Suchergebnisse für "privatverkauf haus 2340"

#Baugrund #aufgeschlossen

Zum Verkauf stehen zwei Baugrundstücke in Gössendorf mit einer Fläche von jeweils ca. 660 m². Der Verkaufpreis je Grundstück beträgt € 170.280, Die Baudichte der Grundstücke beträgt jeweils 0,2 bis 0,5. Es sind ebene Grundstücke mit Ganztagssonne im Dorfgebiet Die Grundstücke werden über eine behörtlich genehmigte Zufahrtsstraße (Privatstrasse) erschlossen und ist dann Eigentum der Grundstückseigentümer. Wegfläche Grundstück 1: 128,5 m² (8.500, ) Wegfläche Grundstück 2: 131,5 m² (8.500, ) (Die Häuser auf den Grundstücken können in jede beliebige Ausrichtung gebaut werden. Der Entwurf der Einfamilienhäuser ist nur ein Vorschlag von unserem Planer) Der Verkauf erfolgt ohne Makler und ohne Provision Infrastruktur: (u.a.) Apotheke < 1,5 km Lebensmittelgeschäft < 1,5 km Schule < 1 km Kindergarten < 1 km Arzt < 1 km Bushaltestelle < 170 m Tel.-Nr. für Rückfragen: [Telefonnummer entfernt] oder [Telefonnummer entfernt]... [Mehr]

#Dachgeschoss #Ferienwohnung #Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse

Die Wohnung befindet sich in der obersten (2.OG) Etage eines Mehrparteinhaus mit fantastischen Ausblick. Baujahr 2018. Das Wohnhaus befindet sich mitten im Ort von Neukirchen an der Vöckla. In unmittelbarer Nähe befindet sich Spar Markt, Kindergarten, Schule, Restaurants, Spielplätze, Arzt, Bushaltestelle usw. Die Wohnfläche beträgt 70m2 und großer 30m2 Terrasse, großteils überdacht. Die Wohnung hat 2 Schlafzimmer, Küche mit Wohn-und Essbereich, Badezimmer mit Lichtkuppel zum Öffnen, Vorraum, WC und Abstellraum. Weiters gibt es im Wohnhaus einen gemeinschafts Fahrradraum und einen Waschraum, zusätzlich ist ein Gemeinschaftsgarten mit Sitzmöglichkeit und Spielplatz vorhanden. Im Kaufpreis inkludiert ist 1x Tiefgaragenparkplatz 1x Carportparkplatz 1x Kellerabteil + Küche mit Steinplatte, Bad, Gaderobe, Raffstore im einwandfreien Zustand Parkettboden wegen Kinder „gebraucht“ Das Haus wird von GSG-Wohnen betreut. Die Betriebskosten sind bei einem 4 Personen Haushalt zirka bei €400 monatlich. Wohnraumlüftung, Heizung: Fernwärme Die Wohnung wird Privat verkauft. Keine Maklergebühren. Nebenkosten: + 3,5% Grunderwerbsteuer + Kaufvertragserrichtungskosten • Entfall der 2,3% GB-Eintragungsgebühr ab 01.04. Möglichkeit zur Übernahme vom offenen Kredit mit super Fixzinssatz, kein Landesdarlehen... [Mehr]

#Doppelhaus #Mehrfamilienhaus #Altbau #Balkon #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #renovierungsbedürftig

Guten Tag, das Haus in der Wiesengasse 10 in 2340 Mödling wurde 1913/1914 errichtet und besteht aus 2 Vollgeschossen, einem Dachgeschoss und einem Souterrain. Es wurde als Doppelhaushälfte spiegelgleich zur Wiesengasse 8 erbaut, wurde jedoch im Laufe der Jahrzehnte geringfügig angepasst (siehe Foto). Das Grundstück hat eine Fläche von 566 qm mit einer Breite von ca. 14,5 m und einer Tiefe von ca. 39,2 m. Im Gebäude wurden bisher 3 Wohneinheiten genutzt, die im Hochparterre und im Obergeschoss jeweils ca. 106 qm groß sind, sowie ca. 62 qm im Dachgeschoss. Alle Wohungen befinden sich seit kurzer Zeit im Leerstand. Die Wohnungen im Hochpaterre und im Obergeschoss sind gleich geschnitten und benötigen ein neues Bad/Küche Die Wohunung Dachgeschoss ist bietet noch Potential zum Ausbau. Merkmale: Verfügbar nach Vereinbarung Doppelhaushälfte als Mehrfamilienhaus Baujahr 1913/14, Altbau, gepflegt, teilweise renovierungsbedürftig Parkett, Stein, Fliesen Insgesamt 3 Etagen Wohnfläche 275 m² Grundstücksfläche 556 m² Garten 12 Zimmer aufgeteilt auf die 3 Wohnungen Kellerflächen Garage... [Mehr]

