Suchergebnisse für "privatverkauf haus graz"

#Mehrfamilienhaus #Keller #Parkmöglichkeit #ruhig

Schönes, saniertes Haus mit mehreren Wohnungen in sonniger Ruhelage in Graz Das gepflegte, bestandsfreie Mehrfamilienwohnhaus, Miethaus bzw. Anlageobjekt in massiver Bauweise befindet sich in sonniger und verkehrsberuhigter Sackgassenlage. Das Gebäude wurde umfassend kernsaniert und präsentiert sich als vielseitiges Objekt mit langfristigem Entwicklungspotenzial. Die Liegenschaft umfasst insgesamt drei Wohnungen sowie eine Praxis. Auf einem Grundstück mit einer Fläche von 367 m² bietet die Immobilie darüber hinaus eine im Gebäude integrierte Garage, drei Außenstellplätze sowie drei Kellerabteile, die den Wohnungen zusätzlichen Stauraum zur Verfügung stellen. OBJEKTDETAILS: Die Liegenschaft teilt sich wie folgt auf: Top1 44m2 Top2 42m2 Top3 54m2 Top4 24m2 Garage im Gebäude ca.8m2 3 Kellerabteile 3 Freiraumparkplätze ZUSATZINFORMATIONEN: Heizung Gas-Zentralheizung Verfügbarkeit sofort Finanzierung: Unser Partner bietet Ihnen flexible Finanzierungsmöglichkeiten und Unterstützung. Sichern Sie sich jetzt noch günstig Ihre Wunschimmobilie. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <2.000m Krankenhaus <1.500m Kinder & Schulen Schule <1.000m Kindergarten <500m Universität <2.500m Höhere Schule <2.500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <1.000m Einkaufszentrum <1.500m Sonstige Geldautomat <1.000m Bank <1.000m Post <1.500m Polizei <1.500m Verkehr Bus <500m Straßenbahn <1.000m Autobahnanschluss <2.500m Bahnhof <1.500m Flughafen <7.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map Lage: Die zentrale, sonnige Wohnunganlage befindet sich in Graz-Straßgang. Spar, Bus, Volkschule, Mittelschule, Gastronomie sind `ums Eck` Straßgang mit den Naherholungsgebiet Gedersberg/Florianiberg, Buchkogel, Katzelbach wurde zu einer der beliebtesten und hochkarätigsten Wohngegenden im Bereich Graz. Mit all den Eigenschaften bietet dieses Wohnprojekt eine hervorragende Infrastruktur mit besten Verkehrsanbindungen und Platz für jede Generation. UNSER SERVICE: Kein Exposè kann den Eindruck vor Ort ersetzen! Vereinbaren Sie deshalb am besten sofort einen Besichtigungstermin. Für Fragen und Besichtigungstermine stehe ich gerne zur Verfügung. Georg Pachzelt | Immobilienfachberater| [Tel] | [Email]... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Balkon #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #renovierungsbedürftig #ruhig

