Haus mit Garten am Zeller-See, Salzburg

#Balkon #Kellerabteil #hell

Die 3-Zimmer-Wohnung ist in einem Mehrfamilienwohnhaus (Baujahr ca. 1970) im Salzburger Stadtteil Gnigl in der Schillinghofstrasse gelegen; diese ist Die 3-Zimmer-Wohnung ist in einem Mehrfamilienwohnhaus (Baujahr ca. 1970) im Salzburger Stadtteil Gnigl in der Schillinghofstrasse gelegen; diese ist knapp 900 Meter lang und führt von der Linzer Bundesstrasse nach Osten, Richtung Aglassingerstrasse. Der Siedlungsraum Gnigl wird im Osten vom Küh- und Heuberg begrenzt. Die Neuhauser Strasse und die Anton-Graf-Strasse bilden im Süden die alte Grenzlinie zum Stadtteil Parsch. Der Alterbach grenzt nördlich den Stadtteil gegen Langwied und Sam ab. Im Westen bilden die Gleise der Salzburg-Tiroler-Bahn und der Rangierbahnhof Gnigl heute die Grenze zu Schallmoos. Die zum Verkauf stehende Wohnung ist sehr hell und hat ein Ausmaß von ca. 65,10 m² zzgl. ca. 5,23 m² Loggia. Sie liegt im 2.OG eines 6-geschoßigen Wohnhauses. Die Wohnung besteht aus: Vorraum, Küche (eingerichtet, alt), Bad (mit Badewanne), WC, Wohnzimmer mit Loggia, 2 Schlafzimmern und einem Kellerabteil. Allgemeine Parkplätze befinden sich vor dem Haus. Die Warmwasseraufbereitung erfolgt über Boiler. Die Wohnung ist derzeit befristet (bis 14.08.2025) vermietet ; der monatliche Hauptmietzins beträgt derzeit netto € 599,00. Die Wohnung ist in zentraler Verkehrslage in Gnigl gelegen. Einrichtungen zur Deckung des täglichen Bedarfs wie Nahversorger aber auch Kindergarten, Schulen, Ärzte und Apotheken sowie öffentliche Verkehrsmittel befinden sich in unmittelbarer Umgebung. Aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer ersuchen wir um Verständnis, dass wir nur Anfragen mit vollständiger Angabe der Anschrift bearbeiten können. Zwischenverkauf vorbehalten. Alle Angaben ohne Gewähr. Irrtum vorbehalten. Stand: 2022/03 Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Kinder & Schulen Schule Nahversorgung Supermarkt Sonstige Bank Verkehr Bus Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Garconniere #Kellerabteil #ruhig

