Haus mit Garten am Zeller-See, Salzburg

#Doppelhaus #Balkon #Erstbezug #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei

In absoluter Traumlage in direkter Nähe zum Zeller See entsteht ein Doppelhaus von höchster Qualität mit zwei Doppelhaushälften welche jeweils einen großzügigen Garten und eine Dachterrasse mit Bergblick auf das Kitzsteinhorn beinhalten. Lohninger Real Estate kombiniert eine hervorragende Bausubstanz, die modernste Technik, die hochwertigsten regionalen Naturmaterialien, wie Rauriser Marmor von unserem Familienunternehmen, regionale Tischlerarbeiten von höchster Qualität unserer langjährigen Partner, sowie die Möglichkeit Sie bis hin zur löffelfertigen Einrichtung individuell zu begleiten. Angeboten werden zwei Luxus Wohneinheiten mit 100m² und 120m² inkl. Garten, Dachterrassen und 2 gut geschützten Carport Stellplätzen pro Wohneinheit. Widmung Hauptwohnsitz. Baustart Sommer 2022 - Fertigstellung: Frühling 2023... [Mehr]

#Doppelhaus #Balkon #Erstbezug #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei

In absoluter Traumlage in direkter Nähe zum Zeller See entsteht ein Doppelhaus von höchster Qualität mit zwei Doppelhaushälften welche jeweils einen großzügigen Garten und eine Dachterrasse mit Bergblick auf das Kitzsteinhorn beinhalten. Lohninger Real Estate kombiniert eine hervorragende Bausubstanz, die modernste Technik, die hochwertigsten regionalen Naturmaterialien, wie Rauriser Marmor von unserem Familienunternehmen, regionale Tischlerarbeiten von höchster Qualität unserer langjährigen Partner, sowie die Möglichkeit Sie bis hin zur löffelfertigen Einrichtung individuell zu begleiten. Angeboten werden zwei Luxus Wohneinheiten mit 100m² und 120m² inkl. Garten, Dachterrassen und 2 gut geschützten Carport Stellplätzen pro Wohneinheit. Widmung Hauptwohnsitz. Baustart Sommer 2022 - Fertigstellung: Frühling 2023... [Mehr]

#Büro #Rohbau #Balkon #Parkmöglichkeit #Terrasse

Praxis / Kosmetik / Kanzlei / Büro / Therapie im Zentrum von Zell am See! Hervorragender Standort - direkt im Ortszentrum am Schlossplatz und Fußgängerzone. Bestens frequentiert, repräsentativ, bekannter Standort, gute Verkehrslage - ideal zu Fuß, mit Auto, Bus oder Bahn erreichbar. Beschreibung: -Moderne Neubaufläche: 85 m² -flexible Raumaufteilung und Fertigstellung, in Absprache mit den zukünftigen Mietern -derzeit ausgebaut bis Edel-Rohbau -WC vorhanden/ Garderobebereich / Teeküche (Anschlüsse) -kl. Terrasse für erhöhte Arbeitsqualität und kleine Pausen -innovatives Heiz- und Kühlsystem über Wärmepumpe, niedere BK -Werbefläche: Fenster als zusätzliche Werbefläche für Firmen-Logo nutzbar (Transparenz-Folien) gut sichtbare Beschilderung neben der Haus-Eingangstüre, im Stiegenhaus und Lift -Parkplätze: Kurzparkzonen und Tiefgarage in unmittelbarer Nähe Miete: Mietzins netto: € 1.000,00 netto + BK netto: € 212,50 netto Mietzins brutto: € 1.200,00 brutto + BK brutto: € 255,00 brutto Kaution: 3 BMM Mietdauer: zumindest 3 Jahre befristet Übernahme: nach Vereinbarung Energie: HWB: 32 Provision: 2 BMM zzgl. 20 % USt. Besichtigung: Gerne können Sie mit frau Unterrainer einen unverbindlichen Besichtigungstermin vereinbaren, unter Tel: [Tel] Ihr Unternehmen in bester Lage! Lage: Bestens frequentiert, repräsentativ, bekannter Standort, gute Verkehrslage - ideal zu Fuß, mit Auto, Bus oder Bahn erreichbar. Ausstattung: Edelrohbau zur Selbstgestaltung -flexible Raumaufteilung und Fertigstellung, in Absprache mit den zukünftigen Mietern -WC vorhanden / Garderobebereich / Teeküche (Anschlüsse) -Balkon für erhöhte Arbeitsqualität und kleine Pausen - niedere Betriebskosten, Heiz- und Kühlsystem über Wärmepumpe -Werbefläche: Fenster als zusätzliche Werbefläche für Firmen-Logo nutzbar (Transparenz-Folien) gut sichtbare Beschilderung neben der Haus-Eingangstüre, im Stiegenhaus und Lift... [Mehr]

