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OKMietwohnung in 2620 Neunkirchen
2620 Neunkirchen / 69,04m² / 3 Zimmer
€ 11,04 / m²
#Erstbezug #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #gefördert
HERZLICH WILLKOMMEN IN IHREM NEUEN ZUHAUSE! Diese attraktive geförderte Mietwohnung bietet Ihnen ein komfortables und praktisches Wohnambiente. Beim Betreten der Wohnung werden Sie von einem einladenden Vorzimmer begrüßt, das den Zugang zu einem separaten WC bietet und genügend Platz für Ihre Garderobe bereithält. Der großzügige Wohnraum beeindruckt mit einem offenen Grundriss, der Wohn-, Ess- und Küchenbereich miteinander verbindet. Hier finden Sie genügend Raum für gemütliche Abende mit Familie und Freunden. Die Wohnung verfügt über zwei einladende Zimmer, die sich ideal als Schlafzimmer, Arbeitszimmer oder Gästezimmer eignen. Das Badezimmer ist modern gestaltet und bietet Ihnen Entspannung nach einem langen Tag. Ein zusätzlicher Abstellraum bietet praktischen Stauraum für Ihre persönlichen Dinge. Zur Wohnung gehört auch ein Kellerabteil, das Ihnen zusätzlichen Stauraum bietet, sowie ein eigener PKW-Abstellplatz (dzt. monatlich dzt. € 29,98) für bequemes Parken. Diese Wohnung bietet Ihnen alles, was Sie für ein angenehmes Wohnen benötigen. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und machen Sie diese Wohnung zu Ihrem neuen Zuhause! WIR BIETEN DERZEIT 3 MIETVARIANTEN AN: Variante 1: Finanzierungsbeitrag € 10.303,13. Dies ist ein verminderter Finanzierungsbeitrag für die Laufzeit von 5 Jahren. Im Anschluss müsste der Differenzbetrag zum regulären Finanzierungsbeitrag dann einbezahlt werden. Variante 2: Regulärer Finanzierungsbeitrag mit verminderten Miete in Höhe von dzt. € 762,51 für die Laufzeit von 2 Jahren. Hier sind noch keine Betriebskostenerhöhungen, Indexanpassungen oder ähnliches berücksichtigt. Variante 3: Finanzierungsbeitrag + Miete sind regulär inkl. Kaufoption. Der Immobilienmakler erklärt, dass er - entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers - einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Apotheke Krankenhaus Kinder & Schulen Schule Kindergarten Nahversorgung Supermarkt Bäckerei Einkaufszentrum Sonstige Bank Geldautomat Polizei Post Verkehr Bus Autobahnanschluss Bahnhof Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Haus kaufen in 2620 Neunkirchen
2620 Neunkirchen / 450m²
€ 1.288,89 / m²
#Garten #Parkmöglichkeit
Ein Gasthaus mit Geschichte und Potenzial – im charmanten Stadtteil Kattinger Au! Dieses großzügige Gasthaus mit einer Fläche von ca. 370 m² steht nun zur Verfügung und wartet darauf, von neuen Besitzern mit frischen Ideen weitergeführt oder neu belebt zu werden. Aufgrund der Pensionierung des derzeitigen Eigentümers ergibt sich hier eine einmalige Gelegenheit, ein vielseitiges Objekt in einer wunderschönen Lage zu erwerben. Highlights des Objekts: Wohnfläche: Im Obergeschoss befindet sich eine geräumige Wohnung mit ca. 130 m² Wohnfläche. Gastronomiebereich: Schankbereich Gemütliche Gaststube (ca. 25 Personen, klimatisiert) Saal mit Nischen (ca. 35 Personen) Stüberl (bis zu 20 Personen) Großer Saal mit Bar (ca. 80–100 Personen) Außenbereiche: Überdachter Gastgarten (ca. 180 Personen, mit Beschattung) Gartenbereich im Freien (ca. 40 Personen) Zusätzlich verfügt das Gasthaus über alle notwendigen Räumlichkeiten für einen reibungslosen Betrieb, darunter: Getränkekühlraum und Speisenkühlraum Vorratslager Personalraum und Wäschezimmer Leergutabstellplatz Ein privater Parkplatz mit Carport bietet Platz für bis zu vier Fahrzeuge, ideal für Besitzer und Mitarbeiter. Genehmigungen und Nutzungsmöglichkeiten: Alle Betriebsanlagengenehmigungen sind vorhanden und gültig, was einen sofortigen Weiterbetrieb ermöglicht. Darüber hinaus ist die Immobilie für Investoren und Entwickler äußerst attraktiv – ob als Kindergarten, Ärztezentrum oder für betreutes Wohnen – die Möglichkeiten sind vielfältig! Warum Sie dieses Objekt besichtigen sollten: Das Gasthaus bietet nicht nur eine reiche Geschichte und einen charmanten Charakter, sondern auch ein enormes Potenzial für neue Nutzungsideen. Ob als florierender Gastronomiebetrieb oder spannendes Entwicklungsprojekt – die Entscheidung liegt bei Ihnen! Ein Hinweis zur Transparenz: Alle Angaben basieren auf den Informationen des Verkäufers oder Dritter. Wir übernehmen keine Gewähr für deren Richtigkeit. Außerdem weisen wir auf unsere Doppelmaklertätigkeit hin. Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann zögern Sie nicht, uns zu kontaktieren! Eine Besichtigung vor Ort zeigt Ihnen, wie vielfältig und einzigartig diese Immobilie ist. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage und stehen Ihnen gerne zur Verfügung. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.500m Apotheke <1.500m Krankenhaus <1.500m Kinder & Schulen Schule <1.000m Kindergarten <1.500m Nahversorgung Supermarkt <1.000m Bäckerei <1.500m Einkaufszentrum <1.500m Sonstige Bank <1.500m Geldautomat <1.500m Polizei <1.500m Post <1.500m Verkehr Bus <500m Bahnhof <1.500m Autobahnanschluss <2.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Anlageobjekt kaufen in 2620 Neunkirchen
€ 499.000,-
2620 Neunkirchen / 115,47m²
€ 4.321,47 / m²
#Terrasse
"Stadthaus im Herzen von Neunkirchen"! Das allseits bekannte Stadthaus befindet sich in unmittelbarer Nähe zum Hauptplatz. Auf einer großzügigen Gesamtfläche von ca. 791 m² haben Sie reichlich Platz um sich zu verwirklichen. Das aktuell leerstehende Geschäftslokal wurde früher als Modegeschäft genutzt und hat eine Gesamtfläche von ca. 390 m², verteilt auf zwei Ebenen. Das Erdgeschoss und das Obergeschoss besteht aus einer offenen Verkaufsfläche. Weiters befinden sich im Obergeschoss 2 Wohnungen, welche durch einen Zugang durch den Innenhof erreichbar sind. Die Wohnungen haben eine Fläche von ca. 51,70 m² sowie ca. 77,74 m². Ein großer Dachboden, welcher sich derzeit in einem frühen bis mittleren Ausbaustadium befindet, gehört ebenfalls dazu. Zugehörig zur Liegenschaft ist noch eine Bar mit einer Fläche von ca. 65 m², diese ist derzeit in Betrieb. Die Raumhöhen und die massive Bauweise verleihen diesem Objekt einen besonderen Charakter. ÜBERZEUGENDE VORTEILE AUF EINEN BLICK: Idealer Platz mit Frequenz und ausgezeichneter Erreichbarkeit Große Auslagenfläche über die gesamte Straßenseite Möglichkeit der individuellen Gestaltung Direkte Innenstadtlage GESAMTAUFTEILUNG: Verkaufsraum EG: 192,79 m² (Leerstand) Verkaufsraum OG: 197,16 m² (Leerstand) Büro Keller Lager Treppenaufgang Wohnung Top 1 (vermietet) Wohnung Top 2 (vermietet) Dachboden Dachterrasse Geschäftslokal "Bar" (vermietet) HEIZUNG: Hierbei handelt es sich um Gas-Kombithermen, die Beheizung erfolgt mittels Radiatoren. LAGE UND EINKAUFSMÖGLICHKEITEN: Neunkirchen ist eine Stadtgemeinde im Bezirk Neunkirchen und befindet sich im Südosten Niederösterreichs. Folgendes Gewerbeobjekt liegt mitten im Herzen von Neunkirchen, also in unmittelbarer Nähe zum Hauptplatz. Zahlreiche Nahversorger befinden sich im Umkreis und sind gut zu Fuß erreichbar. Auch der Panoramapark ist nur wenige Minuten zu Fuß von dem Mietobjekt entfernt. MOBILITÄT: Die Stadt Neunkirchen weist eine sehr gute Verkehrsanbindung auf. Innerhalb von wenigen Minuten erreichen Sie mit dem Auto die Anschlussstelle Neunkirchen und auch ein Bahnhof befindet sich in der Nähe und ist binnen 5 Minuten mit dem Auto erreichbar. Des Weiteren sind Bushaltestellen in der näheren Umgebung zu Fuß erreichbar. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin! Für weitere Auskünfte steht Ihnen Frau LANG Nina unter [Tel] oder [Email] gerne zur Verfügung. Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund gesetzlicher Vorgaben nur Anfragen mit vollständigen Daten (Name, Wohnanschrift, Telefonnummer) bearbeiten können und auch nur in diesem Fall Auskünfte, Objektunterlagen und die genaue Liegenschaftsadresse weitergeben dürfen. Vielen Dank für Ihr Verständnis! Noch nichts gefunden Wir informieren Sie über geeignete Immobilienangebote noch vor allen anderen. Legen Sie jetzt Ihren individuellen Suchagenten unter folgendem Link an. Wir schicken Ihnen passende Immobilien exklusiv vorab zu. Suchagent anlegen - https://s-commerz-immobilienvermittlung.service.immo/registrieren/de Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt... [Mehr]
