Immobilien in Wetzelsdorf, Graz

#WG-geeignet #Balkon #Kellerabteil #Terrasse

Diese 2018 modern sanierte 4-Zimmer Wohnung mit Loggia befindet sich im 3. Stock (mit Lift) eines Mehrparteienhauses im Bezirk Graz Wetzelsdorf. Die Wohnung besticht durch ihre praktische Raumaufteilung. Die Wohnfläche von ca. 90 m² (inkl. Loggia) teilt sich in Vorraum, ein geräumiges Wohnzimmer mit anschließender offener Küche und direktem Zugang auf die südseitige Loggia. Drei weitere separat angelegte Zimmer sind extra vom Vorraum aus begehbar und daher gut für eine 3-er WG geeignet. Das moderne Badezimmer ist mit einer bodenebenen Dusche ausgestattet. Das WC ist extra. Zusätzlichen Stauraum bietet ein praktischer Abstellraum. Ein Kellerabteil und ein KFZ Abstellplatz im Freien sind der Wohnung zugeordnet und im Kaufpreis inkludiert. Das Gebäude wurde 2011 (Fenster, Vollwärmeschutz/Fassade, Rollläden) saniert. Das hierfür aufgenommene Darlehen wird direkt über die monatliche Rücklage mit ? 106 abgerechnet. Es endet mit 30.09.2028. Weiters sind derzeit keine Sanierungen geplant oder beschlossen worden. Der Rücklagenstand beträgt mit Juni 2022: ? 137.752,50 Heizung: Elektro (teils Fußbodenheizung, teils Infrarotpaneele) Die Infrastruktur ist optimal und bietet viele Möglichkeiten (Schule, Kindergarten, div. Geschäfte, Cafès, Ärzte - alles gut erreichbar). Wir weisen darauf hin, dass es sich beim angegebenen Kaufpreis um einen Richtpreis handelt, der sich aufgrund der Nachfragesituation nach oben oder unten verändern kann, vorbehaltlich der Annahme durch den Abgeber. SIE ÜBERLEGEN IHRE IMMOBILIE ZU VERKAUFEN? Wir machen das täglich! Kostenlose und unverbindliche Marktwerteinschätzung! Jetzt anrufen: Fr. Bettina Aschenbrenner - Tel. [Tel] Besuchen Sie uns im Einkaufs - Center WEST Graz Webling! Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 46.35 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: BFaktor Gesamtenergieeffizienz: 1.29Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: C... [Mehr]

#Erdgeschoss #Garten #Parkmöglichkeit #ruhig

Tolle 2 Zimmer Wohnung in Ruhelage – Wetzelsdorf/Eggenberg! Im Erdgeschoss eines ruhigen Wohnhauses ist diese Wohnung ab sofort zur Miete verfügbar. Aufteilung der Wohnung: Küche inkl. Geschirrspüler mit großem Essbereich, eine Wohn-Schlafzimmer, Bad mit Badewanne und Waschmaschinenanschluss, extra WC und Abstellraum. Zentrales Warmwasser und Ruhelage runden den Wohnkomfort ab! Der Wohnung ist ein Parkplatz direkt vor dem Haus zugeordnet. Weitere Parkmöglichkeiten befinden sich 2 Gehminuten von dem Haus an der Hauptstraße (zonenfrei). Die Anbindung an den öffentlichen Verkehr ist optimal, ca. 7-8 Gehminuten entfernt liegt die Straßenbahnhaltestelle Handelstraße mit der Straßenbahnlinie 7.Einkaufsmöglichkeiten und Infrastruktureinrichtungen sind ebenso in der Nähe (Spar, Lidl, Apotheke, Volksschule, Cafés, FH Joanneum). Die Miete von € 465,47 inkludiert Betriebskosten und einen Parkplatz, die Heizung von € 43,57 kommt noch extra hinzu. Provision: 2 BMMKaution: 3 BMM Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <500m Krankenhaus <1.500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <2.000m Höhere Schule <2.000m Nahversorgung Supermarkt <1.000m Bäckerei <1.000m Einkaufszentrum <3.000m Sonstige Geldautomat <1.000m Bank <1.000m Post <1.000m Polizei <2.000m Verkehr Bus <500m Straßenbahn <500m Autobahnanschluss <4.000m Bahnhof <2.000m Flughafen <9.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Einfamilienhaus

