Suchergebnisse für "mietwohnungen st.margarethen raab"

#Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #ruhig

Die ruhig gelegene Wohnanlage am Rande des Gemeindegebietes wurde im Jahr 1997 erbaut und verfügt über insgesamt 18 Wohnungen, verteilt auf 3 Gebäude. 2016 wurde das Haus außen vollsaniert. In den Untergeschoßen befinden sich jeweils die Allgemeinräume sowie die zu den Wohnungen zugeordneten Kellerabteile. Hinter der Anlage ist eine große Grünfläche samt Spielplatz angelegt. Die Parkplätze sind straßenseitig situiert.... [Mehr]

#Kellerabteil #Parkmöglichkeit #hell

Hier werden Sie sich wohl fühlen! Diese helle, freundliche Wohnung liegt direkt am Marktplatz von Raab in bester Umgebung. Sie befindet sich im 1. Stock eines charaktervollen Hauses und besticht durch die großzügige, geräumige Raumaufteilung und wurde 2024 neu saniert! Sie besteht aus:• Vorraum• Küche• Ess- und Wohnbereich• 2 Schlafzimmer• Bad / Dusche und WC• Kellerabteil Optional ist auch noch eine Garage und ein Stellplatz zu mieten. Ich freue mich auf eine gemeinsame Besichtigung. Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.... [Mehr]

Weitere Kosten (einmalig): ISG Mitgliedschaft 6 Geschäftsanteile à € 36,34 = € 218,04

#Büro #Doppelhaus #Reihenhaus #Rohbau #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell #ruhig

Doppelhaushälfte in bester Lage von Raab - Neubau mit großem Potenzial In einer ruhigen und begehrten Wohngegend von Raab entsteht dieses moderne Doppelhaus mit durchdachtem Grundriss und hochwertiger Bausubstanz. Das Haus (rechte und linke Doppelhaushälfte ) befindet sich derzeit im Rohbau (Baujahr 2023) und bietet Ihnen die ideale Gelegenheit, Ihre individuellen Wohnträume noch mitzugestalten. Auf einer Grundstücksgröße von ca. 403 m² und einer Wohnnutzfläche von ca. 135 m² pro Hälfte überzeugt das Haus mit großzügigen, lichtdurchfluteten Räumen und moderner Architektur. Erdgeschoss: •Großzügiger Wohn-Ess- und Küchenbereich mit direktem Zugang zur Terrasse möglich •Büro •Gäste-WC •Technikraum / Abstellmöglichkeit •Carport mit Eingangsbereich Obergeschoss: •Drei helle Schlafzimmer •Großes, komfortables Badezimmer mit Badewanne und Dusche möglich Ausstattung & Besonderheiten •Neubau im Rohbauzustand - individuelle Fertigstellung möglich •Vorbereitung für Luftwärmepumpe •Terrasse mit Blick in den Garten möglich •Moderne Raumaufteilung mit viel Tageslicht •Ruhige Lage in einer gepflegten Wohnsiedlung Die Immobilie liegt in einer der besten Wohnlagen von Raab - ruhig, sonnig und dennoch zentral. Einkaufsmöglichkeiten, Schule, Kindergarten und Freizeiteinrichtungen sind in wenigen Minuten erreichbar. Die gute Verkehrsanbindung sorgt für kurze Wege in Richtung Ried, Grieskirchen oder Wels. Fazit: Diese Doppelhaushälfte bietet Ihnen die seltene Gelegenheit, ein modernes Neubauhaus in Toplage von Raab nach Ihren eigenen Vorstellungen fertigzustellen. Ideal für Familien oder Paare, die Wert auf Qualität, Lage und Zukunftssicherheit legen. Bitte beachten Sie, dass wir aus Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständigem Namen und Anschrift bearbeiten können. Gerne senden wir Ihnen ein kostenloses Detailangebot zu. Alle Angaben basieren auf Informationen des Eigentümers bzw. Dritter und erfolgen ohne Gewähr. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 43.0 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: B... [Mehr]

