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OKEigentumswohnung in 2486 Pottendorf
2486 Pottendorf / 96,67m²
€ 2.586,12 / m²
#Büro #Erdgeschoss #Kellerabteil #Parkmöglichkeit
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in der charmanten Gemeinde Pottendorf, Niederösterreich! Diese gepflegte Erdgeschosswohnung bietet Ihnen auf großzügigen 96,67 m² alles, was Sie für ein angenehmes und komfortables Leben benötigen. Für einen Kaufpreis von nur 250.000,00 € eröffnet sich Ihnen die Möglichkeit, in einer der begehrtesten Lagen der Region zu wohnen. Die Wohnung besticht durch ihre durchdachte Raumaufteilung und einladende Atmosphäre. Der praktische Stellplatz sorgt dafür, dass Sie immer bequem parken können, ohne sich um die Parkplatzsuche kümmern zu müssen. Weiters verfügt die Wohnung über ein sehr großes Kellerabteil und einen Fahrradraum. Die zum Verkauf stehende, gut aufgeteilte Wohnung befindet sich im Erdgeschoß eines gepflegten Wohnhauses. Raumaufteilung (die Aufteilung wurde geändert und entspricht nicht dem beiliegenden Plan) : Vorraum Garderobe WCBadezimmer Wohnzimmer - Wohnküche Abstellraum Büro Zimmer Die Wohnung präsentiert sich insgesamt in gepflegtem Zustand inkl. Möblierung. Die Verkehrsanbindung ist hervorragend: In unmittelbarer Nähe befinden sich sowohl eine Bushaltestelle als auch ein Bahnhof, die Ihnen schnellen Zugang zu den umliegenden Städten und der pulsierenden Metropole Wien bieten. So genießen Sie den Vorteil ländlicher Idylle, ohne auf die Annehmlichkeiten der Stadt verzichten zu müssen. Das Umfeld dieser Wohnung ist ebenso ansprechend. In der Nähe finden Sie alle wichtigen Einrichtungen des täglichen Bedarfs: Arztpraxen, Apotheken, einen Kindergarten sowie Schulen sorgen dafür, dass alle Generationen bestens versorgt sind. Supermärkte und Bäckereien sind ebenfalls nur einen Katzensprung entfernt, sodass Sie Ihren Einkauf in kürzester Zeit erledigen können. Pottendorf selbst bietet Ihnen eine hohe Lebensqualität mit einer Vielzahl von Freizeitmöglichkeiten. Ob Spaziergänge in der Natur, Sportaktivitäten oder gesellige Treffen in einem der örtlichen Cafés – hier ist für jeden etwas dabei. Zögern Sie nicht und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin! Diese Wohnung könnte schon bald Ihr neues Zuhause sein. Erleben Sie selbst, wie Lebensqualität und Komfort in harmonischem Einklang stehen. Lassen Sie sich von dieser einmaligen Gelegenheit begeistern! Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <5.500m Kinder & Schulen Kindergarten <500m Schule <500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Post <500m Polizei <500m Verkehr Bus <500m Bahnhof <1.000m Autobahnanschluss <2.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Haus kaufen in 2486 Pottendorf
2486 Pottendorf / 113m² / 4 Zimmer
€ 4.070,80 / m²
#Doppelhaus #Balkon #Erstbezug #Garten #Terrasse #hell #ruhig
Willkommen in Pottendorf, Niederösterreich! Diese moderne Doppelhaushälfte mit 113 m² Wohnfläche zzgl. 20 m² Terrasse, 5 m² Balkon, 280 m² Grundfläche inkl. 100 m² Garten und 2 Parkplätze, wird derzeit schlüsselfertig um einen Kaufpreis von € 465.000 angeboten. Das lichtdurchflutete Zuhause verfügt über insgesamt vier Zimmer, die Ihnen ausreichend Platz für Ihre individuellen Wohnbedürfnisse bieten. Egal, ob Sie eine Familie gründen möchten, ein Homeoffice einrichten oder einfach nur Platz für Gäste benötigen – hier finden Sie die perfekte Lösung. Der Außenbereich ist ebenso beeindruckend wie das Innenleben: Genießen Sie entspannte Stunden auf der Terrasse oder im Garten, wo Sie die frische Luft und die Ruhe der Umgebung schätzen können. Die durchdachte Raumaufteilung ist ein weiteres Highlight. Mit zwei modernen Bädern sind Sie bestens aufgestellt, wenn es um Komfort und Funktionalität geht. Eines der Bäder verfügt über eine Badewanne, während das andere mit einer Dusche ausgestattet ist – ideal für jede Lebenssituation. Die hochwertigen Materialien, die in diesem Haus verwendet wurden, sprechen für sich: Fliesen und Parkett verleihen den Räumen eine stilvolle Note, während die Fußbodenheizung für wohlige Wärme sorgt. Darüber hinaus sorgt die innovative Luftwärmepumpe für eine