Suchergebnisse für "miethaus in hermagor kärnten"

#Einfamilienhaus #Ferienhaus #Villa #Balkon #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei #ruhig

In absolut ruhiger Panorama-Lage am Hang von Hermagor, in Kärnten, bieten wir eine wunderschöne Villa, die sich durch eine hochwertige Ausstattung und ein großzügiges Raumangebot im Innen- und Außenbereich auszeichnet. In den 1960er Jahren erbaut, wurde das Haus kontinuierlich erweitert und modernisiert. Im Erdgeschoss befindet sich ein herrlicher Wohn- und Essbereich mit Zugang zu einer der Terrassen inmitten des wunderschön bepflanzten Gartens mit Blick auf den Pool, sowie eine Küche mit angrenzender Speisekammer. Auf dieser Etage befinden sich auch ein geräumiges Schlafzimmer, zwei Vollbäder und ein Gästebad sowie die andere Terrasse mit Blick auf den Wald. Ebenfalls auf dieser Etage, in der Nähe des Eingangs, befindet sich die erste Doppelgarage. Eine Treppe führt in die untere Etage, in der sich zwei Schlafzimmer, ein großer Wohnbereich, die zweite Küche, ein komplettes Bad, eine Sauna sowie die technischen Räume und der Keller mit Zugang zur zweiten Doppelgarage befinden. Die Panoramaterrasse bietet einen atemberaubenden Blick auf das Gailtal und ist mit dem Außenpool verbunden. Wege durch den idyllischen Wald, der sich zum Teil auf dem Grundstück befindet, führen zur Entdeckung dieses wunderschönen Gartens und laden zu langen Spaziergängen in der österreichischen Bergluft ein. Um die Ausstattung dieser Immobilie zu vervollständigen, ist ein Teil des Grundstücks noch bebaubar und bietet eine große Baukapazität. Durch die Lage der Stadt Hermagor-Presseggersee innerhalb Kärntens sind der Presseggersee, das Ski- und Wanderzentrum Nassfeld, aber auch Klagenfurt und Italien in weniger als 1 Stunde erreichbar. Kontaktperson: Frau Bernadett Kiss, Beraterin... [Mehr]

#Büro #Hotel #Garten

_Das schöne gepflegte Hotel liegt eingebettet in die Kärnten Bergwelt des Gailtales. Die Ferienregion ist durch das größte Schigebiet Kärntens eines der beliebtesten Urlaubsziele Österreichs._ _Das ca. 30 Bettenhotel wurde in den letzten 15 Jahren renoviert und teilweise saniert. Es befindet sich in einem schönen gepflegten Zustand. Auch der parkähnliche Garten mit Schwimmteich auf dem ca. 3000 m² großem Grundstück kann sich sehen lassen. Das "Schlösschen" ist für offene Gastronomie ausgestattet. _ Ausführliche Unterlagen erhalten Sie gerne auf Anfrage unter Bekanntgabe Ihrer vollständigen Daten (Name, Adresse, Telefonnummer) •Nebenkosten: Grunderwerbsteuer 3,5 %, Grundbucheintragung 1,1%, Notar/Anwaltskosten ca. 2,4% inkl. Ust, Provision 3,6 % inkl. Ust vom Gesamtkaufpreis Eine Pflicht zur Zahlung der Provision besteht erst nach Zustandekommen des vermittelten Geschäfts (Kauf/Miete) aufgrund der Verdienstlichkeit des Maklers. Der Auftraggeber wurde über die Vorlagepflicht des Energieausweises informiert. Hinweis: Widerrufsrecht / Rücktrittsrecht bei Fern- und Auswärtsgeschäften Der Interessent wünscht mit der Kontaktaufnahme ein vorzeitiges Tätigwerden des Immobilienbüros ERA Imed Immobilien, , innerhalb der offenen Rücktrittsfrist und nimmt zur Kenntnis, dass er damit bei vollständiger Vertragserfüllung (Namhaftmachung) das Rücktrittsrecht vom Maklervertrag gem. § 11 FAGG verliert. Eine Pflicht zur Zahlung der Provision besteht aber erst nach Zustandekommen des vermittelten Geschäfts (Kaufvertrag, Mietvertrag) aufgrund der verdienstlichen, kausalen Tätigkeit des Maklers. Alle Informationen wurden uns vom Eigentümer oder Dritten übermittelt, wir übernehmen keine Haftung für die Richtigkeit Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.... [Mehr]

