aktuellem Stand! Mit Terrazza22 entstehen in der Donaustadt 159 Wohnungen, beginnend bei rund 31 m². Gerade die kompakten 1- und 2-Zimmer-Einheiten treffen exakt das Segment, in dem die Mieternachfrage in Wien am stärksten ist. Wärmepumpen, Bauteilaktivierung und Photovoltaik sorgen für niedrige Betriebskosten, private Freiflächen für ein Plus, das Mieter heute erwarten. Lage, Größe und Ausstattung in dieser Kombination finden Anleger selten – und die attraktivsten Tops sind erfahrungsgemäß als Erste vergeben. Lage: Mit der U1 direkt ins Zentrum Terrazza22 liegt im 22. Bezirk, die U1-Station Kagraner Platz ist laut Projektangaben in rund vier Minuten erreichbar. Von dort fährt die U1 über Kagran, die UNO-City und den Praterstern bis zum Stephansplatz. Innenstadt, Hochschulen und große Arbeitgeber rücken damit in kurze Reichweite – ein Argument, das bei Studierenden, Berufseinsteigern und Pendlern ganz oben steht und genau die Zielgruppe anspricht, die 1- und 2-Zimmer-Wohnungen sucht. Auch abseits der U-Bahn passt das Umfeld: Schulen, Kindergärten und Nahversorger liegen in der näheren Umgebung, Citygate und Donau Zentrum ergänzen das Angebot zum Einkaufen und Erledigen. Zum Ausgleich warten Alte Donau und Donauinsel mit Wasser, Uferwegen und Sportmöglichkeiten. Für Investoren bedeutet diese Mischung aus Anbindung und Lebensqualität eine breite Mieterschaft, geringes Leerstandsrisiko und eine Vermietbarkeit, die über Jahre trägt. Das Projekt159 Wohnungen mit vielfältigen Grundrissen1- bis 4-Zimmer-Wohnungen Wohnungsgrößen von ca. 31 bis 136 m²Private Freiflächen in Form von Balkonen, Terrassen und Gärten Terrassierte Architektur mit begrünten Bereichen Hauseigene Garage mit 65 PKW-Stellplätzen Fitnessbereich und Gemeinschaftsraum Gäste-Suite, Spielbereiche und Waschküche Die Ausstattung Heizung und Temperierung mittels Luftwärmepumpe und Bauteilaktivierung Photovoltaikanlage Parkettboden Hochwertige Sanitärausstattung Fenster mit 3-fach-Isolierverglasung Außenliegender elektrischer Sonnenschutz Kaufpreise der Vorsorgewohnungen: ab EUR 196.000,- netto Zu erwartender Mietertrag: € 15,75 bis € 17,50 netto pro m² Wohnnutzfläche Fertigstellung: voraussichtlich Sommer 2028 Sämtliche Preise gelten für den Erwerb als Vorsorgewohnung und verstehen sich zzgl. 20 % USt. Änderungen vorbehalten. Einen detaillierten Überblick finden Sie auf unserer EHL-Projekthomepage: https://www.ehl.at/wohnen/wohnprojekte/terrazza22-aladar-pecht-gasse-15-17-1220-wien Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <2.750m Krankenhaus <3.250m Kinder & Schulen Schule <250m Kindergarten <250m Universität <1.250m Höhere Schule <500m Nahversorgung Supermarkt <250m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <1.500m Sonstige Geldautomat <250m Bank <250m Post <250m Polizei <1.250m Verkehr Bus <250m U-Bahn <500m Straßenbahn <500m Bahnhof <500m Autobahnanschluss <1.750m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Anlageobjekt kaufen in 1220 Wien
1220 Wien / 37,05m² / 1 Zimmer
€ 6.288,80 / m²
#Balkon #Terrasse
Kompakt investieren, in Minuten am Stephansplatz – TERRAZZA22Gefragte Wohnungsgrößen, eine U1-Station vor der Tür und Technik auf aktuellem Stand! Mit Terrazza22 entstehen in der Donaustadt 159 Wohnungen, beginnend bei rund 31 m². Gerade die kompakten 1- und 2-Zimmer-Einheiten treffen exakt das Segment, in dem die Mieternachfrage in Wien am stärksten ist. Wärmepumpen, Bauteilaktivierung und Photovoltaik sorgen für niedrige Betriebskosten, private Freiflächen für ein Plus, das Mieter heute erwarten. Lage, Größe und Ausstattung in dieser Kombination finden Anleger selten – und die attraktivsten Tops sind erfahrungsgemäß als Erste vergeben. Lage: Mit der U1 direkt ins Zentrum Terrazza22 liegt im 22. Bezirk, die