Suchergebnisse für "privatverkauf haus 2340"

#Balkon

Zum Verkauf steht eine Wohnung in Zentrumsnähe zur Steyrer Altstadt. In der dritten Etage liegt diese charmante gepflegte DG-Wohnung. Zu der Wohnung zählen drei einladende Zimmer. Bei der Heizungsart der Wohnung, die sich in einem 1994 erbauten Haus befindet, handelt es sich um eine Etagenheizung. Den Balkon können Sie an sonnigen Tagen zum zweiten Wohnzimmer machen. In der Innenausstattung mit inbegriffen ist eine Einbauküche und eine Bar. Zur Wohnung gehören außerdem noch ein Keller mit genügend Stauraum und ein Auto-Stellplatz in der Tiefgarage. Dadurch gehört langes Parkplatzsuchen der Geschichte an. Die Eigentumswohnung kann provisionsfrei von privat übernommen werden. Auch für Anleger ideal. Bestehend aus: • einem großen Wohn/Essbereich • Küche • einem Schlafzimmer • einem Extrazimmer • Badezimmer und Toilette sind getrennt • Balkon • Kellerabteil • Tiefgaragen Parklpatz und Parkplätze • Teilmöbliert* Kinderspielplatz im Hofbereich. Stiegenhausreinigung, Schneeräumung und Grünbereichpflege sind fremdvergeben und werden über die Betriebskosten (ca.230€) abgerechnet. Lage: • Öffentliche Verkehrsmittel (ca. 3min Gehzeit) • Nahversorger (Unimarkt, ca. 4min Gehzeit) • Schule/Kindergarten Besichtigung gerne jederzeit möglich! Provisionsfrei!... [Mehr]

#Büro #Erdgeschoss #WG-geeignet #Kellerabteil #barrierefrei #hell #ruhig

Gesamtfläche 205m2 100m2 als 3er WG dzt. vermietet, straßenseitig, Vorraum, Küchenaustattung, 3 Zimmer, Dusche mit WC und offener Abstellraum. 105m2 ehemals als Büro genutzt, hofseitig, Vorraum, Küchenausstattung, 3 Zimmer, 2 WC und offener Abstellraum. Eigener Seiteneingang, Erdgeschoß, lichtdurchflutet, neue Fenster mit Rolläden ausgestattet. hohe Räume und neue weiße Innentüren mit neuen Beschlägen, Fernwärme inkl. Betriebskosten Warmwasser über Nachtspeicher. Lage Zentrumsnahe, ruhige Lage, Nebenstraße, in der Nähe befinden sich Kindergarten und Schule, Parkplätze in der Umgebung vorhanden. Sonstiges Generalsaniertes und wärmegedämmtes Wohngebäude, Kellerabteil, Fahrrad-, Trocken-und Waschraum im Haus. Freisprechanlage Maklerprovision: keine Zusatzinformation: 100m2- 3er WG / BK inkl. Mwst + HK 530,- // 105m2 - BK inkl. Mwst + HK 556,- // Stand 12/ 2023... [Mehr]

