Suchergebnisse für "maisonette wohnung klagenfurt feschnig"

#Balkon #Erstbezug #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #hell #möbliert #ruhig

Zum Verkauf steht eine 3-Zimmer-Neubauwohnung in Feschnig. Das Protokoll umfasst 5 Baukörper und besagte Wohnung befindet sich im Block F. Die Wohnung besticht erstens durch die sehr begehrte Lage und zweitens durch eine sehr hochwertige Ausstattung. Bequem mit dem Lift gelangt man von der Tiefgarage in das erste Obergeschoss. Über einen Laubengang erreicht man Top F 12 und man fühlt sich beim Betreten des hellen, einladenden Vorraumes schon wie zu Hause. Beide Schlafräume sind von ansprechender Größe und versprechen eine angenehme Nachtruhe. Das moderne Badezimmer mit Dusche lädt zum Verweilen ein. Das Herzstück dieser Immobilie ist der offene Koch,- Wohn-, Essbereich mit direktem Zugang zum Süd-West Balkon. Die DAN-Küche im modernsten Design ist nicht nur optisch ein Hingucker, sondern punktet ebenfalls mit Funktionalität. Der Wohn-, Essbereich ist ebenfalls großzügig konzipiert und wird den neuen Besitzern viel Freude bereiten. Am ca. 19m² großen Balkon Zum Verkauf steht eine 3-Zimmer-Neubauwohnung in Feschnig. Das Protokoll umfasst 5 Baukörper und besagte Wohnung befindet sich im Block F. Die Wohnung besticht erstens durch die sehr begehrte Lage und zweitens durch eine sehr hochwertige Ausstattung. Bequem mit dem Lift gelangt man von der Tiefgarage in das erste Obergeschoss. Über einen Laubengang erreicht man Top F 12 und man fühlt sich beim Betreten des hellen, einladenden Vorraumes schon wie zu Hause. Beide Schlafräume sind von ansprechender Größe und versprechen eine angenehme Nachtruhe. Das moderne Badezimmer mit Dusche lädt zum Verweilen ein. Das Herzstück dieser Immobilie ist der offene Koch,- Wohn-, Essbereich mit direktem Zugang zum Süd-West Balkon. Die DAN-Küche im modernsten Design ist nicht nur optisch ein Hingucker, sondern punktet ebenfalls mit Funktionalität. Der Wohn-, Essbereich ist ebenfalls großzügig konzipiert und wird den neuen Besitzern viel Freude bereiten. Am ca. 19m² großen Balkon lässt sich der Feierabend und der Sonnenuntergang genießen. Alles in allem eine sehr gelungene Wohnanlage die im August übergeben wird und für Direktnutzer oder Anleger gleichermaßen interessant erscheint. Abgerundet wird der hervorragende Eindruck dieser Immobilie von einem Kellerabteil, einem Abstellraum und einem Tiefgaragenstellplatz. Gerne würde ich Ihnen diese überzeugende Wohnung im Rahmen einer Besichtigung präsentieren. Da es sich noch um eine Baustelle handelt, wurde vom Bauträger eine Musterwohnung eingerichtet. Ich freue mich auf Ihre Kontaktaufnahme. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Kinder & Schulen Schule Nahversorgung Supermarkt Sonstige Bank Verkehr Bus Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Dachgeschoss #Maisonette #Balkon #Erstbezug #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell #ruhig

Traumhafte Dachterrasse, raffinierte Maisonette, modernes Ambiente, Komfortklimaanlage in allen Räumen, Fußbodenheizung, Lift..... Es war ein besonderes Anliegen ein durchdachtes Raumkonzept umzusetzen. Neue Technologie im stilvollem Ambiente. In begehrter, urbaner und dennoch ruhiger Lage besticht der Dachausbau des Jugendstilhauses durch große Fensterfronten, traumhafte, uneinsichtige Terrassen mit Rundumblick auf die Dachlandschaft und das Bergpanorama. Die Wohnung ist mit hochwertigen Parkettböden ausgestattet. Ausgesuchte keramische Böden, Wände und Marken-Sanitärgegenstände im Bad bieten Rundum-Komfort. Die Balkone und Terrassen dienen als private Rückzugsorte. Für ein angenehmes Wohnklima, sorgt eine Komfortklimaanlage für angenehme Temperaturen. Ausreichend Stauräume sind natürlich auch vorhanden. Parkmöglichkeit in der Tiefgarage in unmittelbarer Nähe.... [Mehr]

