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OKGrundstück kaufen in 6781 Bartholomäberg
6781 Bartholomäberg / 899m²
€ 500,56 / m²
#Baugrund #Hanglage #ruhig
Willkommen zu Ihrem zukünftigen Traumgrundstück! Dieses großzügige Baugrundstück mit einer Fläche von 899 m² befindet sich in einer malerischen Hanglage am Bartholomäberg, einer der sonnenreichsten Lagen im Montafon. Das Grundstück besticht durch seine optimale Ausrichtung nach Süden, die Ihnen nicht nur eine herrliche Aussicht auf die umliegenden Berge bietet, sondern auch optimale Lichtverhältnisse für Ihr zukünftiges Zuhause schafft. Die sanfte Hanglage ermöglicht es Ihnen, kreative Architekturideen zu verwirklichen und einen einzigartigen Wohnraum zu gestalten, der sich harmonisch in die natürliche Umgebung einfügt. Bei der Bebauung muss ein Antrag für eine Baugrundlagenbestimmung bei der Gemeinde Bartholomäberg gestellt werden. Die Lage am Bartholomäberg bietet Ihnen nicht nur Ruhe und Erholung, sondern auch eine hervorragende Anbindung an die Freizeitmöglichkeiten der Region. Ob Wandern, Skifahren oder Mountainbiken – hier sind Sie mitten im Geschehen und können die Schönheit der Natur in vollen Zügen genießen. In unmittelbarer Nähe finden Sie zudem alle notwendigen Infrastrukturen, wie Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und öffentliche Verkehrsanbindungen, die Ihnen den Alltag erleichtern. Nutzen Sie die Chance, in dieser traumhaften Umgebung Ihr persönliches Paradies zu schaffen.... [Mehr]
Wohnung mieten in 1140 Wien
1140 Wien / 53,88m² / 2 Zimmer
€ 13,66 / m²
#Altbau #hell #möbliert
Sehr schön und modern ausgestattete, helle Altbauwohnung mit 2 getrennt begehbaren Zimmern, separater möblierter Küche, Wannenbad, Parketten. HWB: 142 kWh/m²a, HWB Klasse: D Für weitere Informationen stehen wir Ihnen unter Tel. [Telefonnummer entfernt] gerne zur Verfügung... [Mehr]
Wohnung mieten in 1170 Wien
1170 Wien / 130,86m² / 4 Zimmer
€ 17,58 / m²
#Altbau #Balkon #hell
Objektnummer: Wunderschöne Altbauwohnung Nähe Elterleinplatz. In einem charmanten Althaus, Baujahr 1898, im 3. Liftstock, gelangt diese schön renovierte Wohnung zur Vermietung. Aufgeteilt in einen Vorraum, Wohnküche, exklusives Bad mit Wanne und XXL-Dusche, separates WC, drei Schlafzimmer sowie Balkon. Die große, top-ausgestattete Wohnküche wird zum zentralen Mittelpunkt - Kochen, Essen, Wohlfühlen & Beieinandersein. Ein Highlight ist ebenfalls der ca. 8m² große Balkon, westseitig und ruhig, in den begrünten Innenhof gerichtet. Vermietet wird sie auf 5 Jahre befristet und ist ab verfügbar. Gerne stehen wir für weitere Informationen zur Verfügung - wir freuen uns auf Ihren Anruf! Sämtliche Angaben sind ohne Gewähr und beruhen auf Informationen der Vermieterseite. Provision: Gemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision.... [Mehr]
Gewerbeobjekt mieten in 8010 Jakomini
8010 Jakomini / 141m² / 5 Zimmer
€ 13,37 / m²
#Büro #Gastronomie #Altbau
Wir freuen uns, Ihnen eine charmante Altbauwohnung im Herzen von Graz anzubieten, die sich hervorragend zur Nutzung als Büro eignet. Mit einer großzügigen Nutzfläche von ca. 141 m² bietet diese Immobilie ausreichend Platz für kreative Arbeitsumgebungen und professionelle Meetings. Lage: Die Wohnung befindet sich in zentraler Lage, direkt am Jakominiplatz, die eine hervorragende Erreichbarkeit gewährleistet. Die Umgebung ist geprägt von einer lebendigen Geschäftsatmosphäre, zahlreichen Cafés, Restaurants und Einkaufsmöglichkeiten, die sowohl für Mitarbeiter als auch für Kunden attraktiv sind. Raumaufteilung: • Die Wohnung im 2. Stock verfügt über insgesamt fünf helle und hohe Räume, die sich ideal für Büros, Besprechungszimmer oder kreative Arbeitsbereiche eignen. • Eine voll ausgestattete Küche ist vorhanden, die Ihnen die Möglichkeit bietet, Pausen und informelle Meetings in einem angenehmen Ambiente zu gestalten. • Ein Badezimmer mit Dusche, Wanne und WC sorgt für den nötigen Komfort. • Separates WC: Zusätzlich gibt es ein separates WC für Gäste und Mitarbeiter. • Der großzügige Eingangsbereich schafft einen einladenden ersten