Suchergebnisse für "private provisionsfreie wohnungen zimmer in wien"

#ruhig

67m2 2 Zimmer, Küche, Bad, WC, Parkettboden, sehr ruhig, 2. Liftstock. Miete 965, inkl. BK und MwSt. Kaution Euro 4.000, Keine Provision! MAKLER ZWECKLOS!

#WG-geeignet #Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #ruhig

Gesamtmiete inkl. Betriebskosten € 1.450 Nettokaltmiete € 1.210 Betriebskosten € 240 Lagebeschreibung: Zentrale, aber ruhige Lage im Stadtteil Zell. Ausgezeichnete Verkehrsanbindung. Stadtzentrum von Kufstein über den Steg in ca. 10 Minuten zu Fuß erreichbar. Entfernungen: 450 m zum Bahnhof 260 m zum Spar 240 m zur Sparkasse 750 m zur Altstadt (Auracher Löchl) 50 m zur Bio-Metzgerei 500 m zur Volksschule Zell, Kindergarten Zell Wohnungslage: 1. Geschoss Bezug: ab 01.02.2026 Derzeitige Nutzung: frei • Bad mit Wanne • Balkon • Einbauküche • Böden: Fliesenboden, Parkett • Zustand: gepflegt • Weitere Räume: Kelleranteil • Anschlüsse: Kabelanschluss Wohnanlage • Baujahr: 2007 • Personenaufzug • 1 Stellplatz: Tiefgarage Die Wohnung befindet sich im 1. OG Einbauküche mit Kühlschrank, Backofen, E-Herd Induktion, Geschirrspüler Waschmaschinenanschluss Parkettboden Fensterrolladen, einrollbare eingebaute Fliegennetze in beiden Schlafzimmern Sonnenschutzmarkise am Balkon, süd-westliche Ausrichtung Küchenbereich mit Fenster Lift TG-Parkplatz Raumaufteilung: Vorraum (ca. 8,00 m²) Zimmer 1 (ca. 12,60 m²) Zimmer 2 (ca. 13,68 m²) Bad/Toilette (ca. 5,30 m²) Wohnzimmer mit Küchenbereich (ca. 28,34 m²) Balkon (ca. 7,92 m²) Kellerabteil und Tiefgaragenabstellplatz. Weitere Informationen Zusätzliche Details: • Provisionsfreie Vermietung • Vertragserrichtung durch Vermieter kostenlos • Haustiere sind nicht erlaubt • Betriebskosten und TG-Abstellplatz sind im Gesamtpreis enthalten • Die Wohnung eignet sich nicht zum Betreiben einer Wohngemeinschaft • Bitte keine Vermittler! Bei Interesse freuen wir uns über Ihre schriftliche Kontaktaufnahme mit einer kurzen persönlichen Vorstellung und Telefonnummer.... [Mehr]

#Balkon #Kellerabteil #barrierefrei #hell #möbliert

Diese helle 4-Zimmer-Wohnung mit 75 m² Wohnfläche befindet sich im 2. Stock eines 8-stöckigen Gebäudes in der Neubaugasse 11 im Forstviertel (8101). Die 2023 fertiggestellte Neubauwohnung präsentiert sich in makellosem Zustand und verfügt über einen 9 m² großen Balkon sowie eine 6 m² große Loggia. Zur Wohnung gehören zwei Parkplätze und ein Kellerabteil. Die Immobilie ist zum Kaufpreis von 185.000 € (2.467 €/m²) sofort verfügbar. Die vollständig eingerichtete Wohnung besticht durch Parkettböden und eine eingebaute Küche. Das Badezimmer ist mit einer Badewanne ausgestattet und die gesamte Wohnung ist barrierefrei zugänglich. Ein Aufzug erleichtert den Zugang zur Wohnung. Die Beheizung erfolgt über Fernwärme, die monatlichen Heizkosten betragen 80 €, während die Betriebskosten bei 375 € liegen. Das Gebäude aus dem Jahr 1978 weist sowohl beim Heizwärmebedarf als auch beim Gesamtenergieeffizienzfaktor die Klasse B auf.... [Mehr]

#Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #möbliert #ruhig

Zur Vermietung gelangt eine 41m² Neubauwohnung im 15.Bezirk, Goldschlagstraße 73 Raumaufteilung: • Vorzimmer • Badezimmer • Wohnzimmer mit Schlafnische • Küche Die Wohnung liegt im 6.Liftstock; da die Goldschlagstraße eine kleine Nebengasse ist, die nicht sehr befahren ist, haben Sie auch keine Lärmbeeinträchtigung durch den Straßenverkehr. Durch den hohen Liftstock gibt es auch kein vis-a-vis, der Ihnen beim Fenster reinschaun kann. Stattdessen können Sie einen wunderbaren Fernbick genießen (Blick aus dem Wohnzimmer und der Küche - siehe Fotos). Trotz ruhiger Lage ist die Verkehrsanbindung dennoch perfekt: In nur 5 Gehminuten erreichen Sie die U3 Station Johnstraße. Im Wohn- und Vorzimmer, sowie der Schlafnische befindet sich ein Eichen-Parkettboden. Weiters befindet sich im Wohnzimmer eine Schlafnische, in die ein Bett in Größe 160x200 passt - somit kann das Wohnzimmer auch rein als Wohnbereich genutzt werden. Die Küche (eigener Raum) ist voll eingerichtet mit Backrohr, Kühl-Gefrierkombination, sowie Mikrowelle. Im Vorzimmer befindet sich eine große Nische, in dem Sie genug Platz für einen breiten Kasten finden. Vor wenigen Jahren wurden die Fenster im Wohnzimmer und Küche durch hochqualitative neue Kunststofffenster ersetzt. Im Haus ist eine Waschküche vorhanden, es besteht allerdings auch die Möglichkeit im Badezimmer eine Waschmaschine anzuschließen. Die Anschlüsse sind vorhanden. Als weiteres Highlight ist die Gemeinschafts-SAT-Anlage zu nennen. Das bedeutet, dass Sie viele SAT-Programme ohne zusätzliche Kosten, empfangen und sehen können. Beheizt wird die Wohnung mittels Marmorelektroheizung (Die monatlichen Kosten für Strom, Heizung, Warmwassser beliefen sich auf ca. 70 Euro monatlich). Zur Wohnung gehört selbstverständlich auch ein Kellerabteil mit ca. 4m². Im Innenhof der Wohnanlage befindet sich ein großer gepflegter Gemeinschaftsgarten mit Sitzbänken den Sie zu Ihrer persönlichen Erholung nutzen können. Bei Bedarf kann über die Hausverwaltung auch ein PKW-Garagenplatz angemietet werden. Die Kosten hierfür belaufen sich auf ca. 60 Euro monatlich. Miete: 719,00 Euro pro Monat inklusive Betriebskosten. Kaution: 2.900,00 Euro Da die Wohnung PRIVAT vermietet wird, entstehen Ihnen keinerlei Maklerkosten, keine Provision oder Ablöse. Kontaktaufnahme (auch am Wochenende oder Feiertag) bitte unter [Telefonnummer entfernt]... [Mehr]

#Kellerabteil #Parkmöglichkeit #hell

In ruhiger und dennoch zentraler Wohngegend, nur wenige Gehminuten vom Fußballstadion entfernt, verkaufe ich meine gepflegte 3-Zimmer-Eigentumswohnung. Die Innenstadt und der Bahnhof Wörgl sind in nur ca. 3 Minuten zu Fuß erreichbar – perfekt für Pendler, Sportbegeisterte und alle, die das Stadtleben ohne Auto genießen möchten. Die Wohnung wurde in den letzten Jahren kaum genutzt und befindet sich daher in einem hervorragenden, nahezu neuwertigen Zustand. Sie besticht durch helle Räume, eine durchdachte Raumaufteilung und eine angenehme Wohnatmosphäre. Zur Wohnung gehören außerdem: ein eigenes Kellerabteil ein Tiefgaragenstellplatz Ideal für Paare, kleine Familien oder als lukrative Kapitalanlage. Bei Interesse melden Sie sich gerne jederzeit telefonisch oder per Nachricht. Besichtigungstermine flexibel möglich.... [Mehr]

