Suchergebnisse für "privatverkauf haus 2340"

#Büro #möbliert

PHILS PLACE: KURZZEITVERMIETUNG möglich! Betreiberfrei derzeit zum Erwerb möglich! Ein neuer Betreiber kann jederzeit wieder genommen werden, je nach Nutzung der Apartments. Somit stehen hier mehrere mögliche Herangehensweisen zur Verfügung wie das Appartement genutzt/bedient werden kann (z. B auch Büro). Das Apartment befindet sich im 5. Liftstock und verfügt über ca. 39,63 m² Nutzfläche. Ebi direkt im Haus und auch ein Fitness Center sowie ein Bankenselbstbedienungsterminal. Durch das Naherholungsgebiet Wienerberg und den Anschluss in die City, sind Sie schnell im Herzen der Stadt oder können sich auch mal beim Golfen im Grünen die Beine vertreten. Ab ca. 2029 kommt dann auch die U-Bahn mit einem noch schnelleren Anschluss in die City. Eckdaten Apartment 509 • 5. Liftstock • 39,63 m² Wohnnutzfläche • Voll möblierter Wohn/Schlafraum mit ausgestatteter Küchenzeile • Badezimmer mit Badewanne, Glasduschwand, Waschbecken und WC • Schrankraum Kaufpreis : EUR 230.000 netto Die angegebenen Preise sind netto Preise. Lage/Infrastruktur Im Phils Place genießt man den einzigartigen Vorteil, gleichzeitig Stadt und Natur nahe zu sein. Am ca.117 Hektar großen Erholungsgebiet Wienerberg gelegen, sind sämtliche Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten in unmittelbarer Nähe gegeben. Supermärkte, Fitness Center, Restaurant & Bank/Selbstbedienungsterminal befinden sich direkt im Haus. Öffentliche Anbindung Strassenbahnlinien 1, 6, 18 REX 1, REX 2 (Station Matzleinsdorfer Platz/ca. 15 Gehmin.)... [Mehr]

#Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #möbliert

Zum Verkauf steht eine Wohnung von Kohlbacher im 2. Liftstock. Dies ist auch der oberste Stock. Erbaut wurde sie 2017, hat eine Wohnfläche von 52,47m2, einen großen Balkon mit 14,51m2 und eine Klimaanlage. Die Wohnung wird teilmöbliert mit Küche verkauft. Ein Parkplatz im Keller und ein Parkplatz im Freien sind inkludiert, ebenso ein großes Kellerabteil. Die Rücklage ist im Kaufpreis inkludiert. Folgende Einrichtungsgegenstände werden mit verkauft: Deckenlampen, Küche mit Geräten, der Vorzimmerkasten, Esstisch mit Sesseln, Badezimmereinrichtung, Bücherregal im Wohnzimmer. Die Wohnung wird mit einer Fußbodenheizung beheizt. Warmwasser wird über einen Fernwärme Boiler bereitgestellt. Das Wohnhaus hat einen Fernwärmeanschluss und eine thermische Solaranlage am Dach für Heizung und Warmwasser. Warmwasser, Kaltwasser und Heizenergie wird für jede Wohnung in der Anlage nach Verbrauch verrechnet. Wenn sie mich kontaktieren, geben sie bitte an ob sie ein Immobilienvermittler sind. Bitte keine SMS, nur Anrufen oder Email Preis verhandelbar.... [Mehr]

#Balkon #Parkmöglichkeit #hell

Ab 1. Jänner wird meine gemütliche Wohnung in 2340 Mödling frei Sie ist hell, ruhig und hat eine wunderschöne Loggia auf der Sonnenseite - perfekt zum Entspannen. Die Wohnung besteht aus einem großen Zimmer, einem kleinen Schlafkabinett, einer separaten Küche, Bad mit Dusche und extra WC. Sie liegt in Fußnähe zum Bahnhof, also ideal für alle, die öffentlich unterwegs sind. Perfekt für Singles oder Paare, die ein ruhiges Zuhause suchen - abends hört man hier nur noch die Stille. Miete: €720 / Monat (inkl. Heizung und Wasser) ⚡ Strom: ca. €80 alle 3 Monate Die Wohnung wird leer übergeben und freut sich auf neue Bewohner: innen, die sich hier genauso wohlfühlen werden wie ich.... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Villa #Altbau #Balkon #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse

Im Jahr 1913 wurde diese Familienvilla, bestehend aus einem Souterrain, einem Hochparterre und einem ersten Stock, errichtet. Aus der Zeit der Erbauung blieben Merkmale eines klassischen Altbau erhalten, die schöne Raumhöhe, große Kastenfenster und die Anordnung der Räume. In den vielen Jahren seit Bestehen wurden einige Investitionen am Gebäude und an der Haustechnik durchgeführt; Badezimmer, Zentralheizung, Dacheindeckung, Austausch nahezu aller Fenster, Türen usw. Die Bausubstanz, ein Ziegelbau mit dicken Mauern, ist sehr gut. Entsprechend den heutigen Vorstellungen wird der zukünftige Eigentümer stilistische und haustechnische Maßnahmen durchführen wollen, jedoch ist der Zustand gut und ein sofortiger Einzug ist mit wenigen Adaptierungen möglich. Im Hochparterre befinden sich die Wohnräume, über eine zentrale Diele zu betreten, aber auch miteinander verbunden, wird ein großzügiges Wohnen ermöglicht. Der ostseitige Wohnraum verfügt über einen hübschen Erker, der westseitige Wohnraum führt auf eine kleine Terrasse mit dem Abgang in den sonnigen, herrlich ruhigen Garten. Ein weiteres Zimmer, die Küche, ein Abstellraum und das Gäste-WC sind vorhanden. Der Grundriss des oberen Stockwerkes entspricht dem des Hochparterre, wobei hier ein Bad vorhanden ist und ebenfalls ein WC. Eines der Zimmer ist mit einem kleinen Balkon ausgestattet. Im Souterrain liegen auf Grund der guten Belichtung gut nutzbare, bewohnbare Räume, ein Dusch-Bad, ein WC, sowie Abstellräume und Heizung/Tankraum. Der Garten ist besonders hervorzuheben, südwestseitig ausgerichtet und herrlich ruhig, hat man hier Sonne bis in die Abendstunden. Der rückwertige Bereich ist um einiges breiter als an der Gasse, die angrenzenden Gärten ergeben einen schönen Grünblick. Bäume, Sträucher und Blumen schaffen eine kleine Idylle. Eine Gartenhütte dient als geschützter Sitzplatz, aber auch als Abstellraum. Auf das Grundstück kann eingefahren werden und für das Abstellen des PKW ist ein Carport vorhanden. Laut aktueller Flächenwidmung verfügt die Liegenschaft über eine hohe Baureserve. Es sind verschiedene Varianten möglich: eine Erweiterung/Zubau des bestehenden Hauses, Altbestand und zusätzliches Gebäude, Abriss und Neubau (1-2 Häuser). Widmung: BW - 2 WEHinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <1.000m Klinik <1.000m Krankenhaus <1.500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Höhere Schule <1.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <1.000m Einkaufszentrum <1.000m Sonstige Bank <1.000m Geldautomat <1.000m Post <1.000m Polizei <1.000m Verkehr Bus <500m U-Bahn <6.000m Bahnhof <1.000m Straßenbahn <4.000m Autobahnanschluss <3.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Dachgeschoss #Ferienwohnung #Loft #Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei #hell #mietkauf