Eindruck und bietet Platz für Empfangs- oder Wartebereiche. Ausstattung: Die Wohnung ist mit einer Gastherme beheizt, die für eine angenehme Wärme sorgt. Die hohen, hellen Räume mit stilvollen Stuckdecken verleihen der Immobilie einen besonderen Charme und schaffen eine inspirierende Arbeitsatmosphäre. Innenhof: Ein schöner Innenhof steht zur Verfügung und bietet einen ruhigen Rückzugsort für Pausen oder informelle Gespräche im Freien. Fazit: Diese Altbauwohnung in zentraler Lage von Graz vereint historischen Charme mit modernen Annehmlichkeiten und eignet sich perfekt für Unternehmen, die eine inspirierende und repräsentative Bürofläche suchen. Überzeugen Sie sich selbst von den Vorzügen dieser Immobilie und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin! Für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins stehen wir Ihnen nach schriftlicher Anfrage gerne zur Verfügung.... [Mehr]
Wohnung mieten in 8461 Ehrenhausen
8461 Ehrenhausen / 46,71m² / 2 Zimmer
€ 11,07 / m²
#Altbau #Balkon #Parkmöglichkeit #gefördert #unbefristet
Exklusiv für betreutes Wohnen: Geförderte Altbauwohnung mit Balkon Willkommen in dieser charmanten Altbauwohnung im zweiten Stock eines historischen Gebäudes. Die großzügige Wohnfläche von 46,71 m² bietet Ihnen ein angenehmes Wohnerlebnis. Genießen Sie die Vorteile einer Wohnküche, die als Herzstück der Wohnung fungiert. Das zusätzliche Zimmer bietet Flexibilität für Ihre individuellen Bedürfnisse. Der Vorraum heißt Sie in Ihrem neuen Zuhause herzlich willkommen und erleichtert den Zugang zu allen Bereichen der Wohnung. Ein gut ausgestattetes Bad mit WC sorgt für Komfort. Ein Abstellraum innerhalb der Wohnung bietet zusätzlichen Stauraum. Freuen Sie sich auf entspannende Stunden im Freien auf Ihrem eigenen Balkon. Das Konzept des exklusiv betreuten Wohnens rundet das Angebot ab und sorgt für zusätzlichen Komfort und Sicherheit. Dieser sanierte Altbau vereint den Charme vergangener Zeiten mit modernem Wohngefühl und punktet durch eine hohe Wohnqualität. Mietdetails Miete inkl. Betriebskosten EUR 516,92plus Heizung nach Verbrauchplus Strom nach Verbrauch Kaution: EUR 1550,00provisionsfrei Mietvertrag unbefristet Facts Top 132. Stock46,71 m²2 Zimmer4,50 m² Balkon Einbauküche mit Geschirrspüler Fernwärmegeförderter Mietzins, unbefristeter Mietvertraggute Verkehrsanbindungsehr schöner Innenhof Umfassende Sanierung 2022/24 Betreutes Wohnen // Rotes Kreuz Selbstständig wohnen – mit Sicherheit im Alltag In unseren betreuten Wohnformen bleiben Sie Mieter*in Ihrer eigenen Wohnung und gestalten Ihr Leben eigenverantwortlich und nach Ihren Vorstellungen. Ihre Privatsphäre bleibt gewahrt – ebenso die Freiheit, Ihre Räume ganz nach Ihrem Geschmack einzurichten. Unterstützung nach Maß Alle unsere Wohnangebote sind mit einem verlässlichen Grundpaket an Betreuung und Unterstützung verbunden. Darüber hinaus können Sie bei Bedarf zusätzliche Leistungen flexibel dazubuchen – von der täglichen Essenslieferung über Hilfe im Haushalt bis hin zur mobilen Pflege. Gemeinschaft erleben - so, wie Sie möchten Auf Wunsch haben Sie die Möglichkeit, an abwechslungsreichen Gemeinschaftsaktivitäten teilzunehmen. Ob Spielenachmittage, kulturelle Ausflüge oder gesellige Runden – unsere Mitarbeiter*innen schaffen eine Atmosphäre, in der Begegnung und Rückzug gleichermaßen möglich sind. Sie entscheiden selbst, wann und wie Sie dabei sein möchten. Die Vermietung der geförderten Wohnungen muss vorrangig an begünstigte Personen in Form von unbefristeten Hauptmietverträgen erfolgen. Als begünstigte Person gilt eine volljährige Person, - deren jährliches Einkommen EUR 40.800,- nicht überschreitet. Dieser Betrag erhöht sich für die zweite im Haushalt lebende nahestehende Person um 50%, für jede weitere Person um EUR 5.400,- - die sich verpflichtet, ausschließlich die geförderte Wohnung zur Befriedigung ihres dringenden Wohnbedürfnisses regelmäßig zu verwenden = Hauptwohnsitz. Während der Förderperiode werden die Mieten entsprechend der Vorgabe des Landes Steiermark für die umfassende Sanierung gebildet. Räume Wohnküche Zimmer Vorraum