Im malerischen Poysdorf, der „Weinstadt Österreichs“, liegt im Ortsteil Wetzelsdorf eine der bekanntesten Kellergassen Niederösterreichs, In der „Großen Kellergasse“, mit kleinen Pflastersteinen stilgerecht ausgeführt, und mit 105 Presshäusern und Weinkellern auf 150m Länge ausgebaut, wird ein sofort benutzbares Presshaus mit kleinem Wiesengrundstück verkauft, in idealer Lage „mittendrin“. Zwar ist die Zeit an der Fassade des Hauses nicht spurlos vorüber gegangen, mit etwas Geschick und relativ wenig Aufwand kann hier aber wieder eine schöne Straßenansicht geschaffen werden. Das Presshaus: Zwei kleine Fenster und ein schweres Doppelflügel-Tor prägen den ersten Eindruck. Gleich dahinter, im Eingangsbereich, links und rechts vom Zugang zum Weinkeller, gibt es genügend Platz für eine gemütliche Sitzecke samt Zubehör auf schön gelegtem Ziegelboden. Für entsprechendes Ambiente sorgt auch die gut erhaltene, dekorative alte Weinpresse mit Holzspindel, die sicherlich lange Zeit im Einsatz war, was auch die geschnitzte Inschrift(1848) zeigt. Hier kann ein ca. 20m² großer Erlebnis-Raum geschaffen werden, mit allem, was man für gemütliche Stunden im eigenen Weinkeller brauchen kann. Alles gut dimensioniert, gerade richtig für größere und kleine Feste. Strom und somit elektrisches Licht sowie Wasser sind vorhanden. Der Weinkeller: Über 5 flache Stufen geht es über den Kellerhals direkt zum „Herz“ des Presshauses und zur eigentlichen, kleinen Sensation. Denn hinter den unauffälligen Mauern verbirgt sich ein wahrer Schatz an Keller-Räumlichkeiten, die ihresgleichen suchen. Rund 25 m tief geht es ins Innere des Kellergassen-Hügels – sehr gut erhaltenes, altes Gewölbe, geheimnisvolle Nischen und ein sensationeller, größerer, quer liegender Keller-Raum am Ende der langen Röhre machen das mit elektrischem Licht ausgestattete Ensemble perfekt. Schön gemauerte Ziegelgewölbe auf Lößboden warten hierauf zweckentsprechende Nutzung durch echte Weinliebhaber. Hier können bei optimaler, konstanter Temperatur zwischen 10 und 14 Grad die in der Gegend hervorragend gedeihenden Sorten Grüne Veltliner und Welschriesling perfekt gelagert werden. Das Grundstück „oben“, eine weitere Besonderheit: Bei diesem Presshaus ist sogar ein kleines Wiesen-Grundstück dabei, in Kellergassen eine absolute Seltenheit. Hinter dem Haus liegt auf Höhe des Dachbodens (trocken, als Lagerraum geeignet) eine kleine, grüne Ebene mit schönem Ausblick auf die Dächer der Kellergasse. Wo, leicht zugänglich, eigene 159m² zum Garteln oder einfach nur zum Genießen einladen. Das Holzbankerl ist schon da - Heurigentisch dazu, und schon steht dem lokalen Weingenuss nichts mehr im Wege. Nicht ohne Grund bekommen Poysdorfer Weine regelmäßig nationale und internationale Anerkennungen: Nährstoffreiche Böden und sonnendurchflutete Lagen sind eben beste Voraussetzungen für ausgezeichnete Weine! Kontakt:[Tel]Julian Dermota Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <6.500m Apotheke <2.500m Klinik <10.000m Krankenhaus <10.000m Kinder & Schulen Schule <2.000m Kindergarten <7.500m Nahversorgung Supermarkt <1.000m Bäckerei <2.500m Sonstige Bank <2.500m Geldautomat <2.500m Post <2.500m Polizei <2.500m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <5.000m Bahnhof <8.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Baugrund #Hanglage #aufgeschlossen

