Suchergebnisse für "pottendorf bauernhaus niederösterreich"

#Bauernhaus

Zum Verkauf gelangt ein Grundstück (mit dem Abrisshaus) im Ort Kleinriedenthal. Das Haus befindet sich nahe der tschechischen Grenze, ca. zwölf Zum Verkauf gelangt ein Grundstück (mit dem Abrisshaus) im Ort Kleinriedenthal. Das Haus befindet sich nahe der tschechischen Grenze, ca. zwölf Kilometer entfernt von Znaim. Kleinriedenthal ist ein Ort im österreichischen Bundesland Niederösterreich und liegt im Bezirk Hollabrunn und hat 204 Einwohner. Die Entfernungen von Kleinriedenthal und die Hauptstadt Wien ist ca. 65 km. - Strom-, Kanal- und Wasser-Anschlüsse sind vorhanden. Ein Traumort für die Familien mit Kindern, Weinleibhaber und Freizeitsportler. Für weitere Fragen, sowie Besichtigungstermine stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung. Herr Zelimchan Kagirov Tel: [Tel] E-Mail: [Email]... [Mehr]

#Büro #Doppelhaus #Einfamilienhaus #Balkon #Erstbezug #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #gefördert

PROVISIONSFREI *** Doppelhaushälfte mit modernen Design ***- Erstbezug - Belagsfertig - mit Blick auf den Schneeberg Das Objekt ist bei Kauf PROVISIONSFREI *** Doppelhaushälfte mit modernen Design ***- Erstbezug - Belagsfertig - mit Blick auf den Schneeberg Das Objekt ist bei Kauf durch Immo-Company Haas & Urban PROVISIONSFREI für den Käufer. Pottendorf liegt im Industrieviertel in Niederösterreich, sein Gemeindegebiet grenzt im Osten an das Burgenland. Die Fläche der Marktgemeinde umfasst 39,81 Quadratkilometer. 7,87 Prozent der Fläche sind bewaldet. Der neue Kinderspielplatz ist ca. eine Minute vom Haus entfernt. Erdgeschoss: ca. 72 m² Fläche : Vorraum und ein großer und schöner OPEN SPACE Raum ca.36 m², welcher offen zum großen Wohn-Ess-Küchenbereich, mit Ausgang auf die ca. 29 m² Terrasse Garderobenraum, Technikraum und Abstellraum. Gästezimmer oder Büro. Badezimmer mit Dusche, WC und Fenster Das Wohnzimmer ist auch für Kamin ausgestattet. Obergeschoss : ca. 61 m² Fläche : zentraler Vorraum ein großes Schlafzimmer mit Blick auf den Schneeberg und Badezimmer, zwei Schlafzimmer sind mit Französischer Balkon (Sicherheitsglas) ausgestattet, zweite Badezimmer mit Dusche, WC und Fenster Fenster und Türen: Kunststofffenster mit Dreischeibenisolierverglasung Dreh-Kippbeschlag eloxiert Elektrischen Rollläden, zum gleichen Preis. Ausstattung: Baujahr 2019, massive Bauweise, Strom-Gas-Wasser-/Kanal-Anschluss, Luftwärmeheizung - Fußbodenheizung Belagsfertig Übergabe : Gartenanlage komplett, Einfriedung und Einzäunung komplett, Zentralheizung (Luftwärme), alle Sanitäranschlüsse, alle Stromanschlüsse inkl. Stecker und Steckdosen, alle Estriche, verputzte Wände , Stiegengeländer, Bad und WC mit Anschlüsse. Fertigstellung Belagsfertig : Ende 2019 - Übergabe nach Vereinbarung Außenbereich: Garten ca. 52 m² mit Rasenrollen Terrasse ca.29 m² 2 Autoabstellplatz ca. 237 m² Grund. Umgebung: Die Liegenschaft befindet sich in einer neuen Wohnsiedlung. Die Stadtgemeinde Pottendorf bietet eine sehr gute Infrastruktur (Kindergärten mit Hortbetreuung, VS, NMS), div. Einkaufsmöglichkeiten (Spar, Billa), Ärzte, etc. Optimale Verkehrsanbindung nach Wien über A3 oder Bahn - Baden, Eisenstadt und Wiener Neustadt sind ebenfalls gut erreichbar. Wohnbauförderung: möglicher Wohnbauförderung* (Jungfamilie, 1 Kind) von ca. EUR 38.000, ) * Die Wohnbauförderung ist ein zurückzuzahlendes Darlehen, auf das kein Rechtsanspruch besteht. Es gelten die jeweiligen Bedingungen und Auflagen des Fördergebers. Kaufpreis: EUR 395.000 , Doppelhaushälfte belagsfertig inkl. Grundstück (anteilsmäßig)(EUR 357.000, + möglicher Wohnbauförderung* (Familie, 1 Kind) von ca. EUR 38.000, Ich ersuche um Verständnis, dass ich, aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Auftraggeber und aus Sicherheitsgründen Unterlagen nur an Interessenten weiterleiten kann, die Ihre persönlichen Daten, d.h. Vor- und Familienname, Anschrift, Telefonnummer und Email-Adresse, bekannt gegeben haben. Für nähere Auskünfte und/oder eine Besichtigung kontaktieren Sie mich unter Immobilienberater Mihai-George Micodin, BAMobil: [Tel] E-Mail: [Email] Immo-Company Haas & Urban Immobilien GmbH. Zentrale: 2752 Wöllersdorf, Steinabrückler Straße 44Wiener Büro: 1100 Wien-Oberlaa, Filmteichstraße 1/Haus 10Tel.: [Tel]Homepage: www.immo-company.at Wir geben Menschen ein neues Zuhause! Lage: Die Stadtgemeinde Pottendorf bietet eine sehr gute Infrastruktur (Kindergärten mit Hortbetreuung, VS, NMS), div. Einkaufsmöglichkeiten (Spar, Billa), Ärzte, etc. Optimale Verkehrsanbindung nach Wien über A3 oder Bahn - Baden, Eisenstadt und Wiener Neustadt sind ebenfalls gut erreichbar. Ausstattung: Blick auf den Schneeberg... [Mehr]