GEPFLEGTE GROSSGARCONNIERE IN RUHIGER WOHNLAGE SALZBURG - PARSCH ZU VERMIETEN … in einem ruhig gelegenen Wohnhaus in Salzburg - Parsch vermieten wir eine gepflegte, gut aufgeteilte Großgarconniere im Auftrag des Eigentümers. Die Lage ist als sehr gut zu bezeichnen, da sich die Wohnung in ruhiger und doch sehr zentraler Grünwohnanlage befindet. Alle wichtigen Versorgungseinrichtungen (Verkehrsversorgung- Bus und Bahn, Einkaufs- und Freizeitmöglichkeiten, Restaurants, Ärzte, Banken, Schulen, Universitäten, etc…) sind in der Nähe. Für eine gute Infrastruktur ist jedenfalls gesorgt. Die Wohnung mit einem Flächenausmaß von ca. 40 m² liegt im 2. Stock des Hauses (mit Lift) und befindet sich in einem ordentlichen und gepflegten Zustand - mit geschmackvollen Fliesen im Badezimmer (mit Badewanne), Parkett-Bodenbelag, separater eingerichteter Küche, etc. Räumliche Einteilung: Vorraum, Bad (mit Wanne)/ WC, Wohn/Schlafraum, Küche eingerichtet; Kellerabteil An Abstellmöglichkeit ist der Wohnung ein Kellerabteil zugeordnet. Allgemeinräumlichkeiten wie Waschküche etc. sind im Wohnhaus für die Bewohner vorhanden. Die Raumheizung erfolgt mittels Zentralheizung (-ist bereits in den Miet-/Betriebskosten enthalten), die Warmwasserbereitung mittels Boiler. Kabelfernsehen und Internet ist über die Salzburg-AG möglich. Mietkonditionen: - Bezug: ab Juli 2022 möglich bzw. nach Vereinbarung - Miete € 504,54 + 10% USt € 50,45 + Betriebskostenakonto € 140,01 = GESAMT € 695,- inkl. - Kaution: 3x Bruttomonatsmieten - Vermittlungsprovision: lt. Maklergesetz Hinweis: Ein Energieausweis gem. Energieausweis-Vorlage-Gesetz 2012 (EAVG 2012) wurde vom Vermieter bereits vorgelegt. Heizwärmebedarf (HWB): 65 kWh/m²a Gesamtenergieeffizienz-Faktor (fGEE): 1,14 Falls wir Ihr Interesse geweckt haben sollten, kontaktieren Sie uns einfach telefonisch oder per E-Mail, damit wir Ihnen nähere Details zusenden bzw. einen Besichtigungstermin vereinbaren können.... [Mehr]

#Büro #Einfamilienhaus #Reihenhaus #Balkon #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell #ruhig

Zum Verkauf gelangt dieses top gepflegte Eckreihenhaus auf einem Grundstück von ca. 314 m² mit gemütlicher Sonnenterrasse und liebevoll gepflegtem Zum Verkauf gelangt dieses top gepflegte Eckreihenhaus auf einem Grundstück von ca. 314 m² mit gemütlicher Sonnenterrasse und liebevoll gepflegtem Garten. Das Haus befindet sich auf einem eigenen eingetragenen Grundstück in einer ruhigen Wohnsiedlung, eingebettet in einer Umgebung von Feldern, Wiesen und Wäldern. Familienglück im Grünen - Eckreihenhaus mit Garten & Holzterrasse - nahe Salzburg Das Haus bietet eine Gesamtnutzfläche ca. 184 m² (oberirdisch 134 m² Wohnnutzfläche) bestehend aus Erdgeschoss, Obergeschoss, ausgebautes Dachgeschoss sowie ein großzügiges Untergeschoss. Zum Haus gehört eine Garage. Das Eckreihenhaus besticht u.a. durch eine familienfreundliche und lichtdurchflutete Raumaufteilung! Vom Eingangsbereich im Erdgeschoss gelangen Sie in den einladenden Wohn- und Essbereich mit offener Wohnküche. Die große Fensterfront im Wohnbereich sorgt zusätzlich für viel natürlichem Licht. Die warmen Sommerabende genießen Sie auf der großen Holzterrasse und dem liebevoll angelegten Garten! Über das Treppenhaus gelangen Sie in das 1. Obergeschoß bestehend aus zwei Schlafzimmern sowie dem Badezimmer, welche vom zentralen Flur abgehen. Beide Schlafzimmer bietet einen Austritt auf den großen Balkon in südwestlicher Ausrichtung. Das ausgebaute Dachgeschoss mit ca. 38 m² Nutzfläche bietet einen weiteren Schlaf- bzw. Galeriebereich für ruhigen Momente, einem kleines Büro sowie Abstellraum. Im Untergeschoss befindet sich derzeit ein Wirtschafts- und ein Lagerraum sowie Tankraum. Das Haus ist mit einer Öl-Zentralheizung sowie Solaranlage am Dach ausgestattet. Kaufpreis: € 690.000,00 zzgl. Ankaufnebenkosten gemäß beigefügter Nebenkostenübersicht Käuferprovision: 3 % vom Kaufpreis zzgl. 20% Umsatzsteuer Die Kaufvertragserrichtung erfolgt durch die Käuferseite auf dessen Kosten. Für weitere Fragen oder einer Besichtigung stehen wir Ihnen gerne nach vorheriger Terminvereinbarung zur Verfügung. Das Angebot ist freibleibend und unverbindlich. Weiterer Angebote finden Sie unter www. i-3.at. Lage: Mödlham bei Salzburg - Dieses Eckreihenhaus befindet sich in einer ausgesprochen gepflegten Einfamilienhaussiedlung umgeben von Natur und grünen Wiesen mit Zugehörigkeit zur Stadtgemeinde Seekirchen am Wallersee. Umgeben von viel Natur, in einer gepflegten Einfamilienhaus-Siedlung, genießen Sie echte Lebensqualität. Mödlham verfügt über einen eigenen Kindergarten und eine eigene Volksschule. Die namhafte Stadtgemeinde Seekirchen am Wallersee und auch Obertrum am See, mit einer Vielzahl an Einkaufsmöglichkeiten, Ärzten, Lebensmittelgeschäften etc., sind schnell erreichbar. Der Standort bietet eine gute Verkehrsanbindung, schnelle Erreichbarkeit der Stadt Salzburg, sowie Sport- und Freizeitgestaltung aller Art. Die rasche Erreichbarkeit des Salzburger Stadtgebiets, viel Natur, gute Sport- & Freizeitangebote inmitten der Seenregion, machen diesen Standort äußerst begehrt!!!... [Mehr]