Diese Penthousewohnung betritt man über einen in die Wohnung direkt führenden Liftzugang in die untere barrierefreie Etage. Man betritt den hellen Vorraum und kommt direkt in den offenen Wohnraumbereich mit moderner Einbauküche. Diese führt auf eine Terrasse mit traumhaften unverbaubarem Blick über die Hinterbrühl mit ausreichend Platz für einen großen Esstisch und Griller, welcher auch über das Wohnesszimmer zu begehen ist. Die untere Etage ist komplett mit Weizer Parkett (geölt, gebürstet) ausgestattet. Vom Eingang nach links kommt man zu 2 großen Zimmern (Schlafzimmer/Arbeitszimmer) mit separatem WC und Dusche und wieder eigener westseitigen Terrasse. Die untere Etage besticht durch ihre einzigartige Raumhöhe von 3,2 m und dies OHNE Dachschrägen! Die Fenster sind diesem loftartigen Ambiente durch große Fenster (Holz/Alu, Fa. Katzbeck) angepasst und verleihen dem Raum eine einzigartige Atmosphäre. Vom Eingang rechts über 9 Stufen gelangt man zur Dachterrasse, die keine Wünsche offen lässt. Neben einer Lounch Area, welche mit einem Sonnensegel ausgestattet ist, einem Whirlpool findet sich genug Platz für Jedermann, um den herrlichen Ausblick über die Hinterbrühl bis hin zum Gießhübl und der Burg Liechtenstein genießen zu können. In der oberen Etage befindet sich ein weiteres Schlafzimmer mit eigenem Bad mit Badewanne und WC. Ein Masterbedroom mit begehbarer Designer - Garderobe (gedämpfter Kirsche) und großem Badezimmer (WC, Dusche, Badewanne). Vom Masterbedroom aus gibt es eine weitere Terrasse südlich ausgerichtet mit direktem Blick in den Wald des Biospherenpark. Die gesamte obere Etage ist mit hochwertigem rosa portogallo Marmor ausgestattet. Eine separate Waschküche ist im oberen Bereich auch vorhanden, sowie ein kleiner extra Abstellraum. Ein besonderes Highlight dieser Penthousewohnung ist der über den Lift direkte Eintritt zum Wellnessbereich bestehend aus einer großen Schwimmhalle und einer separaten Sauna mit Duschmöglichkeit. Ein Ausgang in den Garten ist ebenso vorhanden. Die Benützung des gesamten Wellnessbereiches ist bereits in den Betriebskosten enthalten. Zur Wohnung gehören eine Garage im Eigentum mit der Größe von 17,6 m2, verliest mit anschließendem Abstellraum mit der Größe von 7,6 m2 und direktem Zugang in den Eingangsbereich, wo sich der Lift befindet, der direkt barrierefrei in die Wohnung führt. Des Weiteren gehört zu der Wohnung ein großer beheizbarer Keller mit Tageslicht mit der Größe von 22,4 m2, verfließt inkl. einer Weinlagerungsmöglichkeit aus Tonröhren. Dieser bietet sich als Fitness und/oder Partykeller an. ZU der Wohnung gehört ein zweiter im Eigentum befindlicher Autoabstellplatz, halbüberdacht, direkt vor dem Hauseingang mit der Größe von ca 18 m2. Ein separater Stromanschluß für eventuelle elektrobetriebene Fahrzeuge ist installiert. Die komplette Wohnhausanlage wurde ca. 2008 komplett thermisch saniert, inkl. Dächer und Terrassen. Ausserdem wurden die Lifte komplett umgebaut, die Heizung auf Pellets/Öl umgestellt, wie auch div. Hauptleitungen erneuert, ebenso wurde der komplette Kanal erneuert, Auffahrt neu und div. What’s App [Telefonnummer entfernt]... [Mehr]

