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OKHaus kaufen in 2630 Putzmannsdorf
2630 Putzmannsdorf / 300m² / 11 Zimmer
€ 2.063,33 / m²
#Büro #Garten #Keller #Parkmöglichkeit
Dieses großzügige Wohnhaus in Putzmannsdorf bietet auf rund 300 m² Wohnfläche viel Platz für eine Großfamilie oder für das gemeinsame Wohnen mehrerer Generationen. Die Wohnräume verteilen sich auf Erdgeschoß, Obergeschoß und ein ausgebautes Dachgeschoß. Ergänzt wird das Platzangebot durch rund 165 m² Keller- und Garagenfläche, eine große Einfahrt mit mehreren Stellplätzen sowie ein rund 1.500 m² großes Grundstück. Durch die zahlreichen Wohn-, Schlaf- und Nebenräume können innerhalb des Hauses unterschiedliche Wohn- und Rückzugsbereiche geschaffen werden. Die Liegenschaft Die Zufahrt erfolgt über ein elektrisches Einfahrtstor. Die rund 170 m² große Einfahrt bietet mehrere Abstellplätze und führt direkt zur rund 60 m² großen Garage. Diese ist etwa 5 x 12 Meter groß und bietet Platz für mehrere Fahrzeuge. Ein eigener Fahrradabstellraum ist ebenfalls vorhanden. Im hinteren Bereich des Grundstücks befindet sich eine zusammenhängende Gartenfläche von rund 500 m². Sie bietet ausreichend Platz für Kinder, Freizeit, Erholung und individuelle Gartengestaltung. Eine Pergola mit Sitzbereich sowie gepflegte Blumenbeete ergänzen den Außenbereich. Erdgeschoß Das Erdgeschoß umfasst: einen Windfang einen großzügigen Vorraum ein Schlafzimmer einen Schrankraum ein separates WC mit Fenster ein Badezimmer mit Dusche und Bidet eine Küche mit Speis ein kleines Esszimmer ein ehemaliges Büro mit eigenem Außenzugang... [Mehr]
Immobilie mieten in 5671 Bruck
5671 Bruck an der Großglocknerstraße / 46m² / 3 Zimmer
€ 27,17 / m²
Haus kaufen in 9170 Ferlach
€ 490.000,-
9170 Ferlach / 140m² / 10 Zimmer
€ 3.500,- / m²
#Mehrfamilienhaus #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #möbliert #ruhig
Naturparadies mit Zweifamilienhaus in Kärnten Rückzugsort auf 900 m Seehöhe Zum Verkauf steht ein neuwertiges Zweifamilienhaus in traumhafter Lage in Klagenfurt Land eingebettet in die wunderschöne Natur rund um das Bodental mit Highlights wie der Märchenwiese, dem Meerauge und der Tscheppaschlucht. Highlights der Immobilie: Ca. 140 m² Wohnfläche aufgeteilt auf 2 separate Wohneinheiten Großzügiges Grundstück mit 2.777 m² Insgesamt 10 Zimmer Sonnige Terrasse mit traumhaftem Blick ins Rosental Voll ausgestattete Einbauküchen in beiden Einheiten Fußbodenheizung & Hauszentralheizung Fliesenböden Keller mit mehreren Räumen + Garage für 2 Autos Weitere Parkmöglichkeiten vorhanden Teil möbliert Verfügbar nach Vereinbarung Besonderes Highlight: Eigene Wasserquelle absolut selten und ein echtes Plus für Naturliebhaber! Die Lage auf ca. 900 m Seehöhe, über der Nebelgrenze, bietet absolute Ruhe, unverbaute Aussicht und ein Lebensgefühl, das man sonst kaum findet. Perfekt für alle, die Natur, Freiheit und Rückzug suchen egal ob als Hauptwohnsitz, Mehrgenerationenhaus oder auch zur Vermietung. Energiekennzahlen: HWB: 26,9 kWh/m²a Kaufpreis: 490.000 ? zzgl. üblicher Maklerprovision Den Grundriss zum Objekt finden sie auf unserer Webseite www (dot) eigenheim-homes (dot) at Für Besichtigungen und weitere Informationen steht Ihnen Frau Misurec unter Tel. [Telefonnummer entfernt] oder email [E-Mail-Adresse entfernt] gerne zur Verfügung. Besichtigungen auch am Wochenende nach Terminvereinbarung möglich. BESICHTIGUNGEN SIND BEI UNS GRUNDSÄTZLICH KOSTENLOS UND UNVERBINDLICH. Der Energieausweis ist in Arbeit.... [Mehr]
Gewerbeobjekt kaufen in 8570 Kleinwöllmiß
8570 Kleinwöllmiß / 23765m²
€ 8,29 / m²
#Landwirtschaft #Parkmöglichkeit #ruhig
Zum Verkauf steht eine Land- und Forstwirtschaft mit Bestandshaus, Wirtschaftsgebäuden und einem steilen Grundstück mit überwiegend nordöstlicher Ausrichtung. Die Liegenschaft überzeugt durch einen weitreichenden Ausblick über die umliegende Landschaft. Das Grundstück gliedert sich in Hofflächen, landwirtschaftlich genutzte Flächen sowie Waldflächen. Im Hofbereich befinden sich neben dem Wohnhaus ein Stall- bzw. Wirtschaftsgebäude sowie eine Garage. Die landwirtschaftlich nutzbaren Flächen liegen im nördlichen und östlichen Bereich des Grundstücks und umfassen eine Fläche von rund 7.300 m². Die Waldflächen befinden sich überwiegend im südwestlichen Bereich und weisen eine Gesamtfläche von etwa 13.700 m² auf. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage und stehen Ihnen jederzeit gerne zur Verfügung! Lage: Die Liegenschaft befindet sich im Produktionsgebiet des Weststeirischen Hügellandes auf einer Seehöhe von etwa 500 m, wodurch sich ein weiter Ausblick über die Umgebung bietet. Das Anwesen liegt in der Gemeinde St.Martin am Wöllmißberg, die vor allem durch ihre agrarische Prägung bekannt ist. Forst- und Milchwirtschaft spielen hier eine zentrale Rolle, ergänzt durch kleinere Gewerbe- und Tourismusbetriebe, die zur wirtschaftlichen Vielfalt beitragen. Die Gemeinde ist gut über die Südautobahn A2 erreichbar und bietet eine Kombination aus ländlicher Ruhe und zeitgemäßer Infrastruktur. Gemeinsam mit den Nachbargemeinden Edelschrott und Hirschegg-Pack bildet St.Martin am Wöllmißberg den Tourismusverband "Steirische Rucksackdörfer", der vor allem Wanderer und Naturfreunde anzieht.... [Mehr]
Haus kaufen in 9571 Albeck
9571 Albeck / 200m² / 4 Zimmer
€ 9.000,- / m²
#Ferienhaus #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell #ruhig
**Finnisches Blockhaus trifft italienische Eleganz. Ein alpiner Kraftplatz auf über 1.600 m Seehöhe** Dieses außergewöhnliche Chalet vereint die Ursprünglichkeit eines jahrhundertealten finnischen Blockhauses mit exklusivem Design und modernem Wohnkomfort. In traumhafter Sonnenlage der Kärntner Nockberge entstand im Jahr 2022 ein Feriendomizil, das seinesgleichen sucht. Schon beim Betreten spürt man die besondere Atmosphäre: Mächtige Blockholzstämme, warme Lärchenholzböden, hochwertige Vollholztüren und die offene Galerie schaffen ein Wohngefühl voller Geborgenheit und Authentizität. Der lichtdurchflutete Wohn- und Essbereich mit Designkamin öffnet sich zur großzügigen Terrasse und gibt den Blick auf ein beeindruckendes Bergpanorama bis hin zu den Dolomiten frei. Zwei gemütliche Schlafzimmer mit Zirbenholzbetten, edle Badezimmer und hochwertigste Materialien machen das Erdgeschoss zu einem Ort der Ruhe und Entschleunigung. Im Untergeschoss offenbart sich eine völlig andere Welt: Italienischer Marmor, exklusive Designelemente, ein weiterer Kamin sowie die finnische Sauna mit Holzofen schaffen einen privaten Wellnessbereich für anspruchsvolle Genießer. Ob als exklusiver Zweitwohnsitz, stilvolles Alpenrefugium oder persönlicher Rückzugsort fernab des Alltags: Dieses Chalet bietet die seltene Gelegenheit, alpinen Luxus, Naturverbundenheit und absolute Privatsphäre in perfekter Harmonie zu erleben. Die gesamte hochwertige Einrichtung ist bereits im Kaufpreis enthalten, sodass Sie Ihr neues Refugium vom ersten Tag an genießen können.**Hochrindl - Wo Ruhe, Weitblick und Natur noch selbstverständlich sind** Hochrindl zählt zu den schönsten Höhenlagen der Kärntner Nockberge und gilt als Geheimtipp für all jene, die Ruhe, Natur und Privatsphäre abseits des Massentourismus suchen. Auf über 1.600 m Seehöhe eröffnet sich ein beeindruckendes Panorama über die umliegende Bergwelt bis hin zu den Dolomiten. Die Lage verbindet naturnahes Wohnen mit den attraktivsten Freizeitregionen Kärntens. Das familienfreundliche Skigebiet Hochrindl liegt praktisch vor der Haustüre, während die renommierte Turracher Höhe mit ihren vielfältigen Wintersport- und Freizeitmöglichkeiten in kurzer Fahrzeit erreichbar ist. Auch Bad Kleinkirchheim mit seinen Thermen, Golfanlagen und dem weitläufigen Skigebiet zählt zu den beliebtesten Ausflugszielen der Region. Im Sommer genießen Naturliebhaber ein nahezu grenzenloses Wander- und Bikeparadies. Darüber hinaus bieten der Millstätter See und der Wörthersee zahlreiche Möglichkeiten für Wassersport, Kulinarik und entspannte Sommertage in einzigartiger Alpen-Adria-Atmosphäre. Trotz der ruhigen Rückzugslage sind Einkaufsmöglichkeiten, Infrastruktur und die Städte Klagenfurt und Villach gut erreichbar. Die Nähe zu Italien und Slowenien macht diese Lage zusätzlich attraktiv und eröffnet zahlreiche Möglichkeiten für Tagesausflüge in den Alpen-Adria-Raum. Ein Ort für Menschen, die das Besondere suchen: klare Bergluft, atemberaubende Ausblicke, echte Ruhe und eine der wenigen Möglichkeiten, alpinen Wohnkomfort mit einer begehrten Zweitwohnsitznutzung zu verbinden.ca. 200 m² Wohnfläche auf 2 Geschossen mit großen Terrassen, Carport, Abstell-Technikräume, Sauna mit Duschbereich und Kaltwassereimer Raumaufteilung: EG - Flur/ Vorraum mit Frühstücksküche, Wohn-Essbereich & Terrasse, 2 Schlafzimmer, UG - Ruhebereich mit Terrasse und Esstisch ? Küchenvorbereitung, Bad, Technik, Sauna ? Wellness Kaufpreis: ? 