#WG-geeignet #Altbau

Die wunderschöne, sonnendurchflutete und großzügig geschnittene Wohnung, erstreckt sich in der bel étage über 114,47 m². Davor wachsen Bäume, die gegenüberliegende Häuserzeile ist weit entfernt. Alle Zimmer sind getrennt begehbar. Die drei großen Zimmer sind durch prachtvolle Flügeltüren verbunden, die schalldicht und reversibel verbaut werden können. Das Kabinett mit seinem extra angefertigten Stockbett dient als Gäste- und Arbeitszimmer. Die Wohnung wurde im allerhöchsten Standard und mit viel Liebe zum Detail generalsaniert. Dabei wurde darauf geachtet die wunderbare hölzerne Innenarchitektur zu restaurieren und gleichzeitig modernste Technik einzubauen. Das orginale Fischgrätparkett ist mit ökologischen Naturölen von Auro behandelt. Die Wandfarbe ist eine ökologische atmungsaktive Mineralfarbe. Das Gästezimmer hat einen Kalkanstrich. Es ist alles weiß gehalten (Lack von Henelit). Ausstattung: Wandheizung, Fußbodenheizung. Küche: Orginalfließenboden aufwendigst freigelegt. Sanitärbereiche: Steinzeugfließen, alles Edelstahl (Hansgrohe), Emailbadewanne (Kaldewei). elektrische Ausstattung: weit über Standard (Made in Germany), Schalter von Gira, eingemauerter Serverschrank, pro Raum je zwei Cat 7 Kabel (auch EIB). Küche Multimedia geeignet. Zimmer mit Kabelkanälen für Beamer und Dolby 7 Surround-Anlagen. Sicherheitseinbauten. Gas- und Stromzähler vor der Tür. Das Mittelzimmer ist leicht in zwei Kinderzimmer teilbar (Leitungen vorbereitet). Die Wohnung ist also sehr flexibel einsetzbar, ob als Familienwohnung, großzügige Zimmerflucht oder 3er bzw. 4er Wohngemeinschaft. Das Haus ist in einem sehr guten Zustand, die Fasaden wurden gerade renoviert, hat keinen Reperaturrückstand und eine sehr gute Hausverwaltung. Das Haus ist parifiziert. Der Dachboden ist ausgebaut. Ein Keller kann äußerst billig gemietet, oder auch angekauft werden. Die Wohnung ist nicht vermietet. Einkaufsmöglichkeiten in unmittelbarer Umgebung. Die Wohnung liegt, ob Zentrum oder Wienerwald, sehr verkehrsgünstig (in Zukunft auch U5).... [Mehr]

#Büro #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #ruhig

Privatverkauf - Haus in Höhen- und Ruhelage mit Traumaussicht in 3434 Katzelsdorf. Unverbauter Weitblick über das Tullnerfeld. Eigene Stromerzeugung durch eine neue PV-Anlage (errichtet Mitte April 2023) über 10 KW mit Batteriespeicher und Insellösung bei einem ev. Black Out. Heizung mittels eines Kamin mit Glasfront wo sie den Flammen beim Abbrand zusehen können und Infrarotheizkollektoren. Warmwasseraufbereitung mit einer Luftwärmepumpe. Das Haus wurde im Jahr 2020 neu renoviert und bezogen. Im EG befindet sich der offene Eingangs- Wohn-, Ess- und Küchenbereich, sowie ein Schlafzimmer, eine begehbare Garderobe und ein weiterer großer begehbarer Schrankraum. Weiters wurde neu eine Garage mit ca. 85 m2 und ein Schwimmbad mit 8 x 4 Meter und einer Tiefe von 1,5 Meter gebaut, dass auch mit einer Luftwärmepumpe beheizt werden kann. Das ebenerdige Haus hat zwei Terrassen, einen ausgebauten UG (Wohnkeller), wo ein Büro, ein Gästezimmer, ein Dampfbad mit Dusche und WC, einen Wirtschaftsraum, einen weiteren großen Raum und einen Abstellbereich der als Getränkelager (Wein usw.) benütz wird. Im gesamten Haus wurden Holzböden und in den Sanitärräumen Fliesenböden verlegt. Gesamtwohnfläche in beiden Geschoßen ca. 170 m2. Grundstücksfläche 875 qm.... [Mehr]

