Suchergebnisse für "privatverkauf haus in st.valentin"

#Dachgeschoss #Erstbezug #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei

Attraktive 3-Zimmer-Gartenwohnung in St.Jakob in Haus Diese Wohnung bietet eine kompakte Aufteilung, moderne Ausstattung und großzügige Außenflächen. Auf 55,01 m² Wohnfläche überzeugt sie mit einem funktionalen Grundriss, der Wohnkomfort und praktische Lösungen verbindet. Der Wohn-/Ess- und Küchenbereich mit 25,54 m² bildet das Zentrum und öffnet sich zur 15,01 m² großen Terrasse sowie zum privaten Garten mit 83,53 m². Ein Schlafzimmer, ein Kinderzimmer, ein Badezimmer sowie ein Abstellraum ergänzen die Aufteilung. Zusätzlich steht ein Kellerraum mit 3,18 m² zur Verfügung. Ein Aufzug im Haus gewährleistet barrierefreien Zugang. Optional kann ein Tiefgaragenstellplatz erworben werden. Die Fertigstellung und Bezugsbereitschaft der Wohnungen ist für den Zeitraum 2026/2027 vorgesehen. Raumaufteilung: • Wohn-/Ess-/Küchenbereich: 25,54 m² • Abstellraum: 2,55 m² • Kinderzimmer: 7,57 m² • Badezimmer: 6,92 m² • Schlafzimmer: 12,43 m² Außenflächen & Zubehör: • Terrasse: 15,01 m² • Garten: 83,53 m² • Kellerraum: 3,18 m² Besondere Highlights: • Massive Bauweise mit Vollwärmeschutz (Stahlbeton und Ziegel) • Massive Innenwände (Ziegel) • Zentrale Haustechnikräume • Fußbodenheizung • Fenster mit Aluminiumschale • PV-Anlage auf den Penthouse-Dächern • Terrasse (15,01 m²) mit großen Garten (83,53 m²) • Fahrstuhl im Haus – barrierefreier Zugang • Energieeffiziente Wärmepumpe • Erstbezug – moderne Ausstattung und hochwertige Bauweise • Sonderwünsche: individuelle Anpassung je nach Baustatus möglich Fazit: Diese 3-Zimmer-Gartenwohnung kombiniert kompaktes Wohnen mit großzügigen Außenflächen. Die große Terrasse und der private Garten machen sie zu einer idealen Wahl als Hauptwohnsitz oder wertbeständige Kapitalanlage.... [Mehr]

#Dachgeschoss #Erstbezug #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei

Gemütliches Apartment mit Terrasse in St.Jakob in Haus Dieses Apartment überzeugt durch eine kompakte Aufteilung, moderne Ausstattung und eine sonnige Terrasse. Auf 39,36 m² Wohnfläche bietet es ein funktionales Wohnkonzept für komfortables Wohnen. Der kombinierte Wohn-/Ess-/Koch- und Schlafbereich mit 28,87 m² bildet das Zentrum und führt direkt auf die 12,90 m² große Terrasse. Ein Badezimmer sowie ein Abstellraum ergänzen die Aufteilung. Zusätzlich steht ein Kellerraum mit 2,61 m² zur Verfügung. Ein Aufzug im Haus gewährleistet barrierefreien Zugang. Optional kann ein Tiefgaragenstellplatz erworben werden. Raumaufteilung; • Foyer: 2,48 m² • Abstellraum: 2,40 m² • Wohn-/Ess-/Koch- und Schlafbereich: 28,87 m² • Badezimmer: 5,61 m² Außenflächen & Zubehör: • Terrasse: 12,90 m² • Kellerraum: 2,61 m² Besondere Highlights: • Massive Bauweise mit Vollwärmeschutz (Stahlbeton und Ziegel) • Massive Innenwände (Ziegel) • Zentrale Haustechnikräume • Fußbodenheizung • Fenster mit Aluminiumschale • PV-Anlage auf den Penthouse-Dächern • Sonnenterrasse mit 9,53 m² • Fahrstuhl im Haus – barrierefreier Zugang • Energieeffiziente Wärmepumpe • Erstbezug – moderne Ausstattung und hochwertige Bauweise • Sonderwünsche: Individuelle Anpassung je nach Baustatus möglich Die Fertigstellung und Bezugsbereitschaft der Wohnungen ist für den Zeitraum 2026/2027 vorgesehen. Fazit: Diese Neubauwohnung verbindet modernen Wohnkomfort mit alpiner Lebensqualität. Die durchdachte Raumaufteilung, die sonnige Terrasse und die hochwertige Bauweise machen sie zu einer attraktiven Wahl als Hauptwohnsitz oder wertbeständige Kapitalanlage.... [Mehr]

