Suchergebnisse für "reiterhof"

#Halle #Werkstatt

Der Reiterhof „Gut Rosenhof“ verfügt über 30 Hektar und derzeit über 26 Einsteller und vier Privatpferde. Das wirtschaftlichsten Ergebnis erzielen Sie mit 30 Pferden, da sie mit einer Stallkraft auskommen. Teil des Rosenhofs ist eine Reithalle mit 70 x 20 Meter inkl. Licht und Bewegungsmelder. Zwei Vierecke mit den Maßen 60 x 20 Meter, wovon eines mit einer Nachtbeleuchtung ausgestattet ist, die derzeit nicht in Betrieb ist. Ein Springplatz mit 1,5 Hektar, ca. 10 Hektar Koppeln, ca. 50 Einzelkoppeln inkl. Tränke und direktem Zugang, ca. 50 Boxen mit beheizter Tränke, davon 15 Paddockboxen und 25 Außenboxen. Springhindernisse für das Gelände, sowohl als auch für das Springreiten geeignet. Traumhafte, legale Reitwege, 20 Hektar Futterwiesen als Scheibengrundstück, zwei Traktoren, Maschinen Heuernte, Werkstatt und Lager für die Instandhaltung des Betriebs, Maschinen und Heu. Zwei Dressurplätze mit Turnierqualität und einem Dressur- und Springtrainer auf der Anlage. Nutzen Sie diese Immobilie zum Wohnen für sich selbst oder bieten Sie Ihren Gästen Urlaub am Reiterhof an. Es stehen neun Gästezimmer zur Verfügung. Monatliche Bioförderung EUR 930,00Noch nichts gefunden? Wir informieren Sie über geeignete Immobilienangebote noch vor allen anderen. Legen Sie jetzt Ihren individuellen Suchagenten unter folgendem Link an. Wir schicken Ihnen passende Immobilien exklusiv vorab zu. Suchagent anlegen - https://my-stars.service.immo/registrieren/de Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <6.000m Apotheke <500m Krankenhaus <7.500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <6.000m Nahversorgung Supermarkt <6.000m Bäckerei <7.500m Einkaufszentrum <10.000m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Post <6.000m Polizei <500m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <6.500m Bahnhof <8.000m Flughafen <9.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

Der Reiterhof "Gut Rosenhof" verfügt über 30 Hektar und derzeit über 26 Einsteller und vier Privatpferde. Das wirtschaftlichsten Ergebnis erzielen Sie mit 30 Pferden, da sie mit einer Stallkraft auskommen. Teil des Rosenhofs ist eine Reithalle mit 70 x 20 Meter inkl. Licht und Bewegungsmelder. Zwei Vierecke mit den Maßen 60 x 20 Meter, wovon eines mit einer Nachtbeleuchtung ausgestattet ist, die derzeit nicht in Betrieb ist. Ein Springplatz mit 1,5 Hektar, ca. 10 Hektar Koppeln, ca. 50 Einzelkoppeln inkl. Tränke und direktem Zugang, ca. 50 Boxen mit beheizter Tränke, davon 15 Paddockboxen und 25 Außenboxen. Springhindernisse für das Gelände, sowohl als auch für das Springreiten geeignet. Traumhafte, legale Reitwege, 20 Hektar Futterwiesen als Scheibengrundstück, zwei Traktoren, Maschinen Heuernte, Werkstatt und Lager für die Instandhaltung des Betriebs, Maschinen und Heu. Zwei Dressurplätze mit Turnierqualität und einem Dressur- und Springtrainer auf der Anlage. Nutzen Sie diese Immobilie zum Wohnen für sich selbst oder bieten Sie Ihren Gästen Urlaub am Reiterhof an. Es stehen neun Gästezimmer zur Verfügung. Monatliche Bioförderung EUR 930,00 Noch nichts gefunden? Wir informieren Sie über geeignete Immobilienangebote noch vor allen anderen. Legen Sie jetzt Ihren individuellen Suchagenten unter folgendem Link an. Wir schicken Ihnen passende Immobilien exklusiv vorab zu. Suchagent anlegen - https://my-stars.service.immo/registrieren/de Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.... [Mehr]