#mietkauf

Modernisierte Wohnung in renoviertem Haus - Ihr neues Zuhause erwartet Sie! Diese großzügige Wohnung bietet nicht nur einen komfortablen Lebensstil, sondern auch die Sicherheit einer umfassenden Renovierung des Gebäudes, einschließlich einer neuen Wärmeschutzfassade. Die Wohnung ist saniert und frisch gestrichen, um Ihnen eine moderne und einladende Atmosphäre zu bieten. Besondere Highlights dieser Immobilie im Mietkaufmodell sind: Renoviertes Haus mit neuer Wärmeschutzfassade: Das gesamte Gebäude wird auf den neuesten Stand gebracht, was nicht nur die Optik verbessert, sondern auch die Energieeffizienz steigert. Moderne Ausstattung: Die Wohnung ist mit einer Küche ausgestattet, die bereits im Mietkaufpreis enthalten ist. So können Sie direkt nach dem Einzug mit dem Kochen beginnen. Neuer Fußboden im Wohnzimmer: Das Wohnzimmer wird mit einem brandneuen Bodenbelag ausgestattet, der nicht nur modern aussieht, sondern auch langlebig und pflegeleicht ist. Flexibles Mietkaufangebot: Der Gesamtkaufpreis beträgt 297.000 Euro. Um in den Genuss dieses Wohntraums zu kommen, zahlen Sie monatlich eine Miete von 950 Euro. Von der jährlichen Miete werden ca. 5.000 Euro auf den Kauf angerechnet. Der Mietkaufvertrag erstreckt sich über 5 Jahre. Am Anfang ist die Hälfte des Gesamtkaufpreises als Anzahlung auf ein Treuhandkonto zu leisten. Die Lage der Wohnung ist äußerst praktisch, nur 5 Gehminuten vom nächsten Nahversorger entfernt, und die öffentlichen Verkehrsmittel sind in etwa 3 Gehminuten erreichbar. Mietkaufkostenübersicht inkl. UST: Monatliche Miete: 950 ? Jährliche Anrechnung auf den Kauf: ca. 5.000 ? Mietvertragsdauer: 5 Jahre Gesamtkaufpreis: 297.000 ? (Anzahlung: 50% zu Beginn auf Treuhandkonto) Mietkostenübersicht inkl. UST: Monatliche Miete: 950 ? Nebenkosten: Betriebskosten 189,71 ? Stromkosten ca.40 ? Heizkosten 123,40 ? Warmwasser 25,20 ? Nebenkosten: 3,5% Grunderwerbsteuer 1,1% Eintragungsgebühr Provision 3 % + 20% USt 1,5% + 20% USt Vertragserrichtungsgebühr beim Vertragserrichter Bemessungsgrundlage ist der Gesamtkaufpreis Für weitere Fragen oder eine Besichtigung steht Ihnen gerne Herr Josef Fuhrmann unter [Tel] oder [Email]ess zur Verfügung. Gerne unterstützen wir Sie auch bei... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Erstbezug #Parkmöglichkeit #ruhig

Moderne Einfamilienhäuser stehen zur Verfügung! Keine Maklerprovision, es handelt sich um Privatverkauf! Lage Das Grundstück befindet sich in einer ruhigen und sonnigen Lage mit freundlicher Nachbarschaft. Es liegt in der Gemeinde Pirching am Traubenberg, südöstlich von Graz. Man ist innerhalb von weniger als 20 Minuten beim Murpark. Die Bushaltestelle (Linie 500 Graz-St. Stefan) ist zu Fuß innerhalb von 3 Minuten erreichbar. Kontakt Telefonisch [Telefonnummer entfernt] oder per E-Mail [E-Mail-Adresse entfernt] jederzeit erreichbar! Besichtigungstermine nach Absprache.... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Keller #renovierungsbedürftig

Das Haus ist auf drei Etagen verteilt ! Im Innenausbau fertig ist die Wohnküche plus die Sanitärräume,( siehe Fotos ) Zwei Wintergärten plus die restlichen Räume sind noch fertig zu stellen. 2 alte Kachelöfen und ein Brunnen befinden sich im Haus. Holz und Isoliermaterial ist zum Teil vorhanden. Das Haus ist teilunterkellert. Bitte nur wirklich Interesierte Heimwerker oder Bastler melden ! KEINE MAKLER BITTE !! Energieausweis wird bereits erstellt !... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Garten #Keller #Terrasse