#Maisonette #Balkon #Erstbezug #Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell

Green Living in der Garten-Wohn-Oase Mödling Maisonette-Wohnung mit Balkon, Townhouse-Feeling und eigenem Gartenanteil Die Fertigstellung ist per 1. Quartal 2025 geplant Die drei energieeffizienten Wohnhäuser werden im Rahmen des Greenpass Certification Checks errichtet. Garantiert nachhaltiges Energiekonzept • Beheizung und Warmwassererzeugung mittels Luft-Wasser-Wärmepumpe. • Heizungsverteilung durch Fußbodenheizung • Kühlung über Fußbodentemperierung • Kühlung im Dachgeschoß über bauteilaktivierte Kühldecke Am Flachdach wird eine PV-Anlage errichtet Diese gemütliche Maisonette-Wohnung liegt im Obergeschoß im Straßentrakt, 2 Ebenen verteilen sich auf ca. 84 m². Die untere Ebene ist mit 2 Schlafräumen, einem Wannenbad mit Fenster, einem Extra-WC und dem Stiegenaufgang ausgestattet. Unter der Treppe ist ein praktischer Abstellraum untergebracht. Das Tageslichtbad bietet weiters einen Waschmaschinenanschluss. Beide Schlafräume sind nach Norden ausgerichtet. Die Wohnebene im Dachgeschoß verfügt zusätzlich über ein Gäste-WC. Die offene Wohnküche profitiert von der großen Fensterfront Richtung Süden, die sonnige Terrasse ist ca. 30 m² groß und vergrößert den Wohnraum ins Freie. Das Highlight ist der ca. 89 m² große Eigengarten auf dem Grundstück, der bereits im Kaufpreis inkludiert ist.... [Mehr]

#Balkon #Erstbezug #Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #ruhig

Green Living in der Garten-Wohn-Oase Smarte 2-Zimmer-Wohnung mit Balkon und eigenem Gartenanteil Es erhielt das „Greenpass GOLD Zertifikat“, die drei energieeffizienten Wohnhäuser werden im Rahmen des Greenpass Certification Checks errichtet. Garantiert nachhaltiges Energiekonzept • Beheizung und Warmwassererzeugung mittels Luft-Wasser-Wärmepumpe. • Heizungsverteilung durch Fußbodenheizung • Kühlung über Fußbodentemperierung • Kühlung im Dachgeschoß über bauteilaktivierte Kühldecke Am Flachdach wird eine PV-Anlage errichtet Diese smarte große Wohnung liegt im Obergeschoß des Hoftraktes und überzeugt mit einem perfekt durchdachten Grundriss mit 55 m² Größe. Vom Vorraum aus sind das Bad mit Wanne und Waschmaschinenanschluss, das Extra-WC und der praktische Abstellraum getrennt begehbar. Dem Wohnraum mit offener Küche ist der ca. 7 m² große Balkon vorgelagert – perfekt für entspannte Stunden im Freien. Dem Wohnraum angeschlossen liegt der hofseitig ausgerichtete Schlafraum. Das Highlight dieser Wohnung ist der eigene Gartenanteil mit großzügigen 92 m², welcher bereits im Kaufpreis inkludiert ist. Hier haben Sie die Möglichkeit, Ihre grüne Oase ganz nach Ihren Wünschen zu gestalten.... [Mehr]