Bitte keine Kontaktaufnahme von Maklerbüros! Der Preis des Baugrundstücks ist als Verhandlungsbasis anzusehen! Weitere Bilder (Exposé) auf Anfrage. Objektbeschreibung: Dieses idyllisch und einzigartig gelegene Hanggrundstück befindet sich in erhöhter Lage am Ölberg in 8052 Graz-Wetzelsdorf und ist nordöstlich in Richtung Steinberg (Steinbergstraße) ausgerichtet. Dieses Baugrundstück ist eine Rarität in Graz, da es sich einerseits im Stadtgebiet befindet und gleichzeitig in der Natur am Wald liegt sowie keine angrenzenden Nachbargebäude hat. Die Zufahrt ist nur Anrainern gestattet, was für eine Beruhigung des unmittelbaren Verkehrsaufkommens sorgt. • Abfallentsorgung, Schneeräumung und Straßenreinigungsdienst werden regelmäßig und zuverlässig ausgeführt. • Das Grundstück ist an die städtische Wasserversorgung angeschlossen (teilaufgeschlossen), Kanal und Strom liegen in unmittelbarer Nähe. Auf dem Grundstück befindet sich ein Altbestand (ca. 50 qm) mit Schuppen, welche auf den Bildern ersichtlich sind. Diese können relativ einfach abgetragen werden. Somit ist auch bereits eine geebnete Fläche für einen Neubau vorhanden, der keine Hanglage aufweist. Wer ein Naturliebhaber ist, die Freiheit schätzt, absolut keine Siedlungseigenschaften mit aneinandergereihten Häusern wünscht und im Sommer den Aufenthalt im Halbschatten bevorzugt (keine durchgehende direkte Sonneneinstrahlung), dürfte hier den passenden Baugrund gefunden haben. Der nordöstlich (hangabwärts) angrenzende Grund steht im Eigentum der Stadt Graz, stellt Waldgebiet dar und ist naturbelassen. Lage: Die Straßenbahnhaltestelle (Endstation der Linie 7, Burenstraße ca. 900m) ist auch zu Fuß gut zu erreichen, ebenso wie Kindergarten, Schule, Ärzte, Frisör, Post, Bank, Gastronomie und Einkaufsmöglichkeiten. Wir würden Sie darum ersuchen, dass Sie sich bei grundsätzlichem Interesse das Grundstück vorab selbst ansehen, um die besondere Lage etc. für sich persönlich zu bewerten. Die Anschrift lautet Erdbergweg 58, 8052 Graz. Das Grundstück kann von der Zufahrt aus in seiner ganzen Länge gut eingesehen werden. Sollte das Grundstück Ihren Vorstellungen entsprechen, würden wir uns über eine Kontaktaufnahme per Kontaktformular freuen und uns ehestmöglich zurückmelden. Wir bitten um Verständnis, dass wir nur bei ernsthaftem Interesse einen Termin vereinbaren können. • Provisionsfrei • Grundstücksfläche: 1.038 m² • Bebauungsdichte 0,2-0,3 • Teilaufgeschlossen • Höhenlage am Wald und in der Natur • Gute Infrastruktur und Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz.... [Mehr]

#Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #ruhig

Objektbeschreibung: Ausstattung: Vorraum, Küche mit Speis, großes Wohnzimmer, 3 Schlafzimmer mit je einem Balkon, Bad mit Wanne, WC, Parkett- und Fliesenböden, Fernwärmeheizung, Kellerabteil, Kunststoff-Fenster, Parkplatz nach Verfügbarkeit vor dem Haus. Im Keller stehen eine Waschküche und ein Trockenraum zur Verfügung. Energieeffizienz (HWB) 95,9 kWh/m² pro Jahr, Klasse D Betriebskosten inkl. Rücklage € 371,20 Heizkosten € 94,51 KAUFPREIS: € 238.000,- Kaufnebenkosten: 3,5 % Grunderwerbssteuer 1,1 % Grundbucheintragung Kaufvertragserrichtung 3% Maklerhonorar plus 20% USt Lagebeschreibung: Die gepflegte, sonnige und sehr ruhig gelegene Wohnung befindet sich in der Nähe des Steiermarkhofes, am Fuße des Plabutsch, im 3. Stock mit Lift in einem Haus Baujahr 1970 und hat 88,82 m² Wohnfläche. Öffentliche Verkehrsmittel, Apotheke und Einkaufsmöglichkeiten sind nur wenige Minuten entfernt. Provision: 3% vom Kaufpreis plus 20% USt... [Mehr]

