Suchergebnisse für "purkersdorf wohnung mit balkon"

#Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #ruhig

_Purkersdorf! 3-Zimmer Wohnung mit 2 Bädern und S/W-Balkon! _ In einer ruhigen, aber dennoch verkehrsgünstigen Wohnzone nahe Gablitzbach in einem gepflegten Neubau (BJ 2016) im 2.Liftstock gelangt eine _3-Zimmer Wohnung mit ca. 73,37 m² Wohnnutzfläche sowie einem ca. 9,36 m² grossen Balkon _zur sofortigen Vermietung. Die Adresse bietet eine exzellente Verkehrsanbindung nach Wien sowie eine hervorragend zugängliche Infrastruktur. Ideal für Personen, die ruhiges Wohnen mit guter Erreichbarkeit schätzen. Bei den möblierten Fotos handelt es sich um virtuelles Homestaging, das Objekt wird unmöbliert vermietet, Küche/Badezimmer bleiben im Objekt. _Aufteilung/Ausstattung_ * Vorraum * Ausgestattete Wohnküche/Küchenblock mit Ausgang auf den Balkon * 2 weitere Zimmer * Badezimmer 1 en suite: Badewanne, Waschbecken, Spiegel und WM-Anschluss * Badezimmer 2: Dusche, Spiegel, Waschbecken und WC * Strom/Licht am Balkon * Elektrische Außenjalousien zum Balkon hin * Abstellraum * Lift im Haus * Heizungsart: Zentralheizung * Kellerabteil: Nein Monatliche Mietzinsaufstellung: Hauptmietzins dzt. netto: € 1.027,18 (zzgl. 10% USt) Betriebskosten dzt. netto: € 236,72 (zzgl. 10% USt) Heizkosten-Akonto dzt. netto: € 57,45 (zzgl. 20% USt) Warmwasser-Akonto dzt. netto: € 43,43 (zzgl. 10% USt) _Gesamtmietzins dzt. inkl. USt: € 1.507,00_ _(WARMMIETE) _ Kaution: 3 BMM (€ 4.521, ) Provisionsfrei für den Mieter Optional kann ein Stellplatz in der hauseigenen Tiefgarage angemietet werden (€ 70, /p.M./netto + BK € 6,30/netto zzgl. USt). Bezug: Ab sofort Mietvertrag: 5 Jahre befristet _Lage/Infrastruktur_ Zentrale, dennoch ruhige Lage nahe Wienerwald und Gablitzbach. Diverse Geschäfte des täglichen Bedarfs wie Supermärkte, Bäckerei, Apotheke sind lediglich ca. 500m entfernt. Auch Schule und Kindergarten befinden sich in der Nähe. Das beliebte Auhof Center (Wien-West) erreicht man mit dem PKW in ca. 8 Min. _Öffentliche Anbindung_ _Buslinien: _ direkt an der Straße: 447, 451, 458 - schnelle Verbindung nach Wien (U4 Hütteldorf/S-Bahn) _Zuganbindung: _ Bahnhof Purkersdorf-Zentrum ca. 1 km entfernt, mit S50 (Westbahn) und REX-Zügen Richtung Wien Westbahnhof und St. Pölten Westautobahn A1 in ca. 4 km Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Immobilienmakler erklärt, dass er - entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers - einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Klinik Apotheke Krankenhaus Kinder & Schulen Schule Kindergarten Universität Nahversorgung Supermarkt Bäckerei Einkaufszentrum Sonstige Geldautomat Bank Post Polizei Verkehr Bus Straßenbahn U-Bahn Bahnhof Autobahnanschluss Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Büro #Balkon #Garten #Parkmöglichkeit #ruhig