#Dachgeschoss #Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #ruhig

Moderne, großzügige 2,5 Zimmer-Dachstudiowohnung mit eigener Etage (Teilmöblierung gewünscht) Lage der Wohnung Zentrale Grünlage im Herzen von Salzburg Altliefering, in einer ruhigen Sackgasse gelegen. Guter Infrastruktur wie: Bäcker, Supermärkte, Bank, Apotheke und das Einkaufszentrum Europark sind rasch erreichbar. Zur Wohnung: 75 m² Wohnfläche im Dachgeschoß - ideal für 2 Personen. Ruhe und Privatsphäre garantiert! Die Wohnung verfügt über: • ein Schlafzimmer mit Doppelbett und begehbarem Ankleideraum • ein Badezimmer mit Waschtisch mit Unterbauschrank, Dusche, Toilette und Waschmaschine • eine moderne offene Einbauküche mit Barbereich, diese ist ausgestattet mit einem Geschirrspüler, Cerankochfeld, Backrohr, Kühlschrank mit Tiefkühlfach und einer Abwaschfläche. • einen offenen Wohn-Essbereich mit Echtholz-Parkettboden Im großzügigen Garten der Liegenschaft steht Ihnen ein eigener Bereich mit Terrasse zur Benützung und Gestaltung zur Verfügung! Ein großzügiges Kellerabteil, ein PKW-Stellplatz und ein Fahrradabstellplatz runden das Angebot ab. Gesamtmiete monatlich € 1.175, (inkl. Betriebs/Heizkosten inkl. 1 zugewiesener PKW-Stellplatz, inkl. 1 Kellerabteil, inkl. Gartenterrasse) Bezug ab 01.08.2022 bzw. nach Vereinbarung Kautionshöhe 3 Bruttomonatsmieten Energieeffizienz Lt. Energieausweis beträgt der HWB: 44 kWh(m²a). Sonstiges Laufzeit Mietvertrag: 4 Jahre mit Kündigungsrecht nach Ablauf eines Jahres nach Einhaltung einer 3-monatigen Kündigungsfrist Optional: Mobiliarübernahme nach Absprache - bei Bedarf ist auch eine geräumte Übergabe der Wohnung grundsätzlich vorstellbar. Wir weisen auf unsere Funktion als Doppelmakler und ein wirtschaftliches Naheverhältnis hin. Interessiert? Für weitere Informationen zu diesem Objekt fordern Sie einfach unser Expose an Ähnliche Objekte finden Sie auch auf unserer Homepage: www.grosschaedl-immo.at Details erhalten Sie gerne über unsere Kanzlei wir bitten jedoch um Verständnis, dass wir Anfragen, auf Grund der Sorgfalts- und Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer, nur mit Angabe der Adresse und Telefonnummer bearbeiten können. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Krankenhaus <1.000m Klinik <2.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <2.000m Höhere Schule <2.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <1.500m Sonstige Bank <1.000m Geldautomat <1.000m Post <1.500m Polizei <1.500m Verkehr Bus <500m Bahnhof <1.000m Autobahnanschluss <500m Flughafen <3.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Büro #Handel #Ordination