Bad/WCAbstellraum Balkon Adresse: Hauptstraße 30, 30a und 31 8461 Ehrenhausen Ehrenhausen an der Weinstraße liegt im Herzen der Südsteiermark und besticht durch seine sanfte Hügellandschaft, traditionsreiche Weinbaukultur und hohe Lebensqualität. Die charmante Marktgemeinde an der Südsteirischen Weinstraße bietet eine perfekte Mischung aus Natur, Genuss und Erholung. Historische Bauten wie das Schloss Ehrenhausen, idyllische Weingüter sowie zahlreiche Rad- und Wanderwege prägen das Bild. Gleichzeitig überzeugt die Region mit guter Infrastruktur, ausgezeichneter Verkehrsanbindung und der Nähe zu Graz (Zugverbindung im Ort Ehrenhausen). Parken Es besteht die Möglichkeit einen Parkplatz im Hof anzumieten. Anfrage stellen uhrturm.at/ehrenhausen30und31/13 Bitte kopieren Sie den Link in Ihre Browser-Adresszeile und melden Sie sich über das Formular an! Wir halten unsere Inserate immer auf dem neuesten Stand, daher ist auch dieses Objekt aktuell noch verfügbar.... [Mehr]
Wohnung mieten in 1070 Wien
1070 Wien,Neubau / 189,02m² / 4 Zimmer
€ 19,28 / m²
#Altbau #Erstbezug #ruhig
Zur Vermietung gelangt eine äußerst charmante und repräsentative Altbauwohnung im 3. Liftstock eines sorgfältig gepflegten Gründerzeithauses in bester, zentraler Lage der Kandlgasse. Die Liegenschaft besticht durch ihren historischen Charakter, während die Wohnung selbst eine gelungene Symbiose aus klassischem Altbauflair und zeitgemäßem Wohnkomfort bietet. Bereits beim Betreten der Wohnung fällt die großzügige Raumhöhe ins Auge, die in Kombination mit eleganten Flügeltüren, wunderschönen Kastenfenstern und hochwertigem Parkettboden ein außergewöhnlich stilvolles Wohnambiente schafft. Die Wohnung wurde soeben einer umfassenden Sanierung unterzogen und präsentiert sich daher in einem technisch wie optisch erstklassigen Zustand ein Erstbezug nach Sanierung, der modernen Ansprüchen vollauf gerecht wird. Raumaufteilung: Drei gut proportionierte Schlafzimmer, die sich ideal als Schlaf-, Arbeits- oder Gästezimmer eignen Großzügiges Wohnzimmer mit offener, voll ausgestatteter Küche perfekt für gemeinsames Kochen und Wohnen Einladender Vorraum mit ausreichend Platz für Garderobe Zwei moderne Badezimmer, jeweils hochwertig ausgestattet Ausstattung & Highlights: Hochwertiger, edler Parkettboden in den Wohnräumen Voll ausgestattete, moderne Küche mit allen Geräten Lift im Haus für komfortables Erreichen der Wohnung Wunderschöne klassische Altbaudetails in hervorragendem Erhaltungszustand Lage: Die Kandlgasse zählt zu den beliebtesten Wohnadressen des Bezirks und bietet urbanes Lebensgefühl auf höchstem Niveau. In unmittelbarer Umgebung befinden sich zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, charmante Cafés, Restaurants sowie diverse Freizeit- und Kulturangebote. Die ausgezeichnete öffentliche Verkehrsanbindung ermöglicht eine rasche Erreichbarkeit des Stadtzentrums und weiterer wichtiger Knotenpunkte. Gleichzeitig zeichnet sich die Lage durch angenehme Ruhe in den Seitengassen aus ein idealer Mix aus Zentrumsnähe und Wohnqualität. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt... [Mehr]
Wohnung mieten in 1070 Wien
1070 Wien / 120m² / 3 Zimmer
€ 17,42 / m²
#Büro #Altbau #Kellerabteil #ruhig
Diese wunderschöne Altbauwohnung im 1. Obergeschoss (Lift vorhanden) eines gepflegten Hauses aus dem Jahr 1892 überzeugt durch ihren besonderen Charme, modernen Wohnkomfort und eine Top-Lage direkt bei der Mariahilfer Straße. Trotz der zentralen Umgebung genießen Sie hier eine angenehme Ruhe und ein stilvolles Wohngefühl mitten in der Stadt. AUFTEILUNGDie Wohnung Top 34 verfügt über ca. 120 m² Wohnfläche und bietet eine durchdachte Raumaufteilung mit 3 Zimmern sowie einer großzügigen Küche mit ausreichend Platz für einen Esstisch. Bereits beim Betreten empfängt Sie ein geräumiger, zentraler Vorraum, von dem aus alle Räume bequem erreichbar sind. Die große Küche ist mit einer Küchenzeile inklusive aller notwendigen Geräte ausgestattet und bietet viel Platz zum Kochen und Genießen. Ein großzügiges Zimmer lässt sich flexibel als Wohnbereich nutzen. Zwei weitere Zimmer können vielseitig genutzt werden, sei es als Schlaf-, Kinder- oder Bürozimmer. Ein modernes Badezimmer ausgestattet mit Badewanne, Dusche, Handwaschbecken und Waschmaschinenanschluss sowie ein separates WC runden das Angebot komfortabel ab. AUSSTATTUNGFischgrätparkett in den Wohnräumen Fliesen in Bad und WCGasetagenheizung (gesonderte Verrechnung) Kellerabteil für zusätzlichen Stauraum Überzeugen Sie sich bereits vorab einer Besichtigung mit unserer 360° Tour hier! Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und lassen Sie sich von diesem einzigartigen Angebot überzeugen! Hinweis: Die angegebenen Daten basieren auf Informationen des Verkäufers und können ohne Gewähr sein. Änderungen und Irrtümer vorbehalten. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein wirtschaftliches Naheverhältnis mit gesellschaftlicher Verflechtung besteht. Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <500m Krankenhaus <1.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <500m Höhere Schule <1.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <500m Sonstige Geldautomat <500m Bank <500m Post <500m Polizei <500m Verkehr Bus <500m U-Bahn <500m Straßenbahn <500m Bahnhof <500m Autobahnanschluss <4.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Wohnung provisionsfrei mieten in 4300 Sankt Valentin
4300 Sankt Valentin / 78m² / 3 Zimmer
€ 12,44 / m²
#Büro #Altbau #Garten #Kellerabteil #Terrasse #möbliert
3-Zimmer Altbauwohnung für Wohnen, Kanzlei oder Praxis.... St.Valentin – Nähe Bahnhof | 78 m² | Sofort beziehbar Vielseitig nutzbare Altbauwohnung mit Charme Geräumige, frisch renovierte Altbauwohnung mit flexibler Raumaufteilung – ideal für Paare oder kleine Familien mit Home-Office-Bedarf oder als professionelle Praxisräumlichkeit für Psychotherapie, Physiotherapie, Massage, Rechtsanwaltskanzlei oder ähnliche Tätigkeiten. Die zwei großzügigen, voneinander getrennten Zimmer sind durch ein gemeinsames Wohnzimmer verbunden und bieten sowohl im privaten als auch im gewerblichen Kontext maximale Flexibilität und Diskretion. Raumaufteilung: 2 großzügige Zimmer (je ca. 20 m²) – perfekt als Schlafzimmer + Arbeitszimmer, Kinderzimmer + Elternschlafzimmer oder als Behandlungsraum + Büro/Empfang Wohnzimmer mit Essbereich und gemütlicher Sitzecke – ideal als Wartebereich oder gemeinsamer Wohnraum Küche im Landhausstil, voll eingerichtet (Kühlschrank erforderlich) Badezimmer mit Dusche – Waschbecken und Spiegelschrank nach Vereinbarung Separate Toilette Waschmaschinenanschluss in Küche oder Keller Kellerabteil sowie extra Vorraum mit Schuhschrank Ausstattung, Besonderheiten: Altbaucharme (Baujahr 1912) mit repräsentativen 3 m hohen Decken Hochwertiger Fischgrätparkett – stilvolles Ambiente Lärmschutzfenster – ruhige, konzentrierte Atmosphäre Großer Kachelofen – behagliche Wärme und rustikaler Akzent Große hausseitige Terrasse mit Gartenanteil – perfekt für Pausen oder private Erholung Frisch renoviert – einzugsbereit Lage, Erreichbarkeit: 2 Gehminuten zum Bahnhof – optimale Anbindung für Klienten und Pendler Parkplätze direkt vor dem Haus – komfortabel für Kunden und Besucher Erdgeschoss, ruhige Nebenstraße – barrierearm und diskret Leistungsumfang des exklusiven Wohnungspakets: Der Gesamtpreis umfasst eine großzügig geschnittene 78 m² Wohneinheit mit hochwertiger Ausstattung und Kachelofen. Hinzu kommt eine weitläufige Terrasse von ca. 40 m² oder mehr, die vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten für Ihren privaten Außenbereich bietet. Das Paket wird durch einen anteiligen Gartenbereich erweitert, der zusätzlichen Freiraum im Grünen garantiert. Ein separates Vorhausabteil steht Ihnen für praktische Nutzungszwecke zur Verfügung, ebenso wie ein eigenes Kellerabteil für optimale Lagermöglichkeiten. Zusammengefasst genießen Sie: • 78 m² hochwertige Wohnfläche • Ca. 40 m² oder mehr private Terrassenfläche • Anteilige Gartennutzung • Weiteres Vorhausteil • Separates Kellerabteil Diese Kombination aus Wohn- und Nutzflächen sowie Außenbereichen schafft ein außergewöhnlich großzügiges Raumangebot mit vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten. Miete und Betriebskosten incl. Steuern: € 970.- Heizkosten: ca. € 100/Monat (Ölheizung) Kaution: 4 Bruttomonatsmieten Energieausweis: HWB -191, fGEE -2,37 Besichtigung: Überzeugen Sie sich selbst von dieser vielseitigen Immobilie! Rufen Sie an und vereinbaren Sie Ihren persönlichen Besichtigungstermin. [Telefonnummer entfernt]... [Mehr]
