Suchergebnisse für "putzmannsdorf seehöhe mieten"

#Mehrfamilienhaus #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #möbliert #ruhig

Naturparadies mit Zweifamilienhaus in Kärnten Rückzugsort auf 900 m Seehöhe Zum Verkauf steht ein neuwertiges Zweifamilienhaus in traumhafter Lage in Klagenfurt Land eingebettet in die wunderschöne Natur rund um das Bodental mit Highlights wie der Märchenwiese, dem Meerauge und der Tscheppaschlucht. Highlights der Immobilie: Ca. 140 m² Wohnfläche aufgeteilt auf 2 separate Wohneinheiten Großzügiges Grundstück mit 2.777 m² Insgesamt 10 Zimmer Sonnige Terrasse mit traumhaftem Blick ins Rosental Voll ausgestattete Einbauküchen in beiden Einheiten Fußbodenheizung & Hauszentralheizung Fliesenböden Keller mit mehreren Räumen + Garage für 2 Autos Weitere Parkmöglichkeiten vorhanden Teil möbliert Verfügbar nach Vereinbarung Besonderes Highlight: Eigene Wasserquelle absolut selten und ein echtes Plus für Naturliebhaber! Die Lage auf ca. 900 m Seehöhe, über der Nebelgrenze, bietet absolute Ruhe, unverbaute Aussicht und ein Lebensgefühl, das man sonst kaum findet. Perfekt für alle, die Natur, Freiheit und Rückzug suchen egal ob als Hauptwohnsitz, Mehrgenerationenhaus oder auch zur Vermietung. Energiekennzahlen: HWB: 26,9 kWh/m²a Kaufpreis: 490.000 ? zzgl. üblicher Maklerprovision Den Grundriss zum Objekt finden sie auf unserer Webseite www (dot) eigenheim-homes (dot) at Für Besichtigungen und weitere Informationen steht Ihnen Frau Misurec unter Tel. [Telefonnummer entfernt] oder email [E-Mail-Adresse entfernt] gerne zur Verfügung. Besichtigungen auch am Wochenende nach Terminvereinbarung möglich. BESICHTIGUNGEN SIND BEI UNS GRUNDSÄTZLICH KOSTENLOS UND UNVERBINDLICH. Der Energieausweis ist in Arbeit.... [Mehr]

#Dachgeschoss #Balkon #möbliert #ruhig

Im idyllischen Bichlalm-Gebiet von Aurach bei Kitzbühel gelangt diese charmante, teilmöblierte Dachgeschosswohnung mit ca. 100 m² zur längerfristigen Vermietung. Die Wohnung befindet sich in absolut ruhiger Alleinlage auf rund 1.000 m Seehöhe und bietet ein einzigartiges Wohngefühl inmitten der Tiroler Bergwelt. ✨ Highlights der Wohnung Ca. 100 m² Wohnfläche Dachgeschoss mit gemütlichem Charme Teilmöbliert siehe Fotos (Details nach Vereinbarung) Sonnige Ausrichtung mit herrlichem Ausblick Absolute Ruhelage / Alleinlage Natur- und Freizeitparadies direkt vor der Haustüre Längerfristige Vermietung erwünscht 🏡 Raumaufteilung Großzügiger Wohn- & Essbereich Separate Küche 2 Schlafzimmer 2 Badezimmer Separates WC Abstellraum Balkon 📍 Lage Die Wohnung befindet sich im beliebten Bichlalm-Gebiet in Aurach bei Kitzbühel – nur wenige Minuten von Kitzbühel entfernt. Die Lage überzeugt durch: Absolute Ruhe und Privatsphäre Traumhaften Panoramablick Direkte Nähe zu Wander- und Skigebieten Naturverbundenes Wohnen auf höchstem Niveau Ideal für Naturliebhaber, Ruhesuchende oder Personen im Homeoffice, die die Kombination aus alpiner Idylle und Nähe zur Gamsstadt schätzen. 💶 Mietkonditionen Miete: 2900,00,- inkl. Betriebskosten Kaution: 3 Bruttomonatsmieten Verfügbar ab sofort: nach Vereinbarung Bei Interesse freuen wir uns über Ihre aussagekräftige Anfrage mit kurzer Vorstellung.... [Mehr]