U1-Station Kagraner Platz ist laut Projektangaben in rund vier Minuten erreichbar. Von dort fährt die U1 über Kagran, die UNO-City und den Praterstern bis zum Stephansplatz. Innenstadt, Hochschulen und große Arbeitgeber rücken damit in kurze Reichweite – ein Argument, das bei Studierenden, Berufseinsteigern und Pendlern ganz oben steht und genau die Zielgruppe anspricht, die 1- und 2-Zimmer-Wohnungen sucht. Auch abseits der U-Bahn passt das Umfeld: Schulen, Kindergärten und Nahversorger liegen in der näheren Umgebung, Citygate und Donau Zentrum ergänzen das Angebot zum Einkaufen und Erledigen. Zum Ausgleich warten Alte Donau und Donauinsel mit Wasser, Uferwegen und Sportmöglichkeiten. Für Investoren bedeutet diese Mischung aus Anbindung und Lebensqualität eine breite Mieterschaft, geringes Leerstandsrisiko und eine Vermietbarkeit, die über Jahre trägt. Das Projekt159 Wohnungen mit vielfältigen Grundrissen1- bis 4-Zimmer-Wohnungen Wohnungsgrößen von ca. 31 bis 136 m²Private Freiflächen in Form von Balkonen, Terrassen und Gärten Terrassierte Architektur mit begrünten Bereichen Hauseigene Garage mit 65 PKW-Stellplätzen Fitnessbereich und Gemeinschaftsraum Gäste-Suite, Spielbereiche und Waschküche Die Ausstattung Heizung und Temperierung mittels Luftwärmepumpe und Bauteilaktivierung Photovoltaikanlage Parkettboden Hochwertige Sanitärausstattung Fenster mit 3-fach-Isolierverglasung Außenliegender elektrischer Sonnenschutz Kaufpreise der Vorsorgewohnungen: ab EUR 196.000,- netto Zu erwartender Mietertrag: € 15,75 bis € 17,50 netto pro m² Wohnnutzfläche Fertigstellung: voraussichtlich Sommer 2028 Sämtliche Preise gelten für den Erwerb als Vorsorgewohnung und verstehen sich zzgl. 20 % USt. Änderungen vorbehalten. Einen detaillierten Überblick finden Sie auf unserer EHL-Projekthomepage: https://www.ehl.at/wohnen/wohnprojekte/terrazza22-aladar-pecht-gasse-15-17-1220-wien Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <2.750m Krankenhaus <3.250m Kinder & Schulen Schule <250m Kindergarten <250m Universität <1.250m Höhere Schule <500m Nahversorgung Supermarkt <250m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <1.500m Sonstige Geldautomat <250m Bank <250m Post <250m Polizei <1.250m Verkehr Bus <250m U-Bahn <500m Straßenbahn <500m Bahnhof <500m Autobahnanschluss <1.750m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Anlageobjekt kaufen in 1220 Wien
1220 Wien / 101,3m² / 4 Zimmer
€ 7.137,22 / m²
#Balkon #Terrasse
Kompakt investieren, in Minuten am Stephansplatz – TERRAZZA22Gefragte Wohnungsgrößen, eine U1-Station vor der Tür und Technik auf aktuellem Stand! Mit Terrazza22 entstehen in der Donaustadt 159 Wohnungen, beginnend bei rund 31 m². Gerade die kompakten 1- und 2-Zimmer-Einheiten treffen exakt das Segment, in dem die Mieternachfrage in Wien am stärksten ist. Wärmepumpen, Bauteilaktivierung und Photovoltaik sorgen für niedrige Betriebskosten, private Freiflächen für ein Plus, das Mieter heute erwarten. Lage, Größe und Ausstattung in dieser Kombination finden Anleger selten – und die attraktivsten Tops sind erfahrungsgemäß als Erste vergeben. Lage: Mit der U1 direkt ins Zentrum Terrazza22 liegt im 22. Bezirk, die U1-Station Kagraner Platz ist laut Projektangaben in rund vier Minuten erreichbar. Von dort fährt die U1 über Kagran, die UNO-City und den Praterstern bis zum Stephansplatz. Innenstadt, Hochschulen und große Arbeitgeber rücken damit in kurze Reichweite – ein Argument, das bei Studierenden, Berufseinsteigern und Pendlern ganz oben steht und genau die Zielgruppe anspricht, die 1- und 2-Zimmer-Wohnungen sucht. Auch abseits der U-Bahn passt das Umfeld: Schulen, Kindergärten und Nahversorger liegen in der näheren Umgebung, Citygate und Donau Zentrum ergänzen das Angebot zum Einkaufen und