1995 erbauten wir unser Zuhause in einem Ort, der für meine Familie und mich von Schule, Arbeit und Freizeit gut gelegen war und ist und trotzdem die Vorzüge einer ländlichen Gegend bietet. Der Bahnhof, Arzt, Schulen, Apotheke und Geschäfte des täglichen Bedarfs sind von der Liegenschaft aus zu Fuß zu erreichen. Der Schulbus fährt direkt bis zur Haustüre. Heute hat sich meine Lebenssituation geändert und daher möchte dieses Zuhause an eine Familie weitergeben, die sich genauso wohl fühlt, wie ich die ganzen Jahre. Das Haus, mit seinen ca. 170 m2, mit viel Liebe zum Detail, bietet viele Möglichkeiten es den einzelnen Bedürfnissen anzupassen, oder es so zu belassen, wie es ist. Die Wohnfläche ist auf zwei Ebenen aufgeteilt. Im Erdgeschoß (über 100 m2) spielt das Leben … Küche, Schlafzimmer, gemütlicher Ess- Wohnraum und der angrenzende Wintergarten mit Ausgang auf Terrasse und Garten lassen die Familie gemütlich beisammen sein. Im Obergeschoß (knapp 70 m2) hat jeder, der es möchte seinen Rückzugsort. Viel Platz und Möglichkeiten bietet der über 100 m2 große Keller, ob als Stauraum, als kleine Oase für Teenies, oder als Spiel – oder Bastelraum. Die Wellnessoase rundet das Raumprogramm ab. Im Sommer verleiht der Pool mit dem klaren, blauschimmernden Wasser Urlaubsfeeling pur. Der Garten und die überdachte Pergola lädt zu gemütlichen Stunden zu zweit oder mit Freunden ein. Strasshof ist eine Marktgemeinde in der Nähe von Gänserndorf. Mit der Schnellbahn erreichen sie Wien in ca. 20 Minuten. Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs, sind alle zu Fuß zu erreichen. Der Energieausweis ist in Arbeit. (80 ... 90 W/m2) Die Übergabe des Hauses wird mit 2. Quartal 2022 terminisiert. Wenn sie Interesse haben, rufen sie mich einfach an. Bei der Besichtigung verspreche ich ihnen, werden sie viele positive Überraschungen erleben! Lage Ausgezeichnet - so gut wie alles zu Fuß erreichbar, sehr gute öffentliche Anbindung (z.B. Floridsdorf in 20 Minuten), genügend Distanz zu sehr angenehmen Nachbarn, kein/wenig Einblick in den Garten Sonstiges Brunnen, rundum Einfriedungen / Mauer, 4 k WPeak PV Anlage, thermische Warmwasseraufbereitung, Solaranlage für Schwimmbadwasser, Heizungsanlage neuwertig, 550 l Solarspeicher, mexikanischer Urtonofen im Wintergarten, gepflegter Garten, viele Außenbeleuchtungen etc.... [Mehr]

#Mehrfamilienhaus #Balkon #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #barrierefrei

Bei dem zweistöckigen neuwertigen Mehrfamilienhaus handelt es sich um eine attraktive Immobilie. Neben neun einladenden Zimmern zählen außerdem zwei Badezimmer zu dem Haus. Außerdem ist ein barrierefreier Zugang zum Objekt möglich. Das Baujahr der Immobilie ist 1990. Die letzte Modernisierung fand erst im Jahr 2023 statt. Stauraum für Küchenutensilien bietet die bereits vorhandene Einbauküche. Auch in dem Keller finden Sie einen weiteren Aufbewahrungsort für Ihr Hab und Gut. Für Platz zum Gärtnern, Spielen oder zum Barbecue mit Freunden: Auf den 1.150 Quadratmetern des dazugehörigen Grundstücks können Sie entspannen. Der Gesamtpreis des angebotenen Grundstücks mit Objekt beträgt 1.580.000 Euro.... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Erstbezug #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #mietkauf