#Baugrund #Landwirtschaftsgrund #Hanglage #aufgeschlossen #ruhig

Über den Wolken! Einzigartige Grundstücke auf 1.500 m Seehöhe in der Koralpenregion In atemberaubender Panoramalage auf der Koralpe, auf rund 1.500 Metern Seehöhe und somit über der Nebelgrenze, gelangen drei nebeneinanderliegende Grundstücke mit außergewöhnlichem Potenzial zum Verkauf. Das Gesamtareal umfasst rund 47.224 m² und teilt sich wie folgt auf: • Bauland (vollerschlossen): ca. 10.841 m² • Bauerwartungsland: ca. 3.800 m² • Grünland: ca. 32.583 m² • Eine teilweise Umwidmung in Bauland ist nach Prüfung eventuell möglich. Dank der Südhanglage und des unverbaubaren Berg- und Weitblicks bietet diese Liegenschaft ideale Voraussetzungen für vielfältige Projekte – ob als Tourismus- oder Gesundheitsbetrieb, Hotelanlage, Ferienhäuser, Almresort oder als Investition in ein zukünftiges Skigebiet. Alle Grundstücke sind direkt an das öffentliche Straßennetz angebunden und verfügen über folgende Infrastrukturvorteile: • Zufahrt vorhanden • Anschlussmöglichkeit an das öffentliche Trinkwassernetz • Stromanschluss (Kelag) möglich • Kanalanschluss bereits am Grundstück vorhanden Diese einzigartige Lage auf der Koralpe vereint Natur, Ruhe und Entwicklungspotenzial – ein seltenes Angebot für Investoren, Projektentwickler oder Visionäre, die in einer der schönsten Regionen Kärntens ein nachhaltiges Projekt verwirklichen möchten. Die Koralpe erstreckt sich zwischen Kärnten und der Steiermark und bildet die natürliche Grenze zwischen beiden Bundesländern. Im Westen schließt sie an das Lavanttal an, im Osten geht sie in das Weststeirische Hügelland über. Nach Süden hin wird sie durch die Soboth, einem markanten Bergsattel zwischen Drautal und Sulmtal, begrenzt, während im Norden der Packsattel den Übergang zur Packalm bildet. Das Gebirge besteht überwiegend aus kristallinem Gestein und vereint in seinen höheren Lagen alpinen Charakter mit sanften Mittelgebirgsformen – eine Landschaft, die gleichermaßen Ruhe, Weitblick und ursprüngliche Natur bietet. Kaufpreisaufstellung: • Bauland: 10.841m² (GFZ 1,0) Pro m² a 100: € 1.084.100 • Bauerwartungsland: ca. 3.800m² (GFZ 1,0) Pro m² 50,00€: € 190.000 Grünland: 32.583m²: pauschal € 325.830... [Mehr]