#Landwirtschaftsgrund #ruhig

Reiterhof oder landwirtschaftliches Anwesen mit Panoramalage Wir präsentieren Ihnen einen einzigartigen Bauern-/Pferdehof im malerischen Raum Knittelfeld/Murtal. Diese außergewöhnliche Immobilie umfasst ein großzügiges Wohnhaus mit rund 200 m² Wohnfläche, sowie ein Stallgebäude und erstreckt sich über ca. 10 ha, aufgeteilt in ca. 6 ha Wiese und 4 ha Wald. Auch eine Photovoltaikanlage für Selbstversorgung bzw. Einspeisung ins Stromnetz ist dabei. Erreichbarkeit: Der Besitz ist über eine öffentliche Straße und anschließend über einen Privatweg sehr gut erreichbar. Die Räumung und Streuung der Straße im Winter ist gewährleistet, was eine ganzjährige Nutzung ermöglicht. Hofbeschreibung: Der Bauernhof mit seiner Hofstelle bildet eine arrondierte, wirtschaftliche Einheit und ist gut maschinell zu bewirtschaften. Der Stall wird derzeit als offener Freilaufstall genutzt und bietet eine optimale Raumhöhe für die Pferdehaltung. Die Gebäude befinden sich in einem guten Zustand, und eine eigene Wasserquelle sorgt für die notwendige Wasserversorgung. Umgebung und Ambiente: Einige Obstbäume, Blumen und Sträucher verleihen dem Hof eine ansprechende Optik. Ruhesuchende sowie Natur- und Tierliebhaber werden von dem herrlichen Ambiente und dem exklusiven Panorama begeistert sein. Diese Immobilie bietet nicht nur eine hervorragende Grundlage für die Pferdehaltung, sondern auch einen Ort der Erholung und des Genusses inmitten der Natur. Kaufpreis: Schätzwert: 1.350.000.- Es ist ein Angebot zu legen ! Haben wir Ihr Interesse geweckt, dann vereinbaren Sie mit uns einen unverbindlichen, kostenlosen Besichtigungstermin! BITTE BEACHTEN SIE, DASS WIR AUFGRUND DER NACHWEISPFLICHT GEGENÜBER DEM EIGENTÜMER NUR ANFRAGEN MIT VOLLSTÄNDIGER ANGABE DER ANSCHRIFT BEARBEITEN KÖNNEN. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt... [Mehr]

#Halle #Werkstatt #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #möbliert #ruhig