#Erdgeschoss #Garten #Kellerabteil #ruhig

Die charmante Stadt Mödling, südlich von Wien gelegen, bietet eine Vielzahl an attraktiven Wohnmöglichkeiten. Eine besonders ansprechende Option ist eine gemütliche 2-Zimmer Wohnung mit einem eigenen Garten. Diese Wohnung befindet sich in zentraler Lage und bietet dadurch eine perfekte Infrastruktur ohne auf ein Auto angewiesen zu sein. Der gemütliche Garten sorgt für genügend Platz zur Entspannung, Grillabende oder sogar einen kleinen Gemüsegarten. Die Erdgeschoß-Wohnung wird durch einen eigenen, separatem Eingang betreten und teilt sich in folgende Raumaufteilung auf: einem Vorraum der in den offenen Wohn- und Küchenbereich übergeht einem modern ausgestatteten Badezimmer mit Dusch und Toilette einem Durchgangszimmer - ein idealer Arbeitsplatz für Homeoffice und einem ruhig gelegenem Schlafzimmer Die Küche ist funktional ausgestattet und bietet genügend Stauraum für alle Kochutensilien. Hier können Sie Ihre kulinarischen Fähigkeiten entfalten und köstliche Mahlzeiten zubereiten. Der der Wohnung vorgelagerte Garten hat insg. ca. 67 m², ist fasst uneinsehbar und westseitig ausgerichtet - ideal um die Sonne nach einem anstrengenden Arbeitstag noch ein wenig genießen zu können. Selbstverständlich steht dem neuen Bewohner auch ein Kellerabteil zur Verfügung. Die Beheizung und Warmwasserversorgung erfolgt über eine Gas-Kombi-Therme die im Bad installiert ist. Haben wir Ihr Interesse geweckt Schicken Sie uns einfach Ihre Anfrage. Sie erhalten per automatischem Versand umgehend unser Kundenexposé mit detaillierten Informationen. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt... [Mehr]

#Reihenhaus #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei #ruhig

Traumhaftes Reihen HAUS (Wohnungseigentum) auf 4 Ebenen (140 m2) in uneinsehbarer Grünruhelage am Fuße des Ölbergs (Fellergraben, 3400 Klosterneuburg) mit Garten und Terrasse (220 m2) sowie Tief-Garage in parkähnlicher Anlage (Baujahr 2005, 10 Wohneinheiten). Die 4 Ebenen bieten viele Rückzugsmöglichkeiten und ermöglichen eine gleichzeitige Nutzung als Familien-Haus & Home Office. ERDGESCHOSS: offene Wohn-Küche, Vorraum, WC, Terrasse, Garten OBERGESCHOSS: Schlaf-/Arbeits-Zimmer, Schrankraum/Schlaf-Zimmer, Bad 1 mit Dusche & WC, Vorraum DACHGESCHOSS: offener Wohn-Bereich, Terrasse mit Grün- und Fernblick, Bad 2 mit Dusche & WC, Vorraum KELLERGESCHOSS: Gäste-Zimmer, Abstellraum, Heizungs-/Wasch-/Vorrats-Raum, Vorraum mit Abstell-Nische GARTEN/TERRASSE: Wiese, Terrasse, Laube, Gerätehaus, 2. barrierefreier Zugang, inkl. automatischer Bewässerung, GARAGE: 1 Abstellplatz (Eigentum), Zufahrt direkt über Fellergraben FAHRRADRAUM gemeinschaftlich MÜLLRAUM gemeinschaftlich Supermarkt (Penny) 150 Meter. Bus-Station Kierlingerstraße 200 Meter. Stadtplatz Zentrum 1,4 km. Krankenhaus Klosterneuburg 1,7 km. Volksschule 1,4 km. Gymnasium 1,3 km.... [Mehr]