#Büro #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #ruhig

Zwischen Hirschegg-Pack und Edelschrott, eingebettet in traumhafte Alleinlage mitten im Wandergebiet, liegt diese außergewöhnliche Liegenschaft auf rund 1.200 m Seehöhe. Umgeben von Wiesen, Wäldern und einer herrlichen Bergkulisse eröffnet sich hier ein Ort für Menschen, die Ruhe, Natur und viel Raum für ihre Vorhaben suchen – sei es für ein großzügiges Familienleben, tiergestützte Projekte oder gemeinschaftliches Wohnen. Aktuell wird das Objekt als traditioneller Gasthof betrieben und ist über Jahrzehnte als beliebtes Ausflugsziel bekannt gewesen. Eine aufrechte Betriebsstättengenehmigung liegt vor – somit besteht die Möglichkeit, den gastronomischen Betrieb fortzuführen oder das Gebäude für neue Konzepte umzunutzen. Auch als Herberge, Seminarhaus oder als Rückzugsort mit Selbstversorgung wäre die Liegenschaft bestens geeignet. Das Anwesen umfasst insgesamt ca. 7.650 m² Grundfläche und besteht aus: dem Hauptgebäude mit ca. 145 m² Nutzfläche im Erdgeschoß (ehemalige Gastwirtschaft mit Küche, Gaststube, großem Saal, Extra-Stüberl, Speis und Sanitäreinrichtungen), einer ca. 129 m² großen Wohneinheit im Dachgeschoß mit Wohnzimmer, vier Schlafzimmern, Büro, Bad und Vorraum, einem Wirtschaftsgebäude mit zwei Garagenplätzen sowieeinem Stallgebäude mit vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten (z. B. Tierhaltung). Ein Highlight ist die nach Westen ausgerichtete, rund 58 m² große Sonnenterrasse mit beeindruckender Fernsicht – ein Ort zum Durchatmen und Entspannen. Im Kellergeschoß befinden sich neben einem Kühlraum auch die moderne Heizanlage (28 k W), der für nachhaltige Wärme sorgt. Zusätzlich steht ein überdachtes Holzlager zur Verfügung. Die Infrastruktur ist voll erschlossen: Die Zufahrt und der Hofbereich sind asphaltiert, zahlreiche Parkplätze sind vorhanden. Das Anwesen verfügt über eine eigene, technisch-biologische Kläranlage, der Zugang zu Quellwasser ist grundbücherlich gesichert. Direkt gegenüber kann auf Wunsch eine zusätzliche Weidefläche von ca. 1 ha gepachtet werden – ideal für Pferdehaltung oder Hobbylandwirtschaft. Wer das Leben in der Natur liebt und einen Ort mit Geschichte, Charakter und viel Potenzial sucht, findet hier einen echten Kraftplatz. Gerne zeigen ich Ihnen dieses besondere Objekt im Rahmen einer Besichtigung – überzeugen Sie sich selbst vom Charme und den Möglichkeiten dieses einzigartigen Anwesens. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <2.000m Apotheke <8.000m Kinder & Schulen Schule <4.500m Kindergarten <6.000m Nahversorgung Supermarkt <2.000m Bäckerei <6.000m Sonstige Geldautomat <6.000m Bank <2.000m Post <2.000m Polizei <6.000m Verkehr Bus <1.500m Autobahnanschluss <8.000m Bahnhof <9.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Ferienhaus #ruhig

Dieses Einfamilienhaus liegt in einem streng geschützten Naturareal bei Pernitz mit nur 33 genehmigten Einheiten. Nutzungsperspektive (optimiert) Die benachbarte Liegenschaft wird bereits touristisch genutzt. Die Lage eignet sich daher grundsätzlich auch für eine zeitweise Vermietung oder kombinierte Nutzung aus Eigennutzung und Vermietung vorbehaltlich der erforderlichen behördlichen Genehmigungen. Gerade die Nähe zu Wien, die ganzjährige Nutzbarkeit und die seltene Höhenlage machen das Objekt nicht nur zu einem privaten Rückzugsort, sondern auch zu einer Immobilie mit zusätzlicher Nutzungsperspektive. Keine Nachverdichtung. Keine Neubauten. Die Umgebung bleibt dauerhaft unverändert. 2015 generalsaniert (Dach, Fassade, Innenausbau, Bad, Küche). 85,76 m² Wohnnutzfläche + ausgebauter Dachraum mit zwei zusätzlichen Schlafbereichen im Dachgeschoss. Hier kauft man kein Haus man sichert sich eine Lage. HIGHLIGHTS UND AUSSTATTUNGSMERKMALE: ? Nur 33 Häuser im gesamten Naturareal ? keine spätere Verbauung möglich ? Whirlpool im Außenbereich mit Waldblick ? Absolute Ruhelage ohne Durchzugsstraße ? Ca. 800 m Seehöhe spürbar kühler im Sommer ? 797 m² Grundstück mit viel Privatsphäre ? 2015 generalsaniert sofort beziehbar ? Fußbodenheizung für ganzjähriges Wohnen ? 3-fach verglaste Fenster (Wärme & Ruhe) ? 85,76 m² Wohnfläche + Dachraum mit 2 zusätzlichen Schlafbereichen ? Holzofen für gemütliche Winterabende LAGE: ? Trotz der ruhigen Höhenlage ist das Haus überraschend gut erreichbar: ? Wien Stadtgrenze: ca. 50 Minuten ? Wiener Neustadt: ca. 30 Minuten Damit eignet sich die Liegenschaft nicht nur als Ferienhaus, sondern auch für regelmäßige Nutzung unter der Woche oder spontanes Wegfahren am Abend. Raus aus der Stadt ohne lange Planung. BITTE BEACHTEN SIE, DASS WIR AUF GRUND DER NACHWEISPFLICHT GEGENÜBER DEM EIGENTÜMER NUR ANFRAGEN MIT VOLLSTÄNDIGER BEKANNTGABE VON NAME, ANSCHRIFT, TELEFON UND E-MAIL BEARBEITEN KÖNNEN. Durch unsere Partnerschaften mit einem Partneranwalt, Notar und einer Bank stellen wir Ihnen eine schnellstmögliche Abwicklung zur Verfügung und können Ihnen dadurch eine effiziente Abwicklung garantieren. Wir bieten Ihnen die BESTE rundum Betreuung. Gerne senden wir Ihnen mehrere Informationen per E-Mail-Anfrage. Für weitere Auskünfte steht Ihnen ger... [Mehr]