Die Einheit ist im 3. OG eines Büro-/Geschäftshauses im Stadtteil Maxglan gelegen. Im selben Haus befinden sich beispielsweise eine Ordination, ein Friseur und im Erdgeschoss ein Sparmarkt. Öffentliche Verkehrsmittel sind direkt vor dem Haus vorhanden. Das Büro verfügt über einen geräumigen...... [Mehr]

#WG-geeignet #Kellerabteil

Die gegenständliche Mietwohnung befindet sich im Erdgeschoß eines Mehrparteienhauses im Salzburger Stadtteil Lehen, nahe des Christian Doppler Gymnasiums und der Handelsakademie. Die Salzburger Altstadt, ist über idyllische Rad-/Gehwege als auch mit dem Bus in wenigen Minuten zu erreichen. Eine Bushaltestelle befindet sich vor dem Haus, Lebensmittelgeschäfte sind fußläufig in 5 Minuten erreichbar und die Autobahnauffahrt Salzburg-Mitte ist in unmittelbarer Nähe. Die 5-Zimmer Wohnung gliedert sich in vier separate Schlafzimmer mit Echtholzparkett, einer modernen neuen Wohnküche (mit neuen Elektrogeräten), einem Abstellraum, einem großzügigen neu sanierten Badezimmer mit Dusche und WC als auch Anschlussmöglichkeit für eine Waschmaschine, sowie Parkmöglichkeiten vor dem Haus und einem zugehörigen Kellerabteil. Aufgrund der großzügigen Raumgestaltung, der vier separaten Schlafzimmer und der hervorragenden Lage würde sich diese Wohnung optimal für Studenten eignen, die eine Wohnungsgemeinschaft gründen wollen. Der Ordnung halber wird festgehalten, dass ÖRAG Immobilien West GmbH als Doppelmakler tätig ist und mit dem Vermieter in regelmäßiger, geschäftlicher Verbindung steht.... [Mehr]

#Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell

Diese ruhige, helle 2-Zimmerwohnung für gehobene Ansprüche befindet sich in Alt-Liefering. Die wunderschöne Süd-Terrasse und der kleine Garten laden zum Verweilen und Entspannen ein. Eine hervorragende Infrastruktur mit zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten, die sehr gute Anbindung an die öffentlichen Verkehrsmittel und viel Grün für eine aktive Freizeitgestaltung bieten eine hohe Lebensqualität. Die sympathische Raumaufteilung gliedert sich wie folgt: • Sehr gepflegtes Wohnhaus - Baujahr 2010 • Freundlicher Eingangsbereich • Wohnzimmer mit offenem Küchenbereich und Gartenzugang • Gemütliche Sonnenterrasse mit eigenem Gartenanteil (Süd-Ausrichtung) • Hochwertige Einbauküche mit sämtlichen E-Geräten ausgestattet • Modernes Badezimmer mit Dusche, Toilette, Handtuchtrockner, WM-Anschluss • Isolierglasfenster mit Rollläden und Insektengittern ausgestattet • Kabel-TV (Kosten bereits in den Betriebskosten inkl.) • Fußbodenheizung - Fernwärme • HWB 25 • 1 PKW-Freistellplatz im Mietpreis inkl. - Geräumiges Kellerabteil, Wasch-/ Trockenraum und Fahrradabstellraum... [Mehr]

