Suchergebnisse für "Ursprungweg, 8045 Graz 12.Bezirk Andritz"

#Balkon #Kellerabteil #Terrasse #möbliert #ruhig

Die Wohnung mit rund 57 m² Nutzfläche liegt im 2. Stock (ohne Lift) einer im Jahre 1963 erbauten Wohnanlage im begehrten Grazer Bezirk Andritz in ruhiger Lage. Die Wohnung wurde im Jahr 2022 komplett saniert und kann sofort bezogen werden. Raumprogramm: Vorraum Küche mit Essbereich Wohnzimmer Schlafzimmer Badezimmer mit Fenster und WC getrennt Abstellraum Balkon Die Wohnung präsentiert sich in einem sehr guten Zustand und ist nach Westen ausgerichtet. Die Fenster wurden bereits im Jahr 2010 ausgetauscht. Das Wohnhaus wurde im Jahr 2010 außen thermisch saniert, die Balkone wurden neu errichtet und das Dach komplett saniert. Die neue Küche ist möbliert (inkl. Einbau-Elektrogeräte), beheizt wird die Wohnung mittels Zentralheizung Fernwärme. Zur Wohnung gehört auch ein Kellerabteil. Optimale Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz. HIER geht es zum 360 Grad Rundgang Energieklasse: C HWB-ref = 51 kWh/m²a Über mögliche Finanzierungsvarianten informieren wir Sie gerne! Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <2.500m Krankenhaus <2.500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <2.000m Höhere Schule <2.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <2.000m Sonstige Geldautomat <500m Bank <500m Post <500m Polizei <500m Verkehr Bus <500m Straßenbahn <500m Bahnhof <3.000m Autobahnanschluss <4.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Balkon #Erstbezug #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell

Das Objekt befindet sich in einer Wohnanlage mit nur neun Wohnungen im Herzen von Andritz. Der Wohnbau auf vier Etagen, bietet Ihnen vollverglaste Fensterfronten für ein helles und behagliches Wohn- und Raumklima.2. Obergeschoß, Wohnfläche ca. 68 m², Terrasse ca. 17 m2 Kaufpreis Wohnung € 399.000, Kaufpreis Tiefgaragenplatz € 30.000, Die Highlights Zentrumsnah, mit hervorragender Infrastruktur und Verkehrsanbindung. Optimale Flächennutzung mit viel Platz zum Leben. Smart City Living in seiner schönsten Form. Durch die gute öffentliche Anbindung gelangt man schnell ins Stadtzentrum und kann neben dem einzigartigen Altstadtflair das bunte Kunst-, Kultur- und Freizeitangebot nutzen. PROVISIONSFREI für den Käufer Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <250m Apotheke <500m Klinik <2.500m Krankenhaus <2.500m Kinder & Schulen Schule <250m Kindergarten <250m Universität <2.000m Höhere Schule <2.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <250m Einkaufszentrum <1.750m Sonstige Geldautomat <250m Bank <250m Post <500m Polizei <500m Verkehr Bus <250m Straßenbahn <250m Bahnhof <3.000m Autobahnanschluss <4.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#WG-geeignet #Balkon #Garten #Kellerabteil #Terrasse #hell #möbliert #ruhig