Wohnung mieten in 1140 Wien
1140 Wien / 138,04m² / 5 Zimmer
€ 14,46 / m²
#Büro #WG-geeignet #Altbau #Kellerabteil #Terrasse #hell
Ausstattung5 Zimmer, ca. 138m² Wohnfläche Großzügiger Wohn- und Essbereich mit offener Küche Komplett ausgestattete Einbauküche Terrasse mit Zugang vom Wohnbereich Zwei Badezimmer (Dusche & Badewanne) Zwei separate WCs Parkettböden Helle, großzügige Räume Lift im Haus Diese großzügige Altbauwohnung im 1. Obergeschoss eines gepflegten Hauses mit Lift vereint klassische Architektur mit zeitgemäßem Wohnkomfort. Auf rund 138 m² Wohnfläche erwartet Sie ein durchdachtes Raumkonzept mit fünf Zimmern, das sowohl großzügiges Wohnen als auch flexibles Arbeiten von zu Hause ermöglicht. Herzstück der Wohnung ist der weitläufige Wohn- und Essbereich mit offener, komplett ausgestatteter Küche. Hier entsteht ein kommunikativer Mittelpunkt für den Alltag ebenso wie für gesellige Abende. Von diesem Bereich aus gelangen Sie direkt auf die Terrasse – ein angenehmer Rückzugsort im Freien, der den Wohnraum in den warmen Monaten erweitert. Die Wohnung verfügt über zwei Badezimmer – eines mit Dusche, eines mit Badewanne – sowie zwei separate WCs. Diese Aufteilung bietet hohen Komfort und eignet sich ideal für Familien oder Wohngemeinschaften mit Anspruch an Privatsphäre. Helle Räume und gepflegte Parkettböden schaffen ein freundliches, repräsentatives Wohnambiente. Die Kombination aus Großzügigkeit, Licht und funktionaler Raumaufteilung verleiht dieser Immobilie eine besondere Wohnqualität. Lagebeschreibung Die Liegenschaft befindet sich im Herzen des 14. Wiener Gemeindebezirks Penzing. Die zentrale Lage bietet eine ausgezeichnete Infrastruktur mit zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten, Gastronomiebetrieben und Dienstleistern in unmittelbarer Umgebung. Die Anbindung an den öffentlichen Verkehr ist hervorragend: Straßenbahn- und Buslinien befinden sich in fußläufiger Distanz und gewährleisten eine rasche Verbindung in die Wiener Innenstadt sowie zu umliegenden Bezirken. Gleichzeitig profitieren Sie von der Nähe zu Grünflächen und Erholungsgebieten, die zu Spaziergängen oder sportlichen Aktivitäten einladen. Diese Kombination aus urbaner Infrastruktur und gewachsenem Wohnumfeld macht die Lage besonders attraktiv für all jene, die zentrumsnah wohnen und dennoch auf Lebensqualität Wert legen. Gerne übermittle ich Ihnen weitere Details oder vereinbare mit Ihnen einen persönlichen Besichtigungstermin. Es besteht die Möglichkeit auf der gleichen Ebene eine weitere Büroeinheit mit ca. 149m² anzumieten. Alle Angaben beruhen auf Informationen des Eigentümers sowie der Hausverwaltung und sind ohne Gewähr. Bestellerprinzip Hinweise für Mietinteressenten: Wir sind vom Vermieter dieser Immobilie mit der Vermittlung eines Mietvertrages beauftragt. Deshalb ist es und gemäß § 17 s Maklergesetz untersagt, mit Ihnen als Mietinteressent eine Provisionsvereinbarung zu schließen. Das bedeutet für Sie: Wir sind ausschließlich im Auftrag des Verfügungsberechtigten und nicht als Doppelmakler tätig. Sie gehen bezüglich der Immobilie und Ihrer Mietabsicht mit uns KEIN Vertragsverhältnis ein und werden von uns diesbezüglich KEINE Rechnung erhalten. Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <1.000m Krankenhaus <2.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <500m Höhere Schule <2.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <1.000m Sonstige Geldautomat <1.000m Bank <1.000m Post <1.000m Polizei <1.000m Verkehr Bus <500m U-Bahn <1.000m Straßenbahn <500m Bahnhof <500m Autobahnanschluss <4.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Wohnung mieten in 1100 Wien
1100 Wien / 66m² / 2 Zimmer
€ 13,48 / m²
#Altbau #möbliert