#Balkon #Kellerabteil

Die Wohnung befindet sich im 5. Stock in einem Mehrparteienwohnhaus, dies 1972 errichtet wurde. Die Etagenwohnung besteht aus: Wohnzimmer mit Essbereich, Schlafzimmer, separater Küche, Badezimmer mit Badewanne und WC, Garderobe. Vom Wohnzimmer aus gelangt man auf den Balkon mit Nord/Westausrichtung. Es ist in der Wohnung ein Waschmaschinenanschluss vorhanden. Die komplette Elektrik wurde auf FI-Schalter umgerüstet. Der Wohnung zugehörig ist ein geteiltes Kellerabteil auf Allgemeinfläche. Parkplätze sind vor dem Haus und im Innenhof genügend verfügbar. In den Betriebskosten sind sämtliche Nebenkosten enthalten, außer Strom. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Krankenhaus <1.000m Klinik <1.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <500m Höhere Schule <500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <1.500m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Post <1.000m Polizei <500m Verkehr Bus <500m Bahnhof <500m Autobahnanschluss <2.000m Flughafen <3.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Balkon #Parkmöglichkeit

Die Wohn-Räumlichkeiten der Wohnung sind durchwegs mit hochwertigem Parkettboden ausgestattet. Bad und WC sind verfliest, der Balkon verfügt über Holzdielen und Holzfronten. Die Wohnung im Überblick - mit einem Balkon ausgestattet 5,50 m² - inklusive Küche mit Kühlschrank, Geschirrspüler und Ceranfeldherd und Herd - inklusive voll ausgestattetem Badezimmer mit Dusche, Waschbecken, Hänge-WC und Waschmaschinenanschluss - freie Parkplätze vor dem Haus, bei Bedarf kann ein Tiefgaragen-Stellplatz angemietet werden- € 95,00 brutto monatlich Der Park und die Gemeinschaftsräume sind für Glanbogen - Bewohner frei zugänglich. Zentrale Lage, viel Grünraum und eine großzügige Bauweise: Die Wohnanlage Glanbogen bietet urbane Lebensqualität. Viele Grünflächen, ein großer Park mit altem Baumbestand, der Glanbach sowie die geschlossene Wohnanlage ohne Durchzugsverkehr bieten Erholung und Freizeitraum gleichermaßen. Ob Urban Gardening, Blumenbeete oder Beerengarten, hier heißt es: Natur erleben. Der Park lädt zum Lesen, Studieren oder einfach zum Innehalten ein. Und am Glanbach, der durch die Anlage fließt und ihr ihren Namen gibt, fühlen sich auch Entenfamilien wohl. Die innerstädtische Lage und die ideale Verkehrsanbindung tragen zur Attraktivität der Wohnanlage Glanbogen ebenso bei, wie die umfassende Infrastruktur von der täglichen Versorgung bis zum Freizeitangebot. Einzugstermin: ab Juli 2022 Befristung: 5 Jahre Vermittlungsprovision: 2 BMM - € 1.680,00 zzgl. 20 % USt Der Ordnung halber wird festgehalten, dass ÖRAG Immobilien West GmbH als Doppelmakler tätig ist und mit dem Vermieter in regelmäßiger, geschäftlicher Verbindung steht.... [Mehr]