#Büro #Rohbau #Balkon #Parkmöglichkeit #Terrasse

Praxis / Kosmetik / Kanzlei / Büro / Therapie im Zentrum von Zell am See! Hervorragender Standort - direkt im Ortszentrum am Schlossplatz und Fußgängerzone. Bestens frequentiert, repräsentativ, bekannter Standort, gute Verkehrslage - ideal zu Fuß, mit Auto, Bus oder Bahn erreichbar. Beschreibung: -Moderne Neubauflächen: 91 m² -flexible Raumaufteilung und Fertigstellung, in Absprache mit den zukünftigen Mietern -derzeit ausgebaut bis Edel-Rohbau -mit WC / Garderobe / Teeküche (Anschlüsse) -teils mit Balkon und kl. Terrasse, für erhöhte Arbeitsqualität und kleine Pausen - innovatives Heiz- und Kühlsystem über Wärmepumpe, niedere BK -Werbefläche: Fenster als zusätzliche Werbefläche für Firmen-Logo nutzbar (Transparenz-Folien) gut sichtbare Beschilderung neben der Haus-Eingangstüre, im Stiegenhaus und Lift -Parkplätze: Kurzparkzonen und Tiefgarage in unmittelbarer Nähe Miete: Mietzins ohne Mwst: € 1.000,00 netto + BK € 227,50 netto Mietzins inkl. Mwst: € 1.200,00 brutto + BK: € 273,00 brutto Kaution: 3 BMM Mietdauer: zumindest 3 Jahre befristet Übernahme: nach Vereinbarung Energie: HWB: 32 Provision: 2 BMM zzgl. 20 % USt. Besichtigung: Gerne können Sie mit frau Unterrainer einen unverbindlichen Besichtigungstermin vereinbaren, unter Tel: [Tel] Ihr Unternehmen in bester Lage! Lage: Bestens frequentiert, repräsentativ, bekannter Standort, gute Verkehrslage - ideal zu Fuß, mit Auto, Bus oder Bahn erreichbar. Ausstattung: Edelrohbau zur Selbstgestaltung -flexible Raumaufteilung und Fertigstellung, in Absprache mit den zukünftigen Mietern -mit WC vorhanden / Garderobebereich / Teeküche (Anschlüsse) -Balkon für erhöhte Arbeitsqualität und kleine Pausen - niedere Betriebskosten, Heiz- und Kühlsystem über Wärmepumpe -Werbefläche: Fenster als zusätzliche Werbefläche für Firmen-Logo nutzbar (Transparenz-Folien) gut sichtbare Beschilderung neben der Haus-Eingangstüre, im Stiegenhaus und Lift... [Mehr]