effiziente und umweltfreundliche Heizlösung, die Ihre Betriebskosten niedrig hält. Die Lage könnte nicht besser sein: Pottendorf bietet eine hervorragende Verkehrsanbindung mit Bus und Bahnhof, sodass Sie schnell und bequem in die umliegenden Städte gelangen. Auch der Alltag ist hier bestens organisiert – Arzt, Apotheke, Kindergarten, Schule, Supermarkt und eine Bäckerei befinden sich in unmittelbarer Nähe und machen Ihr Leben einfach und angenehm. Zwei Stellplätze runden dieses großartige Angebot ab und bieten Ihnen den Komfort, immer einen sicheren Platz für Ihr Fahrzeug zu haben. Anschlüsse für PV-Anlage am Dach und E-Ladestation sind vorbereitet. Zögern Sie nicht und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin! Dieses Traumhaus in Pottendorf wartet darauf, von Ihnen entdeckt zu werden. Nutzen Sie die Gelegenheit und machen Sie den ersten Schritt in Ihr neues Leben! Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <5.500m Kinder & Schulen Kindergarten <1.000m Schule <1.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Post <500m Polizei <500m Verkehr Bus <500m Bahnhof <1.000m Autobahnanschluss <2.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Haus kaufen in 2486 Pottendorf
2486 Pottendorf / 219,08m² / 6 Zimmer
€ 2.533,32 / m²
#Rohbau #Balkon #Garten #Parkmöglichkeit #ruhig
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in Pottendorf, Niederösterreich ? ein großräumiges Rohbau-Haus mit viel Potenzial und einer Wohnfläche von beeindruckenden ca. 219 m². Dieses einzigartige Objekt bietet Ihnen die Möglichkeit, Ihre individuellen Wohnträume zu verwirklichen und ein maßgeschneidertes Eigenheim ganz nach Ihren Vorstellungen zu gestalten. Das Haus verfügt über insgesamt 6 Zimmer, die flexibel nutzbar und leicht an Ihre Bedürfnisse anpassbar sind. Ob Familienzimmer, Arbeitszimmer oder Gästezimmer ? hier finden Sie genügend Raum für alle Lebensbereiche. Besonders hervorzuheben sind die zwei Bäder mit Fenster, die sowohl mit Badewanne als auch Dusche ausgestattet werden können, sowie die zwei separaten WCs, die den Komfort für Sie und Ihre Familie deutlich erhöhen. Zusätzlich bietet ein praktischer Abstellraum ausreichend Platz für Haushaltsutensilien und Vorräte. Genießen Sie den sonnigen Balkon mit herrlichem Fernblick zum Schneeberg ? hier können Sie entspannte Stunden im Freien verbringen, den Garten gestalten und den Alltag hinter sich lassen. Die vorhandene Garage sorgt für sicheren Schutz Ihres Fahrzeugs und erleichtert den Alltag bei jedem Wetter. Die Lage überzeugt durch eine hervorragende Verkehrsanbindung: Der Bus sowie der Bahnhof sind fußläufig erreichbar, was Pendlern und Familien eine flexible Mobilität garantiert. In unmittelbarer Nähe finden Sie zudem alle wichtigen Einrichtungen wie Arzt, Apotheke, Kindergarten, Schule, Supermarkt und Bäckerei ? so sind Sie bestens versorgt und sparen wertvolle Zeit. Dieses Haus eignet sich dank seiner Raumaufteilung und Größe auch ideal für Wohngemeinschaften oder Mehrgenerationenwohnen. Die Räume sind individuell veränderbar, was Ihnen maximale Freiheit bei der Umsetzung Ihres Wohnkonzepts gibt. Der Kaufpreis von 555.000,00 ? stellt ein attraktives Investment in eine Immobilie mit großem Entwicklungspotenzial dar. Nutzen Sie die Chance, Ihr Traumhaus in einer beliebten und ruhigen Wohngegend von Niederösterreich zu errichten ? ein Ort, an dem Sie Lebensqualität, Natur und urbane Infrastruktur perfekt verbinden. Ein Energieausweis wurde nicht erstellt, da die Liegenschaft unter die Ausnahmebestände des § 5 EAVG fällt. Lassen Sie sich diese Gelegenheit nicht entgehen und gestalten Sie Ihre Zukunft in Pottendorf! Kontaktieren Sie uns für weitere Informationen und eine Besi... [Mehr]
Haus kaufen in 2486 Pottendorf
2486 Pottendorf / 1166m² / 6 Zimmer
€ 475,99 / m²
#Rohbau #Balkon #Garten #Parkmöglichkeit #ruhig