#Büro #Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit

Genießen Sie auf genialen 186 m² Wohnfläche großzügiges Raumgefühl und Komfort. Die exklusiv ausgestattete Wohnung nimmt beinahe das gesamte zweite Wohngeschoß ein. Laufend saniert ist hier alles am heutigen Bedarfsstand. So zeichnet sich die Wohnung insbesondere durch eine moderne Küche, ein neuwertiges Bad, hochwertige Echtholzböden, handgeschlagenem modernem Kachelofen, Schallschutzfenster mit Rollläden, klimatisiertem Schlafzimmer und vieles mehr aus - alles Garant für angenehmes Wohngefühl. Die gut durchdachte Raumaufteilung wird Sie begeistern: - Wohn- Speise- und Kochbereich mit ca. 67 m² - integrierte offene Küche - Schlafzimmer - Ankleidezimmer / Schrankraum - Gästezimmer - Bad mit Wanne, Dusche, WC - kleines Büro - Diele - zentraler Flur - Abstellraum - separate Gäste Toilette - Balkon Zum Wohnungseigentum gehört weiters ein Kellerabteil. 1 PKW-Stellplatz vor dem Haus mit Sondernutzungsrecht zur Garage zugeordnet. Garage direkt vor dem Objekt - ein Kauf ist optional möglich. Die Energiekennzahl für diese Wohnung: Endenergieverbrauch: 148.80 kWh/(m²*a). Beheizung: Zentralheizung über Energieträger Gas. Und hier wohnen Sie: Direkt im Stadtzentrum von Freilassing und nahe der örtlichen Fußgängerzone. Freilassing ist eine charmante Kleinstadt im Landkreis Berchtesgadener Land, und liegt unmittelbar an der Grenze zu Österreich und der Mozartstadt Salzburg. Im direkten Umfeld - alle Einkaufsmöglichkeiten, vielseitige Gastronomie, perfekte Infrastruktur. Hervorragende Verkehrsanbindung: nur wenige Minuten zur nächsten Bushaltestelle und zur S-Bahn nach Salzburg. Zur Autobahnauffahrt Salzburg-Mitte nur 3 km, zur Autobahnauffahrt Bad Reichenhall ca. 8 km. Ich freue mich Sie zu einer gemeinsamen Besichtigung dieser schönen Wohnung begrüßen zu dürfen und Ihnen diese Immobilie präsentieren zu können. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 148.8 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: D "Wir sind DIE Experten im Salzkammergut".... [Mehr]

#Bauernhaus #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse

Preisinformation: 2 Stellplätze 2 Garagenstellplätze Lage: Diese urige und absolut einzigartige Liegenschaft befindet sich in einer sonnenverwöhnten Lage in St.Jakob in Haus. Der kleine Ort St.Jakob liegt auf einem Sonnenplateau im wunderschönen Pillerseetal, dem nordöstlichsten Teil Tirols. Die umliegende, atemberaubende Bergwelt mit dem beeindruckenden Massiv der Leoganger Steinberge im Südosten, der Buchensteinwand mit dem neu errichteten, prägnanten Jakobskreuz und dem Wildseeloder im Süden, sowie dem Kitzbüheler Horn im Südwesten prägen diese beschauliche Gegend. Zahlreiche Langlaufloipen in unterschiedlichsten Schwierigkeitsgraden, fünf bestens ausgebaute Skigebiete, traumhafte Winterwanderwege sowie beleuchtete Naturrodelbahnen lassen das Herz eines jeden Sportlers höherschlagen. Der Hot-Spot Kitzbühel mit seinen noblen Boutiquen, dem legendären Kitzbüheler Stadtleben und zahlreichen exklusiven Restaurants ist nur ca. 35 Fahrminuten entfernt. Auch die Festspielstadt Salzburg und der Flughafen Salzburg sind in knapp 50 Fahrminuten erreichbar. Objekt: Diese Rarität wurde im Jahr 1377 in St.Jakob im schönen Pillersee erbaut und durch die heutigen Eigentümer liebevoll saniert und modernisiert, wobei der damalige Charme des Bauernhauses erhalten geblieben ist. Beim Betreten spürt man sofort, wie viel Historie und Seele dieses urige Domizil beinhaltet. Im Erdgeschoss ist die Hauptküche, samt Stube inklusive Spielzimmer für die Kinder untergebracht. Die Küche bietet eine große Arbeitsfläche und der alte Industrie-Backofen lädt zum gemeinsamen Kochen ein. Die traditionelle Stube ist der Ort der Geselligkeit und versprüht mit dem urigen Kachelofen eine unvergleichliche Gemütlichkeit. Abgerundet wird diese Ebene durch diverse Abstellräume (Skikeller) bzw. die Garage. Im Obergeschoß sind zahlreiche Schlafräume situiert, die jeweils unterschiedliche Charakteristika aufweisen. Das Highlight ist der offene Wohnbereich mit Sichtdachstuhl in Massivholz sowie die Galerie, welche vielfältige Nutzungsmöglichkeiten bietet. Der offene Kamin sorgt speziell an kalten Wintertagen für eine gemütliche und angenehme Atmosphäre. Von hier aus gelangen Sie auch auf die große, westseitig ausgerichtete Sonnenterrasse und den angrenzenden Garten - hier genießen Sie einen herrlichen Ausblick auf die umliegende Bergwelt, besonders auf das Kitzbüheler Horn. Komplettiert wird dieses Wohnjuwel durch weitere Schlafräume eine weitere Wohnküche sowie eine Sauna und ein Badezimmer im Dachgeschoss. Stichworte: Garage vorhanden, Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 9, Anzahl der Badezimmer: 2, 3 Etagen Provision: 3% vom Kaufpreis zzgl. 20% MwSt.... [Mehr]