Die Wohnung: Die südnordseitig ausgerichtete Wohnung befindet sich im dritten und somit letzten Stock eines um die Jahrhundertwende erbauten Hauses. Das Haus verfügt über keinen Lift, das Stiegenhaus ist repräsentativ und gepflegt. Durch die massive, einbruchshemmende Sicherheitstüre gelangt man in das möblierte (Kästen, Speigel, Garderobe) Vorzimmer, an dieses schließt zur rechten Hand die Gästetoilette, und in weiterer Folge durch eine Milchglastüre in das geräumige Wohnzimmer mit Komplettküche. Im Wohnzimmer befindet sich ein wunderschöner Wandverbau mit Platz für den Fernseher und direkt vor einem der drei Kunststofffenster befindet sich ein kleiner Schreibtisch. Vom Vorzimmer gelangt man weiters in den großen (ca. 43 m²), sonnige Wohnsalon. Ein absolutes Highlight ist der Kaminofen, der im Winter für behagliche Wärme und gemütliche Stunden sorgt. Alle Fenster sind moderne Kunststofffenster mit Außenjalousien und straßenseitig mit vorgesetzten Fenstergittern. Durch die Hanglage des Hauses und der damit verbundenen Schräglage der Straße ist es nicht möglich, von außen in die Wohnung zu blicken. Ein absolutes Highlight ist die vollmöblierte Vollholzküche, welche mit Markengeräten ausgestattet ist. Die moderne Einbauküche bietet sämtliche Geräte, viel Stauraum für Küchengeräte und Kochutensilien. Sämtliche Vorhandenen Geräte sind von der Traditionsmarke Miele. Ein modernes Ceranfeld mit Dunstabzug, ein Backrohr, ein Microwellenherd, ein Geschirrspüler, ein Kühlschrank sowie ein Tiefkühlschrank und für Liebhaber des gepflegten Tropfens ist ein Weinkühlschrak vorhanden. Ein gemütlicher Esstisch mit Platz für mehrere Personen ist ebenfalls vorhanden. Angrenzend an das Wohnzimmer liegt das geräumige Schlafzimmer, welches mit einem Kingsize Doppelbett und mehreren Kleiderkästen möbliert ist, diese sind ebenso vom Tischler maßgemacht worden und befinden sich so wie die Möblierung der gesamten Wohnung in gebrauchten, aber augenscheinlich in nahezu neuwertigen Zustand. Bevor man in das wunderschöne Fliesenbadezimmer gelangt, kommt man in einen Durchgang der beiden Räume. Dieser Raum dient einerseits Platz für die moderne Heizungsanlage (Gas) der fa. Vaillant und für eine Miele Waschmaschine und einem Miele Wäschetrockner. Andererseits befindet sich hier auch ein großer Wandschrank sowie Platz für viel Gewand und Sonstiges. Schlussendlich kommt man in das wunderschöne Fliesenbadezimmer mit eigenem Fenster. Im Badezimmer ist der Waschtisch vorhanden, eine große Badewanne, eine moderne Dusche, ein Bidet, ein Handtuchheizkörper und eine weiter Toilette. Wer gerne ausgiebige Bäder nimmt kann dieses hier gemütlich machen und mit dem an der Wand montierten TV-Apparat die eine oder andere Serie oder einen Film anschauen. Sowohl im Wohnzimmer als auch im Schlafzimmer sorgt eine Klimaanlage bei heißen Tagen für eine angenehme Abkühlung. Nochmals zusammenfassend die Highlights dieser traumhaften 2 Personen Wohnung: einbruchshemmende Sicherheitstüre wunderschöner Wandverbauten moderne Kunststofffenster vollmöblierte Vollholzküche Miele Geräte (Weinschrank, Ceranfeld, Backrohr, Microwelle, Kühlschrank, Tiefkühlschrank) Klimaanlage Großes Fliesenbadezimmer Waschmaschine, Wäschetrockner Parkettboden und Fliesenboden Gegensprechanlage mit Videofunktion Deckenspots in der gesamten Wohnung Fußbodenheizung Den besten Eindruck dieser wunderschönen Altbauwohnung erhält man sicherlich bei einer Besichtigung vor Ort. Die monatlichen Gesamtkosten von € 890, setzen sich aus dem Hauptmietzins den Betriebskosten der Möbelmiete und der Ust. zusammen. Die Wohnung wird an maximal 2 Personen vermietet! Es ist kein Lift vorhanden. 3 Stock! Der Mietvertrag ist ein befristeter Mietvertrag auf 5 Jahre und kann danach verlängert werden. Ein Energieausweis und Elektrobefund werden spätestens bei Mietvertrag übergeben.... [Mehr]
Wohnung mieten in 1090 Wien
1090 Wien,Alsergrund / 188,95m² / 5 Zimmer
€ 18,65 / m²
#Altbau #barrierefrei #hell #ruhig