#Ferienwohnung #Balkon #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell #ruhig

Zum Verkauf steht eine Ferienwohnung, die höchste Wohnqualität in einer unglaublichen Naturlage verbindet. Das Skigebiet Nassfeld ist weit über die Grenze Kärntens hinaus bekannt und wird von vielen Touristen sehr geschätzt. Doch auch im Sommer und im Herbst steht das Gebiet für viele Wanderungen und die Nähe zu den Seen hoch im Kurs. Nur wenige Schritte vom Objekt und Sie stehen schon auf der Piste und können tolle Stunden in einer wunderschönen Naturlandschaft genießen. Mit einem Lift gelangt man bequem zur Wohnung und betritt diese über einen einladenden Vorraum, von dem alle Zimmer weggehen. Beide Schlafräume sind von ansprechender Größe und versprechen eine angenehme Nachtruhe. Das dritte Schlafzimmer mit Etagenbett bietet den Kindern einen schönen Schlafbereich. Das moderne Badezimmer mit Dusche lädt zum Verweilen ein. Die Toilette ist extra und es gibt auch eine Gästetoilette. Das Herzstück dieser Wohnung ist sicher der helle und großzügige Wohn-, Zum Verkauf steht eine Ferienwohnung, die höchste Wohnqualität in einer unglaublichen Naturlage verbindet. Das Skigebiet Nassfeld ist weit über die Grenze Kärntens hinaus bekannt und wird von vielen Touristen sehr geschätzt. Doch auch im Sommer und im Herbst steht das Gebiet für viele Wanderungen und die Nähe zu den Seen hoch im Kurs. Nur wenige Schritte vom Objekt und Sie stehen schon auf der Piste und können tolle Stunden in einer wunderschönen Naturlandschaft genießen. Mit einem Lift gelangt man bequem zur Wohnung und betritt diese über einen einladenden Vorraum, von dem alle Zimmer weggehen. Beide Schlafräume sind von ansprechender Größe und versprechen eine angenehme Nachtruhe. Das dritte Schlafzimmer mit Etagenbett bietet den Kindern einen schönen Schlafbereich. Das moderne Badezimmer mit Dusche lädt zum Verweilen ein. Die Toilette ist extra und es gibt auch eine Gästetoilette. Das Herzstück dieser Wohnung ist sicher der helle und großzügige Wohn-, Koch-, Essbereich, mit direktem Zugang zum Balkon, der einen unfassbaren Ausblick bietet. Wer würde sich nicht gerne seinen Kaffee von solch einem Panoramablick versüßen lassen? Abgerundet wird der hervorragende Eindruck dieser Immobilie von einem Garagenplatz, einem Skistall, genügend Parkplätzen vor dem Haus und einer großen Sonnenterrasse mit unvergesslichen Panoramablick. Wer für sich und seine Familie eine tolle Ferienwohnung sucht, die das ganze Jahr gut genutzt werden kann, der ist hier genau richtig. Wenn gewünscht, stünde noch eine weitere Wohnung zum Verkauf. Gerne würde ich Ihnen dieses Schmuckstück im Rahmen einer Besichtigung präsentieren. Ich freue mich auf Ihre Kontaktaufnahme und wünsche bis dahin eine schöne Zeit. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Klinik Kinder & Schulen Schule Nahversorgung Supermarkt Sonstige Bank Verkehr Bus Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Balkon #Parkmöglichkeit #möbliert