Traumhafte 3-Zimmer Wohnung mit Balkon zum Genießen in Purkersdorf. Diese schöne, ruhige Wohnung im Dachgeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses bietet Ihnen auf 73,37m² Gesamtfläche totales Wohlbefinden. Perfekt für Singles, Paare oder kleine Familien, überzeugt sie durch ihren direkten Zugang zu einem westseitigem Balkon, ideal zum Entspannen und Frischluft genießen. Mit 3 Zimmern, einer modernen Einbauküche und hochwertigem Bodenbelag aus Fliesen, Parkett und Stein sorgt diese Wohnung für ein gemütliches Wohngefühl. Der 9,36m² Balkon in den Garten/hofseitig bietet einen herrlichen Wohlfühlfaktor. Die Wohnung wird über eine Gaszentral- Fussbodenheizung beheizt. Ein Personenaufzug und ein Tiefgaragenstellplatz (gegen Aufpreis!) erhöhen den Komfort. Die ruhige Lage und die Nähe zu Bushaltestelle und Bahnhof sowie zu Supermarkt, Bäckerei, Arzt, Apotheke, Schule und Kindergarten machen diese Wohnung besonders attraktiv. Zögern Sie nicht und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin. Diese Wohnung wird Sie begeistern! Die Heizkosten 95,75 € und Warmwasser 61,76 € werden monatlich direkt von der Hausverwaltung verrechnet und sind zuzüglich zur Miete. Lage: Die Wohnung befindet sich in einer zentralen und ruhigen Wohngegend in der Stadt Purkersdorf. Öffentliche Verkehrsmittel: Buslinie: 447, 451, 458, Nebenkosten: 3 Bruttomonatsmieten Kaution Wir freuen uns Ihnen die Liegenschaft jederzeit persönlich vorzustellen zu dürfen. Kontaktieren Sie gerne Herrn Ing. Philipp Schneider persönlich unter [Telefonnummer entfernt] sowie auch unter [E-Mail-Adresse entfernt]. Unser Büro erreichen Sie unter [E-Mail-Adresse entfernt]. Auf ein wirtschaftliches Naheverhältnis mit dem Abgeber, bedingt durch regelmäßige Geschäftsbeziehungen, wird hingewiesen. Maklervereinbarung: Wir ersuchen um Verständnis, dass wir bei Anfragen zur Objektadresse, bzw. Besichtigungstermin aufgrund neuer gesetzlicher Bestimmungen Unterlagen erst dann zusenden können, wenn Sie vorab bestätigen, dass Sie unser sofortiges Tätigwerden wünschen und über Ihre Rücktrittsrechte aufgeklärt wurden. Sie bekommen nach Ihrer schriftlichen Anfrage mit vollständiger Angabe des Namens, Anschrift und Telefonnummer ein E-Mail, in dem Sie diese Punkte bestätigen müssen. Haftungsausschluss: Wir weisen darauf hin, dass sämtliche Daten im vorliegenden Angebot sowie die von unserem Büro an Sie weitergegebenen Auskünfte, vom Eigentümer der Immobilie zur Verfügung gestellt wurden. Ebenso sind Informationen von Dritten (z.B. behördliche Informationen) eingeholt worden, auch für diese können wir unsererseits keinerlei Haftung für deren uneingeschränkte Richtigkeit übernehmen. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.000m Klinik <6.500m Apotheke <500m Krankenhaus <7.500m Kinder & Schulen Schule <1.000m Kindergarten <1.000m Universität <5.500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <1.000m Einkaufszentrum <4.000m Sonstige Geldautomat <1.000m Bank <1.000m Post <1.000m Polizei <1.000m Verkehr Bus <500m Straßenbahn <6.500m U-Bahn <7.000m Bahnhof <1.000m Autobahnanschluss <4.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit

Moderne 3-Zimmer-Wohnung mit Balkon in Purkersdorf sofort verfügbar. Diese 72 m² große Neubauwohnung befindet sich im ersten Stock eines dreistöckigen Gebäudes in der Tullnerbachstraße 7/1/11, 3002 Purkersdorf. Die Immobilie ist zum Kauf für 369.999 € angeboten und eignet sich auch als Feriendomizil. Die modernisierte Wohnung verfügt über drei Zimmer, ein Badezimmer mit Badewanne und einen 9 m² großen Balkon. Zur Ausstattung gehören Parkettböden, eine Einbauküche und Fernwärme mit Zentralheizung. Zusätzlichen Komfort bieten ein Aufzug im Gebäude, ein Kellerabteil sowie ein Garagenstellplatz. Das Gebäude ist mit insgesamt drei Stockwerken überschaubar und die Wohnung kann sofort bezogen werden. Weiters verfügt die Wohnung über einen Kamin.... [Mehr]

#Büro #Balkon #Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #hell #möbliert #ruhig