Pferdehaltung und Wohnen mitten in der Natur nahe 3542 Gföhl - Reithallenbau bewilligt KURZBESCHREIBUNG: Ein gemütliches, geschmackvoll eingerichtetes Wohnhaus, etwa 170 qm Wohnfläche auf ca. 90 qm Grundfläche plus Reiterstüberl grenzt an einen Garten von ca. 800 qm und an Reitplatz 20 x 40 (Halle möglich) und Stallgebäude (bei Offenstall-Haltung ca.30 Pferde, bei Fixboxen 21). Insgesamt 4.000 qm Eigengrund; Bauland Agrar. Ca. 6.000 qm Koppel zugepachtet(unbefristet, 600,-/Jahr) Wohnhaus: Erdgeschoß: 4 gr. Zimmer: 1 Wohnküche, 1 Schlafzimmer, 1 Arbeitszimmer, 1 Gästezimmer. Duschbad mit luxuriöser, geschmackvolle Dusche; Spiegelschrank. WC extra. Heizraum1. Stock: 1 geräumiges Jugendzimmer, 1 Master-bedroom, 1 Arbeitsnische, ausbaubarer Dachboden. Pellets-Heizung ganz neu, Luftwärmepumpe. Ca. 40 Jahre altes Haus, vollkommen renoviert. Übergang zu Reiterstüberl mit offenem Kamin; Privatveranda mit Übergang zu Garten. Stallteil mit Reitplatz und langem Holzstall. Roundpen 10 m Durchmesser, weitere 5 Fixboxen (3,5 x 3,5 m) Private Sattelkammer. Plus weitere Sattel- und Futterkammer mit 45 Kästen für Einsteller. WC. Werkstatt mit eigenem Ofen. 10 Minuten von Krems (14 km) Willkommen in Ihrem neuen Zuhause, einem beeindruckenden Reiterhof in der idyllischen Region Gföhl, Niederösterreich. Diese außergewöhnliche Immobilie kombiniert ländlichen Charme mit modernem Komfort und ist ideal für Naturliebhaber und Pferdefreunde. Mit einer großzügigen Wohnfläche von 170 m² und insgesamt 10 Zimmern bietet dieses Anwesen ausreichend Platz für die gesamte Familie sowie für Ihre tierischen Begleiter. Der Reiterhof wurde kürzlich modernisiert und überzeugt durch seine zeitgemäße Ausstattung und ein durchdachtes Raumkonzept. Genießen Sie die Vorzüge einer offenen Wohnküche, die einladende Atmosphäre für gesellige Abende schafft. Die hochwertigen Fliesen und der edle Parkettboden verleihen den Räumen eine warme und einladende Note. Die beiden Badezimmer sind sowohl mit einer Badewanne als auch mit einer Dusche ausgestattet – hier bleibt kein Wunsch offen! Verbringen Sie entspannte Stunden auf der großzügigen Terrasse oder im gepflegten Garten, der einen herrlichen Ausblick auf die umliegende grüne Landschaft bietet. Die Südterrasse bietet Ihnen zusätzlich die Möglichkeit, die Sonnenstrahlen in vollen Zügen zu genießen. Die Immobilie verfügt über zwei Stellplätze, sodass ausreichend Platz für Ihre Fahrzeuge gegeben ist. Dank der modernen DV- und EDV-Verkabelung sind Sie zudem bestens für die digitale Zukunft gerüstet. Kabel- und Satelliten-TV-Anschlüsse sorgen dafür, dass Sie jederzeit informiert und unterhalten sind. Der Kaufpreis für diesen einzigartigen Reiterhof beträgt 850.000,00 €. Hier erwerben Sie nicht nur ein Zuhause, sondern einen Lebensstil im Einklang mit der Natur. Lassen Sie sich von der Schönheit und der Ruhe dieses Anwesens verzaubern und verwirklichen Sie Ihren Traum vom eigenen Reiterhof inmitten der malerischen Landschaft Niederösterreichs. Zögern Sie nicht, uns für weitere Informationen oder einen Besichtigungstermin zu kontaktieren. Ihr neues Zuhause wartet bereits auf Sie!• das Anbot ist unverbindlich und freibleibend, Objektinformationen lt. Angaben des Abgebers BITTE BEACHTEN SIE, DASS WIR AUFGRUND DES FAGG FERN- AUSWÄRTSGESCHÄFTEGESETZES UND DER NACHWEISPFLICHT GEGENÜBER DEM EIGENTÜMER NUR ANFRAGEN MIT VOLLSTÄNDIGER ANGABE DES NAMENS, DER ANSCHRIFT UND DER TELEFONNUMMER BEARBEITEN KÖNNEN. Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Haben auch Sie eine Immobilie, die Sie verkaufen oder vermieten wollen? Wir unterstützen Sie gerne vom ersten persönlichen Beratungsgespräch bis zum erfolgreichen Vertragsabschluss und schon bald wird auch Ihre Liegenschaft „erfolgreich vermittelt" sein. Ich freue mich von Ihnen zu hören. Als Immobilientreuhänder sind wir einerseits Ihnen als Interessent, als auch dem Abgeber als Verkäufer bzw. Vermieter verpflichtet. Immobiliengeschäfte sind keine kleinen Geschäfte des täglichen Lebens, deshalb sind wir einerseits gegenüber dem Abgeber, als auch gegenüber Behörden verpflichtet bei Ungeregelmäßigkeiten Auskunft geben zu können, an welche Personen Immobilien angeboten wurden. Auch die europäischen Verbraucherrechte wurden vereinheitlicht, somit wird seit 13. Juni 2014 ebenso mit Ihnen als Interessent ein schriftlicher Maklervertrag abgeschlossen (früher geschah dies mündlich & es entfällt das Ausfüllen von "Besichtigungsscheinen"). Der Verband der Österreichischen Immobilienwirtschaft hat hierzu ebenso eine detaillierte Informationsseite eingerichtet: http://www.ovi.at/recht/verbraucherrechte-vrug/ Wir benötigen daher um Ihnen detaillierte Unterlagen zukommen zu lassen Ihren Namen und Ihre Wohnadresse (Straße, Hausnummer - wenn vorhanden: Stiege & Tür - PLZ und Ort). Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <2.500m Krankenhaus <8.000m Apotheke <3.000m Kinder & Schulen Schule <2.500m Kindergarten <2.500m Nahversorgung Supermarkt <3.000m Bäckerei <3.000m Sonstige Bank <3.000m Geldautomat <3.000m Polizei <3.000m Post <7.500m Verkehr Bus <1.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Landwirtschaft #Parkmöglichkeit #ruhig