#Büro #Parkmöglichkeit

Dieses Büro bietet durch die helle und offen gehaltene Arbeitsfläche in Kombination mit den Holzbalken eine wunderbare Arbeitsatmosphäre. Das Büro teilt sich in eine großen, offene Arbeitsbereich und ein getrenntes Büro oder Besprechungszimmer. Ihre Mitarbeiter finden ausreichend Parkplätze auf den großzügigen Parkflächen, welche an die Schlossmauer angrenzen. Im Büro kann über die Klimaanlage versorgt werden. Diese sind aktuell in den Betriebskosten nicht inbegriffen. Der Betrieb der Klimaanlage ist explizit zu vereinbaren und kann jederzeit aktiviert werden.... [Mehr]

#Dachgeschoss #Maisonette #Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse

Schöne, charmante und sonnendurchflutete 3 Zi Maisonette-Penthousewohnung mit Terrasse in Klagenfurt - Herbertstraße Lage: Herbertstraße, 9020 Klagenfurt am Wörthersee Nähe: Kreuzbergl und Cityarkaden Wohn-/Nutzfläche ca.: 85,14m² plus ca. 23,35m² Dachterrasse und 13,62 m² Balkon - ECK-Wohnung TOP 23 Baujahr: Um die 1999/2000 - gepflegte Wohnhausanlage! Stockwerk: 3. Stock mit Lift Lift: JA Beschreibung: Schöne, charmante, gepflegte und sonnendurchflutete 3 Zimmer Maisonette-Penthousewohnung mit großer Terrasse und Tiefgarage in Klagenfurt Nähe Kreuzbergl in der Herbertstraße, bestehend aus Vorraum/Diele (4,02m²), 1 großes Wohnzimmer mit offener Küche und Esszimmer (38,55m²) mit Ausgang zur Süd-/Ostterrrasse, 1 Abstellraum (2,24m²) und 1 WC (1,77m²) und dann hinauf ins Dachgeschoss mit Galerie (2,51m²), 1 Elternschlafzimmer West (15,47m²), 1 Kinderzimmer West (15,31m²), 1 Bad mit Badewanne und WC (5,27m²). Weiters gehört zur Wohnung ein Kellerabteil und ein Tiefgaragenplatz TOP B23. Alle Flächenangaben lt. Plan und Nutzwertgutachten und ohne Gewähr! Ausstattung & Highlights: Neue Böden (Vinyl) im Erdgeschoss, tolle Küche, große Dachterrasse mit herrlichen Ausblick, Galerie, hohe Räume und Nähe Cityarkaden und Kreuzbergl. Stellplätze: 1 Tiefgaragenplatz TOP B23 Zimmer: 3 Böden: Sanierte Böden im Erdgeschoss Fenster: Kunststofffenster (2-fach) mit Außenrollos Heizung: Fernwärme und Warmwasser mittels Boiler Bad: Bad mit Badewanne und WC Möblierung: schöne Einbauküche mit Geräten. Zustand: TOP! Beziehbar: nach Vereinbarung. Betriebskosten dzt. ca.: ? 268,93 inkl. Rücklage ca. ? 100, für Fernwärme Kaufpreis: ? 365.000, Vermittlungshonorar: 3,0% vom Kaufpreis zzgl. 20% USt. Kaufnebenkosten: 3,5% Grunderwerbssteuer 1,1% Grundbucheintragungsgebühr (Eigentumsrecht) 3,0% zzgl. 20% USt. Maklerhonorar 2,0% Kaufvertragskosten laut Notartarif zzgl. 20% USt. 0,1% Barauslagen für Beglaubigungen 1,2% Eintragung des Darlehens ins Grundbuch Ansprechpartner:... [Mehr]