In der Gesamtmiete sind Heizung und Warmwasser bereits inkludiert! Diese traumhafte, helle und großzügige 3-Zimmer-Wohnung befindet sich im 2. Stock einer sehr gepflegten Wohnhausanlage in Purkersdorf und ist bequem mit dem Lift erreichbar. Die Anlage, mit Gemeinschaftsgarten, ist eingezäunt und durch ein Tor gesichert, was ein zusätzliches Maß an Ruhe und Sicherheit bietet. Herzstück der Wohnung ist der große, offene Wohnraum der durch seine Helligkeit und den direkten Zugang zum sonnigen West-Balkon besticht. Der Balkon lädt zu entspannten Stunden ein und bietet einen wunderschönen Blick auf stimmungsvolle Sonnenuntergänge. Die angrenzende Küche ist geräumig und top ausgestattet. Das Schlafzimmer überzeugt durch einen geräumigen, Einbauschrank, der viel Stauraum und Ordnung bietet. Das zweite Zimmer eignet sich wunderbar als Kinderzimmer, Büro oder Hobbyraum. Die Wohnung verfügt über Parkettböden, ein separates WC mit Waschbecken sowie ein modernes Badezimmer mit Dusche, Einbaumöbeln und Handtuchtrockner. Ein praktischer Abstellraum mit Regalen sorgt für zusätzlichen Stauraum. Ein trockenes Kellerabteil ist ebenfalls vorhanden. Zur gemeinschaftlichen Nutzung stehen ein Trockenraum sowie ein Fahrradraum und ein Gemeinschaftsgarten zur Verfügung. Ein besonderes Highlight ist die naturnahe Lage: Der Wienerwald beginnt praktisch vor der Haustür und bietet unzählige Wander- und Spazierwege, darunter beliebte Ziele wie die Rudolfswarte, der Lainzer Tiergarten und viele weitere Ausflugsziele. Direkt neben der Wohnanlage verläuft zudem ein idyllischer Rad- und Spazierweg entlang des Wienflusses - ideal für Freizeit, Sport und Erholung. Gleichzeitig überzeugt die Lage mit ihrer perfekten Infrastruktur: Das Auhof Center, Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten und Ärzte sind in unter 1,5 km erreichbar, der Bahnhof Purkersdorf Sanatorium in ca. 3 Gehminuten - der Westbahnhof ist mit den öffentlichen Verkehrsmitteln in 20 Minuten erreichbar (Wien-Ticket gültig). Die Autobahnauffahrt zur Westautobahn (A1) liegt nur ca. 3 Fahrminuten entfernt. Teilweise möbliert - Ablöse optional nach Vereinbarung. Besichtigungstermine sind jederzeit möglich und können flexibel vereinbart werden.... [Mehr]

#Büro #Balkon #Garten #Parkmöglichkeit #hell #ruhig

2-Zimmer Balkonwohnung zum Genießen im Grünen in Purkersdorf zur Miete. Diese schöne, ruhige Neubauwohnung im 1.Stockwerk (Hochparterre) eines gepflegten Mehrfamilienhauses bietet Ihnen auf 58,66 m² (inkl. Loggiafläche) totales Wohlbefinden. Perfekt für Singles, Paare oder kleine Familien, überzeugt sie durch ihren Zugang zu einem kleinen, südseitigem Balkon, ideal zum Entspannen und Frischluft genießen. Mit 2 getrennt voneinander begehbaren Zimmern, einer separaten Küche samt Geräten und schönem Bodenbelag aus Fliesen, Parkett und Stein sorgt diese Wohnung für ein gemütliches Wohngefühl. Der Balkon bietet einen herrlichen Wohlfühlfaktor. Die Anlage besitzt einen gemeinsamen Garten mit viel Grünfläche. Die Wohnung wird über eine Gaszentralheizung beheizt. Ein anmietbarer Tiefgaragenstellplatz (gegen Aufpreis!) erhöht den Komfort. Es ist kein Lift vorhanden. Die ruhige Lage und die Nähe zu Bushaltestelle und Bahnhof sowie zu Supermarkt, Bäckerei, Arzt, Apotheke, Schule und Kindergarten machen diese Wohnung besonders attraktiv. Die Heizkosten 69,33 € und Warmwasser 44,72 € werden monatlich direkt von der Hausverwaltung verrechnet und sind zuzüglich zur Miete. Zögern Sie nicht und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin. Diese Wohnung wird Sie begeistern! Lage: Die Wohnung befindet sich in einer ruhigen und zentralen Wohngegend in der Stadt Purkersdorf. Öffentliche Verkehrsmittel: Buslinie: 447, 451, 458, Nebenkosten: 3 Bruttomonatsmieten Kaution Wir freuen uns Ihnen die Liegenschaft jederzeit persönlich vorzustellen zu dürfen. Kontaktieren Sie gerne Herrn Ing. Philipp Schneider persönlich unter [Telefonnummer entfernt] sowie auch unter [E-Mail-Adresse entfernt]. Unser Büro erreichen Sie unter [E-Mail-Adresse entfernt]. Auf ein wirtschaftliches Naheverhältnis mit dem Abgeber, bedingt durch regelmäßige Geschäftsbeziehungen, wird hingewiesen. Maklervereinbarung: Wir ersuchen um Verständnis, dass wir bei Anfragen zur Objektadresse, bzw. Besichtigungstermin aufgrund neuer gesetzlicher Bestimmungen Unterlagen erst dann zusenden können, wenn Sie vorab bestätigen, dass Sie unser sofortiges Tätigwerden wünschen und über Ihre Rücktrittsrechte aufgeklärt wurden. Sie bekommen nach Ihrer schriftlichen Anfrage mit vollständiger Angabe des Namens, Anschrift und Telefonnummer ein E-Mail, in dem Sie diese Punkte bestätigen müssen. Haftungsausschluss: Wir weisen darauf hin, dass sämtliche Daten im vorliegenden Angebot sowie die von unserem Büro an Sie weitergegebenen Auskünfte, vom Eigentümer der Immobilie zur Verfügung gestellt wurden. Ebenso sind Informationen von Dritten (z.B. behördliche Informationen) eingeholt worden, auch für diese können wir unsererseits keinerlei Haftung für deren uneingeschränkte Richtigkeit übernehmen. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.000m Klinik <6.500m Apotheke <500m Krankenhaus <7.500m Kinder & Schulen Schule <1.000m Kindergarten <1.000m Universität <5.500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <1.000m Einkaufszentrum <4.000m Sonstige Geldautomat <1.000m Bank <1.000m Post <1.000m Polizei <1.000m Verkehr Bus <500m Straßenbahn <6.500m U-Bahn <7.000m Bahnhof <1.000m Autobahnanschluss <4.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Kellerabteil #Parkmöglichkeit #ruhig