1.800.000, - brutto/ netto - keine Ausweisung der USt. Betriebskosten: ca. ? 525,- im monatlichen Durchschnitt (Grundsteuer, Wasser/ Kanal, Müllentsorgung, Versicherung, Zweitwohnsitzabgabe) - abhängig Verbrauch/ Nutzung Strom/ Kabel-TV/ Internet: abhängig Vertrag/ Verbrauch/ Nutzung Heizungsanlage: Luft-Wärmepumpe, Kaminöfen Hochwertiges Inventar im Kaufpreis enthalten: - Kücheneinrichtung samt Elektrogeräten - Kaminöfen in beiden Wohngeschossen mit VERSACE-Designelementen - Ausstattung in Wohnzimmern - Ausstattung in den Schlafzimmern (Zirbenholz-Betten) - Finnische Saune mit Holzofen usw. Energiekennzahl: HWBsk: 34 / fGEE: 0,67 Virtueller 3D-Rundgang auf unserer Website www.riareal.at bzw. unter dem nachfolgenden Link: https://my.matterport.com/show/? m=Ws Qgo4k GLQi Die Vermittlungsprovision beträgt 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt. Weitere Informationen zu den Nebenkosten gemäß ÖVI-Form Nr. 13K-05-2024 finden Sie über den entsprechenden Button auf unserer Website www.riareal.at unter ? Nebenkostenübersicht.? Unser Unternehmen ist als Doppelmakler tätig und stets bestrebt, die Interessen beider Parteien fair zu vertreten und einen reibungslosen Ablauf sicherzustellen. Provision: Die Vermittlungsprovision beträgt 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt. Weitere Informationen zu den Nebenkosten gemäß ÖVI-Form Nr. 13K-05-2024 finden Sie über den entsprechenden Button auf unserer Website www.riareal.at unter ? Nebenkostenübersicht.? Unser Unternehmen ist als Doppelmakler tätig und stets bestrebt, die Interessen beider Parteien fair zu vertreten und einen reibungslosen Ablauf sicherzustellen.... [Mehr]
Haus kaufen in 8953 Donnersbach
8953 Donnersbach / 1270m² / 25 Zimmer
€ 937,01 / m²
#Keller
Auf rund 1.600 Metern Seehöhe und eingebettet in die beeindruckende Bergwelt der Planneralm, gelangt mit dem traditionsreichen Gasthof Gstemmerblick eine außergewöhnliche Tourismusimmobilie zum Verkauf. Die Planneralm gilt als das höchstgelegene Skidorf der Steiermark und überzeugt seit Jahrzehnten durch ihre hohe Schneesicherheit, ihre familiäre Atmosphäre und ihre hervorragende touristische Infrastruktur. Als Teil der renommierten Tourismusregion Schladming-Dachstein profitiert der Standort sowohl von einer starken internationalen Bekanntheit im Wintertourismus als auch von den kontinuierlich wachsenden Sommerangeboten der Region. Das ursprünglich im Jahr 1969 errichtete Gebäude wurde 1983 umfassend um- und ausgebaut und als Gast- und Beherbergungsbetrieb etabliert. Im Jahr 2004 erfolgte schließlich ein umfangreicher Neubau beziehungsweise eine Erweiterung auf den heutigen Bestand. Die Immobilie präsentiert sich heute als Kombination aus traditionellem Bestand und moderner Erweiterung mit vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten. Der Gasthof verfügt über einen Gastronomiebereich mit ordentlicher Gastroküche, gemütlichen Gasträumen, zahlreichen Gästezimmern, Aufenthaltsbereichen, Wellnessbereich sowie einer Kellerbar mit besonderem Ambiente. Über Jahrzehnte wurde der Betrieb erfolgreich geführt und insbesondere während der Wintersaison hervorragend angenommen. Die technische Ausstattung umfasst eine Ölzentralheizung sowie eine professionelle Gasküche. Die Gebäudeteile aus den Jahren 1983 und 2004 verfügen über entsprechende Wärmedämmmaßnahmen beziehungsweise Vollwärmeschutz. Das Dach stammt teilweise aus dem Umbaujahr 1983, die Neubauflächen aus dem Jahr 2004. Besonders hervorzuheben ist das außergewöhnliche Entwicklungspotenzial dieser Liegenschaft. Neben einer klassischen Weiterführung als Gast- und Beherbergungsbetrieb eröffnet die Immobilie vielfältige Perspektiven für Investoren und Projektentwickler. Die bestehende Zimmerstruktur könnte ? vorbehaltlich behördlicher Genehmigungen und entsprechender Abstimmungen mit der Gemeinde ? beispielsweise zu touristischen Apartments, Serviced Apartments oder innovativen Beherbergungskonzepten weiterentwickelt werden. Die Höhenlage der Planneralm bietet darüber hinaus interessante Zukunftsperspektiven im Bereich Gesundheits-, Aktiv- und Naturtourismus. Themen wie Höhenluft, Regeneration, Bewegung und nachhaltiger Tourismus gewinnen... [Mehr]
Gastronomie / Restaurant kaufen in 8953 Donnersbach
8953 Donnersbach / 1270m² / 25 Zimmer
€ 937,01 / m²
#Gastronomie #Hotel