Erledigen. Zum Ausgleich warten Alte Donau und Donauinsel mit Wasser, Uferwegen und Sportmöglichkeiten. Für Investoren bedeutet diese Mischung aus Anbindung und Lebensqualität eine breite Mieterschaft, geringes Leerstandsrisiko und eine Vermietbarkeit, die über Jahre trägt. Das Projekt159 Wohnungen mit vielfältigen Grundrissen1- bis 4-Zimmer-Wohnungen Wohnungsgrößen von ca. 31 bis 136 m²Private Freiflächen in Form von Balkonen, Terrassen und Gärten Terrassierte Architektur mit begrünten Bereichen Hauseigene Garage mit 65 PKW-Stellplätzen Fitnessbereich und Gemeinschaftsraum Gäste-Suite, Spielbereiche und Waschküche Die Ausstattung Heizung und Temperierung mittels Luftwärmepumpe und Bauteilaktivierung Photovoltaikanlage Parkettboden Hochwertige Sanitärausstattung Fenster mit 3-fach-Isolierverglasung Außenliegender elektrischer Sonnenschutz Kaufpreise der Vorsorgewohnungen: ab EUR 196.000,- netto Zu erwartender Mietertrag: € 15,75 bis € 17,50 netto pro m² Wohnnutzfläche Fertigstellung: voraussichtlich Sommer 2028 Sämtliche Preise gelten für den Erwerb als Vorsorgewohnung und verstehen sich zzgl. 20 % USt. Änderungen vorbehalten. Einen detaillierten Überblick finden Sie auf unserer EHL-Projekthomepage: https://www.ehl.at/wohnen/wohnprojekte/terrazza22-aladar-pecht-gasse-15-17-1220-wien Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <2.750m Krankenhaus <3.250m Kinder & Schulen Schule <250m Kindergarten <250m Universität <1.250m Höhere Schule <500m Nahversorgung Supermarkt <250m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <1.500m Sonstige Geldautomat <250m Bank <250m Post <250m Polizei <1.250m Verkehr Bus <250m U-Bahn <500m Straßenbahn <500m Bahnhof <500m Autobahnanschluss <1.750m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Anlageobjekt kaufen in 1220 Wien
1220 Wien / 49,11m² / 2 Zimmer
€ 6.210,55 / m²
#Balkon #Terrasse
Kompakt investieren, in Minuten am Stephansplatz – TERRAZZA22Gefragte Wohnungsgrößen, eine U1-Station vor der Tür und Technik auf aktuellem Stand! Mit Terrazza22 entstehen in der Donaustadt 159 Wohnungen, beginnend bei rund 31 m². Gerade die kompakten 1- und 2-Zimmer-Einheiten treffen exakt das Segment, in dem die Mieternachfrage in Wien am stärksten ist. Wärmepumpen, Bauteilaktivierung und Photovoltaik sorgen für niedrige Betriebskosten, private Freiflächen für ein Plus, das Mieter heute erwarten. Lage, Größe und Ausstattung in dieser Kombination finden Anleger selten – und die attraktivsten Tops sind erfahrungsgemäß als Erste vergeben. Lage: Mit der U1 direkt ins Zentrum Terrazza22 liegt im 22. Bezirk, die U1-Station Kagraner Platz ist laut Projektangaben in rund vier Minuten erreichbar. Von dort fährt die U1 über Kagran, die UNO-City und den Praterstern bis zum Stephansplatz. Innenstadt, Hochschulen und große Arbeitgeber rücken damit in kurze Reichweite – ein Argument, das bei Studierenden, Berufseinsteigern und Pendlern ganz oben steht und genau die Zielgruppe anspricht, die 1- und 2-Zimmer-Wohnungen sucht. Auch abseits der U-Bahn passt das Umfeld: Schulen, Kindergärten und Nahversorger liegen in der näheren Umgebung, Citygate und Donau Zentrum ergänzen das Angebot zum Einkaufen und Erledigen. Zum Ausgleich warten Alte Donau und Donauinsel mit Wasser, Uferwegen und Sportmöglichkeiten. Für Investoren bedeutet diese Mischung aus Anbindung und Lebensqualität eine breite Mieterschaft, geringes Leerstandsrisiko und eine Vermietbarkeit, die über Jahre trägt. Das Projekt159 Wohnungen mit vielfältigen Grundrissen1- bis 4-Zimmer-Wohnungen Wohnungsgrößen von ca. 31 bis 136 m²Private Freiflächen in Form von Balkonen, Terrassen und Gärten Terrassierte Architektur mit begrünten Bereichen Hauseigene Garage mit 65 PKW-Stellplätzen Fitnessbereich und Gemeinschaftsraum