#Büro #Maisonette #Parkmöglichkeit #Terrasse

Willkommen in Ihrem persönlichen Paradies im Herzen von Klagenfurt! Diese exklusive Maisonetten-Wohnung vereint urbanen Luxus mit traumhafter Wohnqualität. Genießen Sie das Beste aus beiden Welten, während Sie zentral in der Innenstadt wohnen und gleichzeitig den Komfort einer großzügigen Maisonette mit einladenden Outdoor-Bereichen erleben. Untere Ebene: Urbanes Flair und Entspannung Die untere Ebene der Wohnung besticht durch eine einladende Terrasse, die nicht nur ausreichend Platz für gesellige Abende im Freien bietet, sondern auch über einen großzügigen Außenbereich mit optimaler Sonneneinstrahlung am Nachmittag und Abend verfügt. Hier lassen sich entspannte Momente und gesellige Zusammenkünfte ideal genießen.. Der großzügige Wohn- und Essbereich lädt zum Verweilen ein und bietet reichlich Raum für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten. Ein separater Raum, ideal als Büro nutzbar, ermöglicht flexibles Arbeiten von zu Hause aus. Eine Abstellkammer sowie eine Gästetoilette runden das Angebot auf dieser Ebene ab. Obere Etage: Eleganz und Privatsphäre Die obere Etage offenbart ein durchdachtes Raumkonzept mit einem gemütlichen Kinderzimmer und einem großzügigen Elternschlafzimmer. Die Möglichkeit, das Elternschlafzimmer in zwei separate Schlafzimmer umzugestalten, eröffnet individuelle Gestaltungsfreiheiten. Beide Schlafzimmer sind mit einer Klimaanlage ausgestattet und bieten höchsten Komfort. Das Badezimmer begeistert mit einer luxuriösen Badewanne und einer separaten Dusche. Eine zusätzliche Toilette sorgt für maximale Privatsphäre. Beide Schlafzimmer im oberen Stock führen auf eine kleine Terrasse, die einen idyllischen Rückzugsort in luftiger Höhe schafft. Sicherheit und Komfort: Die Wohnung verfügt über eine hochmoderne Alarmanlage, die ein Höchstmaß an Sicherheit gewährleistet. Im Preis inbegriffen ist ein Carportplatz, der nicht nur die Sicherheit Ihres Fahrzeugs gewährleistet, sondern auch höchsten Komfort bietet. Erleben Sie den Luxus pur inmitten der Klagenfurter Innenstadt. Diese Maisonetten-Wohnung ist eine einzigartige Gelegenheit, urbanes Leben und höchsten Wohnkomfort zu vereinen. Der Makler ist als Doppelmakler tätig. Es besteht ein wirtschaftliches Naheverhältnis.... [Mehr]

#Dachgeschoss #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #möbliert #ruhig

Die Wohnung befindet sich in einer ruhigen Wohnanlage im aufstrebenden Stadtteil – Feschnig in der Nähe zum Klinikum. In die Innenstadt sind es ca. 2,5 km. Alle Infrastrukturen sind in unmittelbarer Nähe: Apotheke, Hofer, Spar, Bäcker, Café, sowie eine STW - Haltestelle. Vom Wohnraum hat man einen sehr schönen Ausblick auf die Klagenfurter Hügel und Berglandschaft. Die Wohnung ist im 3.Stock (ohne Lift) aufgeteilt in 2 Schlafzimmer, Wohnzimmer, Wintergarten, Küche, Bad mit Dusche und Badewanne, WC, Vorraum, Abstellraum sowie ein Kellerabteil und eine Garage. Energieausweis und Nutzwertgutachten vorhanden. Objektinformationen: Wohnung in sehr gutem Zustand, Baujahr 1995, Wohnfläche ca.71,0m² inklusive Wintergarten Böden: Parkett und Fliesen, Heizung: Fernwärme Ausstattung: Einbauküche-Bad und Garderobe möbliert = abzulösen, Wintergarten offen zur Küche und zum Wohnzimmer, Bad vor 2 Jahren generalsaniert, Fenster mit 3-fach Verglasung, Rollläden mit Elektroantrieb und Fliegenschutz vor 5 Jahren erneuert ebenso die Fensterbänke – Granit bzw. Marmor, Kellerabteil, Garage mit abgehängter Decke für zusätzlichen Stauraum... [Mehr]

