Immobilien in Wetzelsdorf, Graz

#Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #hell #möbliert

Sehr helle Wohnung (teilmöbliert) inkl. Tiefgarage und Kellerabteil im 1.Stock eines Mehrparteihauses in Wetzelsdorf ab sofort um € 590, (zzgl. Stromkosten) zu vermieten. Koch-Ess-Wohnzimmer, Schlafzimmer, Vorraum, WC, Bad, Balkon (Westseite) Kellerabteil, Heizung = Fernwärme. Ausblick ins Grüne Richtung Plabutsch. Busverbindung direkt an der Straße. Die Wohnung ist ab sofort verfügbar mit einer Ablöse von € 1250, und eine Kaution von 3 MM.... [Mehr]

#Kellerabteil

Beschreibung der Lage: Die sonnige Wohnung befindet sich, umgeben von Einfamilienhäusern, im ruhigen Bereich von Wetzelsdorf. Die erstklassige Verkehrsanbindung vor der Haustüre ermöglicht Ihnen ein schnelles und unkompliziertes erreichen von Nahversorger, Freizeitangebote, etc. Beschreibung im Detail: Diese großzügig gestaltete Wohnung bietet Ihnen auf ca. 58m² zwei getrennt begehbare Zimmer, eine Küche, ein Badezimmer und WC. Die Küche ist bereits vollständig mit einer Einbauküche für Sie ausgestattet. Im Badezimmer finden Sie eine Dusche vor und das WC ist separat begehbar. Beschreibung der Vorteile: - zwei getrennt begehbare Zimmer - Einbauküche mit Waschmaschinenanschluss - Badezimmer mit Dusche - separates WC - Kellerabteil Beschreibung Preisgestaltung: Mietpreis inkl. Betriebskosten: 535,00 Euro Kaution: 1.605,00 Euro Vermittlungshonorar: 1 Bruttomontasmieten zzgl. 20% USt. je nach Dauer des Mietvertrages Energieausweis: Der Energieausweis liegt seitens des Anbieters noch nicht vor. Provision: 1 Bruttomontasmieten zzgl. 20% USt. je nach Dauer des Mietvertrages... [Mehr]

#Dachgeschoss #Erdgeschoss #Balkon #Erstbezug #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell

Genießen Sie die Sonne auf Ihrem großzügigen West-Balkon! Das Wohnprojekt in der Heubergergasse 3 in Graz – Wetzelsdorf setzt auf Lifestyle-Charakter mit grünem Charme. Diese perfekt aufgeteilte 3-Zimmer-Wohnung mit 72,25 m² Wohnnutzfläche befindet sich im 1.Obergeschoss und hat eine Raumhöhe von 2,70 m. Die Wohnung selbst hat eine ideale Süd-/ Westausrichtung und ist mit einer Fußbodenheizung und Parketten ausgestattet. Genießen Sie Ihre Freizeit und relaxen auf dem schön angelegten 12,53 m² großen Balkon. Zur Wohnung gehört als Zubehör ein großzügiges Kellerabteil mit ca. 15 m². Weitere Gründe: - Fußbodenheizung - Fernwärme - Moderne, hochwertige Standardausstattung - Top durchdachte Grundrisse - Solaranlage für Warmwasser und Zentralheizung - Großzügige Balkone - Helle, sonnige Süd- West Lage - überdachte Autoabstellplätze / EUR 15.000,- pro Stellplatz - große Kellerabteile - Personenlift - Energiekennzahl: HWB: 38,64kWh/m²a = Klasse: B; fGEE: 0,809 = Klasse: A Zur Umgebung: Die unmittelbare Umgebung präsentiert sich ruhig und familienfreundlich. Einfamilienhäuser mit idyllischen Gärten prägen das Bild. Die Farbe Grün dominiert und vermittelt das positive Gefühl angenehmer Wohnqualität. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und öffentliche Verkehrsmittel, Ärzte, Banken befinden sich nur einen Katzensprung entfernt. Gleichzeitig besticht die Lage durch die Nähe zum Naherholungsgebiet Plabutsch. Ausflugsziele wie das Schloss St.Martin, der Buchkogel oder die malerische Kapelle St.Johann und Paul laden zu Wanderungen, Spaziergängen und Radtouren ein. Ausgedehnte Lauf- und Nordic-Walking-Runden auf schattigen Waldwegen und zwischen saftig grünen Wiesen werden in dieser traumhaften Umgebung nach einem langen Arbeitstag zum erholsamen Genuss. Nebenkostenübersicht: 1,1% Grundbuchseintragung 3,5% Grunderwerbssteuer 1,5% Maklerhonorar zzgl. 20% Mwst. zzgl. Vertragserrichtungskosten Technisch notwendige Plan- und Außengestaltungsänderungen behält sich der Bauträger vor. Wir möchten darauf hinweisen, dass wir als Doppelmakler tätig sind und dass zum Bauträger ein wirtschaftliches und familiäres Naheverhältnis besteht. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <2.000m Krankenhaus <1.000m Kinder & Schulen Schule <1.000m Kindergarten <500m Universität <2.500m Höhere Schule <2.500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <2.000m Sonstige Bank <1.000m Post <2.500m Polizei <1.000m Geldautomat <4.000m Verkehr Bus <500m Straßenbahn <2.000m Autobahnanschluss <2.000m Bahnhof <500m Flughafen <7.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Dachgeschoss #Erdgeschoss #Balkon #Erstbezug #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell

Genießen Sie die Sonne auf Ihrem großzügigen West-Balkon! Das Wohnprojekt in der Heubergergasse 3 in Graz – Wetzelsdorf setzt auf Lifestyle-Charakter mit grünem Charme. Diese perfekt aufgeteilte 3-Zimmer-Wohnung befindet sich im 1.Obergeschoss und hat eine Raumhöhe von 2,70 m. Die Wohnung selbst hat eine ideale Süd-/ Westausrichtung und ist mit einer Fußbodenheizung und Parketten ausgestattet. Genießen Sie Ihre Freizeit und relaxen auf dem schön angelegten 12,53 m² großen Balkon. Zur Wohnung gehört als Zubehör ein großzügiges Kellerabteil mit ca. 15 m². Weitere Gründe: - Fußbodenheizung - Fernwärme - Moderne, hochwertige Standardausstattung - Top durchdachte Grundrisse - Solaranlage für Warmwasser und Zentralheizung - Großzügige Balkone - Helle, sonnige Süd- West Lage - überdachte Autoabstellplätze / EUR 15.000,- pro Stellplatz - große Kellerabteile - Personenlift - Energiekennzahl: HWB: 38,64kWh/m²a = Klasse: B; fGEE: 0,809 = Klasse: A Zur Umgebung: Die unmittelbare Umgebung präsentiert sich ruhig und familienfreundlich. Einfamilienhäuser mit idyllischen Gärten prägen das Bild. Die Farbe Grün dominiert und vermittelt das positive Gefühl angenehmer Wohnqualität. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und öffentliche Verkehrsmittel, Ärzte, Banken befinden sich nur einen Katzensprung entfernt. Gleichzeitig besticht die Lage durch die Nähe zum Naherholungsgebiet Plabutsch. Ausflugsziele wie das Schloss St.Martin, der Buchkogel oder die malerische Kapelle St.Johann und Paul laden zu Wanderungen, Spaziergängen und Radtouren ein. Ausgedehnte Lauf- und Nordic-Walking-Runden auf schattigen Waldwegen und zwischen saftig grünen Wiesen werden in dieser traumhaften Umgebung nach einem langen Arbeitstag zum erholsamen Genuss. Nebenkostenübersicht: 1,1% Grundbuchseintragung 3,5% Grunderwerbssteuer 1,5% Maklerhonorar zzgl. 20% Mwst. zzgl. Vertragserrichtungskosten Technisch notwendige Plan- und Außengestaltungsänderungen behält sich der Bauträger vor. Wir möchten darauf hinweisen, dass wir als Doppelmakler tätig sind und dass zum Bauträger ein wirtschaftliches und familiäres Naheverhältnis besteht. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <2.000m Krankenhaus <1.000m Kinder & Schulen Schule <1.000m Kindergarten <500m Universität <2.500m Höhere Schule <2.500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <2.000m Sonstige Bank <1.000m Post <2.500m Polizei <1.000m Geldautomat <4.000m Verkehr Bus <500m Straßenbahn <2.000m Autobahnanschluss <2.000m Bahnhof <500m Flughafen <7.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Dachgeschoss #Erdgeschoss #Balkon #Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell

Der Sonne entgegen - Wetzelsdorf! In der Stadt und doch im Grünen - in der Heubergergasse 3 entstand ein Wohnprojekt mit grünem Charme und Lifestyle-Charakter. In der kleinen dreigeschossigen Anlage finden sieben komfortabel und hochwertig gestaltete Wohneinheiten Platz. Familien und Paare genießen hier alle Annehmlichkeiten der Stadt und können dem Trubel der City dennoch in wenigen Minuten entfliehen. Im Überblick: 7 Wohneinheiten 51 - 78 m² Wohnfläche Dachterrassenwohnungen von 51 - 128 m² möglich Erdgeschosswohnungen mit Terrassen und Gärten Sonnige Balkone im Obergeschoss Großzügige Terrassen bei den Penthouse-Wohnungen 8 überdachte Autoabstellplätze Große Kellerabteile und Lift HWB 38,64 kWh/m², fGEE 0,809 Solaranlage für Warmwasser und Zentralheizung Raumhöhe bis 2,85 m SW-Lage Grundrisse: Auf 51 bis 128 m² erwarten Sie in der Heubergergasse komfortabel aufgeteilte und durchdachte Räume, die alle Ansprüche an modernes Wohnen erfüllen. Die südwestseitige Ausrichtung sorgt für helles, lichtdurchflutetes Lebensgefühl. Gemütliche Stunden auf dem Balkon, der Terrasse oder im Garten sind hier garantiert. Besonderes Augenmerk wird auf die hochwertige Ausstattung und Raumhöhen bis 2,85 m gelegt. Die unmittelbare Umgebung präsentiert sich ruhig und familienfreundlich. Einfamilienhäuser mit idyllischen Gärten prägen das Bild. Die Farbe Grün dominiert und vermittelt das positive Gefühl angenehmer Wohnqualität. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und öffentliche Verkehrsmittel befinden sich nur einen Katzensprung entfernt. Gleichzeitig besticht die Lage durch die Nähe zum Naherholungsgebiet Plabutsch. Ausflugsziele wie das Schloss St.Martin, der Buchkogel oder die malerische Kapelle St.Johann und Paul laden zu Wanderungen, Spaziergängen und Radtouren ein. Ausgedehnte Lauf- und Nordic-Walking-Runden auf schattigen Waldwegen und zwischen saftig grünen Wiesen werden in dieser traumhaften Umgebung nach einem langen Arbeitstag zum erholsamen Genuss. Bei den Preisen handelt es sich um Nettopreise!! Im Kaufpreis ist eine DAN Küche inkludiert! Aufgrund unserer Nachweispflicht dem Verkäufer gegenüber bitten wir um Verständnis, dass wir ausschließlich Anfragen mit vollständiger Angabe von Name, Anschrift und Telefonnummer beantworten können!... [Mehr]

#Dachgeschoss #Erdgeschoss #Balkon #Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell

Der Sonne entgegen - Wetzelsdorf! In der Stadt und doch im Grünen - in der Heubergergasse 3 entstand ein Wohnprojekt mit grünem Charme und Lifestyle-Charakter. In der kleinen dreigeschossigen Anlage finden sieben komfortabel und hochwertig gestaltete Wohneinheiten Platz. Familien und Paare genießen hier alle Annehmlichkeiten der Stadt und können dem Trubel der City dennoch in wenigen Minuten entfliehen. Im Überblick: 7 Wohneinheiten 51 - 78 m² Wohnfläche Dachterrassenwohnungen von 51 - 128 m² möglich Erdgeschosswohnungen mit Terrassen und Gärten Sonnige Balkone im Obergeschoss Großzügige Terrassen bei den Penthouse-Wohnungen 8 überdachte Autoabstellplätze Große Kellerabteile und Lift HWB 38,64 kWh/m², fGEE 0,809 Solaranlage für Warmwasser und Zentralheizung Raumhöhe bis 2,85 m SW-Lage Grundrisse: Auf 51 bis 128 m² erwarten Sie in der Heubergergasse komfortabel aufgeteilte und durchdachte Räume, die alle Ansprüche an modernes Wohnen erfüllen. Die südwestseitige Ausrichtung sorgt für helles, lichtdurchflutetes Lebensgefühl. Gemütliche Stunden auf dem Balkon, der Terrasse oder im Garten sind hier garantiert. Besonderes Augenmerk wird auf die hochwertige Ausstattung und Raumhöhen bis 2,85 m gelegt. Die unmittelbare Umgebung präsentiert sich ruhig und familienfreundlich. Einfamilienhäuser mit idyllischen Gärten prägen das Bild. Die Farbe Grün dominiert und vermittelt das positive Gefühl angenehmer Wohnqualität. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und öffentliche Verkehrsmittel befinden sich nur einen Katzensprung entfernt. Gleichzeitig besticht die Lage durch die Nähe zum Naherholungsgebiet Plabutsch. Ausflugsziele wie das Schloss St.Martin, der Buchkogel oder die malerische Kapelle St.Johann und Paul laden zu Wanderungen, Spaziergängen und Radtouren ein. Ausgedehnte Lauf- und Nordic-Walking-Runden auf schattigen Waldwegen und zwischen saftig grünen Wiesen werden in dieser traumhaften Umgebung nach einem langen Arbeitstag zum erholsamen Genuss. Bei den Preisen handelt es sich um Nettopreise!! Im Kaufpreis ist eine DAN Küche inkludiert! Aufgrund unserer Nachweispflicht dem Verkäufer gegenüber bitten wir um Verständnis, dass wir ausschließlich Anfragen mit vollständiger Angabe von Name, Anschrift und Telefonnummer beantworten können!... [Mehr]

#Garten #Kellerabteil #hell #unbefristet

Objekt: Diese schöne, geräumige 3-Zimmerwohnung bietet auf ca. 70,81 m2 Wohnfläche einen Vorraum, 3 getrennt voneinander begehbare Zimmer, eine vom Wohnraum abgetrennte Küche mit genügend Platz für eine Essgelegenheit, sowie ein Badezimmer mit Wanne und WC. Ein Kellerabteil ist der Wohnung zugewiesen, der Garten kann anteilig genutzt werden. Die Bruttomiete setzt sich zusammen aus: Hauptmietzins, Betriebskosten und Umsatzsteuer. Heizkosten und Energiekosten sind nicht enthalten. Lage und Infrastruktur: Die Wohnung liegt südwestlich von Graz in der Nähe der Belgierkaserne. Es stehen sämtliche Einkaufsmöglichkeiten im direkten Umfeld zur Verfügung. Ebenfalls in unmittelbarer Umgebung: verschiedene Kinderkrippen, Kindergarten und Volksschule. Die Anbindung zum Öffentlichen Verkehr ist sehr gut. Die nächste Haltestelle (Linien 31, 33, 65) liegt rund 6 Gehminuten entfernt. Mietbeginn: ab sofort Mietdauer: unbefristet Preisinformation: Nettokaltmiete: 527,12 EUR Stichworte: Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1 Provision: 2bmm... [Mehr]