#Dachgeschoss #Erstbezug #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei

Attraktive 2-Zimmer-Wohnung mit Terrasse in St.Jakob in Haus Diese Wohnung überzeugt durch eine klare Raumaufteilung, moderne Ausstattung und eine sonnige Terrasse. Auf 56,69 m² Wohnfläche bietet sie ein funktionales Wohnkonzept mit hohem Komfort. Der offene Wohn-/Ess- und Küchenbereich mit 27,06 m² bildet das Zentrum und führt direkt auf die 9,76 m² große Terrasse. Ein Schlafzimmer, ein Badezimmer, ein separates WC sowie ein Abstellraum ergänzen die Aufteilung. Zusätzlich steht ein Kellerraum mit 3,10 m² zur Verfügung. Ein Aufzug im Haus sorgt für barrierefreien Zugang. Optional kann ein Tiefgaragenstellplatz erworben werden. Die Fertigstellung und Bezugsbereitschaft der Wohnungen ist für den Zeitraum 2026/2027 vorgesehen. Raumaufteilung: • Foyer: 4,22 m² • Wohn-/Ess-/Küchenbereich: 27,06 m² • Gang: 2,42 m² • Abstellraum: 1,68 m² • Badezimmer: 5,04 m² • WC: 1,76 m² • Schlafzimmer: 14,51 m² Außenflächen & Zubehör: • Terrasse: 9,76 m² • Kellerraum: 3,10 m² Besondere Highlights: • Massive Bauweise mit Vollwärmeschutz (Stahlbeton und Ziegel) • Massive Innenwände (Ziegel) • Zentrale Haustechnikräume • Fußbodenheizung • Fenster mit Aluminiumschale • PV-Anlage auf den Penthouse-Dächern • Sonnenterrasse mit 9,79 m² • Fahrstuhl im Haus – barrierefreier Zugang • Energieeffiziente Wärmepumpe • Erstbezug – moderne Ausstattung und hochwertige Bauweise • Sonderwünsche: Individuelle Anpassung je nach Baustatus möglich Fazit: Diese 2-Zimmer-Wohnung kombiniert eine durchdachte Raumaufteilung mit moderner Ausstattung und einer sonnigen Terrasse. Sie eignet sich ideal als Hauptwohnsitz oder wertbeständige Kapitalanlage.... [Mehr]