#Balkon #Erstbezug #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #ruhig

Zur Vermietung steht diese grosszügig und offen gestaltete 2-Zimmer Mietwohnung , mit traumhaften Ausblick in leicht erhöhter Grünlage im beliebten Grazer Randbezirk Graz-Wetztelsdorf. Die mit viel Liebe zum Detail sanierte Wohnung befindet sich im 6. Stock (mit Lift) in einem gepflegten Mehrparteienhaus. Die Wohnung besticht durch Ihre perfekte Raumaufteilung – alle Zimmer sind über den Vorraum erreichbar. Die moderne und komplett ausgestattete Einbauküche inkl. E-Geräte ist im Mietpreis enthalten. Der grosszügig und offen angelegte Wohn/Essbereich verfügt über einen direkten Zugang zum ca. 9 m² grossen Balkon und bietet einen traumhaften Ausblick über Graz! Das Schlafzimmer hat eine angenehme Grösse mit viel Platz und Stauraum - dieses verfügt ebenso über einen Balkonzugang. Das einladend sanierte Badezimmer ist mit einer Walk In Dusche, einem hübschen Badezimmerverbau inkl. Spiegelschrank ausgestattet. Die gesamte Wohnung wurde mit hochwertigen Materialien saniert! 1 Kellerabteil ist ebenfalls im Mietpreis inkludiert. Ein kleiner Allgemeingarten sowie allg. Parkplätze stehen den Bewohnern zur Verfügung. Genießen Sie die absolut ruhige Lage, mit perfekter Infrastruktur! Div. Geschäfte, öffentl. Verkehrsmittel, Kindergarten, alles fussläufig erreichbar. Bezug ab sofort!... [Mehr]

#Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse

Diese wunderschöne 2-Zimmer Wohnung mit eigenem Garten, befindet sich im Erdgeschoss eines Mehrparteienhauses eingebettet in gepflegter Siedlungslage. Sie wurde heuer von der Firma Kohlbacher fertiggestellt. Die modern ausgestattete Küche inkl. E-Geräte ist im Mietpreis enthalten. Vom einladenden offenen Wohn-Essbereich gelangen Sie in den ca. 95 m² großen Eigengarten (SW Ausrichtung), indem Sie laue Sommernächte ungestört genießen können. Das Schlafzimmer in angenehmer Größe ist vom Vorraum aus extra begehbar. Das helle Badezimmer mit Fenster ist mit einer Dusche, Handtuchheizkörper und WC ausgestattet. Ein Abstellraum bietet außerdem genügend Platz für Stauraum. Viele Extras, wie z.B. Eichenparkettböden, Fußbodenheizung, Rollläden, 3-fach Fensterverglasung und Raumlüftung runden dieses tolle Angebot ab. Zur Wohnung gehören noch ein Kellerabteil, sowie kann optional für ? 50,00 Brutto/Monat ein Tiefgaragenplatz dazu gemietet werden. Öffentliche Verkehrsmittel, Spar, Fitness, Ärzte uvm. in unmittelbarer Nähe. Pauschalmietzins (inkl. BK und Heizung, exkl. Strom): ? 798,00 Brutto. zzgl. optional ? 50 Brutto Tiefgaragenplatz. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete ? 798 Umsatzsteuer ? 0 Gesamtbetrag ? 798 Heizwärmebedarf: 44.53 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: BFaktor Gesamtenergieeffizienz: 0.75Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: A... [Mehr]

#Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei #gefördert #hell #ruhig #unbefristet