#Balkon #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei #hell #ruhig

Preisinformation: 1 Stellplatz 1 Garagenstellplatz Nettokaltmiete: 1.390,00 EUR Lage: Top-Infrastruktur Busstation, Geschäfte, Ärzte, Apotheke, Kindergarten, Schule - alles fußläufig in wenigen Minuten erreichbar Ruhig gelegen Naherholungsgebiete nahe gelegen Objekt: Diese _SEHR EDLE 2-ZIMMER-GARTENWOHNUNG_ ist etwas ganz Besonderes! - Hier kann man sich einfach nur wohlfühlen!! Betritt man den sehr _gepflegten Komplex_ gelangt man vom hellen, großzügigen Stiegenhaus im Erdgeschoß aus direkt in diese _Traumwohnung! _ _Zeitlos_ und _modern_ ist die _geräumige 2-Zimmer-Gartenwohnung _ausgestattet. Die SCHÖNEN ESSZIMMERMÖBEL und die COUCH, sowie ein GROSSER SCHLAFZIMMERSCHRANK stehen Ihnen schon zur Verfügung, falls gewünscht! Eine echte _Luxuswohnung mit Garten und Terrasse _zum Entspannen und ein _eigener Tiefgaragenplatz_ warten hier auf Sie!!! Im Mietpreis sind die _BETRIEBSKOSTEN (CA. € 280, ) BEREITS INKLUDIERT! _ Sie sind neugierig geworden! - Dann gleich EXPOSÉ ANFORDERN und einen BESICHTIGUNGSTERMIN VEREINBAREN! _Wir freuen uns, Ihnen diese besonders schöne Wohnung präsentieren zu dürfen! _ Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. INFRASTRUKTUR / ENTFERNUNGEN GESUNDHEIT Arzt Apotheke Krankenhaus Klinik KINDER & SCHULEN Schule Kindergarten Universität Höhere Schule NAHVERSORGUNG Supermarkt Bäckerei Einkaufszentrum SONSTIGE Bank Geldautomat Polizei Post VERKEHR Bus Bahnhof Autobahnanschluss Flughafen Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map Stichworte: Stellplatz vorhanden, Tiefgarage vorhanden, Süd-West-Balkon/Terrasse, Fahrradraum, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 2, Anzahl Terrassen: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 16,43 m², Gartenfläche: 40,89 m², Bundesland: Salzburg, 4 Etagen Provision: 1 Monatsmiete zzgl. 20% USt.... [Mehr]