Immobilie kaufen in 2620 Neunkirchen
€ 499.000,-
2620 Neunkirchen / 791,12m²
€ 630,75 / m²
"Stadthaus im Herzen von Neunkirchen"! Das allseits bekannte Stadthaus befindet sich in unmittelbarer Nähe zum Hauptplatz. Auf einer großzügigen Gesamtfläche von ca. 791 m² haben Sie reichlich Platz um sich zu verwirklichen. Das aktuell leerstehende Geschäftslokal wurde früher als Modegeschäft genutzt und hat eine Gesamtfläche von ca. 390 m², verteilt auf zwei Ebenen. Das Erdgeschoss und das Obergeschoss besteht aus einer offenen Verkaufsfläche. Weiters befinden sich im Obergeschoss 2 Wohnungen, welche durch einen Zugang durch den Innenhof erreichbar sind. Die Wohnungen haben eine Fläche von ca. 51,70 m² sowie ca. 77,74 m². Ein großer Dachboden, welcher sich derzeit in einem frühen bis mittleren Ausbaustadium befindet, gehört ebenfalls dazu. Zugehörig zur Liegenschaft ist noch eine Bar mit einer Fläche von ca. 65 m², diese ist derzeit in Betrieb. Die Raumhöhen und die massive Bauweise verleihen diesem Objekt einen besonderen Charakter. ÜBERZEUGENDE VORTEILE AUF EINEN BLICK: * Idealer Platz mit Frequenz und ausgezeichneter Erreichbarkeit * Große Auslagenfläche über die gesamte Straßenseite * Möglichkeit der individuellen Gestaltung * Direkte Innenstadtlage GESAMTAUFTEILUNG: * Verkaufsraum EG: 192,79 m² (Leerstand) * Verkaufsraum OG: 197,16 m² (Leerstand) * Büro * Keller * Lager * Treppenaufgang * Wohnung Top 1 (vermietet) * Wohnung Top 2 (vermietet) * Dachboden * Dachterrasse * Geschäftslokal "Bar" (vermietet) HEIZUNG: Hierbei handelt es sich um Gas-Kombithermen, die Beheizung erfolgt mittels Radiatoren. LAGE UND EINKAUFSMÖGLICHKEITEN: Neunkirchen ist eine Stadtgemeinde im Bezirk Neunkirchen und befindet sich im Südosten Niederösterreichs. Folgendes Gewerbeobjekt liegt mitten im Herzen von Neunkirchen, also in unmittelbarer Nähe zum Hauptplatz. Zahlreiche Nahversorger befinden sich im Umkreis und sind gut zu Fuß erreichbar. Auch der Panoramapark ist nur wenige Minuten zu Fuß von dem Mietobjekt entfernt. MOBILITÄT: Die Stadt Neunkirchen weist eine sehr gute Verkehrsanbindung auf. Innerhalb von wenigen Minuten erreichen Sie mit dem Auto die Anschlussstelle Neunkirchen und auch ein Bahnhof befindet sich in der Nähe und ist binnen 5 Minuten mit dem Auto erreichbar. Des Weiteren sind Bushaltestellen in der näheren Umgebung zu Fuß erreichbar. _Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin! _ _Für weitere Auskünfte steht Ihnen Frau LANG Nina unter [Tel]_ _oder [Email] gerne zur Verfügung._ _Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund gesetzlicher Vorgaben nur Anfragen mit vollständigen Daten (Name, Wohnanschrift, Telefonnummer) bearbeiten können und auch nur in diesem Fall Auskünfte, Objektunterlagen und die genaue Liegenschaftsadresse weitergeben dürfen. Vielen Dank für Ihr Verständnis! _ Noch nichts gefunden? Wir informieren Sie über geeignete Immobilienangebote noch vor allen anderen. Legen Sie jetzt Ihren individuellen Suchagenten unter folgendem Link an. Wir schicken Ihnen passende Immobilien exklusiv vorab zu. Suchagent anlegen [https://s-commerz-immobilienvermittlung.service.immo/registrieren/de] - https://s-commerz-immobilienvermittlung.service.immo/registrieren/de Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Apotheke Krankenhaus Kinder & Schulen Schule Kindergarten Nahversorgung Supermarkt Bäckerei Einkaufszentrum Sonstige Bank Geldautomat Polizei Post Verkehr Bus Autobahnanschluss Bahnhof Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Gewerbeobjekt mieten in 2620 Neunkirchen
2620 Neunkirchen / 295,18m² / 2 Zimmer
€ 9,79 / m²