#Balkon #Erstbezug #Parkmöglichkeit #barrierefrei #ruhig

Immobilieninvestment KLAGENFURT ! Fakten: 5 Wohnungen mit insgesamt 347 m² Wohnfläche - Kaufpreis Netto: 1.591.040 Euro + 20 % Steuer Diese einzigartige, modern gestaltete Neubau-Erstbezug-Wohnungsanlage befindet sich in bester Innenstadtlage von Klagenfurt. Die Wohnungen wurden im Ortskern neu errichtet und sind mit vielen Feinheiten versehen. Besonderheit dieser Immobilie liegt darin, dass sie ruhig, in einen modern gestalteten Innenhof gerichtet ist. Barrierefrei gelangen Sie, in einem nur kurzen Weg spazierend, über den Benediktinerplatz zum Mittelpunkt des Klagenfurter Wahrzeichens, dem Lindwurm. Die Lage begeistert mit bester Infrastruktur, Kulinarik, sowie Sehenswürdigkeiten. Die Hauptstadt Klagenfurt wird derzeit von ca. 100 000 Einwohnern bewohnt und ist perfekt angebunden an den wunderschönen Wörthersee, mit einem der größten Strandbäder Europas. Klagenfurt ladet Sie täglich ein, das Leben zu genießen. Sei es, das Schwimmen am See, das Wandern am Kreuzbergl, das Flanieren bei den Kaffeehäusern und Restaurants der Innenstadt oder einfach nur das Relaxen in den öffentlichen Parkanlagen der Landeshauptstadt Klagenfurt. Weiter in die Region blickend, verführt Sie Kärnten im Winter zum Schneeschuhwandern, Schilaufen, Langlaufen und im Sommer zum Mountainbiken, Schwimmen und die Berge zu erkunden. Ebenso nennenswert ist die perfekte Anbindung zu den Nachbarländern, mittels Autobahn bzw. mit dem Flughafen Klagenfurt gegeben. Lassen Sie sich bei einer Besichtigung der Wohnung begeistern und lernen Sie Kärnten, Klagenfurt und die unmittelbaren Regionen kennen. WOHNUNGEN: Top 3: Fläche: 84 m² Kaufpreis: € 348.480,00 Netto + 20 % USt Im 1. Obergeschoß liegt die Wohnung mit 3 Zimmern und ist nach Süden ausgerichtet. Die Raumaufteilung ist großzügig: Eingangsbereich, großer Wohn/Essbereich direkt an der Loggia, zwei herrliche Schlafzimmer, geräumiges Badezimmer, ein separates WC sowie ein Abstellraum in der Küche. Top 8: Fläche: 39,13 m² Kaufpreis: € 215.600,00 Netto + 20 % Ust Im 3. Obergeschoß liegt die Wohnung mit 1 Zimmer und ist nach Westen ausgerichtet. Die Raumaufteilung ist großzügig: großer Wohn-/Ess-/Schlaf-Bereich, geräumiges Badezimmer mit WC. Top 10: Fläche: 76,66m² Kaufpreis: € 319.440,00 Netto + 20 % Ust Im 1. Obergeschoß liegt die Wohnung mit 3 Zimmern und ist nach Süden ausgerichtet. Die Raumaufteilung ist großzügig: Eingangsbereich, großer Wohn/Essbereich direkt an der Loggia, zwei herrliche Schlafzimmer, geräumiges Badezimmer, ein separates WC sowie ein Abstellraum in der Küche. Top 20: Fläche: 76,4 m² Kaufpreis: € 355.520,00 Netto + 20 % Ust Im 3. Obergeschoß liegt die Wohnung mit 3 Zimmern und ist nach Süden ausgerichtet. Die Raumaufteilung ist großzügig: Eingangsbereich, großer Wohn/Essbereich direkt an der Loggia, zwei herrliche Schlafzimmer, geräumiges Badezimmer, ein separates WC sowie ein Abstellraum in der Küche. Top 31: Fläche: 71 m² Kaufpreis: € 352.000,00 Netto + 20 % Ust Im 3. Obergeschoß liegt die Wohnung mit 3 Zimmern und ist nach Süden ausgerichtet. Die Raumaufteilung ist großzügig: Eingangsbereich, großer Wohn/Essbereich direkt an der Loggia, zwei herrliche Schlafzimmer, geräumiges Badezimmer, ein separates WC sowie ein Abstellraum in der Küche. Zur den einzelnen Wohnungen gehört jeweils auch ein Kellerraum. Weiters stehen Gemeinschafts-Fahrradräume zur Verfügung. Genießen Sie die Ruhe und exklusive Lage. Von der Tiefgarage barrierefrei bis in die Wohnung zu gelangen gehört hier zum Standard. Mit modernem, hochwertigen Eichen-Parkettboden mit Fußbodenheizung und elektrischer Beschattung ausgestattet, bleiben bei dieser Wohnungsanlage keine Wünsche offen. Tiefgaragen optional (€ 18.480 Netto + 20 % Ust pro Platz) zu erwerben. Wenn ich Ihr Interesse wecken konnte, melden Sie sich gleich für weitere Informationen oder um einen Besichtigungstermin für diese Immobilie in bester Lage in Klagenfurt zu vereinbaren. Ich freue mich auf Sie. Für Fragen und Besichtigungen steht Ihnen Herr Robert Zöchling gerne unter [Telefonnummer entfernt] zur Verfügung.... [Mehr]