#Bauernhaus #Balkon #Parkmöglichkeit #Terrasse

Preisinformation: 1 Garagenstellplatz Stichworte: Garage vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 2, Anzahl Terrassen: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 15,00 m², Anzahl der Wohneinheiten: 1, Bundesland: Niederösterreich, 2 Etagen... [Mehr]

#Garten

Mietwohnung mit Gartenbenützung in Pottendorf unweit vom Bahnhof! Vorzimmer Schlafzimmerextra WCBad mit Dusche und Waschmaschinenanschlussgroßes Mietwohnung mit Gartenbenützung in Pottendorf unweit vom Bahnhof! Vorzimmer Schlafzimmerextra WCBad mit Dusche und Waschmaschinenanschlussgroßes Wohnzimmer mit Küchen und Essbereich Die Küche ist vollmöbiliert und mit Elektrogeräte wie Kühlgefrierschrank, Spühlmaschine, Backofen und Ceranherdplatte! Der Gemeinschaftsgarten ist uneinsehbar und groß genug für alle! Sie können hier Ihre Kinder spielen lassen oder auch nur gemütlich sitzen. In den 700 Euro Monatsmiete sind Heizkosten und Betriebskosten inklusiv! Stromkosten nach Eigengebrauch wird extra verrechnet! Mietdauer ist auf 3 Jahre befristet. Es besteht die Möglichkeit nach den drei Jahren zu verlängern! Für weitere Fragen kontaktieren Sie mich: Hanna [Email] Der Energieausweis wird in kürze zur Verfügung gestellt! Der Verstoß gegen § 3 Energieausweis-Vorlage-Gesetz 2012 ist entschuldigt, da wir unseren Auftraggeber über die Informationspflicht nach dieser Bestimmung aufgeklärt haben und ihn zur Bekanntgabe der beiden Werte bzw. zur Einholung eines Energieausweises aufgefordert haben, der Auftraggeber dieser Aufforderung jedoch noch nicht nachgekommen ist. Lage: zentrale Lage, nähe Spar, Bahnhof ca 1 Km entfernt,... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Balkon #Keller #Parkmöglichkeit #ruhig