#Gastronomie #Handel #barrierefrei
Die rund 295,18 m² große Geschäftsfläche befindet sich im Erdgeschoß der Hauptplatzpassage Neunkirchen und bietet ideale Voraussetzungen für Handels-, Dienstleistungs- oder Ausstellungszwecke. Hier profitieren Sie von einer zentralen, gepflegten und professionellen Umgebung. Der großzügige Verkaufsraum bietet viel Platz für unterschiedliche Nutzungsmöglichkeiten und überzeugt durch seine offene Raumgestaltung. Die große Schaufensterfläche ermöglicht eine ansprechende Warenpräsentation und sorgt für eine helle, einladende Atmosphäre. Ergänzt wird das Objekt durch einen Mitarbeiterraum mit WC, der sich ideal als Aufenthalts- oder Lagerbereich eignet. Der barrierefreie Zugang über eine automatische Schiebetür bietet zusätzlichen Komfort für Kundinnen, Kunden und Mitarbeiter. Die Hauptplatzpassage überzeugt durch einen vielfältigen und lebendigen Branchenmix, der für eine kontinuierliche Frequenz sorgt. Neben Modegeschäften wie Fussl und Boutique Momo sind hier auch mehrere Dienstleister aus dem Gesundheits- und Fitnessbereich vertreten – darunter das Ambulatorium Neunkirchen, die Praxis Dr. Carniel & Dr. Toth, Ladyfit und Bodystudio. Ergänzt wird das Angebot durch einen Friseursalon, eine Steuerberatungskanzlei sowie ein beliebtes nepalesisches Restaurant, die gemeinsam zu einem attraktiven und vielseitigen Umfeld beitragen. Kundenparkplätze befinden sich direkt vor dem Geschäftslokal, wodurch eine bequeme Erreichbarkeit für Besucherinnen und Besucher gewährleistet ist. Die monatliche Miete für dieses Objekt beträgt 2.890,42 € netto. Diese Investition lohnt sich, da Sie hier langfristig von einer zentralen und etablierten Lage profitieren und somit beste Voraussetzungen für Ihren geschäftlichen Erfolg schaffen. Überzeugen Sie sich selbst bei einer Besichtigung von den Vorteilen dieser attraktiven Geschäftsfläche – wir freuen uns auf Ihre Anfrage! Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Krankenhaus <1.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <1.500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <500m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Polizei <500m Post <500m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <2.500m Bahnhof <1.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Gewerbeobjekt mieten in 2620 Neunkirchen
2620 Neunkirchen / 295,18m² / 2 Zimmer
€ 12,- / m²
#Gastronomie #Handel #barrierefrei
Die rund 295,18 m² große Geschäftsfläche befindet sich im Erdgeschoß der Hauptplatzpassage Neunkirchen und bietet ideale Voraussetzungen für Handels-, Dienstleistungs- oder Ausstellungszwecke. Hier profitieren Sie von einer zentralen, gepflegten und professionellen Umgebung. Der großzügige Verkaufsraum bietet viel Platz für unterschiedliche Nutzungsmöglichkeiten und überzeugt durch seine offene Raumgestaltung. Die große Schaufensterfläche ermöglicht eine ansprechende Warenpräsentation und sorgt für eine helle, einladende Atmosphäre. Ergänzt wird das Objekt durch einen Mitarbeiterraum mit WC, der sich ideal als Aufenthalts- oder Lagerbereich eignet. Der barrierefreie Zugang über eine automatische Schiebetür bietet zusätzlichen Komfort für Kundinnen, Kunden und Mitarbeiter. Die Hauptplatzpassage überzeugt durch einen vielfältigen und lebendigen Branchenmix, der für eine kontinuierliche Frequenz sorgt. Neben Modegeschäften wie Fussl und Boutique Momo sind hier auch mehrere Dienstleister aus dem Gesundheits- und Fitnessbereich vertreten - darunter das Ambulatorium Neunkirchen, die Praxis Dr. Carniel & Dr. Toth, Ladyfit und Bodystudio. Ergänzt wird das Angebot durch einen Friseursalon, eine Steuerberatungskanzlei sowie ein beliebtes nepalesisches Restaurant, die gemeinsam zu einem attraktiven und vielseitigen Umfeld beitragen. Kundenparkplätze befinden sich direkt vor dem Geschäftslokal, wodurch eine bequeme Erreichbarkeit für Besucherinnen und Besucher gewährleistet ist. Die monatliche Miete für dieses Objekt beträgt 2.890,42 € netto. Diese Investition lohnt sich, da Sie hier langfristig von einer zentralen und etablierten Lage profitieren und somit beste Voraussetzungen für Ihren geschäftlichen Erfolg schaffen. Überzeugen Sie sich selbst bei einer Besichtigung von den Vorteilen dieser attraktiven Geschäftsfläche - wir freuen uns auf Ihre Anfrage! Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Apotheke Krankenhaus Kinder & Schulen Schule Kindergarten Nahversorgung Supermarkt Bäckerei Einkaufszentrum Sonstige Bank Geldautomat Polizei Post Verkehr Bus Autobahnanschluss Bahnhof Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Eigentumswohnung in 2620 Neunkirchen
Moderne 4-Zimmer-Wohnung in Neunkirchen
€ 175.000,-
2620 Neunkirchen / 87,25m² / 4 Zimmer
€ 2.005,73 / m²
#Büro #Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in Neunkirchen, Niederösterreich! Diese freundliche Eigentumswohnung mit einer großzügigen Fläche von 87,25 m² bietet Ihnen die perfekte Kombination aus modernem Wohnkomfort und einer hervorragenden Lage. Der zentrale Wohnbereich bietet Ihnen vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten, ob als gemütlicher Rückzugsort oder als Ort des Zusammenkommens mit Familie und Freunden - hier finden Sie genügend Platz für Ihre individuellen Bedürfnisse. Auch durch die Erweiterung der ehemaligen Loggia als Büro. Genießen Sie den Komfort der Einbauküche, die nicht nur funktional ist, sondern auch stilvoll in das Gesamtbild der Wohnung integriert wurde. Weiters stehen Ihnen 3 unterschiedlich große Schlafzimmer, das Badezimmer mit Badewanne und Waschmaschinenanschluss und das WC, zur Verfügung. Gleich neben dem Eingang befindet sich noch ein sehr praktischer kleiner Abstellraum. Die Etagenheizung sorgt für wohlige Wärme in den kühlen Monaten und lässt Sie den Alltag in vollen Zügen genießen. Ein weiteres Highlight dieser Immobilie ist der Stellplatz, der Ihnen das lästige Parkplatz suchen erspart. Zudem gelangen Sie dank des Personenaufzugs mühelos in Ihre 2. Etage, was vor allem für Familien oder ältere Menschen von Vorteil ist. Ein Fahrradraum und ein eigenes Kellerabteil runden das Angebot ab. In unmittelbarer Nähe finden Sie alles, was Sie für den täglichen Bedarf benötigen. Ob Arzt, Apotheke, Schule, Supermarkt oder ein Einkaufszentrum - alles ist nur einen kurzen Spaziergang entfernt. Diese zentrale Lage macht das Leben hier besonders angenehm und komfortabel. Nutzen Sie die Chance, Teil dieser lebenswerten Gemeinschaft zu werden und verwirklichen Sie Ihren Traum vom Eigenheim in Neunkirchen. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und überzeugen Sie sich selbst von den Vorzügen dieser Wohnung. Ihr neues Zuhause wartet auf Sie! Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Nutzen Sie die einmalige Gelegenheit, diese Immobilie zu besichtigen - sehen und erleben ist sehr viel eindrucksvoller! Eine Besichtigung ist kostenfrei und unverbindlich, und gibt Ihnen einen unverfälschten Eindruck von der Immobilie. Gerne unterstütze ich Sie auch bei der Finanzierung sowie beim Verkauf/Vermietung Ihrer Immobilie. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Apotheke Krankenhaus Kinder & Schulen Schule Kindergarten Nahversorgung Supermarkt Bäckerei Einkaufszentrum Sonstige Bank Geldautomat Polizei Post Verkehr Bus Autobahnanschluss Bahnhof Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Gewerbeobjekt mieten in 2620 Neunkirchen
2620 Neunkirchen
#Parkmöglichkeit
Der Parkplatz befindet sich in der Wiener Straße in Neunkirchen. In wenigen Schritten sind das Gericht, der Hauptplatz und das Rathaus erreichbar. Monatliche Vorschreibung: Miete................... Euro 58,00 Einmalige Kosten: Honorar................ Euro 174,00 Fia. Geb............... Euro 20,88 Gesamt................ Euro 194,88 Gesamt stehen 3 Parkplätze zur Verfügung. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Apotheke Krankenhaus Kinder & Schulen Schule Kindergarten Nahversorgung Supermarkt Bäckerei Einkaufszentrum Sonstige Bank Geldautomat Polizei Post Verkehr Bus Autobahnanschluss Bahnhof Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Haus mieten in 2620 Neunkirchen