Reiterhof oder landwirtschaftliches Anwesen mit Panoramalage Wir präsentieren Ihnen einen einzigartigen Bauern-/Pferdehof im malerischen Raum Knittelfeld/Murtal. Diese außergewöhnliche Immobilie umfasst ein großzügiges Wohnhaus mit rund 200 m² Wohnfläche, sowie ein Stallgebäude und erstreckt sich über ca. 10 ha, aufgeteilt in ca. 6 ha Wiese und 4 ha Wald. Auch eine Photovoltaikanlage für Selbstversorgung bzw. Einspeisung ins Stromnetz ist dabei. Erreichbarkeit: Der Besitz ist über eine öffentliche Straße und anschließend über einen Privatweg sehr gut erreichbar. Die Räumung und Streuung der Straße im Winter ist gewährleistet, was eine ganzjährige Nutzung ermöglicht. Hofbeschreibung: Der Bauernhof mit seiner Hofstelle bildet eine arrondierte, wirtschaftliche Einheit und ist gut maschinell zu bewirtschaften. Der Stall wird derzeit als offener Freilaufstall genutzt und bietet eine optimale Raumhöhe für die Pferdehaltung. Die Gebäude befinden sich in einem guten Zustand, und eine eigene Wasserquelle sorgt für die notwendige Wasserversorgung. Umgebung und Ambiente: Einige Obstbäume, Blumen und Sträucher verleihen dem Hof eine ansprechende Optik. Ruhesuchende sowie Natur- und Tierliebhaber werden von dem herrlichen Ambiente und dem exklusiven Panorama begeistert sein. Diese Immobilie bietet nicht nur eine hervorragende Grundlage für die Pferdehaltung, sondern auch einen Ort der Erholung und des Genusses inmitten der Natur. Kaufpreis: Schätzwert: 1.350.000.- Es ist ein Angebot zu legen ! Haben wir Ihr Interesse geweckt, dann vereinbaren Sie mit uns einen unverbindlichen, kostenlosen Besichtigungstermin! BITTE BEACHTEN SIE, DASS WIR AUFGRUND DER NACHWEISPFLICHT GEGENÜBER DEM EIGENTÜMER NUR ANFRAGEN MIT VOLLSTÄNDIGER ANGABE DER ANSCHRIFT BEARBEITEN KÖNNEN. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <2.000m Apotheke <2.500m Krankenhaus <3.000m Kinder & Schulen Schule <2.000m Kindergarten <2.000m Nahversorgung Supermarkt <2.000m Bäckerei <3.000m Einkaufszentrum <6.000m Sonstige Bank <2.000m Geldautomat <2.500m Post <2.000m Polizei <3.500m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <4.000m Bahnhof <3.000m Flughafen <7.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Halle #Handel #Landwirtschaft #Parkmöglichkeit

Zum Verkauf steht dieses große Anwesen, mit einer Grundfläche von 9490 m² in Rückersdorf, Nähe Turnersee! Das gesamte Grundstück hat die Widmung Bauland Dorfgebiet. Genutzt wurde das Anwesen einst als Familienbetrieb für Viehwirtschaft mit Fleischerei und Selbstvermarktung. Die bebaute Fläche des Grundstückes beträgt ca. 1350 m². Das alte Haus wurde 1990 saniert, und bekam einen neuen Dachstuhl samt Kaltdach und Bramac Ziegeldeckung. Es hat eine Grundfläche von 130 m² und keinen Keller. Das Erdgeschoss ist aufgeteilt in Vorraum, Bad, WC, Abstellraum, Speis, Küche und 2 Zimmer. Das Obergeschoss hat 5 Zimmer mit Dusche und ein Bad. Im Dachgeschoss stehen weitere 120 m² zum Ausbau zur Verfügung. Das neuere Haus wurde 1986 erbaut und vorerst für Lagerraum genutzt. Es hat eine Grundfläche von 125 m² und einen von Außen zugänglichen Keller. 2023 wurde eine Kernsanierung durchgeführt, und im Erdgeschoss Wohnraum geschaffen. Eine Garageneinfahrt führt in den Keller, welcher komplett mit Proxyharz versiegelten Laufflächen versehen wurde. Eingeteilt in eine große Garage mit Rolltor und 3 Lagerräumen. Das Erdgeschoss ist unterteilt in Vorraum, Bad, WC, einen offenen Koch und Essbereich, Wohnzimmer und 3 Schlafzimmer. Im Dachgeschoss stehen weitere 120 m² zum Ausbau zur Verfügung. Die freistehende Gerätehalle hat ein Ausmaß von 8 x 25 m, einen Betonboden und ist offen. Im niedrigen Anbau am Stall 7 x 20 m befindet sich eine große Garage mit Rolltor und ein Aufenthaltsraum, im Dachraum ist zusätzliches Lager. Im Stall 19 x 30 m befinden sich im Erdgeschoss der Hackschnitzel Speicher, von welchem durch Förderschnecke die Hackschnitzel in den angrenzenden Heizraum befördert werden, welcher beide Wohngebäude beheizt. Im vorderen Bereich des Stalls ist eine Fleischerei mit 4 Kühlräumen und einem Trockenraum integriert. Hier gibt es auch Fördersystem für Schweinehälften, ein WC und die elektrische Schaltanlage. Im hinteren Bereich sind noch die Stallungen für Tiere. Die Decke zum Obergeschoss ist sehr stark ausgeführt, damit im Obergeschoss mit schwerem Gerät gefahren werden kann. Dieses ist über eine Tennen Brücke befahrbar und durch eine innen liegende Treppe begehbar. Dort werden auch mittels Radlader die Hackschnitzel in den Lagerraum gekippt. Diese riesige Halle mit großer Höhe kann auch als Produktionshalle für Metall oder Holzbau genutzt werden. Auf dem massive Dachstuhl mit Eisenträgern könnte auch ein Hallenkran montiert werden. Das Stallgebäude hat auf der Hinterseite auch eine Zufahrt für schweres Gerät ins Erdgeschoss. An der Nordseite ist am Stall eine weitere Halle angebaut, Größe ca. 10 x 17 m und großer Raumhöhe. Im hinteren Bereich sind noch 2 unterirdische Lagerräume mit etwa 30 m² Fläche. Die gesamte Halle hat einen Bodenbelag aus Pflastersteinen und ist mit einem großen Rolltor versperr bar. Die gesamte Außenanlage ist sehr gepflegt, und alle Gebäude Zugänge sind Asphaltiert und Videoüberwacht. Info für Reiterhof: Das Grundstück hat einen Tiefenbrunnen. Eine Reiterhalle müsste noch errichtet werden. 2 Hektar Weideland könnte in unmittelbarer Nähe gepachtet werden. Mögliche Handwerkbetriebe: Schlosserei Dachdecker-Spengler Zimmerei Standpunkt für Baufirma Fassadenbau Baumarkt Mögliche Gewerbebetriebe: Selbstvermarkter Fleischhauer Bäckerei Personalbereitstellung Für Fragen stehe ich gerne zur Verfügung! Besichtigungen werden gerne nach Terminvereinbarung durchgeführt! Immobilienmakler Manfred Mosgan-Schlatte MAKLER MOSGAN Wolfsberg Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 80.0 kWh/(m²a) Faktor Gesamtenergieeffizienz: 0.7 "Wir sind die Experten im Lavanttal."... [Mehr]