Willkommen in Ihrem zukünftigen Zuhause in begehrter Aussichtslage am Messendorfberg in Graz – eine seltene Gelegenheit, ein großzügiges Anwesen mit vielseitigem Potenzial zu erwerben. Auf rund 250 m² Wohnfläche und etwa 10 Zimmern bietet dieses beeindruckende Haus außergewöhnlich viel Platz für Familien, Mehrgenerationenwohnen oder individuelles Wohnen mit Arbeiten unter einem Dach. Derzeit ist die Liegenschaft in zwei separate Wohneinheiten gegliedert, die bei Bedarf unkompliziert zu einem großzügigen Einfamilienhaus zusammengeführt werden können. Das Haus befindet sich in renovierungsbedürftigem Zustand und eröffnet dadurch die ideale Möglichkeit, ein Zuhause ganz nach den eigenen Vorstellungen und Ansprüchen zu gestalten. Ein besonderes Highlight ist der großzügige Garten mit altem Baumbestand, der eine ruhige und private Atmosphäre schafft. Zwei Terrassen sowie ein großer Balkon mit traumhaftem Süd-/West Ausblick laden dazu ein, sonnige Stunden und stimmungsvolle Abende in entspannter Umgebung zu genießen. Auch im Innenbereich überzeugt die Immobilie mit zahlreichen Annehmlichkeiten: Zwei Küchen, drei Badezimmer sowie drei separate WCs bieten hohen Wohnkomfort – ideal für größere Familien oder Gäste. Hochwertige Parkett- und Fliesenböden, ein gemütlicher Kamin sowie ein exklusiver Wellnessbereich mit Sauna, Bad/WC und Ruhe- bzw. Fitnessraum mit direktem Zugang zum Garten runden das attraktive Gesamtbild ab. Über das ferngesteuerte elektrische Einfahrtstor gelangen Sie bequem zum Haus und den Garagen. Für Fahrzeuge stehen zwei Garagen sowie mehrere Freistellplätze zur Verfügung. Die Infrastruktur ist ausgezeichnet: Eine Bushaltestelle befindet sich in unmittelbarer Nähe und gewährleistet eine schnelle Anbindung an das Grazer Stadtzentrum sowie sämtliche wichtigen Einrichtungen des täglichen Lebens. Diese Immobilie vereint großzügiges Wohnen, eine attraktive Lage und vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten – eine wertbeständige Investition mit außergewöhnlichem Potenzial. Nutzen Sie diese seltene Gelegenheit und verwirklichen Sie Ihren Traum vom Eigenheim in Graz. Für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins freuen wir uns auf Ihre Anfrage. Die angegebenen Daten stammen vom Eigentümer und/oder Dritten und wurden mit Sorgfalt erhoben. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit kann jedoch keine Haftung übernommen werden. Zahlenangaben können gegebenenfalls gerundet oder geschätzt sein. Das Angebot ist freibleibend und unverbindlich. Irrtümer und Änderungen sind vorbehalten. Nachdruck/Vervielfältigung nur mit Genehmigung der Immo-Circle Gesb R. Dieses Exposé kann Bilder enthalten, die digital oder mithilfe künstlicher Intelligenz (KI) bearbeitet bzw. visualisiert wurden. Diese dienen ausschließlich der Veranschaulichung und können von den tatsächlichen Gegebenheiten abweichen. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <1.000m Klinik <4.500m Krankenhaus <5.500m Kinder & Schulen Schule <1.500m Kindergarten <1.500m Universität <3.000m Höhere Schule <3.500m Nahversorgung Supermarkt <1.000m Bäckerei <1.000m Einkaufszentrum <1.000m Sonstige Geldautomat <1.000m Bank <1.500m Post <1.500m Polizei <1.500m Verkehr Bus <500m Straßenbahn <2.500m Autobahnanschluss <1.500m Bahnhof <1.500m Flughafen <7.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Mehrfamilienhaus #Keller #Parkmöglichkeit #ruhig

Schönes, saniertes Haus mit mehreren Wohnungen in sonniger Ruhelage in Graz Das gepflegte, bestandsfreie Mehrfamilienwohnhaus, Miethaus bzw. Anlageobjekt in massiver Bauweise befindet sich in sonniger und verkehrsberuhigter Sackgassenlage. Das Gebäude wurde umfassend kernsaniert und präsentiert sich als vielseitiges Objekt mit langfristigem Entwicklungspotenzial. Die Liegenschaft umfasst insgesamt drei Wohnungen sowie eine Praxis. Auf einem Grundstück mit einer Fläche von 367 m² bietet die Immobilie darüber hinaus eine im Gebäude integrierte Garage, drei Außenstellplätze sowie drei Kellerabteile, die den Wohnungen zusätzlichen Stauraum zur Verfügung stellen. OBJEKTDETAILS: Die Liegenschaft teilt sich wie folgt auf: Top1 44m2 Top2 42m2 Top3 54m2 Top4 24m2 Garage im Gebäude ca.8m2 3 Kellerabteile 3 Freiraumparkplätze ZUSATZINFORMATIONEN: Heizung Gas-Zentralheizung Verfügbarkeit sofort Finanzierung: Unser Partner bietet Ihnen flexible Finanzierungsmöglichkeiten und Unterstützung. Sichern Sie sich jetzt noch günstig Ihre Wunschimmobilie. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt... [Mehr]