Diese sonnendurchflutete und gemütliche Wohnung befindet sich in einer sehr ruhigen und netten Wohnanlage in Andritz. Der Bezirk bietet sämtliche Infrastruktureinrichtungen wie Kindergärten, Schulen, Ärzte, Gasthäuser und Geschäfte des täglichen Bedarfs. Die gute Anbindung mit Bus, Straßenbahn und Fahrradwegen an die Innenstadt, dem LKH Graz, der Universität und dem Bahnhof ist besonders herauszustreichen. Die sonnige Wohnung mit einer Wohnfläche von 75m² ist im 4. Stock und verfügt über einen Balkon von 5m² mit Blick auf den Garten und auf den Plabutsch. Es ist kein Lift vorhanden. Die 3-Zimmer Wohnung ist mir Parkett ausgelegt und besteht aus einem sehr großen und hellen Wohn- Essbereich mit offener Küche. Zur Wohnung gehören weiters zwei Schlafzimmer, ein Badezimmer mit Badewanne, eine separate Toilette, ein Vorraum und ein Abstellschrank. Ein dazugehöriges großes Kellerabteil bietet zusätzlichen Stauraum. Kostenlose Parkplätze sind dem Wohnhaus zugeordnet. Nur einen Stock höher befindet sich die gemeinsam benutzbare Dachterrasse. Die Wohnung ist teilmöbliert, Ablöse nach Vereinbarung. Alle Zimmer sind getrennt begehbar, somit ist die Wohnung auch WG-tauglich. Die Parkanlage im Innenhof mit Kinderspielplatz, Tischtennistisch und Sitzgelegenheiten bieten Erholung für Groß und Klein. Diese Immobilie besticht nicht nur durch die Nähe und die gute Anbindung zur Grazer Innenstadt sondern auch durch die ruhige und helle Lage und ist daher sowohl für Familien mit Kindern, als auch für Studenten ideal geeignet. Für alle, die gerne im Grünen sind aber doch nicht auf die Vorteile der Stadt verzichten möchten. Lage Allgemeinmediziner, Kinderarzt, Friseur vor der Türe Zahnarzt, Apotheke, Bauernmarkt in 5 Gehminuten Bäckereien, Spar, Billa, Lidl, dm, Libro in 5 Gehminuten Kinderkrippen, Kindergärten, Schule in 5 Gehminuten 41/52/53 Bushaltestelle (LKH Graz, Universität) vor der Türe 3/5 Straßenbahnlinie (Innenstadt) in 2 Gehminuten Andritzer Hauptplatz (Hauptverkehrsknoten) in 5 Gehminuten Hauptplatz Graz über Murradweg mit Rad in 10 Minuten erreichbar Autobahnauffahrt 10 Minuten mit Auto Shopping Center Nord 10 Minuten mit Auto PROVISIONSFREI - Keine Makleranrufe erwünscht! Gesamtbelastung exkl. Stromkosten diese sind verbrauchsabhängig, derzeit 40 Euro pro Monat Anmerkung: Möbel im Bild 1 (Wohnwand) ist nicht mehr in der Wohnung.... [Mehr]

#Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #möbliert

Die Wohnung mit rund 70,56 m² Nutzfläche liegt im 1. Stock einer im Jahre 1995 erbauten Wohnanlage am Pfanghofweg in Graz-Andritz. Raumprogramm: Vorraum neue Küche inkl. E-Geräte Wohn-/Essbereich 2 Schlafzimmer Badezimmer und WC getrennt Großzügige Terrasse (rund 10,74 m²) Die Wohnung präsentiert sich in einem sehr guten und sehr gepflegten Zustand. Die Küche bleibt möbliert (inkl. Einbau-Elektrogeräte). Die Zimmer sind getrennt begehbar. Beheizt wird die Wohnung mittels Zentralheizung Fernwärme. Zur Wohnung gehören auch ein Kellerabteil. Weiters kann ein Tiefgaragenplatz dazu erworben werden. Kaufpreis Wohnung: ? 375.000,- Kaufpreis Tiefgarage: ? 25.000,- Energieklasse C, HWB-ref = 56,10 kWh/m²a. Sämtliche Versorgungseinrichtungen des täglichen Lebens wie beispielsweise Lebensmittelmärkte, Kindergärten, Schulen, Ärzte, etc. sowie Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz befinden sich in direkter Umgebung der Liegenschaft. Über mögliche Finanzierungsvarianten informieren wir Sie gerne! Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <3.500m Krankenhaus <3.500m Kinder & Schulen Schule <1.000m Kindergarten <1.000m Universität <3.000m Höhere Schule <3.000m Nahversorgung Superm... [Mehr]