#Garten #ruhig

Über das Objekt: Dieses exklusive Anwesen vereint den Charme eines historischen Herrenhauses mit modernster Technik und hochwertiger, luxuriöser Ausstattung. Die idyllische Lage, das großzügige Grundstück mit Natur-Schwimmteich sowie der liebevoll gestaltete Garten schaffen ein ganz besonderes Wohnambiente für Ruhe- und Naturliebhaber. Die weitläufige, professionell ausgestattete Reitanlage macht das Objekt zum Paradies für Pferdefreunde und Familien mit anspruchsvollen Wohnwünschen. Hier genießen Sie exklusiven Lebensstil, Privatsphäre und viel Raum zur persönlichen Entfaltung ein seltenes Refugium inmitten unberührter Natur. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt... [Mehr]

#Landwirtschaft #Balkon #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #renovierungsbedürftig #ruhig

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause - Ihrem persönlichen Rückzugsort in der malerischen Steiermark! Diese charmante Immobilie vereint die Vorzüge des Landlebens mit der Möglichkeit, Ihre Leidenschaft für die Landwirtschaft und die Reiterei auszuleben. Auf einem großzügigen Grundstück von ca. 37.880 m² erwartet Sie ein Reiterhof, der nicht nur für Pferdeliebhaber ein wahres Paradies ist, sondern auch als ein Ort der Ruhe und Erholung inmitten der Natur dient. Dieses herrliche Anwesen wurde parifziert und besteht insgesamt aus zwei Wohneinheiten . Je Wohneinheit sind 5 Boxen mit Paddock zugeteilt . Zum Verkauf gelangt eine Eigentumswohnung mit 150 m² 4-Zimmer-Wohnfläche , die großzügig Platz für die ganze Familie bietet. Eine offene Wohnküche schafft eine einladende Atmosphäre, in der Sie gesellige Abende mit Familie und Freunden verbringen können. Die angrenzende, überdachte Terrasse bietet eine fantastische Fernsicht und Raum für lauschige Sommerabende. Ein Kachelofen , der elektrisch beheizt wird, bietet sowohl in der Übergangszeit als auch im Winter eine angenehmen Wärme. Die Hauszentralheizung wird mit umweltfreundlichen Pellets bzw. mit Holz beheizt. Für die Warmwasseraufbereitung steht eine Solaranlage zur Verfügung. Aufteilung der Wohnung: - Vorraum - Flur - 3 Schlafzimmer - 1 Wohnzimmer - 1 Abstellraum - Küche mit Sitzecke - Badezimmer mit Doppelwaschbecken, Badewanne und Dusche - 1 Wirtschaftsraum - 1 WC - 1 große überdachte Terrasse Zur Eigentumswohnung gehören: - 1 Garagenplatz + 3 Parkplätze - 5 Boxen mit Paddock - 1 Sattelkammer - Lagerflächen im Keller - angrenzender Garten mit ca. 898 m² Fläche Zu den Allgemeinflächen gehören: - 1 Reitplatz - 1 Führanlge - 1 sanierungsbedürftiges Gebäude - insgesamt ca. 36.000 m² Grund Kosten: Begehrter Kaufpreis: 419.000 EUR Provision: 3 % des erzielten Kaufpreises zuzüglich 20 % MwSt. Ein unverbindlicher Besichtigungstermin ist gerne jederzeit möglich. Ich freue ich mich auf Ihre Anfrage: Herr Christian Hoffmann-Gudehus , MSc Mobil: [Tel] E-Mail: [Email] Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.... [Mehr]