#Baugrund #aufgeschlossen

Das Baugrundstück mit einer Fläche von 650 m² befindet sich in einer Wohnsiedlung in St.Margarethen im Lungau. Die Lage bietet eine perfekte Kombination aus guter Erreichbarkeit und Infrastruktur mit Kaufgeschäft, Gastronomiebetrieben und Freizeitangeboten. In unmittelbarer Nähe befindet sich das Schigebiet Aineck/Katschberg und bietet sowohl im Winter als auch im Sommer zahlreiche Freizeitaktivitäten. Das Grundstück ist voll erschlossen und vereint sowohl die Nähe zur Natur als auch die Annehmlichkeiten einer gut erschlossenen Wohnsiedlung. Nutzung: HAUPTWOHNSITZ Der Ordnung halber verweisen wir auf unsere Funktion als Doppelmakler.... [Mehr]

#Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #ruhig

Die ruhig gelegene Wohnanlage am Rande des Gemeindegebietes wurde im Jahr 1997 erbaut und verfügt über insgesamt 18 Wohnungen, verteilt auf 3 Gebäude. 2016 wurde das Haus außen vollsaniert. In den Untergeschoßen befinden sich jeweils die Allgemeinräume sowie die zu den Wohnungen zugeordneten Kellerabteile. Hinter der Anlage ist eine große Grünfläche samt Spielplatz angelegt. Die Parkplätze sind straßenseitig situiert.... [Mehr]

#Halle

Diese gut gelegene Halle in St.Margarethen an der Raab bietet auf insgesamt ca. 259 m² Fläche vielfältige Nutzungsmöglichkeiten. Die Halle ist bei Bedarf flexibel teilbar in drei separate Flächen, was sie ideal für unterschiedliche Gewerbearten oder Lagerzwecke macht. Lage und Erreichbarkeit: Die Halle befindet sich in einer gut sichtbaren Lage an der B68, was eine hohe Aufmerksamkeit und einfache Erreichbarkeit garantiert. Parkmöglichkeiten sind direkt vor Ort vorhanden. Ausstattung: Beheizung mittels Fernwärme Gemeinschaftliches WC und Bad mit Dusche Teilung der Fläche möglich Fazit: Diese Halle in St.Margarethen an der Raab ist eine attraktive Gelegenheit für Unternehmen, die eine gut erreichbare, flexible Lager- oder Gewerbefläche suchen.... [Mehr]

#Mehrfamilienhaus #Balkon #Garten #Parkmöglichkeit #hell #ruhig

Dieses gepflegte Ein-/Zweifamilienhaus befindet sich in einer zentralen, familienfreundlichen Lage von St.Margarethen an der Raab. Die Gesamtwohnfläche von ca. 250 m² teilt sich auf ca. 104 m² im Erdgeschoss und ca. 146 m² im Dachgeschoss (ausgebaut 1995) auf. Grundstücksgröße ca. 878 m² mit Widmung Bauland-Dorfgebiet. Das Haus bietet vielseitige Nutzungsmöglichkeiten, viel Platz für Familien und die Möglichkeit, Wohnen und Arbeiten flexibel zu verbinden. Erdgeschoss (ca. 104 m²) Vorraum mit praktischer Raumnutzung Abstellraum und separates WC Wohnküche als zentraler Treffpunkt Insgesamt 3 Zimmer, eines davon als Durchgangszimmer Bad mit Dusche und Waschmaschinenanschluss Zugang vom Vorraum zum Heizraum Heizung: Öl- und Holzheizung kombiniert; Solaranlage vorhanden – Potenzial zur weiteren Optimierung der Energiekosten Dachgeschoss/Obergeschoss (ca. 146 m²) Großer, offener Wohn-Essbereich mit offener Küche Kachelofen, der über die Zentralheizung beheizt wird Drei Schlafzimmer, eines davon mit angeschlossenem Schrankraum Zwei weitere Schlafzimmer jeweils mit Balkonzugang Großes Bad mit Dusche, Wanne und Waschmaschinenanschluss Separates WC Abstellraum Überdachter Sitzplatz vor dem Eingang ergänzt die Außenwohnqualität Außenbereich Eine Einzelgarage mit ca. 33 m² plus mehrere Abstellplätze vor dem Haus Garten rund ums Haus mit Gestaltungspotenzial; Hütte aus Blech und Hochbeet vorhanden Fundament für einen Grundstückszaun vorhanden Überdachter Sitzplatz vor dem Eingang für gemütliche Stunden im Freien Lage Zentrale, ruhige Lage in St.Margarethen an der Raab Nähe zu Einkauf, Schule, Nahversorgung und Freizeitmöglichkeiten Gute Anbindung an das Netz öffentlicher Verkehrsmittel Ausstattung und Zustand Ausbau Dachgeschoss ca. 1999 Wärmeerzeugung: Öl- und Holzheizung, Solaranlage vorhanden Balkonzugang in mehreren Schlafzimmern Offene Wohnkonzepte im Obergeschoss sorgen für lichtdurchflutete Räume Dieses Haus bietet flexibles Wohnen auf zwei Ebenen mit viel Platz für Familie, Generationen oder Wohnen und Arbeiten unter einem Dach. Der Garten- und Außenbereich lässt sich nach eigenen Vorstellungen gestalten, die vorhande Baudichte ermöglicht weitere Entwicklungspotenziale. Für weitere Informationen und einen gemeinsamen Besichtigungstermin stehen wir Ihnen nach schriftlicher Anfrage gerne zur Verfügung.... [Mehr]

#Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei #hell #möbliert

Traumhafte Wohnung für junge Familien oder Investoren! Wir freuen uns, Ihnen diese attraktive Wohnung im Herzen von Raab anzubieten. Die Wohnungseigentumseinheit Top 11 befindet sich in einem gepflegten Mehrfamilienhaus, das 2008 erbaut wurde und sich in einem einwandfreien Zustand präsentiert. Genießen Sie die Vorzüge einer modernen und lichtdurchfluteten Wohnfläche in einer ruhigen, aber dennoch zentralen Lage! Eigenschaften der Wohnung: Fläche: Geräumige Wohnräume mit durchdachter Raumaufteilung, 2 Schlafräume Ausrichtung: Südwestliche Terrasse mit Blick in den ruhigen Innenhof Bodenbeläge: Hochwertiges Parkett und Fliesen Heizung: Effiziente Zentralheizung mit Fußbodenheizung Sanitär: Modernes Badezimmer mit Handwaschbecken und Badewanne, separates WCLift: Barrierefreier Zugang Ein zugeteilter Parkplatz (Benützungsvereinbarung) steht Ihnen ebenfalls zur Verfügung, sodass Sie bequem und sicher parken können. Die Wohnung wird teilweise möbliert verkauft, inklusive einer modernen Küche und Badezimmerausstattung. Ideal für: Diese Wohnung ist perfekt für junge Familien, die ein komfortables Zuhause suchen sowie für Investoren, die von der attraktiven Lage und der hohen Nachfrage nach Mietwohnungen profitieren möchten. Die Wohnung kann bereits vermietet übernommen werden. Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann zögern Sie nicht, uns Ihre Anfrage zu senden oder uns direkt anzurufen. Unser Team steht Ihnen gerne für einen unverbindlichen Besichtigungstermin zur Verfügung. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <5.500m Apotheke <500m Kinder & Schulen Schule <4.500m Kindergarten <1.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <9.500m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Post <4.500m Polizei <5.500m Verkehr Bus <500m Bahnhof <4.500m Flughafen <7.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Mehrfamilienhaus #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse

Wohn- und Geschäftshaus im Zentrum von Raab Zum Verkauf steht ein umfassend saniertes Wohn- und Geschäftshaus im Herzen von Raab mit einer gesamten Wohnfläche von ca. 120 m² und zwei langfristig vermieteten Geschäftslokalen mit rund 85 m² Nutzfläche. (Monatliche Mieteinnahme für Geschäftslokale ca. € 650,-) Das Obergeschoss beherbergt zwei modernisierte Wohnungen mit ca. 50 m² und 70 m² Wohnfläche, welche 2018 renoviert wurden. Beide Einheiten teilen sich eine großzügige Terrasse mit etwa 22 m², die zum Entspannen im Freien einlädt. Bei Bedarf lassen sich die beiden Wohneinheiten auch problemlos wieder zu einer einzigen, großzügigen Wohneinheit verbinden. Die Liegenschaft eignet sich ideal als Anlageobjekt oder zur Kombination von Wohnen und Arbeiten unter einem Dach. Die beiden Geschäftsflächen wurden 2022 renoviert und sind derzeit an eine Backstube sowie einen Hundesalon vermietet - eine solide Einnahmequelle mit stabilem Mietverhältnis. Im Erdgeschoss steht weiteres ein praktischer Lagerraum zur Verfügung, der auch als Garage genutzt werden kann. Öffentliche Parkplätze befinden sich direkt vor dem Haus und bieten Kunden wie Bewohnern eine optimale Parksituation - ein seltener Vorteil im Ortszentrum. Das Gebäude ist teilunterkellert und wurde in den letzten Jahren umfangreich instand gesetzt: Dach und Fassade wurden 2021 vollständig saniert und wärmegedämmt. Auch die gesamte Haustechnik - inklusive Heizung, Elektrik und Wasserleitungen - wurde 2022 erneuert und entspricht dem aktuellen Stand der Technik. Die zentrale Lage im Ortskern von Raab macht dieses Objekt besonders attraktiv: Alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs - wie Supermärkte, Apotheke, Schulen, Banken oder Gastronomie - sind bequem zu Fuß erreichbar. Eine perfekte Kombination aus Wohnqualität, Ertragsobjekt und zentraler Infrastruktur wartet auf Sie! Energieausweis in Arbeit. BITTE BEACHTEN SIE, DASS WIR AUFGRUND DER NACHWEISPFLICHT GEGENÜBER DEM EIGENTÜMER NUR ANFRAGEN MIT VOLLSTÄNDIGER ANGABE DES NAMENS UND DER ANSCHRIFT BEARBEITEN KÖNNEN - GERNE SENDEN WIR IHNEN EIN KOSTENLOSES DETAILANGEBOT MIT WEITEREN INFORMATIONEN ZU. Die Angaben erfolgen aufgrund der Informationen und Unterlagen, die uns vom Eigentümer und/oder von Dritten zur Verfügung gestellt wurden und sind daher ohne Gewähr. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 300.0 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: G... [Mehr]

#Büro #Balkon

Großzügige Eigentumswohnung mit Loggia in Raab Diese großzügige Eigentumswohnung bietet auf einer Wohnfläche von ca. 91 m² ein durchdachtes Raumkonzept, das viel Platz für komfortables Wohnen schafft. Bereits beim Betreten empfängt ein einladender Vorraum, der optimal auf die einzelnen Wohnbereiche vorbereitet. Die Wohnung verfügt über eine separate Küche sowie ein eigenes Esszimmer, das ausreichend Platz für gemeinsame Mahlzeiten bietet. Das angrenzende Wohnzimmer wirkt besonders einladend und punktet mit dem Zugang zur sonnigen Loggia. Ein Schwedenofen sorgt zusätzlich für eine gemütliche Atmosphäre und macht den Wohnbereich zu einem idealen Rückzugsort, besonders in den kühleren Monaten. Das Objekt umfasst zwei weitere Zimmer, die flexibel als Schlafzimmer, Büro oder Hobbyraum genutzt werden können. Ergänzend stehen ein Badezimmer, ein separates WC sowie ein praktischer Abstellraum zur Verfügung. Ein eigener Kellerraum bietet zusätzlichen Stauraum. Im Jahr 2019 wurde die Wohnanlage umfassend und hochwertig saniert. Zu den durchgeführten Maßnahmen zählen die Dämmung der Keller- und Dachgeschossdecken, ein neuer Vollwärmeschutz, die Erneuerung des Dachs sowie umfassende Arbeiten an den Elektroinstallationen. Ebenso wurden alle Fenster und Türen getauscht, ein moderner Sonnenschutz installiert und die Fassade erneuert. Auch die Außenanlage wurde überarbeitet, die Kellertrennwände wurden durch neue Holzkonstruktionen ersetzt, und die Blitzschutzanlage sowie die Eingangsportale wurden modernisiert. Beheizt wird die Wohnung mittels Fernwärme - eine zuverlässige, umweltfreundliche und kosteneffiziente Heizlösung. Die Lage in Raab überzeugt durch eine angenehme Wohnumgebung mit guter Anbindung und Nahversorgung. Hier verbindet sich Wohnqualität mit praktischer Infrastruktur - ideal für alle, die ein komfortables Zuhause mit sinnvoller Raumaufteilung suchen. Bitte beachten Sie, dass wir aus Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständigem Namen und Anschrift bearbeiten können. Gerne senden wir Ihnen ein kostenloses Detailangebot zu. Alle Angaben basieren auf Informationen des Eigentümers bzw. Dritter und erfolgen ohne Gewähr. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 35.0 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: B... [Mehr]