2620 Neunkirchen / 101,8m² / 4 Zimmer
€ 14,33 / m²
#Reihenhaus #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #gefördert #ruhig
Geförderte Reihenhäuser in Niedrigenergiebauweise. Jedem Reihenhaus sind ein Eigengarten und 2 PKW-Stellplätze in der unter den Reihenhäusern liegenden Tiefgarage zugeordnet. Es sind 7 Reihenhäuser mit einer Wohnnutzfläche von jeweils ca. 102 m² zuzüglich Keller errichtet. Im Kellergeschoss befinden sich ein Abstellraum mit rund 10,7 m² und die Schleuse zur Tiefgarage. Im Erdgeschoss sind die Wohnküche sowie ein Abstellraum, das WC und eine Garderobe situiert. Im Obergeschoss sind drei Schlafzimmer sowie das Bad, ein zweites (separates) WC und ein Abstellraum angeordnet. Die Nassräume, Abstellräume und der Eingangsbereich sind mit hochwertigen Fliesen und die Wohnräume mit eleganten Dekor Eiche Laminat ausgestattet. Alle Sanitärelemente sind Fabrikate der Firma Vigour. Badewanne, Duschwanne, Waschtische und WC sowie Anschlüsse für Waschmaschine sind vorhanden. Die Versorgung mit Wärme erfolgt über Fernwärme. In jeder Wohneinheit befindet sich eine Wohnungsstation, in der das Warmwasser erhitzt wird. Die Wärmeabgabe in den Reihenhäusern erfolgt über eine Fußbodenheizung. Die gesamte Wohnhausanlage wird mit einer Gemeinschafts-Photovoltaikanlage ausgestattet. Die Einspeisung erfolgt in den allgemeinen Zähler. Die TV-Versorgung erfolgt über eine digitale SAT-Anlage (Astra-Satellit). Jede Wohneinheit verfügt über einen vorbereiteten SAT-Anschluss im Wohnzimmer. Weitere SAT-Anschlüsse in anderen Räumen sind auf Sonderwunsch möglich. Die Wohnhausanlage liegt im Zentrum von Neunkirchen, nur wenige Meter vom Hauptplatz entfernt, in absoluter Ruhelage Neunkirchen ist ein essenzieller Verkehrsknotenpunkt, der Straßenverkehr ist durch die S6 Semmering-Schnellstraße, die A2 Südautobahn sowie die Wiener Straße B17 optimal erschlossen. Der Bahnhof Neunkirchen ist durch die Südbahn einfach zu erreichen und die Fahrzeiten zum Wiener Hauptbahnhof betragen, je nach Verbindungsart (Railjet, REX), lediglich 48 Minuten. Die solide gewachsene Infrastruktur der Stadtgemeinde bietet nicht nur zahlreiche Nahversorger, Ärzte, Schulen und ein Landesklinikum in der Nähe an, sondern ermöglicht Ihnen auch einen Besuch im ortsansässigen Erholungszentrum mit integriertem Frei- und Hallenbad. Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten konzentrieren sich in der Innenstadt, im Panoramapark sowie auch im Handelsgebiet "Am Spitz". Miete (netto): 1.055,00 EUR Betriebskosten (netto): 271,19 EUR Umsatzsteuer (gesamt): 132,62 EUR Gesamtmiete: 1.458,81 EUR Baukostenanzahlung: 37.205,64 EUR Der Immobilienmakler erklärt, dass er - entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers - einseitig nur für den Vermieter tätig ist.... [Mehr]
Gewerbeobjekt mieten in 2620 Neunkirchen
2620 Neunkirchen / 1071,21m²
€ 8,87 / m²
#Büro #Halle #Parkmöglichkeit
Sie suchen eine Gewerbehalle für Ihr Unternehmen? Oder gar einen Standort für Ihren Handels- oder Bürobetrieb? Dann sind Sie bei uns genau richtig. Zur Vermietung gelangt eine Halle im Handelsgebiet am Spitz mit einer Grundstücksfläche von ca. 3.030,00 m² (gelb markierte Fläche im Plan "Außenanlagen") sowie eine Gesamtutzfläche von insgesamt 1.071,21 m². Die Gesamtnutzfläche verteilt sich auf das Hauptgebäude mit Hallenflächen im Ausmaß von ca. 645,35 m² sowie dem Bürotrakt, bestehend aus Büroräumlichkeiten, Sozialraum, Lagern, Technikraum, Garderoben und WC-Anlagen im Ausmaß von ca. 280,51 m². Zudem besteht noch ein unbeheiztes Nebengebäude, welches derzeit als Mopedgarage und Müllraum genutzt wurde im Ausmaß von ca. 145,35 m². Das Objekt wird mittels Fernwärme über eine Fußbodenheizung beheizt, der Liefervertrag ist vom Mieter im Falle der gänzlichen Anmietung des Objektes selbst abzuschließen. Parkplätze im Außenbereich