#Dachgeschoss #Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse

TOLLE INVESTITIONSMÖGLICHKEIT! Hochwertige PENTHOUSE-WOHNUNG, in ruhiger und doch zentraler Lage von Zell am See/Schüttdorf. TOURISTISCHE VERMIETUNG! Die von uns angebotene Wohnung befindet sich im 4. Obergeschoss eines erst im Jahr 2018 fertiggestellten Aparthotels, mit insgesamt 21 Wohneinheiten. Das Appartement verfügt über ca. 60 m² Wfl., 2 Schlafzimmer, 1 Badezimmer, einen Balkon mit ca. 10 m², sowie 1 überdachten Parkplatz. TOLLE INVESTITIONSMÖGLICHKEIT! Hochwertige PENTHOUSE-WOHNUNG, in ruhiger und doch zentraler Lage von Zell am See/Schüttdorf. TOURISTISCHE VERMIETUNG! Die von uns angebotene Wohnung befindet sich im 4. Obergeschoss eines erst im Jahr 2018 fertiggestellten Aparthotels, mit insgesamt 21 Wohneinheiten. Das Objekt zeichnet sich durch einen attraktiven und zeitgemäßen, alpenländischen Baustil aus. Größter Wert wurde auf eine landschaftsbezogene Architektur, unter Verwendung heimischer Materialien gelegt. Das Appartement verfügt über ca. 60 m² Wfl., 2 Schlafzimmer, 1 Badezimmer, einen Balkon mit ca. 10 m², sowie 1 überdachten Parkplatz. Bei der Ausstattung des Appartements wurde großer Wert auf hochwertige Möbelstücke und eine moderne und stilvolle Einrichtung gelegt. Durch die großzügigen Glasfronten genießen Sie eine traumhafte Aussicht auf die Naturlandschaft der Hohen Tauern und das KItzsteinhorn. Von dem nach Süden ausgerichteten Balkon sind erholsame Sonnenstunden, mit Panoramablick garantiert! Der zum Aparthotel zugehörige, großzügig gestaltete Wellnessbereich bietet eine Finnische- und eine Kräutersauna und lädt zum Relaxen nach einem anstrengendem Skitag ein. Das Aparthotel liegt nur ca. 5 Gehminuten von der Talstation der Areitbahn / Schmittenhöhe entfernt. Aber auch der Zeller See ist in wenigen Minuten erreichbar! Für die Vermietung der Wohnung sorgt ein professionelles Team vor Ort, das sich um die komplette Abwicklung, von der Reservierung bis zum Check Out kümmert. Da Zell am See - Kaprun einer der wenigen Destinationen in Österreich ist, die sowohl im Sommer als auch im Winter auf eine volle Saison verweisen kann, ist eine gute Rendite fast garantiert! - Übernahme jederzeit möglich! - Betreibervertrag sowie bestehende Buchungen müssen übernommen werden Lage: Das Appartementhaus befindet sich in unverbaubarer, zentraler nach Süden ausgerichteter Lage im Zentrum von Schüttdorf. Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Banken etc. sind gut zu Fuß oder in nur wenigen Autominuten erreichbar. Das Zentrum von Zell am See ist nur 2,5 Km entfernt und mit dem Auto in wenigen Minuten zu erreichen. Die Talstation der Areitbahn, dem Einstieg in das Schigebiet Schmittenhöhe befindet sich in unmittelbarer Nähe. Ausstattung: Das Appartement befindet sich im 4. Obergeschoß, verfügt über ca. 60 m² Wohnfläche und ist wie folgt eingeteilt: - Flur mit Garderobe - großzügiger Wohn- und Essbereich mit moderner Einbauküche und Zugang auf den Balkon - 1 Schlafzimmer mit Doppelbett und Zugang zum Badezimmer - 1 Schlafzimmer mit Doppelbett und Stockbett, Zugang zum Badezimmer und auf den Balkon - Badezimmer mit Dusche und WC - TV in jedem Wohnraum - 1 Kellerabteil - beheizte Skibox - 1 überdachter Parkplatz - Rezeption und Restaurant im Haus - Personenlift über alle Etagen Allgemeinräumlichkeiten: - Rezeption und Restaurant im Haus - zentraler, großzügiger Wellnessbereich - Wasch- und Trockenraum - Skiraum mit beheizten und absperrbaren Schi- und Schuhschränken - zentraler Müllraum im Erdgeschoss - Personenlift über alle Etagen... [Mehr]

#Garconniere #Balkon #Erstbezug #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse

ERSTBEZUG! Schöne, neu renovierte Garconniere in Zell am See zu vermieten! Diese attraktive Studiowohnung, mit ca. 32 m² Wfl. befindet sich in einem Wohn- und Geschäftshaus in Zell am See! Das Haus befindet sich in einer ruhigen Seitenstraße, etwas ausserhalb des Zentrums von Zell am See - in unmittelbarer Nähe des Zeller Sees! Das Garconniere befindet sich im 2 Obergeschoss und besitzt ein Wohn-Schlafzimmer, eine kleine Küchenzeile und ein behagliches Badezimmer mit Dusche sowie einen kleinen Balkon. Die Wohnung ist ab August verfügbar und es besteht die Möglichkeit der Anmietung eines Parkplatzes in der Tiefgarage. Sonstiges: - Kellerabteil - befristeter Mietvertrag für 3 Jahre - verfügbar ab August 2022... [Mehr]

#Büro #Erstbezug #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #ruhig

Viel Platz zum Wohlfühlen! AB AUGUST 2022! Geräumige, komplett renovierte 4-Zimmerwohnung, mit ca. 99 m² Wfl. in einem Wohn- und Geschäftshaus in Zell am See, Zentrum! Das Haus befindet sich in einer ruhigen Seitenstraße, etwas ausserhalb des Zentrums von Zell am See - in unmittelbarer Nähe des Zeller Sees! ERSTBEZUG! Viel Platz zum Wohlfühlen! Geräumige, komplett renovierte 4-Zimmerwohnung, mit ca. 99 m² Wfl. in einem Wohn- und Geschäftshaus in Zell am See, Zentrum! Das Haus befindet sich in einer ruhigen Seitenstraße, etwas ausserhalb des Zentrums von Zell am See - in unmittelbarer Nähe des Zeller Sees! Diese attraktive und familienfreundliche Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss und wird von den Eigentümern gerade komplett renoviert. Der großzügig gestaltete Wohn- Küchenbereich sorgt für ein angenehmes Wohngefühl und als kommunikativer Mittelpunkt der Wohnung. Auf der nach Süd-Osten ausgerichteten, ca. 38 m² großen Terrasse können Sie die Morgensonne genießen und den Tag gemütlich ausklingen lassen. Zusätzlich warten 2 Kinderzimmer, ein neu gestaltetes, großes Badezimmer sowie ein gemütliches Eltern-Schlafzimmer auf Sie. Im Zuge der Renovierungsarbeiten wird in eine hochwertige, moderne Einbauküche investiert und die Böden werden mit hochwertigem Parkett und Fliesen ausgestattet. Sonstiges: - Kellerabteil - befristeter Mietvertrag für 3 Jahre - verfügbar ab August 2022 - es besteht die Möglichkeit der Anmietung eines Tiefgaragenparkplatzes Lage: Die Wohnung liegt in einer ruhigen Seitenstrasse, ca. 200 m ausserhalb des Zentrums von Zell am See! Geschäfte, Schulen, Skilifte und Strandbäder sind in nur wenigen Minuten erreichbar. Ausstattung: Die Mietwohnung mit ca. 99 m² Wfl. befindet sich im 2. Obergeschoss und ist wie folgt eingeteilt: - Eingangsbereich mit Garderobe - Flur - separate Toilette - Elternschlafzimmer - 2 Kinderzimmer (oder Büro) - Bad mit Badewanne und Dusche - großer Wohn- und Essbereich mit moderner Einbauküche und Ausgang auf die nach Osten ausgerichtete Terrasse Zur Wohnung gehört ein Kellerabteil, ein Tiefgaragenparkplatz kann angemietet werden.... [Mehr]

#Dachgeschoss #Maisonette #Balkon #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #ruhig