#Baugrund #aufgeschlossen #ruhig

Exklusives Grundstück in der malerischen Bergwelt der steirischen Alpen (exponierte Lage) Dieses einzigartige Grundstück, gelegen auf 1.250 Metern Seehöhe, bietet Ihnen die seltene Gelegenheit, Ihr eigenes Refugium fernab des Straßenlärms zu schaffen. Eingebettet in die atemberaubende Landschaft der steirischen Berge und nur wenige Kilometer von Obdach entfernt, ist dies der ideale Ort, um dem Alltag zu entfliehen, die Stille der Natur zu genießen und frische Energie zu tanken. Highlights: Naturerlebnis pur: Erkunden Sie zahlreiche Wanderwege und entdecken Sie malerische Plätze im Einklang mit der Natur. Als besonderes Highlight erreichen Sie den Zirbitzkogel, die Winterleitenseen und weitere Wanderziele zu Fuß. Sportliche Aktivitäten: Ob Schneeschuhwandern, Wandern, Skifahren, Skitouren oder Mountainbiken – dieses Grundstück ist der perfekte Ausgangspunkt für diverse sportliche Aktivitäten. Komfortable Anbindung: In wenigen Minuten erreichen Sie alle notwendigen Einrichtungen des täglichen Lebens. Größere Städte wie Judenburg, Knittelfeld, Wolfsberg und den Red Bull Ring in Spielberg sowie die Therme Aqualux in Fohnsdorf sind innerhalb von 35 Minuten erreichbar. Die Autobahnauffahrt Bad St.Leonhard zur A2, welche Sie nach Wolfsberg, Klagenfurt, Graz, ebenso nach Slowenien oder Italien bringt, ist in weniger als 20 Minuten erreichbar. Eckdaten: Grundstücksgröße: 605 m²Bebauungsdichte: 0,2 bis 0,4Kaufpreis: € 94.700, Voll aufgeschlossen: Kanal, Wasser und Strom sind bereits am Grundstück vorhanden Zufahrtsstraße: Ganzjährig befahrbar bis zum Grundstück, der Winterdienst und die Straßenerhaltung sind gesichert. (Müllabholung bis hin zum Grundstück) Bebaubarkeit: Ein-Zweifamilienhaus oder Chalet mit Zweitwohnsitz möglich. Zusatzkosten: Zum Grundstückspreis kommen noch 9 EUR pro m² an anteiligen Kosten für die Wegaufschließung hinzu. Bei diesem abgeschlossenen Areal handelt es sich um eines der letzten Fleckchen unberührten Natur, das nicht touristisch überlaufen ist. Um die Ruhe und die exklusive Erholung zu bewahren, ist gemäß der Widmung keine touristische Vermietung vorgesehen."Sichern Sie sich jetzt dieses Alpengrundstück hoch über den Wolken"Ihre Auszeit wartet auf Sie"Zusätzliche Hinweise Obige Angaben basieren auf den Informationen des Eigentümers und sind ohne Gewähr. Irrtümer und Änderungen vorbehalten. Zum Schutz unserer Auftraggeber werden Pläne und Unterlagen erst nach einer Besichtigung ausgehändigt. Wir weisen Sie darauf hin, dass wir aufgrund der Nachweißpflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständigem Namen, der Anschrift, der Mailadresse und der Telefonnummer bearbeiten können. WIR sind Ihr Partner für jede Immobilie - auch für außergewöhnliche und anspruchsvolle Objekteund suchen für unsere vorgemerkten Kunden Baugrundstücke Häuser und Wohnungen, sowie Land-wirtschaftliche Liegenschaften! Dabei bieten wir Ihnen gerne eine kostenlose und seriöse Beratung für Ihre Immobilien an. Ihre Ansprechperson: Frau Walpurga Dreher Tel. [Telefonnummer entfernt]Mail. [E-Mail-Adresse entfernt] Lage Aktivitäten Ganz gleich, ob Sie im Sommer wandern oder im Winter Ski fahrenmöchten, die Steiermark und das nahe gelegene Kärnten bieten das ganze Jahrüber Outdoor-Aktivitäten für alle. Naturpark Zirbitzkogel -Grebenzen 7 km Freizeitanlage Sattler 12 km Sportanlage der Stadt Bad St.Leonhard 13 km Planetarium Judenburg 14 km Red-Bull-Ring Spielberg 29 KMRestaurants & Cafés Helgas Cafe 1 km Restaurant Kirchenwirt 3,6 km Restaurant Turmstüberl 3,7 km Skilifte Skigebiet: Rieseralm in Obdach 10 Minuten (5 Skilifte) Waldheimhütte St.Anna am Lavantegg 15 Minuten (1 Skilift) Kleinlobming 30 Minuten (2 Skilifte) Klippitztörl 30 Minuten (6 Skilifte) Gaaler Lifte 35 Minuten (3 Skilifte) Kreischberg Ski- und Snowboarderparadies 60 Minuten (23 Skilifte) Der Autobahnanschluss der A2 bei Bad Sankt Leonhard ist ebenfalls nur rund 30 km entfernt und bringt Sie schnell nach Graz, Klagenfurt oder Wolfsberg. Selbst ein Ausflug nach Slowenien ist in kurzer Zeit möglich. Öffentlicher Nahverkehr Bahnhof Obdach ca. 7 km Bad St.Leonhard ca.13 km Bahnhof Zeltweg ca.29 km Nächstgelegene Flughäfen Flughafen Klagenfurt 80 km Flughafen Graz 90 km Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <4.000m Kinder & Schulen Schule <4.000m Kindergarten <4.000m Nahversorgung Supermarkt <4.500m Bäckerei <4.500m Sonstige Bank <4.500m Post <10.000m Verkehr Bus <2.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#ruhig

