Wohnung mit Balkon mieten in Wienerberg-Süd, Wien

#Doppelhaus #Balkon #Erstbezug #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse

DESIGN + ELEGANZ + NIEDRIGENERGIE -eine hochwertige Erstbezug-Doppelhaushälfte in Baumeister-Qualität (derzeit noch zwei verfügbar). Eine Wohnung in der Stadt oder eine Hälfte eines Doppelhauses mit Garten 15 km außerhalb? Parkpickerl oder Garage - oder zwei PKW Abstellplätze auf eigenem Grundstück? Diese Fragen können nur Sie für sich entscheiden, jedoch... - in dem angebotenem Haus in Gänserndorf Süd macht auch die neueste Technologie und wunderschönes Design das Wohnen in einer ruhigen, grünen Siedlung noch schöner und leichter. Schlüsselfertig, mit wunderschönen Design-Elementen und neuester Technologie in einer ruhigen, grünen Siedlung. Alle Einheiten sind bereits bezugsfertig. Die Ausfertigung erfolgte mit hochwertigen Materialien in bester Qualität. Die auffallend schöne Elemente ( wie z.B. Stiegen zum Obergeschoß, große Fensterflächen, Ausstattung des Bades) wurden mit Liebe zum Detail und mit Erfahrung des Baumeisters gefertigt. Jede Haushälfte verfügt über einen Garten, Terrasse, Balkon und zwei PKW-Abstellplätze. Niedrigenergiebauweise und Fußbodenheizung mit Luftwärmepumpe garantieren niedrige Heizkosten. Haus 3: Gartenfläche ca.133 m² Wohnfläche ca.122m² 4 Zimmer (3 Schlafzimmer) Designer-Bad mit Wanne und Dusche 2 Wcs ca.17m² Gartenterrasse, 1 Balkon 2 Autostellplätze Gute Infrastruktur und gute Verkehrsanbindung. Käuferprovision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt. Die Angaben beruhen auf Informationen des Verkäufers und sind ohne Gewähr! Es wird auf ein bestehendes wirtschaftliches Naheverhältnis zum Verkäufer und Doppelmaklertätigkeit hingewiesen. Für detaillierte Auskünfte und Besichtigungswünsche stehe ich gerne zur Verfügung: [Email]; Tel. [Tel]. Bewertung Ihrer Immobilie? Unverbindlich unter: [Email] Sie wollen Ihre Immobilie verkaufen? Wir bieten Ihnen eine kostenlose Bewertung an und beraten Sie gerne! Vereinbaren Sie einen Termin unter: [Email] Ihr RE/MAX First Team Hietzing Objekt ist für eine Wohngemeinschaft geeignet Gartennutzung: JA Provision Euro: 3.00 % exkl. MwSt.... [Mehr]

#Doppelhaus #Balkon #Erstbezug #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse

DESIGN + ELEGANZ + NIEDRIGENERGIE -eine hochwertige Erstbezug-Doppelhaushälfte in Baumeister-Qualität (derzeit noch zwei verfügbar). Eine Wohnung in der Stadt oder eine Hälfte eines Doppelhauses mit Garten 15 km außerhalb? Parkpickerl oder Garage - oder zwei PKW Abstellplätze auf eigenem Grundstück? Diese Fragen können nur Sie für sich entscheiden, jedoch... - in dem angebotenem Haus in Gänserndorf Süd macht auch die neueste Technologie und wunderschönes Design das Wohnen in einer ruhigen, grünen Siedlung noch schöner und leichter. Schlüsselfertig, mit wunderschönen Design-Elementen und neuester Technologie in einer ruhigen, grünen Siedlung. Alle Einheiten sind bereits bezugsfertig. Die Ausfertigung erfolgte mit hochwertigen Materialien in bester Qualität. Die auffallend schöne Elemente ( wie z.B. Stiegen zum Obergeschoß, große Fensterflächen, Ausstattung des Bades) wurden mit Liebe zum Detail und mit Erfahrung des Baumeisters gefertigt. Jede Haushälfte verfügt über einen Garten, Terrasse, Balkon und zwei PKW-Abstellplätze. Niedrigenergiebauweise und Fußbodenheizung mit Luftwärmepumpe garantieren niedrige Heizkosten. Haus 1: Gartenfläche ca.133 m² Wohnfläche ca.122m² 4 Zimmer (3 Schlafzimmer) Designer-Bad mit Wanne und Dusche 2 Wcs ca.17m² Gartenterrasse, 1 Balkon 2 Autostellplätze Gute Infrastruktur und gute Verkehrsanbindung. Käuferprovision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt. Die Angaben beruhen auf Informationen des Verkäufers und sind ohne Gewähr! Es wird auf ein bestehendes wirtschaftliches Naheverhältnis zum Verkäufer und Doppelmaklertätigkeit hingewiesen. Für detaillierte Auskünfte und Besichtigungswünsche stehe ich gerne zur Verfügung: [Email]; Tel. [Tel]. Bewertung Ihrer Immobilie? Unverbindlich unter: [Email] Sie wollen Ihre Immobilie verkaufen? Wir bieten Ihnen eine kostenlose Bewertung an und beraten Sie gerne! Vereinbaren Sie einen Termin unter: [Email] Ihr RE/MAX First Team Hietzing Objekt ist für eine Wohngemeinschaft geeignet Gartennutzung: JA Provision Euro: 3.00 % exkl. MwSt.... [Mehr]