.. Sie werden begeistert sein... In sonniger Lage und mit fantastischem Blick auf den Zeller See entsteht am begehrten Sonnberg in Zell am See ein exklusives und qualitativ hochwertiges Wohnhaus mit nur 5 Einheiten und eigenen Carports. Alle Wohnungen verfügen über großzügige Terrassenbereiche, welche den Wohnräumen direkt vorgelagert sind. Die 4 Wohnungen im Erdgeschoss sind als Maisonetten über 2 Geschosse geplant und verfügen über einen Gartenanteil. Ein traumhafter Blick auf die umliegende Bergwelt und auf die Stadt Zell am See zeichnen diese Wohnanlage besonders aus. Highlights: kleine, luxuriöse Anlage mit nur 5 Einheiten und Carports großzügige, Terrassen-, Balkon-, und Gartenflächen Ruhige und sonnige Lage mit unverbaubarem See- und Stadtblick sehr energieeffiziente Heizung mit Tiefenerdwärmepumpe (jede Einheit separat), Kühlfunktion im Sommer Elektrische Außenraffstores Holz- Alufenster mit 3-Fach Verglasung und großen Schiebeelementen bei allen Wohnräumen jede Wohnung 2 separate Eingänge Innentüren stockbündig, stumpf eingeschlagen mit verdeckten Beschlägen Naturgeölte Holzböden als Landhausdiele Feinsteinfliesen im Großformat Sprechanlage mit Kamera- und Videofunktion hochwertige Unterputzarmaturen, Waschtische mit aufgesetzten Waschbecken Vorsorge E-Ladestation und Photovoltaik Eigener Lift für Penthousewohnung eigener Kamin auf Wunsch möglich Hochwertige, exklusive Fassadenoptik Sind Sie neugierig geworden? Gerne senden wir Ihnen auf Anfrage weitere Details zu. Wir ersuchen Sie jedoch um Verständnis, dass nur Anfragen mit vollständigen Angaben (Name, Adresse sowie Telefonnummer) beantwortet werden können. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme! Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <1.000m Krankenhaus <2.500m Kinder & Schulen Schule <500m Ki... [Mehr]

#Dachgeschoss #Maisonette #Balkon #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #ruhig

.. Sie werden begeistert sein... In sonniger Lage und mit fantastischem Blick auf den Zeller See entsteht am begehrten Sonnberg in Zell am See ein exklusives und qualitativ hochwertiges Wohnhaus mit nur 5 Einheiten und eigenen Carports. Alle Wohnungen verfügen über großzügige Terrassenbereiche, welche den Wohnräumen direkt vorgelagert sind. Die 4 Wohnungen im Erdgeschoss sind als Maisonetten über 2 Geschosse geplant und verfügen über einen Gartenanteil. Ein traumhafter Blick auf die umliegende Bergwelt und auf die Stadt Zell am See zeichnen diese Wohnanlage besonders aus. Highlights: kleine, luxuriöse Anlage mit nur 5 Einheiten und Carports großzügige, Terrassen-, Balkon-, und Gartenflächen Ruhige und sonnige Lage mit unverbaubarem See- und Stadtblick sehr energieeffiziente Heizung mit Tiefenerdwärmepumpe (jede Einheit separat), Kühlfunktion im Sommer Elektrische Außenraffstores Holz- Alufenster mit 3-Fach Verglasung und großen Schiebeelementen bei allen Wohnräumen jede Wohnung 2 separate Eingänge Innentüren stockbündig, stumpf eingeschlagen mit verdeckten Beschlägen Naturgeölte Holzböden als Landhausdiele Feinsteinfliesen im Großformat Sprechanlage mit Kamera- und Videofunktion hochwertige Unterputzarmaturen, Waschtische mit aufgesetzten Waschbecken Vorsorge E-Ladestation und Photovoltaik Eigener Lift für Penthousewohnung eigener Kamin auf Wunsch möglich Hochwertige, exklusive Fassadenoptik Sind Sie neugierig geworden? Gerne senden wir Ihnen auf Anfrage weitere Details zu. Wir ersuchen Sie jedoch um Verständnis, dass nur Anfragen mit vollständigen Angaben (Name, Adresse sowie Telefonnummer) beantwortet werden können. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme! Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <1.000m Krankenhaus <2.500m Kinder & Schulen Schule <500m Ki... [Mehr]

#Dachgeschoss #Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #möbliert #ruhig