Großzügiges Anwesen auf rund 10.000 m² Grund mit hochwertig revitalisiertem Bestand und exklusivem Wellnessbereich. Seltene Kombination aus absoluter Privatsphäre, naturnaher Höhenlage und gleichzeitig sehr guter Erreichbarkeit. Wohn- und Nutzflächen im Bereich von rund 300–400 m² mit großzügigem Raumkonzept für Eigennutzung und Gäste. Substanz und Ausbau auf außergewöhnlich hohem Niveau, mit konsequentem Anspruch an Qualität, Materialien und handwerkliche Ausführung. Zusätzliche historische Provenienz aus dem internationalen Kunst- und Kulturbereich. Geeignet für anspruchsvolle Eigennutzung, diskreten Rückzugsort oder repräsentatives Zweitdomizil. Kaufpreis: EUR 3,95 Mio. INFORMATIONEN AUF ANFRAGE: Weitere Informationen ausschließlich nach Vertraulichkeitserklärung (NDA) und Courtagevereinbarung (CA). Ich freue mich über Ihre Kontaktaufnahme, Dr. Kurt Bäckenberger [Telefonnummer entfernt] [E-Mail-Adresse entfernt]Exclusive Alpine Chalet with Absolute Privacy Spacious estate on approx. 10,000 m² of land with a high-end revitalized residence and exclusive wellness facilities. Rare combination of absolute privacy, elevated natural surroundings, and strong accessibility. Living and usable areas in the range of approx. 300–400 m² with a generous layout for private use and guests. Substance and finish at an exceptional level, with a consistent focus on quality, materials, and craftsmanship. Additional historical provenance within the international art and cultural context. Suitable for discerning private use, a discreet retreat, or a representative secondary residence. Asking price: EUR 3.95 million. Further information subject to NDA and commission agreement (CA). I look forward to hearing from you. Dr. Kurt Bäckenberger [Telefonnummer entfernt] [E-Mail-Adresse entfernt]Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Erteilen Sie uns ihren Suchauftrag und profitieren Sie von vielen Vorteilen und exklusiven Angeboten! Ganz einfach und kostenlos unter: Jetzt Suchauftrag eingeben. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Krankenhaus <1.500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <1.000m Höhere Schule <2.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <500m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Post <500m Polizei <1.000m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <1.000m Bahnhof <500m Flughafen <3.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Almhaus/Berghütte #Hanglage #möbliert #ruhig