Apartment mit Blick ! BESCHREIBUNGAn einem wunderschönen Ort, mitten in der Natur und direkt an den Pisten des Skigebiets Nassfeld, befindet sich dieses Apartment mit traumhaften Aussichten. Das Apartment (Top7) ist Teil einer kleinen Vermietungsanlage. Es wurde2022 erbautund liegt auf 1400 Metern Höhe in Sonnleiten, einem spektakulären Wander-, Mountainbike- und Wintersportgebiet. Die Anlage besteht aus 12 Apartments. Top7 bietetbesonders viel Privatsphäre, da es sich am Ende des zweiten und dritten Stocks befindet. Top 7 ist das mit das schönste Apartment in der Anlage. Vom Apartment aus hat man einen herrlichen Blick auf das Gailtal sowie auf Berggipfel wie den Trogkofel, Zuckerhütl und Zweikofel. Ein fantastischer Ort, um sich zu entschleunigen und alle Jahreszeiten in den Bergen zu genießen. Das Apartment liegt praktisch neben der Sonnleitenbahn, einem Sessellift, der Sie direkt ins größte Skigebiet Kärntens (Nassfeld mit 110 km Pisten) bringt. Die Wander- und Mountainbikewege am Nassfeld beginnen direkt vor der Tür. Der Presseggerseeoder Weissensee sind in wenigen Autominuten zu erreichen. Auch Italien oder Slowenien sindschnell zu erreichen. Kurz gesagt, ein stilvolles, exklusives Apartment an einem herrlichen zentralen Ort, den Sieunbedingt erleben sollten und definitiv eine Besichtigung wert ist! Eine hervorragende Gelegenheit, eine gute Rendite zu erzielen und Ihren Urlaubstraum ohne Unterbrechung zu verwirklichen oderdauerhaft dort zu leben. BESTIMMUNG VERMIETUNGDie Apartments werden durch eine Vermietungsgesellschaft betreut. Durch ein durchdachtes Vermietungskonzept, bei dem neben ausreichendeneigenen Nutzungsmöglichkeiten , auch eine realistische Rendite erzielt werden kann. KENNZEICHEN• Status: Zum Verkauf, Angebotspreis € 675.000 Netto + Nebenkosten• MwSt.: Die Wohnung wird exklusive Mehrwertsteuer angeboten, die Mehrwertsteuer kannrückerstattet werden..• Nebenkosten: Zusätzliche Kosten trägt der Käufer.• Baujahr: 2022• Übernahme: Nach Absprache• Art des Hauses: Wohnung• Eigentum: Eigentum in vollem Umfang• Anzahl der Zimmer: 5• Anzahl der Schlafzimmer: 3• Anzahl der Badezimmer: 2• Isolierung: Vollständig isoliert• Art der Heizung: Über zentrale Bio-Heizanlage, Fußbodenheizung im gesamten Haus• Wohnfläche: 120 m2• Lage: In den Bergen auf 1400 m Höhe• Außenbereich: 3 Balkone (9 m2, 10 m2 und 18,5 m2)• Parkmöglichkeit: 2 eigene Stellplätze unter Carport• Inventar: Möbliert und ausgestattet Diese Broschüre wurde mit größter Sorgfalt erstellt. Etwaige Unrichtigkeiten begründen keine Rechte. Preisänderungen und/oder Druckfehler vorbehalten.... [Mehr]

