Suchergebnisse für "privatverkauf haus 2340"

"Mödlinger Vorstadthäuser" - baugewilligtes Projekt mit bis zu 5 Townhouses in der Schöffelstadt. Unter teilweisen Einbezug des Altbestands und einer Aufstockung lassen sich bis zu 5 attraktive ökologische Townhouses, jeweils mit Eigengärten und 2 Dachterrassen errichten. Das Projekt ist baubewilligt und auch die Planungsalternativen hinsichtlich der Stellplätze im Hof sind mit der Baubehörde vorabgestimmt. Alternativ zum hofseitigen Haus 4 können bis zu 4 Stapelplätze bzw. zu Haus 3 und 4 bis zu 4 Stellplätze geschaffen werden. Das bestandsfreie Zinshaus aus dem Jahr 1888 befindet sich auf einem rund 664 m² großem Eckgrundstück und beherbergt 5 Wohneinheiten. Zudem wurden vorbereitende Arbeiten, wie die Entkernung der Räume, Abschlagen des Putzes im Sockel-Innenbereich, Abbruch des Estrichs, Fällen der Nadelbäume erledigt. Auf Basis der Baugenehmigung liegt auch die architektonische und bauphysikalische Planung, die Vorstatik als auch die Bauausschreibung vor. Grundstücksgröße: ca. 664 m² Bestandsfläche: ca. 323 m² NEU: Gesamtnutzfläche: bis zu ca. 638 m² NEU: Gartenflächen und Dachgärten bis zu ca. 340 m²... [Mehr]

#Dachgeschoss #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #gefördert #hell #renovierungsbedürftig

Rarität in Toplage! Helle Dreizimmerwohnung in einem Wohnhaus mit sechs Wohneinheiten im zweiten Obergeschoss. Die Wohnräume sind sehr gut aufgeteilt. Direkt gegenüber liegt die Bushaltestelle Richtung Wels. Für Naturfreunde ist der Weg ins Grüne nicht weit. Parktechnisch gibt es für einen PKW je Wohnung einen überdachten Stellplatz direkt am Haus. Weitere Parkplätze sind für die Wohnanlage verfügbar. Ausstattung: Die Wohnung ist hell und freundlich gestaltet, verfügt über einen günstigen Schnitt und wird in gutem Zustand übergeben - einziehen und wohlfühlen. Der Parkettboden ist an manchen Stellen sanierungsbedürftig. Das Badezimmer ist ein Tageslichtbad mit großem Fenster und raumhoch gefliest. Die Gastherme wurde 2022 erneuert. Der darüberliegenden Dachboden wurde zusätzlich mit 32 cm gedämmt. Im Wohn- Essbereich befindet sich ein Schwedenofen. Im Schlafzimmer befindet sich ein großer Einbauschrank. In der Küche (DAN Küche) wurden der Geschirrspüler (2023), das Backrohr, der Herd (2017) und der Kühlschrank (2018) erneuert. Das zur Wohnung gehörende Kellerabteil ist mit Strom versorgt. Allgemeine Bereiche: Radkeller, Wasch – und Trockenraum. Es befindet sich kein Lift im Haus. Privatverkauf (daher keine Maklergebühren)!! !!!!! BITTE KEINE MAKLERANRUFE!!!!!... [Mehr]