Diese Liegenschaft mit rd. 1.125 m² Grundstücksfläche befindet sich in absoluter Ruhelage im schönen Ort Griffen in Kärnten, nahe Wolfsberg und Völkermarkt sowie dem Völkermarkter Stausee. Eingebettet in eine Landschaft mit Wiesen, Feldern und Wald bietet der schöngepflegte Altbestand, welcher um das Jahr 1982 baubewilligt in Hanglage errichtet wurde und somit 3 Geschoße umfasst, etwa 186 m² Nutzfläche. Im Laufe der Jahre wurde das Haus liebevoll eingerichtet und hochwertig saniert. Im Untergeschoß befindet sich eine Sauna, die vor allem an kalten Wintertagen für Entspannung sorgt. Des Weiteren ist das Objekt voll möbliert und kann sofort bezogen werden. Das Haus kann mittels festen Brennstoff oder auch elektrisch beheizt werden und verfügt über einen eigenen Brunnen. Wunderschöne Wanderwege, in absoluter Ruhelage, sowie der traumhafte Ausblick in die Ferne vollenden das malerische Bild der Alm.... [Mehr]

#Gastronomie #möbliert

Diese schön gepflegte Liegenschaft befindet sich in Edelschrott im Ortsteil Modriach direkt im Zentrum. Sie umfasst einen Gasthof mit einem Gastraum für 50 Personen, vier Gästezimmer, ein Apartment mit zwei Zimmern sowie eine Wohnung für die Eigentümer bzw. Pächter. Für den Gastgarten gibt es einen Pachtvertrag. Der Dachboden kann noch ausgebaut werden. Das Haus stammt aus dem 18. Jahrhundert, wurde laufend in Schuss gehalten und wird top gepflegt und voll möbliert verkauft. Im Erdgeschoß befinden sich ein Gastraum mit 50 Sitzplätzen, die Gastro-Küche, ein WC und die Kleinwohnung für die Eigentümer bzw. Pächter. Diese Kleinwohnung besteht aus zwei Schlafzimmern mit jeweils einem Sanitärraum mit Dusche. Das Obergeschoß bietet vier Gästezimmern und ein Apartment mit zwei getrennten Zimmern. Im Dachgeschoß ist ein Ausbau auf einer Fläche von ca. 68 m² möglich. Das Haus ist teilweise unterkellert. In unmittelbarer Nähe befindet sich die Sommerrodelbahn "Steirarodl" mit dem neuen, großzügig angelegten Familien-Spielpark, die Umgebung ist ein beliebtes Wandergebiet, außerdem sind Skilifte und Loipen sowie der Badesee Packer Stausee als gut besuchte Ausflugsziele nicht weit entfernt. Groß und Klein, Alt und Jung - viele sind auf und in den weststeirischen Almgebieten unterwegs und suchen Abwechslung und Entspannung. Dabei ist ein gut geführter Landgasthof natürlich die perfekte Ergänzung bei einem Tagesausflug, man kehrt gerne ein auf ein Mittagessen oder eine kleine Jause. Wer einen Urlaub in der Steiermark plant und die ruhige, grüne Umgebung schätzt, bleibt auch gerne ein paar Nächte in Modriach, um von hier aus die Schätze des "Grünen Herzens Österreichs" zu erkunden. Die Nähe zur Südautobahn A2 bietet außerdem eine ideale Verkehrsanbindung. Bei einer gemeinsamen Besichtigung zeigen wir Ihnen gerne diesen schön gepflegten und einladenden Gasthof in Modriach. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage! Ihr Immobilientreuhänder Walter Ofner, Tel. [Telefonnummer entfernt][E-Mail-Adresse entfernt], Büro Tel. [Telefonnummer entfernt]Unsere Bürozeiten sind Montag bis Donnerstag von 8.00 bis 12.00 und von 13.00 bis 17.00 Uhr sowie Freitag von 8.00 bis 12.00 Uhr. Besuchen Sie auch unsere Homepage www.ofner-immobilien.at Noch nichts gefunden? Wir informieren Sie über geeignete Immobilienangebote noch vor allen anderen. Legen Sie jetzt Ihren individuellen Suchagenten unter folgendem Link an. Wir schicken Ihnen passende Immobilien exklusiv vorab zu. Suchagent anlegen - https://ofner-immobilien.service.immo/registrieren/de Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <7.000m Apotheke <10.000m Kinder & Schulen Schule <6.000m Kindergarten <7.000m Nahversorgung Bäckerei <7.500m Supermarkt <7.500m Sonstige Polizei <7.500m Geldautomat <7.500m Bank <7.500m Post <7.500m Verkehr Bus <5.000m Autobahnanschluss <1.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