#Bauernhaus #Büro #renovierungsbedürftig

Die ehemalige Landwirtschaft liegt am Dorfrand einer kleinen Gemeinde im Bezirk Hermagor. Das Gebäude ist renovierungsbedürftig, hat aber durchaus Potential im Innenausbau bzw. für Erweiterungen des Wohnraumes. In den letzten Jahren wurde unter anderem eine neue Pelletsheizung installiert. Alles in Allem eine nette Liegenschaft für Naturliebhaber, welche eventuell auch Kleintierhaltung betreiben möchten. Angrenzende Felder könnten angepachtet oder gekauft werden. Was die Liegenschaft zu bieten hat: Wohnhaus Nebengebäude (ehemaliger Stall) Einliegerwohnung Aus Diskretionsgründen werden keine weiteren Informationen und Bilder bekannt gegeben. Anfragen bitte an [Email] unter Angaben Ihrer persölichen Daten (Name, Anschrift, Tel.) Hinweis: Widerrufsrecht / Rücktrittsrecht bei Fern- und Auswärtsgeschäften Der Interessent wünscht mit der Kontaktaufnahme ein vorzeitiges Tätigwerden des Immobilienbüros ERA Imed Immobilien, , innerhalb der offenen Rücktrittsfrist und nimmt zur Kenntnis, dass er damit bei vollständiger Vertragserfüllung (Namhaftmachung) das Rücktrittsrecht vom Maklervertrag gem. § 11 FAGG verliert. Eine Pflicht zur Zahlung der Provision besteht aber erst nach Zustandekommen des vermittelten Geschäfts (Kaufvertrag, Mietvertrag) aufgrund der verdienstlichen, kausalen Tätigkeit des Maklers. Alle Informationen wurden uns vom Eigentümer oder Dritten übermittelt, wir übernehmen keine Haftung für die Richtigkeit Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Infrastruktur / Entfernungen... [Mehr]

#Büro #Handel

Gewerbeimmobilie am Gasserplatz 1, 9620 Hermagor in bester Lage zu verkaufen! Die Gewerbeimmobilie, bietet nicht nur eine hochwertige Arbeitsumgebung, sondern auch einen attraktiven Standort für Ihr Unternehmen. Nutzen Sie diese Gelegenheit, um Ihre Geschäftsideen zu verwirklichen und sichern Sie sich Ihren Platz in dieser exklusiven Lage. Hier bietet sich die Chance von drei Varianten: Varianten: Kauf der gesamten Fläche (521 m² EG + OG): Großzügige 521 m² Nutzfläche für vielfältige Nutzungsmöglichkeiten Flexible Raumgestaltung nach Ihren Bedürfnissen Erdgeschoss (309,49 m²) ehem. Libro: Geräumiges Erdgeschoss für repräsentative Geschäftsflächen Ideale Räumlichkeiten für Einzelhandel, Büros oder Dienstleister Große Fensterfronten für maximale Sichtbarkeit Obergeschoss (211,53 m²): Exklusives 1. Obergeschoss mit 211,53 m² Nutzfläche... [Mehr]

#Büro #Handel #Ordination #Werkstatt #Parkmöglichkeit

Das Geschäftslokal "G1" befindet sich an einer stark frequentieren Innenstadt-Kreuzung im Zentrum von Hermagor und umfasst 7 Räume (inkl. WC) mit einer Gesamtfläche von ca. 120 m². Das Objekt eignet sich nicht nur als Handelsgeschäft sondern auch als Büro, Ordination, Handwerkstätte, Atelier, etc. Entsprechende Infrastruktur ist bereits vorhanden bzw. problemlos erweiterbar. Infos auch unter https://riederhofhermagor.jimdofree.com... [Mehr]

#Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell #ruhig

Hochwertige 3-Zimmer Wohnung mit schönem Südbalkon und zwei Parkplätzen. Auf insgesamt 80m² erstreckt sich die Wohnung auf der 1. Etage (kein Lift!) und bietet Ihnen drei geräumige Zimmer, die individuell als Schlafzimmer, Arbeitszimmer oder Gästezimmer genutzt werden können. Der offene Grundriss und die vielen Fenster schaffen ein luftiges und helles Ambiente, das zum Wohlfühlen einlädt. Der Wohnbereich mit edlem Parkettboden und einem gemütlichen Kamin wird schnell zum Mittelpunkt des geselligen Beisammenseins mit Familie und Freunden. Ein besonderes Highlight dieser Immobilie ist der sonnige überdachte Südbalkon, der Ihnen einen traumhaften Ausblick auf die umliegende Landschaft bietet. Hier können Sie Ihren Morgenkaffee genießen oder abends den Tag in Ruhe ausklingen lassen. Die moderne Einbauküche mit hochwertigen Geräten lässt das Herz jedes Hobbykochs höher schlagen. Die offene Gestaltung der Wohnküche schafft eine harmonische Verbindung zwischen Kochen und Wohnen. Hier können Sie kulinarische Köstlichkeiten zaubern und gleichzeitig mit Ihren Liebsten in Kontakt bleiben. Die Wohnung verfügt zudem über ein stilvolles Badezimmer mit hochwertigen Fliesen, einer Badewanne und einer zusätzlichen Dusche. Auch vom Badezimmer können Sie einen tollen Ausblick genießen. Das WC ist separat. Für zusätzlichen Stauraum sorgt ein praktischer Abstellraum in der Wohnung. Zwei weitere Kellerräume sind ebenfalls Teil des Kaufangebots und bieten genügen Stauraum. Die Immobilie verfügt über zwei Stellplätze, wovon einer in der Tiefgarage und der andere durch ein Carport überdacht ist, sodass Parkplatzsorgen der Vergangenheit angehören. Die Fußbodenheizung sorgt das ganze Jahr über für angenehme Wärme. Fakten: Baujahr: 2005 Heizung: Ölheizung mit Fußbodenheizung Isolierte Kunststofffenster mit außenliegenden Sonnenschutz Zwei zugeordnete Kellerabteile... [Mehr]

#ruhig

Euro Parcs Pressegger See bietet eine einzigartige Gelegenheit, in einem der exklusivsten Ferienparks Österreichs zu investieren. Dieser atemberaubende Park, eingebettet in die malerische Landschaft Kärntens nahe des idyllischen Pressegger Sees, ist umgeben von üppigen Tannenwäldern und einem beeindruckenden Bergpanorama. Mit Wassertemperaturen, die im Sommer weit über 20 Grad steigen, ist der nahegelegene Pressegger See ein beliebtes Ziel für Erholungssuchende. Im Winter verwandelt sich die Gegend in ein magisches Schnee- und Eisparadies, ideal für Wintersport- und Naturbegeisterte. Die letzte Bauphase des Euro Parcs Pressegger See (BEZUGSFERTIG ENDE 2024) umfasst den Verkauf von 29 hochwertigen Mobile Homes, von denen bereits 12 Einheiten verkauft wurden, sodass nur noch 17 zur Verfügung stehen. Diese luxuriösen Wellness-Mobile-Homes sind speziell konzipiert, um Komfort, Ruhe und Luxus zu bieten. Mit Optionen für vier, sechs oder acht Personen passen sich die Unterkünfte nahtlos in die natürliche Umgebung ein und bieten private Spa-Einrichtungen wie Whirlpool und Sauna, die ein ultimatives Erholungserlebnis garantieren. DIE PREISE: 4-Personen-Wellness-Mobile-Home: € 251.400 inkl. USt ***NUR NOCH 3 VERFÜGBAR*** 6-Personen-Wellness-Mobile-Home: € 308.400 inkl. USt 8-Personen-Wellness-Mobile-Home: € 329.400 inkl. USt ***NUR NOCH 3 VERFÜGBAR*** NUTZUNGSMODELLE: Premium Ownership Begrenzte Vermietung zur Kostenreduzierung: Ideal für diejenigen, die ihr Mobilheim hauptsächlich für den eigenen Gebrauch nutzen möchten, aber offen sind, die Kosten durch teilweise Vermietung während der besten Ferienwochen des Jahres zu senken. Dies ermöglicht es Eigentümern, ihr Mobilheim mit minimalen Kosten vollständig zu genießen. Holiday Ownership Full-Service-Vermietung ohne jährliche Fixkosten: Bietet die Sicherheit einer festen Rendite, die in Form von Euro Parcs-Ferienkrediten ausgezahlt wird. Dieses Modell ist perfekt für diejenigen, die ihr eigenes Mobilheim nutzen und gleichzeitig die Vielfalt anderer Euro Parcs-Ferienunterkünfte in verschiedenen Ländern erkunden möchten. Active Ownership Für Eigentümer, die sich aktiv an der Vermietung beteiligen: Dieses Modell richtet sich an Eigentümer, die die Vermietung ihres Mobilheims selbst in die Hand nehmen möchten. Es bietet Flexibilität und die Chance auf hohe Renditen, birgt aber auch gewisse Risiken. Eine hervorragende Option für sehr aktive Eigentümer, die ihre Gäste jedes Jahr selbst akquirieren möchten. Investment Ownership Vollvermietung mit planbarem Einkommen: Das perfekte Modell für Investoren, die eine feste Rendite schätzen und die Ferienunterkunft nicht selbst nutzen möchten. Dieses Modell bietet die Sicherheit eines planbaren Einkommens und ist ideal für diejenigen, die ihr Mobilheim als reine Investition betrachten. Für Interessenten, die in diese einzigartige Immobilienmöglichkeit investieren möchten, bietet Euro Parcs umfassende Beratung und Unterstützung während des gesamten Kaufprozesses. Mit der Möglichkeit, signifikante Mieteinnahmen zu erzielen, stellen diese Wellness-Mobile-Homes eine attraktive Investition sowohl für private Nutzung als auch als Kapitalanlage dar.... [Mehr]