Diese Eigentumswohnung liegt in Purkersdorf, Tullnerbachstraße 7, und bietet rund 72? m² Wohnfläche mit einem ideal genutzten Grundriss. Ein Schlafzimmer, ein Kinderzimmer/Arbeitszimmer, ein Wohnzimmer, eine separate Küche, ein Badezimmer, ein WC, ein Abstellraum sowie ein zentral gelegener Vorraum sorgen für ein komfortables Wohngefühl mit ausreichend Platz für individuelle Bedürfnisse. Ergänzt wird das Raumangebot durch ein praktisches Kellerabteil und einen eigenen Tiefgaragenplatz, die zusätzlichen Stauraum und komfortables Parken bieten. Die Wohnung verfügt über eine Gas-Zentralheizung, deren Kosten direkt mit dem Energielieferanten abgerechnet werden. Die Lage am westlichen Stadtrand Wiens macht diese Wohnung besonders interessant für Menschen, die in der Hauptstadt arbeiten, aber dem Trubel des städtischen Alltags entkommen möchten. Umgeben von Natur und doch hervorragend an Wien angebunden, vereint dieses Zuhause Ruhe und Lebensqualität mit urbaner Nähe.... [Mehr]

#Balkon #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell #ruhig

Am Rande des Wienerwalds, nur wenige Autominuten von Wien entfernt, entsteht ein exklusive Wohnprojekt mit 34 freifinanzierten Eigentumswohnungen, das urbanes Lebensgefühl mit naturnaher Ruhe vereint. Die Verwendung hochwertigen Materialien, verbunden mit einer gut durchdachten Raumplanung, großzügigen Freiflächen und lichtdurchflutetem Wohnraum, wird höchsten Ansprüchen an modernes wohnen gerecht. Dank der zentrumsnahen Lage in Purkersdorf profitieren zukünftige Bewohner von einer hervorragenden Infrastruktur: Nahversorgung, Bildungseinrichtungen, Gastronomie und Freizeitangebote sind bequem zu Fuß, mit dem Rad oder öffentlichen Verkehrsmitteln erreichbar. Gleichzeitig bietet die unmittelbare Nähe zur Natur einen idealen Rückzugsort vom Alltag. Ob für Paare, Familien oder Singles – hier entsteht ein Ort zum Wohlfühlen, Ankommen und Bleiben, die ideale Balance aus Stadtnähe und Naturidylle. Wer hier wohnt, hat das Naturerholungsgebiet direkt vor der Haustüre. Top 27 I 3 Zimmer I 3. OG ca. 70,79m² Wohnfläche + ca. 4,19m² Terrasse + ca. 24,70m² Balkon gemäß Plan ZENTRALER Vorraum + 1 Wohnküche mit RUND 29m² und DIREKTEM Ausgang auf den Richtung NORD orientierten BALKON + 2 Schlafzimmer (ca. 14m² und 11m²) + 1 Abstellraum + 1 Badezimmer + 1 WC separat. Fußbodenheizung (Wärmepumpe), Echtholz-Parkettböden, Bodentiefe Fenster mit 3-fach Wärmeschutzverglasung, elektrischer Außensonnenschutz etc. / Kinderspielplatz, allgemeine Grünfläche, Fahrradabstellraum etc. Ein KFZ-Stellpatz ist jeder Wohnung zugewiesen und verpflichtend um EURO 28.000,- mitzuerwerben.• ) Weitere Informationen unter: www.linzerstrassse21.at• ) PLÄNE, FOTOS und weitere UNTERLAGEN vorhanden - bitte ANFORDERN! ALLEINVERKAUF, nähere Auskünfte und unverbindlicher Beratungstermin bei Hacker & Partner Immobilien, TEL [Telefonnummer entfernt] oder [E-Mail-Adresse entfernt]Das Projekt „WALPURGA“ auf den Punkt gebracht: 34 Eigentumswohnungen - PROVISONSFREI für den Käufer2- bis 4-Zimmer-Wohnungen, RUND 45 – 96 m² Wohnfläche Jede Wohnung verfügt über eine Terrasse, Balkon, Loggia oder Eigengarten Echtholz-Parkettböden, Bodentiefe Fenster mit 3-fach Wärmeschutzverglasung Fußbodenheizung - Nachhaltige Wärmepumpe als moderne Heizlösung Elektrischer Außensonnenschutz für optimalen Wohnkomfort Allgemeine Grünfläche, Kinderspielplatz, Fahrradabstellraum Tiefgarage, inkl. Vorbereitung für E-Mobilität Geplante Fertigstellung: 2027 Verfügbare Wohnungen AB € 198.000,- (zzgl. Nebenkosten) Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Klinik <6.500m Apotheke <500m Krankenhaus <7.000m Kinder & Schulen Schule <1.000m Kindergarten <500m Universität <5.500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <3.500m Sonstige Geldautomat <500m Bank <500m Post <500m Polizei <500m Verkehr Bus <500m Straßenbahn <6.500m U-Bahn <6.500m Bahnhof <1.000m Autobahnanschluss <4.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Büro #Balkon #Garten #Kellerabteil #Terrasse #ruhig