sind genügend verfügbar. Beim Hauptzugang im Hallengebäude befindet sich ein elektrisches Schiebetor und die Zufahrt erfolgt hier über ein Flugdach, sodass wetterungsunabhängig Anlieferungen usw. erfolgen können. Im Gebäude sind PVC-, Laminat oder Fliesenböden verlegt. Die vorliegende EDV-Verkabelung wird über die Decke bzw. in Kabelkanälen geführt. Das auf den Fotos sichrbare Mobiliar ist größtenteils vom derzeitigen Mieter eingebracht und wird vor Vermietung entfernt. Die Räumlichkeiten können auch seperat angemietet werden, sprich es können der Hallenteil des Hauptgebäudes (Mietfläche 1), der Bürotrakt (Mietfläche 2) sowie das Nebengebäude (Mietfläche 3) jeweils seperat angemietet werden. Außenanlagen und Parkplätze bei Teilanmietung nach Absprache (siehe Plan "Außenanlagen"). Der nicht markierte Teil der Außenanlagen hinter dem Gebäude wird vom Eigentümer selbst genutzt. Mietvertragsdauer und etwaige Kündigungsverzichte nach Vereinbarung! Flächen, Eckdaten und Ausstattungshighlights: * Massiver Gewerbebau (25er Ziegel + 10 cm VWS) * Innenhöhe: 3 Meter * Heizung: Fernwärme mittels Fußbodenheizung * Gesamtnutzfläche: 1071,21 m² * davon 645,35 m² Hallenfläche und Windfang * davon 145,35 m² Zubau (derzeit Mopedgarage und Müllraum) * davon 280,51 m² Bürotrakt (samt Toiletten, Abstellräumen, Technikraum etc.) * Hallenflächen, Büros, Aufenthaltsraum, Garderoben, Herren- und Damen-WC, Abstellräume etc. * Anmietung von Teilflächen möglich * Besichtigungen nach Vereinbarung jederzeit _Aufgrund bestehender Vereinbarungen des Grundstücksvemieters können folgende Betriebe nicht bzw. nur nach vorheriger Abstimmung mit dem Grundstücksvermieter ausgeübt werden: Lebensmittelsupermarkt, Übungsplatz zur Ausübung eines Fahrschulunternehmens, Gewerbe der Autoverwertung, Spenglergewerbe, Fertigbetonerzeugung, Handel mit Landesprodukten und Baustoffen, Bau- und Grünmarkt sowieder Baumaschinenverleih._ _Sie wollten sich von der Liegenschaft selbst überzeugen? Dann zögern Sie nicht uns unter [Tel] für einen unverbindlichen Besichtigungstermin zu kontaktieren._ Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Apotheke Krankenhaus Kinder & Schulen Schule Kindergarten Nahversorgung Supermarkt Bäckerei Einkaufszentrum Sonstige Bank Geldautomat Polizei Post Verkehr Bus Bahnhof Autobahnanschluss Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Gewerbeobjekt mieten in 2620 Neunkirchen
2620 Neunkirchen / 1071,21m²
€ 7,47 / m²
#Büro #Halle #Parkmöglichkeit
Sie suchen eine Gewerbehalle für Ihr Unternehmen? Oder gar einen Standort für Ihren Handels- oder Bürobetrieb? Dann sind Sie bei uns genau richtig. Zur Vermietung gelangt eine Halle im Handelsgebiet am Spitz mit einer Grundstücksfläche von ca. 3.030,00 m² (gelb markierte Fläche im Plan "Außenanlagen") sowie eine Gesamtutzfläche von insgesamt 1.071,21 m². Die Gesamtnutzfläche verteilt sich auf das Hauptgebäude mit Hallenflächen im Ausmaß von ca. 645,35 m² sowie dem Bürotrakt, bestehend aus Büroräumlichkeiten, Sozialraum, Lagern, Technikraum, Garderoben und WC-Anlagen im Ausmaß von ca. 280,51 m². Zudem besteht noch ein unbeheiztes Nebengebäude, welches derzeit als Mopedgarage und Müllraum genutzt wurde im Ausmaß von ca. 145,35 m². Das Objekt wird mittels Fernwärme über eine Fußbodenheizung beheizt, der Liefervertrag ist vom Mieter im Falle der gänzlichen Anmietung des Objektes selbst abzuschließen. Parkplätze im Außenbereich sind genügend verfügbar. Beim Hauptzugang im Hallengebäude befindet sich ein elektrisches Schiebetor und die Zufahrt erfolgt hier über ein Flugdach, sodass wetterungsunabhängig Anlieferungen usw. erfolgen können. Im Gebäude sind PVC-, Laminat oder Fliesenböden verlegt. Die vorliegende EDV-Verkabelung wird über die Decke bzw. in Kabelkanälen geführt. Das auf den Fotos sichrbare Mobiliar ist größtenteils vom derzeitigen Mieter eingebracht und wird vor Vermietung entfernt. Die Räumlichkeiten können auch seperat angemietet werden, sprich es können der Hallenteil