#Balkon #Parkmöglichkeit #hell

Baujahr 2022 • 71 m² Wohnfläche • 3 Zimmer • Balkon • Fußbodenheizung • Eigener Parkplatz Eine moderne Luxuswohnung, die durch Eleganz, Qualität und Wohngefühl überzeugt. Diese stilvolle Immobilie wurde 2022 fertiggestellt und befindet sich in einem neuwertigen, äußerst gepflegten Zustand. Klare Linien, helle Räume und hochwertige Materialien schaffen eine ruhige, warme Atmosphäre, in der man sich vom ersten Moment an wohlfühlt. Der offene Wohnbereich wirkt großzügig und lichtdurchflutet, während die Fußbodenheizung in der gesamten Wohnung für angenehme, gleichmäßige Wärme und höchsten Wohnkomfort sorgt – modern, effizient und unsichtbar luxuriös. Ein echtes Highlight ist der Balkon, der den Wohnraum harmonisch nach außen erweitert – ideal für entspannte Momente. Zentrale Lage mit perfekter Infrastruktur Diese Wohnung liegt stadtnah und hervorragend angebunden: Bahnhof in ca. 2 Minuten zu Fuß Bushaltestelle in ca. 1 Minute Einkaufsmöglichkeiten, Kindergarten und Nahversorgung in ca. 5 Minuten 🚗 Wien: ca. 25 Minuten mit dem Auto 🚗 Bratislava: ca. 20 Minuten mit dem Auto Die Lage ist urban und lebendig – genau richtig für Stadtmenschen – und dennoch bleibt die Wohnatmosphäre angenehm und ausgeglichen. *** Preis vorher: /289.000 €/ Neuer Preis: 278.000 € Eine hochwertige, moderne Luxuswohnung, ideal für Menschen mit Anspruch – ob zur Eigennutzung oder als wertstabile Investition. Besichtigungen nach Vereinbarung möglich. Betriebskosten: €300 monatlich inklusive Warmwasser, Gas, Heizung (Fußbodenheizung), Müll, Reinigung und aller sonstigen Betriebskosten. Strom: ca. €32 monatlich extra (EVN).... [Mehr]

#Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #barrierefrei #hell #ruhig

Wir verkaufen unsere gepflegte 2-Zimmer-Wohnung im Herzen von Villach (Baujahr 2014). Die Wohnung zeichnet sich durch ihre offene Architektur und ein sehr helles, freundliches Wohngefühl aus. ​Die Highlights der Wohnung: ​Wohnbereich: Großzügiger, offener Wohn-Ess-Küchenbereich. Durch die breite Glasfront ist der Raum besonders hell und freundlich. ​Südbalkon: Ein echtes Highlight ist der 18 m² große, komplett überdachte Südbalkon mit Weitblick auf die umliegenden Berge. Er ist direkt vom Wohnbereich aus begehbar und bietet viel Platz für Möbel und Entspannung - das "zweite Wohnzimmer im Sommer". ​Separater Abstellraum/Speis: Direkt beim Küchenbereich befindet sich ein praktischer, abgetrennter Abstellraum (Speis) für Vorräte und Haushaltsgeräte. ​Raumaufteilung: Ein geräumiges, ruhiges Schlafzimmer, ein Badezimmer mit Dusche sowie ein separates WC (getrennt begehbar), ein großräumiger Vorraum mit breitem Gang in den Wohn-Ess-Küchenbereich, ein separater Abstellraum. ​Parken: Im Kaufpreis sind zwei Tiefgaragenstellplätze enthalten (einer davon in Überbreite, ideal für barrierefreies Aussteigen oder große PKW). Kellerabteil: Ein eigenes Kellerabteil ist ebenfalls vorhanden. ​Barrierefreiheit: Die gesamte Anlage sowie die Wohnung ist barrierefrei. Ein Lift bringt Sie direkt von der Tiefgarage vor die Wohnungstür. Lage Die Wohnung befindet sich in einer ruhigen Seitenstraße direkt im Zentrum von Villach. Die Lage bietet die perfekte Kombination aus städtischem Leben und privater Ruhe. ​Hauptplatz: In nur ca. 2 Gehminuten erreichbar. ​Infrastruktur: Sämtliche Einkaufsmöglichkeiten, Cafés, Ärzte und Apotheken befinden sich in unmittelbarer, fußläufiger Nähe. ​Anbindung: Der Bahnhof und die Draupromenade sind ebenfalls in wenigen Minuten zu Fuß erreichbar. ​Der Verkauf erfolgt von Privat, es fällt keine Maklerprovision an.... [Mehr]

#Dachgeschoss #Erstbezug #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei

Attraktive 3-Zimmer-Gartenwohnung in St.Jakob in Haus Diese Wohnung überzeugt durch eine kompakte Aufteilung, moderne Ausstattung und großzügige Außenflächen. Auf 53,93 m² Wohnfläche bietet sie ein durchdachtes Konzept, das Funktionalität und Wohnkomfort verbindet. Der Wohn-/Ess- und Küchenbereich mit 24,99 m² bildet das Zentrum und öffnet sich direkt zur 12,63 m² großen Terrasse sowie zum privaten Garten mit 68,70 m². Ein Schlafzimmer, ein Kinderzimmer, ein Badezimmer sowie ein Abstellraum ergänzen das Raumangebot. Zusätzlich steht ein Kellerraum mit 3,82 m² zur Verfügung. Ein Aufzug im Haus gewährleistet barrierefreien Zugang. Optional kann ein Tiefgaragenstellplatz erworben werden. Raumaufteilung: • Wohn-/Ess-/Küchenbereich: 24,99 m² • Abstellraum: 1,55 m² • Kinderzimmer: 8,04 m² • Badezimmer: 6,92 m² • Schlafzimmer: 12,43 m² • Gesamte Wohnfläche: 53,93 m² Außenflächen & Zubehör • Terrasse: 12,63 m² • Garten: 68,70 m² • Kellerraum: 3,82 m² Besondere Highlights: • Massive Bauweise mit Vollwärmeschutz (Stahlbeton und Ziegel) • Massive Innenwände (Ziegel) • Zentrale Haustechnikräume • Fußbodenheizung • Fenster mit Aluminiumschale • PV-Anlage auf den Penthouse-Dächern • Terrasse (12,63 m²) mit Garten (68,70 m²) • Fahrstuhl im Haus – barrierefreier Zugang • Energieeffiziente Wärmepumpe • Erstbezug – moderne Ausstattung und hochwertige Bauweise • Sonderwünsche: individuelle Anpassung je nach Baustatus möglich Die Fertigstellung und Bezugsbereitschaft der Wohnungen ist für den Zeitraum 2026/2027 vorgesehen. Fazit: Diese Gartenwohnung verbindet kompaktes Wohnen mit großzügigen Außenflächen. Die Kombination aus durchdachter Raumaufteilung, privatem Garten und hochwertiger Ausstattung macht sie zu einer attraktiven Wahl als Hauptwohnsitz oder wertbeständige Kapitalanlage.... [Mehr]

#Dachgeschoss #Erstbezug #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei

Großzügige 4-Zimmer-Gartenwohnung in St.Jakob in Haus Diese Wohnung bietet viel Platz, eine durchdachte Raumaufteilung und großzügige Außenflächen. Auf 79,96 m² Wohnfläche überzeugt sie mit einem klar strukturierten Grundriss und hochwertiger Ausstattung. Der offene Wohn-/Ess- und Küchenbereich mit 28,14 m² bildet das Zentrum und öffnet sich zur 24,49 m² großen Terrasse sowie zum weitläufigen Garten mit 108,67 m². Zwei Kinderzimmer, ein Schlafzimmer, ein Badezimmer, ein separates WC sowie ein Abstellraum ergänzen das Raumangebot. Ein großzügiger Eingangsbereich unterstreicht den einladenden Charakter der Wohnung. Zusätzlich steht ein Kellerraum mit 3,63 m² zur Verfügung. Ein Aufzug im Haus sorgt für barrierefreien Zugang. Optional kann ein Tiefgaragenstellplatz erworben werden. Raumaufteilung: • Foyer: 11,74 m² • Kinderzimmer 2: 8,27 m² • Schlafzimmer: 12,98 m² • Badezimmer: 5,49 m² • WC: 1,42 m² • Wohn-/Ess-/Küchenbereich: 28,14 m² • Abstellraum: 2,17 m² • Kinderzimmer 1: 9,75 m² Außenflächen & Zubehör: • Terrasse: 24,49 m² • Garten: 108,67 m² • Kellerraum: 3,63 m² Besondere Highlights: • Massive Bauweise mit Vollwärmeschutz (Stahlbeton und Ziegel) • Massive Innenwände (Ziegel) • Zentrale Haustechnikräume • Fußbodenheizung • Fenster mit Aluminiumschale • PV-Anlage auf den Penthouse-Dächern • Terrasse (24,49 m²) und Garten (108,67 m²) • Fahrstuhl im Haus – barrierefreier Zugang • Energieeffiziente Wärmepumpe • Erstbezug – moderne Ausstattung und hochwertige Bauweise • Sonderwünsche: Individuelle Anpassung je nach Baustatus möglich Die Fertigstellung und Bezugsbereitschaft der Wohnungen ist für den Zeitraum 2026/2027 vorgesehen. Fazit: Diese 4-Zimmer-Gartenwohnung vereint modernes Wohnen mit großzügigen Außenflächen. Die Kombination aus Terrasse, großem Privatgarten und hochwertiger Bauweise macht sie zu einer idealen Wahl für Familien oder Paare, die alpines Wohngefühl mit modernem Komfort verbinden möchten.... [Mehr]