Traumhafte 2-Zimmer-Wohnung mit Terrasse & Garten in Purkersdorf Zur Vermietung gelangt diese wunderschöne und idyllisch gelegene 2-Zimmer-Wohnung mit großzügiger Terrasse und eigenem Garten in Purkersdorf. Die Wohnung überzeugt durch ihre ruhige Lage, den durchdachten Grundriss sowie die hochwertige Ausstattung ideal für all jene, die naturnah wohnen und dennoch schnell in Wien sein möchten. Raumaufteilung Die Wohnung bietet eine optimale Raumstruktur und direkten Zugang zu den Außenflächen: Wohnküche mit Zugang zur Loggia/Terrasse Schlafzimmer ebenfalls mit Zugang zur Loggia Badezimmer mit Badewanne Separate Toilette Terrasse & Garten perfekte Erweiterung des Wohnraums in den warmen Monaten Zur Wohnung gehört zudem ein Kellerabteil, das zusätzlichen Stauraum bietet. Die Ausstattung umfasst hochwertige Holzböden, moderne Fliesen sowie Außenjalousien für optimalen Sonnenschutz und Privatsphäre. Das Heizkostenakonto beträgt EUR 78,13 netto und wird zusätzlich zur Miete verrechnet. Lage Die Wohnung befindet sich in der Linzer Straße in Purkersdorf, nahe dem Gablitzbach einer grünen und äußerst beliebten Wohnlage am Stadtrand von Wien. In unmittelbarer Umgebung befinden sich: Geschäfte des täglichen Bedarfs Apotheke Spazier- und Erholungsmöglichkeiten entlang des Bachs Der Naturpark Wienerwald ist in nur 14 Gehminuten erreichbar und bietet vielfältige Freizeit- und Wanderwege. Mit dem Auto sind Sie rasch auf der A1-Westautobahn sowie in nur 8 Minuten im Auhof Center, das eine große Auswahl an Geschäften, Restaurants und Unterhaltungsmöglichkeiten bietet. Öffentliche Verkehrsanbindung Buslinien: 447, 451, 458 mit direkter Anbindung nach Wien Damit ist eine schnelle und unkomplizierte Verbindung sowohl ins Stadtzentrum als auch in die umliegenden Gemeinden gewährleistet. Das Heizkostenakonto beträgt EUR 65,11, Warmwasser 42,00 netto und wird noch zur Miete dazugerechnet. Nebenkosten: 3 Bruttomonatsmieten Kaution Maklervereinbarung: Wir ersuchen um Verständnis, dass wir bei Anfragen zur Objektadresse, bzw. Besichtigungstermin aufgrund neuer gesetzlicher Bestimmungen Unterlagen erst dann zusenden können, wenn Sie vorab bestätigen, dass Sie unser sofortiges Tätigwerden wünschen und über Ihre Rücktrittsrechte aufgeklärt wurden. Sie bekommen nach Ihrer schriftlichen Anfrage mit vollständiger Angabe des Namens, Anschrift und Telefonnummer ein Email, in dem Sie diese Punkte bestätigen müssen. Haftungsausschluss: Wir weisen darauf hin, dass sämtliche Daten im vorliegenden Angebot sowie die von unserem Büro an Sie weitergegebenen Auskünfte, vom Eigentümer der Immobilie zur Verfügung gestellt wurden. Ebenso sind Informationen von Dritten (z.B. behördliche Informationen) eingeholt worden, auch für diese können wir unsererseits keinerlei Haftung für deren uneingeschränkte Richtigkeit übernehmen. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Immobilienmakler erklärt, dass er entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt... [Mehr]