#Balkon #barrierefrei

Moderne 3 Zimmer Wohnung am Erholungsgebiet Wienerberg - AMELIE Beim Erholungsgebiet Wienerberg, mit dem idyllischen Wienerbergteich, entstanden drei neue Wohngebäude mit insgesamt 136 Wohneinheiten. Angrenzend an den Otto-Benesch-Park, fügen sich die modernen Wohngebäude mit den großzügigen Freiflächen ideal in die grüne Umgebung ein. Das vielfältige Angebot an Freizeitmöglichkeiten in der Umgebung, sowie die geplante Verlängerung der U-Bahnlinie U2, verleihen dem Standort zusätzliche Attraktivität. Einkaufsmöglichkeiten sind in der nahen Umgebung, speziell durch die Wienerberg City, gegeben. Durch die optimale Anbindung an die Süd-Autobahn (A2) ist man zudem schnellstmöglich außerhalb der Stadt. Die Wohnung selbst befindet sich im 3.Stock und gliedert sich in eine Wohnküche, zwei Schlafzimmer, ein Badezimmer mit Wanne, eine separate Toilette, einen Abstellraum sowie einen Vorraum. Vom Wohn- und Schlafzimmer gelangt man auf den rund 17m² großen Balkon. Die Ausstattung: Parkettboden in den Wohnräumen Nassräume sind verfliest Einbauküche mit Geräten Fußbodenheizung (Anschluss an die Fernwärme) Kinderspielplatz und Indoor Kinderspielraum Fahrrad- und Kinderwagenabstellraum Allgemeiner Saunabereich Das Objekt ist nicht barrierefrei. Öffentliche Verkehrsanbindung: Straßenbahnlinie 1 Autobus: 15A, 65A, 7B Strom, Warmwasser und Heizkosten werden nach Verbrauch verrechnet. Befristung: 5 Jahre, 1 Jahr Kündigungsverzicht, 3 Monate Kündigungsfrist Bezug ab: sofort Energiekennzahlen: Laut Energieausweis vom 11.07.2016 beträgt der Heizwärmebedarf 18,12 kWh/m²a (A) und Gesamtenergieeffizienz-Faktor 0,802 (A). Nebenkosten: 3 BMM Kaution, 2 BMM Provision, Vertragserrichtungskosten Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Objektnummer: 40440... [Mehr]

#Balkon #Erstbezug #Garten #Parkmöglichkeit

Die Einbauküche ist bestellt und wird in der 2. Februarwoche geliefert. Waschbecken und Armaturen im Bad werden selbstverständlich auch noch montiert Zur Vermietung gelangt eine Neubau-Erstbezugwohnung im 1. Liftstock. Die Wohnanlage wurde erst vor kurzem fertiggestellt und verfügt neben einem...... [Mehr]

#Balkon #Garten #Parkmöglichkeit #ruhig

Direkt an das Naherholungsgebiet/Sportparadies Wienerberg angrenzend, in absoluter GRÜNRUHELAGE, wird diese 2 Zimmer Wohnung mit ca. 67 m² und ca. 9 m² Balkon, sehr hochwertig ausgestattet , zur Vermietung angeboten. Das Besondere an dieser Anlage ist das Schwimmbad am Dach mit...... [Mehr]