Hochwertiges modernes Einfamilienhaus mit Pool und Garten. Zum sensationellen Schnäppchenpreis! Kauf, Miete sowie Mietkauf möglich auf Anfrage. Zum Verkauf bieten wir insgesamt 4 Stück Einfamilienhäuser an. Eines davon ist bereits Schlüsselfertig und wartet auf seine glücklichen Besitzer. Die anderen 3 Häuser sind Belagsfertig und werden auf Anfrage fertiggestellt. Die Preise sind gestaffelt ab €499.000€ • Internorm Fenster. -Wienerberger Ziegel. • Luft Wärmepumpe. • Vorbereitung für Fotovoltaik Anlage, Klimaanlage, Internet,…etc. • Einbauküche in Hochglanz inkl. Elektrogeräte. • Hochwertige Fliesen und Parkett Boden im Wohnküche. • Fischgräten Laminat in allen drei Schlafzimmern im ersten Stock. • Riesengroße ca. 40 m² Terrasse über der Garage (Zugang über ersten Stock) • Neubau und Erstbezug! • eigener Pool im Garten (Fertigstellung auf Anfrage) • Nähe Gänsendorf ca. 15 Autominuten • Schule, Kindergarten, in 1km Nähe und sonstige Infrastuktur wie Ärzte, Einkaufsmöglichkeiten, etc… in naher Umgebung leicht Erreichbar. • in ca. 30 Minuten mit dem Auto in Wien - Es gibt auch die Möglichkeit mit dem Bus zu Fahren... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Ferienhaus #Werkstatt #Garten

Eckdaten: Wohnfläche 149m2, erweiterbar durch Dachausbau auf 360m2 Grundfläche 1265m2 Baujahr um 1800 Massivbauweise Nicht unterkellert Nebengebäude (Schuppen) 28m2 Heizen: moderne Gaszentralheizung mit neuem Außenkamin 2 Kaminanschlüsse im Haus Warmwasser: neuer 80L-E-Speicher mit SMART-Steuerung Energieausweis vorhanden aus Jänner 2024 HWB 214 Nebengebäude (Schuppen): Der Schuppen an der Waldseite mit 28m2 verfügt über einen Wasseranschluss und eine 230V & 400V-Versorgung. Dieser ist dreigeteilt, jeder Teil mit Außentüre. Im größten Teil befindet sich eine Werkstatt samt Absauganlage mit Sicht in den Wald durch ein Panoramafenster. Das Dach wurde 2020 neu gedeckt. Lage Zur Lage dieses Grundstücks kann ohne Übertreibung gesagt werden, sie ist sogar für Purkersdorf-Verhältnisse exklusiv. Es existiert derzeit kein einziges vergleichbares Grundstück. Das Außergewöhnliche offenbart sich, wenn man die Summe aller Eigenschaften sieht und erkennt, wie traumhaft und sorglos sich damit das Leben hier gestalten lässt. Erreichbarkeit: Es verläuft nicht nur das Grundstück eben, sondern die gesamte Zufahrt von z.B. A1 oder Auhof-Center bis vor die Tür befindet sich durchgehend auf Hauptplatzniveau. Angesichts der Schneefälle kürzlich waren wir wieder sehr froh darüber. Winter/Schnee: Es gibt keinen Gehsteig, der im Winter eis- und schneefrei gehalten werden müsste. Position: Der Hauptplatz Purkersdorf ist Luftlinie 980m (Straße 1600m) entfernt, die Stadtgrenze Wien 190m. Waldrandlage: Direkt an die nördliche Gartenmauer grenzt der Wienerwald mit einer kleinen Böschung, wodurch auch in dieser Richtung Wind und Geräusche (Spaziergänger, ev. Forstarbeiten) nur selten durchdringen. Die Waldnähe beschert dem Garten auch so manche Besucher wie Igel, Eichhörnchen, unzählige Vogelarten, und einmal, wegen eines Defekts im Zaun, stand ein Reh im Garten. Wenige Schritte von der Einfahrt geht es von der Wintergasse aus in den Wienerwald zu einer geschotterten Forststraße und von da aus zu vielen kleinen Waldwegen. Man kann da spazieren gehen nach Wien, Gablitz, Mauerbach und weiter, ohne den Wald zu verlassen. Öffis: Die Station „Purkersdorf Sanatorium“) ist 4 Gehminuten entfernt. Sie zählt noch/schon zur Wien-Zone. Es kann also ab/bis hier(her) mit den Wiener Tickets gefahren werden. Immissionen: Die Wintergasse befindet sich hier unterhalb einer Südböschung, welche alle Geräusche (Bahn, Wind) vom Süden her sehr gut abhält. Das Grundstück liegt im Schutzgebiet Natura2000. Dadurch werden nicht nur Fauna und Flora, sondern auch wir Anrainer vor Einflüssen geschützt, welche die Lebensqualität beeinflussen könnten. Die benachbarte Firma Plasse u. Theurer kann als Paradebeispiel für friedliche, gelungene Nachbarschaft allen Betrieben mit Anrainern ans Herz gelegt werden.. Parken: Die im Vorjahr eingeführte Kurzparkzone und die Ausnahmen für die Anrainer garantieren ausreichend Parkplätze vor dem Haus. Verkehr: Die Wintergasse ist eine 1,5km lange Sackgasse, in welcher sich der Anrainerverkehr naturgemäß zum Gassenende hin verringert. Das Grundstück liegt am Ende dieser Sackgasse. Es fahren hier keinerlei LKWs (ausgenommen Müll und Winterdienst der Gemeinde) und es gibt kaum mehr Anrainerverkehr. Infrastruktur: Das Grundstück liegt bescheiden und eher unbemerkt da und die vertrauten Geräusche des Wirtschaftstreibens ringsum dringen nicht durch. Und doch befindet sich in nächster Nähe, kurz gesagt, alles. Das übliche Aufzählen der Entfernungen zu Versorgungspunkten ist wohl überflüssig. Die Infrastruktur in und um Purkersdorf ist unübertroffen. Sonstiges Der KFZ-Bereich mit Druckluftanschluss und 3t-Doppelscheren-Hebebühne (Modell KRÖMER XX71 "Erfurt Plus" auf frostsicherem 105cm-Betonfundament, Hubhöhe 1,9m) kann belassen werden.... [Mehr]