Auf rund 1.600 Metern Seehöhe und eingebettet in die beeindruckende Bergwelt der Planneralm, gelangt mit dem traditionsreichen Gasthof Gstemmerblick eine außergewöhnliche Tourismusimmobilie zum Verkauf. Die Planneralm gilt als das höchstgelegene Skidorf der Steiermark und überzeugt seit Jahrzehnten durch ihre hohe Schneesicherheit, ihre familiäre Atmosphäre und ihre hervorragende touristische Infrastruktur. Als Teil der renommierten Tourismusregion Schladming-Dachstein profitiert der Standort sowohl von einer starken internationalen Bekanntheit im Wintertourismus als auch von den kontinuierlich wachsenden Sommerangeboten der Region. Das ursprünglich im Jahr 1969 errichtete Gebäude wurde 1983 umfassend um- und ausgebaut und als Gast- und Beherbergungsbetrieb etabliert. Im Jahr 2004 erfolgte schließlich ein umfangreicher Neubau beziehungsweise eine Erweiterung auf den heutigen Bestand. Die Immobilie präsentiert sich heute als Kombination aus traditionellem Bestand und moderner Erweiterung mit vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten. Der Gasthof verfügt über einen Gastronomiebereich mit ordentlicher Gastroküche, gemütlichen Gasträumen, zahlreichen Gästezimmern, Aufenthaltsbereichen, Wellnessbereich sowie einer Kellerbar mit besonderem Ambiente. Über Jahrzehnte wurde der Betrieb erfolgreich geführt und insbesondere während der Wintersaison hervorragend angenommen. Die technische Ausstattung umfasst eine Ölzentralheizung sowie eine professionelle Gasküche. Die Gebäudeteile aus den Jahren 1983 und 2004 verfügen über entsprechende Wärmedämmmaßnahmen beziehungsweise Vollwärmeschutz. Das Dach stammt teilweise aus dem Umbaujahr 1983, die Neubauflächen aus dem Jahr 2004. Besonders hervorzuheben ist das außergewöhnliche Entwicklungspotenzial dieser Liegenschaft. Neben einer klassischen Weiterführung als Gast- und Beherbergungsbetrieb eröffnet die Immobilie vielfältige Perspektiven für Investoren und Projektentwickler. Die bestehende Zimmerstruktur könnte ? vorbehaltlich behördlicher Genehmigungen und entsprechender Abstimmungen mit der Gemeinde ? beispielsweise zu touristischen Apartments, Serviced Apartments oder innovativen Beherbergungskonzepten weiterentwickelt werden. Die Höhenlage der Planneralm bietet darüber hinaus interessante Zukunftsperspektiven im Bereich Gesundheits-, Aktiv- und Naturtourismus. Themen wie Höhenluft, Regeneration, Bewegung und nachhaltiger Tourismus gewinnen... [Mehr]
Haus kaufen in 8584 Hirschegg
8584 Hirschegg / 274m² / 5 Zimmer
€ 1.456,20 / m²
#Büro #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #ruhig
Zwischen Hirschegg-Pack und Edelschrott, eingebettet in traumhafte Alleinlage mitten im Wandergebiet, liegt diese außergewöhnliche Liegenschaft auf rund 1.200 m Seehöhe. Umgeben von Wiesen, Wäldern und einer herrlichen Bergkulisse eröffnet sich hier ein Ort für Menschen, die Ruhe, Natur und viel Raum für ihre Vorhaben suchen – sei es für ein großzügiges Familienleben, tiergestützte Projekte oder gemeinschaftliches Wohnen. Aktuell wird das Objekt als traditioneller Gasthof betrieben und ist über Jahrzehnte als beliebtes Ausflugsziel bekannt gewesen. Eine aufrechte Betriebsstättengenehmigung liegt vor – somit besteht die Möglichkeit, den gastronomischen Betrieb fortzuführen oder das Gebäude für neue Konzepte umzunutzen. Auch als Herberge, Seminarhaus oder als Rückzugsort mit Selbstversorgung wäre die Liegenschaft bestens geeignet. Das Anwesen umfasst insgesamt ca. 7.650 m² Grundfläche und besteht aus: dem Hauptgebäude mit ca. 145 m² Nutzfläche im Erdgeschoß (ehemalige Gastwirtschaft mit Küche, Gaststube, großem Saal, Extra-Stüberl, Speis und Sanitäreinrichtungen), einer ca. 129 m² großen Wohneinheit im Dachgeschoß mit Wohnzimmer, vier Schlafzimmern, Büro, Bad und Vorraum, einem Wirtschaftsgebäude mit zwei Garagenplätzen sowieeinem Stallgebäude mit vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten (z. B. Tierhaltung). Ein Highlight ist die nach Westen ausgerichtete, rund 58 m² große Sonnenterrasse mit beeindruckender Fernsicht – ein Ort zum Durchatmen und Entspannen. Im Kellergeschoß befinden sich neben einem Kühlraum auch die moderne Heizanlage (28 k W), der für nachhaltige Wärme sorgt. Zusätzlich steht ein überdachtes Holzlager zur Verfügung. Die Infrastruktur ist voll erschlossen: Die Zufahrt und der Hofbereich sind asphaltiert, zahlreiche Parkplätze sind vorhanden. Das Anwesen verfügt über eine eigene, technisch-biologische Kläranlage, der Zugang zu Quellwasser ist grundbücherlich gesichert. Direkt gegenüber kann auf Wunsch eine zusätzliche Weidefläche von ca. 1 ha gepachtet werden – ideal für Pferdehaltung oder Hobbylandwirtschaft. Wer das Leben in der Natur liebt und einen Ort mit Geschichte, Charakter und viel Potenzial sucht, findet hier einen echten Kraftplatz. Gerne zeigen ich Ihnen dieses besondere Objekt im Rahmen einer Besichtigung – überzeugen Sie sich selbst vom Charme und den Möglichkeiten dieses einzigartigen Anwesens. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <2.000m Apotheke <8.000m Kinder & Schulen Schule <4.500m Kindergarten <6.000m Nahversorgung Supermarkt <2.000m Bäckerei <6.000m Sonstige Geldautomat <6.000m Bank <2.000m Post <2.000m Polizei <6.000m Verkehr Bus <1.500m Autobahnanschluss <8.000m Bahnhof <9.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Haus mit Garten kaufen in 8741 Kleinlobming
8741 Kleinlobming / 117m² / 3 Zimmer
€ 3.247,86 / m²
#Rohdachboden #Balkon #Garten #Parkmöglichkeit #gefördert
Dieses Haus befindet sich in besonderer Lage umgeben von der Natur, auf über 1.550 Meter Seehöhe am "Gaberl". Das Haus ist in gepflegtem Zustand bietet vielfältiges Potential, das Grundstück ist zur Gänze Bauland mit der Widmung Ferienwohngebiet (FW). Die Highlights dieses Hauses auf einen Blick: Besondere Lage am "Gaberl". Rund 118 m² Nutzfläche auf zwei Etagen. Balkon mit Ausrichtung nach Süd-Westen. Gepflegter Zustand, solide Substanz. Verkauf inklusive umfassender Ausstattung. Potential auch zur gänzlichen oder teilweisen Vermietung. Bauland Ferienwohngebiet (FW). Angrenzendes Grundstück zusätzlich erwerbbar. DAS HAUS. Das bestehende Haus verfügt über rund 118 m² Nutzfläche auf zwei Etagen (EG und OG), eine Garage mit weiteren rund 24 m² ist baulich integriert. Durch die Bebauung in den Hang sind Untergeschoß und Obergeschoß mit zwei Eingängen direkt von außen zugänglich. Die Flächen des Hauses verteilen sich wie folgend: Im Untergeschoß: Ein großer Eingangsbereich, ein Raum mit einer Sauna, ein Schlafzimmer sowie ein Bad mit WC. Die anschließende Garage mit rund 24 m² ist direkt von innen begehbar. Im Obergeschoß: Ein großes Wohnzimmer mit Kachelofen und anschließendem Essbereich mit Übergang zur Küche. Der Zugang zum Balkon ist vom Wohnbereich aus gegeben. Weiters gibt es im Obergeschoß ein Schlafzimmer, ein Bad und ein getrenntes WC. Das Haus verfügt zudem über einen Rohdachboden mit weiterem Stauraum. ZUSTAND UND BAULICHKEIT. Der Bestand wurde in Ziegel-Massivbauweise errichtet und ist in gepflegtem Erhaltungszustand. Das Dach wurde erneuert und das Kaltdach gedämmt. Die Böden sind mit Parkett und Fließen ausgeführt. Die Beheizung erfolgt mittels Öl-Zentralheizung und zusätzlich mit einem Kachelofen im Wohnbereich. Der Verkauf erfolgt inklusive der Küche und Badezimmer-Ausstattung sowie der meisten abgebildeten Möbel. Das Haus ist sofort beziehbar. Neben dem Haus befindet sich eine Holzhütte mit Brennholz für ca. 3 Jahre. DIE LIEGENSCHAFT UND BETRIEBSKOSTEN. Die Liegenschaft besteht aus einem Grundstück mit insgesamt rund 928 m² Fläche laut Grundbuch. Diese Fläche ist zur Gänze als Bauland Ferienwohngebiet (FW) mit einer Bebauungsdichte von 0,2 bis zu 0,5 gewidmet. Neben der Garage bieten sich hier ausreichend KFZ-Stellflächen im Freien. Die Betriebskosten betragen ca. € 80,- im Monat und umfassen die öffentlichen Abgaben sowie Kosten für Kanal, Wasser und Schneeräumung. An angrenzender Baugrund mit rund 870 m² Grundstücksfläche kann zusätzlich erworben werden. Gerne informieren wir Sie auf Anfrage über die Details. Zur Beantwortung weiterer Fragen sowie für Besichtigungstermine stehe ich Ihnen gerne täglich - auch am Wochenende - von 08: 00 bis 22: 00 Uhr zur Verfügung. Ich freue mich über Ihre Kontaktaufnahme, Wilhelm Rossmair [Tel] [Email] Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Erteilen Sie uns ihren Suchauftrag und profitieren Sie von vielen Vorteilen und exklusiven Angeboten! Ganz einfach und kostenlos unter: Jetzt Suchauftrag eingeben. Lage: Dieses Haus befindet sich in besonderer Lage, direkt am Gaberl auf rund 1.550 Meter Seehöhe. Köflach und das Zentrum des Murtals mit Zeltweg und Knittelfeld sind in rund 25 Minuten erreicht. INFRASTRUKTUR UND VERSORGUNG. In der unmittelbaren Umgebung gibt es einige gastronomische Betriebe, Pensionen und Ausflugsziele. Rund 10 Km entfernt befindet sich die Ortschaft Kleinlobming, hier gibt es unter anderem einen regionalen Nahversorger. Köflach sowie das Zentrum des Murtals sind je rund 25 Fahrminuten