Das Haus wird gerade komplett renoviert Grundstücksgröße 490 m², Wohn-Nutzfläche des Teil-unterkellerten Einfamilienhauses ca. 160 m² auf zwei Geschossen. EG: WC, Essküche, 3 Zimmer; Bodenbeläge: schöner Schiff-Boden, OG: Vorraum, Bad/WC, Küche, Wohn-, Esszimmer und 3 weitere Zimmer; Bodenbeläge: schöner Parkettboden, in den Nass räumen Fliesen. Garage ca. 22 m². Neben-Räumlichkeiten (zwei Schuppen, daher große Lagerflächen; Gartenhäuschen ebenfalls vorhanden). Bauphasen und Sanierungsmaßnahmen am Objekt: Keller und EG 1955 Garagenbau und Aufstockung des Hauses 1962 Isolierung Dach und Dachneudeckung ca. 1988 Fenstertausch 1998 Einbau neuer (Viessmann) Ölheizkessel 2004 Fassade, wände, Bodenbeläge, Fliesen, Heizkörper, Neue Badezimmer 2019 Außenanlagen: Einfriedung aus Brix Alu Zaunelementen mit Zugangstür und Einfahrtstor zur Garageneinfahrt, Garage mit Sektionaltor (eingebaut 2015) und separatem Ausgang in den Garten/Hof, Gartenhäuschen und zwei Lagerschuppen. Anschlüsse: Wasser, Kanal, Strom, auch Gas, aber derzeit Heizung Öl, A 1 Telekom (Telefonanschluss Festnetz) , Satellitenschüssel. Verfügbar ab sofort. In einer Sackgasse gelegen, daher Ruhelage. Nachversorgung, Kindergarten und Schulen dennoch in unmittelbarer Nähe. Für alle weiteren Fragen und eine unverbindliche Besichtigung stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung: Borislav Luzija T: [Tel] E: [Email] Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständiger Anschrift und Telefonnummer bearbeiten können und auch nur in diesem Falle Auskünfte über Objektunterlagen und die genauen Liegenschaftsadresse geben dürfen. Wir bitten um größtmögliche Diskretion und ersuchen Sie, Innenbesichtigungen und Verhandlungen ausschließlich über uns durchzuführen. Der Vollständigkeit halber halten wir fest, dass wir Ihnen bei Anmietung/ Ankauf eines von uns namhaft gemachten Objektes durch Sie oder einen durch Sie namhaft gemachten Dritten bzw. bei beidseitiger Willensübereinstimmung eine Vermittlungsprovision in der Höhe von 3 Bruttomonatsmieten bei Gewerbeimmobilien, 2 Bruttomonatsmieten bei Wohnimmobilien bzw. 3 % des Kaufpreises zuzüglich der gesetzlichen Umsatzsteuer in Rechnung stellen (Honorarverordnung für Immobilienmakler, BGBl. Nr. 262 und 297/1996). Dieses Angebot ist unverbindlich und freibleibend. Die Angaben erfolgen aufgrund der Informationen und Unterlagen, die uns vom Eigentümer und/oder Dritten zur Verfügung gestellt werden und sind ohne Gewähr. Im übrigen gelten die allgemeinen Geschäftsbedingungen sowie die Verordnung des BM für wirtschaftliche Angelegenheiten über Standes- und Ausübungsregeln für Immobilienmakler, BGBl 297/96Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <4.000m Apotheke <1.000m Kinder & Schulen Kindergarten <500m Schule <500m Nahversorgung Supermarkt <1.000m Bäckerei <1.000m Sonstige Bank <1.000m Post <1.000m Polizei <1.000m Geldautomat <6.500m Verkehr Bus <500m Bahnhof <500m Autobahnanschluss <3.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Baugrund #ruhig

Lage: Landegg ist eine Katastralgemeinde im Gemeindegebiet von Pottendorf (ca. 8000 Einwohner) mit ländlichem Charakter in ausgezeichneter Lage zu Wien, Baden, Wiener Neustadt und Eisenstadt. Alle Städte sind mit dem Auto in etwa 20 Minuten erreichbar. Der Bahnhof liegt 1,2KM entfernt, die Fahrzeit mit dem Zug zum Wiener Hauptbahnhof beträgt weniger als 45 Minuten. Das Grundstück liegt am Rande von Landegg, der Kindergarten nur 1,3KM, Volksschule und Neue Mittelschule 1,2KM entfernt. Es gibt zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten (Spar, Billa, Bipa) in geringer Entfernung sowie ein bestens aufgebautes Gesundheitswesen (Arzt, Zahnarzt, Apotheke, Hilfswerk, Landespflegeheim). Ebenfalls finden Sie in Pottendorf Post, Banken, Tankstelle, Restaurants und zahlreiche Vereine. Sportbegeisterte finden etliche Kilometer Rad- und Laufstrecken vor der Türe sowie Schwimmteiche in unmittelbarer Umgebung. Stichworte: Bundesland: Niederösterreich Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.... [Mehr]

#Baugrund #ruhig

Lage: Nähe Neufeldersee Objekt: Das zum Verkauf stehende Grundstück befindet sich am Ortsrand von Landegg in traumhafter Ruhelage mit Blick auf die umliegenden Wälder und Felder. Die Widmung von Bauland-Wohngebiet ist geeignet zur Errichtung eines Einfamilienhauses. Es gilt Bauklasse I und II, offene Bauweise. Die Anschlüsse für Strom, Wasser und Kanal liegen an der vorderen Grundgrenze. Die Aufschließungskosten wurden bereits bezahlt! Die Grundstücke wurden noch nicht getrennt - der Teilungsentwurf liegt allerdings bereits vor. Die 2 Baugründe liegen am Ende eines Grundstückes und sind daher Fahnengrundstücke. Jedes Grundstück hat eine Größe von 784 m², welche auch einzeln erworben werden können (€ 225.000, pro Grundstück). Die private Zufahrtsstrasse hat eine Größe von rd. 300 m². DIE LAGE POTTENDORF ZEICHNET SICH AUS DURCH: * Diese Liegenschaft befindet sich in Pottendorf und ist in nur 25 Autominuten von Wien bestens erreichbar (Autobahnabfahrt A3 Pottendorf). Stadt Baden, Wiener Neustadt und Eisenstadt sind ebenfalls in rund 15 Minuten mit dem KFZ erreichbar. * Große Marktgemeinde (ca. 8000 Einwohner), mit ländlichem Charakter und guten Bildungseinrichtungen wie Kindergarten, Volksschule und Neue Mittelschule. * Trotz ländlicher Gegend haben Sie eine perfekte Verkehrsanbindung mit Bus & Bahn nach Wien, Baden, Wr. Neustadt, Eisenstadt und viele Einkaufsmöglichkeiten (Spar, Billa, Biba) im Ort. * Bestens aufgebautes Gesundheitswesen (praktische Ärzte, Orthopädie, Hautarzt, Physiotherapeut, Zahnarzt, Apotheke, Hilfswerk sowie Landespflegeheim). * Ebenfalls ansässig in Pottendorf sind Post, Banken, Tankstelle und Restaurants. * Hervorragende soziale Strukturen mit Vorteilen der ländlichen Freundlichkeit, sowie zahlreichen Vereinen. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <4.000m Apotheke <2.000m Kinder & Schulen Schule <1.500m Kindergarten <1.500m Universität <10.000m Nahversorgung Supermarkt <2.000m Bäckerei <2.000m Sonstige Bank <2.000m Post <2.000m Polizei <2.000m Geldautomat <7.500m Verkehr Bus <500m Bahnhof <1.500m Autobahnanschluss <2.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map Stichworte: Bundesland: Niederösterreich... [Mehr]