Erholsames Wohnen und Leben in den sanften Hügeln des Weinviertels ist in diesem einzigartigen Einfamilienhaus in Raggendorf Programm und tagtäglich möglich. Das vor 2000 errichtete und gepflegte Architektenhaus mit romantischem Ausblick über die Felder verfügt über ein Erdgeschoss, Obergeschoss und Kellergeschoss. Die einzelnen Ebenen sind über ein tageslichtdurchflutetes, freistehendes Treppenhaus erreichbar. Das Haus besticht durch seine luftige und zeitlose Architektur und bietet viel Platz. Die Raumaufteilung ist wie folgt: * Erdgeschoss mit 190,65 m²: Wohnzimmer, Esszimmer, Küche, Speis, 2 Zimmer, Bad, Abstellraum, WC, Vorraum, Eingangsbereich, 2 Terrassen, Wintergarten * Obergeschoss mit 119,22 m²: Atelier mit 44,57 m², Balkon, Galerie, 2 Zimmer, Abstellraum, WC * Kellergeschoss mit 131,44 m²: Waschküche, Lagerraum, Keller/Saunaraum, 2 Abstellräume, Technikraum, Bad/Dusche, Werkstatt /Garage Carport: 28,05 m² Im Kellergeschoss ist Platz für Hobby /Trainingsraum uä. Eine Sauna ist bereits eingebaut Im Haus sind hauptsächlich Fliesenböden und Parkett, sowie Teppich verlegt. Im Obergeschoss beeindruckt das Atelier mit eigenem Balkon und Fernblick. Hier bieten sich viele Möglichkeiten der Nutzung, von Masterroom über Office zu Gästesuite. Die Küche ist großzügig und offen, geht in den Essbereich über, von wo wir in den 19 m² großen Wintergarten und weiter auf die Terrasse gelangen. Ein direkter Abgang in den 501 m² großen Garten rundet diesen Bereich ab Das Grundstück bietet 2 Zugänge. Parkplätze sind ua unter dem Carport vorhanden. Dieses Architektenhaus ist ein Unikat in ruhiger und romantischer Lage und wartet auf seinen neuen Besitzer. Die Gemeinde Matzen-Raggendorf im Weinviertel (NÖ) bietet vielerlei Service und Angebote für die Bürger. Sie ist modern und zukunftsorientiert; derzeit ist sie Pilotgemeinde in der Digitalisierung für 24/7 Bürgerservice Infrastruktur : Sporteinrichtungen, ua für Tennis, Fussball; Waldbad, Hallenbad, Eislaufplatz, Sauna; FF, Freizeiteinrichtungen für Alt und Jung Einkaufsmöglichkeiten in Matzen und Auersthal (je 2 Min.) medizinisches Angebot 24/7 Paketabholstation Verkehrsanbindung : * mit dem PKW in 25 Minuten nach Wien, in 10 Minuten nach Gänserndorf und Wolkersdorf. * öffentliche Anbindung: Busbahnhof S-Bahn in Gänserndorf und Wolkersdorf (Zugverbindung Gänserndorf-Wien Mitte 35 Minuten)... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Garten #renovierungsbedürftig

#Einfamilienhaus #Ferienhaus #Balkon #Garten #Keller #renovierungsbedürftig

Ihre Möglichkeit, diese Immobilie in absoluter Toplage zu erwerben und nach Ihren persönlichen Vorstellungen zu gestalten. Ein Eigenheim für Familien oder zur Realisierung Ihres gewerblichen Traumprojekts. Eingebettet zwischen Innichen (IT/Südtirol) und der Sonnenstadt Lienz (AT/Osttirol) befindet sich die Liegenschaft in ruhiger und begehrter Siedlungslage am malerischen Gerberbachl. Das Haus wurde in den 50er Jahren erbaut und verfügt über eine massive und solide Bausubstanz. Insgesamt 1.274 m² Grundfläche (zwei Parzellen) bestechen durch einen großzügigen Garten mit altem Obstbaumbestand. Die Nähe zu Schulen, Kindergarten und Spielplätzen schafft ideale Voraussetzungen für ein harmonisches Familienleben. Ob Wandern, Radfahren oder im Winter Skifahren - gelegen am Skizentrum Thurntaler, wenige Kilometer zum Skigebiet 3 Zinnen - die Region ermöglicht sportliche Betätigung für jedermann. Bei konkretem Interesse wenden Sie sich bitte an [E-Mail-Adresse entfernt] Nicht ernstzunehmende Anfragen oder Angebote werden unbeantwortet gelöscht. VB € 666000.- Änderungen vorbehalten.... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Balkon #Garten #Parkmöglichkeit

Die Highlights auf einen Blick: - sehr gute Verkehrsanbindung über A21 - Wohnfläche ca. 162m² - ca. 310m² großer Garten mit eigenem Brunnen - ca. 16m² großer Balkon - 1 Garage mit zusätzlich 2 Autoabstellplätze - Top Lage Wenn wir Ihr Interesse geweckt haben, kontaktieren Sie uns! Weitere Immobilien finden Sie auf unserer Homepage www.hackl-immobilien.at Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 253.0 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: G Faktor Gesamtenergieeffizienz: 2.98 Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: E... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #ruhig

Zum Verkauf gelangt ein gepflegtes EFH mit schönem Garten in ruhiger Lage in angenehmer Nachbarschaft. Das Haus wäre sofort beziehbar, bietet 3 (Schlaf)-Zimmer, ein geräumiges Wohnzimmer, Vorraum, Einbauküche mit Abstellraum, Badezimmer mit Dusche, separates WC. Es ist voll unterkellert (Fliesenböden) und auf dem Grundstück befindet sich eine Garage. Ein Dachboden ist ebenfalls vorhanden. Den Bahnhof erreicht man nach wenigen Gehminuten mit bester Anbindung nach Wien/Tulln/Krems/Stockerau. Absdorf bietet eine sehr gute Infrastruktur, Kindergarten, Volksschule, Ärzte, Supermarkt, Nahversorger, Gasthäuser, Tankstelle, Freibad, etc. Vereinbarung Besichtigungstermin: [Telefonnummer entfernt] PRIVATVERKAUF - bitte keine Makler!... [Mehr]