Ein exklusives Wohnjuwel im Herzen Wiens Im eleganten Herzen des 9. Wiener Bezirks erwartet Sie eine außergewöhnliche Altbauwohnung, die höchsten Ansprüchen gerecht wird. Auf großzügigen 189 Quadratmetern entfaltet sich ein Wohnambiente, das klassische Architektur mit zeitgemäßem Komfort in vollendeter Harmonie vereint. Die Liegenschaft befindet sich in der dritten Etage eines stilvollen Mehrparteienhauses und beeindruckt durch ihre repräsentative Raumaufteilung sowie durch die charakteristische Ausstrahlung eines gepflegten Wiener Gründerzeitbaus. Fünf großzügige, lichtdurchflutete Zimmer mit hohen Räumen bieten Ihnen ein exklusives Umfeld für individuelle Wohnkonzepte sei es als elegantes Familiendomizil, als anspruchsvolles Home-Office oder als ruhiger Rückzugsort mit urbanem Flair. Hochwertige Bodenbeläge aus edlem Parkett und geschmackvollen Fliesen unterstreichen die stilvolle Atmosphäre und schaffen ein behagliches Raumgefühl. Die moderne Küche ist funktional und zugleich ein Ort der Begegnung, ideal für kulinarische Momente und gesellige Zusammenkünfte. Das Badezimmer überzeugt mit einer großzügigen Badewanne und separater Dusche, ergänzt durch zwei separate WCs, die den Wohnkomfort abrunden. Die Wohnung wird über eine effiziente Etagenheizung mit Fernwärme versorgt und ist bequem über einen Personenaufzug erreichbar, der barrierefreien Zugang gewährleistet. Die Lage zählt zu den begehrtesten in Wien. Die urbane Infrastruktur bietet alles, was das anspruchsvolle Leben in der Stadt ausmacht. Diese Immobilie ist ein Juwel für Liebhaber klassischer Architektur, die Wert auf Qualität, Stil und eine zentrale Lage legen. Ein exklusives Zuhause für Menschen mit Sinn für Ästhetik und urbaner Lebensart. Raumaufteilung: Küche: Repräsentativer, lichtdurchfluteter Wohnbereich mit offener Küche perfekt für stilvolles Kochen, geselliges Beisammensein und entspanntes Wohnen. Die Küche wird in den nächsten Wochen Komplett erneuert. Arbeitszimmer: Separater Raum mit ruhiger Atmosphäre, ideal für konzentriertes Arbeiten oder kreative Entfaltung. 2 Schlafzimmer: Großzügige Rückzugsorte mit angenehmer Raumhöhe und viel Tageslicht geschaffen für Ruhe, Komfort und persönliche Entfaltung. Gästezimmer/Kinderzimmer: Vielseitig nutzbarer Raum mit freundlichem Ambiente, ideal für Besucher, Familienzuwachs oder als zusätzliches Hobbyzimmer. Badezimmer: Hochwertig ausgestattetes Bad mit eleganter Badewanne und separater Dusche ein Ort der Erholung und des täglichen Komforts. Vorraum: Großzügiger Eingangsbereich mit durchdachtem Stauraumkonzept, Garderobenmöglichkeit und einladender Atmosphäre. Allgemeine Daten: Lage: 3. Etage eines gepflegten Wiener Altbaus Wohnfläche: ca. 189 m² Zimmeranzahl: 5 Zustand: hochwertig renoviert Raumaufteilung: Wohnküche: großzügig, hell, offen gestaltet Arbeitszimmer: separat, ruhig gelegen 2 Schlafzimmer: geräumig, mit viel Tageslicht Gästezimmer/Kinderzimmer: flexibel nutzbar Badezimmer: mit Badewanne und Dusche 2 separate WCs Vorraum: großzügig mit Stauraum und Garderobenbereich Ausstattung: Bodenbeläge: Parkett und Fliesen Küche: moderne Einbauküche Heizung: Etagenheizung mit Fernwärme Aufzug: Personenlift vorhanden, barrierefreier Zugang Lage und Infrastruktur: Die Gegend bietet eine ausgezeichnete städtische Infrastruktur. In der unmittelbaren Umgebung befinden sich diverse Einzelhandelsgeschäfte, Dienstleistungsbetriebe und gastronomische Angebote, die den täglichen Bedarf bequem abdecken. Bildungseinrichtungen, medizinische Versorgung und kulturelle Einrichtungen sind ebenfalls gut erreichbar. Die Gegend ist geprägt von einer Mischung aus Wohn- und Geschäftsnutzung, was sie sowohl für Bewohner als auch für Berufstätige attraktiv macht. Öffentliche Verkehrsmittel wie U-Bahn, Straßenbahn und Bus sorgen für eine schnelle Anbindung an das Stadtzentrum und andere Bezirke. Insgesamt handelt es sich um eine lebendige und gut erschlossene Lage mit hoher Lebensqualität. Hier sind die öffentlichen Verkehrsmittel in der Nähe: U-Bahn: Linie U6 (Station Währinger Straße Volksoper) Straßenbahn: Linien 40, 41, 42 (Haltestelle Volksoper) Bus: Linie 40A (Haltestelle Währinger Straße Volksoper) Weitere Straßenbahnlinien in der