#Balkon #Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #hell #ruhig

Privatverkauf – Kein Hauptwohnsitz notwendig! ⛷️ Schon in diesem Winter Skifahren am Hauser Kaibling und das Auto einfach stehen lassen? Hier ist es möglich! Skipiste, Restaurants und alles für den Alltag sind zu Fuß erreichbar – und das in einer gemütlichen Wohnung mitten in Haus im Ennstal in der Region Schladming-Dachstein. Gemütliche Wohnung im Zentrum von Haus im Ennstal zu verkaufen ️ Zum Verkauf steht eine 85 m² große Wohnung + 6 m² Loggia im Erdgeschoss eines sehr ruhigen Mehrparteienhauses – mit toller Raumaufteilung und viel Sonnenlicht durch die westseitige Ausrichtung. Die Wohnung ist nicht neu, aber sehr gemütlich und bietet viel Potenzial! ️ Raumaufteilung: 2 Schlafzimmer Wohnzimmer (Wand zur Küche kann entfernt werden → offener Wohn-Essbereich möglich) Küche Separates Esszimmer Badezimmer mit Badewanne (2019 renoviert) WC separat Speis/Abstellraum Sonnige Loggia (westseitig) Zusätzliche Pluspunkte: Gemütlicher Gemeinschaftsgarten, der kaum genutzt wird Sehr ruhiges Haus mit angenehmer Nachbarschaft Ausstattung: Heizung: Elektro mit Heiz-Klima-Gerät (im Sommer auch als Klimaanlage nutzbar) Laminatböden Eigener Parkplatz Kellerabteil mit Waschmaschinenanschluss inklusive Verfügbar ab November – ob möbliert oder unmöbliert kann gerne individuell vereinbart werden. Kaufpreis: € 349.000,- (VHB) Interesse? Einfach per PN melden! Auf Wunsch sende ich dir gerne ein ausführliches Exposé mit Fixkosten, Energieausweis & weiteren Details Bitte beachten Sie, dass diese Immobilie PROVISIONSFREI vermarktet wird. ARU | Myimmo veröffentlicht die vom Eigentümer/Verfügungsberechtigten eingetragenen Daten. Für Sie fallen dadurch keine Maklerkosten weder bei der Anfrage noch beim tatsächlichen Erwerb an.... [Mehr]

#Terrasse

Zum Verkauf steht ein charmantes Haus auf einem 511 m² großen Eigengrund, eingebettet in die idyllische Weinlandschaft des Kamptals – Langenlois, nur wenige Minuten von Krems entfernt. Mit einer Wohnfläche von 140 m² , einer großzügigen Dachterrasse und einer besonderen Raumaufteilung bietet die Immobilie vielseitige Nutzungsmöglichkeiten – Ideal für Familien, Paare oder Jene, die Wohnen und Arbeiten unter einem Dach verbinden möchten. Renovierungen seit 2019: Bad & WC komplett erneuert – inkl. neuer Wasserleitungen und moderner Fußbodenheizung Neuer Parkettboden in allen Räumen (außer Bad und Gästezimmer) Schlafzimmer saniert – Decke erneuert und Klimaschutzplatten verbaut Kamin neu verputzt & leistungsstarker 9k W-Schwedenofen installiert Glasschiebetüren durch hochwertige Holztüren ersetzt Dachterrasse neu angelegt – ideal zum Entspannen und Kraft tanken in der Sonne Wohnzimmer im Obergeschoss saniert – neue Unterbodenkonstruktion, Fenster und Terrassentür Besondere Highlights: Partyraum mit Pizzaofen – perfekt für gesellige Abende Felsenkeller – einzigartig und vielseitig nutzbar Platz für Whirlpool im Außenbereich Separates Zimmer mit eigenem Zugang vom Hof – ideal als Büro oder Gästezimmer Werkstatt/Müllraum vorhanden Innenhof – ruhige und geschützte Atmosphäre Der Innenhof bietet vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten und lässt Raum für Ihre persönlichen Ideen und Wünsche. Die Lage dieses Hauses bietet nicht nur Wohnkomfort, sondern auch ein besonderes Erlebnis: In nur wenigen Schritten beginnt ein etwa sechs Kilometer langer Weinwanderweg durch idyllische Rieden, ideal für Spaziergänge durch diverse Weingärten mit beeindruckenden Ausblicken, Skulpturen, Weinsafes zur Verkostung regionaler Weine und Ruhe in der Natur. Ob für Familien, die ein Zuhause mit Wohlfühlfaktor suchen, für Paare, die Home‑Office und Privatsphäre miteinander verbinden möchten, oder für Anleger, die das Potenzial einer charmanten Ferienunterkunft erkennen – die unmittelbare Nähe zu beliebten Weinwanderstationen, regelmäßig stattfindenden Weinausschänken und weiteren touristischen Höhepunkten macht dieses Objekt besonders attraktiv. Weitere Informationen: Aktueller Energieausweis vorhanden Gastherme muss getauscht werden – bitte berücksichtigen Teilmöblierung möglich – nach Absprache Privatverkauf – keine Maklerprovision! Alle Angaben wurden nach bestem Wissen und Gewissen gemacht. Änderungen und Irrtümer vorbehalten. Bei Interesse bitten wir Sie, sich unter folgender E-Mail-Adresse mit uns in Verbindung zu setzen: [E-Mail-Adresse entfernt] Lage Die nächste Bushaltestelle liegt in unmittelbarer Nähe und ermöglicht eine unkomplizierte Anbindung an den öffentlichen Verkehr. Bahnhof Langenlois Verbindet mit Regionalzügen Richtung Horn oder St.Pölten und ist auch Anbindungspunkt für Buslinien. Buslinien 714 & 711 Mehrere Linien verkehren in Langenlois, z. B. Linie 714 (Langenlois Kammern) oder Linie 711 (z. B. Richtung Schiltern). Gute lokale Busverbindung. Zentralhaltestelle Postbus / Holzplatz im Zentrum Für Fahrten innerhalb Langenlois oder in die Umgebung ist diese Haltestelle zentral gelegen. Weitere Highlights in der Nähe: LOISIUM Wine & Spa Hotel - 15 Min. Gehzeit Weinbau Hagmann - in wenigen Minuten erreichbar Bioweingärtnerei Grillmaier - 5 Min. Gehzeit Mittelschule 20 Min. Gehzeit Supermarkt 20 Min. Gehzeit Bäcker 5 Min. Gehzeit Pflegeheim 15 Min. Gehzeit Krems 15 Min. Autofahrt div. Heuriger ums Eck... [Mehr]