#Gastronomie #Halle #Landwirtschaft #Parkmöglichkeit

Reiterhof. Vierkanter. Wirtshaus. Zimmervermietung. Wohnungen. Natur. Pferde. Willkommen am Kronawetterhof – einem Ort, der Tradition, Naturverbundenheit und Lebensqualität in seiner reinsten Form vereint. Eingebettet in die idyllische Landschaft des Ennstals, wo sanfte Hügel, weite Wiesen und dichte Wälder das Bild prägen, liegt dieser einzigartige Reiterhof inmitten unberührter Natur und purer Gelassenheit, aber doch nicht weit von Ternberg. Die Ursprünge dieser Liegenschaft reichen bis in das 13. und 19. Jahrhundert. Der Vierkanthof wurde in den 1940iger Jahren teilweise neu errichtet. Sie sind Pferdeliebhaber und reitsportbegeistert? Stehen Sie für die Leidenschaft für Pferde im Vordergrund? Den Alltag mit den Tieren zu teilen, sie direkt am Hof zu haben und unabhängig von externen Einrichtungen zu sein. Ideal für naturverbundene Menschen, die dem hektischen Stadtleben entfliehen möchten und um ländliche Traditionen und Werte zu erhalten. Historische Gebäude und Höfe haben oft eine tiefe kulturelle Bedeutung und spiegeln die ländliche Lebensweise vergangener Generationen wider. Attraktives Investment mit Potenzial: • Vermietung von Pferde-Aktivställen an andere Pferdebesitzer. Aktuell sind 16 Einstellplätze belegt. Insgesamt sind 35 Einstellplätze vorhanden • Kurzzeitvermietung der Zimmer • Vermietung von den Wohnung Top 1 und 2 (eine Wohnung vermietet, eine Wohnung ist noch fertigzustellen) • Wiederbelebung der Wirtshauses • Ferienbetrieb: Unterkunft und Reitkurse für Touristen, was vor allem in landschaftlich reizvollen Gegenden wie Ternberg sehr attraktiv sein kann. • Events und Veranstaltungen: Organisation von Turnieren, Pferdeveranstaltungen oder Festen. • Grobkonzept für den Um- und Neubau von Wohnungen im Vierkanthof vorhanden (Umwidmung erforderlich) Nutzen Sie die Chance. Diese Angebote kommen selten auf den Markt. Ein komplett ausgestatteter Reiterhof wie der Kronawettterhof, mit allen notwendigen Stallungen, Koppeln und Wohngebäuden, bietet eine bereits etablierte Infrastruktur, die enorme Kosten und Zeit spart. Das bedeutet, dass der neue Eigentümer sofort in den Betrieb oder das Leben auf dem Hof einsteigen kann. Viele Investitionen wurde bereits durchgeführt. Einiges ist noch zu machen. Jetzt kostenlos und unverbindlich weitere Informationen anfordern! Das im Grünland liegende Anwesen erschließt sich auf einer Fläche von insgesamt 47.197 m² und verfügt über: Vierkanthof mit Innenhof mit: • 19 Gästezimmern mit Nasszellen (DZ-MZ) • zwei Wohnungen (80 und 120 m²) • Gastro-Küche und Gastraum für ca. 60-80 Personen, • vier Nutzräumen (Kühlraum, Speis, Waschraum, Nutzraum, Technikraum, Kaminstüberl und Sattelkammer Vier Nebengebäude mit: • 4er Stall • Garagenriegel • ehem. Presshaus samt Keller Fünf Futterstationen Reithalle (2020 erneuert) und Aktivstall Reitplatz, Longierplatz eigenen Wald - ermöglicht Stückgutgewinnung für hauseigene Heizung... [Mehr]