In der Region ist die Tschengla als Naherholungs,- Wander- und Schigebiet sehr beliebt. Die Nachfrage nach Wohnungen - insbesondere nach Wohnung oder Grundstücken für Ferienzwecke - ist groß. Durch den Zusammenschluss der Bergbahnen Bürserberg und Brand ist ein attraktives Schigebiet mit 13 Anlagen entstanden Das zum Verkauf stehende Grundstück ist 635 m² groß, ist nach Süden ausgerichtet und hat nur eine mäßige Neigung was die Bebauung erleichtert. Die Anschlüsse für Wasser, Kanal und Strom sind im Bereich der Grundstücksgrenze. Gegenüber der Raumplanungsbehörde besteht eine Bauverpflichtung bis Mai 2030. Das Grundstück wird mittels Bieterverfahren verkauft. Der Startpreis beträgt EUR 635.000, , der Preis für den 1/9 Anteil an der Zufahrtsstraße (asphaltiert) beträgt EUR 25.000, . Es gilt das Bestbieterprinzip. Die Eigentümerin behält sich die Annahme von Angeboten vor. Video Schigebiet Bürserberg: https://www.youtube.com/watch? v=TD4odfj R1e4 Video Bergbahnen Brand - Bürs: https://www.vorarlberg-alpenregion.at/de/brandnertal/bergbahnen-brandnertal-winter.html Video Bürserberg Sommer: https://vorarlberg-stream.eyebase.com/vod/vlbgt/1/2/00071138_1.mp4... [Mehr]