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in Pottendorf, Niederösterreich ein großräumiges Rohbau-Haus mit viel Potenzial und einer Wohnfläche von beeindruckenden ca. 219 m². Dieses einzigartige Objekt bietet Ihnen die Möglichkeit, Ihre individuellen Wohnträume zu verwirklichen und ein maßgeschneidertes Eigenheim ganz nach Ihren Vorstellungen zu gestalten. Das Haus verfügt über insgesamt 6 Zimmer, die flexibel nutzbar und leicht an Ihre Bedürfnisse anpassbar sind. Ob Familienzimmer, Arbeitszimmer oder Gästezimmer hier finden Sie genügend Raum für alle Lebensbereiche. Besonders hervorzuheben sind die zwei Bäder mit Fenster, die sowohl mit Badewanne als auch Dusche ausgestattet werden können, sowie die zwei separaten WCs, die den Komfort für Sie und Ihre Familie deutlich erhöhen. Zusätzlich bietet ein praktischer Abstellraum ausreichend Platz für Haushaltsutensilien und Vorräte. Genießen Sie den sonnigen Balkon mit herrlichem Fernblick zum Schneeberg hier können Sie entspannte Stunden im Freien verbringen, den Garten gestalten und den Alltag hinter sich lassen. Die vorhandene Garage sorgt für sicheren Schutz Ihres Fahrzeugs und erleichtert den Alltag bei jedem Wetter. Die Lage überzeugt durch eine hervorragende Verkehrsanbindung: Der Bus sowie der Bahnhof sind fußläufig erreichbar, was Pendlern und Familien eine flexible Mobilität garantiert. In unmittelbarer Nähe finden Sie zudem alle wichtigen Einrichtungen wie Arzt, Apotheke, Kindergarten, Schule, Supermarkt und Bäckerei so sind Sie bestens versorgt und sparen wertvolle Zeit. Dieses Haus eignet sich dank seiner Raumaufteilung und Größe auch ideal für Wohngemeinschaften oder Mehrgenerationenwohnen. Die Räume sind individuell veränderbar, was Ihnen maximale Freiheit bei der Umsetzung Ihres Wohnkonzepts gibt. Der Kaufpreis von 555.000,00 € stellt ein attraktives Investment in eine Immobilie mit großem Entwicklungspotenzial dar. Nutzen Sie die Chance, Ihr Traumhaus in einer beliebten und ruhigen Wohngegend von Niederösterreich zu errichten ein Ort, an dem Sie Lebensqualität, Natur und urbane Infrastruktur perfekt verbinden. Ein Energieausweis wurde nicht erstellt, da die Liegenschaft unter die Ausnahmebestände des § 5 EAVG fällt. Lassen Sie sich diese Gelegenheit nicht entgehen und gestalten Sie Ihre Zukunft in Pottendorf! Kontaktieren Sie uns für weitere Informationen und eine Besichtigung vor Ort. Ihr neues Zuhause wartet auf Sie. Nebenkosten beim Erwerb dieser Immobilie: 3,50 % Grunderwerbsteuer 1,10 % Grundbucheintragungsgebühr - entfallen bei Hauptwohnsitzmeldung Vertragserrichtungskosten/Treuhändische Abwicklung (Notar oder Rechtsanwalt) Kosten Unterschriftenbeglaubigung und Barauslagen Kaufvertrag 3,00 % zzgl. 20,00 % USt. (ges. 3,60 %) Honorar für die erfolgreiche Vermittlung Kauf und Finanzierung aus einer Hand nutzen Sie die Synergien der Erste Bank & Sparkassen-Unternehmensgruppe. Gerne arrangieren wir für Sie ein unverbindliches Finanzierungsgespräch mit den Finanzierungsspezialisten der Erste Bank & Sparkasse. Überzeugen Sie sich selbst von der Qualität dieser Immobilie und vereinbaren Sie einen unverbindlichen Besichtigungstermin unter [Email] oder telefonisch M [Tel]. Ich freue mich auf Ihren Anruf und eine Besichtigung! Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt... [Mehr]
Haus kaufen in 2486 Pottendorf
2486 Pottendorf / 155m² / 5 Zimmer
€ 4.509,68 / m²
#Doppelhaus #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in Pottendorf, Niederösterreich! Diese wunderschöne, neuwertige Doppelhaushälfte bietet auf großzügigen 155 m² Wohnfläche ein perfektes Zuhause für Familien oder Paare, die Wert auf Komfort und Lebensqualität legen. Mit insgesamt 5 lichtdurchfluteten Zimmern bietet das Haus ausreichend Platz, um sich frei zu entfalten und den Alltag entspannt zu gestalten. Die Räume sind modern und geschmackvoll gestaltet, sodass Sie sich sofort wohlfühlen werden. Ob gemütliche Abende im Wohnzimmer, ein ruhiges Arbeitszimmer oder ein Kinderzimmer – hier findet jeder sein persönliches Reich. Der liebevoll angelegte Garten mit Terrasse lädt zum Entspannen und Genießen ein. Ob Grillabende mit Freunden oder entspannte Stunden im Grünen – dieser Außenbereich wird schnell zu Ihrem Lieblingsplatz. Zusätzlich steht Ihnen eine praktische Garage zur Verfügung, die Ihr Fahrzeug sicher beherbergt und zusätzlichen Stauraum bietet. Die Lage überzeugt durch eine hervorragende Infrastruktur: In unmittelbarer Nähe finden Sie alles, was Sie für den täglichen Bedarf