#Balkon #Erstbezug #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse

Im idyllischen Pottendorf an der Grenze zu Niederösterreich und Burgenland entsteht bis Ende 2019 ein Neubauprojekt mit durchdachten Grundrissen und einer hochwertigen Ausstattung. Insgesamt werden 29 Eigentumswohnungen in der Größe von 49qm bis 119qm errichtet, welche alle über Gärten, Balkone oder Terrassen verfügen. Im Zuge der Errichtung des Projektes werden 42 Garagenplätze geschaffen. Ein Garagenplatz ist für jede Wohnung im Kaufpreis inkludiert. Für die Wohnungen Top 1/2/3/4/5/6/7/10/11/16/17/18/27 steht ein zweiter Garagenplatz zur Verfügung, welcher zu einem Kaufpreis von 5.520, Euro verpflichtend zu erwerben ist. Die Wohnungen können sowohl für Eigennutzer als auch für Anleger erworben werden! Die Wohnräume werden mit Eichenparkett, die Sanitärräume mit hochwertigen Fliesen und die Fenster mit 3-Fach Isolierverglasung ausgestattet. Fußbodenheizung und Außenrollläden sind ebenfalls Teil der Ausstattung. Der Bahnhof Pottendorf-Landegg befindet sich in Gehweite und ermöglicht Ihnen ohne Kfz den Weg nach Wiener Neustadt in ca. 15 Minuten und den Weg nach Wien in ca. 25 Minuten. Für alle Autofahrer gibt es die Anschlussstelle auf die Süd-Autobahn mit welcher Sie in ca. 25 Minuten sowohl Wiener Neustadt in der einen Richtung als auch Wien in der anderen Richtung erreichen. Wohnung Top 5: Die Wohnung mit ca. 91m² Wohnfläche liegt im Erdgeschoss und gliedert sich in folgende Raumaufteilung: Vorraum separate Toilette Gang Abstellraum Badezimmer mit Badewanne direkt vom Gang aus begehbar 2 Schlafzimmer über einen separaten Gang erreichbar mit Ausgang auf die Nordwestterrasse und den Garten Wohnraum mit separater Kochnische und Ausgang auf die Südostterrasse und den Garten Kaufpreis: Der Kaufpreis beläuft sich auf 292.000, € für den Endnutzer. Der Anlegerpreis beträgt 256.298, € Netto zzgl. 20% USt. Der Verkauf erfolgt PROVISIONSFREI für den Käufer! Energieausweis: Der Heizwärmebedarf beträgt 32,78kWh/m²a, welcher der Klasse B entspricht. Dienstleistung der teamneunzehn - Gruppe für Anleger: Sie möchten nach Erwerb der Immobilie mit der Vermietung sowie den Mietabrechnungen und eventuellen Fragen während des Mietverhältnisses nicht beschäftigt sein? So steht Ihnen unser Team mit einem tollen Dienstleistungskonzept für Anleger zur Verfügung. Gerne übermitteln wir Ihnen bei Bedarf die Unterlagen hierfür. Sie suchen nach einer passenden Finanzierung für dieses Objekt? Um Ihnen auch hier Zeit und Geld zu sparen, stehen wir Ihnen mit unserem hausinternen Finanzierungsservice zur Seite! Nehmen Sie Kontakt mit unseren Finanzierungsprofis auf, um sich einen Termin für ein unverbindliches und kostenloses Beratungsgespräch zu vereinbaren. Unsere Berater werden sich Ihrem Anliegen verlässlich und professionell annehmen und den Markt für Sie sondieren, sodass Sie direkt zum optimalen Kreditangebot gelangen ohne kostbare Zeit und Mühen für unzählige Banktermine aufwenden zu müssen. Gerne steht Ihnen Herr Kevin Matyas für weitere Fragen bzw. Besichtigungen unter [Tel] zur Verfügung. "Leben braucht Raum" - teamneunzehn.at Immobilienmanagement GmbH und Co. KG www.teamneunzehn.at Wir weisen ausdrücklich auf unser wirtschaftliches Naheverhältnis mit dem Abgeber/der Abgeberin hin! Irrtümer und Änderungen vorbehalten! Die angeführten Bilder sind Visualisierungen. Abänderungen zur tatsächlichen Ausführung können resultieren. Die auf den Bildern ersichtlichen Einrichtungsgegenstände und Accessoires werden nicht mitverkauft. Provisionsfreie Neubauwohnungen mit Freiflächen + Fussbodenheizung! Nähe Bahnhof! Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt nähe Jägerweg, Schloss Pottendorf, Bahnhof Pottendorf, Neufelder See Objektnummer: 141362... [Mehr]