#Dachgeschoss #Erstbezug #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei

Moderne 3-Zimmer-Wohnung in St.Jakob in Haus Diese Wohnung überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung, hochwertige Ausstattung und großzügige Außenflächen. Auf 79,48 m² Wohnfläche bietet sie ein komfortables Wohnkonzept, das modernes Wohnen mit alpinem Flair verbindet. Der offene Wohn-/Ess- und Küchenbereich mit 31,50 m² bildet das Zentrum und führt direkt auf die 30,52 m² große Terrasse. Zwei Schlafzimmer, darunter ein Kinderzimmer mit eigenem Bad, ein weiteres Badezimmer, ein separates WC sowie ein Abstellraum ergänzen die Aufteilung. Zusätzlich steht ein Kellerraum mit 3,56 m² zur Verfügung. Ein Aufzug im Haus sorgt für barrierefreien Zugang. Optional kann ein Tiefgaragenstellplatz erworben werden. Die Fertigstellung und Bezugsbereitschaft der Wohnungen ist für den Zeitraum 2026/2027 vorgesehen. Raumaufteilung: • Foyer: 10,12 m² • WC: 1,96 m² • Badezimmer: 5,38 m² • Schlafzimmer: 12,70 m² • Kinderzimmer: 10,88 m² • Kinderbad: 3,89 m² • Abstellraum: 3,05 m² • Wohn-/Ess-/Küchenbereich: 31,50 m² Außenflächen & Zubehör: • Terrasse: 30,52 m² • Kellerraum: 3,56 m² Besondere Highlights: • Massive Bauweise mit Vollwärmeschutz (Stahlbeton und Ziegel) • Massive Innenwände (Ziegel) • Zentrale Haustechnikräume • Fußbodenheizung • Fenster mit Aluminiumschale • PV-Anlage auf den Penthouse-Dächern • Große Terrasse (30,52 m²) • Fahrstuhl im Haus – barrierefreier Zugang • Energieeffiziente Wärmepumpe • Erstbezug – moderne Ausstattung und hochwertige Bauweise • Sonderwünsche: Individuelle Anpassung je nach Baustatus möglich Fazit: Diese 3-Zimmer-Wohnung kombiniert großzügige Wohnflächen mit einer intelligenten Aufteilung und einer großen Terrasse. Sie eignet sich ideal für Familien oder Paare, die modernes Wohnen und alpines Lebensgefühl verbinden möchten – sei es als Hauptwohnsitz oder wertbeständige Kapitalanlage.... [Mehr]

#Dachgeschoss #Erstbezug #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei #hell