benötigen. Ärzte, Apotheke, Supermarkt und Bäckerei sind bequem zu Fuß erreichbar, sodass Sie sich um Ihre Besorgungen keine Sorgen machen müssen. Die Verkehrsanbindung ist ideal – ein Bus hält in der Nähe und bringt Sie schnell und unkompliziert zu weiterführenden Einrichtungen und in die umliegenden Ortschaften. Mit Auto oder Zug sind Sie auch in kurzer Zeit in Wien. Der Kaufpreis für diese attraktive Doppelhaushälfte beträgt 699.000,00 €. Angesichts der hochwertigen Ausstattung, der großzügigen Wohnfläche und der erstklassigen Lage ist dieses Angebot ein echtes Highlight am Immobilienmarkt in Niederösterreich. Lassen Sie sich diese einmalige Chance nicht entgehen und verwirklichen Sie Ihren Traum vom Eigenheim in Pottendorf. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und überzeugen Sie sich selbst von den zahlreichen Vorzügen dieser Immobilie! Ihr neues Zuhause wartet auf Sie. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.000m Apotheke <1.000m Klinik <5.500m Kinder & Schulen Kindergarten <1.500m Schule <1.500m Nahversorgung Supermarkt <1.000m Bäckerei <1.000m Sonstige Bank <1.000m Geldautomat <1.000m Post <1.000m Polizei <1.500m Verkehr Bus <500m Bahnhof <1.500m Autobahnanschluss <1.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Einfamilienhaus kaufen in 2486 Pottendorf
€ 450.000,-
2486 Pottendorf, Niederösterreich / 100m² / 3 Zimmer
€ 4.500,- / m²
#Einfamilienhaus #Balkon #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #renovierungsbedürftig
Die Wohnfläche erstreckt sich über das Erdgeschoss und das Obergeschoss. Das Haus ist vollständig unterkellert. Raumaufteilung Erdgeschoss: -Vorraum mit Diele -Wohn- und Esszimmer -modernisiertes Badezimmer -Küche -Abstellraum Obergeschoss: -2 Schlafzimmer Zu den besonderen Highlights dieser Immobilie zählen die großzügige Terrasse sowie der Balkon, die vielfältige Möglichkeiten zum Entspannen bieten. Das weitläufige Grundstück beeindruckt mit einem gemauerten Gartenhaus samt Ziegeldach, einer überdachten Pergola sowie zwei Garagen. Ein weiteres Highlight ist der gemauerte Swimmingpool, der zwar sanierungsbedürftig ist, jedoch großes Potenzial bietet und nach individuellen Vorstellungen revitalisiert werden kann. Vereinbaren Sie gleich jetzt Ihren ganz persönlichen Besichtigungstermin unter [Tel]. Ich freue mich auf Ihren Anruf, Mag.ª Tamara Saleh, Immo Sky Wien/Niederösterreich. Schulen: Kindergarten, Volksschule und Mittelschule sind jeweils in nur ca. drei Autominuten erreichbar. Einkaufsmöglichkeiten: Die nächstgelegenen Supermärkte - Billa, Spar und Penny - erreichen Sie in etwa 3-4 Minuten mit dem Auto. Auch ein Bank, eine Bäckerei und eine Apotheke liegen nur wenige Fahrminuten entfernt. Öffentlicher Verkehr: Die Liegenschaft überzeugt durch eine gute Anbindung an den öffentlichen Verkehr. Die nächstgelegenen Busstationen (z. B. Pottendorf Marktplatz) sind in wenigen Gehminuten erreichbar und bieten regelmäßige Verbindungen innerhalb der Region. Der Bahnhof Pottendorf-Landegg ist in nur ca. 700 Metern erreichbar und bietet mit der Regionalbahn S60 eine direkte Anbindung an den Wiener Hauptbahnhof sowie nach Wiener Neustadt.... [Mehr]
Haus kaufen in 2486 Pottendorf
€ 380.000,-
2486 Pottendorf / 82,5m² / 3 Zimmer
€ 4.606,06 / m²
#Einfamilienhaus #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse
Obj. Nr. 2440 In der Marktgemeinde Pottendorf im Bezirk Baden befindet sich in Siedlungslage auf einem schön konfigurierten Grundstück ein bungalowartig errichtetes Haus mit Terrasse, welches zum Verkauf gelangt. Die Grundstücksgröße beträgt ca. 698 m². Die Räumlichkeiten mit einer Wohnfläche im Erdgeschoss von ca. 82,50 m² bestehen aus Vorraum, Küche mit Abstellraum, Wohnzimmer, zwei weiteren Zimmer, Bad und WC. Im Kellerbereich befinden sich ein Kellervorraum, drei Kellerräume und der Heizraum. Außerdem ist eine Garage, welche zugebaut wurde, vorhanden. Beheizt werden die Räume über eine Gaszentralheizung mit Radiatoren. Die Liegenschaft mit guter Verkehrsanbindung wäre ab sofort verfügbar. Kaufpreis: € 380.000, ausbezahlt und lastenfrei... [Mehr]
Grundstück kaufen in 2486 Pottendorf
Eigenheim-Grundstück im Speckgürtel von Wien