#Balkon #Kellerabteil #ruhig

BITTE KEINE NACHRICHTEN VON MAKLERN Zum Verkauf steht eine großzügige und vollständig renovierte 3-Zimmer-Wohnung im 1. Liftstock eines Mehrparteienhauses aus dem Jahr 1984. Die Lage ist angenehm ruhig, gleichzeitig erreichen Sie den Bahnhof in nur 5 Gehminuten – ideal für alle, die kurze Wege schätzen. Die Wohnung wurde umfassend modernisiert: Türen, Böden, Küche, Bad und WC wurden komplett erneuert. Unter dem neuen Laminatboden befindet sich zudem ein hochwertiger Parkett, der bei Bedarf sichtbar gemacht werden kann. Einziehen und sofort wohlfühlen ist hier problemlos möglich. Die monatlichen Betriebskosten betragen 431,03 € und beinhalten bereits Warmwasser und Heizung. Die Wohnung ist nach Absprache bezugsfertig. Der durchdachte Grundriss bietet ausreichend Platz und viele Gestaltungsmöglichkeiten. Auf Wunsch können die vorhandenen Möbel kostenlos übernommen werden. Ein weiterer Vorteil: Es fällt keine Maklerprovision an. Bei Interesse oder Fragen erreichen Sie mich gerne täglich zwischen 08: 00 und 18: 00 Uhr.... [Mehr]

#Dachgeschoss #Balkon #Kellerabteil #Terrasse #hell #möbliert #ruhig

Highlights: • Über 100 m² private Dachterrasse - 360° begehbar, Designer Outdoormöbel, Napoleon Phantom Gasgrill, automatisierte Bewässerungsanlage • Luxuriöse Innenausstattung: Echtholzparkett, großformatige Feinsteinzeugfliesen, hochwertige Tischlermöbel • Fußbodenheizung in sämtlichen Wohnräumen • 3 Fach verglaste Fenster mit elektrische Rolläden • Große Einbauküche vom Tischler mit Echtsteinarbeitsplatte, Whirlpool-Geräten, Weinkühlschrank und viel Stauraum • Philips Hue Lichtsystem in allen Wohn- und Außenbereichen (außer Bad), inkl. programmierbarer Szenen • Wohnzimmer mit Designer-Möblierung (Vetsak, Loddenkemper, 101 Copenhagen, Tom Dixon) raumhoher Fensterfront und direktem Zugang zum hofseitigen Balkon • Hochwertiges Badezimmer mit Regendusche, Dornbracht-Armaturen, und Markenkeramik • Extrem ruhige Innenhoflage trotz ausgezeichneter Infrastruktur • Lift, Kellerabteil (3,17 m²) und Fahrradraum Eine außergewöhnliche Ruheoase mitten in der Stadt. Lichtdurchflutete Räume und großzügige Außenbereiche schaffen ein Ambiente, das höchsten Wohnansprüchen gerecht wird. Die hochwertige Möblierung ermöglicht einen sofortigen, komfortablen Einzug. Auf Anfrage auch teilmöbliert bzw. ohne Möblierung verfügbar Die erstklassige Lage rundet das Gesamtbild ab: Die U3 erreichen Sie in unter 5 Gehminuten, während Donauufer und grüner Prater ebenfalls in unter 10 Minuten erreichbar sind. Infrastruktur: Gesundheit: Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <1.000m Krankenhaus <1.000m Bildungseinrichtungen: Schule <500m Kindergarten <500m Universität <500m Höhere Schule <1.000m Nahversorgung: Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <1.000m Sonstiges: Geldautomat <500m Bank <500m Post <500m Polizei <500m Verkehr: Bus <500m U-Bahn <500m Straßenbahn <500m Bahnhof <500m Autobahnanschluss <500m... [Mehr]

#Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #hell

Die Wohnung wurde komplett neu renoviert. Sie besteht aus Vorraum, Badezimmer (mit Dusche und integriertem WC), Esszimmer mit vorgesehener Küchenzeile, Balkon, Wohnzimmer und Schlafzimmer (separat). Es gibt ein Kellerabteil (ca 15 m2) mit vorhandenen Anschlüssen für z.B. Waschmaschine oder Gefrierschrank. Weiters ist ein Auto-Abstellplatz sowie eine Gemeinschaftsgarage für Fahrräder vorhanden. Die Sanierung ist aktuell noch im Laufen und wird voraussichtlich im Februar 2026 abgeschlossen sein.... [Mehr]