#Doppelhaus #Garten #Terrasse #hell #ruhig

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in der malerischen Doppelhaushälfte in 4760 Raab, Oberösterreich! Diese charmante Immobilie bietet Ihnen eine perfekte Kombination aus modernem Wohnkomfort und einer idyllischen Lage, die sowohl Ruhe als auch eine hervorragende Anbindung an die umliegende Infrastruktur bietet. Mit einer großzügigen Wohnfläche von 125 m² erstreckt sich dieses gut gepflegte Haus und bietet ausreichend Platz für die gesamte Familie. Insgesamt stehen Ihnen fünf lichtdurchflutete Zimmer zur Verfügung, die sich ideal für ein harmonisches Familienleben oder auch für die individuellen Bedürfnisse von Berufstätigen und kreativen Köpfen eignen. Jedes Zimmer ist einladend und bietet viel Raum zur Entfaltung Ihrer Wohnideen. Der Garten ist ein weiteres Highlight dieser Immobilie. Hier können Sie unvergessliche Momente im Freien verbringen, sei es bei einem gemütlichen Frühstück auf der Terrasse, einem Grillabend mit Freunden oder beim Spielen mit den Kindern. Ihr grüner Rückzugsort bietet Ihnen die Möglichkeit, die Natur in vollen Zügen zu genießen und sich vom Alltag zu erholen. Zwei Stellplätze sorgen dafür, dass Sie und Ihre Gäste stets bequem parken können. Die Lage dieser Immobilie ist unschlagbar! Die Anbindung an den öffentlichen Verkehr ist durch die nahegelegene Bushaltestelle optimal. So gelangen Sie schnell zu den wichtigsten Zielen in der Umgebung, sei es für den täglichen Arbeitsweg oder für Freizeitaktivitäten. In unmittelbarer Nähe finden Sie alles, was das Herz begehrt: Eine Apotheke, einen Kindergarten für die Kleinsten, einen Supermarkt für Ihren täglichen Bedarf und eine Bäckerei, die frische Brötchen für ein genussvolles Frühstück bereitstellt. Diese Lage ermöglicht es Ihnen, den Alltag bequem zu gestalten und gleichzeitig die Vorzüge eines ruhigen Wohngebiets zu genießen. Der Kaufpreis von 425.000,00 € macht diese Doppelhaushälfte zu einer attraktiven Investition in Ihre Zukunft. Nutzen Sie die Gelegenheit, in eine Immobilie zu investieren, die nicht nur durch ihre Ausstattung, sondern auch durch ihre Lage besticht. Zögern Sie nicht und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin! Lassen Sie sich von diesem wunderbaren Zuhause begeistern und erleben Sie, wie es ist, in einer der schönsten Regionen Österreichs zu leben. Ihr neues Kapitel beginnt hier in 4760 Raab! Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <5.000m Apotheke <1.000m Kinder & Schulen Schule <4.000m Kindergarten <1.000m Nahversorgung Supermarkt <1.000m Bäckerei <1.000m Einkaufszentrum <10.000m Sonstige Bank <1.000m Geldautomat <1.000m Post <4.000m Polizei <5.500m Verkehr Bus <500m Bahnhof <4.000m Flughafen <7.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]