Tiefgaragenplatz: Kaufpreis € 25.000,00 Nebenkosten: - 3,5% Grunderwerbsteuer - 1,1% Grundbucheintragung - € 1.000, pauschal Vertragserrichtung - € 600, pauschal für die Abfuhr der Grunderwerbsteuer und die Selbstberechnung an das Finanzamt sowie die Unterschriften der Verkäuferin am Kaufvertrag - sowie div. Barauslagen (Miete € 120,- / Monat möglich)... [Mehr]

#Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Angeboten wird eine 2-Zimmer Wohnung in einem 2018 errichteten modernen Wohnhaus mit optimaler Infrastruktur. Die Wohnung befindet sich im 1. Stock (natürlich mit Lift) und bietet Ihnen eine Wohnfläche von rd. 50m² in hervorragendem Zustand. Die Raumaufteilung gliedert sich in...... ein Wohnzimmer mit offener Küchenecke (neuwertig ausgestattet mit Geschirrspüler, Dunstabzug, Induktionskochfeld, Backrohr mit Pyrolyse-Funktion, ausgen. Kühlschrank) ein Schlafzimmer ein Bad mit Dusche (das Bad hat ein Fenster, die Duschkabine aus Glas ist nanoversiegelt) eine separate Toilette und einen Balkon Die Wohnung wurde im Vorraum, Wohn- und Schlafzimmer mit einem Parkettboden ausgestattet. Die Nassräume sind verfliest. Eingebaut wurden Holz-Alu-Fenster mit 3-fach Verglasung und Roll-Läden. Für behagliche Wärme sorgt die energiesparende Fußbodenheizung. Die Heizungs- und Warmwasserversorgung erfolgt über Fernwärme. Zusätzlich stehen dem zukünftigen Bewohner natürlich noch ein Kellerabteil, ein Fahrrad- bzw. auch Kinderwagenraum und ein eigener Stellplatz in der Tiefgarage (der Anschluss einer Wall-Box ist vorbereitet) zur Verfügung. In unmittelbarer Umgebung finden Sie alle Annehmlichkeiten des täglichen Bedarfs. Ärzte, eine Apotheke, ein Krankenhaus, Schulen und Kindergärten, Supermärkte und eine Bäckerei sind fußläufig erreichbar. Die Verkehrsanbindung ist ausgezeichnet. Eine Bus-Station liegt fast direkt vor der Tür und der S-Bahnhof Mödling bzw. die Haltestelle Wr. Neudorf der Badner-Bahn sind schnell erreicht. Die monatl. Gesamtmiete inkl. Betriebskosten, Tiefgaragenplatz, Warmwasser und Heizung beträgt ? 1.013,17. Die Mietvertragsdauer beträgt 5 Jahre mit Verlängerungsmöglichkeit. Als Kaution sind ? 3.500, zu hinterlegen. Wir freuen uns, Sie bald in Ihrem neuen Zuhause begrüßen zu dürfen! Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <1.000m Klinik <2.000m Kranken... [Mehr]