Attraktive 4-Zimmer-Dachgeschosswohnung in Schüttdorf! Die ca. 91 m² große Wohnung befindet sich im 3. Geschoss eines Mehrparteienhauses mit insgesamt 12 Wohneinheiten in zentraler, sonniger Lage in Schüttdorf und bietet eine schöne Aussicht auf die umliegenden Berge! Attraktive 4-Zimmer-Dachgeschosswohnung mit schönem Ausblick auf die umliegende Bergwelt in Schüttdorf! Die ca. 91 m² große Wohnung befindet sich im 3. Geschoss eines Mehrparteienhauses mit insgesamt 12 Wohneinheiten in zentraler Lage in Schüttdorf! Sowohl das Zentrum, mit Geschäften und Restaurants, als auch die Talstation der Areitbahn sind in nur wenigen Fahrminuten erreichbar! Der vorhandene Wohnraum wurde perfekt genutzt und verteilt sich auf insgesamt 4 Räume. Erst kürzlich wurde die Wohnung renoviert und mit neuen Parkettböden sowie einer modernen Einbauküche ausgestattet. Ein gemauerter Kaminofen sorgt, vor allem im Winter, für wohlige Wärme und eine gemütliche Atmosphäre. Der als Wintergarten umgestaltete, ca. 16 m² große Balkon kann als zusätzliche Wohnfläche genutzt werden und rundet das Angebot ab. Die Wohnung wird teilmöbliert übergeben und kann nur als Hauptwohnsitz genutzt werden! Lage: Die Wohnung befindet sich in einem Mehrfamilienwohnhaus in einer sonnigen und ruhigen Wohngegend von Zell am See/Schüttdorf. Restaurants, Supermärkten, Banken, Kindergarten und Schulen sind gut zu Fuß oder in nur wenigen Autominuten erreichbar. Die Haltestelle der Pinzgauer Bahn, sowie eine Bushaltestelle sind in unmittelbarer Nähe der Immobilie. Das Zentrum von Zell am See ist ca. 4 km entfernt. Auch der Zeller See und der Einstieg in das Schigebiet Schmittenhöhe sind in unmittelbarer Nähe. Ausstattung: Die attraktive Wohnung, mit ca. 91 m² Wfl. und ca.16 m² Balkon, befindet sich im 3. Stock und ist wie folgt eingeteilt: - Vorraum mit Garderobe - WC - Wirtschaftsraum - gr. Wohn- und Essbereich mit neuwertiger Einbauküche und direktem Zugang in den Wintergarten - 2 Kinderzimmer, eines davon mit direktem Zugang in den Wintergarten - Elternschlafzimmer mit begehbarem Schrank und Zugang zum Wintergarten - Badezimmer mit Dusche und Badewanne - Kellerabteil - Carport Allgemeinräumlichkeiten: - Wasch und Trockenraum - Fahrradkeller... [Mehr]

#Dachgeschoss #Balkon #Erstbezug #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei #hell