#ruhig

Euro Parcs Pressegger See bietet eine einzigartige Gelegenheit, in einem der exklusivsten Ferienparks Österreichs zu investieren. Dieser atemberaubende Park, eingebettet in die malerische Landschaft Kärntens nahe des idyllischen Pressegger Sees, ist umgeben von üppigen Tannenwäldern und einem beeindruckenden Bergpanorama. Mit Wassertemperaturen, die im Sommer weit über 20 Grad steigen, ist der nahegelegene Pressegger See ein beliebtes Ziel für Erholungssuchende. Im Winter verwandelt sich die Gegend in ein magisches Schnee- und Eisparadies, ideal für Wintersport- und Naturbegeisterte. Die letzte Bauphase des Euro Parcs Pressegger See (BEZUGSFERTIG ENDE 2024) umfasst den Verkauf von 29 hochwertigen Mobile Homes, von denen bereits 12 Einheiten verkauft wurden, sodass nur noch 17 zur Verfügung stehen. Diese luxuriösen Wellness-Mobile-Homes sind speziell konzipiert, um Komfort, Ruhe und Luxus zu bieten. Mit Optionen für vier, sechs oder acht Personen passen sich die Unterkünfte nahtlos in die natürliche Umgebung ein und bieten private Spa-Einrichtungen wie Whirlpool und Sauna, die ein ultimatives Erholungserlebnis garantieren. DIE PREISE: 4-Personen-Wellness-Mobile-Home: € 251.400 inkl. USt ***NUR NOCH 3 VERFÜGBAR*** 6-Personen-Wellness-Mobile-Home: € 308.400 inkl. USt 8-Personen-Wellness-Mobile-Home: € 329.400 inkl. USt ***NUR NOCH 3 VERFÜGBAR*** zzgl. 3% + 20% USt. Maklerprovision NUTZUNGSMODELLE: Premium Ownership Begrenzte Vermietung zur Kostenreduzierung: Ideal für diejenigen, die ihr Mobilheim hauptsächlich für den eigenen Gebrauch nutzen möchten, aber offen sind, die Kosten durch teilweise Vermietung während der besten Ferienwochen des Jahres zu senken. Dies ermöglicht es Eigentümern, ihr Mobilheim mit minimalen Kosten vollständig zu genießen. Holiday Ownership Full-Service-Vermietung ohne jährliche Fixkosten: Bietet die Sicherheit einer festen Rendite, die in Form von Euro Parcs-Ferienkrediten ausgezahlt wird. Dieses Modell ist perfekt für diejenigen, die ihr eigenes Mobilheim nutzen und gleichzeitig die Vielfalt anderer Euro Parcs-Ferienunterkünfte in verschiedenen Ländern erkunden möchten. Active Ownership Für Eigentümer, die sich aktiv an der Vermietung beteiligen: Dieses Modell richtet sich an Eigentümer, die die Vermietung ihres Mobilheims selbst in die Hand nehmen möchten. Es bietet Flexibilität und die Chance auf hohe Renditen, birgt aber auch gewisse Risiken. Eine hervorragende Option für sehr aktive Eigentümer, die ihre Gäste jedes Jahr selbst akquirieren möchten. Investment Ownership Vollvermietung mit planbarem Einkommen: Das perfekte Modell für Investoren, die eine feste Rendite schätzen und die Ferienunterkunft nicht selbst nutzen möchten. Dieses Modell bietet die Sicherheit eines planbaren Einkommens und ist ideal für diejenigen, die ihr Mobilheim als reine Investition betrachten. Für Interessenten, die in diese einzigartige Immobilienmöglichkeit investieren möchten, bietet Euro Parcs umfassende Beratung und Unterstützung während des gesamten Kaufprozesses. Mit der Möglichkeit, signifikante Mieteinnahmen zu erzielen, stellen diese Wellness-Mobile-Homes eine attraktive Investition sowohl für private Nutzung als auch als Kapitalanlage dar.... [Mehr]