#Garten #Kellerabteil #renovierungsbedürftig

PROVISIONSFREI VOM EIGENTÜMER! SANIERUNGSBEDÜRFTIGE 3-ZIMMER-WOHNUNG NÄHE PURKERSDORF ZENTRUM! Das Objekt befindet sich in Purkersdorf bei Wien, in der Franz-Guschl-Gasse 5, in einer 1957 erbauten Wohnhausanlage. Die Wohnung befindet sich im 2. Stock (ohne Lift!) und verfügt über 3 Zimmer. Die Wohnung war bislang vermietet und wird wie besichtigt und unsaniert verkauft. Aus datenschutzrechtlichen Gründen freuen wir uns über Ihre Kontaktaufnahme über das Kontaktformular des Inserates! Nach Ihrer Anfrage erhalten Sie umgehend eine Antwortmail mit den Detailunterlagen zugesendet. Bitte beachten Sie auch Ihren SPAM-Ordner! Zusammenfassung: // Wohnfläche ca. 84,74 m² // 2. OG ohne Lift // Vorzimmer // Küche // Wohnzimmer // 2 Schlafzimmer // Badezimmer mit Badewanne // separates WC // Kellerabteil Gartennutzung: Den Bewohner wurde ermöglicht das angrenzende Grundstück als Garten bis auf Widerruf zu nutzen. Keller: Die Wohnung verfügt über ein Kellerabteil (ca. 14,33 m²) Heizung: Die Heizung erfolgt über sog. Nachtspeicheröfen und die Warmwasseraufbereitung erfolgt über einen E-Boiler. Die Verrechnung erfolgt nach Verbrauch. Instandhaltungsdarlehen: Wir weisen darauf hin, dass ein Instandhaltungsdarlehen von der WE-Gemeinschaft aufgenommen wurde und dieses monatlich zurückgezahlt wird. Der auf die Wohnung anfallende Anteil am Gesamtdarlehen macht per 01.01.2025 € 3.051,35 aus. Hinweis: Vorbehaltlich Änderungen und Irrtümer. Der Kaufpreis ist nicht verhandelbar. Die Wohnung wird im Zustand "unsaniert" ohne Gewährleistung verkauft. Im Falle einer Vermietung unterliegt die Mietzinsbildung den Bestimmungen des WGG (Wohnungsgemeinnützigkeitsgesetz). Max. Mietzins € 4,38/m2 (Stand 04/2024) exkl. BK und USt. Mit Absenden der Anfrage erklären Sie, die Datenschutzhinweise der BUWOG - Bauen und Wohnen GmbH erhalten zu haben. Datenschutzhinweise unter https://www.buwog.at/datenschutz. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <300m Klinik <5.775m Apotheke <400m Krankenhaus <6.175m Kinder & Schulen Schule <200m Kindergarten <475m Universität <4.425m Nahversorgung Supermarkt <275m Bäckerei <450m Einkaufszentrum <2.700m Sonstige Geldautomat <425m Bank <350m Post <500m Polizei <325m Verkehr Bus <400m Straßenbahn <5.475m U-Bahn <5.775m Bahnhof <575m Autobahnanschluss <2.900m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Kellerabteil #Parkmöglichkeit #renovierungsbedürftig