Vielleicht wird es schon bald Ihr neues Zuhause sein? EXKLUSIVE PENTHOUSE-WOHNUNG IN ZELL AM SEE! Moderne, exklusive Eigentumswohnung mit hohem, barrierefreien Wohnkomfort in Zell am See! ERSTBEZUG!!! Teilweise Schmitten- bzw. Seeblick! In zentraler Toplage bieten wir Ihnen diese attraktive Hauptwohnsitz-Wohnung mit einer Wfl. von ca. 119 m², in einem erst 2020 fertiggestellten Mehrparteienhaus an. Das Wohnhaus besticht durch zeitlose Architektur und klare Formsprache in Kombination mit hochwertigen Materialien und Ausstattungsdetails: ein Zuhause für Generationen. Bei der Wahl der Baustoffe und Ausstattung wurde großer Wert auf hochwertige Materialien gelegt. Exklusive Bäder, Parkettböden, edle Steinbeläge, Fußbodenheizung und eine Wohnraumlüftung sorgen für ein luxuriöses Ambiente und ein angenehmes und gesundes Wohnklima. Durch große Fensterelemente wird der Wohnbereich mit viel Tageslicht belichtet und sorgt für ein einzigartiges Wohlfühlambiente. Jede Wohneinheit verfügt über eine eigene attraktive Außenfläche ? entweder als Balkon oder als Terrasse. Über die Tiefgarage mit insgesamt 14 Stellplätzen erreichen Sie barrierefrei alle Wohnungen. Im Kellergeschoss befinden sich ein Wasch- und Trockenraum, ein Fahrradraum und ein Kellerabteil pro Wohnung, und runden somit das Angebot ab. Anzahl Etagen: 3 Die Wohnung befindet sich nur wenige Gehminuten vom Ortskern von Zell am See entfernt, wo Sie ideale Einkaufsmöglichkeiten und eine ausgezeichnete Infrastruktur vorfinden. Die Altstadt, Geschäfte, Restaurants, Schulen, die Talstation des City-Express, das Ufer des Zeller Sees, usw. sind nur wenige hundert Meter entfernt - und somit einfach zu Fuß zu erreichen! Eine perfekte Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz, ist durch die unmittelbare Nähe von Bus-und Zug-Bahnhof garantiert. Die Penthouse-Wohnung befindet sich im 3. Obergeschoss, verfügt über eine Wfl. von 119,04 m² und ist wie folgt eingeteilt: - direkter Zugang über den Personenaufzug in den Eingangsbereich mit Garderobe - Abstellraum - großzügig gestaltetes Wohnzimmer mit hochwertiger Küche und Essbereich - Schlafzimmer mit kleinem Vorraum und Bad en suite - 2 Schlafzimmer - Badezimmer - sep. WC - 2 Terrassen, - inkl. hochwertiger Einbauküche - inkl. 2 Tiefgaragenparkplätze Allgemeinräumlichkeiten: Wasch- und Trockenraum,... [Mehr]

#Doppelhaus #Einfamilienhaus #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse

Wohlfühloase in Holzbauweise im grünen Süden von Salzburg zu kaufen. Ein wahres Schmuckstück erwartet Sie in diesem Domizil an der schönen Moosstraße von Salzburg. Erbaut im Jahr 2020 umfasst es eine Gesamtnutzfläche von ca. 132 m². Das komplette Untergeschoß eignet sich zur Wohnraumnutzung oder auch um sein Unternehmen unterzubringen optimal, ausgestattet mit einem modernen Badezimmer und zwei weiteren Räumen, in denen eine Fußbodenheizung verlegt wurde. Der Technikraum befindet sich ebenfalls auf dieser Ebene. Im Erdgeschoß erwarten Sie 2 Schlafzimmer mit Zugang auf die Terrasse und den Garten sowie ein weiteres Badezimmer. Die moderne Küche und der großzügige Wohnbereich mit Sichtdachstuhl erwartet Sie im Obergeschoß, die Südterrasse mit Blick auf den Salzburger Untersberg ist ein absolutes Highlight. Im Außenbereich befindet sich das Carport und ein weiterer KFZ Abstellplatz sowie ein Lagerraum. Highlights der Immobilie - feines Raumklima aufgrund der Holzbauweise - Neubaustandard - Top Lage an der Moosstraße - Blick auf den Untersberg - Naturholzböden - Sichtdachstuhl im Obergeschoß - ausgebautes Untergeschoß - 2 Badezimmer Hart Facts - ca. 132 m² Nutzfläche - ca. 287 m² Grundstücksfläche - Carport und KFZ Außenstellplatz Lage Die Moosstraße befindet sich südlich vom Salzburger Altstadtkern und steht für stadtnahes Wohnen im Grünen. Sehr zentral und doch im Grünen gelegen ist man in nur wenigen Minuten in der Altstadt oder über den direkt angrenzenden Fahrradweg in einigen Minuten am Leopoldskroner Weiher und dem Freibad. Die Salzburger Innenstadt liegt um die 5 km entfernt. Kontaktieren Sie uns noch heute um alle Unterlagen zu diesem tollen Haus anzufordern bzw. einen gemeinsamen Besichtigungstermin zu vereinbaren. HINWEIS: Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständiger Angabe der Anschrift bearbeiten können. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 32.0 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: B... [Mehr]