#Reihenhaus #Balkon #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell

Reizendes Eck-Reihenhaus mit sonnigem Garten, großzügigem Wohnbereich und besonderem Wohlfühlcharakter! Dieses liebevoll gepflegte Eck-Reihenhaus in Graz-Andritz vereint Wohnen im Grünen mit den Vorzügen einer hervorragenden Stadtnähe. Eingebettet in eine gepflegte Wohnsiedlung und umgeben von viel Grün bietet diese Immobilie ein ideales Zuhause für junge Familien, Paare und alle, die ein entspanntes Wohnumfeld sowie eine ausgezeichnete Infrastruktur schätzen. Die perfekte Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel sowie Einkaufsmöglichkeiten, die bequem fußläufig erreichbar sind, machen den Alltag besonders komfortabel. Bereits beim Betreten des Hauses überzeugt das Untergeschoss mit einem großzügigen Eingangsbereich, der viel Platz für Garderobe und zusätzlichen Stauraum bietet. Eine Treppe führt in das erste Obergeschoss, das den zentralen Wohnbereich des Hauses bildet. Hier befindet sich das Herzstück der Immobilie, der weitläufige Wohn- und Essbereich, der durch einen hochwertigen, besonders hellen Zubau erweitert wurde. Die beeindruckende Raumhöhe verleiht diesem Bereich ein außergewöhnliches Wohngefühl und schafft eine luftige, offene Atmosphäre. Ein gemütlicher Kachelofen mit Sichtfenster sorgt besonders in der kalten Jahreszeit für eine behagliche Stimmung und macht diesen Raum zu einem echten Wohlfühlort. Die sonnige Terrasse lädt zum Entspannen, gemeinsamen Essen im Freien oder zu geselligen Stunden mit Familie und Freunden ein. Vom Wohn-/Essbereich aus gelangt man über den Balkon und eine Treppe in den schönen, wenig einsehbaren Garten. Auf dieser Ebene stehen zudem eine separate Küche, ein Badezimmer sowie ein separates WC zur Verfügung. Die Küche bietet interessante Gestaltungsmöglichkeiten: Sie kann entweder als zusätzliches Zimmer umgestaltet werden, wodurch insgesamt 4 Schlafzimmer zur Verfügung stehen, oder in den großzügigen Wohn-/Essbereich integriert werden, um... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #ruhig