#Dachgeschoss #Balkon #Terrasse

Bei der ausgewiesenen Wohnung handelt es sich um eine 2-Zimmer-Penthouse-Wohnung in einem Wohngebäude mit 6 Stockwerken, einem Personenaufzug direkt zentral in Klagenfurt am Wörthersee. Die gut ausgestattete Wohnung befindet im 6. Stock und verfügt über einen entsprechenden Balkon mit fantastischen Fernblick. Ausgestattet ist die Wohnung mit einer Klimaanlage sowie hochwertigen Einrichtungsgegenständen. Des weiteren verfügt die Penthouse-Wohnung über einen Dielenbereich mit entsprechenden Zugang zu den jeweiligen Räumlichkeiten. Die Beheizbarkeit des Wohngebäudes findet über eine Fernwärmeanlage statt. weitere Informationen erhalten Sie auf Anfrage unter Telefon +43.913.883.21 oder schriftlich per Mail an [E-Mail-Adresse entfernt]... [Mehr]

#Genossenschaft #Maisonette #Balkon #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell

Diese wunderbare 3-Zimmer Maisonette-Wohnung mit rund 80,5 m2 Wohnfläche (gemäß Nutzwertgutachten) befindet sich in einer sehr schönen Wohnanlage, die 2007 vom Kärntner Siedlungswerk in Klagenfurt-Waidmannsdorf fertiggestellt wurde. Ihr neues Zuhause bietet Ihnen zahlreiche Annehmlichkeiten auf drei Ebenen. Im Erdgeschoss verfügen Sie über ein nach Westen orientiertes Wohnzimmer, das über einen schönen Essbereich in die hochwertige Regina-Küche übergeht. Dort genießen Sie das Kochen mit einem Neff Induktionsherd inklusive Twist Pad Bedienung (kindersicher), sowie einem nach außen führenden Dunstabzug. Weiters stehen Ihnen ein Siemens Herd und ein Miele Dampfgarer zu Verfügung. Die auf den Bildern sichtbare Esstischgarnitur ist im Angebot bereits inkludiert. Durch eine großzügige Schiebetüre machen Sie auch die mit robustem Lärchenholz belegte Terrasse zur Erweiterung des Wohnzimmers an schönen Tagen. Die Thujen-Hecke bietet Ihnen ein angenehmes Maß an Privatsphäre beim Feiern und Grillen mit Familie und Freunden. Ein Teil der Terrasse ist als Loggia ausgeführt und überdacht. Eine fernbediente Markise beschattet den Sitzplatz ideal. Die Fensterfront im Wohnzimmer ist mit ebenfalls fernbedienbaren Rollläden ausgestattet (auch über Homematic-Steuerung möglich). Im Vorraum und Eingangsbereich steht eine praktische Gäste-Toilette zur Verfügung. Vom Wohnbereich aus gelangen Sie über eine Türe auch in den direkt zugänglichen großen Keller-Abstellraum, der sich ausgezeichnet auch als Hobbyraum oder Home-Office eignet. Über den offenen Treppenbereich sind die 2 Schlafzimmer (mit Außenjalousien) und das Badezimmer im Obergeschoss zu erreichen. Highlight für alle Bike-Liebhaber ist der Fahrradlift für drei Räder im Treppenhaus, der inkludiert ist (aber auch entfernt werden kann, wenn kein Bedarf