#Balkon #Kellerabteil

Räume: Vorraum, Küchen-Wohnraum, Schlafzimmer, Bad, WC und Abstellraum. Zusätzlich ein Balkon mit 12,74 m2 und ein Kellerabteil. Ausstattung: Küche: Einbauküche DAN mit Kühlschrank, Cerankochfeld, Geschirrspüler und Mikrowellenherd Badezimmer: Badewanne, Waschtisch mit Unterbauschrank, beleuchteter Spiegel, 2 Hängekästen, Waschmaschine (EWE 61652) Abstellraum: Stellagen Beleuchtungskörper (8 Stk) Lage Lage: ca. 2 Min zu Fuß zur U1-Station "Aderklaaer Straße" ca. 2 Min zu Fuß zum Citygate Shoppingcenter (40 Geschäfte, Bankomat) ca. 2 Min zu Fuß zum Parkhaus Park & Ride ca. 6 Min zu Fuß zu Fitnesscenter ca. 6 Min zu Fuß zu Mac Donalds ca. 11 Min zu Fuß zu XXXLutz & Mömax ca. 12 Min zu Fuß zu Hofer viele Ärzte und weitere Gastronomiebetriebe innerhalb von 5 bis 10 Min zu Fuß Sonstiges Miete inkl. allgemeine Betriebskosten Für Strom, Wasser und Wärme muss mit den jeweiligen Lieferanten ein eigener Vertrag abgeschlossen werden Möglicher Besichtigungstermin nach Vereinbarung... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #möbliert

Dieses charmante Einfamilienhaus in Langenlois (3550) bietet auf 85 m² Wohnfläche drei Zimmer und ist sofort verfügbar. Das vollständig möblierte Haus verfügt über ein Badezimmer mit Badewanne und eine Einbauküche. Besonders attraktiv ist das 458 m² große Grundstück mit einem 200 m² großen Garten und einer 15 m² Terrasse. Die monatlichen Kosten belaufen sich auf 1.460 €. Eine Kaution von 4.500 € ist erforderlich und der Mietvertrag ist auf 5 Jahre ausgelegt mit der Option auf Verlängerung. Das einstöckige Massivhaus bietet zusätzlichen Komfort durch einen Gewölbekeller und einen Parkplatz. Die Beheizung erfolgt über eine Gaszentralheizung. Der: die Bewohner: in kann den großzügigen Außenbereich mit Garten und Terrasse optimal nutzen, was besonders in den wärmeren Monaten einen angenehmen Mehrwert darstellt. Ein Nebengebäude mit 80m² rundet das Angebot ab und ist ideal dafür geeignet, Fahrräder, Gartengeräte oder eine Outdoorküche darin unterzubringen. Die Zufahrt zu dem Stellplatz ist über die eigene Einfahrt mit dem Auto möglich. Das Stadtzentrum von Langenlois erreicht man in 5 min zu Fuß und hat dort einen großen Supermarkt, diverse Restaurants und Banken zur Verfügung.... [Mehr]