#Balkon #Garten #Parkmöglichkeit #ruhig

Direkt an das Naherholungsgebiet/Sportparadies Wienerberg angrenzend, in absoluter GRÜNRUHELAGE, wird diese 2 Zimmer Wohnung mit ca. 67 m² und ca. 9 m² Balkon, sehr hochwertig ausgestattet , zur Vermietung angeboten. Das Besondere an dieser Anlage ist das Schwimmbad am Dach mit...... [Mehr]

#Balkon #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell

Preisinformation: EUR 200,00 (brutto) für Mietvertragserstellung Alle Preise sind zzgl. MWST., 1 Garagenstellplatz Nettokaltmiete: 463,55 EUR Lage: Twin-Tower, Phils Place, Euro Plaza, Wienerberg City Stichworte: Süd-West-Balkon/Terrasse, Nutzfläche: 43,93 m², Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Loggias: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 8,28 m², Bundesland: Wien, modernisiert: 2020 Provision: 2 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt.... [Mehr]

#Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #barrierefrei #möbliert

Vollmöblierte Mietwohnung, 3 Zimmer mit Loggia, am Wienerberg!+ große helle Wohnküche+ 2 Schlafzimmer+ sonnige Loggia+ ca. 83 m² Wohnnutzfläche+ Vollmöblierte Mietwohnung, 3 Zimmer mit Loggia, am Wienerberg! + große helle Wohnküche + 2 Schlafzimmer + sonnige Loggia + ca. 83 m² Wohnnutzfläche + vollausgestattete Einbauküche inkl. Marken-Geräte + Eichen-Parkettböden + Bad mit Badewanne + großer Abstellraum + Niedrigenergiebauweise, Energieklasse B + 7.OG mit Lift, barrierefrei + Ausrichtung Innenhof + Bus direkt vor der Haustür Bruttozins warm: € 1.526,- AUSSTATTUNG Haus Kellerabteil pro Mietwohnung (trocken, sauber) großes Fahrrad-/Kinderwagenabstellraum hauseigene Tiefgarage mit Einzelstellplätzen verpflichtend! zu mieten: Garagenkosten: EUR 115,- Bedingungen Beziehbar ab sofort! Die Wohnung wird befristet auf max. 5 Jahre vermietet. Energieausweisvorlagegesetz (EAVG) HWB 48 kWh/m².a, dies bedeutet die Energieklasse B Nebenkosten bei Mietvertrag 2 BMM Maklerhonorar EUR 3.660,- inkl. USt 3 BMM Kaution EUR 4.600,- Strom, Internet, Kabel-TV laufen direkt auf den Mieter und müssen von ihm angemeldet werden. Bedingungen - Die Bruttomonatsmiete darf max.40 % des Nettomonatseinkommens betragen. - Gehaltsnachweise über die letzten 3 Monate sind erforderlich. - Mietverhältnis ist auf 5 Jahre befristet, nach 1 Jahr und 3 Monaten kann erstmals gekündigt werden. Ich bitte Sie aus organisatorischen Gründen und Aufgrund unserer Nachweispflicht dem Abgeber gegenüber um vollständige Angabe Ihrer Kontaktdaten, einschließlich Name, Wohnadresse, e-Mailadresse und Telefonnummer. Danke! Lage: PERFEKTE INFRASTRUKTUR UND NAHVERSORGUNG : + Merkur, Lidl, DM, Penny in wenigen Gehminuten + Fitnesscenter, Bars, Cineplexx Wienerberg und Restaurants + Gesundheitszentrum Süd + Erholungsgebiet Wienerberg AUSGEZEICHNETE VERKEHRSANBINDUNG: + U6 und Badner Bahn nur in 4 Stationen + Knoten Inzersdorf bestens erreichbar Öffentlich: + Bahnhof Meidling S-Bahn und U-Bahn nur in 4 Stationen + Busse 7A, 7B, 15A, 63A, 65A, + Nachtbus N62 Auto: + Triester Straße Richtung Süden + Triester Straße Richtung City... [Mehr]

#Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #hell #ruhig

SOFORTBEZUG - Sehr helle und ruhig gelegene Wohnung im 2. Stock mit schönem, kinderfreundlichen Innenhof. Die Wohnung ist aufgeteilt in: Vorraum, Bad (mit Wanne und Waschmaschinenanschluss), extra WC, Abstellraum, Schlafzimmer, eingerichtete Küche (inkl. Geschirrspüler) sowie Wohn-/Essbereich mit großem südseitigen Balkon. Beheizt wird die Wohnung mittels Fernwärme. Die Wohnung verfügt über eine Netzwerkverkabelung, TV wird über die Haus-Sat-Anlage empfangen. Ein UPC-Anschluss wäre zuzätzlich verfügbar. Erreichbar ist die Wohnung über Treppe und Lift, welcher direkt in die Tiefgarage führt. Zur Wohnung gehören ein Kellerabteil, ein Tiefgaragenplatz sowie allgemeine Räumlichkeiten (Fahrradabstellraum, Trockenraum). Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete € 407,45 Betriebskosten € 122,99 zzgl 20% USt. Heizkosten € 35,29 zzgl 20% USt. Reparaturfonds € 52,61 Umsatzsteuer € 31,66 Gesamtbetrag € 650 Heizwärmebedarf: 74.0 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: C... [Mehr]

#Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #barrierefrei

Zum Vermietung gelangt eine ca. 73 m² große 3 Zimmerwohnung mit SO-Balkon in Gänserndorf-Süd. Dieses Angebot richtet sich an Einzelpersonen - nur 1 Meldung in der Wohnung gestattet! Das 2017 errichtete Objekt gliedert sich, wie folgt: Vorraum, 2 Schlafzimmer, Badezimmer mit Wanne, WC, Wohnküche (ca. 26 m²- mit Einbauküche - Ablöse € 2.000,-), Ausgang auf den SO-Balkon (ca. 7 m²). Die Liegenschaft ist mit hochwertigen Parkettböden und Fliesen ausgestattet und wird mit einer Fußbodenheizung (Luftwärmepumpe) betrieben. Weiters sind ein Autoabstellplatz und ein Kellerabteil vorhanden. In unmittelbarer Nähe der Wohnung ist ein Kindergarten, eine Volksschule und ein Supermarkt gelegen. Gänserndorf-Süd befindet sich in der Nähe von Strasshof (3,5 km - 5 Minuten mit dem Auto), wo Sie verschiedenste Einkaufmöglichkeiten, Ärzte usw. finden. Mit der Schnellbahn erreichen Sie Wien in weniger als 30 Minuten. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <3.500m Apotheke <4.000m Klinik <6.000m Kinder & Schulen Kindergarten <500m Schule <500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <4.000m Sonstige Bank <3.000m Geldautomat <3.000m Post <4.000m Polizei <5.500m Verkehr Bus <500m Bahnhof <2.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Balkon #Erstbezug #Parkmöglichkeit

ERSTBEZUG - Balkontraum mit 3 Zimmern im 7. Liftstock Nahe dem Erholungsgebiet Wienerberg liegt diese perfekt aufgeteilte 3-Zimmer Wohnung mit einem großzügigen Balkon/Loggia und fantastischem Grünblick. 2 getrennt begehbare Schlafzimmer, eine helle Wohnküche inkl. aller Elektrogeräte mit...... [Mehr]

#Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit

Diese optimal aufgeteilte Singlewohnung im 2. Obergeschoß mit Lift (Top D208) bietet auf 35m² genug Platz zum Leben. Die Wohnung teilt sich in einen Vorraum, ein Bad mit WC und Dusche, einer großen Wohnküche mit E-Herd, Geschirrspüler und Cerankochfeld sowie einem separaten Schlafzimmer auf. Aufgrund des durchdachten Grundriss findet auf 35m² alles Platz. Der große Balkon lädt zum Verweilen im Freien ein. Weiters verfügt die Wohnung über ein zugehöriges Kellerabteil. Ein Tiefgaragenparkplatz kann optional um 60 Euro pro Monat angemietet werden. Die Gesamtmiete versteht sich exkl. Heizung und Strom. Die aktuellen Kosten für Heizung und Wasser belaufen sich auf ca. 40,30 Euro. HWB 30,24 fGEE 0,83 Unsere C&P Mieter | When do we miet? Video: https://www.youtube.com/watch? v=FVYCt HGKGfw... [Mehr]