PROVISIONSFREI VOM EIGENTÜMER! SANIERUNGSBEDÜRFTIGE 3-ZIMMER-WOHNUNG NÄHE PURKERSDORF ZENTRUM! Das Objekt befindet sich in Purkersdorf bei Wien, in Wiener Straße 62, in der um 1900 errichteten Paula Villa. Die Wohnung befindet sich im 2. Stock/DG (ohne Lift!) und verfügt über 2 Zimmer. Die Wohnung war bislang vermietet und wird wie besichtigt und unsaniert verkauft. Aus datenschutzrechtlichen Gründen freuen wir uns über Ihre Kontaktaufnahme über das Kontaktformular des Inserates! Nach Ihrer Anfrage erhalten Sie umgehend eine Antwortmail mit den Detailunterlagen zugesendet. Bitte beachten Sie auch Ihren SPAM-Ordner! Zusammenfassung: // Wohnfläche ca. 71,15 m² // 2. OG ohne Lift // Vorzimmer // Küche // Wohnküche // Schlafzimmer // Badezimmer mit Badewanne und Toilette // separates WC // Kellerabteil Tiefgaragenstellplatz (VERPFLICHTEND): Der Kauf eines Garagenstellplatzes (Nr. 5) ist verpflichtend. Der Kaufpreis von € 20.000,- (mtl. Kosten EUR 43,37) ist nicht im Kaufpreis der Wohnung enthalten. Keller: Die Wohnung verfügt über ein Kellerabteil (ca. 8,75 m²) Heizung: Die Heizung und Warmwasseraufbereitung erfolgt über die Fernwärme. Die Verrechnung erfolgt nach Verbrauch. Allgemeine Teile: Das Objekt verfügt über einen Gemeinschaftsraum, eine Saune, eine Waschküche sowie einen Kinderwagen-/Fahrradabstellraum. Ein Lift ist NICHT vorhanden. Hinweis: Vorbehaltlich Änderungen und Irrtümer. Der Kaufpreis ist nicht verhandelbar. Die Wohnung wird wie besichtigt ("unsaniert") ohne Gewährleistung verkauft. Im Falle einer Vermietung unterliegt die Mietzinsbildung den Bestimmungen des MRG. Mit Absenden der Anfrage erklären Sie, die Datenschutzhinweise der BUWOG - Bauen und Wohnen GmbH erhalten zu haben. Datenschutzhinweise unter https://www.buwog.at/datenschutz. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <200m Apotheke <1.425m Klinik <5.500m Krankenhaus <5.025m Kinder & Schulen Schule <1.325m Kindergarten <375m Universität <3.525m Höhere Schule <9.025m Nahversorgung Supermarkt <925m Bäckerei <1.525m Einkaufszentrum <1.650m Sonstige Geldautomat <1.525m Bank <1.475m Post <1.250m Polizei <1.475m Verkehr Bus <100m Straßenbahn <4.350m U-Bahn <4.625m Bahnhof <375m Autobahnanschluss <1.775m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #ruhig

_Hübsche 1-Zimmer Wohnung mit Loggia in Purkersdorf! _ In einer ruhigen, aber verkehrsgünstigen Wohnzone nahe Gablitzbach in einem gepflegten Neubau (BJ 2014) im 3.OG (ohne Lift) mit insgesamt 16 Einheiten und Tiefgarage gelangt eine _helle 1-Zimmer Wohnung mit ca. 37,72 m² Wohnnutzfläche sowie einer ca. 6,30 m² grossen Loggia _zur sofortigen Vermietung. Die Adresse bietet eine exzellente Verkehrsanbindung nach Wien sowie eine hervorragend zugängliche Infrastruktur. Ideal für Personen, die ruhiges Wohnen mit guter Erreichbarkeit schätzen. Bei den möblierten Fotos handelt es sich um virtuelles Homestaging, das Objekt wird unmöbliert vermietet, Küche/Badezimmer bleiben im Objekt. _Aufteilung/Ausstattung_ * Vorraum * Kleine Küche (Küchenblock) separat mit Oberlichtenfenster * Wohn/Schlafraum mit Ausgang zur Loggia * Badezimmer mit Dusche, Waschbecken, Spiegel und WC * Heizungsart: Zentralheizung * Kellerabteil: Nein Monatliche Mietzinsaufstellung: Hauptmietzins dzt. netto: € 528,08 (zzgl. 10% USt) Betriebskosten dzt. netto: € 121,04 (zzgl. 10% USt) Heizkosten-Akonto dzt. netto: € 24,60 (zzgl. 20% USt) Warmwasser-Akonto dzt. netto: € 18,60 (zzgl. 10% USt) _Gesamtmietzins dzt. inkl. USt: € 764,01 (WARMMIETE) _ Kaution: 3 BMM (€ 2.292,03) Provisionsfrei für den Mieter Optional kann ein Stellplatz in der hauseigenen Tiefgarage angemietet werden (€ 70, /p.M./netto + BK € 6,30/netto zzgl. USt). Bezug: Ab sofort Mietvertrag: 5 Jahre befristet _Lage/Infrastruktur_ Zentrale, dennoch ruhige Lage nahe Wienerwald und Gablitzbach. Diverse Geschäfte des täglichen Bedarfs wie Supermärkte, Bäckerei, Apotheke sind lediglich ca. 500m entfernt. Auch Schule und Kindergarten befinden sich in der Nähe. Das beliebte Auhof Center (Wien-West) erreicht man mit dem PKW in ca. 8 Min. _Öffentliche Anbindung_ _Buslinien: _ direkt an der Straße: 447, 451, 458 - schnelle Verbindung nach Wien (U4 Hütteldorf/S-Bahn) _Zuganbindung: _ Bahnhof Purkersdorf-Zentrum ca. 1 km entfernt, mit S50 (Westbahn) und REX-Zügen Richtung Wien Westbahnhof und St. Pölten Westautobahn A1 in ca. 4 km Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer nach unserer Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Immobilienmakler erklärt, dass er - entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers - einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Klinik Apotheke Krankenhaus Kinder & Schulen Schule Kindergarten Universität Nahversorgung Supermarkt Bäckerei Einkaufszentrum Sonstige Geldautomat Bank Post Polizei Verkehr Bus Straßenbahn U-Bahn Bahnhof Autobahnanschluss Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #ruhig