Moderne 3-Zimmer-Gartenwohnung in St.Jakob in Haus Diese Wohnung verbindet eine durchdachte Aufteilung, hochwertige Ausstattung und großzügige Außenflächen. Auf 66,89 m² Wohnfläche überzeugt sie mit einem funktionalen Grundriss und hellem Wohnambiente. Der offene Wohn-/Ess- und Küchenbereich mit 27,82 m² bildet das Zentrum und öffnet sich zu zwei Terrassen mit insgesamt 29,70 m². Ein besonderes Highlight ist der private Garten mit 54,81 m², der zusätzlichen Freiraum im Grünen schafft. Ein Schlafzimmer, ein Kinderzimmer, ein Badezimmer, ein separates WC sowie ein Abstellraum ergänzen das Raumangebot. Zusätzlich steht ein Kellerraum mit 3,10 m² zur Verfügung. Ein Aufzug im Haus sorgt für barrierefreien Zugang. Optional kann ein Tiefgaragenstellplatz erworben werden. Die Fertigstellung und Bezugsbereitschaft der Wohnungen ist für den Zeitraum 2026/2027 vorgesehen. Raumaufteilung: • Foyer: 5,27 m² • Wohn-/Ess-/Küchenbereich: 27,82 m² • Kinderzimmer: 8,12 m² • Abstellraum: 2,61 m² • WC: 2,16 m² • Badezimmer: 5,65 m² • Schlafzimmer: 15,26 m² Außenflächen & Zubehör: • Terrasse 1: 21,15 m² • Terrasse 2: 8,55 m² • Gesamt-Terrassenfläche: 29,70 m² • Garten: 54,81 m² • Kellerraum: 3,10 m² Besondere Highlights: • Massive Bauweise mit Vollwärmeschutz (Stahlbeton und Ziegel) • Massive Innenwände (Ziegel) • Zentrale Haustechnikräume • Fußbodenheizung • Fenster mit Aluminiumschale • PV-Anlage auf den Penthouse-Dächern • Zwei Terrassen (21,15 m² & 8,55 m²) • Privater Garten mit 54,81 m² • Fahrstuhl im Haus – barrierefreier Zugang • Energieeffiziente Wärmepumpe • Erstbezug – moderne Ausstattung und hochwertige Bauweise • Sonderwünsche: Individuelle Anpassung je nach Baustatus möglich Fazit: Diese 3-Zimmer-Gartenwohnung bietet modernen Wohnkomfort mit großzügigen Außenflächen. Die Kombination aus zwei Terrassen, privatem Garten und hochwertiger Ausstattung macht sie zu einer idealen Wahl als Hauptwohnsitz oder wertbeständige Kapitalanlage.... [Mehr]