#WG-geeignet #Kellerabteil #Parkmöglichkeit

Zur Vermietung steht eine gepflegte 1,5-Zimmer Wohnung in Andritz! Die Wohnung liegt im 4 OG und teilt wie folgt auf: Vorraum, Wohn/Schlafzimmer, Küche und Bad/WC Gesamtmiete: €590,- inkl. BK und USt und HK Kaution: 3BMM Provision: 1BMM zzgl. 20% USt. Die Wohnung verfügt über ein Kellerabteil sowie einen zugeteilten Autoabstellplatz. Sehr gute Infrastruktur: Bus - und Straßenbahnhaltestellen und sämtliche Nahversorger sind fußläufig erreichbar. Für weitere Auskünfte und Besichtigungstermine stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung.... [Mehr]

#Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei #hell

Diese 40 m2 Neubau Wohnung mit Garten befindet sich in einer ausgezeichneten Lage im Grünen in Andritz neben dem Schöckelbach. Die Wohnung ist süd-östlich ausgerichtet, so dass Sie den ganzen Tag Sonne und eine Licht durchflutete Atmosphäre genießen können. In einem wunderschönen Neubaukomplex mit Außenbeleuchtung und Lift befindet sich die Wohnung direkt im Erdgeschoss und wird wie folgt aufgeteilt: Vorzimmer; rechts gelegen ein kleines, modernes Badezimmer mit Dusche & WC und einem Fenster, sowie elektrischen Jalousien. Vom Vorzimmer aus links begehen Sie den Wohn-Essbereich mit einer neuen Küche. Das Wohnzimmer bezaubert durch seine tolle optische und offene Aufteilung und einem Terrassenzugang. Seitlich durch das Wohnzimmer gelangen Sie in das Schlafzimmer, von wo aus Sie auch einen Terrassenzugang besitzen. Wenige Gehminuten entfernt haben Sie einen Spar, sowieso Apotheken. In unmittelbarer Nähe befindet sich der Andritzer Hauptplatz mit Verkehrsanbindungen in die Stadt, zum Shoppingcenter Nord, zum Hauptbahnhof, wie auch auswärts Richtung Stattegg. Mit dem Auto fahren Sie ca. 7 Minuten in die Stadt. Zur Wohnung gehört ein Tiefgaragenparkplatz, der für extra zu bezahlende 108 Euro im Monat verpflichtend dazu genommenen werden muss. - Mietzins inkl. . Betriebskosten und Heizung betragen 589 Euro. - TG 108 Euro Kaution 3 BMMM Kaution 2BMM Ich freue mich auf Ihr Interesse! Bei Fragen E-Mail: [Email] oder unter der Tel. Nr.: [Tel]Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete € 589 Autoabstellplatz € 108 Umsatzsteuer € [Tel] Gesamtbetrag € 697 Klasse Heizwärmebedarf: B... [Mehr]