#ruhig

Euro Parcs Pressegger See bietet eine einzigartige Gelegenheit, in einem der exklusivsten Ferienparks Österreichs zu investieren. Dieser atemberaubende Park, eingebettet in die malerische Landschaft Kärntens nahe des idyllischen Pressegger Sees, ist umgeben von üppigen Tannenwäldern und einem beeindruckenden Bergpanorama. Mit Wassertemperaturen, die im Sommer weit über 20 Grad steigen, ist der nahegelegene Pressegger See ein beliebtes Ziel für Erholungssuchende. Im Winter verwandelt sich die Gegend in ein magisches Schnee- und Eisparadies, ideal für Wintersport- und Naturbegeisterte. Die letzte Bauphase des Euro Parcs Pressegger See (BEZUGSFERTIG ENDE 2024) umfasst den Verkauf von 29 hochwertigen Mobile Homes, von denen bereits 12 Einheiten verkauft wurden, sodass nur noch 17 zur Verfügung stehen. Diese luxuriösen Wellness-Mobile-Homes sind speziell konzipiert, um Komfort, Ruhe und Luxus zu bieten. Mit Optionen für vier, sechs oder acht Personen passen sich die Unterkünfte nahtlos in die natürliche Umgebung ein und bieten private Spa-Einrichtungen wie Whirlpool und Sauna, die ein ultimatives Erholungserlebnis garantieren. DIE PREISE: 4-Personen-Wellness-Mobile-Home: € 251.400 inkl. USt ***NUR NOCH 3 VERFÜGBAR*** 6-Personen-Wellness-Mobile-Home: € 308.400 inkl. USt 8-Personen-Wellness-Mobile-Home: € 329.400 inkl. USt ***NUR NOCH 3 VERFÜGBAR*** NUTZUNGSMODELLE: Premium Ownership Begrenzte Vermietung zur Kostenreduzierung: Ideal für diejenigen, die ihr Mobilheim hauptsächlich für den eigenen Gebrauch nutzen möchten, aber offen sind, die Kosten durch teilweise Vermietung während der besten Ferienwochen des Jahres zu senken. Dies ermöglicht es Eigentümern, ihr Mobilheim mit minimalen Kosten vollständig zu genießen. Holiday Ownership Full-Service-Vermietung ohne jährliche Fixkosten: Bietet die Sicherheit einer festen Rendite, die in Form von Euro Parcs-Ferienkrediten ausgezahlt wird. Dieses Modell ist perfekt für diejenigen, die ihr eigenes Mobilheim nutzen und gleichzeitig die Vielfalt anderer Euro Parcs-Ferienunterkünfte in verschiedenen Ländern erkunden möchten. Active Ownership Für Eigentümer, die sich aktiv an der Vermietung beteiligen: Dieses Modell richtet sich an Eigentümer, die die Vermietung ihres Mobilheims selbst in die Hand nehmen möchten. Es bietet Flexibilität und die Chance auf hohe Renditen, birgt aber auch gewisse Risiken. Eine hervorragende Option für sehr aktive Eigentümer, die ihre Gäste jedes Jahr selbst akquirieren möchten. Investment Ownership Vollvermietung mit planbarem Einkommen: Das perfekte Modell für Investoren, die eine feste Rendite schätzen und die Ferienunterkunft nicht selbst nutzen möchten. Dieses Modell bietet die Sicherheit eines planbaren Einkommens und ist ideal für diejenigen, die ihr Mobilheim als reine Investition betrachten. Für Interessenten, die in diese einzigartige Immobilienmöglichkeit investieren möchten, bietet Euro Parcs umfassende Beratung und Unterstützung während des gesamten Kaufprozesses. Mit der Möglichkeit, signifikante Mieteinnahmen zu erzielen, stellen diese Wellness-Mobile-Homes eine attraktive Investition sowohl für private Nutzung als auch als Kapitalanlage dar.... [Mehr]