entfernt. Hier befindet sich diverse weiterer Infrastruktur, Geschäfte, Dienstleister und öffentliche Einrichtungen. Graz ist in rund einer Stunde gut erreichbar. Hier befindet sich sämtliche weitere Infrastruktur und eine Vielzahl von Geschäften und Einrichtungen. BILDUNGS-EINRICHTUNGEN: In Kleinlobming gibt es eine Volksschule, weitere Bildungseinrichtungen sind vor allem in Köflach und den Städten des Murtals zu finden. Darüber hinaus bietet Graz ein breites Bildungsangebot mit verschiedensten Einrichtungen und mehreren Universitäten. VERKEHRSANBINDUNG: Die Lage bietet eine regionale Verkehrsanbindung mit dem KFZ. Die Anschlüsse an die S36 im Murtal sind rund 25 Minuten Fahrzeit entfernt, die Auffahrt auf die A2 bei Mooskirchen ist rund 45 Minuten entfernt. Graz ist in rund einer Stunde und Klagenfurt in ca. 1h 30 Min. erreichbar. ALLGEMEINER HINWEIS ZU IMMOBILIEN-ANGEBOTEN. Die "Future in Living - Immobilien GmbH" stellt die Informationen über die präsentierten Immobilien mit größtmöglicher Sorgfalt zusammen und aktualisiert die Inhalte laufend. Eine Haftung oder Garantie für die Aktualität, die Richtigkeit und die Vollständigkeit der zur Verfügung gestellten Informationen kann jedoch nicht übernommen werden. Wir benötigen folgende Daten für die Beantwortung ihrer Objektanfrage: Ihren Namen, ihre Telefonnummer sowie ihre E-Mail-Adresse. Wir verweisen ausdrücklich auf unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen und unsere Kundeninformationen unter: www. AKTIVIT.org/impressum. Durch weitere Inanspruchnahme unserer Leistungen erklären Sie deren Kenntnisnahme und Ihr ausdrückliches Einverständnis. Bei etwaigen Fragen oder Unklarheiten, ersuchen wir um Kontaktaufnahme per E-Mail, telefonisch oder postalisch. Bei speziellen Fragestellungen, wie zu anfallenden Kaufnebenkosten, Finanzierungskosten, Förderungen, Immobilien-Ertragsteuer etc., empfehlen wir zusätzlich eine rechtsverbindliche Auskunft bei einem Steuerberater, Rechtsanwalt oder Notar vor Unterzeichnung eines Vertrags oder Angebots einzuholen. WIR SUCHEN VERSTÄRKUNG IM TEAM. Die Welt der Immobilien bietet laufend neue und spannende Herausforderungen. Wir arbeiten zielorientiert an innovativen Lösungen und Wegen, um unseren Kunden stets die beste Erfahrung zu bieten. Wenn auch Sie sich in der Welt der Immobilien zuhause fühlen und Interesse haben, Teil unseres Teams zu werden, freuen wir uns, Sie kennenlernen zu dürfen. Wir suchen laufend Verstärkung in gesamt Österreich und freuen uns auch über motivierte Quereinsteiger. Mehr Infos unter: www.aktivit.org/karriere | oder via E-Mail an: [Email]... [Mehr]
Grundstück kaufen in 8742 Obdach
8742 Obdach / 605m²
€ 156,53 / m²
#Baugrund #aufgeschlossen #ruhig
Exklusives Grundstück in der malerischen Bergwelt der steirischen Alpen (exponierte Lage) Dieses einzigartige Grundstück, gelegen auf 1.250 Metern Seehöhe, bietet Ihnen die seltene Gelegenheit, Ihr eigenes Refugium fernab des Straßenlärms zu schaffen. Eingebettet in die atemberaubende Landschaft der steirischen Berge und nur wenige Kilometer von Obdach entfernt, ist dies der ideale Ort, um dem Alltag zu entfliehen, die Stille der Natur zu genießen und frische Energie zu tanken. Highlights: Naturerlebnis pur: Erkunden Sie zahlreiche Wanderwege und entdecken Sie malerische Plätze im Einklang mit der Natur. Als besonderes Highlight erreichen Sie den Zirbitzkogel, die Winterleitenseen und weitere Wanderziele zu Fuß. Sportliche Aktivitäten: Ob Schneeschuhwandern, Wandern, Skifahren, Skitouren oder Mountainbiken – dieses Grundstück ist der perfekte Ausgangspunkt für diverse sportliche Aktivitäten. Komfortable Anbindung: In wenigen Minuten erreichen Sie alle notwendigen Einrichtungen des täglichen Lebens. Größere Städte wie Judenburg, Knittelfeld, Wolfsberg und den Red Bull Ring in Spielberg sowie die Therme Aqualux in Fohnsdorf sind innerhalb von 35 Minuten erreichbar. Die Autobahnauffahrt Bad St.Leonhard zur A2, welche Sie nach Wolfsberg, Klagenfurt, Graz, ebenso nach Slowenien oder Italien bringt, ist in weniger als 20 Minuten erreichbar. Eckdaten: Grundstücksgröße: 605 m²Bebauungsdichte: 0,2 bis 0,4Kaufpreis: € 94.700, Voll aufgeschlossen: Kanal, Wasser und Strom sind bereits am Grundstück vorhanden Zufahrtsstraße: Ganzjährig befahrbar bis zum Grundstück, der Winterdienst und die Straßenerhaltung sind gesichert. (Müllabholung bis hin zum Grundstück) Bebaubarkeit: Ein-Zweifamilienhaus oder Chalet mit