Umgebung: Linie 5 (über Spitalgasse), Linie 33 (über Nußdorfer Straße) Diese Verkehrsmittel bieten eine schnelle Verbindung ins Stadtzentrum, zur Universität Wien, zum AKH und in andere Bezirke. Aus rechtlichen Gründen und aufgrund der großen Nachfragen bitten wir um Verständnis, dass wir nur Anfragen per Mail beantworten, wenn Sie uns Ihren vollständigen Namen samt Mailadresse und Mobilnummer bekanntgeben. Alle Angaben basieren alleinig auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Trotz aller Sorgfalt können wir für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität dieser Angaben keine Gewähr übernehmen. Jegliche Weitergabe der übermittelten Daten an Dritte ist nicht gestattet. Der Maklervertrag kommt durch schriftliche Vereinbarung oder Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit zustande. Der Makler kann als Doppelmakler tätig werden. Sollte das von uns nachgewiesene Objekt bereits bekannt sein, teilen sie uns dies bitte unverzüglich mit. Die Maklergebühr ist ausschließlich bei Zustandekommen eines gültigen Rechtsgeschäfts fällig und vom Mieter/Vermieter an Novel Real Immobilien GmbH zu zahlen. Es wird ausdrücklich auf die Nebenkostenübersicht hingewiesen. Bei den Visualisierungen und Abbildungen der Immobilie (insbesondere von Inneneinrichtungen) kann es sich um Symbolfotos bzw. fototechnisch optimierte Fotos handeln. Hiermit weisen wir auf das Bestehen eines familiären und/oder wirtschaftlichen Naheverhältnisses zum Vermieter/Verkäufer hin. Für die Vereinbarung eines Termins kontaktieren Sie Herrn Tarik Canakli telefonisch unter [Tel] oder per E-Mail: [Email] Der Immobilienmakler erklärt, dass er entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt... [Mehr]
Haus mieten in 2105 Oberrohrbach
2105 Oberrohrbach / 126m² / 5 Zimmer
€ 13,05 / m²
#Doppelhaus #Erstbezug #Terrasse #hell #mietkauf #unbefristet
Attraktives Doppelhaus als Erstbezug in Mietkauf! Willkommen im citynahen, familienfreundlichen Ort Oberrohrbach. Hier befinden sich drei moderne Doppelhäuser in den Größen zwischen 107 m² und 137 m² Wohnnutzfläche (je Wohneinheit) in absolut idyllischer Umgebung. Nur 5 km von Leobendorf bzw. 8 km von Korneuburg entfernt liegt der idyllische Kleinort Oberrohrbach, in 20 Minuten erreichen Sie mit dem Auto die Stadtgrenze von Wien, ebenso können Sie in Kürze alle umliegenden Orte per Busverbindung bequem erreichen. Die modernen Häuser in ökologischer, massiver Holzbauweise bieten einen großzügigen, lichtdurchfluteten Wohnbereich mit bodentiefen Fenstern und Austritt auf die Terrasse in südlicher Ausrichtung. Das offene Raumkonzept gepaart mit natürlichen, hochwertigen Produkten mit modernen Böden und Feinsteinzeug versprühen eine bezaubernde Leichtigkeit für ein unvergleichliches Lebensgefühl. Weitere drei großzügige Zimmer sowie ein traumhaftes Bad komplettieren dieses Angebot. Das Haus steht zur unbefristeten Miete mit einer Mietvorauszahlung von EUR 98.280,00 zur Verfügung (Kaufoption innerhalb von 5 Jahren möglich). Hier finden Sie den Freiraum mit grünem Flair und städtischer Nähe, welche die Basis für eine ausgeglichene, harmonische Lebensgestaltung bildet. Die Gemeinde Leobendorf verfügt über alle infrastrukturellen Geschäfte und Einrichtungen des täglichen Bedarfes wie Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Schulen, Kindergarten, Gastronomie sowie ausgezeichnete Anschlussmöglichkeiten an das öffentliche Verkehrsnetz wie Schnellbahnanschluss und diverse Buslinien. Einige wenige Fahrminuten zum Autobahnanschluss A22 bzw. S1 ermöglichen eine hervorragende Verkehrsanbindung Richtung Wien, Stockerau, Krems, St.Pölten, Tulln und Hollabrunn. Für nähere Angaben zu diesem Angebot stehen wir Ihnen gerne unter [Telefonnummer entfernt] oder per email unter [E-Mail-Adresse entfernt] zur Verfügung! Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete € 1644 Umsatzsteuer € [Tel] Gesamtbetrag € 1644 Heizwärmebedarf: 36.4 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: B Faktor Gesamtenergieeffizienz: 0.66 Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: A+... [Mehr]