Gäste-Suite, Spielbereiche und Waschküche Die Ausstattung Heizung und Temperierung mittels Luftwärmepumpe und Bauteilaktivierung Photovoltaikanlage Parkettboden Hochwertige Sanitärausstattung Fenster mit 3-fach-Isolierverglasung Außenliegender elektrischer Sonnenschutz Kaufpreise der Vorsorgewohnungen: ab EUR 196.000,- netto Zu erwartender Mietertrag: € 15,75 bis € 17,50 netto pro m² Wohnnutzfläche Fertigstellung: voraussichtlich Sommer 2028 Sämtliche Preise gelten für den Erwerb als Vorsorgewohnung und verstehen sich zzgl. 20 % USt. Änderungen vorbehalten. Einen detaillierten Überblick finden Sie auf unserer EHL-Projekthomepage: https://www.ehl.at/wohnen/wohnprojekte/terrazza22-aladar-pecht-gasse-15-17-1220-wien Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <2.750m Krankenhaus <3.250m Kinder & Schulen Schule <250m Kindergarten <250m Universität <1.250m Höhere Schule <500m Nahversorgung Supermarkt <250m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <1.500m Sonstige Geldautomat <250m Bank <250m Post <250m Polizei <1.250m Verkehr Bus <250m U-Bahn <500m Straßenbahn <500m Bahnhof <500m Autobahnanschluss <1.750m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Anlageobjekt kaufen in 1220 Wien
1220 Wien / 74,01m² / 3 Zimmer
€ 7.715,17 / m²
#Balkon #Terrasse
Kompakt investieren, in Minuten am Stephansplatz – TERRAZZA22Gefragte Wohnungsgrößen, eine U1-Station vor der Tür und Technik auf aktuellem Stand! Mit Terrazza22 entstehen in der Donaustadt 159 Wohnungen, beginnend bei rund 31 m². Gerade die kompakten 1- und 2-Zimmer-Einheiten treffen exakt das Segment, in dem die Mieternachfrage in Wien am stärksten ist. Wärmepumpen, Bauteilaktivierung und Photovoltaik sorgen für niedrige Betriebskosten, private Freiflächen für ein Plus, das Mieter heute erwarten. Lage, Größe und Ausstattung in dieser Kombination finden Anleger selten – und die attraktivsten Tops sind erfahrungsgemäß als Erste vergeben. Lage: Mit der U1 direkt ins Zentrum Terrazza22 liegt im 22. Bezirk, die U1-Station Kagraner Platz ist laut Projektangaben in rund vier Minuten erreichbar. Von dort fährt die U1 über Kagran, die UNO-City und den Praterstern bis zum Stephansplatz. Innenstadt, Hochschulen und große Arbeitgeber rücken damit in kurze Reichweite – ein Argument, das bei Studierenden, Berufseinsteigern und Pendlern ganz oben steht und genau die Zielgruppe anspricht, die 1- und 2-Zimmer-Wohnungen sucht. Auch abseits der U-Bahn passt das Umfeld: Schulen, Kindergärten und Nahversorger liegen in der näheren Umgebung, Citygate und Donau Zentrum ergänzen das Angebot zum Einkaufen und Erledigen. Zum Ausgleich warten Alte Donau und Donauinsel mit Wasser, Uferwegen und Sportmöglichkeiten. Für Investoren bedeutet diese Mischung aus Anbindung und Lebensqualität eine breite Mieterschaft, geringes Leerstandsrisiko und eine Vermietbarkeit, die über Jahre trägt. Das Projekt159 Wohnungen mit vielfältigen Grundrissen1- bis 4-Zimmer-Wohnungen Wohnungsgrößen von ca. 31 bis 136 m²Private Freiflächen in Form von Balkonen, Terrassen und Gärten Terrassierte Architektur mit begrünten Bereichen Hauseigene Garage mit 65 PKW-Stellplätzen Fitnessbereich und Gemeinschaftsraum Gäste-Suite, Spielbereiche und Waschküche Die Ausstattung Heizung und Temperierung mittels Luftwärmepumpe und Bauteilaktivierung Photovoltaikanlage Parkettboden Hochwertige Sanitärausstattung Fenster mit 3-fach-Isolierverglasung Außenliegender elektrischer Sonnenschutz Kaufpreise der Vorsorgewohnungen: ab EUR 196.000,- netto Zu erwartender Mietertrag: € 15,75 bis € 17,50 netto pro m² Wohnnutzfläche Fertigstellung: voraussichtlich Sommer 2028 Sämtliche Preise gelten für den Erwerb als Vorsorgewohnung und verstehen sich zzgl. 20 % USt. Änderungen vorbehalten. Einen detaillierten Überblick finden