Provisionsfrei | Helle 1-Zimmerwohnung im wunderschönen Wetzelsdorf Diese schöne und lichtdurchflutete 1-Zimmer Wohnung befindet sich in einer sehr ruhigen Wohngegend und könnte Ihre neue Wohlfühloase werden. Die Wohnung hat 36,97 m² und befindet sich im Erdgeschoss. Sie verfügt über eine neue Küche inkl. Geschirrspüler, einem neuen Bad mit WC, sowie einem Kellerabteil. Eine Terrasse mit 8,5 m² mit anschließendem Garten von 56,23 m² bieten die perfekte Möglichkeit, um die Sonnenstunden im Freien genießen zu können. Die Räume sind mit Echtholz-Parkett und hochwertigen Fliesen ausgestattet, was der gesamten Wohnung eine freundliche Atmosphäre verleiht. Die Beheizung der Wohnung erfolgt über Fernwärme. Die Wohnanlage und damit auch die Wohnung wurden 2018/19 erbaut. Hauptwohnsitz Da die Wohnung mit einem geförderten Landesdarlehen errichtet wurde, ist es verpflichtend, dass Sie in der Wohnung den Hauptwohnsitz anmelden! Mietdetails Miete inkl. Betriebskosten EUR 516,20plus Heizungsakonto: EUR 45,70plus Strom nach Verbrauch Kaution: EUR 1600,00provisionsfrei Mietvertrag unbefristet Facts Top 17Erdgeschoß36m² Wohnfläche1 Wohnraum mit Einbauküche8m² Terrasse56m² Garten Küchenzeile ausgestattet: Herd, Backrohr, Kühlschrank mit Gefrierfach, Geschirrspüler Bad mit Dusche (Duschwand aus Glas) Jalousien Parkettböden, Fliesen Fernwärme SAT-Anlage Lift, barrierefrei Kellerabteil Baujahr 2018/19 Die nach Westen hin ausgerichtete Anordnung der Gebäude lässt mit ihren vorgesetzten Laubengängen geschützte, sonnige Wohnbereiche entstehen. Der weitläufige Grünraum inmitten der Anlage steht teilweise zur gemeinsamen Nutzung zur Verfügung. Parkplätze in der Tiefgarage und im Freien (gesondert anmietbar) halten die Siedlung autofrei. Räume Wohnraum mit Einbauküche Vorraum Bad mit WCKeller Garten Terrasse Besichtigungstermine: Dienstag, 5. Juli, 18: 00 Uhr Melden Sie sich bitte hier zur Besichtigung an: https://www.uhrturm.at/grazerfeldstr/17 Bitte kopieren Sie den Link in Ihre Browser-Adresszeile und melden Sie sich über das Formular an! Wir halten unsere Inserate immer auf dem neuesten Stand, daher ist auch dieses Objekt aktuell noch verfügbar.... [Mehr]

#Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #ruhig

Diese perfekt geplante und top gepflegte 2-Zimmer Wohnung befindet sich im 2.Stock (ohne Lift) einer kleinen Wohnanlage in ruhiger Sackgassenlage von Wetzelsdorf. Alle Zimmer sind über den Vorraum begehbar. Die neuwertige EWE Küche (inkl. E-Geräte) bietet auch Platz für eine kleine Essecke. Das sonnige Wohnzimmer verfügt über einen direkten Zugang zum Balkon. Im kuscheligen Schlafzimmer werden Sie sich wohlfühlen. Das Badezimmer ist mit einer Badewanne ausgestattet – das WC ist separat (mit Handwaschbecken) Da die Wohnung kaum bewohnt wurde, befinden sich die Böden, das Badezimmer sowie die Küche in einem neuwertigen Zustand. Alle Fenster mit Rollo, teilweise Insektenschutz. Ein Kellerabteil sowie ein KFZ-Abstellplatz im Freien sind im Kaufpreis enthalten. Perfekte Infrastruktur! Div. Geschäfte des täglichen Bedarfs, öffentliche Verkehrsmittel, Trafik, Bank, Restaurants uvm. alles fussläufig erreichbar!... [Mehr]

#WG-geeignet #Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit

Diese 2018 modern sanierte 4-Zimmer Wohnung mit Loggia befindet sich im 3. Stock (mit Lift) eines Mehrparteienhauses im Bezirk Graz Wetzelsdorf. Die Wohnung besticht durch ihre praktische Raumaufteilung. Die Wohnfläche von ca. 90 m² (inkl. Loggia) teilt sich in Vorraum, ein geräumiges Wohnzimmer mit anschließender offener Küche und direktem Zugang auf die südseitige Loggia. Drei weitere separat angelegte Zimmer sind extra vom Vorraum aus begehbar und daher gut für eine 3-er WG geeignet. Das moderne Badezimmer ist mit einer bodenebenen Dusche ausgestattet. Das WC ist extra. Zusätzlichen Stauraum bietet ein praktischer Abstellraum. Ein Kellerabteil und ein KFZ Abstellplatz im Freien sind der Wohnung zugeordnet und im Kaufpreis inkludiert. Das Gebäude wurde 2011 (Fenster, Vollwärmeschutz/Fassade, Rollläden) saniert. Das hierfür aufgenommene Darlehen wird direkt über die monatliche Rücklage mit € 106 abgerechnet. Es endet mit 30.09.2028. Weiters sind derzeit keine Sanierungen geplant oder beschlossen worden. Der Rücklagenstand beträgt mit Juni 2022: € 137.752,50 Heizung: Elektro (teils Fußbodenheizung, teils Infrarotpaneele) Die Infrastruktur ist optimal und bietet viele Möglichkeiten (Schule, Kindergarten, div. Geschäfte, Cafès, Ärzte - alles gut erreichbar). Wir weisen darauf hin, dass es sich beim angegebenen Kaufpreis um einen Richtpreis handelt, der sich aufgrund der Nachfragesituation nach oben oder unten verändern kann, vorbehaltlich der Annahme durch den Abgeber. SIE ÜBERLEGEN IHRE IMMOBILIE ZU VERKAUFEN? Wir machen das täglich! Kostenlose und unverbindliche Marktwerteinschätzung! Jetzt anrufen: Fr. Bettina Aschenbrenner - Tel. [Tel] Besuchen Sie uns im Einkaufs - Center WEST Graz Webling! Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 46.35 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: B Faktor Gesamtenergieeffizienz: 1.29 Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: C... [Mehr]