Auf einem rd. 656m² großen Grundstück präsentiert sich dieses im Jahr 1980 in Massivbauweise errichtete Einfamilienhaus als ideales Zuhause für Familien, die viel Platz und Raum zur persönlichen Entfaltung suchen. Mit einer Wohnfläche von rd. 115m² (zzgl. Dachboden & Keller) verteilt auf fünf gut geschnittene Zimmer, bietet das Haus eine durchdachte Raumaufteilung für das gesamte Familienleben. Der Innenbereich befindet sich weitgehend im gepflegten Originalzustand und eröffnet Ihnen die wunderbare Möglichkeit, Ihre eigenen Wohnvorstellungen und modernen Ausstattungsstil Schritt für Schritt umzusetzen. Die grundsolide Substanz des Hauses bietet dafür die perfekte Basis. Ein besonderes Highlight der Liegenschaft ist der wunderschöne, gepflegte Garten, der als privater Rückzugsort im Grünen zum Entspannen, Spielen und zu geselligen Stunden mit Familie und Freunden einlädt. Ergänzt wird das attraktive Platzangebot mit einer Garage und einem geräumigen Carport für Ihre Fahrzeuge. Die Highlights auf einen Blick: Sackgassenlage am Ende einer Privatstraße Ruhiger und uneinsichtiger Garten garantieren Privatsphäre Familienfreundliche und begehrte Wohngegend5 Zimmer + Extraküche mit back Kitchen2 Bäder, 2 WCs & SPA-Area im Keller inkl. Sauna, Kältebecken und Dusche Garage und Carportausgezeichnete Infrastruktur mit schneller Anbindung an die Grazer Innenstadt Ein Haus, das durch seine erstklassige Lage, die grundsolide Substanz und den traumhaften Garten überzeugt - der ideale Ort, um Ihren persönlichen Familientraum zu verwirklichen. Nutzen Sie diese einmalige Gelegenheit und überzeugen Sie sich im Zuge einer persönlichen Besichtigung von den Vorzügen dieser schönen Liegenschaft. Ich freue mich auf Ihre Kontaktaufnahme! Die angegebenen Daten stammen vom Eigentümer und/oder Dritten und wurden mit Sorgfalt erhoben. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit kann jedoch keine Haftung übernommen werden. Zahlenangaben können gegebenenfalls gerundet oder geschätzt sein. Das Angebot ist freibleibend und unverbindlich. Irrtümer und Änderungen sind vorbehalten. Nachdruck/Vervielfältigung nur mit Genehmigung der Immo-Circle Gesb R. Dieses Exposé kann Bilder enthalten, die digital oder mithilfe künstlicher Intelligenz (KI) bearbeitet bzw. visualisiert wurden. Diese dienen ausschließlich der Veranschaulichung und können von den tatsächlichen Gegebenheiten abweichen. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <3.250m Krankenhaus <4.000m Kinder & Schulen Schule <750m Kindergarten <500m Universität <1.750m Höhere Schule <1.750m Nahversorgung Supermarkt <750m Bäckerei <750m Einkaufszentrum <750m Sonstige Geldautomat <500m Bank <500m Post <500m Polizei <1.000m Verkehr Bus <250m Straßenbahn <500m Autobahnanschluss <1.500m Bahnhof <750m Flughafen <6.750m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Garten #Keller

Zur Miete steht ein Einfamilienhaus in Graz (8042), das ab sofort für einen Zeitraum von 5 Jahren verfügbar ist. Die monatlichen Gesamtkosten belaufen sich auf 800 Euro, die Kaution beträgt 2.400 Euro. Das Haus verfügt über eine Wohnfläche von 100 m² sowie ein Grundstück bzw. einen Gartenbereich von 1.400 m². Gebaut in Massivbauweise, bietet es 2 Parkplätze auf einem Abstellplatz. Das Haus erstreckt sich über 1 Stockwerk und umfasst 4 Zimmer sowie 2 Badezimmer, die jeweils mit einer Badewanne ausgestattet sind. Zur weiteren Ausstattung zählen eine Einbauküche, Parkettböden, ein Keller sowie ein Garten. Die Heizung erfolgt über Ofenheizung mit Ölfeuerung.... [Mehr]

#Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #hell

Ruhige, sonnige und zentrale Wohngegend in einem gepflegten Haus mit 7 Parteien. Hervorragende Anbindung nach Innsbruck. Raumaufteilung: Optimal aufgeteilt, separat begehbares Schlafzimmer, praktischer Abstellraum. Böden: eleganter, pflegeleichter Fließenboden in Steinoptik, Schlafzimmer Laminat, Fußbodenheizung, helle Räume. Qualitätsküche: Voll ausgestattet mit Backofen, Ceranfeld, Mikrowelle, Geschirrspüler und viel Stauraum. Sonniger Balkon: 13,39m² Freibereich mit neuen Platten und Sichtschutz. Praktisches Kellerabteil mit 4,51m². inklusive Tiefgaragenstellplatz 7 min Gehweg zur Bushaltestelle 5-7 min Gehweg zum Dorfzentrum 7 min Gehweg zum Lebensmittelhandel 15-20 min Gehweg zum Bahnhof/Zug Besichtigungen ab sofort Privatverkauf, dh. keine Maklergebühren. Besichtigungsverlauf: 1. Informationsbesichtigung 2. Detailbesichtigung... [Mehr]