_Hübsche 2-Zimmer Wohnung mit Loggia in Purkersdorf! _ In einer ruhigen, aber verkehrsgünstigen Wohnzone nahe Gablitzbach in einem gepflegten Haus gelangt eine _2-Zimmer Wohnung mit S/O ausgerichteter Loggia_ zur sofortigen Vermietung. Die Adresse bietet eine gute Verkehrsanbindung nach Wien sowie eine hervorragend zugängliche Infrastruktur. Ideal für Personen, die ruhiges Wohnen schätzen. Die Wohneinheit befindet sich im Hochparterre und verfügt über _ca. 58,66 m² Wohnnutzfläche mit einer ca. 5,53 m² grossen S/O-Loggia._ Bei den möblierten Fotos handelt es sich um virtuelles Homestaging, das Objekt wird unmöbliert vermietet, Küche und Badezimmer bleiben im Objekt. _Aufteilung/Ausstattung_ * Vorraum * Ausgestattete Küche separat mit Fenster * Wohnzimmer mit Ausgang zur Loggia * 1 Schlafzimmer * Badezimmer mit Badewanne, Spiegel und Waschbecken * WC separat * Abstellraum * Heizungsart: Zentralheizung * Kellerabteil: Ja Monatliche Mietzinsaufstellung: Hauptmietzins dzt. netto: € 762,58 (zzgl. 10% USt) Betriebskosten dzt. netto: € 189,61 (zzgl. 10% USt) Heizkosten-Akonto dzt. netto: € 41,60 (zzgl. 20% USt) Warmwasser-Akonto dzt. netto: € 31,45 (zzgl. 10% USt) _Gesamtmietzins dzt. inkl. USt: € 1.131,93 (WARMMIETE) _ Kaution: 3 BMM (€ 3.395,79) Provisionsfrei für den Mieter Optional kann ein Stellplatz in der hauseigenen Tiefgarage angemietet werden (€ 70, /p.M./netto + BK € 6,30/netto zzgl. USt). Bezug: Ab sofort Mietvertrag: 5 Jahre befristet _Lage/Infrastruktur_ Zentrale, dennoch ruhige Lage nahe Wienerwald und Gablitzbach. Diverse Geschäfte des täglichen Bedarfs wie Supermärkte, Bäckerei, Apotheke sind lediglich ca. 500m entfernt. Auch Schule und Kindergarten befinden sich in der Nähe. Das beliebte Auhof Center (Wien-West) erreicht man mit dem PKW in ca. 8 Min. _Öffentliche Anbindung_ _Buslinien: _ direkt an der Straße: 447, 451, 458 - schnelle Verbindung nach Wien (U4 Hütteldorf/S-Bahn) _Zuganbindung: _ Bahnhof Purkersdorf-Zentrum ca. 1 km entfernt, mit S50 (Westbahn) und REX-Zügen Richtung Wien Westbahnhof und St. Pölten Westautobahn A1 in ca. 4 km Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer nach unserer Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Immobilienmakler erklärt, dass er - entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers - einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Klinik Apotheke Krankenhaus Kinder & Schulen Schule Kindergarten Universität Nahversorgung Supermarkt Bäckerei Einkaufszentrum Sonstige Geldautomat Bank Post Polizei Verkehr Bus Straßenbahn U-Bahn Bahnhof Autobahnanschluss Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]