#Dachgeschoss #Balkon #Terrasse #hell

Diese exklusive Wohnung ist eine erstklassige Immobilie in einer der Top-Urlaubsdestination: Schladming-Dachstein. Das luxuriöse Apartment liegt in Haus am Ennstal, in der Urlaubsregion Schladming-Dachstein, und lässt mit seiner einer luxuriösen und edlen Ausstattung nahezu keine Wünsche offen. Highlights im Überblick: 171 m² Wohnfläche für 2-6 Personen Exklusive Ausstattung im alpinen Stil offene Galerie mit Billiard-Tisch Drei Schlafzimmer, drei Badezimmer Hochwertige Küche, Wein-Kühlschrank Private Sauna im Appartement Freistehende Whirlwanne, Walk-in Duschen Balkon mit Panoramablick über Haus im Ennstal Kaufpreis: Für dieses Appartement liegt sowohl die Genehmigung zur touristischen Vermietung als auch zur reinen Eigennutzung mit Anmeldung eines Hauptwohnsitzes vor. Ein Erwerb ist somit sowohl als Anlageobjekt als auch zur privaten Nutzung möglich. Kaufpreis für Anleger mit Vorsteuerabzug: € 998.000,- netto zzgl. 20% USt. Kaufpreis für Eigenutzer ohne Vorsteuerabzug: € 1.124.000,- zzgl. Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt. Alpines Wohnvergnügen mit exklusiver Ausstattung Mit rund 171 m² Wohnfläche und mit 3 Schlafzimmer und 3 Badezimmern ist das Apartment bestens für bis zu 6 Personen geeignet. Das absolute Highlight ist der großzügige und lichtdurchflutet Wohn- und Essbereich mit offener Galerie und Billardtisch. Die Fenster erstrecken sich bis zum Giebel, so dass Sie die traumhafte Lage mitten in den Bergen vollends auskosten können. An kühleren Tagen sorgt der designschöne Kamin für ein besonderes Wohlfühlambiente. Die exklusive Einbauküche mit Kochinsel ist mit modernen und praktischen Geräten ausgestattet, darunter ein Weinkühlschrank. Das Master-Badezimmer begeistert mit einer privaten Sauna und einer freistehenden Whirlwanne. Von den Balkonen und in den Wohnbereichen genießen Sie einen herrlichen Panoramablick auf die umliegende Bergwelt. Auch in Sachen Nachhaltig und Bauweise punktet diese Immobilie auf ganzer Linie. Die bewährte Holzmassivbauweise verbunden mit einem Außenwandwärmeverbunddämmsystem sorgt für niedrige Betriebskosten und ein angenehmes Raumklima. Fernwärmeheizung und Photovoltaikanlage ergänzen das nachhaltige Konzept. Haus im Ennstal wurde vor einigen Jahren zum offiziell schönste Dorf Europas gekürt - und das auch zu Recht. Hier urlaubt man inmitten der grandiosen Südwände des Dachsteins und der Schladminger Tauern. Das vielfältige Freizeit- und Sportangebot im Sommer wie Winter und die ausgezeichnete Infrastruktur machen die Urlaubsregionen zu einer der Top-Destinationen in den Alpen. Wir freuen uns darauf, Ihnen diese exklusive Immobilie im Detail vorzustellen! Senden Sie uns das Anfrageformular oder wenden Sie sich direkt an: Richard Pirnbacher, Telefon: [Tel] , Email: [Email] . Selbstverständlich ist unsere Tätigkeit vorab kostenlos und vorspesenfrei. Bei Zustandekommen eines rechtskräftigen Mietvertrages erhalten wir die tarifmäßige Vermittlungsprovision zuzüglich 20% USt. Irrtümer vorbehalten. © Tourismus Fotos: Hauser Kaibling - www.hauser-kaibling.at... [Mehr]

#Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #hell

Provisionsfrei – Privatverkauf – kein Makler! In der beliebten Griesgasse 25 in 9020 Klagenfurt gelangt diese wunderschön sanierte 3-Zimmer-Wohnung zum Verkauf. Die Wohnung befindet sich im 3. und letzten Stock einer gepflegten Wohnanlage (ohne Lift) und bietet ein besonders angenehmes Wohngefühl durch die Nord-/Süd-Ausrichtung sowie die helle, freundliche Atmosphäre. Hier trifft moderner Wohnkomfort auf eine durchdachte Raumaufteilung – perfekt für Paare, kleine Familien oder auch als wertstabile Anlage. ⸻ 🏡 Highlights auf einen Blick ✅ ca. 71,88 m² Wohnfläche ✅ Loggia ca. 5,5 m² – ideal zum Entspannen ✅ Fix zugeteilter Parkplatz – kein Parkplatzsuchen ✅ Klimaanlage mit Kühl- & Heizfunktion ✅ Fernwärme-Zentralheizung ✅ Großes Kellerabteil (8,32 m²) mit Fenster ✅ 3. Stock / letzter Stock – keine Nachbarn über Ihnen ⸻ 📍 Lage Die Wohnung befindet sich in Klagenfurt (Griesgasse) in einer ruhigen, gut angebundenen Wohngegend mit schneller Erreichbarkeit von Einkaufsmöglichkeiten, Infrastruktur und öffentlichem Verkehr. ⸻ ℹ️ Wichtig Der Verkauf erfolgt privat und somit 100 % provisionsfrei. Keine Maklerkosten – keine Vermittlungsprovision.... [Mehr]

#Büro #Dachgeschoss #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei #hell #ruhig