Modernisierte Wohnung in renoviertem Haus - Ihr neues Zuhause erwartet Sie! Diese geräumige Wohnung bietet Ihnen nicht nur eine komfortable Lebensweise, sondern auch die Sicherheit einer umfassenden Renovierung des Gebäudes, einschließlich einer neuen Wärmeschutzfassade. Darüber hinaus wird die Wohnung selbst saniert und komplett neu ausgemalt, um Ihnen ein frisches und einladendes Ambiente zu bieten. Besondere Highlights dieser Immobilie sind:- Renoviertes Haus mit neuer Wärmeschutzfassade: Das gesamte Gebäude wird auf den neuesten Stand gebracht, was nicht nur die Optik verbessert, sondern auch die Energieeffizienz steigert.- Moderne Ausstattung: Die Wohnung wird mit einer hochwertigen Küche ausgestattet, die bereits im Kaufpreis inbegriffen ist. So können Sie direkt nach dem Einzug mit dem Kochen beginnen.- Neuer Fußboden im Wohnzimmer: Das Wohnzimmer wird mit einem brandneuen Bodenbelag ausgestattet, der nicht nur modern aussieht, sondern auch langlebig und pflegeleicht ist.- Flexibles Preisangebot: Der Kaufpreis für diese Wohnung beträgt 297.000,- Euro. Alternativ steht Ihnen die Option zur Verfügung, die Wohnung zu einem reduzierten Preis von 257.000,- Euro zu erwerben, sofern Sie sich dazu entscheiden, die 54.000 Euro, die über einen Zeitraum von 15 Jahren monatlich 300 Euro ausmachen, zu übernehmen. Sie können die 54.000, auch sofort tilgen und zahlen dann nur 42.000, Die Lage der Wohnung ist äußerst praktisch, da Sie nur 5 Gehminuten vom nächsten Nahversorger entfernt sind und die öffentlichen Verkehrsmittel in etwa 3 Gehminuten erreichbar sind. Kostenübersicht inkl. UST: Betriebskosten 189,71 ? Stromkosten ca. 40 ? Heizkosten 123,40 ? Warmwasser 25,20 ? Reparaturrücklage 87,07 ? Gesamtbelastung 471,55 ? inkl. USt. monatlich. Nebenkosten: 3,5% Grunderwerbsteuer1,1% Eintragungsgebühr Provision 3 % + 20%UST1,5% + 20% USt Vertragserrichtungsgebühr beim Vertragserrichter- Bemessungsgrundlage ist der Kaufpreis Für weitere Fragen oder eine Besichtigung steht Ihnen gerne Herr Josef Fuhrmannunter [Tel] oder j.fuhrm... [Mehr]

#Ferienhaus #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #möbliert #ruhig

PRIVATVERKAUF OHNE MAKLERGEBÜHREN!! Im Herzen von Machfeld - nur 35 min mit der Bahn im Zentrum von Wien! Eine geplante Photovoltaikanlage wird im Frühjahr 2024 montiert. Zum Verkauf steht ein moderner und hochwertiger Bungalow mit Walmdach, der im Jahr 2002 errichtet wurde. Das Haus befindet sich in einer sehr ruhigen Lage, bietet aber dennoch eine hervorragende Infrastruktur und eine gute Anbindung an den Bahnhof sowie Schulen, Kindergärten, das Krankenhaus und Apotheken. Mit einer Brutto-Wohnfläche von insgesamt 128 Quadratmetern im EG und 142 m2 voll ausgebauten Wohnkeller, dass sich ideal als weiteren Wohnraum nutzen lässt. (Halbstock in jeden Raum ist ein Außenfenster) Nach dem Eintreten erreichen Sie über den Flur das Herzstück des Hauses. Der geräumige Wohnbereich, der mit seiner offenen Gestaltung zum Entspannen und Verweilen einlädt. Die modern eingerichtete Küche ist in den Wohnbereich integriert und bietet ausreichend Platz zum Kochen und Genießen. Vom großen offenen Flur aus sind das Schlafzimmer, Kinderzimmer, Bad mit WC und ein Gäste-WC zentral begehbar. Den bewohnbaren Keller und die Garage erreichen Sie entweder vom Vorraum aus über eine Treppe ins UG oder über die Doppelgarage mit Reparaturgrube. Im UG befindet sich ein großer Raum mit einem separaten WC und Dusche die für mehrere Nutzgelegenheiten sorgen, sowie Hobbyraum, Fitnessraum, Waschküche und Technikraum. Im Außenbereich erwartet Sie ein gepflegter und sehr schöner Garten, der zum Entspannen und Verweilen einlädt. Eine praktische Outdoorküche sowie der wunderschöne Pool mit Gegenstromanlage Leidenfrost 30 Jahre Garantie sind das Highlight des Gartens, die ebenfalls von dem offenen Wohnzimmer direkt begehbar sind. Eine Infrarotwärmekabine lädt ebenso zur Entspannung auf der Terrasse ein. Die Beheizung und Warmwasserversorgung erfolgt über eine Gasheizung. Zudem sorgt ein Ofen für eine wohlige Wohnraumtemperatur. Noch ein Highlight des Hauses ist der eigene Schlagbrunnen mit einer eingebauten Wasseraufbereitungsanlage!... [Mehr]