#Büro #Doppelhaus #Garten #Seezugang #Terrasse #möbliert #ruhig

Diese Doppelhaushälfte im Ortsteil Untervellach ist nicht nur in absoluter Ruhelage gelegen, sondern auch die Nähe zum Pressegger See (ca. 5 Minuten Autofahrt) als auch die Nähe nach Hermagor (ca. 7 Minuten Autofahrt) garantiert sowohl Wohlfühlen oder Sport als auch Einkaufsmöglichkeiten und Infrastruktur einer Bezirksstadt. Die Aussicht ist dementsprechend wunderschön. Die Doppelhaushälfte bietet mit 3 Schlafzimmern (derzeit ist ein Schlafzimmer als Heimbüro eingerichtet) Platz für die Familie, die Kinder können in einer absoluten Ruhe- und Dorflage aufwachsen, und die Siedlungslage garantiert nette Gespräche mit Nachbarn, und doch die Möglichkeit der Abgeschiedenheit. Das Haus wurde 2019 aufwändig saniert, es handelt sich um ein qualitativ hochwertig gebautes Weissenseer-Haus in Holzriegelbauweise. Im Erdgeschoß befindet sich eine Gästetoilette, der Wohn- und Essbereich ist offen gehalten, und bietet auch den Ausgang auf die große Terrasse (Sitzgelegenheit ist überdacht) sowie den Garten. Das Obergeschoß punktet mit den Schlafzimmern und dem großen Badezimmer mit Dusche. Wohlfühlen auf tollem Niveau. Gerne können Sie uns für eine Besichtigung kontaktieren. Die Region: Die Region Hermagor - Pressegger See bietet neben den Möglichkeiten einer Bezirkshauptstadt auch Ruhe- und Sportmöglichkeiten durch den Pressegger See. Die Nähe zum Schigebiet Nassfeld als auch die Nähe zum Naturpark Weissensee sind weitere Pluspunkte dieser Region. Villach als auch Spittal sind in ca. 25 Autominuten erreichbar, Italien ist sowohl über das Nassfeld als auch über Villach in Reichweite. Vom Wohnraum zum Lebensraum - Doppelhaushälfte kaufen in Hermagor - Pressegger See. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Klinik Apotheke Kinder & Schulen Schule Kindergarten Nahversorgung Supermarkt Bäckerei Sonstige Bank Polizei Post Geldautomat Verkehr Bus Bahnhof Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]