€ 270.000,-
2486 Pottendorf / 685m²
€ 394,16 / m²
#Baugrund #ruhig
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in Pottendorf, Niederösterreich! Hier erwartet Sie ein traumhafter Baugrund für Ihr Eigenheim, der keine Wünsche offen lässt. Das Grundstück erstreckt sich über großzügige 685m² und bietet Ihnen somit ausreichend Platz für Ihr persönliches Traumhaus. Der Kaufpreis beträgt 270.000,00 € und ist ein absoluter Schnäppchenpreis für diese begehrte Lage. Das Grundstück befindet sich in einer ruhigen und idyllischen Siedlung in Pottendorf, einer charmanten Gemeinde mit rund 6.000 Einwohnern. Hier können Sie sich vom hektischen Alltag erholen und dennoch sind Sie in nur wenigen Minuten im Zentrum von Wien, dank der ausgezeichneten Verkehrsanbindung. Der Autobahnanschluss ist nur wenige Minuten entfernt und ermöglicht Ihnen eine schnelle und bequeme Anbindung an die umliegenden Städte. Sie träumen schon lange von einem Eigenheim, das genau nach Ihren Vorstellungen gestaltet ist? Dann ist dieses Grundstück die perfekte Wahl für Sie! Hier können Sie Ihren Wohntraum wahr werden lassen und sich in einer grünen und familienfreundlichen Umgebung niederlassen. Die Nachbarschaft ist geprägt von Einfamilienhäusern und bietet somit eine angenehme und ruhige Wohnatmosphäre. Die 685m² Fläche bieten Ihnen ausreichend Platz für Ihr individuelles Traumhaus. Egal ob Sie sich für einen modernen Neubau oder ein charmantes Landhaus entscheiden, hier haben Sie alle Freiheiten, um Ihr persönliches Wohlfühlparadies zu schaffen. (Bauklasse I + II, 30% bebaubar) Die Gemeinde Pottendorf hat einiges zu bieten. Hier finden Sie neben zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten auch ein breites Freizeitangebot. Die umliegenden Seen und Wälder laden zu ausgedehnten Spaziergängen und Radtouren ein und bieten Ihnen die Möglichkeit, die Natur in vollen Zügen zu genießen. Auch für Familien mit Kindern ist Pottendorf eine ideale Wahl, denn hier gibt es Kindergärten, Schulen und Spielplätze in unmittelbarer Nähe. Überzeugt? Dann zögern Sie nicht länger und sichern Sie sich dieses einzigartige Grundstück in Pottendorf. Hier erwartet Sie nicht nur eine erstklassige Lage, sondern auch ein unschlagbares Preis-Leistungs-Verhältnis. Nutzen Sie die Chance, Ihr Traumhaus nach Ihren Wünschen zu gestalten und werden Sie Teil einer freundlichen und lebenswerten Gemeinschaft. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme und stehen Ihnen gerne für weitere Informationen und einen Besichtigungstermin zur Verfügung. Greifen Sie jetzt zu und sichern Sie sich Ihr neues Zuhause in Pottendorf! Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Nutzen Sie die einmalige Gelegenheit, diese Immobilie zu besichtigen – sehen und erleben ist sehr viel eindrucksvoller! Eine Besichtigung ist kostenfrei und unverbindlich, und gibt Ihnen einen unverfälschten Eindruck von der Immobilie. Gerne unterstütze ich Sie auch bei der Finanzierung sowie beim Verkauf/Vermietung Ihrer Immobilie. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <2.000m Apotheke <2.000m Klinik <6.500m Kinder & Schulen Kindergarten <2.500m Schule <2.500m Nahversorgung Supermarkt <2.000m Bäckerei <2.000m Sonstige Bank <2.000m Geldautomat <2.000m Post <2.000m Polizei <2.000m Verkehr Bus <1.500m Bahnhof <2.000m Autobahnanschluss <500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Bauernhaus kaufen in 3902 Vitis
Waldviertler Dreiseithof als Anlageobjekt
€ 770.000,-
3902 Vitis, Niederösterreich / 438m² / 12 Zimmer
€ 1.757,99 / m²
#Bauernhaus #Altbau
Zum Verkauf gelangt ein wunderbares seltenes Wohnobjekt. In diesem Waldviertler Dreiseithof wurden 4 Wohneinheiten geschaffen. 2 davon im renovierten Altbau und 2 Wohneinheiten wurden 2004 neu errichtet. Weiters gibt es einen Veranstaltungsraum mit rd. 120m² und eine Scheune mit rd. 320m². Die Gebäude sind, wie bei einem Waldviertler Dreiseithof üblich rund um einen großen begrünten Innenhof angeordnet. Von diesen 4 Wohneinheiten sind derzeit 3 Einheiten befristet vermietet. Eine Wohneinheit wäre für einen zukünftigen Eigentümer sofort beziehbar.... [Mehr]
Grundstück kaufen in 2486 Pottendorf
Grundstück für IHR neues Zuhause!