#Garconniere #Kellerabteil

Wohnen in 2340 Mödling Wir freuen uns, Ihnen diese Wohnung zum Kauf anbieten zu können. Die Besonderheit bei dieser Immobilie ist die gute Lage. Von Weiterbildungsmöglichkeiten, Lebensmittelhandel, öffentlichen Verkehrsanbindungen (Bus und Bahn), Parks bis hin zur medizinischen Nahversorgung (Apotheke und Ärzte) ist hier alles vertreten und in unmittelbarer Nähe. Diese Immobilie bietet genügend Platz für Singles oder Paare, die auf der Suche nach einer gemütlichen Wohnung sind. Raumaufteilung Die Wohneinheit besteht aus einem Vorzimmer, einem geräumigen Wohnzimmer, einem Schlafzimmer sowie einer Küche. Beginnend vom Vorraum gelangt man in den Wohnzimmerbereich. Dieser bietet viele Gestaltungsmöglichkeiten an, da hier eine große Freifläche zur Verfügung steht. Dadurch die Wohnung nicht Straßenseitig ausgerichtet ist, vermittelt sie einen sehr angenehmen Charme. Weiters verfügt die Wohnung über ein Kellerabteil, indem Sie Ihr Hab und Gut unterbringen können. Für Rückfragen und die Vereinbarung eines Besichtigungstermins stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung. Ich freue mich auf Ihre Kontaktaufnahme unter [E-Mail-Adresse entfernt] oder [Telefonnummer entfernt] Markus Konir, Gebrüder Riha Immobilien... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Balkon #Garten #Keller #hell #ruhig

Sie suchen ein Anwesen in phantastischer unverbaubarer Aussichtslage? Sie sehnen sich nach Ruhe abseits der Stadt? Sie möchten sich noch kreativ einbringen? Dann haben wir das Richtige für Sie. Inmitten des Schilcherweingebiets warten ein Wohnhaus mit ca. 130 m² Wohnfläche, ca. 140 m² Nutzfläche, ein kleines Nebengebäude mit Hühnerstall und ein großes Nebengebäude auf kreative Gestalter. Platz ist auch für große Familien - es gibt vier Schlafzimmer, eine geräumige Wohnküche und ein großes, helles Wohnzimmer. Beheizt wird zentral mit Holz vom traditionellen Küchenherd und mit Infrarotpaneelen. Grundstücksgrößen: Haus mit kleinem Nebengebäude 1074 m², großes Nebengebäude 940 m² Erfüllen Sie sich ihren Wunsch vom Leben an Land! Kontaktieren Sie uns- wir senden gerne weitere Informationen zu. PROVISIONSFREI !!!... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Garten #Parkmöglichkeit #ruhig

Schönes Einfamilienhaus in ruhiger Lage im Stadtzentrum von Weiz zu verkaufen! Der Bungalow hat eine Wohnfläche von 92,5 m2 und eine Garage. Im Garten ist ein Pool mit einer Größe von 7x3 Meter. Es gibt 2 Eingänge, eine Küche, einen Wohn-Essbereich, ein Bad, ein WC sowie 2 Schlafzimmer und ein 3. kleineres Zimmer. Die Elektro Installation wurde komplett neu gemacht. Telefonnummer [Tel] Der Verkäufer ist über die Notwendigkeit eines Energieausweises informiert und arbeitet aktuell an dessen Erstellung. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Apotheke Krankenhaus Kinder & Schulen Schule Kindergarten Nahversorgung Supermarkt Bäckerei Einkaufszentrum Sonstige Bank Geldautomat Post Polizei Verkehr Bus Bahnhof Flughafen Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]