Exklusives Penthouse in Vöcklabruck – Wohnen auf höchstem Niveau!!! Zum Verkauf steht eine außergewöhnliche Penthouse-Wohnung im Herzen von Vöcklabruck. Diese luxuriöse Immobilie bietet auf großzügigen 5 Zimmern ein einzigartiges Wohngefühl mit hochwertiger Ausstattung und durchdachter Raumaufteilung. Der Lift führt direkt in die Wohnung, was nicht nur für Komfort, sondern auch für barrierefreies Wohnen sorgt – behindertengerecht gestaltet. Der offene Wohn- und Essbereich schafft ein modernes, lichtdurchflutetes Ambiente mit direktem Zugang zu zwei sonnigen Terrassen, die einen herrlichen Ausblick bieten und zum Entspannen einladen. Highlights der Immobilie: • Penthouse-Lage mit direktem Liftzugang • 5 geräumige Zimmer • Moderner, offener Wohn- & Essbereich • 2 großzügige Terrassen • Barrierefreier Zugang / Behindertengerecht • Tiefgaragenplatz inklusive Diese exklusive Wohnung vereint urbanen Lebensstil mit höchstem Wohnkomfort – ideal für alle, die das Besondere suchen. Vielfältige Nutzungsmöglichkeiten: Neben der klassischen Wohnnutzung eignet sich die Immobilie auch hervorragend für eine Kombination aus Arbeiten und Wohnen. Ideal z. B. für Arztpraxen, Architekturbüros oder therapeutische Praxen, inklusive privater Wohneinheit – diskret, repräsentativ und barrierefrei zugänglich. Wichtig: Privatverkauf – keine Maklerprovision! Die Wohnung wird direkt vom Eigentümer verkauft, es fällt keine Maklerprovision an. Das spart Ihnen bares Geld und ermöglicht eine unkomplizierte Abwicklung. Lage Zentrale Lage mit Ruheoase – Wohnen am Graben in Vöcklabruck Diese attraktive Wohnung befindet sich in begehrter Lage am Graben in Vöcklabruck – nur wenige Schritte vom Stadtzentrum entfernt und dennoch angenehm ruhig gelegen. Die perfekte Kombination aus Zentrumsnähe und Wohnqualität: Trotz der zentralen Lage ist die Wohnung vom Straßenlärm abgeschirmt und bietet so eine entspannte Atmosphäre mitten in der Stadt. Alle Wege des täglichen Bedarfs sind bequem zu Fuß erreichbar – sei es Einkaufsmöglichkeiten, Cafés, Ärzte, Schulen oder der Stadtplatz. Ideal für alle, die urbanes Leben schätzen, aber nicht auf Ruhe verzichten möchten. Sonstiges Ausstattung auf höchstem Niveau Die moderne Küche überzeugt mit einer ca. 3 Meter langen Küchenzeile und hochwertigen Geräten – darunter ein Miele Kochfeld, Dampfgarer, Backrohr sowie ein integrierter Tellerwärmer. Perfekt für alle, die gerne und mit Stil kochen. Auch das Badezimmer wurde mit viel Liebe zum Detail ausgestattet: Ein exklusives Design von Standfest mit hochwertigen Oberflächen aus Corian schafft ein edles und zugleich funktionales Ambiente – ein echter Wohlfühlort. Die Wohnung befindet sich im obersten Geschoss eines exklusiven Wohnhauses, in dem sich auf dieser Etage nur zwei Einheiten befinden – Privatsphäre und Ruhe sind somit garantiert. Ideal auch für Arztpraxen, Architekturbüros oder therapeutische Einrichtungen: Die durchdachte Raumaufteilung erlaubt eine clevere Kombination aus beruflicher Nutzung und privatem Wohnen – diskret und barrierefrei zugänglich. Wichtig: Privatverkauf – keine Maklerprovision! Die Wohnung wird direkt vom Eigentümer verkauft, es fällt keine Maklerprovision an. Das spart Ihnen bares Geld und ermöglicht eine unkomplizierte Abwicklung.... [Mehr]