#Balkon #Erstbezug #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse

Im idyllischen Pottendorf an der Grenze zu Niederösterreich und Burgenland entsteht bis Ende 2019 ein Neubauprojekt mit durchdachten Grundrissen und einer hochwertigen Ausstattung. Insgesamt werden 29 Eigentumswohnungen in der Größe von 49qm bis 119qm errichtet, welche alle über Gärten, Balkone oder Terrassen verfügen. Im Zuge der Errichtung des Projektes werden 42 Garagenplätze geschaffen. Ein Garagenplatz ist für jede Wohnung im Kaufpreis inkludiert. Für die Wohnungen Top 1/2/3/4/5/6/7/10/11/16/17/18/27 steht ein zweiter Garagenplatz zur Verfügung, welcher zu einem Kaufpreis von 5.520, Euro verpflichtend zu erwerben ist. Die Wohnungen können sowohl für Eigennutzer als auch für Anleger erworben werden! Die Wohnräume werden mit Eichenparkett, die Sanitärräume mit hochwertigen Fliesen und die Fenster mit 3-Fach Isolierverglasung ausgestattet. Fußbodenheizung und Außenrollläden sind ebenfalls Teil der Ausstattung. Der Bahnhof Pottendorf-Landegg befindet sich in Gehweite und ermöglicht Ihnen ohne Kfz den Weg nach Wiener Neustadt in ca. 15 Minuten und den Weg nach Wien in ca. 25 Minuten. Für alle Autofahrer gibt es die Anschlussstelle auf die Süd-Autobahn mit welcher Sie in ca. 25 Minuten sowohl Wiener Neustadt in der einen Richtung als auch Wien in der anderen Richtung erreichen. Wohnung Top 7: Die Wohnung mit ca. 114m² Wohnfläche liegt im Erdgeschoss und gliedert sich in folgende Raumaufteilung: Vorraum separate Toilette Wohnraum ca. 33m² und Ausgang auf die ca. 9m² Südwestterrasse und den Garten Küche mit Ausgang auf die ca. 9m² Südwestterrasse Gang Abstellraum Badezimmer mit Badewanne direkt vom Gang aus begehbar 2 Schlafzimmer ca. 12m² über einen separaten Gang erreichbar, eines davon mit Ausgang auf die ca. 29m²m² Südostterrasse und den Garten Schrankraum mittig 1 Schlafzimmer über den Schrankraum begehbar ca. 14m² mit Ausgang aufdie Südostterrasse und den Garten Kaufpreis: Der Kaufpreis beläuft sich auf 399.000, € für den Endnutzer. Der Anlegerpreis beträgt 351.120, € Netto zzgl. 20% USt. Der Verkauf erfolgt PROVISIONSFREI für den Käufer! Energieausweis: Der Heizwärmebedarf beträgt 32,78kWh/m²a, welcher der Klasse B entspricht. Dienstleistung der teamneunzehn - Gruppe für Anleger: Sie möchten nach Erwerb der Immobilie mit der Vermietung sowie den Mietabrechnungen und eventuellen Fragen während des Mietverhältnisses nicht beschäftigt sein? So steht Ihnen unser Team mit einem tollen Dienstleistungskonzept für Anleger zur Verfügung. Gerne übermitteln wir Ihnen bei Bedarf die Unterlagen hierfür. Sie suchen nach einer passenden Finanzierung für dieses Objekt? Um Ihnen auch hier Zeit und Geld zu sparen, stehen wir Ihnen mit unserem hausinternen Finanzierungsservice zur Seite! Nehmen Sie Kontakt mit unseren Finanzierungsprofis auf, um sich einen Termin für ein unverbindliches und kostenloses Beratungsgespräch zu vereinbaren. Unsere Berater werden sich Ihrem Anliegen verlässlich und professionell annehmen und den Markt für Sie sondieren, sodass Sie direkt zum optimalen Kreditangebot gelangen ohne kostbare Zeit und Mühen für unzählige Banktermine aufwenden zu müssen. Gerne steht Ihnen Herr Kevin Matyas für weitere Fragen bzw. Besichtigungen unter [Tel] zur Verfügung. "Leben braucht Raum" - teamneunzehn.at Immobilienmanagement GmbH und Co. KG www.teamneunzehn.at Wir weisen ausdrücklich auf unser wirtschaftliches Naheverhältnis mit dem Abgeber/der Abgeberin hin! Irrtümer und Änderungen vorbehalten! Die angeführten Bilder sind Visualisierungen. Abänderungen zur tatsächlichen Ausführung können resultieren. Die auf den Bildern ersichtlichen Einrichtungsgegenstände und Accessoires werden nicht mitverkauft. Provisionsfrei! Erstbezug! Ideal zum Vermieten mit USt. Ausweisung! Freifläche! Nähe Bahnhof! Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt nähe Jägerweg, Neufelder See, Schloss Pottendorf, Bahnhof Pottendorf Objektnummer: 141355... [Mehr]