#WG-geeignet #Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #hell #ruhig

Zum Verkauf gelangt eine perfekt aufgeteilte 3 Zimmer Wohnung in 2340 Mödling, nähe HTL mit einer sehr guten Infrastruktur. Die Wohnung liegt der Straße abgewandt und ist daher sehr ruhig. Zur Wohnung gehört zudem eine große, private Garage! Hier gibt es Platz genug für ein Auto, Fahrräder und Regale. Die Garage muss für 20.000? zusammen mit der Wohnung erworben werden (ist im angeführten Kaufpreis nicht inkludiert). Zusätzlich gehört zur Wohnung ein großes Kellerabteil mit ca. 8-9m2. Gemeinschaftlich steht eine Waschküche, ein Fahrrad-/Kinderwagenraum, sowie ein Gemeinschaftsgarten zur Verfügung. Alle Räumlichkeiten sind vom Eingangsbereich zentral begehbar daher eignet sich die Wohnung auch hervorragend als WG. Die Raumaufteilung ist wie folgt: - Vorzimmer - Badezimmer mit großer Dusche und Fenster - WC - sehr großzügiges und helles Wohnzimmer/ Esszimmer mit offener Küche (inkl. zwei Stauraumnischen) welche mit allen notwendigen Geräten ausgestattet ist - helles Schlafzimmer mit großem Fenster - Arbeits-/ Kinderzimmer mit Blick ins Grüne Die Lage ist hervorragend für Aktivitäten im Freien, die Weinberge und das Priessnitztal liegen quasi vor der Haustüre. BITTE BEACHTEN SIE, DASS WIR AUF GRUND DER NACHWEISPFLICHT GEGENÜBER DEM EIGENTÜMER NUR ANFRAGEN MIT VOLLSTÄNDIGER BEKANNTGABE VON NAME, ANSCHRIFT, TELEFON UND E-MAIL BEARBEITEN KÖNNEN. HERZLICHEN DANK IM VORAUS! Gerne senden wir Ihnen nähere Informationen per E-Mail zu. Für weitere Auskünfte steht Ihnen gerne jederzeit Herr Dipl. BO. D. Cvetkovic unter der Telefonnummer [Tel] oder per E-Mail unter [Email] zur Verfügung. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 84.08 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: C... [Mehr]

Tiefgaragenplatz: Kaufpreis € 21.000,00 Nebenkosten: - 3,5% Grunderwerbsteuer - 1,1% Grundbucheintragung - € 1.000, pauschal Vertragserrichtung - € 600, pauschal für die Abfuhr der Grunderwerbsteuer und die Selbstberechnung an das Finanzamt sowie die Unterschriften der Verkäuferin am Kaufvertrag - sowie div. Barauslagen (Miete € 120,- / Monat möglich)... [Mehr]

#Balkon #barrierefrei

Zum Verkauf gelangt diese, bis 2025 vermietete, perfekt aufgeteilte Familienwohnung in der Neusiedler Straße in Mödling. Die Wohnung wurde erst vor wenigen Jahren top saniert und befindet sich in äusserst gutem Zustand. Ebenso als Vorteil zu bewerten, ist die vorhandene Fernwärme Heizung mit moderaten Energiepreisen. Die derzeit vorhandenen Annuitäten werden vom Kaufpreis ausbezahlt, somit wird die Immobilie Geldlastenfrei übergeben! Aufteilung: geräumiges Vorzimmerseparate & moderne Küchegroßes Wohnzimmer mit verglaster Loggiasehr großer Flur3 separat begehbare Schlafzimmer Abstellraummodernes Badezimmerseparate Toilette Sollten wir Ihr Interesse geweckt haben, so ersuchen wir Sie in aller Höflichkeit um Ihre Anfrage über dieses Webportal. Wir senden Ihnen dann zeitnah sämtliche Unterlagen, Grundbuchauszug, Pläne und Fotos zu. WICHTIG: Da e-mails leider manchmal in SPAM oder WERBE Ordnern landen, ersuchen wir Sie diese zu kontrollieren. Wir antworten in der Regel binnen weniger Stunden. Auch am Wochenende! Teilen Sie uns bitte auch Ihre Telefonnummer mit, da wir Sie per SMS über die Versendung des Exposés verständigen können! Dieses Objekt wird Ihnen unverbindlich und freibleibend zum Kauf angeboten. Oben angeführte Angaben basieren auf Informationen und Unterlagen des Eigentümers und sind unsererseits ohne Gewähr. Der guten Ordnung halber halten wir fest, dass, sofern im Angebot nicht anders vermerkt, bei erfolgreichem Abschlussfall eine Provision anfällt, die den in der Immobilienmaklerverordnung BGBI. 262 und 297/1996 festgelegten Sätzen entspricht – das sind 3 % des Kaufpreises zzgl. 20 % USt. Diese Provisionspflicht besteht auch dann, wenn Sie die Ihnen überlassenen Informationen an Dritte weitergeben. Noch nichts gefunden? Wir informieren Sie über geeignete Immobilienangebote noch vor allen anderen. Legen Sie jetzt Ihren individuellen Suchagenten unter folgendem Link an. Wir schicken Ihnen passende Immobilien exklusiv vorab zu. -> Suchagent anlegen Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <500m Krankenhaus <1.500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Höhere Schule <1.000m Nahversorgung Supermarkt <1.000m Bäckerei <1.000m Einkaufszentrum <1.500m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Post <500m Polizei <1.000m Verkehr Bus <500m U-Bahn <6.000m Bahnhof <1.500m Straßenbahn <4.000m Autobahnanschluss <3.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Erdgeschoss #Loft #Erstbezug #Garten #Kellerabteil #Terrasse #hell