#Altbau #hell #ruhig

Gepflegte Altbauwohnung in ruhiger Lage des 15. Bezirks – Privatverkauf, provisionsfrei Kaufpreis: € 319.000,- Betriebskosten: ca. € 260,-/Monat Wien 15 | ca. 75 m² | 3 Zimmer | 1. Stock Zum Privatverkauf gelangt diese charmante und gepflegte 3-Zimmer-Altbauwohnung im 15. Wiener Gemeindebezirk. Die rund 75 m² große Wohnung verbindet den besonderen Charakter eines klassischen Wiener Altbaus mit hochwertiger Ausstattung und einem sofort spürbaren Wohngefühl. Besonders hervorzuheben ist die gediegene Einrichtung mit maßgefertigten Tischlermöbeln, die den Räumen eine elegante und zeitlose Atmosphäre verleiht. Die durchdachte Inneneinrichtung bietet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten für Paare, kleine Familien oder anspruchsvolle Singles. Ausstattung & Highlights • Ca. 75 m² Wohnfläche • 3 helle und gut geschnittene Zimmer • Hochwertige Tischlermöbel und stilvolle Innenausstattung • Klassischer Wiener Altbaucharme • Gasetagenheizung mit neuer Therme (1 Jahr alt) • 1. Stock (ohne Lift) • Haus wurde umfassend saniert • Sofort bezugsbereit • Ausgezeichnete Verkehrsanbindung Lage Die Wohnung befindet sich in attraktiver Lage des 15. Bezirks und bietet eine hervorragende Infrastruktur. Die U-Bahn-Linien U4 und U6 sind in kurzer Zeit erreichbar und gewährleisten eine optimale Verbindung in die Wiener Innenstadt sowie zu zahlreichen Freizeit- und Erholungsgebieten. Einkaufsmöglichkeiten, Gastronomie, Schulen, Kindergärten, Ärzte und öffentliche Verkehrsmittel befinden sich in unmittelbarer Nähe und machen den Alltag besonders komfortabel. Kaufpreis & Kosten Kaufpreis: € 319.000,- Betriebskosten: ca. € 260,- monatlich Privatverkauf – keine Maklerprovision Der Verkauf erfolgt direkt vom Eigentümer. Für Käufer fällt keine Maklerprovision an. Besichtigungen sind nach Vereinbarung jederzeit möglich. Bei Interesse freuen wir uns auf Ihre Kontaktaufnahme und die Vereinbarung eines persönlichen Besichtigungstermins. Die Wohnung überzeugt durch ihren Altbaucharme, die hochwertige Ausstattung und die ausgezeichnete Lage im Herzen des 15. Bezirks.... [Mehr]

#Balkon #Kellerabteil #hell

Allgemein: Wir verkaufen unsere 4-Zimmer-Wohnung in zentraler Lage in Zell am See. Die Wohnung wurde 2022 renoviert und verfügt über drei Schlafzimmer, eine separate Küche, ein großes, freundliches Wohnzimmer, ein Badezimmer, ein separates WC sowie eine praktische Abstellkammer. Zwei Balkone – eine kleine Loggia nach Norden und ein größerer Balkon nach Osten ausgerichtet – bieten Platz, um die frische Luft zu genießen. Auch das Wohnzimmer ist hell und nach Osten ausgerichtet. Vom Balkon aus hat man einen schönen Blick auf die Steinberge und sogar ein wenig auf den Zeller See. Zur Wohnung gehören außerdem ein eigenes Kellerabteil und die Mitbenutzung des Fahrradabstellraums im Haus. Das Dach wurde aufwendig und energetisch in diesem Jahr saniert. Lage: Die Wohnung liegt ruhig und trotzdem sehr zentral in der nähe des Hallenbads. https://www.willhaben.at/iad/immobilien/d/eigentumswohnung/salzburg/zell-am-see/privatverkauf-zentrale-4-zimmer-wohnung-in-zell-am-see-895562118/... [Mehr]