#Maisonette #Balkon #Garten #Parkmöglichkeit

Objekt: Diese geräumige Hausetage befindet sich im Obergeschoss und Dachgeschoss eines Einfamilienhauses und bietet auf ca. 165,70 m2 Wohnfläche folgende Raumaufteilung: Raumaufteilung Obergeschoss - ca. 103,30 m2 Wohnfläche: - Vorraum - Wohn/Essbereich mit Einbauküche und Zugang zum Balkon - 2 weitere Zimmer - Badezimmer - WC Raumaufteilung Dachgeschoss - ca. 62,40 m2 Wohnfläche: - 2 Zimmer - Abstellraum Weiters verfügt das Haus über ein Nebengebäude, in dem die Garage, Abstellräume sowie die Heizungstechnik untergebracht sind. Die Bruttomiete setzt sich zusammen aus: Hauptmietzins, Betriebskosten und Umsatzsteuer. Heizkosten und Energiekosten sind nicht enthalten. Die monatlichen Heizkosten belaufen sich auf ca. € 110,06 Lage und Infrastruktur: Die Wohnung liegt südwestlich von Graz in der Nähe der Belgierkaserne. Es stehen sämtliche Einkaufsmöglichkeiten im direkten Umfeld zur Verfügung. Ebenfalls in unmittelbarer Umgebung: verschiedene Kinderkrippen, Kindergarten und Volksschule. Die Anbindung zum Öffentlichen Verkehr ist sehr gut. Die nächste Haltestelle (Linien 31, 33, 65) ist fußläufig erreichbar. Mietbeginn: ab 1. Jänner 2020 Mietdauer: nach Vereinbarung Preisinformation: Nettokaltmiete: 1.114,30 EUR Stichworte: Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1 Provision: 2bmm... [Mehr]

#Garten #Parkmöglichkeit

Energiepass: Skala: B Energiebedarf pro Fläche/Jahr: 58.0 Preisinformation: Nettokaltmiete: 800,00 EUR Provision: 3.0% plus 20.0% USt., EUR 1.000,00 plus 20.0% USt.

#Garten #Kellerabteil #Terrasse

Diese 71m2 große 3-Zimmerwohnung besteht aus einem Vorraum, 3 getrennt voneinader begehbaren Zimmer, einem Badezimmer mit Dusche und speraten WC. In einem Zimmer, wechles gerade als Kinderzimmer genutzt wird, befindet sich ein Wickeltisch mit Waschbecken und Wasseranschluss. Highlight der Wohnung ist die neue Einbauküche im Landhausstil mit großem Essbereich und Abgang in den ca.150m2 großen Graten mit Alleinnutzungsrecht. Im Graten befinden sich zwei Terrassenplätze sowie eine Gartenhütte mit Stromanschluss und ein Hochbeet. Ein ca 16m2 großer Kellerraum gehört auch zur Wohnung... [Mehr]

#Balkon

Das Wohnprojekt in der Heubergergasse 3 in Graz - Wetzelsdorf setzt auf Lifestyle-Charakter mit grünem Charme. Es besteht aus 7 komfortablen und hochwertigen gestaltete Wohneinheiten in einer kleinen dreigeschossigen Anlage. Top durchdachte Grundrisse, Raumhöhen von bis zu 2,85m, große...... [Mehr]

#Balkon

Das Wohnprojekt in der Heubergergasse 3 in Graz - Wetzelsdorf setzt auf Lifestyle-Charakter mit grünem Charme. Es besteht aus 7 komfortablen und hochwertigen gestalteten Wohneinheiten in einer kleinen dreigeschossigen Anlage. Top durchdachte Grundrisse, Raumhöhen von bis zu 2,85m, große...... [Mehr]