#Halle #Landwirtschaft #Rohdachboden #Parkmöglichkeit #ruhig

Dieses einzigartige Anwesen bietet Ihnen die perfekte Umgebung, um Ihre Träume vom Landleben zu verwirklichen. Der Reiterhof ist ab 01.08.2025 bestandsfrei und somit sofort bereit für neue Eigentümer. Umgeben von saftig grünen Wiesen und Wäldern genießen Sie hier die Ruhe der Natur - und sind dennoch dank der ausgezeichneten Verkehrsanbindung rasch in den umliegenden Städten. Das landwirtschaftliche Anwesen umfasst: einen Bauernhof mit Pferdeeinstellbetrieb insgesamt 5 Wohneinheiten großzügige Flächen für Landwirtschaft und Freizeit Der Reiterhof bei Gunskirchen ist nicht nur eine Immobilie - er ist ein Lebenskonzept. Hier verbinden sich Natur, Tierhaltung und Wohnkomfort zu einer außergewöhnlichen Kombination. Lassen Sie sich von der besonderen Atmosphäre dieses Anwesens begeistern und erfüllen Sie sich Ihren Traum vom Landleben. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin! Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Lage: Bauernhof mit Pferdeeinstellbetrieb liegt im OÖ Zentralraum im Nahbereich der Bezirkshauptstädte Wels und Grieskirchen, sowie unweit der Gemeinden Gunskirchen, Lambach und Gaspoltshofen. Die nächste Autobahnanschlüsse sind in rd. 10 km A 8 und in gut 20 km A1 erreichbar. - Ruhige und idyllische Lage mit Blick auf die umliegenden Berge - Umgeben von Wiesen und Feldern, ideal für Tierhaltung und Reitbetrieb - Gute Verkehrsanbindung, Autobahn und Schnellstraße in wenigen Minuten erreichbar - Infrastruktur und Einkaufsmöglichkeiten in wenigen Fahrminuten erreichbar Grundstücksflächen: Insgesamt 52.552 m² davon: - Hofliegenschaft 31.640 m² mit großzügigen Koppeln, Pferdeunterstand, Waschplatz, Roundpen - Reithalle und Reitplatz 4.520 m² , Wiesen 6.704 m², Waldfläche 9.688 m² - Wohntrakt mit 5 Wohnungen und 550 m² Nutzfläche, Keller- und Garagenflächen 180 m² Reithalle Baujahr 2000 mit einer Nutzfläche von ca. 888 m² und gesonderter Reitplatz Zentrale Eckdaten Wirtschaftstrakt: Erdgeschoß Zone: 687,35 m² - davon rund 500 m² in 6 Pferdeställen Obergeschoß Zone: 690,26 m² - davon Getreidelager, Futtermittel- und Heulager ca. 370 m², Rohdachboden ca: 320 m²... [Mehr]