#Baugrund #aufgeschlossen #ruhig

Alpenrefugium auf 1.200 m Seehöhe – ein Ort, wo die Zeit stehen bleibt und der Blick in die Berge verzaubert.“Erfüllen Sie sich den Traum vom eigenen Rückzugsort in den Alpen: Dieses sonnige Baugrundstück in einer der schönsten Regionen im Murtal bietet Ihnen auf 1.379 m² eine einzigartige Kombination aus Natur, Ruhe und vielfältigen Freizeitmöglichkeiten. Genießen Sie einen atemberaubenden Panoramablick auf die umliegende Bergwelt und Täler – fernab von Großstadtlärm und Verkehr. Ob als Hauptwohnsitz, privates Ferienhaus oder attraktive Vermietungsimmobilie: Dieses Grundstück eröffnet Ihnen vielseitige Nutzungsmöglichkeiten. Grundstück Eckdaten: Grundstücksgröße: 1.379 m²Verkaufspreis: € 165.480,-Widmung: Bauland (0,2 – 0,4) Voll aufgeschlossen: Wasser Kanal Strom (an der Grundstücksgrenze) Hauptwohnsitz möglich Zweitwohnsitz möglich Touristische Vermietung möglich Highlights Absolute Ruhelage auf 1.200 m Seehöhe Herrlicher Fernblick in die Bergwelt Sonniges Grundstück Ganzjährige Freizeitmöglichkeiten Hauptwohnsitz & Vermietung kombinierbar Voll aufgeschlossen Perfekt für Chalet, Ferienhaus oder Investment Lage & Umgebung Region Murtal, Steiermark Ca. 1.200 m Seehöhe mit traumhafter Aussicht Nahversorger, Gastronomie und Kirche im Umkreis von ca. 1 km Ruhige, naturnahe Lage mit guter Erreichbarkeit Entfernungen: Judenburg: ca. 20 Minuten Knittelfeld & Zeltweg: ca. 30 Minuten Red Bull Ring Spielberg: ca. 30 Minuten Autobahnanschluss A2 (Bad St.Leonhard): ca. 30 km Wolfsberg: ca. 40 Minuten Klagenfurt: ca. 65 Minuten Freizeit & Ganzjahresnutzung Perfekter Ausgangspunkt für Sport, Erholung und touristische Nutzung: Winter: Skigebiet Obdach (ca. 5 Min) Rieseralm (ca. 10 Min) Klippitztörl (ca. 30 Min) Kreischberg (ca. 60 Min) Sommer: Wandern & Bergtouren Mountainbiken Naturerlebnisse & Erholung Ideal für Ferienvermietung (z. B. Chalet oder Airbnb) dank ganzjähriger Nachfrage Infrastruktur Kindergarten, Schulen: ca. 7 km Arzt, Supermarkt, Bäckerei: ca. 7 km Bank, Post: ca. 7 km Alles für den täglichen Bedarf bequem erreichbar. Hinweis: Alle Angaben basieren auf Informationen der Eigentümer und sind ohne Gewähr. Änderungen und Irrtümer vorbehalten. Weitere Unterlagen werden gerne auf Anfrage zur Verfügung gestellt. Ebenso weisen wir darauf hin, dass wir nur Anfragen mit vollständigen Daten wie: Vornamen, Familienname, Wohnadresse, Telefonnummer und Mailadresse bearbeiten können. Für weitere Fragen oder für die Vereinbarung eines Besichtigungstermines kontaktieren Sie uns bitte gerne auch am Wochenende unter folgendem Kontakt: Frau Walpurga Dreher Tel.: [Telefonnummer entfernt] Mail.: [E-Mail-Adresse entfernt]Web.: www.wd-immo.at WD Immobilien GmbHBundesstraße 148770 St.Michael in der Obersteiermark Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <5.750m Apotheke <8.250m Krankenhaus <8.000m Kinder & Schulen Schule <5.500m Kindergarten <5.750m Nahversorgung Supermarkt <5.500m Bäckerei <5.750m Sonstige Bank <5.750m Geldautomat <8.250m Post <8.250m Polizei <8.250m Verkehr Bus <3.750m Autobahnanschluss <8.500m Bahnhof <9.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Almhaus/Berghütte #ruhig

!! Rarität !! Almhaus mit Weitblick auf 1200 Seehöhe und absoluter Ruhelage zu verkaufen - SONNENLAGE - inkl. Sauna !! Nähere Informationen betreffend dieser besonderen Liegenschaft erhalten Sie umgehend nach Ihrer Anfrage !! Hinweis: in der Anzeige wurden Symbolbilder verwendet! Worauf noch warten Vereinbaren Sie noch heute eine Besichtigung oder eine persönliche Beratung mit uns! Sie wollen Ihre Immobilie verkaufen Dann sind Sie bei uns goldrichtig! Wir sind gerne für Sie da und unterstützen Sie unverbindlich bei der Bewertung Ihrer Immobilie. Mit viel Sorgfalt stellen wir Ihnen alle wichtigen Informationen und Unterlagen zusammen, damit Sie die besten Entscheidungen treffen können. In Kooperation mit unserer SFI Vermögenstreuhand begleiten wir Sie bei der Verwirklichung Ihres Traumobjekts und unterstützen Sie beim nachhaltigen Vermögensaufbau. Mit unseren erfahrenen Experten sorgen wir dafür, dass Sie die besten Konditionen erhalten damit Ihre Träume Wirklichkeit werden! www.schantl-ith.at in Kooperation mit www.sfi-invest.com Die Angaben über das angebotene Objekt erfolgen mit der Sorgfalt eines ordentlichen Immobilienmaklers; für die Richtigkeit solcher Angaben, die auf Informationen der über das Objekt Verfügungsberechtigten beruhen, wird keine Gewähr geleistet. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Apotheke... [Mehr]