besteht). Das Badezimmer bietet eine praktische Badewanne mit verbreitertem Bereich fürs Duschen, sowie ein Waschbecken samt schönem Unterschrank und Spiegelkasten. Eine Toilette rundet die Funktionen ab. Die beiden Schlafzimmer sind groß ausgeführt. Das westseitige Zimmer ist durch das große Fenster sehr hell. Das ostseitige Schlafzimmer verfügt auch noch über einen separaten Abstellraum. Die Wohnung wird über Fernwärme und Solarkollektoren am Dach beheizt und verfügt über eine Haus-SAT-Anlage und Magenta-Anschlüsse. Die Böden sind mit Parkett und Fliesen gestaltet. Für Ihr Auto ist in diesem Angebot auch ein Tiefgaragenplatz inklusive! Für den Stellplatz wurde bereits um eine Erlaubnis zur Errichtung einer E-Ladestation bei der Hausverwaltung angefragt und genehmigt. Dies könnte daher in weiterer Folge durch den neuen Eigentümer umgesetzt werden. Bei Bedarf könnte ein weiterer Parkplatz bei der Hausverwaltung zusätzlich angemietet werden. Im Rahmen der Allgemeinflächen stehen Ihnen auch Fahrrad- und Kinderwagenabstellräume sowie ein Trockenraum zum Wäscheaufhängen zur Verfügung. Der offene, grüne und sehr schön gestaltete Innenhof ist direkt von der Wohnungseingangstüre erreichbar und ideal für Familien. Dort gibt es einen tollen Kinderspielplatz und einen weiteren (überdachten) Fahrradabstellplatz. Die Wohnung eignet sich gut für die Befriedigung des eigenen Wohnbedürfnisses. Profitieren Sie auch von der aktuell möglichen Befreiung von der Grundbuchseintragungsgebühr (1,1%) und Pfandrechtseintragungsgebühr (1,2% von der Pfandrechtshöhe)! Da die Wohnhausanlage von einer gemeinnützigen Genossenschaft errichtet wurde, ist diese für eine freie Vermietung nur bedingt geeignet, da die Höhe eines allfälligen Mietzinses den Beschränkungen des Wohnungs-Gemeinnützigkeits-Gesetzes unterliegt. Wir freuen uns, diese schöne Immobilie in einer idealen Lage gerne persönlich zeigen zu dürfen! Sie können die Wohnung sehr zeitnahe beziehen. Noch nichts gefunden? Wir informieren Sie über geeignete Immobilienangebote noch vor allen anderen. Legen Sie jetzt Ihren individuellen Suchagenten unter folgendem Link an. Wir schicken Ihnen passende Immobilien exklusiv vorab zu. Suchagent anlegen [https://valordomo-immobilien.service.immo/registrieren/de] Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Apotheke Krankenhaus Klinik Kinder & Schulen Schule Kindergarten Universität Höhere Schule Nahversorgung Supermarkt Bäckerei Einkaufszentrum Sonstige Bank Geldautomat Post Polizei Verkehr Bus Autobahnanschluss Bahnhof Flughafen Straßenbahn Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#möbliert

Guten Tag, Ich suche einen Nachmieter für die möblierte Wohnung in Klagenfurt.