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Im idyllischen Pottendorf an der Grenze zu Niederösterreich und Burgenland entsteht bis Ende 2019 ein Neubauprojekt mit durchdachten Grundrissen und einer hochwertigen Ausstattung. Insgesamt werden 29 Eigentumswohnungen in der Größe von 49qm bis 119qm errichtet, welche alle über Gärten, Balkone oder Terrassen verfügen. Im Zuge der Errichtung des Projektes werden 42 Garagenplätze geschaffen. Ein Garagenplatz ist für jede Wohnung im Kaufpreis inkludiert. Für die Wohnungen Top 1/2/3/4/5/6/7/10/11/16/17/18/27 steht ein zweiter Garagenplatz zur Verfügung, welcher zu einem Kaufpreis von 5.520, Euro verpflichtend zu erwerben ist. Die Wohnungen können sowohl für Eigennutzer als auch für Anleger erworben werden! Die Wohnräume werden mit Eichenparkett, die Sanitärräume mit hochwertigen Fliesen und die Fenster mit 3-Fach Isolierverglasung ausgestattet. Fußbodenheizung und Außenrollläden sind ebenfalls Teil der Ausstattung. Der Bahnhof Pottendorf-Landegg befindet sich in Gehweite und ermöglicht Ihnen ohne Kfz den Weg nach Wiener Neustadt in ca. 15 Minuten und den Weg nach Wien in ca. 25 Minuten. Für alle Autofahrer gibt es die Anschlussstelle auf die Süd-Autobahn mit welcher Sie in ca. 25 Minuten sowohl Wiener Neustadt in der einen Richtung als auch Wien in der anderen Richtung erreichen. Wohnung Top 1: Die Wohnung mit ca. 88m² Wohnfläche liegt im Erdgeschoss und gliedert sich in folgende Raumaufteilung: Vorraum separate Toilette Gang Abstellraum Badezimmer mit Badewanne direkt vom Gang aus begehbar 2 Schlafzimmer ca. je 12m² über einen separaten Gang erreichbar mit Ausgang auf die ca. 10m² Nordwestterrasse und den Garten Wohnraum mit separater Kochnische ca. 41m² und Ausgang auf die ca. 10m² Südostterrasse und den Garten Kaufpreis: Der Kaufpreis beläuft sich auf 330.000, € für den Endnutzer. Der Anlegerpreis beträgt 290.400, € Netto zzgl. 20% USt. Der Verkauf erfolgt PROVISIONSFREI für den Käufer! Energieausweis: Der Heizwärmebedarf beträgt 32,78kWh/m²a, welcher der Klasse B entspricht. Dienstleistung der teamneunzehn - Gruppe für Anleger: Sie möchten nach Erwerb der Immobilie mit der Vermietung sowie den Mietabrechnungen und eventuellen Fragen während des Mietverhältnisses nicht beschäftigt sein? So steht Ihnen unser Team mit einem tollen Dienstleistungskonzept für Anleger zur Verfügung. Gerne übermitteln wir Ihnen bei Bedarf die Unterlagen hierfür. Sie suchen nach einer passenden Finanzierung für dieses Objekt? Um Ihnen auch hier Zeit und Geld zu sparen, stehen wir Ihnen mit unserem hausinternen Finanzierungsservice zur Seite! Nehmen Sie Kontakt mit unseren Finanzierungsprofis auf, um sich einen Termin für ein unverbindliches und kostenloses Beratungsgespräch zu vereinbaren. Unsere Berater werden sich Ihrem Anliegen verlässlich und professionell annehmen und den Markt für Sie sondieren, sodass Sie direkt zum optimalen Kreditangebot gelangen ohne kostbare Zeit und Mühen für unzählige Banktermine aufwenden zu müssen. Gerne steht Ihnen Herr Kevin Matyas für weitere Fragen bzw. Besichtigungen unter [Tel] zur Verfügung. "Leben braucht Raum" - teamneunzehn.at Immobilienmanagement GmbH und Co. KG www.teamneunzehn.at Wir weisen ausdrücklich auf unser wirtschaftliches Naheverhältnis mit dem Abgeber/der Abgeberin hin! Irrtümer und Änderungen vorbehalten! Die angeführten Bilder sind Visualisierungen. Abänderungen zur tatsächlichen Ausführung können resultieren. Die auf den Bildern ersichtlichen Einrichtungsgegenstände und Accessoires werden nicht mitverkauft. Provisionsfreie Neubauwohnungen mit Freiflächen + Fussbodenheizung! Nähe Bahnhof! Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt nähe Jägerweg, Schloss Pottendorf, Bahnhof Pottendorf, Neufelder See Objektnummer: 141352... [Mehr]