#Büro #Ordination #Parkmöglichkeit #barrierefrei #renovierungsbedürftig

Repräsentative Büro- oder Praxisfläche im 3. Bezirk – 264 m² in Toplage von Wien Willkommen in Ihrem neuen Standort im Herzen des dynamischen 3. Bezirks! Diese großzügige Immobilie in der 2. Etage bietet auf rund 264 m² optimale Bedingungen für Unternehmen, Ordinationen oder Kanzleien mit Anspruch. Viel Raum für Ihre Ideen – ideal für Büro oder Praxis Die Einheit umfasst 8 helle, gut geschnittene Zimmer, die Ihnen höchste Flexibilität bei der Raumgestaltung ermöglichen – sei es für Einzel- oder Teamarbeitsplätze, Besprechungsräume oder Behandlungszimmer. Die gepflegte Ausstattung schafft ein repräsentatives Umfeld für Kund: innen, Klient: innen oder Patient: innen. Highlights auf einen Blick: Klimaanlage für angenehmes Arbeiten auch im Sommer Moderne Arbeitsplatzbeleuchtung3 getrennte WCs – ideal für Mitarbeiter: innen und Kund: innen Personenaufzug für barrierearmen Zugang Tiefgarage im Haus für komfortables Parken Perfekte Lage & Infrastruktur Nur wenige Schritte zur U-Bahn, S-Bahn, Straßenbahn und diversen Buslinien – Ihre Praxis oder Ihr Büro ist optimal erreichbar, sowohl für Mitarbeitende als auch für Kund: innen. In unmittelbarer Umgebung finden sich Ärzte, Apotheken, Supermärkte, Gastronomie, Schulen und ein Einkaufszentrum – die Lage erfüllt höchste Ansprüche. Investition mit Potenzial Der Kaufpreis von € 1.079.000,– macht diese Immobilie zu einer attraktiven Investitionsmöglichkeit. Die vielseitige Nutzung – ob Büro, Praxis oder sonstige gewerbliche Konzepte – garantiert langfristige Werthaltigkeit. Haus: Adresse: Nähe Wien Mitte / Landstraße Gebäude: Neubau, ca. 1960er-Jahre Erreichbarkeit: Barrierefrei – Lift vom Erdgeschoss bis ins Dachgeschoss Aufzüge: 2 Personenlifte Tiefgarage: Hauseigene Tiefgarage vorhanden – Stellplätze können separat angemietet oder bei Interesse auch gekauft werden Objekt: Nutzfläche: ca. 264,00 m²Stockwerk: 2. Obergeschoss, Stiege 3Zustand: Gepflegt, sanierungsbedürftig Raumaufteilung: 8 Büroräume3 WCs Begehbarkeit: Zentral begehbar Ausrichtung: Straßenseitig & hofseitig Heizung: Fernwärme Freifläche: Keine vorhanden Ausstattung: Heizquelle: Fernwärme Freifläche: nicht vorhanden Die Immobilie befindet sich in einer aufstrebenden und gefragten Gegend des 3. Bezirks, mit hervorragender Anbindung an den öffentlichen Verkehr: U-Bahn: U3 & U4 (Wien Mitte) S-Bahn: Wien-Mitte – Landstraße Buslinien: 74A, 4ADie Nahversorgung ist durch The Mall, die Landstraßer Hauptstraße sowie den beliebten Rochusmarkt in unmittelbarer Umgebung bestens gegeben. KAUFNEBENKOSTEN: +) 3% Maklerhonorar zzgl. 20% USt.+) 3,5% Grunderwerbssteuer+) 1,1% Grundbucheintragungsgebühr Kosten der Vertragserrichtung und Treuhandabwicklung durch Kanzlei am Kai Rechtsanwält: innen in Kooperation GmbH, Rotenturmstraße 16-18/Stiege 2/7. OG, 1010 Wien, 1,5 % des Kaufpreises zzgl. 20% USt., zzgl. Barauslagen und Beglaubigungskosten. Bei Fremdfinanzierung erhöht sich das Honorar um netto 0,3% des Kaufpreises auf 1,8 % des Kaufpreises zzgl. 20 % USt., zzgl. Barauslagen und Beglaubigungskosten. Gestalten Sie Ihre Zukunft an einem Standort mit Perspektive! Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin – wir freuen uns auf Ihre Anfrage. Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <1.000m Krankenhaus <500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <500m Höhere Schule <1.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <500m Sonstige Geldautomat <500m Bank <500m Post <500m Polizei <500m Verkehr Bus <500m U-Bahn <500m Straßenbahn <500m Bahnhof <500m Autobahnanschluss <2.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Balkon #ruhig

Hochwertig und überkomplett ausgestattet mit Klimaanlage, Küchenzeile mit hochwertigen Geräten, Einbauschränken und bereits fertig installierten Wand- und Deckenleuchten in allen Räumen. Die große, Wohnküche mit dem vorgelagerten sonnigen Balkon liegt direkt am Wasserpark mit unverbaubarem Blick Richtung Donau. Hofseitiges Schlafzimmer in absoluter Grün-Ruhelage. Vorzimmer mit Einbauschrank für Garderobe, Schuhe und Hausrat und einem wandgroßen Spiegel. Das Badezimmer mit Waschtisch, großem Spiegel, Badewanne mit Duschwand und WC liegt zwischen dem hofseitigen Schlafzimmer und dem parkseitigen Wohnraum. Die gesamte Wohnung kann somit gut querbelüftet werden. Große raumhohe Fenster mit elektrisch gesteuerten Außenjalousien, Fußbodenheizung, Parkettböden, bzw. großformatige Fliesen im Vorraum und Bad. Sehr gute Anbindung an zahlreiche öffentliche Verkehrsmittel: U-Bahn (U6)- und S-Bahnstation 5 Gehminuten entfernt, zahlreiche Bus- und Straßenbahnstationen in unmittelbarer Nähe. Beste Anbindung an das Autobahnnetz: A2-Anbindung beim Knoten Floridsdorfer Brücke. Das Bezirkszentrum rund um die U- und S-Bahnstation bietet ein sehr komplettes Angebot an infrastrukturellen Einrichtungen (Einkaufsmöglichkeiten, Gastronomie, Dienstleistungseinrichtungen). Gesamtmiete inkl. BK: € 725 Kaution: € 2.175... [Mehr]