#Büro #Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #ruhig

Zum Verkauf steht eine gepflegte und 2021 thermisch sanierte 3-Zimmer-Eigentumswohnung mit ca. 75 m² Wohnfläche in ruhiger, naturnahen Lage in Übelbach. Die Wohnung befindet sich im 2. Stock eines Wohnhauses mit insgesamt neun Einheiten und verfügt über eine sonnige Südloggia mit Blick ins Grüne und auf den Ort. Details zur Eigentumswohnung: Die Wohnung verfügt über einen gut nutzbaren Grundriss mit einem großzügigen Wohn- und Essbereich, einem Schlafzimmer sowie einem weiteren Zimmer, das flexibel als Kinderzimmer, Gästezimmer oder Büro genutzt werden kann. Die Küche ist praktisch als eigener Raum, angrenzend an das Wohn-/Esszimmer, ausgeführt. Vom Wohnbereich aus gelangt man nicht nur zu Küche, sondern auch direkt auf die sonnige Südloggia. Der Vorraum verfügt über einen integrierten Abstellraum, welcher neben dem großen Kellerraum, zusätzlichen Stauraum bietet. Das Badezimmer ist mit einer Dusche und einem WC ausgestattet. Die Einbauküche ist im Kaufpreis inkludiert. Ein warmer, klassischer Eichen-Parkettböden, neuwertige Fenster und die Beheizung über Fernwärme ergänzen die Ausstattung. Das Wohngebäude wurde 2021 thermisch saniert und befindet sich in einem gepflegten, bezugsfertigen Zustand. Eine Übergabe ist ab Anfang 2027 möglich. Es handelt sich um eine Nichtraucherwohnung; Haustiere wurden in der Wohnung nicht gehalten. Ausstattung & zusätzliche Flächen: • ca. 75 m² Wohnfläche • Vorraum mit integriertem, praktischen Abstellraum: 12,68 m² • Wohn-/Esszimmer: 22,57 m² • Küche: 7 m² • sonnige Loggia mit Blick ins Grüne: 6,59 m² • Badezimmer mit Dusche: 6,63 m² • Schlafzimmer: 14,52 m² • Kinderzimmer: 11,61 m² • großzügiges, separates Kellerabteil: 7,7 m² • Parkettböden • neuwertige Fenster • Fernwärme • überdachtes Carport mit eigenem Stellplatz, zusätzliche Besucherparkplätze • ruhiges Wohnhaus mit nur 9 Wohneinheiten • Thermische Sanierung im Jahr 2021 Eckdaten auf einen Blick: • Wohnfläche: ca. 75 m² • Zimmer: 3 • Stockwerk: 2. Stock, kein Lift • Loggia: sonnige Loggia • Küche: Einbauküche inkludiert • Bad: Dusche • WC: separat • Heizung: Fernwärme • Böden: Parkett • Fenster: neuwertig • Keller: großes separates Kellerabteil • Parken: überdachtes Carport, 1 Stellplatz • Besucherparkplätze: vorhanden • Wohnhaus: 9 Wohneinheiten • Nichtraucherwohnung • Keine Haustiere • Betriebs- und Heizkosten: ca. € 350 monatlich • Bezugsfertig: ab Februar 2027 • Energieausweis: HWB 45,4 kWh/m²a Kaufpreis: € 179.000, provisionsfreier Privatverkauf Besichtigungen sind nach vorheriger Terminvereinbarung möglich. Bitte keine Makleranfragen! Bei Interesse freuen wir uns über eine Kontaktaufnahme per Nachricht oder telefonisch. Übelbach liegt in einem ruhigen Seitental der Mur am Fuße der Gleinalm und bietet naturnahes Wohnen bei gleichzeitig guter Erreichbarkeit von Graz. Neben der vorhandenen Infrastruktur im Ort bietet die Umgebung zahlreiche Möglichkeiten für Freizeit und Erholung. Die Region eignet sich insbesondere zum Wandern und Radfahren. Graz ist mit dem Auto in etwa 20 Minuten erreichbar, der Flughafen Graz in rund 30-35 Minuten. Die Wohnung liegt in Übelbach mit einer guten Nahversorgung und wichtigen Einrichtungen des täglichen Bedarfs direkt im Ort. Nahversorgung & Alltag: • Nah&Frisch: ca. 250 m / ca. 4 Gehminuten • Postpartner: ca. 450 m / ca. 7 Gehminuten • Bank: ca. 750 m / ca. 11 Gehminuten • Tankstelle: ca. 400 m / ca. 7 Gehminuten • Gasthaus: ca. 50 m / ca. 1 Gehminute • Ortszentrum: ca. 950 m / ca. 14 Gehminuten entfernt Gesundheit: • Allgemeinmediziner: ca. 1.000 m / ca. 15 Gehminuten • Zahnarzt: ca. 750 m / ca. 11 Gehminuten Familie & Bildung: • Volksschule Übelbach & Hort: ca. 600 m / ca. 9 Gehminuten • Kindergarten & Kinderkrippe: ca. 600 m / ca. 9 Gehminuten Volksschule und Kindergarten befinden sich im Bereich der Gleinalmstraße und damit direkt in Übelbach. Die Gemeinde führt dort eine Volksschule sowie eine Kinderbildungs- und Betreuungseinrichtung mit Kindergarten, Kinderkrippe und Hort. Verkehr: • Bushaltestelle: ca. 270 m / ca. 4 Gehminuten • Bahnhof Übelbach-Vormarlkt: 70 m / ca. 1,5 Gehminuten • Autobahnanschluss A9 / Übelbach: ca. 2 km / ca. 3 Fahrminuten • Graz Innenstadt: ca. 30 Autominuten • Flughafen Graz: ca. 35 Autominuten Der Bahnhof Übelbach bietet eine Anbindung an die Lokalbahn Richtung Peggau und damit Anschluss an das weitere Bahnnetz, auch nach Graz. Die A9 verläuft durch das Gemeindegebiet; die Anschlussstelle Übelbach liegt ebenfalls in der Gemeinde.... [Mehr]

#Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #hell #ruhig

🏡 4-Zimmer-Wohnung in Leitring bei Leibnitz zu verkaufen – privat / provisionsfrei! Wer auf der Suche nach einer ruhigen, hellen und gut aufgeteilten Wohnung mit Balkon und Carport ist, sollte sich diese genauer ansehen. 😊 📍 8435 Leitring, Leibnitz 💰 Kaufpreis: € 189.000 VHB 📐 87 m² Wohnfläche 🛏️ 4 Zimmer 🌞 Südbalkon ca. 7 m² 🚗 Carport inklusive 📦 Kellerabteil ca. 8 m² 🌐 Glasfaser-Internetanschluss Die Wohnung befindet sich im 1. Stock eines kleinen Wohnhauses mit nur 4 Einheiten und bietet eine angenehme Raumaufteilung. Baujahr 1996, Massivbau (Fa. Feirer Bau). ✨ Weitere Vorteile: • Einbauküche • Laminatböden • Gas-Zentralheizung + Kaminofen • Glasfaser-Internetanschluss • ruhige Wohnlage • sehr gute Infrastruktur • Einkaufsmöglichkeiten wie INTERSPAR, HOFER und LIDL in der Nähe • Kindergarten und Volksschule im Umkreis von ca. 1 km • schnelle Anbindung an die A9 Richtung Graz • keine Maklerprovision 💶 Monatliche Kosten: Betriebskosten inkl. USt.: € 165,31 Reparaturrücklage: € 84 Heizkosten inkl. USt.: € 120 👉 Besichtigungen sind nach Vereinbarung jederzeit möglich. Bei ernsthaftem Interesse gerne PN schicken. 😊 Bitte keine Makleranfragen.... [Mehr]