#Balkon #Erstbezug #Parkmöglichkeit #Terrasse

Im idyllischen Pottendorf an der Grenze zu Niederösterreich und Burgenland entsteht bis Ende 2019 ein Neubauprojekt mit durchdachten Grundrissen und einer hochwertigen Ausstattung. Insgesamt werden 29 Eigentumswohnungen in der Größe von 49qm bis 119qm errichtet, welche alle über Gärten, Balkone oder Terrassen verfügen. Im Zuge der Errichtung des Projektes werden 42 Garagenplätze geschaffen. Ein Garagenplatz ist für jede Wohnung im Kaufpreis inkludiert. Für die Wohnungen Top 1/2/3/4/5/6/7/10/11/16/17/18/27 steht ein zweiter Garagenplatz zur Verfügung, welcher zu einem Kaufpreis von 5.520, Euro verpflichtend zu erwerben ist. Die Wohnungen können sowohl für Eigennutzer als auch für Anleger erworben werden! Die Wohnräume werden mit Eichenparkett, die Sanitärräume mit hochwertigen Fliesen und die Fenster mit 3-Fach Isolierverglasung ausgestattet. Fußbodenheizung und Außenrollläden sind ebenfalls Teil der Ausstattung. Der Bahnhof Pottendorf-Landegg befindet sich in Gehweite und ermöglicht Ihnen ohne Kfz den Weg nach Wiener Neustadt in ca. 15 Minuten und den Weg nach Wien in ca. 25 Minuten. Für alle Autofahrer gibt es die Anschlussstelle auf die Süd-Autobahn mit welcher Sie in ca. 25 Minuten sowohl Wiener Neustadt in der einen Richtung als auch Wien in der anderen Richtung erreichen. Wohnung Top 17: Die Wohnung mit ca. 119m² Wohnfläche liegt im 1.Obergeschoss und gliedert sich in folgende Raumaufteilung: Vorraum separate Toilette Wohnraum ca. 33m² und Ausgang auf Loggia ca. 4m² und Loggia/Balkon ca. 6m² Küche mit Ausgang auf den ca. 6m² Loggia/Balkon Gang Badezimmer mit Badewanne und WC direkt vom Gang aus begehbar Abstellraum 2 Schlafzimmer mit je ca. 12m² Schrankraum mittig gelegen 1 Schlafzimmer ca. 14m², durch den Schrankraum begehbar mit Ausgang auf die weitere Loggia ca. 4m² und den weiteren Loggia/Balkon ca. 6m² Kaufpreis: Der Kaufpreis beläuft sich auf 397.000, € für den Endnutzer. Der Anlegerpreis beträgt 349.360 € Netto zzgl. 20% USt. Der Verkauf erfolgt PROVISIONSFREI für den Käufer! Energieausweis: Der Heizwärmebedarf beträgt 32,78kWh/m²a, welcher der Klasse B entspricht. Dienstleistung der teamneunzehn - Gruppe für Anleger: Sie möchten nach Erwerb der Immobilie mit der Vermietung sowie den Mietabrechnungen und eventuellen Fragen während des Mietverhältnisses nicht beschäftigt sein? So steht Ihnen unser Team mit einem tollen Dienstleistungskonzept für Anleger zur Verfügung. Gerne übermitteln wir Ihnen bei Bedarf die Unterlagen hierfür. Sie suchen nach einer passenden Finanzierung für dieses Objekt? Um Ihnen auch hier Zeit und Geld zu sparen, stehen wir Ihnen mit unserem hausinternen Finanzierungsservice zur Seite! Nehmen Sie Kontakt mit unseren Finanzierungsprofis auf, um sich einen Termin für ein unverbindliches und kostenloses Beratungsgespräch zu vereinbaren. Unsere Berater werden sich Ihrem Anliegen verlässlich und professionell annehmen und den Markt für Sie sondieren, sodass Sie direkt zum optimalen Kreditangebot gelangen ohne kostbare Zeit und Mühen für unzählige Banktermine aufwenden zu müssen. Gerne steht Ihnen Herr Kevin Matyas für weitere Fragen bzw. Besichtigungen unter [Tel] zur Verfügung. "Leben braucht Raum" - teamneunzehn.at Immobilienmanagement GmbH und Co. KG www.teamneunzehn.at Wir weisen ausdrücklich auf unser wirtschaftliches Naheverhältnis mit dem Abgeber/der Abgeberin hin! Irrtümer und Änderungen vorbehalten! Die angeführten Bilder sind Visualisierungen. Abänderungen zur tatsächlichen Ausführung können resultieren. Die auf den Bildern ersichtlichen Einrichtungsgegenstände und Accessoires werden nicht mitverkauft. Provisionsfreie Neubauwohnungen mit Freiflächen + Fussbodenheizung nähe Bahnhof Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt nähe Jägerweg, Schloss Pottendorf, Bahnhof Pottendorf, Neufelder See Objektnummer: 141349... [Mehr]