#Büro #Villa #Werkstatt #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #gefördert #hell #möbliert #ruhig

Architektonisch sehr ansprechendes und lichtdurchflutetes Objekt mit großzügigem Ambiente wie Indoorpool, Dampfbad, Fitnessraum, Wintergarten, begehbarer Kleiderschrank, glasüberdachte Terrasse, kleiner künstlich angelegter Bach im Garten und vieles mehr. 100%ige Wohnprivatsphäre durch uneinsehbaren Innenhofgarten. Die Fliesen, Parkettböden, Fenster, Türen und die sonstige verkaufsgegenständliche Ausstattung sind aus hochwertigem Material. Der Geschäftsbereich eignet sich bestens als Kanzlei, Praxis, Büro, Firmenstandort. Also Arbeiten und Wohnen unter einem Dach. Teilmöbliert Kaufpreis Verhandlungsbasis Angaben zu den Wohn- und Nutzflächen (m2 ca.): Geschäft EG 190,47 Wohnbereich EG 82,56 Wohnbereich OG 164,70 Nebenräume EG 20,96 Fitnessraum 41,89 PKW Garage 96,95 Gartenfläche 366,00 Lage Groß-Siegharts ist eine kleine Stadt mit bester Infrastruktur und allen Einkaufs- und Versorgungsmöglichkeiten. Apotheke, Fachärzte, Kindergarten, Schulen, Supermarkt, Bäckerei, Cafe, Gasthäuser, Lagerhaus, Werkstätten, div. Handwerksbetriebe, Friseur, Physiotherapie, Freibad, Radwege, Post, 2 Banken, Polizei, Bus, Tankstelle etc. Einkaufszentren in der ca. 10 Kilometer entfernten Bezirkshauptstadt Waidhofen/Thaya. Angenehmes Klima, viel Ruhe und Natur. Der Thaya Rundradweg mit eine Länge von 111 km führt direkt durch diese Kleinstadt.  Sonstiges Die Aussicht, das Objekt an das örtliche Fernheizwerk (Hackschnitzel-Heizung) anzuschließen, besteht in Zukunft. Auch die Umrüstung der bestehenden Gasheizung auf ein Luftwärme- oder Grundwasserwärmepumpensystem, für welche es zurzeit umfangreiche Förderungen gibt, wäre möglich. Bei Interesse und vollständiger Bekanntgabe Ihres Namens, Adresse und Kontakdaten können wir Ihnen gerne einen Plan vom Grundriss der Liegenschaft überrmitteln.... [Mehr]