€ 369.000,-
2486 Pottendorf / 644m²
€ 572,98 / m²
#Baugrund #ruhig
Zum Verkauf steht ein etwa 644 m² großes, ebenes Baugrundstück mit herrlichem Blick zum Schneeberg. Die Liegenschaft (ca. 18,40 m x 35 m) mit SO Ausrichtung befindet sich innerhalb einer ruhigen Wohnsiedlung. Anschlüsse für Strom, Internet etc. sind an der Straße beim Grundstück bereits vorhanden. Ebenso wurden die Aufschließungskosten bereits entrichtet. Innerhalb der Siedlung befindet sich ein wunderschöner, ganz neu errichteter Spielplatz, den nächstliegenden Kindergarten und die Volksschule erreichen Sie in nur wenigen Gehminuten. Auch das Ortszentrum ist von hier aus nicht weit. Besonders vorteilhaft: die direkte Anbindung an die A3: In nur etwa einer halben Stunde ist die SCS erreichbar, nach Wien oder zum Flughafen Schwechat dauert es nur wenig länger. In entgegengesetzter Richtung gelangen Sie nach Wiener Neustadt, an den Neusiedler oder den Neufelder See. Sollten Sie die öffentlichen Verkehrsmittel bevorzugen, sind Sie mit der Pottendorfer Linie Richtung Wien sowie den verschiedenen Autobuslinien in die umliegenden Ortschaften bestens bedient. Lage Die Marktgemeinde Pottendorf hat eine Fläche von ca. 39,81 km² und liegt im Industrieviertel in Niederösterreich. Sie zählt zum politischen Bezirk Baden, im Osten grenzt das Gemeindegebiet bereits an das Burgenland. Das heutige Schloss Pottendorf wurde um 1090 als Burg erbaut und war damals der Mittelpunkt der Ortschaft. Anfang des 19. Jahrhunderts wurde eine Spinnerei eröffnet, die dem Ort dann wirtschaftlichen Aufschwung brachte, sie galt um 1835 als die größte Baumwollgarnspinnerei der Monarchie und wurde erst 1976 geschlossen. Als aufstrebende Gemeinde erfährt Pottendorf vor allen durch junge Familien großen Zuwachs. Die hervorragende Lebensqualität und eine top Infrastruktur machen dies möglich: So steht ein umfangreiches Bildungsangebot mit insgesamt 3 Kindergärten, Volks-, Mittel- und Musikschule sowie Haupt- und Sonderschule innerorts für den Nachwuchs zur Verfügung. Die medizinische Versorgung ist durch diverse Ärzte und Zahnärzte sowie Apotheken sichergestellt und verschiedenste Einkaufsmöglichkeiten im Ort machen es leicht, den täglichen Bedarf zu decken. Nicht zu vergessen, die beliebten Restaurants und Cafe´s, in denen man sich gerne trifft. Die direkte Anbindung Pottendorfs an die A3 hat viele Vorteile: Innerhalb nur etwa einer halben Stunde ist die SCS erreichbar, nach Wien oder zum Flughafen Schwechat dauert es nur wenig länger. In entgegengesetzter Richtung gelangen Sie nach Wiener Neustadt, an den Neusiedler oder den Neufelder See. Sollten Sie die öffentlichen Verkehrsmittel bevorzugen, sind Sie mit der Pottendorfer Linie Richtung Wien sowie den verschiedenen Autobuslinien in die umliegenden Ortschaften bestens bedient. Rechtliche Info Als Immobilienmakler sind wir einerseits Ihnen als Interessent, als auch dem Abgeber als Verkäufer bzw. Vermieter verpflichtet. Wir sind einerseits gegenüber dem Abgeber, als auch gegenüber Behörden verpflichtet bei Ungereimtheiten Auskunft geben zu können, an welche Personen Immobilien angeboten wurden. Auch die europäischen Verbraucherrechte wurden vereinheitlicht, somit wird seit 13. Juni 2014 ebenso mit Ihnen als Interessent ein schriftlicher Maklervertrag abgeschlossen (früher geschah dies mündlich & es entfällt das Ausfüllen von "Besichtigungsscheinen"). Der Verband der Österreichischen Immobilienwirtschaft hat hierzu ebenso eine detaillierte Informationsseite Wir benötigen daher um Ihnen detaillierte Unterlagen zukommen zu lassen Ihren Namen und Ihre Wohnadresse (Straße, Hausnummer - wenn vorhanden: Stiege & Tür - PLZ und Ort). Der Makler steht mit dem zu vermittelnden Dritten in einem familiären oder wirtschaftlichen Naheverhältnis. Haben Sie eine Immobilie zu verkaufen oder zu vermieten Wir freuen uns, diese unseren vorgemerkten Kundinnen und Kunden präsentieren zu dürfen. Bitte kontaktieren Sie uns gerne unter: [Tel] oder [Email] für eine kostenfreie und umfassende Erstberatung durch unsere zertifizierten Immobilienberater Innen. Besuchen Sie uns gerne auf unserer Website: HABERKORN IMMOBILIEN GmbH Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt... [Mehr]
House provisionsfrei mieten in 2490 Niederösterreich
Mietkauf: Viel Platz Für ihre Bedürfnisse - Moderne, Geräumige Doppelhaushälfte im Erstbezug