#Balkon #Erstbezug #Parkmöglichkeit #Terrasse

Im idyllischen Pottendorf an der Grenze zu Niederösterreich und Burgenland entsteht bis Ende 2019 ein Neubauprojekt mit durchdachten Grundrissen und einer hochwertigen Ausstattung. Insgesamt werden 29 Eigentumswohnungen in der Größe von 49qm bis 119qm errichtet, welche alle über Gärten, Balkone oder Terrassen verfügen. Im Zuge der Errichtung des Projektes werden 42 Garagenplätze geschaffen. Ein Garagenplatz ist für jede Wohnung im Kaufpreis inkludiert. Für die Wohnungen Top 1/2/3/4/5/6/7/10/11/16/17/18/27 steht ein zweiter Garagenplatz zur Verfügung, welcher zu einem Kaufpreis von 5.520, Euro verpflichtend zu erwerben ist. Die Wohnungen können sowohl für Eigennutzer als auch für Anleger erworben werden! Die Wohnräume werden mit Eichenparkett, die Sanitärräume mit hochwertigen Fliesen und die Fenster mit 3-Fach Isolierverglasung ausgestattet. Fußbodenheizung und Außenrollläden sind ebenfalls Teil der Ausstattung. Der Bahnhof Pottendorf-Landegg befindet sich in Gehweite und ermöglicht Ihnen ohne Kfz den Weg nach Wiener Neustadt in ca. 15 Minuten und den Weg nach Wien in ca. 25 Minuten. Für alle Autofahrer gibt es die Anschlussstelle auf die Süd-Autobahn mit welcher Sie in ca. 25 Minuten sowohl Wiener Neustadt in der einen Richtung als auch Wien in der anderen Richtung erreichen. Wohnung Top 27: Die Wohnung mit ca. 113m² Wohnfläche liegt im 2.Obergeschoss und gliedert sich in folgende Raumaufteilung: Vorraum separate Toilette Wohnraum ca. 33m² und Ausgang auf die Terrasse ca. 6m² Küche mit Ausgang auf die Terrasse ca. 6m² Gang Badezimmer mit Badewanne und WC direkt vom Gang aus begehbar Abstellraum 2 Schlafzimmer mit ca. 12m² und ca. 11m² (dieses Zimmer hat einen Ausgang auf die 14m² Terrasse) Schrankraum mittig gelegen 1 Schlafzimmer ca. 15m², durch den Schrankraum begehbar mit Ausgang auf die weitere Terrasse ca. 7m² und auf die 14m² Terrasse Kaufpreis: Der Kaufpreis beläuft sich auf 352.000, € für den Endnutzer. Der Anlegerpreis beträgt 309.760, € Netto zzgl. 20% USt. Der Verkauf erfolgt PROVISIONSFREI für den Käufer! Energieausweis: Der Heizwärmebedarf beträgt 32,78kWh/m²a, welcher der Klasse B entspricht. Dienstleistung der teamneunzehn - Gruppe für Anleger: Sie möchten nach Erwerb der Immobilie mit der Vermietung sowie den Mietabrechnungen und eventuellen Fragen während des Mietverhältnisses nicht beschäftigt sein? So steht Ihnen unser Team mit einem tollen Dienstleistungskonzept für Anleger zur Verfügung. Gerne übermitteln wir Ihnen bei Bedarf die Unterlagen hierfür. Sie suchen nach einer passenden Finanzierung für dieses Objekt? Um Ihnen auch hier Zeit und Geld zu sparen, stehen wir Ihnen mit unserem hausinternen Finanzierungsservice zur Seite! Nehmen Sie Kontakt mit unseren Finanzierungsprofis auf, um sich einen Termin für ein unverbindliches und kostenloses Beratungsgespräch zu vereinbaren. Unsere Berater werden sich Ihrem Anliegen verlässlich und professionell annehmen und den Markt für Sie sondieren, sodass Sie direkt zum optimalen Kreditangebot gelangen ohne kostbare Zeit und Mühen für unzählige Banktermine aufwenden zu müssen. Gerne steht Ihnen Herr Kevin Matyas für weitere Fragen bzw. Besichtigungen unter [Tel] zur Verfügung. "Leben braucht Raum" - teamneunzehn.at Immobilienmanagement GmbH und Co. KG www.teamneunzehn.at Wir weisen ausdrücklich auf unser wirtschaftliches Naheverhältnis mit dem Abgeber/der Abgeberin hin! Irrtümer und Änderungen vorbehalten! Die angeführten Bilder sind Visualisierungen. Abänderungen zur tatsächlichen Ausführung können resultieren. Die auf den Bildern ersichtlichen Einrichtungsgegenstände und Accessoires werden nicht mitverkauft. Provisionsfrei! Erstbezug! Ideal zum Vermieten mit USt. Ausweisung! Freifläche! Nähe Bahnhof! Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Jägerweg! Schloss Pottendorf, nähe Bahnhof Pottendorf Objektnummer: 141346... [Mehr]