Sie auf unserer EHL-Projekthomepage: https://www.ehl.at/wohnen/wohnprojekte/terrazza22-aladar-pecht-gasse-15-17-1220-wien Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <2.750m Krankenhaus <3.250m Kinder & Schulen Schule <250m Kindergarten <250m Universität <1.250m Höhere Schule <500m Nahversorgung Supermarkt <250m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <1.500m Sonstige Geldautomat <250m Bank <250m Post <250m Polizei <1.250m Verkehr Bus <250m U-Bahn <500m Straßenbahn <500m Bahnhof <500m Autobahnanschluss <1.750m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Anlageobjekt kaufen in 1220 Wien
1220 Wien / 107,3m² / 4 Zimmer
€ 7.427,77 / m²
#Balkon #Terrasse
Kompakt investieren, in Minuten am Stephansplatz – TERRAZZA22Gefragte Wohnungsgrößen, eine U1-Station vor der Tür und Technik auf aktuellem Stand! Mit Terrazza22 entstehen in der Donaustadt 159 Wohnungen, beginnend bei rund 31 m². Gerade die kompakten 1- und 2-Zimmer-Einheiten treffen exakt das Segment, in dem die Mieternachfrage in Wien am stärksten ist. Wärmepumpen, Bauteilaktivierung und Photovoltaik sorgen für niedrige Betriebskosten, private Freiflächen für ein Plus, das Mieter heute erwarten. Lage, Größe und Ausstattung in dieser Kombination finden Anleger selten – und die attraktivsten Tops sind erfahrungsgemäß als Erste vergeben. Lage: Mit der U1 direkt ins Zentrum Terrazza22 liegt im 22. Bezirk, die U1-Station Kagraner Platz ist laut Projektangaben in rund vier Minuten erreichbar. Von dort fährt die U1 über Kagran, die UNO-City und den Praterstern bis zum Stephansplatz. Innenstadt, Hochschulen und große Arbeitgeber rücken damit in kurze Reichweite – ein Argument, das bei Studierenden, Berufseinsteigern und Pendlern ganz oben steht und genau die Zielgruppe anspricht, die 1- und 2-Zimmer-Wohnungen sucht. Auch abseits der U-Bahn passt das Umfeld: Schulen, Kindergärten und Nahversorger liegen in der näheren Umgebung, Citygate und Donau Zentrum ergänzen das Angebot zum Einkaufen und Erledigen. Zum Ausgleich warten Alte Donau und Donauinsel mit Wasser, Uferwegen und Sportmöglichkeiten. Für Investoren bedeutet diese Mischung aus Anbindung und Lebensqualität eine breite Mieterschaft, geringes Leerstandsrisiko und eine Vermietbarkeit, die über Jahre trägt. Das Projekt159 Wohnungen mit vielfältigen Grundrissen1- bis 4-Zimmer-Wohnungen Wohnungsgrößen von ca. 31 bis 136 m²Private Freiflächen in Form von Balkonen, Terrassen und Gärten Terrassierte Architektur mit begrünten Bereichen Hauseigene Garage mit 65 PKW-Stellplätzen Fitnessbereich und Gemeinschaftsraum Gäste-Suite, Spielbereiche und Waschküche Die Ausstattung Heizung und Temperierung mittels Luftwärmepumpe und Bauteilaktivierung Photovoltaikanlage Parkettboden Hochwertige Sanitärausstattung Fenster mit 3-fach-Isolierverglasung Außenliegender elektrischer Sonnenschutz Kaufpreise der Vorsorgewohnungen: ab EUR 196.000,- netto Zu erwartender Mietertrag: € 15,75 bis € 17,50 netto pro m² Wohnnutzfläche Fertigstellung: voraussichtlich Sommer 2028 Sämtliche Preise gelten für den Erwerb als Vorsorgewohnung und verstehen sich zzgl. 20 % USt. Änderungen vorbehalten. Einen detaillierten Überblick finden Sie auf unserer EHL-Projekthomepage: https://www.ehl.at/wohnen/wohnprojekte/terrazza22-aladar-pecht-gasse-15-17-1220-wien Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <2.750m Krankenhaus <3.250m Kinder & Schulen Schule <250m Kindergarten <250m Universität <1.250m Höhere Schule <500m Nahversorgung Supermarkt <250m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <1.500m Sonstige Geldautomat <250m Bank <250m Post <250m Polizei <1.250m Verkehr Bus <250m U-Bahn <500m Straßenbahn <500m Bahnhof <500m Autobahnanschluss <1.750m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