€ 1.395,-
2490 Niederösterreich / 143m² / 5 Zimmer
€ 9,76 / m²
Viel Platz für die Familie - Moderne Doppelhaushälften im Erstbezug In attraktiver Lage von Ebenfurth entstand eine moderne Wohnanlage mit insgesamt 14 stilvollen Doppelhaushälften , die in einer verkehrsberuhigten Sackgasse eingebettet sind. Die Lage verbindet angenehme Privatheit mit sehr guter Infrastruktur - perfekt für Familien, Paare und alle, die modernes Wohnen in einem nachbarschaftlichen Umfeld schätzen. Die architektonisch ansprechenden Häuser bieten eine Wohnfläche von 144 m² , die sich über drei Etagen erstreckt. Große Fensterflächen sorgen für eine helle, freundliche Atmosphäre und verbinden die Innenräume harmonisch mit dem Außenbereich. Der weitläufige Wohn-, Ess- und Kochbereich vereint Offenheit und Funktionalität und wird zum zentralen Treffpunkt für Familie und Gäste. Von hier aus gelangt man direkt auf die großzügige Terrasse und den Eigengarten, der zusätzlichen Raum für Entspannung, Spiel und gesellige Stunden bietet. Drei komfortable Schlafzimmer bieten für jeden genug Platz. Das modern gestaltete Badezimmer überzeugt mit einer Walk-in-Dusche und hochwertiger Sanitärausstattung. Das Dachgeschoss punktet mit einem großzügigen Atelierzimmer , das vielfältige Nutzungsmöglichkeiten eröffnet - ob als kreativer Arbeitsbereich, ruhiger Rückzugsort, Hobbyraum oder zusätzliches Schlafzimmer. Auch in der Ausstattung wurde großer Wert auf Qualität und Komfort gelegt. Hochwertige Melanböden in den Wohn- und Schlafräumen sowie moderne Fliesen in den Nassbereichen sorgen für ein stilvolles und zugleich pflegeleichtes Wohnambiente. Außenrollos bieten effektiven Sonnen- und Sichtschutz und tragen zu einem angenehmen Raumklima bei. Für ein behagliches Wohnklima sorgt eine energieeffiziente Wärmepumpe in Kombination mit Fußbodenheizung, die in allen Wohnräumen für gleichmäßige, behagliche Wärme sorgt und eine nachhaltige sowie kosteneffiziente Heizlösung darstellt. Das Gesamtprojekt vereint moderne Architektur, durchdachte Grundrisse und eine ruhige Wohnatmosphäre zu einem attraktiven Zuhause mit hoher Lebensqualität - ein Wohnensemble, das urbanen Komfort mit der entspannten Atmosphäre einer kleinen Stadt verbindet und ideale Voraussetzungen für langfristiges, familienfreundliches Wohnen bietet. Das Projekt wird im attraktiven Mietkaufmodell oder als Sofortkauf angeboten: Für den Einzug ist ein einmaliger Finanzierungsbeitrag zu leisten. Dieses Modell verbindet die Sicherheit des Mietens mit der Perspektive auf langfristiges Eigentum. Haus 9 Diese rechte Doppelhaushälfte befindet sich zirka in der Mitte der Anlage in einer Sackgasse. Es handelt sich hierbei um ein freifinanziertes Haus mit Kaufoption: - Finanzierungsbeitrag € 97.418,20 - Miete € 1.395,12 (inkl. BK und Ust.) Das Haus kann auch im Sofortkauf erworben werden. Für nähere Informationen fordern Sie bitte weitere Unterlagen an. Vereinbaren Sie noch heute einen unverbindlichen Besichtigungstermin. Ich freue mich, Ihnen dieses attraktive Projekt näher bringen zu dürfen! Frau Simone VASICEK [Tel] Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Finden Sie noch mehr attraktive Liegenschaften auf www. IMMOcontract.at IMMO einen Besuch wert. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.000m Apotheke <500m Klinik <5.500m Kinder & Schulen Kindergarten <500m Schule <500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Post <500m Polizei <1.000m Verkehr Bus <500m Bahnhof <1.000m Autobahnanschluss <3.500m Flughafen <9.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map Lage: Ebenfurth ist eine familienfreundliche Stadtgemeinde im Bezirk Wiener Neustadt-Land mit rund 3.250 Einwohnern, die sich durch eine gute Infrastruktur sowie eine hohe Wohn- und Lebensqualität auszeichnet. Die Lage bietet eine zentrale Wohnumgebung mit kurzer Erreichbarkeit von Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergarten und öffentlichen Einrichtungen. Die Verkehrsanbindung ist hervorragend: über die nahegelegene A3 Südost Autobahn sind Wien und Wiener Neustadt schnell erreichbar, der Bahnhof an der Pottendorfer Linie sorgt für regelmäßige Zugverbindungen in die umliegenden Regionen. In der Umgebung prägen gepflegte Wohnstraßen, Grünflächen und eine familienfreundliche Nachbarschaft das Bild - ideal für Wohnen und Leben mit hoher Lebensqualität.... [Mehr]