Green Living in der Garten-Wohn-Oase 3 energie-effiziente Wohnhäuser, ausgezeichnet mit dem Greenpass GOLD Zertifikat Die perfekten Raumkonzepte bieten sehr hohen Wohnkomfort und versprechen gemeinsam mit den Eigengärten eine erholsame Green-Living-Atmosphäre. Per 1. Quartal 2025 ist die Fertigstellung dieses attraktiven Projektes geplant. Es erhielt das „Greenpass GOLD Zertifikat“, die drei energieeffizienten Wohnhäuser werden im Rahmen des Greenpass Certification Checks errichtet. Durchdachte Grundrisse von ca. 46 -107 m² bieten mit 2 bis 4 Zimmern höchstes Wohngefühl. Highlights sind unter anderem die Fassadenbegrünung, die Baum- und Heckenbepflanzung im Innenhof und im südlichen Gartenbereich (inklusive der Eigengärten) sowie die biodiversen Blumenwiese im allgemeinen Gartenareal. Lichtdurchflutete Familienwohnung mit Garten-Paradies Diese helle Familienwohnung verfügt über einen optimalen Grundriss und unterstreicht mit der offenen Wohnküche einen modernen exklusiven Loft-Wohnkomfort mit direktem Zugang zum 141 m² Eigengarten. Sie unterteilt sich neben dem offenen Wohnbereich mit vorgelagerter 14 m² Terrasse in drei weitere Schlafzimmer und bietet mit zwei Bädern einen großzügigen Wohnkomfort. Das Elternschlafzimmer erfüllt viel Privatsphäre mit dem direkt angrenzenden Bad. Ausgestattet mit einer Badewanne, Dusche und Doppelwaschbecken finden Sie hier Ihre Wellness-Oase. Eines der beiden Kinderzimmer verfügt über den direkten Zugang zum Duschbad und eigener Toilette und fungiert später als ideales Gästezimmer mit en-suite-Bad. Der großzügige Garten mit der perfekt angelegten Terrasse ist hervorragende Chill-Out Area für Familie und Freunde. Genießen Sie Grill-Feste auf Ihrer Terrasse oder nutzen Sie Ihre eigene Garten-Oase für sportliche Aktivitäten sowie für entspannende Hobby-Gartenarbeiten und ernten Sie ihr eigenes Obst- und Gemüse für Ihre kulinarische Verköstigung.... [Mehr]

#Maisonette #Balkon #Erstbezug #Garten #Kellerabteil #hell #ruhig

Green Living in der Garten-Wohn-Oase Maisonette-Wohnung mit Townhouse-Feeling und eigener Gartenoase Die Fertigstellung ist per 1. Quartal 2025 geplant Das Projekt erhielt das „Greenpass GOLD Zertifikat“, die drei energieeffizienten Wohnhäuser werden im Rahmen des Greenpass Certification Checks errichtet. Gemütliche Maisonette-Wohnung mit südseitigem Balkon und Eigengarten Diese gemütliche Maisonette-Wohnung liegt im Obergeschoß im Straßentrakt, 2 Ebenen verteilen sich auf ca. 84 m² und versprechen ein angenehmes Wohnambiente. Die untere Ebene ist mit 2 Schlafräumen, einem Wannenbad mit Fenster, einem Extra-WC und dem Stiegenaufgang ausgestattet. Unter der Treppe ist ein praktischer Abstellraum untergebracht. Das Tageslichtbad bietet weiters einen Waschmaschinenanschluss. Beide Schlafräume sind nach Norden ausgerichtet. Die Wohnebene im Dachgeschoß verfügt zusätzlich über ein Gäste-WC. Die offene Wohnküche profitiert von der großen Fensterfront Richtung Süden, der sonnige Balkon ist ca. 15 m² groß. Das Highlight ist der ca. 91 m² große Eigengarten auf dem Grundstück, der bereits im Kaufpreis inkludiert ist. Hier finden Sie die Möglichkeit, Ihre eigene grüne Oase zu gestalten und die Natur zu genießen.... [Mehr]