#Dachgeschoss #Balkon #Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse

In der Statteggerstraße 33/Ecke Am Hüttenbrenneranger realisiert die Insula Ihren nächsten Wohntraum. In zentraler Einfamilienhauslage entsteht ein kleiner und qualitativ hochwertiger Neubau mit insgesamt 9 Wohneinheiten. Die im Bezirk Andritz liegende Wohnanlage gliedert sich in vier Gartenwohnungen im Erdgeschoss, vier Balkonwohnungen im ersten Obergeschoss sowie eine klassische Penthouse-Wohnung. Die Penthouse-Wohnung darf wohl bewusst als das Highlight dieses Bauvorhabens bezeichnet werden. Sie überzeugt durch bodentiefe Fenster, einen direkten Liftzugang sowie eine Rundumterrasse, von der aus man über die grünen Weiten des Grazer Vorstadtbezirks Andritz blicken kann. Bei diesem Neubauprojekt ist wirklich für jeden etwas dabei: clever aufgeteilte 2- bis 4-Zimmer-Varianten und Nutzflächen von ca. 49 m² - 119 m². Jedem dieser Wohnungstypen sind ein gebäudeintegrierter Parkplatz sowie ein großräumiges Kellerabteil zugeordnet. Ein überdachter Fahrradraum, hochwertigste verbaute Materialien, eine durchdachte Raumplanung und eine ressourcenschonende, mit Luftwärmepumpe betriebene Zentralheizung runden dieses Bauprojekt ab. Die uneinsichtigen Terrassen sind überwiegend zu den ruhigen, grünen Freiflächen ausgerichtet und bieten ein Maximum an Privatsphäre. Hier fühlen Sie sich jeden Tag zuhause. Dieses architektonisch moderne Neubauprojekt entsteht im Norden von Graz, ganz in der Nähe des Andritzer Ortskerns. Lokale Nahversorger, Ärzte, Banken und Apotheken sind somit in kürzester Zeit zu erreichen. Ein urbaner und dennoch grüner Lebensstil sind bei diesem Wohnbauprojekt gelebte Realität. Die zentrale Einfamilienhausgegend besticht durch ihren hohen Anteil an Grünflächen und ihrer dennoch hervorragenden und infrastrukturellen Erschließung. Für erholsame Ausflüge in die Natur bieten sich zum Beispiel die in unmittelbarer Nähe liegenden Rielteiche oder die für Spaziergänge beliebte Andritz - St.Veit Gegend an. Das Schloss St.Veit, der Andritzer Tennisplatz sowie das Golfzentrum Andritz befinden sich ebenfalls nur 10 Minuten entfernt. Wenn Sie einmal Lust auf einen Tag in der Grazer Innenstadt bekommen sollten, können Sie Ihr Auto auch beruhigt stehen lassen. Entweder fahren Sie mit dem Fahrrad an der Mur entlang in das Stadtinnere oder Sie nutzen die öffentlichen Verkehrsmittel (Stra... [Mehr]

#WG-geeignet #Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #hell

Diese gut geschnittene 3 Zimmerwohnung, auch WG geeignet liegt im Bezirk Andritz. Die Wohnung befindet sich im 2. Stock ohne Lift. Vom Vorraum aus gelangen Sie in das große und helle Wohn-Esszimmer mit Zugang zum kleinen aber feinen Balkon. Die Küche ist neuwertig und mit allen E-Geräten ausgestattet. 2 Zimmer, ein innenliegendes Bad mit Wanne, welches bis September noch komplett saniert wird, ein WC und Abstellraum, ein Kellerabteil und ein Parkplatz im Freien runden dieses tolle Angebot ab. Die nähere Umgebung (Schulen, Nahversorger – Nähe Bus, Apotheke, Arzt) bietet Ihnen eine perfekte Infrastruktur. Auch für Naturliebhaber gibt es hier viel zu erleben. Zögern Sie nicht und vereinbaren Sie noch heute eine Besichtigung. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <3.000m Krankenhaus <3.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <2.500m Höhere Schule <2.500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <1.500m Sonstige Geldautomat <500m Bank <500m Post <500m Polizei <500m Verkehr Bus <500m Straßenbahn <500m Bahnhof <3.000m Autobahnanschluss <4.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Kellerabteil