des Hauptgebäudes (Mietfläche 1), der Bürotrakt (Mietfläche 2) sowie das Nebengebäude (Mietfläche 3) jeweils seperat angemietet werden. Außenanlagen und Parkplätze bei Teilanmietung nach Absprache (siehe Plan "Außenanlagen"). Der nicht markierte Teil der Außenanlagen hinter dem Gebäude wird vom Eigentümer selbst genutzt. Mietvertragsdauer und etwaige Kündigungsverzichte nach Vereinbarung! Flächen, Eckdaten und Ausstattungshighlights: Massiver Gewerbebau (25er Ziegel + 10 cm VWS) Innenhöhe: 3 Meter Heizung: Fernwärme mittels Fußbodenheizung Gesamtnutzfläche: 1071,21 m²davon 645,35 m² Hallenfläche und Windfangdavon 145,35 m² Zubau (derzeit Mopedgarage und Müllraum) davon 280,51 m² Bürotrakt (samt Toiletten, Abstellräumen, Technikraum etc.) Hallenflächen, Büros, Aufenthaltsraum, Garderoben, Herren- und Damen-WC, Abstellräume etc. Anmietung von Teilflächen möglich Besichtigungen nach Vereinbarung jederzeit Aufgrund bestehender Vereinbarungen des Grundstücksvemieters können folgende Betriebe nicht bzw. nur nach vorheriger Abstimmung mit dem Grundstücksvermieter ausgeübt werden: Lebensmittelsupermarkt, Übungsplatz zur Ausübung eines Fahrschulunternehmens, Gewerbe der Autoverwertung, Spenglergewerbe, Fertigbetonerzeugung, Handel mit Landesprodukten und Baustoffen, Bau- und Grünmarkt sowieder Baumaschinenverleih. Sie wollten sich von der Liegenschaft selbst überzeugen? Dann zögern Sie nicht uns unter [Telefonnummer entfernt] für einen unverbindlichen Besichtigungstermin zu kontaktieren. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.250m Apotheke <250m Krankenhaus <2.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <1.750m Nahversorgung Supermarkt <250m Bäckerei <1.250m Einkaufszentrum <250m Sonstige Bank <1.250m Geldautomat <1.250m Polizei <1.250m Post <1.500m Verkehr Bus <500m Bahnhof <2.250m Autobahnanschluss <2.250m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Einzelhandel mieten in 2620 Neunkirchen
2620 Neunkirchen, Zentrum / 295,18m² / 2 Zimmer
€ 14,40 / m²
#Gastronomie #Handel #barrierefrei
Die rund 295,18 m² große Geschäftsfläche befindet sich im Erdgeschoß der Hauptplatzpassage Neunkirchen und bietet ideale Voraussetzungen für Handels-, Dienstleistungs- oder Ausstellungszwecke. Hier profitieren Sie von einer zentralen, gepflegten und professionellen Umgebung. Der großzügige Verkaufsraum bietet viel Platz für unterschiedliche Nutzungsmöglichkeiten und überzeugt durch seine offene Raumgestaltung. Die große Schaufensterfläche ermöglicht eine ansprechende Warenpräsentation und sorgt für eine helle, einladende Atmosphäre. Ergänzt wird das Objekt durch einen Mitarbeiterraum mit WC, der sich ideal als Aufenthalts- oder Lagerbereich eignet. Der barrierefreie Zugang über eine automatische Schiebetür bietet zusätzlichen Komfort für Kundinnen, Kunden und Mitarbeiter. Die Hauptplatzpassage überzeugt durch einen vielfältigen und lebendigen Branchenmix, der für eine kontinuierliche Frequenz sorgt. Neben Modegeschäften wie Fussl und Boutique Momo sind hier auch mehrere Dienstleister aus dem Gesundheits- und Fitnessbereich vertreten ? darunter das Ambulatorium Neunkirchen, die Praxis Dr. Carniel & Dr. Toth, Ladyfit und Bodystudio. Ergänzt wird das Angebot durch einen Friseursalon, eine Steuerberatungskanzlei sowie ein beliebtes nepalesisches Restaurant, die gemeinsam zu einem attraktiven und vielseitigen Umfeld beitragen. Kundenparkplätze befinden sich direkt vor dem Geschäftslokal, wodurch eine bequeme Erreichbarkeit für Besucherinnen und Besucher gewährleistet ist. Die monatliche Miete für dieses Objekt beträgt 2.890,42 ? netto. Diese Investition lohnt sich, da Sie hier langfristig von einer zentralen und etablierten Lage profitieren und somit beste Voraussetzungen für Ihren geschäftlichen Erfolg schaffen. Überzeugen Sie sich selbst bei einer Besichtigung von den Vorteilen dieser attraktiven Geschäftsfläche ? wir freuen uns auf Ihre Anfrage! Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.... [Mehr]