#Balkon #Erstbezug #Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell #ruhig

Lage: Nähe Schloß St.Martin in toller sonniger SIedlungslage. Objekt: In einer ruhigen Wohnanlage liegt diese wirklich perfekt kernsanierte Wohnung mit 3 Balkonen! Auf ca. 89 m² Wohnfläche wird Ihnen nicht nur ein perfekter Grundriss geboten sondern auch eine Top moderne und sehr aufwändig sanierte Erstbezugswohung! Vom großzügigen Eingangsbereich gelangen Sie direkt in das Herzstück der Wohnung. Der offen gestaltete Wohn/Essbereich bietet ausreichend Platz für die ganze Familie und in der modernen neuen Designer Küche mit Kochinsel und Abstellraum schlägt jedes Gourmetherz höher. Vom Wohn/Essbereich aus gelangen Sie in das helle Elternschlafzimmer mit Balkon und herrlichem Blick über Eggenberg und Schloss St.Martin. Dem Flur entlang findet man die beiden Kinderzimmer, jedes mit Balkon und Blick in den Garten der Anlage. Das luxuriöse Badezimmer besticht durch eine Walk-in Dusche und dem modernen edlen Design. Ein Kellerabteil und freie Parkplatzwahl sowie eine Top Verkehrsanbindung runden das Angebot ab. Zögern Sie nicht und vereinbaren noch heute einen Termin zur Besichtigung Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. INFRASTRUKTUR / ENTFERNUNGEN GESUNDHEIT Arzt Apotheke Klinik Krankenhaus KINDER & SCHULEN Schule Kindergarten Universität Höhere Schule NAHVERSORGUNG Supermarkt Bäckerei Einkaufszentrum SONSTIGE Geldautomat Bank Post Polizei VERKEHR Bus Straßenbahn Autobahnanschluss Bahnhof Flughafen Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map Stichworte: Nord-West-Süd-Ost-West-Balkon/Terrasse, Rolladen, Anzahl Balkone: 3, Balkon-Terrassen-Fläche: 8,00 m², Kellerfläche: 2,00 m², Bundesland: Steiermark, modernisiert: 2022 Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.... [Mehr]

#Büro

Idealer Standort für verschiedene Gewerbearten. Barber Salon/Friseur Salon/Kosmetik Studio/Nagel Studio/ Lebensmittelgeschäft Zulassungsstelle/Kundenbüro Gewerbefläche ca. 30 m2. Investitionen in Elektronik und Wasseranschlüsse sollte Mieter übernehmen. Provision: 2000,00 € plus USt. bei Vermietung oder auch bei Geschäftspartnerschaft!! Kaution: 3000,00 € Ihre Vorteile: * Ausreichend Kundenparkplätze direkt in der Nähe * Nachhaltige Lage: Die Lage des FMZ direkt an der stark befahrenen Graz Straße * Optimale Verkehrsanbindung und sehr gute Sichtbarkeit * Starke Umfeld-Mieter ... runden den sehr guten Branchenmix ab. Ein sehr guter Standort mit bester Mieterstruktur in einem aufstrebendem Marktumfeld. Für weitere Informationen stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung: Marina Markov Immobilienfachberaterin Immo-Company Haas&Urban GmbH [Email] Tel.: [Tel] Der Verstoß gegen § 3 Energieausweis-Vorlage-Gesetz 2012 ist entschuldigt, da wir unseren Auftraggeber über die Informationspflicht nach dieser Bestimmung aufgeklärt haben und ihn zur Bekanntgabe der beiden Werte bzw. zur Einholung eines Energieausweises aufgefordert haben, der Auftraggeber dieser Aufforderung jedoch noch nicht nachgekommen ist.... [Mehr]