#Landwirtschaft #Garten #ruhig

Hallo und herzlich Willkommen bei der JA Maklerei :) Wir freuen uns, Ihnen diesen entzückenden Reiterhof anbieten zu dürfen. Und gleich zu den Fakten: Dieses besondere Objekt mit ca. 23.676 m² Nutzfläche, bietet Ihnen: • ) einen Stall mit ca. 319,80 m² • ) einen Spielplatz, ausreichend Parkplätze und 2 Toiletten • ) 2 Gartenteiche (insgesamt 1.133m²) mit Grillstelle und Stege ins Wasser • ) ein Gewächshaus • ) Pferdekoppel • ) 2 Brunnen am Grundstück Nach einem Brand im Jahr 2008 wurde der Stall 2009 neu errichtet; im Innenbereich sind teilweise noch Spuren des Brandes sichtbar. Aufgrund der Lage weit außerhalb der Ortschaft ist die Liegenschaft nicht an den Ortskanal angeschlossen, sondern verfügt noch über eine Senkgrube. Die Wasserversorgung erfolgt über einen Brunnen, und eine Photovoltaikanlage mit Batteriespeicher sorgt für unabhängige Stromversorgung. Heizung: Das Objekt wird mittels Holzkamin beheizt. Volle Energie – durch PV-Anlage, Batteriespeicher und Dieselaggregat: Licht- und Kraftstrom jederzeit verfügbar! Das Grundstück ist ca. 23.6756 m² groß und liegt in einer absolut ruhigen Gegend nahe des Waldes. Umliegend gibt es Felder und einen einzigartigen Blick in die Natur. Die Widmung ist Grünland. Zusammengefasst handelt es sich hier um eine besondere Liegenschaft für Pferdeliebhaber die bereit sind dieses Schmuckstück wieder zum Leben erwecken. Mit viel Platz für Hobbys, zum Toben und Entspannen und gemütliche Grillabende mit Familie & Freunden. Nutzen Sie die Möglichkeit und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin, um sich persönlich von der Liegenschaft überzeugen zu können. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage, gerne auch per Whats App :) Kaufpreis 1.500.000,-Lage: Echsenbach – Natur, Ruhe und Lebensqualität im nördlichen Waldviertel Echsenbach ist eine idyllische Marktgemeinde im Bezirk Zwettl, Niederösterreich, und liegt im Herzen des wunderschönen Waldviertels. Der Ort vereint ländliche Ruhe mit einer intakten Infrastruktur und ist bekannt für seine naturnahe Umgebung, dichte Wälder und eine hohe Lebensqualität. Die Gemeinde besteht aus mehreren charmanten Katastralgemeinden und bietet alles, was man für den Alltag braucht: Nahversorger, Kindergarten, Volksschule, ärztliche Versorgung und ein reges Vereinsleben. Die nächst größere Stadt, ca. 15 Autominuten entfernt, ist Zwettl, in der man alle Annehmlichkeiten wie Einkaufsmöglichkeiten, medizinische Versorgung, Spital, weiterführende Schulen etc. findet. Sonstiges: Finanzierungshilfe wird geboten! Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von dem Verkäufer übermittelt wurden. Eine Weitergabe der übermittelten Daten an Dritte ist nicht gestattet. Da wir diese Informationen nur weitergeben, wird unsererseits für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Objektinformationen keinerlei Haftung übernommen. Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständigen Kontaktdaten bearbeiten können. Haben auch Sie eine Immobilie zu verkaufen? Dann sind wir Ihr Ansprechpartner mit dem Service, der weit über die übliche Vermarktung hinausgeht. Bei uns bekommen Sie, dank unserem breit gefächerten Netzwerk an Professionisten alles aus einer Hand: • ) Entrümpelung & Reinigung der Liegenschaft • ) Aufbereitung von Garten & Grünflächen • ) Home Staging • ) uvm. Sie erreichen uns unter: [Telefonnummer entfernt] (gerne auch per Whats App) Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <4.000m Krankenhaus <8.500m Apotheke <8.500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Höhere Schule <2.500m Nahversorgung Bäckerei <500m Supermarkt <2.000m Sonstige Bank <500m Polizei <1.500m Post <500m Geldautomat <500m Verkehr Bus <500m Bahnhof <5.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Halle

Sie sind auf der Suche nach einem Reitstall und Zuchtbetrieb in traumhafter, idyllischer und privater Lage mit einem hochwertigem Wohnhaus, weiteren zweckmäßigen Gebäuden und adäquaten Anlagen in Norditalien? Dann finden Sie hier genau das Richtige. Die gesamte Anlage umfasst ca. 41.500 m². Für die Arbeit auf dem Hof und mit den Pferden gibt es neben einer Reithalle 40 x 20 m, einem Reitplatz mit 60m x 20 m und einem Zirkel mit 18m Durchmesser auch diverse großräumige Nebengebäude wie Stallungen und Hallen für Maschinen und Gerätschaften. Jetzt habe ich Ihr Interesse geweckt? Dann zögern Sie nicht und vereinbaren Sie am besten noch heute Ihren persönlichen Besichtigungstermin unter [Tel]. Ich freue mich auf Ihren Anruf, Dominic Nagele-Stolz, DAHEIM D.A. Immobilien GmbH Aufgepasst: Wenn Sie Ihre eigene Immobilie verkaufen oder einfach nur den aktuellen Marktwert erfahren möchten, bieten wir Ihnen gerne eine kostenlose & unverbindliche online Bewertung an. So wissen Sie genau, wo Sie stehen - transparent, professionell und persönlich. Einfach unsere Homepage besuchen und unter dem Reiter Bewertung ihre Angaben vervollständigen. Wir bitten um Ihr Verständnis, dass wir Besichtigungen nur mit Angabe Ihrer vollständigen Kontaktdaten vornehmen, da wir dem Verkäufer gegenüber nachweisverpflichtet sind. Obige Angaben basieren auf Informationen der Eigentümer und sind ohne Gewähr. Irrtum und Änderung vorbehalten. Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Lage: Diese einzigartige Anlage befindet sich an der Peripherie einer kleinen bekannten Stadt in Veneto.... [Mehr]