#Dachgeschoss #Maisonette #Kellerabteil #Terrasse #hell #ruhig

Helle Penthouse-Maisonette mit idealer Lage und zahlreichen Möglichkeiten zur Gestaltung! Willkommen in dieser lichtdurchfluteten Penthouse-Maisonette, die sich in der Nähe des Benediktinerplatzes befindet. Diese Immobilie bietet nicht nur eine exzellente infrastrukturelle Versorgung, sondern auch eine hervorragende Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr am Heiligen-Geist-Platz. Der Benediktinerplatz ist ein zentraler Platz im Herzen von Klagenfurt, der die historische Altstadt mit Leben erfüllt. Hier treffen sich Geschichte, Kultur und das moderne städtische Leben auf harmonische Weise. Hier finden regelmäßig Veranstaltungen, Märkte und kulturelle Events statt. Die Lage dieser Wohnung ist optimal, um das Beste aus der städtischen Umgebung zu erleben. Ärzte, Apotheken, Bars, Restaurants, Nahversorger und sogar ein Fitnessstudio sind in unmittelbarer Nähe. Alles, was Sie für den täglichen Bedarf benötigen, ist bequem erreichbar. Trotz der zentralen Lage befindet sich dieses Angebot in einer ruhigen Seitenstraße, die Ihnen die gewünschte Privatsphäre und Ruhe bietet. Hier können Sie das städtische Leben in vollen Zügen genießen und sich dennoch in Ihrer persönlichen Oase zurückziehen. Die vielfältigen Möglichkeiten zur Gestaltung machen dieses Penthouse zu einem einzigartigen Raum, den Sie nach Ihren Wünschen formen können. Egal, ob Sie einen modernen Minimalismus bevorzugen oder einen gemütlichen Familiennest schaffen möchten ? die Wahl liegt ganz bei Ihnen. Familienfreundlichkeit steht hier im Mittelpunkt, und der Aufzug direkt in die Wohnung macht das tägliche Leben noch komfortabler. Keine Treppen, keine Mühe ? nur reine Annehmlichkeiten. Alles in allen eine außergewöhnliche Gelegenheit zur Erfüllung des eigenen Wohntraums. Flächen: rd. 160 m² Wohnnutzfläche + rd. 30 m² Terrassen (4x) rd. 8,5 m² Kellerabteil Ausstattung: - Holz- und Fliesenböden - Elektroheizung // Wohnzimmer & Küche mit Fußbodenheizung // Warmwasser... [Mehr]

#WG-geeignet

Diese sehr schön renovierte Dreizimmerwohnung im Zentrum von Klagenfurt teilt sich auf in: Gang, Badezimmer, Küche, Wohn-Esszimmer, Schlafzimmer sowie ein weiteres kleineres Zimmer, das an das Schlafzimmer anschließt. Die Wohnung mit ca. 65,6 m² eignet sich auch perfekt als WG- Studentenwohnung. Die drei Zimmer sind verschieden als Wohn-Esszimmer und Schlaf-/Kinderzimmer nutzbar (siehe 3D-Grundrisse). In Bahnhofs- und Zentrumsnähe gelegen ist die Wohnung somit perfekt für alle, die in der Innenstadt arbeiten oder leben möchten. Die Wohnung wurde erst kürzlich renoviert; neue Böden wurden verlegt, neu ausgemalen und das Bad neu ausgestattet. Die Küche inkl. Elektrogeräten ist ebenso bereits in der Wohnung. Energieausweis angefragt.... [Mehr]