House provisionsfrei mieten in 2490 Niederösterreich
2490 Niederösterreich / 143m² / 5 Zimmer
€ 9,78 / m²
Viel Platz für die Familie - Moderne Doppelhaushälften im Erstbezug In attraktiver Lage von Ebenfurth entstand eine moderne Wohnanlage mit insgesamt 14 stilvollen Doppelhaushälften , die in einer verkehrsberuhigten Sackgasse eingebettet sind. Die Lage verbindet angenehme Privatheit mit sehr guter Infrastruktur - perfekt für Familien, Paare und alle, die modernes Wohnen in einem nachbarschaftlichen Umfeld schätzen. Die architektonisch ansprechenden Häuser bieten eine Wohnfläche von 144 m² , die sich über drei Etagen erstreckt. Große Fensterflächen sorgen für eine helle, freundliche Atmosphäre und verbinden die Innenräume harmonisch mit dem Außenbereich. Der weitläufige Wohn-, Ess- und Kochbereich vereint Offenheit und Funktionalität und wird zum zentralen Treffpunkt für Familie und Gäste. Von hier aus gelangt man direkt auf die großzügige Terrasse und den Eigengarten, der zusätzlichen Raum für Entspannung, Spiel und gesellige Stunden bietet. Drei komfortable Schlafzimmer bieten für jeden genug Platz. Das modern gestaltete Badezimmer überzeugt mit einer Walk-in-Dusche und hochwertiger Sanitärausstattung. Das Dachgeschoss punktet mit einem großzügigen Atelierzimmer , das vielfältige Nutzungsmöglichkeiten eröffnet - ob als kreativer Arbeitsbereich, ruhiger Rückzugsort, Hobbyraum oder zusätzliches Schlafzimmer. Auch in der Ausstattung wurde großer Wert auf Qualität und Komfort gelegt. Hochwertige Melanböden in den Wohn- und Schlafräumen sowie moderne Fliesen in den Nassbereichen sorgen für ein stilvolles und zugleich pflegeleichtes Wohnambiente. Außenrollos bieten effektiven Sonnen- und Sichtschutz und tragen zu einem angenehmen Raumklima bei. Für ein behagliches Wohnklima sorgt eine energieeffiziente Wärmepumpe in Kombination mit Fußbodenheizung, die in allen Wohnräumen für gleichmäßige, behagliche Wärme sorgt und eine nachhaltige sowie kosteneffiziente Heizlösung darstellt. Das Gesamtprojekt vereint moderne Architektur, durchdachte Grundrisse und eine ruhige Wohnatmosphäre zu einem attraktiven Zuhause mit hoher Lebensqualität - ein Wohnensemble, das urbanen Komfort mit der entspannten Atmosphäre einer kleinen Stadt verbindet und ideale Voraussetzungen für langfristiges, familienfreundliches Wohnen bietet. Das Projekt wird im attraktiven Mietkaufmodell oder als Sofortkauf angeboten: Für den Einzug ist ein einmaliger Finanzierungsbeitrag zu leisten. Dieses Modell verbindet die Sicherheit des Mietens mit der Perspektive auf langfristiges Eigentum. Haus 6 Diese linke Doppelhaushälfte befindet sich im mittleren Teil der Sackgasse. Es handelt sich hierbei um ein freifinanziertes Haus mit Kaufoption: - Finanzierungsbeitrag € 99.758,76 - Miete € 1.398,38 (inkl. BK und Ust.) Für nähere Informationen fordern Sie bitte weitere Unterlagen an. Vereinbaren Sie noch heute einen unverbindlichen Besichtigungstermin. Ich freue mich, Ihnen dieses attraktive Projekt näher bringen zu dürfen! Frau Simone VASICEK [Tel] Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Finden Sie noch mehr attraktive Liegenschaften auf www. IMMOcontract.at IMMO einen Besuch wert. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.000m Apotheke <500m Klinik <5.500m Kinder & Schulen Kindergarten <500m Schule <500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Post <500m Polizei <1.000m Verkehr Bus <500m Bahnhof <1.000m Autobahnanschluss <3.500m Flughafen <9.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map Lage: Ebenfurth ist eine familienfreundliche Stadtgemeinde im Bezirk Wiener Neustadt-Land mit rund 3.250 Einwohnern, die sich durch eine gute Infrastruktur sowie eine hohe Wohn- und Lebensqualität auszeichnet. Die Lage bietet eine zentrale Wohnumgebung mit kurzer Erreichbarkeit von Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergarten und öffentlichen Einrichtungen. Die Verkehrsanbindung ist hervorragend: über die nahegelegene A3 Südost Autobahn sind Wien und Wiener Neustadt schnell erreichbar, der Bahnhof an der Pottendorfer Linie sorgt für regelmäßige Zugverbindungen in die umliegenden Regionen. In der Umgebung prägen gepflegte Wohnstraßen, Grünflächen und eine familienfreundliche Nachbarschaft das Bild - ideal für Wohnen und Leben mit hoher Lebensqualität.... [Mehr]