#Villa #Garten #Parkmöglichkeit #hell #ruhig

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Diese elegante Villa in Mödling vereint großzügiges Wohnen mit idyllischer Lage ? perfekt für Familien, die Wert auf Raum, Stil und Lebensqualität legen. Auf ca. 290 m² Wohnfläche erwarten Sie 6 helle, gut geschnittene Zimmer auf 3 Etagen. Große Fenster sorgen für viel Tageslicht und einen wunderbaren Blick ins Grüne. Der liebevoll gepflegte Westgarten mit Obstbäumen lädt ein, die Abendsonne zu genießen ? ideal zum Entspannen und Abschalten. Die Ausstattung überzeugt: edler Parkettboden, zentrale Gasheizung und eine praktische Garage für Ihre Fahrzeuge. Die Lage ist hervorragend: Ruhig und grün, aber bestens angebunden. Bus- und Bahnhaltestellen sind schnell erreichbar, ebenso wie Schulen, Kindergärten, Ärzte, Apotheken und Einkaufsmöglichkeiten. Die Nähe zu Wien macht das tägliche Pendeln angenehm und unkompliziert. Ein Zuhause, das keine Wünsche offen lässt ? wir freuen uns, Ihnen diese besondere Immobilie persönlich zeigen zu dürfen. Jetzt Besichtigungstermin vereinbaren! Die Villa in der Kielmanseggasse 2340 Mödling begeistert mit einer hervorragenden Lage im malerischen Niederösterreich. Die Ausrichtung nach Südwesten sorgt für lichtdurchflutete Räume und eine entspannte Atmosphäre. In unmittelbarer Nähe finden Sie alles, was das Herz begehrt: Ärzte, Apotheken, Schulen, Kindergärten sowie Supermärkte und ein Einkaufszentrum. Auch öffentliche Verkehrsanbindungen wie Bus und Bahnhof sind schnell erreichbar. Eine ideale Umgebung für Familien und Ruhesuchende! Gartennutzung: JAKabel/SAT/TV: JA Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.... [Mehr]

#Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #ruhig

Suchen Sie ein Haus in romantischer, uneinsehbarer Lage, in der Nähe von Graz mit sehr guter Infrastruktur? Verkauft wird ein eigenes Reich im Grünen, mit viel Ruhe. Von Nachbarn uneinsehbar, befinden sich auf einem 2200m2 großem Grundstück ein 140m2 großer Bungalow und ein 70m2 großes Gästehaus. Weitere Bauwerke sind eine unterkellerte, an der Straße gelegene Garage und eine 70m2 große Terasse unter der sich eine 70m2 Garage befindet. Eine 45m2 Garage mit 4m Raumhöhe gibt es auch. Ein Schwimmbad mit Salzanlage sorgt für Erfrischung an heißen Tagen. Das kleinere Haus ist sofort beziehbar. Der Bungalow müsste innen modernisiert werden. Der einzigartige Charme dieser Liegenschaft ist die Ruhe und Verbindung zur Natur. Eingesäumt von Wald und einer hohen Hecke können Sie und Ihre Familie ungestört die Sonne, den Garten und das Zwitschern der Vögel geniesen. Auf der großen Terasse ist das Betrachten des Sternenhimmels bei einem Lagerfeuer ein besonderes Erlebnis. Diese Liegenschaft ist in der aufstrebenden Gemeinde Vasoldsberg. In der Gemeinde gibt es einen Kindergarten und zwei Schulen. Ein Schulbus fährt ganz in der Nähe vorbei. Die Fahrzeit zu den vielen Einkaufsmöglichkeiten auf der Lassnitzhöhe und dem Autobahnanschluß nach Graz-Wien beträgt 5 Minuten. Mit einem Wort ein Platz mit viel Privatsphäre und trotzdem perfekter Verkehrsanbindung und Infrastruktur. Für Preisauskünfte und weitere Informationen kontaktieren Sie mich bitte per email unter [E-Mail-Adresse entfernt]... [Mehr]