#Parkmöglichkeit

Erhalten Sie mit unserer interaktiven 3D Projektpräsentation zusätzlich einen umfassenden Überblick über die gesamte Wohnanlage und Ihrer Traumwohnung. Zum Wohnungsfinder: hier klicken Entdecken Sie Ihr neues Zuhause im Herzen von Graz, wo urbanes Wohnen auf grüne Lebensqualität trifft! Willkommen in Jakomini Verde, einem einzigartigen Viertel, das von renommierten Architekten mit Liebe zum Detail gestaltet wurde. Das parkähnliche Grundstück mit altem Baumbestand und unverkennbarem Flair bildet die Kulisse für architektonische Meisterwerke, geschaffen vom renommierten Grazer Architekturteam Schwarz-Platzer und Pentaplan. Diese Gebäude bieten nicht nur hohe Wohn- und Freizeitqualität, sondern auch großzügige Grünflächen, die von zentralen Sichtachsen ins Grüne durchzogen sind. Jakomini Verde ist mehr als nur ein Viertel - es ist ein lebendiges Ensemble aus ruhigen und pulsierenden Orten, die Sie nicht mehr loslassen werden. Die italienische Stadt dient als Vorbild für gelebte Urbanität: wunderschöne Plätze, grüne Parks, belebte Straßen und Cafés. In Italien spielt sich das Leben draußen ab! Jakomini Verde entspricht diesem Muster – der Wohnraum im autofreien grünen Viertel wird auf vielfältige Weise ins Freie erweitert. Lieben Sie die Stadt und träumen von grünem Wohnen? Jakomini Verde vereint beides in einem harmonischen Einklang. Auf historischem Boden, dem grünen Areal der ehemaligen Kattunfabrik und Kirchner Kaserne, entsteht ein urbanes Dorf, das Land- und Stadtcharaktere mit einer Extraportion Lebensqualität verbindet. Fahrradfreunde werden die großzügigen Fahrradabstellräume zu schätzen wissen, die sich ebenerdig in den Erdgeschossen der Häuser befinden. Und für umweltbewusstes Wohnen sorgen die Wasser-Wasser Wärmepumpe mit der geheizt wird, sowie Fernwärme für die Aufbereitung des Warmwassers, die die Wohneinheiten in den kalten Monaten temperieren und in den heißen Sommermonaten für angenehme Abkühlung sorgen. Als Krönung befindet sich auf dem Dach eine Photovoltaik-Anlage, die nachhaltige Stromerzeugung vor Ort ermöglicht. Denn bei Jakomini Verde steht nicht nur das moderne Wohnen im Fokus, sondern auch der verantwortungsbewusste Umgang mit Energie und Umwelt. Erleben Sie zeitgenössisches Wohnen im Einklang mit der Natur und schlagen Sie Wurzeln in Jakomini Verde - dem Viertel, wo Stadtliebe und grünes Wohnen zu Hause sind. Tiefgaragenparkplätze sind separat erwerbbar! Kontaktieren Sie uns noch heute, um Ihre Traumwohnung zu finden! Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <275m Apotheke <650m Klinik <1.675m Krankenhaus <2.475m Kinder & Schulen Schule <300m Kindergarten <375m Universität <1.175m Höhere Schule <1.350m Nahversorgung Supermarkt <425m Bäckerei <425m Einkaufszentrum <1.675m Sonstige Geldautomat <500m Bank <500m Post <925m Polizei <525m Verkehr Bus <100m Straßenbahn <450m Autobahnanschluss <3.200m Bahnhof <375m Flughafen <7.050m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]