Zweitwohnsitz möglich. Zusatzkosten: Zum Grundstückspreis kommen noch 9 EUR pro m² an anteiligen Kosten für die Wegaufschließung hinzu. Bei diesem abgeschlossenen Areal handelt es sich um eines der letzten Fleckchen unberührten Natur, das nicht touristisch überlaufen ist. Um die Ruhe und die exklusive Erholung zu bewahren, ist gemäß der Widmung keine touristische Vermietung vorgesehen."Sichern Sie sich jetzt dieses Alpengrundstück hoch über den Wolken"Ihre Auszeit wartet auf Sie"Zusätzliche Hinweise Obige Angaben basieren auf den Informationen des Eigentümers und sind ohne Gewähr. Irrtümer und Änderungen vorbehalten. Zum Schutz unserer Auftraggeber werden Pläne und Unterlagen erst nach einer Besichtigung ausgehändigt. Wir weisen Sie darauf hin, dass wir aufgrund der Nachweißpflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständigem Namen, der Anschrift, der Mailadresse und der Telefonnummer bearbeiten können. WIR sind Ihr Partner für jede Immobilie - auch für außergewöhnliche und anspruchsvolle Objekteund suchen für unsere vorgemerkten Kunden Baugrundstücke Häuser und Wohnungen, sowie Land-wirtschaftliche Liegenschaften! Dabei bieten wir Ihnen gerne eine kostenlose und seriöse Beratung für Ihre Immobilien an. Ihre Ansprechperson: Frau Walpurga Dreher Tel. [Telefonnummer entfernt]Mail. [E-Mail-Adresse entfernt] Lage Aktivitäten Ganz gleich, ob Sie im Sommer wandern oder im Winter Ski fahrenmöchten, die Steiermark und das nahe gelegene Kärnten bieten das ganze Jahrüber Outdoor-Aktivitäten für alle. Naturpark Zirbitzkogel -Grebenzen 7 km Freizeitanlage Sattler 12 km Sportanlage der Stadt Bad St.Leonhard 13 km Planetarium Judenburg 14 km Red-Bull-Ring Spielberg 29 KMRestaurants & Cafés Helgas Cafe 1 km Restaurant Kirchenwirt 3,6 km Restaurant Turmstüberl 3,7 km Skilifte Skigebiet: Rieseralm in Obdach 10 Minuten (5 Skilifte) Waldheimhütte St.Anna am Lavantegg 15 Minuten (1 Skilift) Kleinlobming 30 Minuten (2 Skilifte) Klippitztörl 30 Minuten (6 Skilifte) Gaaler Lifte 35 Minuten (3 Skilifte) Kreischberg Ski- und Snowboarderparadies 60 Minuten (23 Skilifte) Der Autobahnanschluss der A2 bei Bad Sankt Leonhard ist ebenfalls nur rund 30 km entfernt und bringt Sie schnell nach Graz, Klagenfurt oder Wolfsberg. Selbst ein Ausflug nach Slowenien ist in kurzer Zeit möglich. Öffentlicher Nahverkehr Bahnhof Obdach ca. 7 km Bad St.Leonhard ca.13 km Bahnhof Zeltweg ca.29 km Nächstgelegene Flughäfen Flughafen Klagenfurt 80 km Flughafen Graz 90 km Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <4.000m Kinder & Schulen Schule <4.000m Kindergarten <4.000m Nahversorgung Supermarkt <4.500m Bäckerei <4.500m Sonstige Bank <4.500m Post <10.000m Verkehr Bus <2.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Haus kaufen in 9400 Wolfsberg
9400 Wolfsberg
#ruhig
Großzügiges Anwesen auf rund 10.000 m² Grund mit hochwertig revitalisiertem Bestand und exklusivem Wellnessbereich. Seltene Kombination aus absoluter Privatsphäre, naturnaher Höhenlage und gleichzeitig sehr guter Erreichbarkeit. Wohn- und Nutzflächen im Bereich von rund 300–400 m² mit großzügigem Raumkonzept für Eigennutzung und Gäste. Substanz und Ausbau auf außergewöhnlich hohem Niveau, mit konsequentem Anspruch an Qualität, Materialien und handwerkliche Ausführung. Zusätzliche historische Provenienz aus dem internationalen Kunst- und Kulturbereich. Geeignet für anspruchsvolle Eigennutzung, diskreten Rückzugsort oder repräsentatives Zweitdomizil. Kaufpreis: EUR 3,95 Mio. INFORMATIONEN AUF ANFRAGE: Weitere Informationen ausschließlich nach Vertraulichkeitserklärung (NDA) und Courtagevereinbarung (CA). Ich freue mich über Ihre Kontaktaufnahme, Dr. Kurt Bäckenberger [Telefonnummer entfernt] [E-Mail-Adresse entfernt]Exclusive Alpine Chalet with Absolute Privacy Spacious estate on approx. 10,000 m² of land with a high-end revitalized residence and exclusive wellness facilities. Rare combination of absolute privacy, elevated natural surroundings, and strong accessibility. Living and usable areas in the range of approx. 300–400 m² with a generous layout for private use and guests. Substance and finish at an exceptional level, with a consistent focus on quality, materials, and craftsmanship. Additional historical provenance within the international art and cultural context. Suitable for discerning private use, a discreet retreat, or a representative secondary residence. Asking price: EUR 3.95 million. Further information subject to NDA and commission agreement (CA). I look forward to hearing from you. Dr. Kurt Bäckenberger [Telefonnummer entfernt] [E-Mail-Adresse entfernt]Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Erteilen Sie uns ihren Suchauftrag und profitieren Sie von vielen Vorteilen und exklusiven Angeboten! Ganz einfach und kostenlos unter: Jetzt Suchauftrag eingeben. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Krankenhaus <1.500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <1.000m Höhere Schule <2.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <500m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Post <500m Polizei <1.000m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <1.000m Bahnhof <500m Flughafen <3.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Haus kaufen in 8530 Osterwitz
8530 Osterwitz / 160m² / 4 Zimmer
#Almhaus/Berghütte #Ferienhaus
Ein Rückzugsort, wie ihn nur wenige besitzen werden! Es gibt Immobilien, die man kauft – und es gibt Plätze, die man ein Leben lang schätzt. Mit dieser Almhütte bietet sich eine außergewöhnliche Gelegenheit, eine der wohl seltensten Liegenschaften der Weststeiermark zu erwerben. Eingebettet in die unberührte Naturlandschaft gelegen, erwartet Sie ein Refugium, das Ruhe, Ursprünglichkeit und Freiheit auf einzigartige Weise vereint. Fernab von Hektik und Alltagsstress eröffnet sich hier ein Platz, an dem die Natur den Rhythmus bestimmt. Dichte Wälder und sanfte Almwiesen schaffen eine Atmosphäre, die zum Entschleunigen und Durchatmen einlädt. Jeder Sonnenaufgang, jede klare Nacht und jede Jahreszeit machen diesen besonderen Ort zu einem Erlebnis. Diese Hütte ist weit mehr als eine klassische Almhütte – sie ist ein persönlicher Rückzugsort und Kraftplatz. Ob als exklusives Wochenenddomizil, privates Refugium oder generationsübergreifender Familientreffpunkt – hier genießen Sie Privatsphäre, Naturverbundenheit und eine Lebensqualität, die heute nur noch selten zu finden ist. Die umliegende Region zählt zu den schönsten Wandergebieten der Weststeiermark, zahlreiche Wanderwege laden zu unvergesslichen Touren ein. Für Käufer, die den bisherigen Charakter der Hütte weiterführen möchten, bietet sich darüber hinaus eine interessante Perspektive. Die bestehende Infrastruktur ermöglicht die Fortführung als beliebtes Wander- und Pilgerziel mit Bewirtung und Übernachtungsmöglichkeit. Diese Option eröffnet zusätzliche Nutzungsmöglichkeiten, ohne den privaten Charakter der Liegenschaft in den Vordergrund zu stellen. Gerade diese Kombination macht die Almhütte zu einer echten Rarität: ein persönlicher Rückzugsort inmitten nahezu unberührter Natur – verbunden mit der Möglichkeit, einen traditionsreichen Hüttenbetrieb weiterzuführen. Liegenschaften dieser Art gelangen nur äußerst selten auf den Markt. Sie sind weit mehr als eine Immobilie – sie sind ein Lebensgefühl. Ein Ort, an dem Erinnerungen entstehen, die Zeit langsamer vergeht und die Natur jeden Tag aufs Neue begeistert. Eine seltene Gelegenheit für Menschen, die nicht einfach eine Almhütte suchen, sondern einen Platz, den sie mit Familie und Freunden über Generationen hinweg genießen können. Ich freue mich auf Ihre Kontaktaufnahme! Gertrud Sablatnig, MBAStaatlich konzessionierte Immobilienmaklerin Lindengasse 1/3c, 8501 Lieboch Tel: [Telefonnummer entfernt] E-Mail: [E-Mail-Adresse entfernt]Alle Informationen beruhen auf Angaben des Abgebers und sind ohne Gewähr. Weiters möchten wir Sie informieren, dass ein Provisionsanspruch erst nach Unterzeichnung eines Kaufanbots besteht. Eine Besichtigung ist selbstverständlich unverbindlich und kostenlos. WICHTIGER gesetzlicher HINWEIS: Wir bitten um Ihr Verständnis, dass wir aufgrund einer neuen EU-Richtlinie (§11FAGG) Unterlagen und Besichtigungstermine für unsere Immobilien erst dann zusenden und vereinbaren können, wenn Sie uns bestätigen, dass Sie über Ihre Rücktrittsrechte aufgeklärt wurden und unser sofortiges Tätigwerden wünschen. Des weiteren ersuchen wir um Verständnis, dass wir gemäß österreichischer Gewerbeordnung, sowie unserer Nachweispflicht gegenüber dem Auftraggeber nur Anfragen mit vollständigem Namen, Anschrift, Telefonnummer und Mail Adresse bearbeiten bzw. detaillierte Unterlagen weiterleiten können. Wir bitten um Ihr Verständnis, vielen Dank! Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Kinder & Schulen Schule <4.500m Verkehr Bus <8.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