#Balkon #hell

Familienfreundliche 4-Zimmer-Wohnung in zentraler Lage von Mödling Diese charmante, rund 90 m² große Wohnung überzeugt mit drei geräumigen Schlafzimmern, einem riesigen Flur und einer insgesamt durchdachten und funktionalen Aufteilung – perfekt für Familien oder Menschen mit Platzbedarf. Die Wohnung befindet sich in zentraler Lage von Mödling, wurde vor wenigen Jahren umfassend saniert und befindet sich in sehr gepflegtem Zustand. Raumaufteilung im Überblick: Großzügiger Eingangsbereich (4,52 m²) Separate, modern ausgestattete Küche (4,69 m²) Helles Wohnzimmer mit Zugang zur verglasten Loggia (21,74 m² + 5,79 m²) Drei große Schlafzimmer: 12,89 m²11,10 m²10,45 m²Sehr großer Flur mit 17,25 m² – ideal für Spielbereich, Homeoffice-Nische oder zusätzliche Staumöglichkeiten Praktischer Abstellraum (2,11 m²) Modernes Badezimmer mit Badewanne (3,95 m²) Separate Toilette mit Handwaschbecken (1,22 m²) Besondere Merkmale: Umfassend saniert: Elektrik, Fenster, Böden, Bad und WC erneuert Große, gut nutzbare Räume mit viel Tageslicht Verglaste Loggia – ganzjährig nutzbar Perfekt für Familien, WGs oder Paare mit Platzbedarf Zentrale Lage mit hervorragender Infrastruktur Lagebeschreibung: Die Wohnung befindet sich in zentraler Lage von Mödling – Einkaufsmöglichkeiten, Altstadt, Schulen, Kindergärten sowie der Bahnhof Mödling sind fußläufig erreichbar. Die Wiener Innenstadt ist mit öffentlichen Verkehrsmitteln oder dem Auto in rund 25 Minuten erreichbar. Naherholungsgebiete wie der Wienerwald und die Föhrenberge sind ebenfalls schnell zugänglich. WICHTIG: Da e-mails leider manchmal in SPAM oder WERBE Ordnern landen, ersuchen wir Sie diese zu kontrollieren. Wir antworten in der Regel binnen weniger Stunden. Auch am Wochenende! Teilen Sie uns bitte auch Ihre Telefonnummer mit, da wir Sie per SMS über die Versendung des Exposés verständigen können! Dieses Objekt wird Ihnen unverbindlich und freibleibend zum Kauf angeboten. Oben angeführte Angaben basieren auf Informationen und Unterlagen des Eigentümers und sind unsererseits ohne Gewähr. Der guten Ordnung halber halten wir fest, dass, sofern im Angebot nicht anders vermerkt, bei erfolgreichem Abschlussfall eine Provision anfällt, die den in der Immobilienmaklerverordnung BGBI. 262 und 297/1996 festgelegten Sätzen entspricht – das sind 3 % des Kaufpreises zzgl. 20 % USt. Diese Provisionspflicht besteht auch dann, wenn Sie die Ihnen überlassenen Informationen an Dritte weitergeben. Noch nichts gefunden? Wir informieren Sie über geeignete Immobilienangebote noch vor allen anderen. Legen Sie jetzt Ihren individuellen Suchagenten unter folgendem Link an. Wir schicken Ihnen passende Immobilien exklusiv vorab zu. -> Suchagent anlegen Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. ZELLMANN IMMOBILIEN GmbH Vertrauen. Service. Qualität. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <500m Krankenhaus <1.500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Höhere Schule <1.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <1.000m Einkaufszentrum <1.500m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Post <500m Polizei <1.000m Verkehr Bus <500m U-Bahn <6.000m Bahnhof <1.500m Straßenbahn <4.000m Autobahnanschluss <3.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]