Diese 41 m2 große 1-Zimmer Wohnung befindet sich im 3. Stock. Direkt vom Eingangsbereich erreicht man alle Räume (Abstellraum mit Waschmaschinen Anschluss, Badezimmer, sep. WC, Küche und das geräumige Zimmer. Die moderne Küche ist in einem sehr guten Zustand und mit einem Geschirrspüler ausgestattet. Der geräumige Schlaf/Wohnbereich hat einen Parkettboden. Überblick der Räume: Vorraum Abstellraum Badezimmer mit Badewanne Sep. WCWohnküche Schlafzimmer Highlights der Wohnung: 3. OG / ca. 41 m2Kein Lift Kellerabteil Bauweise Massiv Fernwärme Anschluss für WM in der Wohnung Parkmöglichkeiten für Bewohner direkt vor dem Haus Böden: Parkett, Laminat und Fliesen Fahrradraum Fenster mit Rollläden Top Preisleistungsverhältnis für eine TOP Lage in Andritz Kleinwohnung perfekt für die Vermietung geeignet WIR UNTERSTÜTZEN SIE GERNE BEI DER FINANZIERUNG IHRER IMMOBILIE! SCHNELL, UNABHÄNGIG und LANGJÄHRIGE ERFAHRUNG! Ohne zusätzliche Kosten. Für weitere Informationen oder bei Fragen können Sie mich gerne kontaktieren. Ich freue mich über Ihre Anfrage. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Unser aktuelles Immobilienangebot finden Sie unter https://www.immovice.at/home.html. Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund unserer Nachweispflicht dem Abgeber gegenüber nur Anfragen beantworten können die Ihren Namen, die vollständige Anschrift und eine Telefonnummer enthalten. Mit Versenden einer Anfrage an die Immo Vice GmbH, bestätigen Sie nach dem FAGG (Fern-und Auswärtsgeschäfte-Gesetz) und dem VRUG (Verbraucherrechte-Richtlinie-Umsetzungsgesetz) ein vorzeitiges Tätigwerden durch den Immobilienmakler. Die Anfrage ist kostenlos, sowie auch eine Besichtigung. Eine Provisionszahlung an die Immo Vice GmbH wird nur dann fällig, wenn es zu einem verbindlichen Geschäftsabschluss kommt. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <250m Apotheke <500m Klinik <2.500m Krankenhaus <2.500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <250m Universität <2.000m Höhere Schule <2.250m Nahversorgung Supermarkt <250m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <1.750m Sonstige Geldautomat <500m Bank <500m Post <500m Polizei <500m Verkehr Bus <250m Straßenbahn <250m Bahnhof <3.000m Autobahnanschluss <4.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

Das in Toplage im Norden von Graz im beliebten Bezirk Andritz gelegene Projekt befindet sich auf einem rund 3.378 m² großen Grundstück in sonniger Süd-West-Ausrichtung. Es ist geplant einen 4-geschossigen Neubau mit einer Nutzfläche von rd. 649 m² zu errichten, wodurch 9 Einheiten mit...... [Mehr]

Das in Toplage im Norden von Graz im beliebten Bezirk Andritz gelegene Projekt befindet sich auf einem rund 3.378 m² großen Grundstück in sonniger Süd-West-Ausrichtung. Es ist geplant einen 4-geschossigen Neubau mit einer Nutzfläche von rd. 649 m² zu errichten, wodurch 9 Einheiten mit Wohnungsgrößen zwischen rd. 64 m² - 88 m² sowie 16 KFZ-Carport- und Freistellplätze entstehen sollen. Die architektonisch ansprechend geplanten Wohnungen sind allesamt mit großzügigen Freiflächen in Form von Terrassen ausgestattet. Die Widmung ist mit WR (reines Wohngebiet) mit einer Bebauungsdichte von 0,2 - 0,3 ausgewiesen. Das Projekt ist bereits rechtskräftig baugenehmigt. Durch die ausgezeichnete Lage der Liegenschaft sowie der ansprechenden Architektur ist ein erhebliches Wertsteigerungspotential gegeben. Es besteht die Möglichkeit, das Projekt im Rahmen eines Asset-Deals zu erwerben.... [Mehr]

#Kellerabteil #Parkmöglichkeit #gefördert

Diese 2-Zimmer-Wohnung befindet sich im 1. OG. Die Wohnung verfügt über einen großzügigen Wohn/Essbereich mit separater Küche sowie einem Schlafzimmer. Zur Wohnung gehört 1 Autoabstellplatz in der Tiefgarage sowie ein Kellerabteil. Bei der angegebenen Vorschreibung wurde ein monatlicher Zuschuss in Höhe von € 150,00 abgezogen. Die ENW unterstützt Sie im ersten Jahr mit einem nicht rückzahlbaren monatlichen Zuschuss. Vorhandene Räume: Abstellraum, Bad, Kellerabteil, Küche, Schlafzimmer, Tiefgaragenabstellplatz, Vorraum, WC, Wohn/Esszimmer,... [Mehr]